2.885 Casas e apartamentos para venda "totalmente equipada" de 200.000 € até 2.300.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Lavanda LivingApartamento NOVO convertido em T2 Kitchenette, junto ao Mercadona de Oliveira do Douro.Está no mercado para venda por 248,000.Este Apartamento é novo, tendo sido escolhidos materiais da melhor qualidade e eletrodomésticos de alta gamaÉ distribuído por: Hall de entrada; Cozinha kitchenet totalmente equipada; Sala de Estar e Sala de Jantar; Casa de Banho completa; 2 Quartos; 2 Boxes;1 Arrumo. Conforto, Segurança, Requinte, Tranquilidade é o que este Apartamento lhe pode proporcionar, numa localização muito privilegiada. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:2001009-637

Localizado na Rua Soares dos Reis, em plena cidade de Vila Nova de Gaia, este andar-moradia T3+1 encontra-se no 1º andar, oferece uma excelente disposição solar e uma ampla gama de características que o tornam a escolha ideal para quem procura um imóvel único! Esta habitação possui um espaçoso terraço de aproximadamente 60m², equipado com churrasqueira, lavandaria e uma casa de banho completa de apoio. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso directo ao magnífico terraço, o que facilita a interacção entre os ambientes. A sala, ampla e luminosa, conta com uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. A casa é bastante luminosa graças às clarabóias presentes em algumas divisões, que permitem a entrada de luz natural. Dispõe também de uma varanda de 3,7m² para apreciar o movimento da cidade. Para garantir acessibilidade a todos, este imóvel está equipado com uma cadeira elevatória que facilita o acesso ao primeiro andar para pessoas com mobilidade reduzida. A localização desta moradia é outro ponto forte, situando-se a dois passos da Avenida da República, a apenas 7 minutos a pé da estação de metro Dom João II e a 14 minutos do El Corte Inglés. A zona é bem servida por transportes públicos, com autocarros à porta e óptimos acessos rodoviários. Nas proximidades, encontram-se o Colégio de Gaia, escolas, farmácias, serviços e comércios. Este imóvel está localizado numa zona de excelência em Vila Nova de Gaia, proporcionando um estilo de vida confortável e prático. Venha conhecer esta oportunidade única e desfrutar de todas as comodidades que este andar-moradia tem para oferecer! Aproveite a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar. #ref: 120931

Descubra o conforto e a praticidade deste charmoso apartamento T2+1 Duplex, situado num condomínio fechado em Coimbrões. No primeiro piso, tem uma luminosa sala, com acesso a uma aconchegante varanda, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A espaçosa cozinha, com cerca de 20m2, está equipada com uma lavandaria independente, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, neste andar, há um conveniente WC de serviço e um espaço sob a escadaria, habilmente utilizado para arrumação. Subindo para o segundo piso, encontramos dois quartos bem dimensionados, ambos com roupeiros embutidos - um com 8 portas e outro com 2 portas - proporcionando amplo espaço de armazenamento, 1 dos quartos tem um closet. Ambos os quartos também têm acesso a um terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade. Este piso conta com um WC completo para atender às necessidades da sua família. Destaque-se que o vão do telhado foi inteligentemente aproveitado para arrumação adicional, criando um espaço prático entre os terraços dos quartos. Há também um quarto interior, com aproximadamente 7m2, perfeito para uso como escritório ou espaço de arrumação. Para completar, este apartamento oferece uma garagem espaçosa na cave, com cerca de 28m2, garantindo segurança e conveniência para estacionar seu veículo. Apartamento com aquecimento central, vidros duplos e caixilharia dupla. O condomínio, totalmente murado, apresenta um encantador espaço ajardinado, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante para você e sua família desfrutarem. Oportunidade única de viver com conforto e estilo. Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento único. #ref:044119

