43 Casas e apartamentos para venda "vamos criar uma relacao" em Valongo, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT552311 Moradia com 5 quartos e escritório. A casa tem 247m2, distribuídos em cave, rés-do-chão e sótão, com aproveitamento da cave, podendo ser completamente autónoma, aproveitamento do sótão e garagem para três carros. Tem uma área exterior com 1.002,5m2 com um pomar, tanque e poço. É constituída pelas seguintes divisões: Rés-do-chão - entrada - Sala de estar e de jantar; - cozinha com zona de refeições; - 2 quartos com roupeiro; - 1 quarto - casa de banho de serviço; (zona exterior) - Pomar (ameixas, limões, kiwis, clementinas, laranjas, tangerinas, figos, pêssegos, nectarinas, damascos, nêsperas, cerejas, avelãs...; - plantas aromáticas e chás; - poço com bomba e balão de água; - nora; - tanque; - jardim. - zona de churrasco; - lavandaria; - garagem fechada para 3 carros; - terraço a todo o comprimento da garagem e lavandaria. Sótão com aproveitamento total: - 2 quartos com janela e pé direito alto; - Arrumos em cada um dos quartos. Cave com entrada independente: - cozinha regional completamente equipada e com fogão a lenha e forno a lenha; - sala; - quarto; - casa de banho completa; - acesso exterior ao jardim. Detalhes: - Sistema de rega gota-a-gota; - Ar condicionado no rés-do-chão (no quarto e sala);; - poço com bomba; - Nesta casa pode não ter custo com água. Contudo, caso venha a ser preciso, tem água da companhia. Detalhes por prevenção: - existem 2 bombas de bombeamento de água; - 2 esquentadores. Dados da caderneta predial: - Área total do terreno: 1.126m2; - Área de implantação do edifício: 123,5m2; - Área bruta de construção: 247m2; - Área bruta dependente: 123,5m2; - Área bruta privativa: 123,5m2. Distâncias: - Escola Básica 1º ciclo da Retorta - 650m; - Escola básica do Outeiro - 350m; - Hospital de São Martinho - 2,9km; - Farmácia Villardel - 2,1km; - Parque da Cidade de Valongo - 3,6km; - Pavilhão municipal de campo - 1,9km; - Estação de S Martinho de Campo - 1,3km - Acesso A4 e A41- 2,2km; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552311

Identificação do imóvel: ZMPT558859 O andar moradia T4 faz parte de um edifício de habitação coletiva e de linhas modernas, localizado numa zona residencial, apenas de moradias e de uma enorme tranquilidade. Situa-se na Rua Sara Afonso, em Valongo. Possui um terraço com áreas generosas e uma garagem, com espaço para uma viatura, dispondo no seu todo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Localiza-se: - a cerca de 900m da nova Escola Básica de Valongo; - a 1.300m do Pingo Doce de Suzão; - a 2km da estação de caminhos de ferro de Suzão; O andar moradia T4, totaliza 225,15 m2 de área bruta e 190 m2 de área privativa e é organizado em 3 pisos, havendo habitação no piso inferior: · No piso de entrada (piso 0), encontra-se uma zona exterior, uma garagem fechada para uma viatura, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma cozinha com zona para refeições de áreas generosas; · O piso inferior (piso -1) constitui-se por uma grande sala de estar com um enorme terraço; · O piso superior (piso 1) integra uma suite com áreas generosas e mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - piso 0 - entrada: - Quarto (9,35 m2) - Casa de banho (3,71m2) - Cozinha com espaço para refeições (34,92m2) - Garagem fechada com espaço para 1 carro (16,18m2) - Piso -1: - Sala (42,18m2) - Terraço (17,04m2) - Lavandaria (6,82m2) - Hall (4,92m2) - Piso 1: - 1 quarto suite (18,77 m2, com WC com 6,43m2) - 2 quartos (17,91 m2 e 14,04m2) - WC completo (5,06m2) - Hall (5,82m2) Principais equipamentos / Acabamentos: - Aquecimento central, com caldeira a gás, em todos os compartimentos; - Ventilação permanente de todos os espaços com recuperação de calor, o que permite garantir uma excelente qualidade do ar interior; - Salamandra a paletes na sala; - Cozinha completamente equipada; - Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência. NOTAS: - Previsão de conclusão da obra até final de 2023 - Possibilidade de personalizar os acabamentos ao gosto do cliente, nomeadamente revestimentos cerâmicos, pavimentos e revestimento (pintura) interior. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558859

Identificação do imóvel: ZMPT567468 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T3 com terraço privativo e garagem fechada para 2 carros, em Alfena, Valongo, perto dos principais acessos ao Porto! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 na Rua da Fonte Fria em Alfena, Valongo. Caracterizado pela privacidade, áreas generosas, pelo seu amplo terraço e garagem fechada para dois carros. O apartamento conta com ar condicionado em todas as divisões, janelas com caixilharia dupla e ainda usufrui de uma varanda com acesso através da cozinha, lavandaria e sala. Este imóvel está inserido num prédio de 2017 com 4 frações, encontra-se ao nível do primeiro, e último andar, com exposição solar a Norte, Nascente e Poente. O apartamento conta com um terraço acessível pelas áreas comuns, o que apresenta uma vivência equivalente a um andar moradia, totalizando uma área de 293 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque Vale do Leça. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41, com rápida ligação ao Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T3, no 1.º e último andar - Terraço privativo (com acesso pelas áreas comuns) - Orientação solar a Norte, Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia - Dispõe também de uma varanda - Painéis solares para aquecimento de águas - Focos embutidos em todo o apartamento - Cozinha com lavandaria, com acesso à varanda - Janelas com caixilharia dupla - Garagem fechada para dois carros - Prédio sem elevador - Armários embutidos em todos os quartos e no corredor da zona social ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 138,93 m2 - Área do terraço - 120,67 m2 - Garagem - 34,24 m2 - Área total - 293,84 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 9,30 m2 - Cozinha - 14,50 m2 - Lavandaria - 3,70 m2 - Sala - 30,00 m2 - Varanda - 15,52 m2 - I.S. (serviço) - 2,50 m2 Zona íntima: - Corredor - 5,40 m2 - I.S. completa - 6,50 m2 - Quarto - 12,05 m2 - Quarto - 11,60 m2 - Suite - 19,05 m2 - I.S. completa (suite) - 5,40 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, micro-ondas, placa e forno elétrico - Lavandaria com armários - Porta de alta segurança - Suite e quartos com armários embutidos - Janelas com caixilharia dupla - Ar condicionado em todos as divisões - Gás natural - Sistema de vídeo-porteiro - Pavimentos interiores em madeira nas circulações, sala e quartos, a cozinha e casas de banho contam com pavimentos em granito e cerâmico, respetivamente - Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social - Tectos falsos com iluminação embutida - Aquecimento de águas com painéis solares NOTA: Há possibilidade do imóvel ser vendido com recheio. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 333,54€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 30,00 € mensais - Licença de utilização de 2017 emitida pela C.M. de Valongo - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,3 km do supermercado Intermarché (4 min. carro) - A 1,3 km do restaurante Grill de Alfena (3 min. carro) - A 1,4 km da farmácia de Alfena (4 min. carro) - A 1,4 km de agências bancárias (3 min. carro) - A 1,5 km do acesso à autoestrada A41 (3 min. carro) - A 1,5 km do posto de combustíveis BP (4 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Aldi (4 min. carro) - A 1,5 km da cafetaria (3 min. carro) - A 1,6 km da GNR de Alfena (3 min. carro) - A 1,6 km do posto CTT (5 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (4 min. carro) - A 1,8 km do Parque Vale do Leça (4 min. carro) - A 1,9 km do supermercado Minipreço (5 min. carro) - A 2,0 km da Escola Básica e Secundária de Alfena (4 min. carro) - A 2,0 km do posto de combustíveis Prio (5 min. carro) - A 2,0 km do restaurante Burger King (4 min. carro) - A 2,2 km do Atlético Clube Alfenense (4 min. carro) - A 2,3 km do Hospital de Alfena (6 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em excelente estado, com terraço privativo e garagem fechada para 2 carros, em Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567468

