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Luxuoso Apartamento T5 no Coração de Leiria com Vistas para a Avenida e o Castelo. Localização: Centro da Cidade de Leiria Área Útil: 293,80 m² Área Bruta Privativa: 300 m² Área Bruta Dependente: 80 m² Quartos: 5 Casas de Banho: 6 Descrição: Apresentamos um magnífico apartamento T5, localizado no coração vibrante de Leiria, que combina elegância, conforto e conveniência. Situado no último andar de um prédio de 8 andares, este espaçoso apartamento de 293,80 m² de área útil oferece um estilo de vida sofisticado, ideal para famílias que procuram uma morada exclusiva e moderna no centro urbano. Características Principais: 5 Quartos: Amplos e luminosos. Quatro quartos possuem suíte privativa, incluindo a suíte master com closet. 6 Casas de Banho: oferecendo conforto e funcionalidade. Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, bancadas em granito e muito espaço de arrumação. Varandas: Numerosas varandas com vistas deslumbrantes sobre a avenida e o Castelo de Leiria, perfeitas para momentos de descontração. Lavandaria: Área de lavandaria equipada, proporcionando praticidade no dia-a-dia. Garagem: Estacionamento privativo com capacidade para dois carros. Aquecimento: Sistema de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Destaques Adicionais: Localização Privilegiada: Situado no centro de Leiria, próximo de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e transportes públicos. Prédio com 2 Elevadores: Facilidade de acesso ao apartamento, tornando-o ainda mais conveniente para toda a família. Condomínio: Acesso a áreas comuns bem cuidadas Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa das áreas mais desejadas de Leiria. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a todas as facilidades urbanas. Não perca a chance de viver num apartamento que define o conceito de morar bem. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo; O meu nome é Rui SOUSA e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal em Leiria. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 122107

NOVO PREÇO Moradia com Piscina. Localizada na lindíssima Vila de Óbidos. Em condomínio fechado do Bom Sucesso. Com arquitetura contemporânea com 1 piso que se distribui por 2 blocos interligados. Num dos blocos, encontra toda a área social, sala de jantar e uma enorme sala de estar com 2 frentes de vidros amplos, com acesso a 1 terraço coberto, 1 cozinha totalmente equipada com lavandaria e despensa separadas. A cozinha dá acesso a um outro pátio. No outro bloco, tem a zona mais privada, com 3 suites com os respetivos wc's (a master suite com walking closet). Duas das suites dão acesso a um pequeno pátio interior e a master suite ao terraço coberto. Este condomínio tem uma série de serviços, como golf de 18 buracos, bar e restaurante. E ainda o Hotel de 5 estrelas. Pequeno supermercado, zonas de lazer e piscina de uso do condomínio. Algumas moradias têm piscina privativa como é o caso desta. De tipologia T3. Todos os 3 quartos são suite. Conta ainda com um wc social, cozinha equipada e 2 patios. Inserida num lote de 635m2. A moradia tem uma área de implantação de 217,30m2. Tem ainda uma zona de exterior com cerca de 18m2. Venha conhecer esta moradia. Aqui poderá ser a sua segunda habitação para férias e fins de semana, ou quem sabe a sua casa principal. Óbidos a Lisboa fica a cerca de 90kms pela A8. Consulte o meu perfil. Veja todos os imoveis. Contacto (telefone) (url) #ref:7005001-6882

Um verdadeiro diamante ! Localizada numa zona tranquila, esta maravilhosa e moderna moradia distribui-se por 3 pisos e possui acabamentos de luxo e áreas absolutamente fantásticas. Construída num terreno com 1057 m2, conta no r/c com uma garagem com mais de 70m2, equipada com estação de carregamento para veículos elétricos e capacidade para 4 automóveis. Possui ainda neste piso um quarto, uma zona de arrumos e uma lavanderia, uma divisão de relaxamento equipada com uma cabine de sauna/ hidromassagem, um wc social e uma sala de estar/refeições equipada com cozinha (74 m2) ideal para receber convidados. No 1º piso começamos pelo hall de entrada de cerca de 15m2 e com um pé direito de 7 m, ladeado por paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca. Destaca-se neste piso a imponente sala de estar de 68 m2, que se divide em dois ambientes distintos. A lareira dupla com recuperador de calor e o jardim interior completam o glamour deste espaço. Da sala acede-se também a uma zona exterior (30m2) com ótima exposição solar. Ainda neste piso existe a cozinha principal da casa (19m2) equipada com uma ilha, moveis lacados em branco, equipamentos premium incluído um exaustor no tecto, uma despensa e uma wc social. Pela cozinha acede-se ao páteo traseiro onde existe uma churrasqueira e uma wc de serviço a esta área da casa. Finalmente no último piso encontramos 3 quartos, todos com varanda e ótima luz. O primeiro quarto é uma suite com 15.5 m2, possui uma casa de banho com banheira e uma varanda. O segundo quarto com cerca de 15m2 possui também uma casa de banho com duche e uma varanda. O terceiro quarto é a pérola deste andar. Uma master suite com cerca de 50m2 que inclui um open closet e uma casa de banho com banheira e base de duche. Possui ainda uma varanda virada a poente com 28m2 Esta moradia é rodeada por várias varandas que oferecem a possibilidade de ter vários ambientes exteriores com orientação solar para todos os quadrantes. Possui vidros duplos, equipamentos de cozinha premium e duas lavanderias equipadas com máquinas de lavar e secar. Estores eléctricos, portões elétricos, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor, domótica e alarme. #ref:7005001-10503