Apartamento T2 com Terraço e Garagem Box em Valadares Apartamento situado na freguesia de Valadares inserida no Edifício Sol Nascente. na envolvente existe uma ampla oferta de serviços, como creche e jardim de infância, Escola Básica de Campolinho (190m), próximo a Estação de Comboio (600m), próximo ao Cineteatro Eduardo Brazão (400m) e supermercados e áreas comerciais e boas acessibilidades à auto-estradas e a rede de transportes públicos. O apartamento com 223m, foi totalmente remodelado em 2021 e é composto por: -Hall de entrada, -Sala com acesso ao terraço -Cozinha equipada com eletrodomésticos -Lavandaria com acesso ao terraço -Hall de Quartos - 2 Quartos com acesso ao terraço -1 Wc completo -1 Wc social -Terraço (110,45 m2). Complementa-se com uma garagem fechada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.? #ref:RG2701-RA

Apartamento T3 C/Garagem e Varanda em Oliveira do Douro Este espaçoso apartamento de 110 m², localizado numa rua sem saída, oferece tranquilidade e silêncio, estando ao mesmo tempo próximo de todos os acessos e comodidades essenciais. Características do Imóvel: -Garagem Individual: 30 m² -Piso: Rés-do-chão elevado (equivalente a um 1º andar) Divisões: -Sala: Com acesso a uma marquise -Cozinha: Totalmente equipada -Quartos: Três quartos espaçosos -Casas de Banho: Uma casa de banho completa e uma de serviço -Hall: Hall dos quartos e hall/corredor -Despensa e Escritório: Para maior funcionalidade -Proximidades: -Supermercados: Mercadona, Continente, Lidl, Aldi, Intermarché -Parque da Lavandeira: A 100 metros -Estação do Metro: A cerca de 800 metros -Centro de Vila Nova de Gaia: A 2.5 km -Escolas: Muito perto -Hospital: Dois a três minutos de carro -Ribeira e Cais de Gaia: A 6 km -Parque Municipal da Lavandeira: A 100 metros -Rio Douro e Praias Fluviais: Areinho de Oliveira do Douro a 2.5 km e Areinho de Avintes a 4.5 km -Praias: A cerca de 10 minutos de carro -Acesso ao Porto: Centro do Porto via Ponte D. João II, Ponte do Infante e Ponte do Freixo a 2.5 km -Acesso à Autoestrada: A cerca de 1.5 km -Localização Privilegiada: Tranquilidade numa rua sem saída, sem trânsito e barulho Destaques: -Estacionamento Gratuito no exterior -Ambiente Sossegado, ideal para viver perto do Porto Venha conhecer este apartamento e aproveite a oportunidade de viver num local que oferece tanto a proximidade ao centro urbano quanto a tranquilidade de uma área residencial calma. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_243

Apartamento T3 novo, com 154 m2 de área bruta privativa, 32 m2 de área exterior, vista rio e 2 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80903

Apartamento T3 novo, com 111,6 m2 e varanda com 9,6 m2. Lugar de estacionamento. O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3543_3ID

Apartamento T3 novo, com 111,6 m2 e varanda com 9,6 m2. Lugar de estacionamento. O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3543_3ID (2)

Fantástico Apartamento T4 c/ vistas para a cidade de Vila Nova de Gaia. Imóvel com bastante luz natural, com 3 frentes, está muito bem localizado e perto de todo o tipo de serviços e comércio.Composto por: - Amplo hall de entrada, - Casa de banho de serviço, - Cozinha ampla com acesso a uma varanda, - Sala ampla com acesso a uma varandas, Na zona privativa, contamos com: - 1ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2 quartos com roupeiro embutido, ambos com acesso a varanda, - 1 casa de banho completo com duche. Garagem individual para 3 carros. Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, NOVOS, - Piso em soalho maciço de madeira, - Aquecimento central a gás natural, - Carpintaria em madeira, - Painel solar para aquecimento de águas, - Pré. instalação da aspiração central, - Tetos falsos com focos leds, - Estores elétricos, - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2001009-361