Identificação do imóvel: ZMPT566630 Localizado no centro de Valongo, este elegante apartamento T3+1 está inserido num prédio icónico da área. Situado no 12º piso, a boa exposição solar sul/poente, proporciona uma ótima luminosidade assim como uma agradável vista. O apartamento dispõe das seguintes características: - Hall de entrada com armarios embutidos; - Cozinha equipada com marquise; - Sala de estar/jantar com lareira e varanda; - Hall privativo com armarios embutidos; - Três quartos sendo um deles uma suite; - Casa de banho de serviço com banheira; - +1 quarto que pode servir de escritório ou de atelier; - Lugar de garagem para um carro. Os moradores no interior do prédio beneficiam ainda de um local de reciclagem e lixo, de 4 elevadores, assim como do serviço de porteiro e vigilância 24 horas. Construído em 1995, este imóvel combina conforto moderno com comodidades essenciais. Ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado ou pretende investir. Próximo de uma variedade de serviços, comércio e transportes públicos, tais como : - Estação de comboios de Valongo a 300m; - Espaço de lazer; - Ciclovia; - Centro de saúde a 100m; - Supermercado a 50m; - Acesso rápido às principais auto-estradas (A4;A41) - Paragem de autocarro a 30m. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais conceituados de Valongo. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566630

Identificação do imóvel: ZMPT565450 NOTA IMPORTANTE : Apartamento está em processo judicial devido à resistência de saída dos inquilinos, estando de momento bloqueado a visitas . Pode contudo ser vendido conforme está, arrendado. Este imóvel está situado ao nível do Rés do Chão traseiro, num prédio com dois elevadores que dão acesso até à garagem. Permite um espaço amplo e com privacidade e muita luz natural. A exposição solar de toda a casa está a sudoeste. Apresenta-se dividido da seguinte forma: - Hall de entrada com porta de segurança - Sala de estar com lareira e sala de jantar - Casa de banho de serviço - Cozinha com lavandaria independente - Primeiro quarto - Segundo quarto - Casa de banho completa com banheira Toda a casa dá acesso ao amplo terraço convidativo a momentos de lazer com amigos e família. Outras Valências: -Hall de entrada, sala, casas de banho e cozinha em tijoleira, quartos em madeira. -Casa de banho de serviço em zona social independente dos quartos -Boa exposição solar -Porta de segurança -Bom estado geral de conservação - Lugar de garagem para uma viatura Valor da renda 358€ mensais. Não disponível para visitas de imediato. Localização e Acessibilidades: Situado numa zona habitacional tranquila e central, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários (N105;IC24;A41) e transportes públicos à porta. Próximo a diversas comodidades como escolas, restaurantes, parques, bombas de abastecimento e centros desportivos. A 3 min de carro da Estação de Comboios A 3 min do Mercadona A 5 min do Maia Shopping A 8 min do Hospital Trofa Saúde Alfena A 3 min da Escola Básica e Secundária de Ermesinde A 1 min da paragem de autocarros A 3 min do Parque Urbano de Ermesinde A 9 min da Rotunda da Areosa Condomínio valor 35€ mensal. Áreas consoante a caderneta predial: Área bruta privativa 81,90 Área bruta dependente 12,22 Terraço 45,90 Descubra o conforto e a conveniência neste imóvel que combina tranquilidade, espaço e funcionalidade, proporcionando assim uma qualidade de vida excepcional, e um investimento seguro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565450

Identificação do imóvel: ZMPT561462 Descrição do imóvel Casa nova T3 num terreno com 2720m2, em Sobrado, Valongo. Localização e envolvente Localizada na Rua do Vale Direito, na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Pontos de interesse - 800m da Farmácia Bessa - 1,4km do Estádio Municipal do Sobrado - 1,6km do Escola Básica 2/3 Sobrado - 2km da Escola Básica da Balsa - 6km do Supermercado Continente Bom Dia Rebordosa Transportes e acessos - 1,8km da A41/IC24 - 24km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2023 - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Exaustor e Cilindro - 6 Painéis Solares - Furo de água com 120m de profundidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561462

Identificação do imóvel: ZMPT566667 Moradia T3 de 3 frentes, inserida no condomínio fechado 'Costa Residence', com 4 pisos, garagem fechada para 3 carros, 2 varandas e 2 terraços (com um total de área exterior de 159,74 m2). Localização: Rua da Costa, 377, Ermesinde. Moradia localizada muito perto do centro de Ermesinde, com todo o tipo de serviços nas imediações, inserida num condomínio fechado, o que lhe confere maior privacidade e sossego, possuindo vistas desafogadas tanto para zonas verdes como para a cidade. Ano de construção: 2008 Imóvel composto por: Cave: - Garagem fechada para 3 carros com portão elétrico - Salão - Lavandaria - Hall de acesso ao piso do Rés do Chão Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Casa de Banho de Serviço - Sala com acesso ao Terraço Piso 1 - Quarto 1 com varanda e closet - Casa de banho completa - Quarto 2 com roupeiro Piso 2 - Suite com varanda - Terraço/ Solário Cozinha equipada com: - Forno e fogão - Exaustor chaminé - Frigorífico combinado de 2 portas - Máquina de lavar loiça - Microondas - Mesa de apoio e 4 cadeiras Outras valências: - Imóvel com aquecimento central e aspiração central - Sala com recuperador de calor - Porta de Segurança e Alarme - Vídeo porteiro - Portão de garagem automático com comando - Caixilharia simples com vidro duplo - Estores automáticos - Caldeira para aquecimento das águas e para aquecimento central Áreas: - Área Bruta privativa: 201,43 m² - Área Bruta dependente: 154,75 m² - Área Terreno integrante: 76,24 m² - Cozinha e despensa: 14,45 m² - Sala: 32,20 m² - Quarto 1: 21 m² (Closet: 6,5 m² + varanda: 4,25 m² ) - Quarto 2: 18 m² - Suite: 21 m² - Varanda da suite: 4,25 m² - Jardim de entrada com terraço: 76,24 m² - Terraço com acesso pela sala: 47,56 m² - Terraço no último piso: 27,40 m² Valores: - Valor do condomínio - 42 €/ mensal - Valor do IMI - 500€/ anual Pontos de interesse: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde - A 700 m do Supermercado Mercadona - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde - A 700 m do Parque Vila Beatriz - A 850 m do Supermercado Lidl - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena) - 703 Cordoaria «» Sonhos - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena) - A 950 m da Estação de comboios de Ermesinde - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566667

