27 Imóveis para venda "venda dos seus imoveis" até 725.000 €, em Monte Real e Carvide, Leiria, Leiria

Apartamento T3 em construção situado na Vila de Monte Real. O apartamento situa-se numa zona tranquila, num edificio com 6 frações, excelente exposição solar e de óptimos acessos. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorifico combinado; - sala ampla; - suite com roupeiro e wc privativo; - dois quartos com roupeiros; - casa de banho, e; - terraço. O apartamento terá: - pré ar condicionado; - estores elétricos; - aquecimento central completo a gás de rede; - vídeo porteiro; - isolamentos térmicos e sonoros; - acabamentos de grande qualidade. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4079

Apartamento T3 em construção situado na Vila de Monte Real. O apartamento situa-se numa zona tranquila, num edificio com 6 frações, excelente exposição solar e de óptimos acessos. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorifico combinado; - sala ampla; - suite com roupeiro e wc privativo; - dois quartos com roupeiros; - casa de banho. O apartamento terá: - pré ar condicionado; - estores elétricos; - aquecimento central completo a gás de rede; - vídeo porteiro; - isolamentos térmicos e sonoros; - acabamentos de grande qualidade. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4082

Fantástica Moradia V3, localizada junto a Monte Real. Se pretende adquirir uma moradia com a vantagem de estar entre a cidade de Leiria e as belas praias da nossa costa, bem como de fáceis e rápidos acessos às vias rodoviárias que ligam a qualquer parte do país, encontra aqui uma excelente oportunidade. Composição: Cave com lugar de garagem para 2 carros. Salão típico com churrasqueira, forno a lenha e wc. Neste salão pode desfrutar de belos momentos com a família e amigos. Quintal com árvores de fruto com cerca de 308 m2. Rés do Chão: Hall de entrada, sala de estar, wc de serviço, cozinha de grandes dimensões e equipada com alguns electrodomésticos, despensa, casa de máquinas. 1º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, wc completo com banheira, 1 suite com wc equipado com duche. Equipamentos: Electrodomésticos na cozinha, aquecimento e aspiração central, alumínios com corte térmico, oscilo-batente, vidros duplos e salamandra. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST3991

Moradia V4 geminada com boas áreas, na zona de Monte Real: - Cozinha equipada - Sala com recuperador de calor - 4 quartos com roupeiros (uma suite com closet) - 3 casas de banho - Pré-instalação de piso radiante - Aspiração central completa - Lavandaria - Bomba de calor AQS - Tetos falsos com iluminação - Estores elétricos - Vidros duplos com oscilobatentes - Com varandas - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Possibilidade de escolher acabamentos - Excelente exposição solar - Localizada numa zona rural e residencial, com bons acessos - A 9 km da praia da Vieira, a 13 km da praia do Pedrogão, a 15 km de Leiria, a 13 Km da Marinha Grande, a 40 km de Fátima e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (ligação Lisboa - Porto). Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:839

ANG432 Descritivo do imóvel Moradia T3+1 em construção com áreas generosas, cerca de 174m2, jardim exterior e dois lugares de estacionamento laterais à habitação. Pavimentos de sala, quartos e cozinha em piso flutuante; Caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidro duplo; Estacionamento privativo; Comunicações vídeo-porteio; Painéis solares; Aquecimento central com radiadores ligado a recuperador de calor; Conclusão da obra: Dezembro de 2022. Áreas : 1º andar: - Quarto: 15,45m2 - Quarto: 18,20m2; - Suite: 17,33m2 - Casa de banho complementar: 5,75m2 R/C: - Cozinha: 15,02m2; - Sala: 36,80m2; - Escritório/ Quarto: 14,19m2; - Casa de banho serviço: 3,65m2; - Sala máquina: 4,00m2; - Lavandaria: 4,61m2; - Halls: 5,25m2 Localização e envolvente Localizado em Monte Real Fácil acesso /distribuição automóvel Comércio de proximidade (Supermercados, cafés) Instituições bancárias próximas Proximidade aos vários transportes públicos, Proximidade ao centro da vila Principais Características - Construção nova - Localização tranquila - Bons acessos - Paredes Duplas em tijolo térmico - Tetos falsos com iluminação embutida - Telhado em chapa Sanduiche com isolamento -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a) + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. . #ref:ANG432