MORADIA GEMINADA DUPLEX T3+1 com jardim a 600 metros da praia da AgudaEsta moradia geminada de dois andares com jardim, situada a 600 metros da praia da Aguda e a 200 metros da estação da CP da Aguda, oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com uma área de terreno de 473 m2 e uma área bruta de construção de 252 m2, possui características modernas e sustentáveis, como painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética.No rés do chão, ao entrar, você é recebido por um hall que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de arrumos e um encantador jardim de inverno fechado, que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Também há acesso direto ao jardim exterior, a partir deste nível.No primeiro andar, encontramos a área dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suíte com uma generosa zona de closet, oferecendo privacidade e conforto aos residentes.No jardim, há uma lavandaria, mais uma zona de arrumos, zona churrasqueira, uma casa de banho e uma garagem fechada, proporcionando espaço adicional e praticidade para os moradores.Com acabamentos de qualidade, como caixilharia dupla e soalho em madeira, e comodidades modernas, como ar condicionado, esta moradia é um refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e contemporâneo próximo à praia e a todas as comodidades urbanas.Venha conhecer este espaço maravilhoso, agende uma visita Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:2001009-698

Apartamento T2 Novo com Lugar de Garagem e Vistas Mar - Seca do Bacalhau - Praia de Canidelo Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico está localizado em plena Praia de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. As suas fabulosas vistas sobre o Mar, Rio e Cidade do Porto proporcionam um maior conforto, bem-estar e qualidade de vida para toda a sua família. Estes são sentimentos e sensações de que poderá usufruir neste empreendimento, apenas possíveis devido à sua localização de excelência. Apartamentos em fase final de construção. Ao nível de um R/chão e todo voltado ao Mar (Poente) é composto por: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em Open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem com alimentação para carregamento de viatura elétrica; De salientar que se encontra com instalação de Ar Condicionado e Bomba de Calor. Localizado na Seca do Bacalhau, na Marginal de Canidelo, onde poderá desfrutar junto da sua família de todos os seus passadiços, belíssimas praias, os melhores bares e restaurantes. Se sempre sonhou viver junto à Praia, esta é uma Oportunidade Única. Contacte-nos para mais informações e consulta do mapa de acabamentos! #ref:011 P/24 R.G

Vila Nova de Gaia - Sta Marinha. Apartamento T3. Apartamento como novo, inserido num prédio de Dezembro de 2020, com acabamentos e equipamentos de qualidade. O imóvel é constituído por hall de entrada com armários embutidos de arrumação, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, corredor de acesso aos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, um wc de serviço, um wc completo com base de chuveiro para apoio aos dois quartos, uma suite. Este imóvel tem a excelente particularidade de deter uma varanda a todo o comprimento do mesmo, sendo possível aceder à varanda desde todas as divisões. A sua orientação solar é de facto uma das suas grandes valias, estando orientado a Poente/Sul obtendo uma perfeita luminosidade e um excelente desempenho térmico, tornando todo o espaço interior acolhedor, aprazível e com bastante conforto. Complementa, ainda, este diferenciado imóvel, um lugar de garagem duplo, sendo a sua disposição lado a lado e já preparados para carregamento eléctrico de viaturas. A nível de acabamentos e equipamentos este apartamento dispõe de uma cozinha completamente equipada com electroidomésticos 'Siemens' e ar condicionado em todas as divisões. As carpintarias são lacadas a branco. Localização: Este imóvel situa-se numa área extremamente bem servida de infraestruturas de apoio à saúde, quer hospital como centro de saúde e clínicas de bem estar. Na envolvente tem todo o tipo de comércio, desde pequeno comércio a grandes superfícies como o Gaia Shopping e Continente. Está junto a nós de acesso a vias rápidas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Elvira Augusto HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9316V

Apartamento T4, com 166 m2 de área bruta privativa, inserido no condomínio fechado The YARD, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins dArrábida. O interior do apartamento, com amplas áreas e excelente luminosidade, conta com a curadoria do Arquiteto e Designer, Rui Maciel, conferindo-lhe assim um projeto de qualidade sólido e inovador. Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A. O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD. Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024. Descrição - Reserva da fração 10.000€ - Contrato de CPCV 15 % (abater ao sinal de reserva/se tiver sido o caso) - Conclusão da Estrutura de betão 10% (maio de 2023) - Escritura Publica 75% (maio de 2024) #ref:YARD F