Descrição Se procura exclusividade, tranquilidade absoluta, vista mar, golf à sua porta, tudo isto num ambiente magnifico; esta será provavelmente a sua próxima casa!.. Esta moradia, com vista mar, situa-se na exclusiva Praia d'El Rey, na Costa de Prata em Portugal, a 100m da praia. Se o golf for a sua paixão, poderá usufruir do magnífico campo que se localiza nas encostas da praia, com vistas soberbas sobre o mar e sobre as ilhas da Berlenga e dos Farilhões; à porta da casa encontra-se o club house, Spa, Health Club, Academia de ténis, clube aventura, vários restaurantes, lojas e um supermercado; mas como um campo de golf não deve estar só além do Praia DEl Rey Golf tem o a menos de 15 Km, o West Cliff (um clube irmão pelo que a adesão a 2 cursos é muito atrativa), o Royal Óbidos e o Guardian Bom Sucesso Golf, a que se junta o campo de golfe do Campo Real em Torres Vedras a menos de 30 minutos. Alem do Golf, muitos outros desportos e atividades são praticados por aqui devido à proximidade da lagoa de Óbidos, à extensa área verde envolvente e às praias magnificas; neste contexto, o surf, a canoagem, equitação, kitesurf, btt, caminhada, pesca de costa e embarcada, observação de aves, são apenas algumas das muitas atividades que aqui se realizam diariamente, em absoluta harmonia com a natureza. Esta é uma moradia com cave, r/c e 1º andar, de arquitetura tradicional. No piso superior está a suite principal, com wc com banheira de hidromassagem e base de duche, e um terraço desafogado com vista mar; No R/C encontra-se o Wall principal, duas suites com closet e WC com base de duche, a sala de estar e a sala de jantar, uma espaçosa cozinha e um WC de serviço; o acesso ao exterior faz-se pelas várias portadas que ficam de frente para a piscina, daqui acedemos a três áreas de lazer, uma delas uma pérgula com sofás destinada a convívio e leituras, outra área onde se encontra o barbecue com sala de refeições e cozinha totalmente equipada, e ainda uma terceira área, ideal para os lanches depois da praia. Na cave, através de um espaçoso Wall, acedemos a dois quartos, um deles com WC e base de duche, um WC de apoio com base de duche, uma sala de jogos, a garagem com espaço para uma viatura, um pequeno escritório e a casa das máquinas. A moradia dispõe de aquecimento central, painéis solares, cilindro para aquecimento de águas, dispondo de Certificação Energética B; foi projetada para tirar o melhor proveito da luz natural estando toda direcionada a poente, e proporcionar muito conforto aos seus habitantes. Resumo Sala de estar; Sala de estar exterior; Sala de jogos; Sala de jantar; 3 suites; 2 quartos; 6 WC; Garagem; 2 Cozinhas, um delas exterior; Piscina; Vista mar; 3 terraços. Barbecue com sala de refeições exterior Jardim; Área para arrumos. A Praia D´El Rei fica a menos de 1h do aeroporto de Lisboa (90km) e a cerca de 20km de Peniche e da cidade de Caldas da Rainha, onde se encontram todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Venha visita-la, e encante-se com a casa e com a sua maravilhosa envolvente. #ref: 87694

Ampla moradia V4 com piscina no Vau Óbidos Esta moradia de 222m2 de arquitectura moderna, desenhada por Eduardo Souto Moura, está localizada no famoso Resort Bom Sucesso em Óbidos. Descrição da casa Amplo hall de entrada com acesso ao pátio interior e que separa a zona social e a zona de dormir. Espaço social: Sala com 50m2, muito luminosa e com lareira. Sala de jantar virada para o jardim. A sala de estar e a sala de jantar comunicam com o espaço exterior da casa através de grandes portas de vidro que se abrem completamente. Cozinha suave e elegante de 15m2 totalmente equipada com acesso ao pátio interior que pode ser utilizado como zona de refeições. Arrecadação e lavandaria. A zona social dispõe ainda de uma casa de banho social. Área de dormir: um quarto de 17m2 com armário, um 2º quarto de 14m2 com armário, ambos servidos por casa de banho com banheira. Uma suite de 11m2 com closet e casa de banho com banheira. Uma segunda suite de 16m2 com closet e casa de banho com banheira. Os quartos estão ligados ao exterior para se integrarem na natureza envolvente. No exterior, na parte mais alta do jardim, encontramos a piscina que mantém o mesmo conceito de linhas retas e simples semelhante à arquitetura da casa. Materiais naturais, cores claras e linhas retas dominam o design da villa. Conforto: lareira, aquecimento, estores eléctricos, cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e loiça. Outros serviços : Clubhouse com restaurante e bar, piscina exterior, ginásio, campos de ténis, padel e futebol, heliporto, lavandaria e mercearia. Segurança 24 horas. Localização - a 1 hora de carro de Lisboa. A 15 minutos da vila de Óbidos e a 5 minutos da praia do Rei do Cortiço. Perto da vila medieval de Óbidos, nas margens da lagoa, o BOM SUCESSO RESORT representa o mais ambicioso de sempre entre os grupos turísticos de referência na Europa. Desenvolvido através de um conceito de excelência que utiliza uma arquitectura contemporânea integrada na vegetação, que a suaviza e valoriza, estes são os aspectos centrais da estratégia de design. 23 Mestres em Arquitetura Contemporânea uniram forças com paisagistas para responder às especificidades de cada território envolvente num mesmo território e criar o Bom Sucesso. O reconhecimento do Bom Sucesso como Resort de 5 estrelas confirma a posição de liderança deste empreendimento face à restante oferta de qualidade em Portugal. Só uma oferta de qualidade superior e excecional pode garantir a Portugal uma posição competitiva internacional neste setor. O Guardian Bom Sucesso Golf foi desenhado por Donald Steel, um dos mais prestigiados arquitectos de campos de golfe do mundo. Situado numa zona de beleza natural única, em Óbidos, e a apenas uma hora de Lisboa, o fantástico campo de golfe profissional de 18 buracos estende-se ao longo do Bom Sucesso Resort, numa encosta acidentada e rodeado pela Lagoa de Óbidos, oferecendo fantásticas e únicas vistas da lagoa e do Oceano Atlântico. Construído numa área de 1.576.210 m2, o BOM SUCESSO RESORT irá conter 601 unidades de alojamento villas e townhouses um hotel com Spa, um campo de golfe profissional de 18 buracos, um conjunto inigualável de instalações e uma grande reserva ecológica. 'Criada em França, em Maio de 2008, por três especialistas do sector imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde o imobiliário, a web e o marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação estreita entre os consultor imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo a quem pretende comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procuram os clientes do século XXI quando decidem comprar, arrendar ou vender um imóvel? Você procura um serviço completo, simples e competitivo. É isto que lhe oferecemos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso às mais recentes formações do sector e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permitem prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para lhe garantir um apoio personalizado na execução do seu projeto, seja ele de compra, arrendamento ou venda de imóveis. Na iad encontrará um consultor imobiliário à sua medida.' #ref: 120138