Terreno no centro de Monte Real com estudo feito para 4 moradias: - Estudo para condomínio de moradias com jardim privado e piscina comum - Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar - Localização privilegiada (junto do castelo) - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - Excelente exposição solar - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:873

Apartamento T3 em construção situado na Vila de Monte Real. O apartamento situa-se numa zona tranquila, num edificio com 6 frações, excelente exposição solar e de óptimos acessos. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorifico combinado; - sala ampla; - suite com roupeiro e wc privativo; - dois quartos com roupeiros; - casa de banho. O apartamento terá: - pré ar condicionado; - estores elétricos; - aquecimento central completo a gás de rede; - vídeo porteiro; - isolamentos térmicos e sonoros; - acabamentos de grande qualidade. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4081

Terreno com 1.738 m2 no centro de Monte Real: - Possibilidade de construir uma moradia ou um bloco de apartamentos - Localização privilegiada (junto do jardim infantil) - Terreno com 3 frentes de estrada - Excelente exposição solar - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) - Segundo o PDM, para esta localização e para este terreno em particular, existe a possibilidade de: = ) O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %; = ) O índice máximo de utilização do solo é de: * 1,6 aplicável à área de utilização do edifício; * 1,0 aplicável à área complementar do edifício; * O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 5 pisos; Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:900

Apartamento T3 em construção situado na Vila de Monte Real. O apartamento situa-se numa zona tranquila, num edificio com 6 frações, excelente exposição solar e de óptimos acessos. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorifico combinado; - sala ampla; - suite com roupeiro e wc privativo; - dois quartos com roupeiros; - casa de banho, e; - terraço. O apartamento terá: - pré ar condicionado; - estores elétricos; - aquecimento central completo a gás de rede; - vídeo porteiro; - isolamentos térmicos e sonoros; - acabamentos de grande qualidade. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4080

Moradia V4 geminada com boas áreas, na zona de Monte Real: - Cozinha equipada - Sala com recuperador de calor - 4 quartos com roupeiros (uma suite com closet) - 3 casas de banho - Pré-instalação de piso radiante - Aspiração central completa - Lavandaria - Bomba de calor AQS - Tetos falsos com iluminação - Estores elétricos - Vidros duplos com oscilobatentes - Com varandas - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Possibilidade de escolher acabamentos - Excelente exposição solar - Localizada numa zona rural e residencial, com bons acessos - A 9 km da praia da Vieira, a 13 km da praia do Pedrogão, a 15 km de Leiria, a 13 Km da Marinha Grande, a 40 km de Fátima e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (ligação Lisboa - Porto). Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:839

Terreno com 1.738 m2 no centro de Monte Real: - Possibilidade de construir uma moradia ou um bloco de apartamentos - Localização privilegiada (junto do jardim infantil) - Terreno com 3 frentes de estrada - Excelente exposição solar - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) - Segundo o PDM, para esta localização e para este terreno em particular, existe a possibilidade de: = ) O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %; = ) O índice máximo de utilização do solo é de: * 1,6 aplicável à área de utilização do edifício; * 1,0 aplicável à área complementar do edifício; * O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 5 pisos; Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:900

Terreno no centro de Monte Real com estudo feito para 4 moradias: - Estudo para condomínio de moradias com jardim privado e piscina comum - Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar - Localização privilegiada (junto do castelo) - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - Excelente exposição solar - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:873

Venha conhecer este agradável apartamento T2 com 2 varandas e vista desafogada para o Palácio da Pena. Sua localização central oferece um estilo de vida prático e conveniente, com acesso fácil às principais vias, como a IC19 e a A37, além de estar bem servido por comércios, serviços e transportes. O apartamento está inserido no 5 andar de um prédio com 2 elevadores e possui um excelente exposição solar. Apresenta um hall de entrada com roupeiro, uma sala com acesso à varanda, uma cozinha semi-equipada com acesso à varanda, dois quartos, sendo um deles com cabra da e uma casa de banho. Características Únicas: - Vista desafogada para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena - Prédio com 2 elevadores - 5 andar - 2 Varandas Não perca a oportunidade de explorar este imóvel através de uma visita virtual ou presencial! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todos os encantos deste apartamento. A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável. Certificação energética: D #ref:15854812