Magnifico apartamento de tipologia T2 situado em Laborim, junto a Santo Ovídio e Linha de Metro, a escassos 10 min a pé. Este imóvel é composto por: - sala com lareira e aquecimento central, - grande varanda com 10 m2 com acesso pela cozinha e sala, - cozinha e lavandaria totalmente equipada, - hall de entrada, -1 wc completo, - 1 quarto com roupeiro embutido, - 1 suite com roupeiro embutido e varanda, - 1 box para 1 viatura, Prédio com 2 elevadores, reabilitado recentemente e em ótimo estado. Condomínio: 35 € Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado por 250.000 € Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15706-p

Moradia T4, disponível para compra, em Canelas. Possui 3 fachadas e foi totalmente renovada em 2019. O imóvel é composto por 3 andares mais aproveitamento de sótão. Dispõe de 1 quarto no R/C e mais 3 no 1º piso, sendo um deles suite com closet. Possui garagem para 3 automóveis, terraços e um ótimo espaço exterior. Excelente exposição solar. Está equipada com ar condicionado e dispõe de 2 churrasqueiras. Ótimos acessos à A29. Venha conhecer marque visita #ref:FA316

Apartamento T1 com varanda, cozinha totalmente equipada, na avenida da República em Vila Nova de Gaia. No sétimo andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 219.500€ - A ser pago para o segundo contraente: 89.650€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 129.850€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_BH

O apartamento tem um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e uma casa de banho de apoio à área comum. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico americano) e uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Sala comum de 55m2, com muita luz e varanda com vistas desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto Três quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com closet e varanda e duas casas de banho completas. Dois lugares de garagem e arrumos. Porteiro 24h/dia. Facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada. Imóvel com a ref.ª 1431/23 #ref:1431/23

Excelente apartamento T4 Recuado, terraço de 82m2 com jacuzzi, dois lugares de garagem e arrumos. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0687_AB

Moradia T4+1 localizada a 5 min do centro de Arcozelo, zona residencial e tranquila em rua sem saída, a apenas 3,5km da praia da Aguda, construção de grande qualidade pensada no conforto e comodidade de seus moradores, quatro pisos cave, rés do chão, primeiro andar e solário. Cave - Ampla sala de jogos com luz natural e acesso a um terraço, roupeiro embutido; - Sala de cinema com projetor e tela (funcional); - Casa de banho de serviço completa com base de duche. Rés do Chão - Hall de entrada luminoso; - Escadaria com luz natural; - Sala de estar e jantar em L, com lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda; - Generosa cozinha com móveis IPERCOZI, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado americano e máquina de lavar loiça), despensa; - Casa de banho de serviço. Primeiro andar - Hall de acesso a três quartos com roupeiro embutido; - Dois quartos com roupeiros, tendo um deles varanda; - Casa de banho completa com banheira de apoio a dois quartos; - Suíte espaçosa com dois roupeiros, varanda com vistas de mar (perfeito para um pôr do sol romântico), casa de banho completa com dois lavatórios e cabine de duche como nova; Sótão / Solário - Generosa suíte com acesso a terraço privado com vistas maravilhosas, roupeiro no comprimento de toda a frente da casa, casa de banho completa com base de duche. Traseiras - Garagem para dois carros com portão automático; - Barbecue; - Lavandaria; - Casa de banho com base de duche. Características: - Ar-condicionado instalado; - Música ambiente; - Aspiração central; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Sistema de Alarme; - Videoporteiro; - Pavimento em nogueira exceto nas zonas húmidas; - Janelas com caixilharia com vidro duplo e portadas; - Iluminação com focos em LED, e em sancas. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00520-EC

