24 Casas e apartamentos para venda "tampos quartz tipo silestone" a partir de 380.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro grandes

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade. Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1409

Santa Maria da Feira. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar: - 3 Suites; -1 Quarto/escritório; - 4 Wc´s; - Sala de estar com uma área generosa; - Cozinha em open space; - Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio. Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada. Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos: Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10050V

Santa Maria da Feira. Cavaco. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar: Rés do Chão: - Hall de entrada; - Quarto/escritório; - Corredor com roupeiro de apoio; - Wc social; - Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2; - Lavandaria. 1º Andar: - Hall de distribuição; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Wc completo; - Varanda comum aos 2 quartos; - Uma suite com closet e varanda. Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina. Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9946V

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1 Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas - Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1343

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000252

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000170

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000178

Apartamento tipologia T3 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000248

Condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira em fase final de construção. Apartamentos novos, em primeira mão! Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções do país, A1 e A29, encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro.O 'Feira's Prime' oferece, neste momento apartamentos T3 e T4 de qualidade suprema, amplos, arejados e muito claros, banhados pelo sol durante todo o dia. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, situados numa zona calma e num espaço confortável e seguro, onde poderá desfrutar da vida tranquila desta linda cidade, estando a minutos de tudo o que lhe pode oferecer uma cidade como a do Porto. O 'Feira's Prime' diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde o verde e a luz do sol nos invadem e convidam a sentir e desfrutar das suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa de Acabamentos Gerais - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000260

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade. Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1409

Santa Maria da Feira. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar: - 3 Suites; -1 Quarto/escritório; - 4 Wc´s; - Sala de estar com uma área generosa; - Cozinha em open space; - Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio. Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada. Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos: Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10050V

Santa Maria da Feira. Cavaco. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar: Rés do Chão: - Hall de entrada; - Quarto/escritório; - Corredor com roupeiro de apoio; - Wc social; - Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2; - Lavandaria. 1º Andar: - Hall de distribuição; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Wc completo; - Varanda comum aos 2 quartos; - Uma suite com closet e varanda. Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina. Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. 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Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1 Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas - Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1343

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000252

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000178

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000170

Condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira em fase final de construção. Apartamentos novos, em primeira mão! Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções do país, A1 e A29, encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro.O 'Feira's Prime' oferece, neste momento apartamentos T3 e T4 de qualidade suprema, amplos, arejados e muito claros, banhados pelo sol durante todo o dia. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, situados numa zona calma e num espaço confortável e seguro, onde poderá desfrutar da vida tranquila desta linda cidade, estando a minutos de tudo o que lhe pode oferecer uma cidade como a do Porto. O 'Feira's Prime' diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde o verde e a luz do sol nos invadem e convidam a sentir e desfrutar das suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa de Acabamentos Gerais - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000260

Apartamento tipologia T3 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000248

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade. Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld., é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CAS_1409

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade. Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1409

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1 Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas - Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1343