Terreno para construção em Carvide, Monte Real, com 4.060 m2, dos quais aproximadamente 1.500m2 em solo urbano - espaço urbano de baixa densidade, com um índice de construção de até 50%, correspondendo a aproximadamente 750m2 de área de construção. Terreno com boa exposição solar, com acesso direto á estrada principal, com frente de 19 metros. Disponíveis na via pública infraestruturas de água, saneamento e eletricidade. Localizado numa zona residencial tranquila, só de moradias, a apenas 2km do centro de Monte Real, onde estão disponíveis todo o tipo de serviços: supermercados, comércio, restauração, pastelarias, farmácias, escolas, clínicas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, entre outros. Praia da Vieira a apenas 8km. Monte Real pertence ao concelho de Leiria, com 12,23 km² de área e 2 936 habitantes (2011). Localiza-se no centro do país, a 17 quilómetros a Noroeste da sede do concelho e do distrito, com rápidos e fáceis acessos (A17, A1 e A8), é servida pela linha de caminho de ferro do Oeste. As famosas águas termais são a principal atração da vila, assumindo grande importância para a economia local. Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno e construção. A Veigas Liz é uma agência da rede Veigas Portugal, uma rede de Mediação Imobiliária 100% nacional. O principal foco das nossas equipas é o cliente em primeiro lugar, oferecendo um atendimento personalizado e profissional, oferecendo todos os serviços necessários à venda e compra de imóveis, nomeadamente acompanhamento de visitas, aconselhamento, negociação, apoio jurídico e administrativo, intermediação de crédito, entre outros. Valores: Familiaridade, Profissionalismo, Orientação para o cliente, Inovação e Melhoria contínua. #ref:15849464

ANG1070 Descrição do imóvel: Este imóvel encontra-se situado na rua principal, a cerca de 700m das Termas. Localização e envolvente: Zona residencial tranquila, servida de bons acessos, a 20 minutos do centro de Leiria. Muito perto de escolas, serviços, transportes, acesso à A8. Monte Real é uma vila portuguesa que pertence ao Concelho de Leiria. Amplamente conhecida pelas suas Termas que remontam à época romana, ainda que a sua exploração tenha começado apenas no início do séc. XX. Desde então, estas estâncias termais são sinónimo de repouso, lazer e reequilíbrio, sendo um local de eleição para todos aqueles que procuram a plenitude e o bem-estar. Principais Características : Imóvel para remodelar com afectação a serviços. Viabilidade de transformação em habitação, podendo ser construídos vários apartamentos. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG) PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1070

Fantástica Moradia V3, localizada junto a Monte Real. Se pretende adquirir uma moradia com a vantagem de estar entre a cidade de Leiria e as belas praias da nossa costa, bem como de fáceis e rápidos acessos às vias rodoviárias que ligam a qualquer parte do país, encontra aqui uma excelente oportunidade. Composição: Cave com lugar de garagem para 2 carros. Salão típico com churrasqueira, forno a lenha e wc. Neste salão pode desfrutar de belos momentos com a família e amigos. Quintal com árvores de fruto com cerca de 308 m2. Rés do Chão: Hall de entrada, sala de estar, wc de serviço, cozinha de grandes dimensões e equipada com alguns electrodomésticos, despensa, casa de máquinas. 1 andar: 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, wc completo com banheira, 1 suite com wc equipado com duche. Equipamentos: Electrodomésticos na cozinha, aquecimento e aspiração central, alumínios com corte térmico, oscilo-batente, vidros duplos e salamandra. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST3991

ANG960 - Terreno para Construção, para Venda na zona de Monte Real, em Leiria ANG960 Descrição do imóvel Terreno para construção com 7250 m2 de área, tem três frentes de estrada, na zona de Monte Real, zona habitacional, com vistas desafogadas, plano, boa exposição solar e todas as infraestruturas. Está a 2 km das termas de Monte Real, a 8 km de praias e a 2km do nó da autoestrada. Localização e envolvente Nesta zona calma encontra, restaurantes, termas, centro de saúde, transportes públicos com paragem de autocarro, GNR, praias, zonas pedonais e laser, etc. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; #ref:15624846