Moradia T3 térrea de linhas modernas, divisões espaçosas e acabamentos de alto padrão, piscina, jardim, churrasqueira e garagem, com vista mar e a 10 minutos da praia. A moradia está equipada com aquecimento central com piso radiante, instalação de aspiração central, sistema VMC (sistema de renovação de ar) em toda a casa, aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e tem classificação energética A. Todas as divisões desta moradia são amplas e com muita luz natural devido à sua excelente orientação solar e distribuem-se da seguinte forma: - Sala de estar, com lareira com recuperador de calor, em open space com sala de refeições, com acesso direto ao jardim, piscina e churrasqueira; - Cozinha com ilha e garrafeira, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre da marca TEKA, nomeadamente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar loiça; - Suite com closet e casa de banho privativa e 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso direto ao jardim; - Casa de banho de apoio aos quartos com loiças suspensas; - Wc de apoio à zona social e lavandaria; - Garagem fechada com 71 M2, com portão automático e ainda lugar de estacionamento extra no exterior do lote. Esta moradia encontra-se disponível para entrada imediata e é entregue com o jardim acabado. Excelente localização, numa zona tranquila com ótimos acessos, a 10 minutos das praias de Peniche e Baleal, a 5 minutos de carro da IP6 com acesso direto à autoestrada A8 e a 50 minutos de Lisboa. Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita! Modern and spacious 3 bedroom home with beautiful sea views and just 10 minutes from the beach. The home has high end finishes and also includes a swimming pool, garden with BBQ area and a garage. The house is equipped with radiant floor heating, central vacuum, a VMC system (air renewal system) throughout the house, sanitary water heating with a heat pump and has an A energy rating. The rooms in the home are filled with natural light throughout and spaciously divided to include: - Open plan living and dining room with fireplace insert and direct access to the garden, swimming pool and barbecue; - Kitchen with island and wine cellar, fully equipped with TEKA built-in appliances, including, electric ceramic glass cooktop, oven, refrigerator, microwave and dishwasher - Master suite with walk-in closet and bathroom and 2 bedrooms with built-in wardrobes with direct access to the garden; - Separate full hall bath, powder room and laundry - Garage measuring 71 M2, with automatic gate and extra exterior parking space. This house is available for immediate occupancy and to be provided with completed landscaping. Excellent location, in a quiet area with great access, 10 minutes from the beaches of Peniche and Baleal, 5 minutes by car from the IP6 with direct access to the A8 motorway and 50 minutes from Lisbon. Contact us for more information and schedule your visit now! #ref:CPT-215027

Situada majestosamente à beira-mar com uma vista única sobre o Oceano Atlântico, nesta deslumbrante Moradia T8 de três pisos, poderá fazer crescer o seu negócio como um Hostel ou como habitação própria. Situada na paradisíaca localidade de Peniche, esta moradia contemporânea com linhas modernas oferece no Piso Térreo: - Uma sala espaçosa com recuperador de calor onde a área de estar e de refeições se encontra orientada para nascente, convidando os primeiros raios de sol a dançar delicadamente através das janelas. - Cozinha espaçosa e bem equipada com acesso direto ao logradouro e tertúlia proporciona um ambiente perfeito para criar e partilhar refeições memoráveis perfeitamente o estilo de vida descontraído à beira-mar. No mesmo piso, encontramos também dois quartos bem iluminados, cada um com roupeiro embutido e um escritório. No Primeiro Piso: - a master suite é o epítome do luxo e conforto. Esta impressionante suíte dispõe de duas varandas privativas, cada uma oferecendo vistas deslumbrantes do mar. - Um closet privado- Uma divisão adicional onde pode transformar num escritório, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para trabalhar ou estudar em casa. Ainda no mesmo piso: - Três quartos adicionais oferecem acomodações confortáveis e bem-iluminadas para os membros da família ou convidados. No segundo piso: - Quarto com acesso direto ao terraço com vista mar onde pode aproveitar para relaxar com amigos e familiares os sunsets incríveis da Praia de Peniche. Características que fazem a diferença nesta moradia: - Aquecimento central em todas as divisões - Painéis solares- Garagem para 4 viaturas- Lavandaria - Chão vidraço na sala e granito na cozinha- Muita luz natural- Em frente à praia Um lugar perfeito para desenvolver a sua atividade de hospedaria e acolhimento em Hostel e para quem quer desfrutar de uma boa qualidade de vida, em contacto com a natureza. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Nascente; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia; #ref:1196-8685

Exclusiva moradia T4 de arquitetura moderna com acabamentos rigorosamente selecionados e projetada de forma funcional, na zona do Telheiro, a 5 minutos do centro da cidade. Este imóvel é composto por três pisos, sendo que na cave temos uma garagem com 76,5m2, uma lavandaria com 13,70m2, uma zona de máquinas de 16,45m2 e um Wc social. Para a cave está aprovada a colocação de um elevador desde a cave até ao último piso. Contudo, o mesmo pode ser substituído por um monta-cargas de acesso apenas ao piso do rés-do-chão. No rés-do-chão temos uma ampla sala com 38,4m2, interligada a uma cozinha de 19,2m2, totalmente equipada com equipamentos de gama alta e com acesso direto a ampla zona exterior composta por jardim, piscina cuja zona de lazer à volta da mesma é composta por pavimento cerâmico em imitação de deck, barbecue. No andar do rés-do-chão contará ainda com uma suite com 14,20m2 e dois Wc sociai (sendo que um poderá ser eliminado caso entenda colocar a plataforma do monta-cargas ou o elevador). O primeiro piso é composto por 2 suites com 14,20m2 e 14,25m2 e wc 's de 5,00m2 e 5,30m2 respetivamente, e uma Master suite com 19,35m2 com um closet de 5,10m2 e um wc de 5,10. Este é um projeto pensado para ser funcional e cómodo, pelo que se procurou atender a várias necessidades sentidas no dia-a-dia numa casa, como por exemplo, as casas de banho das suites terão uma conduta que dará diretamente à lavandaria sita na cave, o monta-cargas que permite carregar pesos ou facilitar a mobilidade, entre outras ao nível da sustentabilidade. Fica localizada numa zona tranquila e distinta de moradias, de fáceis acessos e muito próxima do centro da cidade. #ref:PF28092

