664 Casas e apartamentos para venda "vidro espelho torneiras misturadoras" a partir de 120.000 €, no Porto

Apartamento T2 novo, a 100m do Metro Salgueiros, com varanda de 12,6m2 e lugar de garagem no Porto. Condições facilitadas de pagamento durante a fase de construção. Apartamento em novo edifício de habitação, a estrear, de arquitetura contemporânea, no condomínio residencial Salgueiros Flats em Paranhos, Porto, com: Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (sendo 1 suite) com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns; mosaico porcelânico nas zonas húmidas; Edifício com 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2); Voltado a nascente (este). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada. Implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, ao lado da estação de Metro Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro) e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indica um potencial de valorização elevado e seguro. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação; a destacar: - 80m de supermercado; - 100m de cafetarias, padaria e restaurante; - 100m da Estação de Metro Salgueiros (Linha Amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo); - 260m da Escola Básica de 1º CEB /JI Augusto Lessa; - 400m da Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade; - 400m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Paranhos; - 700m do Pólo Universitário; - 900m do Parque do Covelo; - 1000m do Hospital São João. A 6 minutos de Metro do Centro Histórico do Porto (Estação Trindade) e a 8 minutos de Metro da Avenida dos Aliados. A Estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciarse em Março/2023 e tem previsão de conclusão para Setembro/2024. O projeto contempla 34 frações (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos, todos com lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2), sendo: 3 T1 com terraço voltados a poente; 1 T2 voltado para a rua (nascente) no piso 1 (R/C); 18 T1 voltados a poente com varandas, nos pisos de 2 a 7; 12 T2 voltados para a rua (nascente) com varandas, nos pisos de 2 a 7. Descrição técnica: REVESTIMENTOS Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico porcelânico. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis; - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa; Lavatório Valadares Nice e armário em MDF Lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho; Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Bom para habitação própria ou para investimento. Oportunidade! Preço de lançamento! Condições especiais! Não perca tempo e marque já uma reunião connosco para reservar o seu imóvel! Alvará de Licenciamento nº NUD/458829/2022/CMP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-47

T2 Covelo - Porto Apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space 2 wc completos 2 quartos com roupeiro embutido; varanda com 16 m2 1 lugar de garagem. Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peça #ref:A01478. B1 4.2-FC

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B12.2

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. O projeto Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: -Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). -Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Mapa De Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado; - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES: - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. #ref:35879_B1_1.2

Apartamento de tipologia T2 com varanda, no piso 3 (edificio A) com uma área interna de 85m2 e 12m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Nascente. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MP2538

Apartamento de tipologia T2, varanda de 9 m2 e lugar de estacionamento, em Paranhos. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698C

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. T2 - área de 80 / 91 m2, varanda 9/15 m2 - a partir de 310.000€ Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15840C-p

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10050(4)

Apartamento T2 a estrear - Nova Construção na Zona de Salgueiros Porto. Insere-se num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto. Conjuga design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Encontra-se a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De Metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REVESTIMENTOS DE QUALIDADE: - Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis - WC's - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: -- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; -- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamentos entre Frações: -- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico -- placas de gesso cartonado e isolamento - Carpintarias: -- Portas e armários: MDF Lacado -- Cozinhas: MDF Lacado - Instalações Sanitárias: - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA Equipamentos Diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit Ficará concluído em setembro de 2024. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2292

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. T1 - área de 50 / 52 m2, varanda 3/5 m2 - a partir de 220.000€ Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15840B-p

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. O projeto Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: -Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). -Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Mapa De Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado; - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES: - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. #ref:35879_A5.2

RO1959 Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com amplas áreas exteriores, vista mar e localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, com todo o tipo de estabelecimentos comerciais ou serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Este projeto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais. Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, varanda e lugar de garagem. Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário. Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais Videoporteiro a cores Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Carpintarias lacadas Portas à total altura dos espaços Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta Conforto Piso radiante com bomba de calor Estores elétricos Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Segurança Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Habitações Geral Portas Lacadas à cor branca Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco Puxadores Tipo JNF Deck de composite ou equivalente Lavandaria Bomba de calor Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pavimento em grés porcelânico Cozinha Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente Tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente Iluminação LED embutida no teto Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Sala Comum Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Iluminação LED embutida no teto Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Quartos Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo 'Linho' Iluminação LED embutida no teto Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Instalações Sanitárias Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente Espelho com 120cm de altura e largura variável Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos! #ref:RO1959D