ANG959 - Terreno para Construção à Venda na Vila de Monte Real, em Leiria ANG959 Descrição do imóvel Terreno para construção com 1850 m2 de área, tem duas frentes de estrada na Vila de Monte Real, zona habitacional, com vistas desafogadas, plano, boa exposição solar e todas as infraestruturas. Está a cerca de 1 km do nó da Auto Estrada, sem esquecer as termas de Monte Real e as praias. Localização e envolvente Nesta zona calma encontra, restaurantes, termas, centro de saúde, transportes públicos com paragem de autocarro, GNR, praias, zonas pedonais e laser, etc. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:15619902

Vende-se moradia T5 para recuperar com terreno rústico com 4.270 m2 com viabilidade de construção, localizados na zona de Carvide. Esta moradia com primeiro andar para habitação, com dependências e logradouro. Com uma área total de terreno de 514m2, 334m2 de área de implantação do edifício com 267,38 m2 de área bruta de construção sendo 43,50m2 dependente e os restantes 223,88 m2privativa;. Terreno plano, com poço, com árvores de fruta e oliveiras. O terreno é rústico, mas encontra-se inserido em espaço urbano de baixa densidade, com um índice de construção até 50%, que corresponde a uma área bruta de construção de até 1.875m2. Grande potencial para construção de moradias Estes imóveis encontram-se a três minutos de Monte Real, 15 minutos de Leiria e/ou Marinha Grande, e cerca de 10 minutos da Praia da Vieira de onde poderá rapidamente chegar às restantes praias mais próximas com são a Praia do Pedrógão ou de São Pedro de Moel; O acesso à A17 que por sua vez fará ligação á A1 e A8 fica também a poucos minutos; Como outros pontos de atração além das praias, terá por exemplo nas proximidades, as termas de Monte Real, muita zona verde para uns belos passeios matinais, e a base aérea de Monte Real; Em termos de serviços terá na sua envolvência, ginásio, farmácia, banco, escolas, creche, minimercados, supermercados, restauração, entre outros; Poderá ser incluída na venda do presente imóvel um terreno anexo ao mesmo com uma área de 3.750m2 inserido em área urbanizável. #ref:15619944

Vende-se moradia T5 para recuperar com terreno rústico com 4.270 m2 com viabilidade de construção, localizados na zona de Carvide. Esta moradia com primeiro andar para habitação, com dependências e logradouro. Com uma área total de terreno de 514m2, 334m2 de área de implantação do edifício com 267,38 m2 de área bruta de construção sendo 43,50m2 dependente e os restantes 223,88 m2privativa;. Terreno plano, com poço, com árvores de fruta e oliveiras. O terreno é rústico, mas encontra-se inserido em espaço urbano de baixa densidade, com um índice de construção até 50%, que corresponde a uma área bruta de construção de até 1.875m2. Grande potencial para construção de moradias Estes imóveis encontram-se a três minutos de Monte Real, 15 minutos de Leiria e/ou Marinha Grande, e cerca de 10 minutos da Praia da Vieira de onde poderá rapidamente chegar às restantes praias mais próximas com são a Praia do Pedrógão ou de São Pedro de Moel; O acesso à A17 que por sua vez fará ligação á A1 e A8 fica também a poucos minutos; Como outros pontos de atração além das praias, terá por exemplo nas proximidades, as termas de Monte Real, muita zona verde para uns belos passeios matinais, e a base aérea de Monte Real; Em termos de serviços terá na sua envolvência, ginásio, farmácia, banco, escolas, creche, minimercados, supermercados, restauração, entre outros; Poderá ser incluída na venda do presente imóvel um terreno anexo ao mesmo com uma área de 3.750m2 inserido em área urbanizável. #ref:LIZ-215132