uma excelente oportunidade, novo e Negociável. Apresento-vos esta magnífica moradia V3 rés do chão Localizada numa pequena localidade, em uma zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades. Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente. Composta por: - Entrada. - Cozinha equipada e aberta para a Sala de estar e de jantar. - Varandas. - 1 Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche. - Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana. Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, painéis solares, e janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética. Esta fabulosa moradia também oferece um quarto com roupeiro, proporcionando um espaço confortável e organizado. Para maior privacidade, desfrute de um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho privativa, perfeito para receber visitas ou como um retiro tranquilo. E não podemos esquecer do quarto principal, com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duche á italiana. Além dos quartos, a casa conta com uma casa de banho geral e um corredor com roupeiro, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento. Na parte externa, logradouro onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. A casa já possui pré-instalação para um recuperador de calor, ar-condicionado e aquecimento central, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa moderna, de linhas direitas, situada em um local tranquilo e com excelentes acessos. A construção está em fase terminal. Agende já uma visita e venha descobrir o lar perfeito para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única! Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e reserve já a sua visita! Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46' Norte 08° 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Fonte: (url) Economia A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande. Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo. #ref: 97206

Deixe apaixonar-se por esta fantástica moradia duplex em banda. Localizada em Pombal, numa urbanização residencial deveras apelativa e tranquila. No centro de Portugal a 25 minutos de Leiria, a 30 minutos das praias de Pedrógão e Vieira de Leiria, a 40 minutos de Coimbra, a 1h30 do Porto e a 1h45 de Lisboa. Dotada de um estilo arquitetónico contemporâneo, com área habitacional deveras funcional e com uma privacidade ímpar. Na zona anterior deste lote de terreno de 310,6 m2, temos o acesso, tanto à garagem, como a entrada pedonal enquadradas num simpático jardim. Na zona posterior encontramos uma área mais privativa dotada de jardim, anexo com churrasqueira e piscina com 18 m2, que acresce ao valor anunciado 10.000€. Ao nível do piso térreo encontramos: Garagem com 22,35 m2 Hall com 7,1m2 Arrecadação com 3,1 m2 Cozinha com 8,95 m2 Sala com 36,25 m2 Instalação Sanitária com 5,5 m2 Quarto com 10,8 m2 Anexo equipado com churrasqueira com 19,15 m2 Ao nível do piso superior encontramos: Varanda anterior com 4,15 m2 Master Suíte (Quarto com 13 m2, Instalação Sanitária com 4,80 m2 e Closet com 3,1 m2) Escritório com 6,8 m2 Quarto com 14 m2 Instalação Sanitária com 4,4 m2 Quarto com 13,25 m2 Varanda posterior com 1,8 m2 Esta excepcional moradia encontra-se em fase inicial de construção, com possibilidade de personalizar e escolher materiais a seu gosto em função do seu orçamento. O prazo de construção é ajustável em função das condições a combinar. Não deixe passar a oportunidade e venha conhecer o próximo local onde desejará residir. Você sonhou e a Imofinance promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. #ref:00033

Fantástica Moradia de Luxo, em fase de construção, inserida num terreno de 2 360m2. Com cada detalhe pensado ao pormenor, para lhe proporcionar a máxima qualidade e conforto na sua casa, esta moradia é composta por: - 4 Quartos da seguinte forma: -- 1 Quarto Suite- Masterbedroom- ( casa de banho com dois lavatórios) + closet , com area total de 37.66m2; -- 1 Quarto Suite de 26.18m2 com roupeiro embutido; -- 1 Quarto com roupeiro embutido de 17.40m2 ; -- 1 Quarto com roupeiro embutido de 14.63m2: Todos os quartos têm acesso a uma varanda de 18.60m2. - Casa de banho de 7.47m2 Passando para a área social temos: - Cozinha em open space com a sala de refeições, sala de estar e hall de entrada, tendo uma área total de 75.89m2, com acesso direto ao jardim, com promenores de luxo que pode ver no projeto. - Zona das Máquinas ( 9.47m2) A zona exterior tem uma garagem (41m2) para dois carros e ainda uma pérgola a cobrir uma zona de 34.74m2 com lugar para mais dois carros. Ao lado da garagem tem uma casa de banho ( 5.93m2) para dar apoio a piscina. No espaço de lazer tem um maravilhoso jardim, com zona de churrasqueira, acompanhado de uma piscina de 41m2 com uma área de deck de 46.38m2 e ainda para desfrutar do sunset tem uma Fire Pit de 25.03m2 perfeita para relaxar. Caracteristicas: - Estrutura do edificio antissísmica, de betão armado; - Fachada com parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico; - Pavimento interior será todo ele em flutuante vinílico, exepto nas casas de banho que será revestimento cerâmico; - Tectos em soalho de madeira de casquinha tratada com barrotes a vista ou em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; - Janelas em PVC de cor de madeira no exterior e cor branca no interior; - Estores eletricos; - Ar Condicionado - Sistema de ventilação AVAC - Cozinha equipada -Vídeo porteiro com monitor a cores - Paineis Solares - Certificado Energético A -Mais informações no mapa de acabamentos A obra é concluida no práximo máximo de 16 meses após a reserva. Entregue chave na mão. Pode sempre alterar alguns materiais e caracteristicas, tendo de acordar com o construtor. Já imaginou viver no meio do campo, numa casa com todo o conforto possivel e imaginário ? E a poucos minutos de todo o comércio? Esta é a casa perfeita para si! Com uma mistura de moderno com toques de madeira, e tudo pensado ao pormenor. Situada numa aldeia histórica, tranquila a poucos minutos da Vila do Bombarral onde pode encontrar todo o tipo de comercio e serviços. A 5 minutos da A8 e a 50 minutos de Lisboa. Contacte-me para mais informações. #ref: 115340