Identificação do imóvel: ZMPT567979 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código:. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma casa em Ermesinde?! Descubra a Casa que os Seus Sonhos Ditam! Se procura uma casa espaçosa, com uma localização tranquila (Alto da Costa, em Ermesinde) e fácil acesso ao Porto e Valongo, esta é a oportunidade perfeita! Características Principais: - **Espaçosa e Bem Distribuída**: Moradia de duas frentes, com 4 pisos, totalizando mais de 300m². As áreas são amplas e bem divididas para proporcionar conforto e funcionalidade. - **Conforto e Elegância**: A casa conta com acabamentos em madeira clara e granito, que criam um ambiente acolhedor. O pavimento em soalho flutuante nos pisos superiores e cerâmica nos outros andares, adiciona um toque sofisticado. - **Área Íntima**: Nos pisos superiores, desfrute de dois quartos, uma suite e um terraço/solário virado a poente, com uma vista deslumbrante sobre Ermesinde. - **Espaço Social Perfeito**: No rés-do-chão dispõe de uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A paisagem verde circundante proporciona silêncio e privacidade. - **Comodidades Modernas**: Equipado com aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas e aspiração central. Cozinha totalmente equipada. A casa é banhada por luz natural, graças às varandas, terraços e grandes janelas em todas as divisões. - **Espaço Adicional na Cave**: Garagem fechada para dois carros (e arrumação), uma sala extra e uma lavandaria, ambas com luz natural. - **Localização Imbatível**: Situada numa zona habitacional tranquila e de vistas abertas. A poucos minutos do centro de Ermesinde e com acesso rápido à A4, ficando a apenas 10 minutos do Porto e Valongo. - **Excelente Relação Qualidade-Preço**: Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, com um preço muito competitivo para a área e as características oferecidas. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Ermesinde. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma visita e venha conhecer esta moradia, que tem tudo para proporcionar uma vida confortável e feliz para toda a família! Pontos de interesse na proximidade: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço; - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde; - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço; - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde; - A 700 m do Supermercado Mercadona; - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde; - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde; - A 700 m do Parque Vila Beatriz; - A 850 m do Supermercado Lidl; - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde; - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde. Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas: - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena); - 703 Cordoaria «» Sonhos; - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena); - A 950 m da Estação de Comboios de Ermesinde; - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante. Outros custos: - Valor do IMI: 339,50€/ano; - Valor do condomínio: 38€/mês. A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo, distrito do Porto. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: RÉS DO CHÃO PÁTIO - 8m2 - Pátio na entrada da casa e em frente à cozinha (poente). HALL DE ENTRADA - 11m2 - Divisão de entrada na casa com luz direta, oriunda da escadaria. Dá acesso à cozinha, casa de banho de serviço, sala comum e escada de acesso aos outros pisos. Aplicações de granito e madeira nas paredes. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Porta de segurança e videoporteiro. Armário com quadros técnicos. COZINHA - 14m2 - Divisão ampla de formato quadrado. Totalmente equipada com eletrodomésticos em inox (exaustor telescópico, frigorífico americano, placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça); móveis em madeira; tampo em granito negro; piso cerâmico (imitação de madeira); paredes em pastilha de dois tons de castanho. Muita capacidade de arrumação; muita luz natural, proveniente de uma janela de grandes dimensões, exposta a poente, com vista para o pátio e jardim. DESPENSA - 2,5m2 - Divisão situada na cozinha, para apoio e melhor capacidade de arrumação. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 3m2 - Para apoio à zona social. Revestida, parcialmente, a pastilha castanha. Lavatório pousado em móvel de madeira. Arrumação. Piso cerâmico (imitação de madeira). SALA COMUM - 31m2 - Sala ampla de formato retangular, permitindo a criação de dois ambientes, sala de estar e jantar, em harmonia. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Janela de grande dimensão e porta de vidro com acesso direto ao pátio das traseiras (nascente). PÁTIO - 26m2 - Pátio nas traseiras da casa com churrasqueira. O acesso é feito pela sala comum. Vista para o pinhal a nascente. 1.º PISO HALL DOS QUARTOS - 7m2 - Área de distribuição do 1.º piso. Dá acesso aos dois quartos e casa de banho. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 1 - 17m2 - Quarto com varanda e closet, exposto a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CLOSET - 6m2 - Divisão de arrumação de roupas com luz natural. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 2 - 16m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. CASA-DE-BANHO - 7m2 - Completa, com base de chuveiro. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha laranja. Toalheiro aquecido. 2.º PISO TERRAÇO - 28m2 - Terraço a poente no último piso. Vistas desafogadas sobre Ermesinde. HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Área de distribuição do 2.º piso. Dá acesso à suite e ao terraço a poente. Pavimento flutuante em madeira. SUITE - 17m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CASA-DE-BANHO - 6m2 - Completa, com banheira de hidromassagem. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha azul. Toalheiro aquecido. CAVE HALL DAS ESCADAS - 10m2 - Divisão em 'L' de acesso à garagem, lavandaria e escritório. Divisão com espaço e potencial para criar uma área de trabalho ou arrumação. Piso em cerâmica. GARAGEM - 42m2 - Garagem para quatro automóveis e/ou arrumação. Portão elétrico. Acesso por entrada comum ao condomínio, também com portão elétrico. Equipada com máquina de aspiração central. SALA - 13m2 - Sala com luz natural, passível de ser utilizada como escritório, estúdio, oficina, sala de cinema, etc.. Piso em cerâmica. LAVANDARIA - 9m2 - Divisão com luz natural. Piso em cerâmica. Equipada com caldeira a gás e tanque. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567979