Vende-se moradia T5 para recuperar com terreno rústico com 3.750 m2 com viabilidade de construção, localizados na zona de Carvide. Esta moradia com primeiro andar para habitação, com dependências e logradouro. Com uma área total de terreno de 514m2, 334m2 de área de implantação do edifício com 267,38 m2 de área bruta de construção sendo 43,50m2 dependente e os restantes 223,88 m2privativa;. Terreno plano, com poço, com árvores de fruta e oliveiras. O terreno é rústico, mas encontra-se inserido em espaço urbano de baixa densidade, com um índice de construção até 50%, que corresponde a uma área bruta de construção de até 1.875m2. Grande potencial para construção de moradias Estes imóveis encontram-se a três minutos de Monte Real, 15 minutos de Leiria e ou Marinha Grande, e cerca de 10 minutos da Praia da Vieira de onde poderá rapidamente chegar às restantes praias mais próximas com são a Praia do Pedrógão ou de São Pedro de Moel; O acesso à A17 que por sua vez fará ligação á A1 e A8 fica também a poucos minutos; Como outros pontos de atração além das praias, terá por exemplo nas proximidades, as termas de Monte Real, muita zona verde para uns belos passeios matinais, e a base aérea de Monte Real; Em termos de serviços terá na sua envolvência, ginásio, farmácia, banco, escolas, creche, minimercados, supermercados, restauração, entre outros; Poderá ser incluída na venda do presente imóvel um terreno anexo ao mesmo com uma área de 3.750m2 inserido em área urbanizável. #ref:

Terreno com 1.738 m2 no centro de Monte Real: - Possibilidade de construir uma moradia ou um bloco de apartamentos - Localização privilegiada (junto do jardim infantil) - Terreno com 3 frentes de estrada - Excelente exposição solar - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) - Segundo o PDM, para esta localização e para este terreno em particular, existe a possibilidade de: = ) O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %; = ) O índice máximo de utilização do solo é de: * 1,6 aplicável à área de utilização do edifício; * 1,0 aplicável à área complementar do edifício; * O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 5 pisos; Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:900

Terreno no centro de Monte Real com estudo feito para 4 moradias: - Estudo para condomínio de moradias com jardim privado e piscina comum - Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar - Localização privilegiada (junto do castelo) - Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real - Excelente exposição solar - A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto) Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona? Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários. Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento. A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver. Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:873

Moradia V4 geminada com boas áreas, na zona de Monte Real: - Cozinha equipada - Sala com recuperador de calor - 4 quartos com roupeiros (uma suite com closet) - 3 casas de banho - Pré-instalação de piso radiante - Aspiração central completa - Lavandaria - Bomba de calor AQS - Tetos falsos com iluminação - Estores elétricos - Vidros duplos com oscilobatentes - Com varandas - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Possibilidade de escolher acabamentos - Excelente exposição solar - Localizada numa zona rural e residencial, com bons acessos - A 9 km da praia da Vieira, a 13 km da praia do Pedrogão, a 15 km de Leiria, a 13 Km da Marinha Grande, a 40 km de Fátima e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (ligação Lisboa - Porto). Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:839

ANG433 - Moradia T3+1 (B), em construção, para Venda em Monte Real ANG433 Descritivo do imóvel Moradia T3+1 em construção com áreas generosas, cerca de 204m2, jardim exterior e dois lugares de estacionamento laterais à habitação. Pavimentos de sala, quartos e cozinha em piso flutuante. Caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidro duplo. Estacionamento privativo. Comunicações vídeo- porteiro. Painéis solares. Aquecimento central com radiadores ligado a recuperador de calor. Conclusão da obra : Dezembro de 2022. Áreas: -1 andar: - Quarto: 15,45m2 - Quarto: 18,20m2 - Suite: 17,33m2 - Casa de banho complementar: 5,75m2 R/C: - Cozinha: 15,02m2 - Sala: 36,80m2 - Escritório/ Quarto: 14,19m2 - Casa de banho serviço: 3,65m2; - Sala máquina: 4,00m2; - Lavandaria: 5,80m2; - Hall's: 5,25m2 Localização e envolvente Localizado em Monte Real. Fácil acesso /distribuição automóvel. Comércio de proximidade (Supermercados, cafés...) Instituições bancárias próximas; Proximidade aos vários transportes públicos, Proximidade ao centro da vila. Principais Características - Construção nova. - Localização tranquila. - Bons acessos. - Paredes Duplas em tijolo térmico. - Tetos falsos com iluminação embutida. - Telhado em chapa Sanduiche com isolamento. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...) PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:13159503