RO1959 Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com amplas áreas exteriores, vista mar e localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, com todo o tipo de estabelecimentos comerciais ou serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Este projeto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais. Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, varanda e lugar de garagem. Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário. Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais Videoporteiro a cores Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Carpintarias lacadas Portas à total altura dos espaços Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta Conforto Piso radiante com bomba de calor Estores elétricos Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Segurança Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Habitações Geral Portas Lacadas à cor branca Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco Puxadores Tipo JNF Deck de composite ou equivalente Lavandaria Bomba de calor Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pavimento em grés porcelânico Cozinha Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente Tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente Iluminação LED embutida no teto Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Sala Comum Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Iluminação LED embutida no teto Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Quartos Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo 'Linho' Iluminação LED embutida no teto Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Instalações Sanitárias Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente Espelho com 120cm de altura e largura variável Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos! #ref:RO1959S

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B13.2

T2 Covelo - Porto Apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 80m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space 2 wc completos 2 quartos com roupeiro embutido; varanda com 15m2 1 lugar de garagem. Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças #ref:A01478. A 1.2-FC

Vende-se apartamento T1 no condomínio Covelo Park com área útil de 51 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Uma casa de banho completa. Um quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 3m2. Um lugar de garagem. Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3179

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(4)

T2 Covelo - Porto Apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space 2 wc completos 2 quartos com roupeiro embutido; varanda com 12 m2 1 lugar de garagem. Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peç #ref:A01478. A 5.3-FC

T2 Covelo - Porto Apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space 2 wc completos 2 quartos com roupeiro embutido; varanda com 12m2 1 lugar de garagem. Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças #ref:A01478. A 2.3-FC

Apartamento de tipologia T1 com varanda, no piso 2 (edificio B1) com uma área interna de 51m2 e 3m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Poente/Sul. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MP2542

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(3)

Apartamento de tipologia T1, no terceiro piso, e lugar de estacionamento, em Paranhos. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698B

Empreendimento Salgueiros Flats. Porto. Paranhos. Apartamento T2 com varanda - Piso sete. Previsão de Escritura: 3º Trimestre de 2024. Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente. Área 68,59m2 e varanda 12,55m2. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha Open Space com 24,32m2 e saída para a varanda. Suíte com 12,95m2 e saída para a varanda. Casa de banho da suíte 4,52m2. Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda. Casa de banho completa 3,28m2. Lugar de garagem no piso -2. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto. O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia. O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas. E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, privilegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Particularidades do Empreendimento: Pavimentos: Zonas secas em soalho flutuante. Zonas húmidas em mosaico porcelânico. Paredes: Zonas secas em gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. Tetos falsos: Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre Frações: Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. Carpintarias: Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa. Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado. Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro. Espelho. Torneiras misturadoras monocomando OFA. Equipamentos diversos: Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Candy. Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente. Projetores de LED. Vídeoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8859V

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. O projeto Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: -Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). -Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Mapa De Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado; - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES: - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. #ref:35879_A2.2

Apartamento T2 | COVELO | Paranhos junto ao Parque/Quinta do Covelo, e muito próximo à Estação de METRO de Salgueiros Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2, situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição, do Polo Universitário, das escolas básica e secundária de Paranhos, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Marquês, Combatentes e Salgueiros), tem sem duvida um potencial de valorização Elevado e Seguro. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar do Parque/Quinta do Covelo com cerca de 8 hectares, que é gerido pela Câmara Municipal do Porto e está disponível ao público, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este empreendimento de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 x T2). - Edifício B1 - com 5 pisos (1 x T0 + 7 x T1 + 9 x T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 x T0 + 14 x T1). A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, e são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - 900 metros das estações de METRO dos Combatentes e Marquês - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 8 minutos - a 1800 metros do Pólo Universitário de S. João algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10069(3)