Identificação do imóvel: ZMPT562590 Descrição do imóvel Apartamento T1 em muito bom estado geral, localizado a 450m da Estação de Comboios de Ermesinde, 1º andar, com varanda, lugar de garagem, e arrumo. O apartamento está arrendado por 10 anos, desde 3-10-2021, a um jovem casal sem filhos. Numa conversa informal com os inquilinos (embora não seja vinculativo) eles poderão equacionar a médio prazo libertar o apartamento. O valor da renda inicial foi de 550€, atualmente é de 599€, e terá atualizações anuais. Localização e envolvente Localizada na Rua Rodrigues de Freitas 948, na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 64m² - Área bruta dependente: 18,5m² Pontos de interesse - 400m da Escola Básica da Gandra - 450m do Parque Urbano de Ermesinde - 550m do Supermercado Intermarché Ermesinde - 600m do Supermercado Lidl - 1km do Shopping MaiaShopping Transportes e acessos - 80m dos autocarros STCP (paragem Cruzeiro - autocarro 5M/107N/121/701/703/704/900) - 450m dos Comboios (paragem Ermesinde) - 600m da N105 - 2km da A4 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2000 - Garagem (box) fechada para 1 carro - Arrumos - Sala com lareira aberta - Cozinha mobilada e equipada (Forno, Placa, Frigorífico, Exaustor, Esquentador) - Quarto com roupeiro embutido - Varanda - Condomínio mensal: 45,74€ - IMI: 165,14€ anuais 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562590

Identificação do imóvel: ZMPT549692 Apartamento T2 com ótima exposição solar, varanda, 1 suite e 1 wc de serviço. CARACTERÍSTICAS > Lugar de garagem > Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas >Videoporteiro >Painéis Solares >Aquecimento central FACHADA Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. CAXILHOS EXTERIORES Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. Vidros duplos. CARPINTARIA INTERIOR Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. REVESTIMENTOS DE TETOS Projetado de gesso e pintura plástica. Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÇÃO Pintura plástica em todo o apartamento. Pintura plástica em zonas comuns. Cerâmico em casas de banho. Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanitários Sanindusa. Misturadoras da Sanindusa. AQS E CLIMATIZAÇÃO Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento. Aquecimento central com radiadores de aluminio. Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). INSTALAÇÃO DE ÁGUAS Instalação de água fria e quente. ELEVADORES Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. MOBILIÁRIO DE COZINHA Móveis de cozinha superiores e inferiores laminados. LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS: Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na qualidade de vida de uma família: - Escola EB 2/3 Ermesinde; - Externato Maria Droste; - Continente, Lidl, Intermarché; - Externato de Santa Joana; - Colégio de Ermesinde; - Ermesinde Sport Club; - Academia Futebol Dragon Force; - Piscinas Ermesinde. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549692

Identificação do imóvel: ZMPT557858 VISITA VIRTUAL : pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça já a sua futura casa! Apartamento T3 na Rua António Rodrigues Vale, Valongo, Porto com as seguintes características : Descrição / Características : - Ar Condicionado Mitsubishi - Cozinha Equipada com, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Caldeira Roca, Cilindro, Recuperador de calor. Aquecimento Central. - Apartamento com a Área Bruta Privativa 142m2 - Varanda da sala com área de 1,76m2, voltada a Noroeste - Varanda do quarto com a área 3,14m2 voltada a Sudeste - Situado ao nível do 3º andar, com dois elevadores. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sudeste, Nordeste e Sudeste. - O interior é composto por : Hall de entrada corredor, sala, cozinha. Tem 1 casa de banho completa com banheira, de apoio aos dois quartos e Sala. Tem 1 suite com casa de banho completa e base de duche. REVESTIMENTOS DE PAREDES: As paredes das cozinhas e instalações sanitárias foram rebocadas e revestidas a azulejo até à altura do teto. As restantes paredes foram rebocadas com massa de estucagem tipo seral. - Armários embutidos nos quartos e hall com portas lisas tem três gavetas em madeira folheada em carvalho cor mel, com puxadores em de latão polido. Tem ainda prateleiras em madeira para livros nos quartos e sala. REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS: Os pavimentos da cozinha, instalações sanitárias e varandas são revestidos a tijoleira cerâmica. Os pavimentos dos quartos, sala e hall são revestidos em madeira Lamparquet (maciça) de carvalho cor mel o que confere um conforto diferenciado ao apartamento. - Apartamento com 1 lugar de garagem, já usufrui de uma instalação de quadro elétrico independente com ficha plug-in para carregamento de viatura Hibrido Plug-in, tem ainda dois arrumos na garagem com as áreas 2,73m2 + 2,24m2 /total de 4,97m2. Um dos arrumos mandado construir pelo proprietário á posteriori por cima do lugar de garagem, otimizando desta forma o espaço de arrumos. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachada e áreas interiores comuns mantidas e conservadas. - Prédio com 2 elevadores. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da autoestrada A4. Muito próximo do Centro Comercial de Valongo, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercado. Está muito próximo da Farmácia Marques da Cunha, Maxmat, Staples e da Escola EB 2/3 Valongo. IMI Anual - 236,63€ Condomínio renda mensal - 43,92€ PONTOS DE INTERESSE: FARMÁCIAS / PARAFARMÁCIAS : 439 m Farmácia Marques da Cunha 532 m Well´s 595 m Farmácia Central (Valongo) 934 m Farmácia Valongo 955 m Farma Oliveira Zina HOSPITAIS / USF : 864 mHospital de Valongo 891 mCentro Hospitalar Universitário de São João - Pólo Valongo 1,807 m Hospital de São Martinho 2,434 m USF Campo 2,782 m Casa de Saúde da Boavista ESCOLAS : 275 m Escola EB 2/3 Valongo 315 m Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância de Calvário 358 m Schools Group Vallis Longus 374 m Basic School of Valado 387 m Escola de Música New Wave TRANSPORTES: 560 m Suzão 648 m Valongo 1,053 m Valongo 2,257 m S. Martinho 3,692 m São Martinho do Campo PARQUES: 299 m Campo 3x3 Streetbasket Valongo 393 m Parque do Calvário 401 m Jardim do Calvário 477 m JSM - Jardinagem e Manutenção Silva 656 m Largo do Centenário RESTAURAÇÃO E BEBIDAS: 16 m Malia 33 m Coffee Snack Bar Manukina, Lda. 64 m Roulotte de Valongo 85 m Forno da Portela Valongo 85 m Café doce encanto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557858

Identificação do imóvel: ZMPT558857 O andar moradia T4 faz parte de um edifício de habitação coletiva e de linhas modernas, localizado numa zona residencial, apenas de moradias e de uma enorme tranquilidade. Situa-se na Rua Sara Afonso, em Valongo. Possui um terraço com áreas generosas e uma garagem, com espaço para uma viatura, dispondo no seu todo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Localiza-se: - a cerca de 900m da nova Escola Básica de Valongo; - a 1.300m do Pingo Doce de Suzão; - a 2km da estação de caminhos de ferro de Suzão; O andar moradia T4, totaliza 225,15 m2 de área bruta e 190 m2 de área privativa e é organizado em 3 pisos, havendo habitação no piso inferior: · No piso de entrada (piso 0), encontra-se uma zona exterior, uma garagem fechada para uma viatura, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma cozinha com zona para refeições de áreas generosas; · O piso inferior (piso -1) constitui-se por uma grande sala de estar com um enorme terraço; · O piso superior (piso 1) integra uma suite com áreas generosas e mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - piso 0 - entrada: - Quarto (9,35 m2) - Casa de banho (3,71m2) - Cozinha com espaço para refeições (34,92m2) - Garagem fechada com espaço para 1 carro (16,18m2) - Piso -1: - Sala (42,18m2) - Terraço (17,04m2) - Lavandaria (6,82m2) - Hall (4,92m2) - Piso 1: - 1 quarto suite (18,77 m2, com WC com 6,43m2) - 2 quartos (17,91 m2 e 14,04m2) - WC completo (5,06m2) - Hall (5,82m2) Principais equipamentos / Acabamentos: - Aquecimento central, com caldeira a gás, em todos os compartimentos; - Ventilação permanente de todos os espaços com recuperação de calor, o que permite garantir uma excelente qualidade do ar interior; - Salamandra a paletes na sala; - Cozinha completamente equipada; - Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência. NOTAS: - Previsão de conclusão até final de 2023 - Possibilidade de personalizar os acabamentos ao gosto do cliente, nomeadamente revestimentos cerâmicos, pavimentos e revestimento (pintura) interior. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558857