Moradia de excelentes áreas, com vista mar e vista serra, situada na Serra da Pescaria, S. Martinho do Porto. A moradia é composta por: - Resto Chão: Hall de entrada, 3 quartos, com roupeiro embutido um deles pode ser convertido em cozinha, Uma casa de banho, Zona de lavandaria e arrumos, Uma garagem para 2 carros e lugar de estacionamento exterior para 2 carros. - 1 Andar: Sala ampla em regime de open space, Cozinha equipada com máquina de lavar louça, Exaustor, Placa de Indução e Forno marca teka, Casa de banho de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiro embutido Uma suite master com closet e casa banho, - Exterior: Piscina, Lugar de estacionamento exterior para 2 carros, Painel solar para aquecimento de águas. Esta moradia encontra-se em fase final de acabamentos, em que é possível escolher, nomeadamente, cor de pavimento e moveis de cozinha. Venha conhecer esta oportunidade! Villa with excellent areas, with sea and mountain views, located in Serra da Pescaria, S. Martinho do Porto. The house consists of: - Rest of the floor: Entrance hall, 3 bedrooms, with built-in wardrobe, one of which can be converted into a kitchen, A bathroom, Laundry and storage area, A garage for 2 cars and outdoor parking space for 2 cars. - 1 Floor: Large open space living room, Kitchen equipped with dishwasher, extractor fan, induction hob and teka oven, Bathroom supporting the rooms, 2 bedrooms with built-in wardrobe A master suite with closet and bathroom, - Exterior: Pool, Outdoor parking space for 2 cars, Solar panel for water heating. This house is in the final stages of finishing, where it is possible to choose, in particular, the color of the floor and kitchen furniture. Come and discover this opportunity! Villa avec d'excellentes zones, avec vue sur la mer et la montagne, située à Serra da Pescaria, S. Martinho do Porto. La maison se compose de : - Reste de l'étage : Hall d'entrée, 3 chambres, avec placard intégré dont une pouvant être transformée en cuisine, Une salle de bains, Espace buanderie et rangement, Un garage pour 2 voitures et une place de parc extérieure pour 2 voitures. - 1 étage: Grand salon à aire ouverte, Cuisine équipée avec lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque à induction et four teka, Salle de bain soutenant les chambres, 2 chambres avec placard intégré Une suite parentale avec placard et salle de bain, - Extérieur : Piscine, Place de parc extérieure pour 2 voitures, Panneau solaire pour chauffer l'eau. Cette maison est en phase finale de finition, où il est possible de choisir notamment la couleur du sol et des meubles de cuisine. Venez découvrir cette opportunité ! #ref:JP241003

Moradia única de extraordinário bom gosto, requinte e qualidade, localizada no parque natural da serra de Aires e Candeeiros, onde pode disfrutar de vários trilhos para caminhadas, de explorar a várias grutas e lugares ímpares, aqui a natureza e a magnifica paisagem fundem-se numa beleza única, vai encontrar tranquilidade e a privacidade necessária para viver fora da confusão dos grandes centros urbanos. Está localizada a 1.15h de Lisboa, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria. A moradia é composta no piso térreo por ampla sala de estar e sala de refeições com varanda virada a poente, espaços com muita luminosidade e magnifica vista sobre o vale e a serra, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, casa de banho social, dois quartos e uma master suite com casa de banho e closet e casa de banho de apoio aos outros dois quartos. No piso inferior encontramos mais quatro quartos, três casas de banho, uma sala multiusos, uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada, mais uma casa das máquinas e tratamento de roupa, e uma sala de convívio com churrasqueira fechada, todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e á piscina, ainda neste piso tem um duche e sauna. Na zona exterior temos o jardim em relva e algumas plantas, com muros de suporte em pedra natural da região, a piscina de tratamento a sal, aquecida por bomba de calor, com cobertura de verão, casa de apoio á piscina com casa de banho e duche, telheiro para duas viaturas com pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica. A casa está equipada com painéis solares para aquecimento das águas com depósito de 500l para a moradia e mais 200l para a piscina, e resistência elétrica, aquecimento de piso radiante hidráulico com bomba de calor, filtro de água, rega automática, cozinhas totalmente equipadas, toda a propriedade está murada com pedra natural da região, portão automático, videoporteiro, Estores elétricos, alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico, alarme de intrusão, toda a iluminação da casa é em led. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_103

Moradia em Pombal Esta moradia nova, em estilo germinada, está situada em uma localização privilegiada, oferecendo uma vista panorâmica da cidade de Pombal. Com áreas amplas e bem divididas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo moderno. A moradia,tém uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. A cozinha, com design moderno, está completamente equipada e oferece um ambiente agradável para preparar refeições deliciosas. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes e um deles uma suíte master com um closet, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. Além disso, há quatro elegantes casas de banho, com acabamentos de qualidade, que proporcionam comodidade para todos os ocupantes da casa. A garagem , oferecendo amplo espaço para estacionar veículos com segurança. A moradia também possui uma varanda encantadora, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, admirando a bela vista da cidade de Pombal. A moradia tém um pequeno jardim a frente. Com bons acabamentos modernos e áreas amplas e bem distribuídas, esta moradia é ideal para quem busca conforto e estilo. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, garantindo comodidade no dia a dia. Venha conhecer #ref:LAG027