Apartamento de luxo, tipologia T4, beneficia de duas frentes solares a Nascente/Poente, vistas desafogadas e com uma área bruta de 160m2 distribuídos por cozinha e ampla sala servida de varanda com 13m2, wc completo de apoio a 2 quartos e 2 suites. O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. O LE PARC é um condominio fechado de luxo servido de piscina, 5000m2 de espaços verdes, campos de padel e sala de lounge/coworking. Foi concebido e pensado para um estilo de vida ativo, onde encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio, acessos e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade num empreendimento com comodidades originais e diferenciadas. Apresentando linhas contemporâneas e amplos envidraçados o LE PARC traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos. Os apartamentos de tipologias T3 e T4 beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada com acabamento em pedra de tom travertino. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias minimalistas em alumínio da marca TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, nos WC´s com grés porcelânico e móveis suspensos, torneiras e louças da PORCELANOSA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado. Em Canidelo, o LE PARC tem a localização ideal para quem procura viver perto de todos os serviços e comércio, mas, em simultâneo, não abdica de estar proxima de espaços verdes e pedonais e ciclovias. Para além da proximidade á praia e de alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto e Gaia, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados,serviços, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia. ACESSIBILIDADES: - Transportes públicos (autocarros) - Praia dos Lavadores, Marina Douro ; - Estação Comboio Coimbrões (1.5km) - Acessos rodoviários às vias A1. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17km) #ref:IMM-81-24

T3 Condomínio fechado com vistas de mar e excelente area ajardinada em Canidelo. Área Coberta: 118m2 Área Descoberta: 9m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - Ampla sala comum, cozinha totalmente equipada. - 3 Quartos (1 suite) - Roupeiros - 3 Casas de banho - Lugar de garagem. Características: O Le Parc visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Trata-se de um condominio privado que prima pela atenção ao detalhe, onde pode encontrar zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de uma vasta área exterior. Localização: Situado em plena rua da Bélgica, a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia, onde tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. Conclusão da obra prevista para primeiro semestre 2025. Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1474CR_PRT_T3 #ref:1474CR_PRT_T3

Magnífico T3 Novo de Luxo com Box e Varanda com 46m2 - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas. Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros. O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium. T3 no 3º andar com área útil de 144,5m2 e área bruta de 237,90m2 é composto por: - Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 46,50 m2, Casa de banho de serviço, Casa de banho completa, 2 Quartos com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 46,90m2. - Todas as divisões com acesso para a Varanda; - Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente). - Pavimento vinílico Carvalho; - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado em todas as divisões. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios - Sala com 54m2. Contacte-nos para mais informações, Não Perca esta Oportunidade Única! Poucos Apartamentos Disponíveis! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:032-4-P/24 RG

Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram. Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece. A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias. Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia. A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas. Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações. Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1. Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece. Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência. QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931201-51

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_D

Vila Nova de Gaia - Sta Marinha. Apartamento T3. Apartamento como novo, inserido num prédio de Dezembro de 2020, com acabamentos e equipamentos de qualidade. O imóvel é constituído por hall de entrada com armários embutidos de arrumação, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, corredor de acesso aos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, um wc de serviço, um wc completo com base de chuveiro para apoio aos dois quartos, uma suite. Este imóvel tem a excelente particularidade de deter uma varanda a todo o comprimento do mesmo, sendo possível aceder à varanda desde todas as divisões. A sua orientação solar é de facto uma das suas grandes valias, estando orientado a Poente/Sul obtendo uma perfeita luminosidade e um excelente desempenho térmico, tornando todo o espaço interior acolhedor, aprazível e com bastante conforto. Complementa, ainda, este diferenciado imóvel, um lugar de garagem duplo, sendo a sua disposição lado a lado e já preparados para carregamento eléctrico de viaturas. A nível de acabamentos e equipamentos este apartamento dispõe de uma cozinha completamente equipada com electroidomésticos 'Siemens' e ar condicionado em todas as divisões. As carpintarias são lacadas a branco. Localização: Este imóvel situa-se numa área extremamente bem servida de infraestruturas de apoio à saúde, quer hospital como centro de saúde e clínicas de bem estar. Na envolvente tem todo o tipo de comércio, desde pequeno comércio a grandes superfícies como o Gaia Shopping e Continente. Está junto a nós de acesso a vias rápidas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Elvira Augusto HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9316V