Identificação do imóvel: ZMPT565975 Esta moradia em banda T4, localizada num condomínio fechado em Ermesinde, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e segurança, a apenas 10 minutos do Porto. Com uma generosa área de 215 m2, este imóvel apresenta todas as comodidades modernas que você procura.Ao entrar, será recebido por um ambiente climatizado, graças ao ar condicionado e ao aquecimento central, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. A aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples e eficiente.A casa foi pensada para o seu bem-estar, com detalhes que elevam a qualidade de vida. Os painéis solares fornecem energia sustentável, enquanto o som ambiente e a iluminação embutida criam uma atmosfera acolhedora e relaxante em toda a casa. Os tetos falsos adicionam um toque de elegância, e os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento.A segurança é uma prioridade, com alarme, estores elétricos, vidros duplos e uma porta de segurança. Para momentos de relaxamento, pode desfrutar de uma banheira e coluna de hidromassagem, garantindo verdadeiros momentos de indulgência e conforto.Este imóvel também oferece praticidade e conveniência, com gás canalizado e uma garagem espaçosa para dois carros. Os 4 terraços permitem desfrutar do ar livre e do clima agradável, enquanto os bons acessos e a proximidade a diversos serviços tornam o dia a dia mais fácil e conveniente.Em resumo, esta moradia combina luxo, conforto e praticidade, proporcionando-lhe o estilo de vida que você merece, numa localização privilegiada perto de tudo o que precisa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565975

Identificação do imóvel: ZMPT564111 Moradia de dois pavimentos em Ermesinde, oferecendo luxo e conveniência. Rés-do-chão com Hall de Entrada, Garagem, Escritório, Cozinha e Lavandaria. 1º Piso com 2 Quartos, Suíte Master, Salas de Estar e Jantar, Cozinha e Despensa. 2º Piso com Sótão, Sala, wc e Arrumos. Exterior com Alpendre, Cozinha, wc e Terreno de 977m2 com árvores de fruto. Extras incluem 6 painéis solares, aquecimento central e ar condicionado. Localização estratégica próxima a serviços essenciais. Visite esta exclusividade em Ermesinde R/c (Rés-do-chão): - Hall de Entrada - Garagem/Rampa para vários carros - Casa de Banho de serviço - Escritório - Arrecadação - Cozinha - Lavandaria 1º Piso (principal): - 2 Quartos - 1 Quarto suite - 1 Sala de Estar - 1 Sala de Jantar - 1 Wc completo - 1 Cozinha Mobilada com eletrodomésticos (Frigorífico, Micro-ondas, Torradeira, Placa, Forno, Exaustor, Máquina de roupa, Máquina de loiça) - 1 Despensa com Garrafeira 2º Piso: - Sótão Amplo - 1 Wc - 3 Arrumos - 1 Sala Ampla Alpendre: - 1 Cozinha - 1 Wc Terreno: - 977m2 - Com árvores de fruto Extras: - 6 painéis Solares - Aquecimento Central - Caldeira - Ar condicionado Características Específicas: - Revestimento em capoto - Cozinha em Granito Moradia de dois pavimentos em Ermesinde, oferecendo luxo e conveniência. Rés-do-chão com Hall de Entrada, Garagem, Escritório, Cozinha e Lavandaria. 1º Piso com 2 Quartos, Suíte Master, Salas de Estar e Jantar, Cozinha e Despensa. 2º Piso com Sótão, Sala, wc e Arrumos. Exterior com Alpendre, Cozinha, wc e Terreno de 977m2 com árvores de fruto. Extras incluem 6 painéis solares, aquecimento central e ar condicionado. Localização estratégica próxima a serviços essenciais. Visite esta exclusividade em Ermesinde. R/c (Rés-do-chão): Hall de Entrada Garagem/Rampa para vários carros Casa de Banho de serviço Escritório Arrecadação Cozinha Lavandaria 1º Piso (principal): 2 Quartos 1 Quarto suite 1 Sala de Estar 1 Sala de Jantar 1 Wc completo 1 Cozinha Mobilada com eletrodomésticos (Frigorífico, Micro-ondas, Torradeira, Placa, Forno, Exaustor, Máquina de roupa, Máquina de loiça) 1 Despensa com Garrafeira 2º Piso: Sótão Amplo 1 Wc 3 Arrumos 1 Sala Ampla Alpendre: 1 Cozinha 1 Wc Terreno: 977m2 Com árvores de fruto Extras: 6 painéis Solares Aquecimento Central Caldeira Ar condicionado Características Específicas: Revestimento em capoto Cozinha em Granito 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564111

Excelente Apartamento T4, próximo do centro de Valongo e dos acessos à autoestrada A41 e A4, quer por Campo ou Valongo. Localizado perto de todo o tipo de serviços, desde escolas, hospitais, confeitarias, hipermercados, farmácias, bancos, postos de combustível, etc. - Estação de comboio 'Valongo' a 1,1 km; - Paragem de autocarro à porta; - Faculdade CESPU a 3 km; - Próximo à cidade do Porto (cerca de 20 min de carro e 25 min de comboio); Características: - Áreas generosas em todas as suas divisões; - Excelente luminosidade e exposição solar; - Apartamento com três frentes; - Caixilharia dupla e com vidro duplo; - Aquecimento central em todo o imóvel; - Recuperador de calor na sala; - Varanda espaçosa na sala; - 4 quartos, 3 WC's, um deles suíte; - Garagem fechada de 36 m2, com espaço para dois veículos com saída independente e arrumos; O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! A imobiliária Terrazza compromete-se a fazer um acompanhamento total e permanente desde o primeiro contacto até ao dia da escritura em todas as fases do processo de compra e venda de um Imóvel. Com uma preparação e experiência diferenciada no mercado imobiliário, os consultores Terrazza colocam toda a sua dedicação para lhe poder fornecer o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre, tornando o processo de aquisição ou venda do seu Imóvel simples e eficaz. #ref:TRZ_LG_721