Moradia T3 + 1 de linhas contemporâneas, com possibilidade de piscina e jardim em lote murado de 648m2, em zona calma com vista para a Serra dos Candeeiros, a 9,5Km/14 minutos do centro de Alcobaça. Localizadas nos Casais de Santa Teresa, estas moradias permitem o melhor dos dois mundos: estar a dois passos do centro histórico de Alcobaça onde o medieval Mosteiro é local de visitas e de agradável contemplação a partir das esplanadas e restaurantes que o envolvem, de toda uma variedade de comércio, serviços, hospital, escolas, médico, hipermercados, parque verde, entre outris e simultaneamente usufruir da tranquilidade de uma zona calma e verde onde a imponente Serra dAire e Candeeiros é pano de fundo incontornável com o nascer do sol e a lua que sobre ela emerge qual imenso candeeiro natural. Com uma prática separação entre a zona social, distribuída por três ambientes, e a zona intima, esta moradia oferece uma cozinha com ilha, sala de jantar com recorte e zona envidraçada para integração visual de exótica oliveira bambu no espaço e ainda sala de estar, com uma área total de 69m2 embelezada por uma lareira central possibilitando o convívio familiar e, simultaneamente, a privacidade de cada um. À zona dos quartos acede-se por generoso hall de circulação. Aqui encontramos a master suite composta por quarto, closet e casa de banho privativa com a generosa área de 27m2. Mas dois quartos com roupeiro embutido, um quarto/escritório com 18m2 e uma casa de banho acessível a pessoas com mobilidade reduzida compõem esta zona em que todos os quartos e casas de banho dispõem de largas janelas para entrada de luz natural e alpendre coberto. Das comodidades fazem, ainda parte uma lavandaria, carport/garagem para dois carros, com um total de área construida de 243m2. A construção da piscina de 18m2 com acabamento em liner, acresce o valor de 19.000. Estores elétricos, cozinha equipada, ar condicionado, pré instalação de aspiração central, lues LED embutidas nos tetos, janelas com vidros duplos e corte térmico, painéis solares, portões automatizados e acabamentos vários em pedra natural. A 2 ou 3 km dispõe de vários comércios, Alcobaça a menos de 10km, a 20minutos da típica vila piscatória da Nazaré onde as esplanadas e restaurantes no areal e em toda a marginal convidam a momentos inesquecíveis e as ondas gigantes apresentam um espetáculo imperdivel. As salinas de Rio Maior com os seus comércios tradicionais e restaurantes são outra atração da natureza. Ali tão perto, subir à serra e dispor de uma vista 360ª sobre os vales até ao mar avistando-se os raios de sol dourados do fim da tarde. Os amantes da natureza têm a poucos kms várias Grutas, percursos pedestres, lagoas e praias fluviais. As Caldas da Rainha, Leiria, Óbidos são acessíveis em menos de meia hora e Lisboa em 60 minutos. Venha conhecer o seu futuro lar. Fátima Daniel IAD Portugal ao seu dispor. #ref: 100399

Condomínio de moradias SEIXO VILLAS! O condomínio Seixo Villas parece oferecer um estilo de vida urbano com um toque de natureza, proporcionando um ambiente contemporâneo e confortável. Com a assinatura do renomado arquiteto Filipe Saraiva, o projeto promete harmonizar espaços interiores amplos com a beleza dos arredores. As características distintivas deste empreendimento incluem a integração da casa com o exterior, aproveitando a luz natural e as vistas panorâmicas. Detalhes ergonômicos e acesso fácil às áreas funcionais da casa demonstram um cuidado meticuloso com o conforto dos moradores. A moradia G parece oferecer uma variedade de espaços bem projetados, desde um jardim privativo até uma piscina, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes de design, como a cozinha equipada e os pavimentos em carvalho, adicionam um toque de sofisticação ao ambiente. Com uma gama de características adicionais, como sistema de alarme, pré-instalação para energia solar e aquecimento radiante, o condomínio Seixo Villas parece oferecer não apenas uma residência, mas um estilo de vida completo e exclusivo para seus moradores. Garagem para 2 carros lado a lado Moradia G composta por: Lote com cerca de 566 m2 Jardim privativo com cerca de 340 m2 Área de habitação: - Piso 0: 151 m2 - Piso 1: 128 m2 - Piso -1: 77 m2 Piso 0 composto por: Hall de entrada WC de serviço Quarto/escritório Cozinha ampla com ilha e equipada Sala ampla com: - Ligação a terraço - Vista para jardim de inverno Piso 1 composto por: Quarto Quarto WC de serviço Suite Master Ligação a terraço com vista desafogada Moradia de ponta com: - Logradouro espaçoso - Piscina A destacar: Exterior: - Guardas das varandas em vidro - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (de correr e abrir/oscilobatente) cor preto - Estores elétricos termolacado preto - Persianas exteriores elétr. no R/C para o logradouro cor preto - Comando central e APP - Varandas com azulejo retificado tipo 80x80cm - Escadas (degraus e espelhos) em pedra Cozinha: - Composta por 7 colunas e ilha de 240 cm, móveis com portas até ao teto acabamento tipo nogueira ou carvalho - Pavimento em flutuante CRONOSWISS ou QUICKSTEP tipo carvalho - Torneira misturadora com chuveiro - Eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens - Exaustor de teto Hall/Corredor R/C: - Parede do hall alinhado à face com portas da garagem, quarto e AT/roupeiro, cor branco mate Instalações sanitárias: - Chão com azulejo retificado com medidas até 120x120cm - Paredes técnicas com azulejo retificado com medidas até 120x120cm - Paredes lisas pintadas em harmonia com o padrão do azulejo - Móvel suspenso com acabamento tipo nogueira ou carvalho - Lavatório de pousar com misturadora de parede - Sanita suspensa com autoclismo interior VIEGA - Bases de duche planas em resina, cor branco - Base de duche em azulejo com calha de duche VIEGA na suite Quartos: - Pavimento em flutuante CRONOSWISS ou QUICKSTEP tipo carvalho - Roupeiros com portas até ao teto acabamento tipo nogueira ou carvalho - Roupeiro closet sem portas c/iluminação LED na suite Geral: - Portas brancas até ao teto e rodapé 10cm, cor branco mate - Paredes e teto em pladur pintado a branco - Guardas das escadas em vidro - Escadas (degraus e espelhos) acabamento carvalho, R/C-1° piso - Escadas (degraus e espelhos) em pedra, R/C-cave - Aparelhagem elétrica cor branco - Iluminação embutida no teto falso - Sistema de alarme - Pré-instalação p/vídeo vigilância - Bomba de calor SAMSUNG p/AQS e piso radiante - Piso radiante a água DAIKIN - Ventilação mecânica controlada (VMC) MITSUBISHI duplo fluxo - Pré-instalação para painéis fotovoltaico - Pré-instalação de ar condicionado Se procura EXCLUSIVIDADE, bom gosto, boas áreas, conforto e segurança dentro da cidade de Leiria já encontrou! CONTACTE-ME e venha conhecer o seu futuro LAR! A new way of Leiriliving #ref:CAS_195