Identificação do imóvel: ZMPT566785 Apartamento T3+1 Duplex com 2 lugares de garagem fechada, 4 varandas e arrumos, em Ermesinde - a 1km do Hospital Trofa Saúde de Alfena. O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Pátio exterior privativo, de acesso ao apartamento - Hall entrada - Corredor de acesso a todas as divisões - Cozinha ampla com marquise / lavandaria - Sala com 2 varandas e lareira - Despensa / arrumos - Casa de banho de serviço - Casa de banho completa - 3 Quartos (2 com varanda) - Acesso ao Sótão - Sótão amplo com casa de banho, mini bar, lareira e 2 grandes arrumos Localizado no 1 andar de prédio de elevador. Garagem: 2 lugares de garagem Fechada (19m2 cada). Equipamentos incluídos na venda: Placa, Forno, Exaustor, cilindro, caldeira, radiadores e AC em 4 divisões Exposição solar: norte, sul e nascente. Não há condomínio organizado no prédio. Áreas: - Útil: 115,00 m2 - Dependente: 38,00 m2 - Total: 153,00 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: 277 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/IsencaoIMI_2024); - Licença de Utilização: N 134, emitida pela Câmara Municipal de Valongo; - Certificado Energético: Classe Energética E, válido até 2027. Localização: Rua da Bela, 714, 1 Andar 4445-344 Ermesinde s://maps.app.goo.gl/xkHyZD3mKH6Biqrs6 _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T3 em Ermesinde, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566785

Identificação do imóvel: ZMPT566630 Localizado no centro de Valongo, este elegante apartamento T3+1 está inserido num prédio icónico da área. Situado no 12 piso, a boa exposição solar sul/poente, proporciona uma ótima luminosidade assim como uma agradável vista. O apartamento dispõe das seguintes características: - Hall de entrada com armarios embutidos; - Cozinha equipada com marquise; - Sala de estar/jantar com lareira e varanda; - Hall privativo com armarios embutidos; - Três quartos sendo um deles uma suite; - Casa de banho de serviço com banheira; - +1 quarto que pode servir de escritório ou de atelier; - Lugar de garagem para um carro. Os moradores no interior do prédio beneficiam ainda de um local de reciclagem e lixo, de 4 elevadores, assim como do serviço de porteiro e vigilância 24 horas. Construído em 1995, este imóvel combina conforto moderno com comodidades essenciais. Ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado ou pretende investir. Próximo de uma variedade de serviços, comércio e transportes públicos, tais como : - Estação de comboios de Valongo a 300m; - Espaço de lazer; - Ciclovia; - Centro de saúde a 100m; - Supermercado a 50m; - Acesso rápido às principais auto-estradas (A4;A41) - Paragem de autocarro a 30m. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais conceituados de Valongo. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566630

Identificação do imóvel: ZMPT566667 Moradia T3 de 3 frentes, inserida no condomínio fechado 'Costa Residence', com 4 pisos, garagem fechada para 3 carros, 2 varandas e 2 terraços (com um total de área exterior de 159,74 m2). Localização: Rua da Costa, 377, Ermesinde. Moradia localizada muito perto do centro de Ermesinde, com todo o tipo de serviços nas imediações, inserida num condomínio fechado, o que lhe confere maior privacidade e sossego, possuindo vistas desafogadas tanto para zonas verdes como para a cidade. Ano de construção: 2008 Imóvel composto por: Cave: - Garagem fechada para 3 carros com portão elétrico - Salão - Lavandaria - Hall de acesso ao piso do Rés do Chão Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Casa de Banho de Serviço - Sala com acesso ao Terraço Piso 1 - Quarto 1 com varanda e closet - Casa de banho completa - Quarto 2 com roupeiro Piso 2 - Suite com varanda - Terraço/ Solário Cozinha equipada com: - Forno e fogão - Exaustor chaminé - Frigorífico combinado de 2 portas - Máquina de lavar loiça - Microondas - Mesa de apoio e 4 cadeiras Outras valências: - Imóvel com aquecimento central e aspiração central - Sala com recuperador de calor - Porta de Segurança e Alarme - Vídeo porteiro - Portão de garagem automático com comando - Caixilharia simples com vidro duplo - Estores automáticos - Caldeira para aquecimento das águas e para aquecimento central Áreas: - Área Bruta privativa: 201,43 m² - Área Bruta dependente: 154,75 m² - Área Terreno integrante: 76,24 m² - Cozinha e despensa: 14,45 m² - Sala: 32,20 m² - Quarto 1: 21 m² (Closet: 6,5 m² + varanda: 4,25 m² ) - Quarto 2: 18 m² - Suite: 21 m² - Varanda da suite: 4,25 m² - Jardim de entrada com terraço: 76,24 m² - Terraço com acesso pela sala: 47,56 m² - Terraço no último piso: 27,40 m² Valores: - Valor do condomínio - 42 / mensal - Valor do IMI - 500/ anual Pontos de interesse: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde - A 700 m do Supermercado Mercadona - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde - A 700 m do Parque Vila Beatriz - A 850 m do Supermercado Lidl - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas - 701 Bolhão Codiceira (Alfena) - 703 Cordoaria Sonhos - 704 Boavista Codiceira (Alfena) - A 950 m da Estação de comboios de Ermesinde - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566667

Identificação do imóvel: ZMPT566460 Apartamento T2+1, recentemente renovado, situado numa zona tranquila e central. Este apartamento, tem uma sala de estar acolhedora, com acesso direto a um terraço privado, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A cozinha, em open space, moderna e totalmente equipada, oferece espaço para refeições informais, enquanto os dois quartos proporcionam conforto e tranquilidade. Um quarto extra, ideal para um escritório ou quarto de hóspedes, complementa esta excelente oferta. Com excelentes acabamentos e atenção aos detalhes, este apartamento é uma excelente oportunidade no mercado imobiliário! Disponibiliza uma garagem para um veículo e pré-instalação de ar condicionado para garantir o seu conforto em todas as estações do ano. O apartamento está convenientemente localizado perto de uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, está bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, facilitando as deslocações pela cidade. Para famílias com crianças, há também escolas nas proximidades, tornando-o uma excelente opção para quem procura comodidade e acessibilidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e...FELIZ! #ref:ZMPT566460

Identificação do imóvel: ZMPT566348 Descubra este charmoso apartamento T3 convertido em T2 Localização Ideal: Situado no centro de Valongo, junto à Rotunda 1 de Maio, este imóvel oferece uma localização conveniente e central. Espaço Generoso: Com 90m2 de área útil e 103m2 de área bruta, este apartamento proporciona amplo espaço para viver com conforto. Ambiente Acolhedor com as seguintes características: Ao entrar, será recebido por uma sala de jantar e estar acolhedora, perfeita para desfrutar de momentos em família, 2 quartos espaçosos garantem um descanso tranquilo, 2 casas de banho e closet. Cozinha Equipada: A cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e cilindro. Espaçosa marquise que complementa a cozinha. Varanda Relaxante: Destaque para a varanda, onde pode relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, aproveitando o ar fresco e a tranquilidade do ambiente. Segurança e Conforto: Equipado com alarme e vidros duplos, este apartamento proporciona segurança e conforto aos seus moradores. Estacionamento Privativo: Inclui lugar de garagem para 1 carro, proporcionando comodidade e eliminando preocupações com estacionamento. Localização Conveniente: Próximo a comércio local, piscinas de Valongo e com acesso direto à autoestrada, este apartamento oferece uma vida prática e confortável no centro da cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para viver no centro de Valongo. Marque a sua visita hoje mesmo e entre em contato agora para garantir este incrível apartamento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566348

Identificação do imóvel: ZMPT565977 Moradia T3 nova, inserida em lote de 600 m2, na rua da Costa - Ermesinde, Valongo, Porto. Situada numa zona privilegiada da freguesia de Ermesinde, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos, nomeadamente à A4 - Porto/Vila Real, esta moradia terá como tempo previsto de construção 18 - 24 meses, e apresentará as seguintes características: - 2 pisos - rés-do-chão e 1 piso - Rés-do-chão destinada à área social - sala de estar/jantar, cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço, lavandaria e acesso ao exterior - 1 piso destinada à área privada - 1 suite, 2 quartos e uma casa de banho completa - Área anexa destinada a garagem box para dois carros e arrumos - Terraço - Jardim - 2 varandas - Zona de barbecue Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área de terreno total (de acordo com a caderneta predial): 600 m2 Área de implantação (de acordo com o projeto): 138,5 m2 Área bruta de construção (de acordo com o projeto): 274 m2 Área bruta privativa (de acordo com o projeto): 232,5 m2 Área bruta dependente (de acordo com o projeto): 41 m2 Zona envolvente: Loja do cidadão de Valongo - 6 min a pé Mercadona Ermesinde - 6 min a pé Padaria/Pastelaria Vila Beatriz - 6 min a pé Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde - 9 min a pé Escola Básica e Secundária de Ermesinde - 9 min a pé Parque Urbano de Ermesinde - 13 min a pé Prio Ermesinde - 1 min de carro Santuário de Santa Rita - 2 min de carro Acessos: A4 Porto/Vila Real - 3 min de carro A3 Braga - 4 min de carro Circunvalação - 8 min de carro Via de Cintura Interna - 10 min de carro Detalhes de pagamento: - 20% na assinatura do contrato promessa de compra e venda - 20% no início da edificação/alvenaria - 10% na serralharia/colocação de caixilharias - 50% na outorga pública Contacte-me para conhecer mais detalhadamente o projeto, mapa de construção/ acabamentos e visitar o terreno onde irá nascer esta deslumbrante moradia T3, na rua da Costa - Ermesinde, Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565977

Identificação do imóvel: ZMPT565813 Privacidade, luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4+2 com terreno, garagem e anexos, no centro de Alfena! DESCRIÇÃO: Moradia T4+2 individual, integrada num lote com 2.720 m2, composta por 2 pisos, garagem fechada para 4 viaturas e anexos, rodeada de áreas ajardinadas, localizada na Rua do Souto no centro de Alfena, Valongo. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luminosidade ao longo de todo o dia. Destacam-se as áreas generosas, privacidade e o extenso terreno com potencial construtivo. Esta moradia dispõe de 4 quartos no piso superior, varandas, 2 casas de banho e ainda uma sala de estar com instalação para uma cozinha. No rés-do-chão, apresenta 2 quartos interiores, uma casa de banho completa e ainda cozinha e sala com lareira. ENVOLVENTE: Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários para o Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1 de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41, com rápida ligação ao Porto. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T4+2 individual (com 4 frentes) Integrada num terreno com 2.720 m2, com extensas áreas ajardinadas Composta por dois pisos (rés-do-chão e 1 andar) com generosas áreas interiores Rés-do-chão composto por: sala (com lareira), dois quartos interiores, corredor, hall com ligação à garagem, casa de banho completa, arrumos e cozinha 1. andar composto por: sala de estar, casa de banho de serviço, 4 quartos e uma casa de banho completa Imóvel preparado para possível divisão em 2 habitações com acessos independentes (andares-moradia T4 e T2) Divisões com ligação ao exterior através de varandas e portas diretas para o jardim Anexos com cozinha regional e lavandaria Garagem fechada para 4 viaturas Localização privilegiada em pleno centro de Alfena, a um passo do Parque do Vale do Leça ÁREAS GERAIS: Área do terreno - 2.720 m2 Área de implantação da moradia - 131 m2 Área de construção da moradia - 262 m2 Área da garagem - 65 m2 Área total de construção - 327 m2 ÁREAS INTERIORES: Rés-do-chão: Sala de estar - 29,30 m2 Corredor - 11,20 m2 Quarto interior - 11,60 m2 Quarto interior - 11,60 m2 Casa de banho completa - 4,50 m2 Cozinha - 21,40 m2 Hall (ligação à garagem) - 11 m2 1. andar: Hall de entrada - 4,40 m2 Sala de estar - 19,70 m2 Quarto - 24,60 m2 Casa de banho de serviço - 3,00 m2 Corredor - 6,00 m2 Quarto - 14,80 m2 Quarto - 11,20 m2 Quarto - 11,40 m2 Casa de banho completa - 7,80 m2 EQUIPAMENTOS E MATERIAIS: Cozinha mobilada e equipada com forno e placa de fogão vitrocerâmica Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás Gás de botija Pavimentos interiores em material cerâmico Sala com lareira Poço de água INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 325,93 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) Licença de utilização de 1984 emitida pela C.M. de Valongo Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 240 m da paragem de autocarro STCP (3 min. a pé) A 260 m do Parque São Lázaro (3 min. a pé) A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé) A 300 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé) A 400 m da farmácia de Alfena (5 min. a pé) A 400 m de agências bancárias (6 min. a pé) A 400 m do supermercado Aldi (6 min. a pé) A 550 m do Parque Vale do Leça (8 min. a pé) A 600 m do supermercado Lidl (9 min. a pé) A 650 m do posto CTT (9 min. a pé) A 1,0 km do supermercado Minipreço (3 min. carro) A 1,1 km da Escola Básica e Secundária de Alfena (3 min. carro) A 1,2 km do supermercado Intermarché (3 min. carro) A 1,2 km do posto de combustíveis GALP (3 min. carro) A 1,7 km do restaurante Grill de Alfena (4 min. carro) A 1,8 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro) A 1,8 km do restaurante Burger King (4 min. carro) A 1,9 km da GNR de Alfena (5 min. carro) A 2,6 km do Hospital de Alfena (7 min. carro) Esta pode ser a sua próxima habitação ou investimento imobiliário! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4+2 com terreno, áreas ajardinas, garagem e anexos no centro de Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565813