T4+1 | JARDIM | CONDOMÍNIO FECHADO | LEIRIA | ACABAMENTOS PREMIUM Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Leiria. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem: - Pavimento radiante com aquecimento nas casas de banho, - Instalação de bomba de calor, - Pré instalação para ar condicionado, - Vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, - Acabamento em pedra nas casas de banho e cozinha com peças únicas, entre outros pequenos detalhes que fazem desta moradia um produto único. Com boa exposição solar, esta moradia conta com um jardim (340,40 m2). A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0 É composto por: - Hall de entrada, - Ampla sala virada a sul e acesso a uma varanda e à piscina/jardim, - Cozinha em formato open space, totalmente equipada dispondo de ilha, - Quarto/Escritório com roupeiro. Piso 1 - Suíte master com 37m2, orientada a Sul com closet, WC completo com banheira e janela, - 2 suítes com roupeiros, e WC comum com janela. Piso -1 - 2 amplos espaços multiusos com luz natural (68,45m2 e 20,75m2), acesso independente ao jardim. Neste espaço poderá usar a criatividade de acordo com a vossa necessidade para transformar em ginásio, spa, sala de jogos/cinema, sala de festas. Os acabamentos e materiais utilizados tanto no exterior como no interior são de excelente qualidade. O SEIXO VILLAS é um empreendimento localizado em Leiria, numa zona residencial e tranquila, um conceito inovador com um projeto de linhas contemporâneas do Arquiteto Filipe Saraiva, vencedor do prémio internacional na categoria Private Homes. Cada casa foi desenhada com todas as comodidades, num espaço conseguido para promover a convivência da família e reuniões de amigos, num ambiente verde e tranquilo. Um condomínio privado, num lote de 3.915m2 e 7 moradias, todas elas isoladas e com o seu próprio jardim. O condomínio conta com uma sala de condomínio. Em termos de segurança e privacidade o Condomínio é todo vedado. As moradias têm como traço predominante a sensação e espaço e luminosidade e envidraçados sobre uma paisagem verde e repousante que convida o exterior a entrar dentro de casa. Previsão de termino de obra: Agosto/Setembro 2024 Perto do Hospital de Leiria/Shopping Leiria/Farmácia/Escolas/Supermercados. A Nazaré está a 25 minutos e a 20 minutos de Fátima e o centro da cidade de Leiria a 3 minutos. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade e marque sua visita. #ref:G

Moradia T3 com 1220m2 de terreno - CORTES- LEIRIA Moradia do século XVII restaurada, situada na encantadora aldeia das Fontes, Leiria, onde o rio Lis tem as suas origens. Esta residência é um verdadeiro tesouro, procurada por aqueles que apreciam passeios tranquilos ao longo do rio, caminhadas revigorantes pela serra e a atmosfera cultural vibrante do festival Nascentes, que anima os verões locais. Com uma área bruta de construção 299m2 e um terreno de 1220 m2, esta casa é um refúgio de serenidade e espaço. Banhada por uma luz natural que realça cada detalhe, oferece vistas deslumbrantes para a pitoresca aldeia e para a majestosa Senhora do Monte. No primeiro piso, uma cozinha espaçosa aguarda, equipada com todos os elementos essenciais para o conforto, incluindo dois frigoríficos combinados, micro-ondas, máquina de lavar loiça e uma placa vitrocerâmica de seis pontos: dois a gás, dois a indução e dois elétricos, tudo da marca TEKA, com excepção do forno, marca BOSCH. Uma despensa/lavandaria adjacente, completa com máquina de secar (marca INDESIT) e máquina de lavar roupa (marca BOSCH). Este piso também abriga a sala de estar com recuperador de calor, o hall de entrada, um WC de serviço e um quarto transformado em open office. No segundo piso, quarto com roupeiro embutido, um WC completo com duche e closet, suíte principal, WC privativo com banheira de hidromassagem e um terraço privado que oferece vistas panorâmicas sobre a aldeia. Todos as divisões da casa têm luz natural, incluíndo os WC's Cada quarto possui ainda o seu próprio pátio privado, proporcionando espaços pessoais ao ar livre para momentos de tranquilidade. Para o conforto em todas as estações, a casa está equipada com aquecimento central por radiadores, dotado de um sistema inteligente de válvulas termostáticas que permite um controlo remoto para um consumo energético mais eficiente, divisão por divisão. Além disso, conta com 4 painéis solares e um termoacumulador com capacidade para 200 litros, assegurando um aquecimento sustentável das águas. No exterior, um amplo espaço de lazer, com um churrasco para refeições ao ar livre, confortáveis sofás externos, jardim, árvores de fruto e uma horta biológica, completando assim o cenário idílico desta propriedade. Esta moradia é muito mais do que uma simples casa; é um refúgio que combina o charme histórico com o conforto moderno, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente único na deslumbrante aldeia das Fontes. #ref:036/24

Maravilhosa Moradia V4 em fase de construção, com vista panorâmica para a barragem de São Domingos. Localizada nas imediações da escola da Atouguia da Baleia e a apenas 10 minutos de distância da deslumbrante praia do Baleal, esta moradia promete combinar o melhor do contemporâneo com o tradicional. Com um design que privilegia linhas modernas, mantendo a essência do traço arquitetónico local, esta propriedade de dois pisos tem ainda a possibilidade de fazer o aproveitamento da excelente área do sótão majorado ainda pelo terraço que corre à volta da moradia. O acesso à habitação é facilitado a partir da estrada principal, tanto para pedestres quanto para veículos. Além disso, foram desenhados muros delimitadores nas extremidades do terreno, em harmonia com os lotes adjacentes já construídos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência onde o conforto e a beleza se fundem numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade! Piso -1: Com 72m2 é uma área que vai para além de uma mera garagem podendo dar largas à sua imaginação (sala de jogos, sala de cinema, etc) Piso 0: Hall de entrada espaçoso e acolhedor; Quarto luminoso com roupeiro e acesso directo ao exterior; Espaço social em conceito aberto, composto por uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar; Casa de banho de serviço com base de duche, para maior comodidade; Piso 1: Duas suites luminosas com acesso directo a varandas e com roupeiros embutidos para arrumação conveniente; Master suite elegante, equipada com 'walking closet' de 7m² e casa de banho privativa para o máximo conforto; As 3 suítes são servidas por varandas que permitem vistas relaxantes e momentos de tranquilidade ao ar livre. Características e Equipamentos: Pavimento exterior em calçada portuguesa, garantindo durabilidade e beleza estética; Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre em família e com amigos; Pavimento em PVC na cozinha, sala, hall e casas de banho, proporcionando facilidade de limpeza e manutenção; Pavimento dos quartos em chão flutuante, conferindo conforto e elegância; Caixilharia em PVC com vidros duplos de controlo térmico e solar, para uma melhor eficiência energética; Porta de entrada com segurança do tipo Portrisa, garantindo tranquilidade e proteção; Cozinha equipada, com móveis em madeira lacada em cor branca e bancada em pedra granítica, combinando funcionalidade e estilo; Casas de banho com loiça sanitária embutida em cor branca e bancada em pedra natural, proporcionando um ambiente sofisticado; Sistema de bomba de calor e painéis solares para maior eficiência energética e redução de custos; Tomada na garagem para carregamento de carro elétrico, promovendo a sustentabilidade e a mobilidade elétrica; Portão de garagem elétrico para maior comodidade e segurança; Pré-instalação de ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; Pré-instalação para aquecimento a pellets, oferecendo uma opção de aquecimento eficiente e ecológica. #ref:MORMC004