Identificação do imóvel: ZMPT565450 Este imóvel está situado ao nível do Rés do Chão traseiro, num prédio com dois elevadores que dão acesso até à garagem. Permite um espaço amplo e com privacidade e muita luz natural. A exposição solar de toda a casa está a sudoeste. Apresenta-se dividido da seguinte forma: - Hall de entrada com porta de segurança - Sala de estar com lareira e sala de jantar - Casa de banho de serviço - Cozinha com lavandaria independente - Primeiro quarto - Segundo quarto - Casa de banho completa com banheira Toda a casa dá acesso ao amplo terraço convidativo a momentos de lazer com amigos e família. Outras Valências: -Hall de entrada, sala, casas de banho e cozinha em tijoleira, quartos em madeira. -Casa de banho de serviço em zona social independente dos quartos -Boa exposição solar -Porta de segurança -Bom estado geral de conservação - Lugar de garagem para uma viatura NOTA: Apartamento encontra-se em fim de contrato de arrendamento a 31/03, em negociações para saída do inquilino. Valor da renda 358 mensais. Não disponível para visitas de imediato. Localização e Acessibilidades: Situado numa zona habitacional tranquila e central, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários (N105;IC24;A41) e transportes públicos à porta. Próximo a diversas comodidades como escolas, restaurantes, parques, bombas de abastecimento e centros desportivos. A 3 min de carro da Estação de Comboios A 3 min do Mercadona A 5 min do Maia Shopping A 8 min do Hospital Trofa Saúde Alfena A 3 min da Escola Básica e Secundária de Ermesinde A 1 min da paragem de autocarros A 3 min do Parque Urbano de Ermesinde A 9 min da Rotunda da Areosa Condomínio valor 35 mensal. Áreas consoante a caderneta predial: Área bruta privativa 81,90 Área bruta dependente 12,22 Terraço 45,90 Descubra o conforto e a conveniência neste imóvel que combina tranquilidade, espaço e funcionalidade, proporcionando assim uma qualidade de vida excepcional, e um investimento seguro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565450

Identificação do imóvel: ZMPT557858 VISITA VIRTUAL : pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça já a sua futura casa! Apartamento T3 na Rua António Rodrigues Vale, Valongo, Porto com as seguintes características : Descrição / Características : - Ar Condicionado Mitsubishi - Cozinha Equipada com, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Caldeira Roca, Cilindro, Recuperador de calor. Aquecimento Central. - Apartamento com a Área Bruta Privativa 142m2 - Varanda da sala com área de 1,76m2, voltada a Noroeste - Varanda do quarto com a área 3,14m2 voltada a Sudeste - Situado ao nível do 3 andar, com dois elevadores. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sudeste, Nordeste e Sudeste. - O interior é composto por : Hall de entrada corredor, sala, cozinha. Tem 1 casa de banho completa com banheira, de apoio aos dois quartos e Sala. Tem 1 suite com casa de banho completa e base de duche. REVESTIMENTOS DE PAREDES: As paredes das cozinhas e instalações sanitárias foram rebocadas e revestidas a azulejo até à altura do teto. As restantes paredes foram rebocadas com massa de estucagem tipo seral. - Armários embutidos nos quartos e hall com portas lisas tem três gavetas em madeira folheada em carvalho cor mel, com puxadores em de latão polido. Tem ainda prateleiras em madeira para livros nos quartos e sala. REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS: Os pavimentos da cozinha, instalações sanitárias e varandas são revestidos a tijoleira cerâmica. Os pavimentos dos quartos, sala e hall são revestidos em madeira Lamparquet (maciça) de carvalho cor mel o que confere um conforto diferenciado ao apartamento. - Apartamento com 1 lugar de garagem, já usufrui de uma instalação de quadro elétrico independente com ficha plug-in para carregamento de viatura Hibrido Plug-in, tem ainda dois arrumos na garagem com as áreas 2,73m2 + 2,24m2 /total de 4,97m2. Um dos arrumos mandado construir pelo proprietário á posteriori por cima do lugar de garagem, otimizando desta forma o espaço de arrumos. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachada e áreas interiores comuns mantidas e conservadas. - Prédio com 2 elevadores. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da autoestrada A4. Muito próximo do Centro Comercial de Valongo, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercado. Está muito próximo da Farmácia Marques da Cunha, Maxmat, Staples e da Escola EB 2/3 Valongo. IMI Anual - 236,63 Condomínio renda mensal - 43,92 PONTOS DE INTERESSE: FARMÁCIAS / PARAFARMÁCIAS : 439 m Farmácia Marques da Cunha 532 m Wells 595 m Farmácia Central (Valongo) 934 m Farmácia Valongo 955 m Farma Oliveira Zina HOSPITAIS / USF : 864 mHospital de Valongo 891 mCentro Hospitalar Universitário de São João - Pólo Valongo 1,807 m Hospital de São Martinho 2,434 m USF Campo 2,782 m Casa de Saúde da Boavista ESCOLAS : 275 m Escola EB 2/3 Valongo 315 m Escola Básica do 1 Ciclo com Jardim de Infância de Calvário 358 m Schools Group Vallis Longus 374 m Basic School of Valado 387 m Escola de Música New Wave TRANSPORTES: 560 m Suzão 648 m Valongo 1,053 m Valongo 2,257 m S. Martinho 3,692 m São Martinho do Campo PARQUES: 299 m Campo 3x3 Streetbasket Valongo 393 m Parque do Calvário 401 m Jardim do Calvário 477 m JSM - Jardinagem e Manutenção Silva 656 m Largo do Centenário RESTAURAÇÃO E BEBIDAS: 16 m Malia 33 m Coffee Snack Bar Manukina, Lda. 64 m Roulotte de Valongo 85 m Forno da Portela Valongo 85 m Café doce encanto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557858

Identificação do imóvel: ZMPT565214 Apartamento T2 Remodelado, num prédio sem elevador, com apenas 3 apartamentos, um apartamento por piso. Situa-se na Rua de Timor em Ermesinde. Destaca-se pelas Vistas Desafogadas e pela Centralidade (perto de serviços, comércio e transportes). Distribuição do Apartamento: Hall de entrada Sala orientada a sudoeste Cozinha mobilada com acesso a uma varanda em marquise, orientada a nascente Lavandaria situada na varanda em marquise Casa de banho com base de duche Quarto orientada a noroeste Quarto com acesso a uma varanda orientada a noroeste e uma janela orientada a nordeste Remodelado em 2023 Prédio com apenas 3 apartamentos, sem elevador Áreas: Área Bruta privativa: 67,45m² Valores: Condomínio: 20 /mês Localização e Acessibilidades: Situado numa zona habitacional tranquila e central, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários (N105;IC24;A41) e transportes públicos à porta. Pontos de Interesse e Acessibilidades: A 150m da Paragem de Autocarro- 704 A 550m da Estação de Comboios Travagem A 300m da Escola Básica da Bela A 500m do Externato Santa Joana A 400m Mercearia A 500m do Restaurante 'Avó Micas' . A 350m da SASU Ermesinde . A 1,2Km do Hospital Trofa Saúde . A 200m do Pavilhão da Bela . A 1,7Km do Maiashopping . A 1,9Km do Mercadona Próximo a diversas comodidades como escolas, restaurantes, parques e centros desportivos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565214