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida no Bom Sucesso Resort, com piscina privativa. Esta moradia térrea isolada neste condomínio de luxo, com segurança 24h, é constituído por: - Cozinha equipada com forno, microondas, exaustor, placa a gás e indução, máquina de lavar louça - Divisão de lavandaria e despensa - Sala de estar e uma sala de refeições com acesso direto ao jardim/piscina - 1 WC de serviço - 3 suites com roupeiros embutidos e casas-de-banho privativas. Na suite principal temos ainda dois closets com clarabóias. A casa dispõe ainda de aquecimento central com caldeira, recuperador de calor e toalheiros aquecidos nas casas de banho. Tem uma excelente luminosidade graças às suas grandes janelas, com vista desafogada e com todo o tipo de serviços que este resort de 5 estrelas oferece (campo de golfe de 18 buracos, piscina exterior comum, um hotel, 4 campos de ténis, 2 campos de padel, campo de futebol, parque infantil, bar, restaurante, centro hípico e heliporto). O Bom Sucesso Resort está a 15 minutos de Óbidos, a poucos minutos das praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso, a 20 minutos das Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa. MARCA JÁ A TUA VISITA! Para mais informações contactar Bárbara Cascão | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional) #ref:1890

Moderna Moradia V4+2 como Nova, localizada na prestigiada Urbanização Colina Verde em Caldas da Rainha e a menos de 1 hora de Lisboa. Implantada num lote de 620m2, esta moradia com área total de construção de 377m2, é composta por rés do chão com Sala (com salamandra), 4 Quartos (Master Suíte com Closet e Casa de Banho privativa e Suíte Junior com Casa de Banho privativa), Cozinha (totalmente equipada), Casa de Banho social, Hall/Corredor e Cave, com Garagem para 6 viaturas, Sala (para lazer/jogos, escritório ou tertúlia), Lavandaria e Casa de Banho, com acesso com portão automático. Logradouro com Jardim e possibilidade de construir uma Piscina. Toda a casa com divisões amplas e espaçosas, com muita Luz Natural (amplas janelas, com Caixilharia PVC Rehau com vidro triplo), Qualidade de Construção acompanhada pelo actual proprietário desde a estrutura até aos acabamentos finais (devidamente documentada com fotos). Zona residencial consolidada de moradias, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, a menos de 30 minutos das praias de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche (assim como dos Campos de Golfe) e a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita e surpreenda-se, RIOMAGIC! #ref:157.24

T4+1 | JARDIM | CONDOMÍNIO FECHADO | LEIRIA | ACABAMENTOS PREMIUM Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Leiria. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem: - Pavimento radiante com aquecimento nas casas de banho, - Instalação de bomba de calor, - Pré instalação para ar condicionado, - Vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, - Acabamento em pedra nas casas de banho e cozinha com peças únicas, entre outros pequenos detalhes que fazem desta moradia um produto único. Com boa exposição solar, esta moradia conta com um jardim (52,45 m2). A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0 É composto por: - Hall de entrada, - Ampla sala virada a sul e acesso a uma varanda e à piscina/jardim, - Cozinha em formato open space, totalmente equipada dispondo de ilha, - Quarto/Escritório com roupeiro. Piso 1 - Suíte master com 37m2, orientada a Sul com closet, WC completo com banheira e janela, - 2 suítes com roupeiros, e WC comum com janela. Piso -1 - 2 amplos espaços multiusos com luz natural (68,45m2 e 20,75m2), acesso independente ao jardim. Neste espaço poderá usar a criatividade de acordo com a vossa necessidade para transformar em ginásio, spa, sala de jogos/cinema, sala de festas. Os acabamentos e materiais utilizados tanto no exterior como no interior são de excelente qualidade. O SEIXO VILLAS é um empreendimento localizado em Leiria, numa zona residencial e tranquila, um conceito inovador com um projeto de linhas contemporâneas do Arquiteto Filipe Saraiva, vencedor do prémio internacional na categoria Private Homes. Cada casa foi desenhada com todas as comodidades, num espaço conseguido para promover a convivência da família e reuniões de amigos, num ambiente verde e tranquilo. Um condomínio privado, num lote de 3.915m2 e 7 moradias, todas elas isoladas e com o seu próprio jardim. O condomínio conta com uma sala de condomínio. Em termos de segurança e privacidade o Condomínio é todo vedado. As moradias têm como traço predominante a sensação e espaço e luminosidade e envidraçados sobre uma paisagem verde e repousante que convida o exterior a entrar dentro de casa. Previsão de termino de obra: Agosto/Setembro 2024 Perto do Hospital de Leiria/Shopping Leiria/Farmácia/Escolas/Supermercados. A Nazaré está a 25 minutos e a 20 minutos de Fátima e o centro da cidade de Leiria a 3 minutos. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade e marque sua visita. #ref:B

Fantástica moradia unifamiliar na Marinha Grande, próxima às praias, espaços verdes e centro da cidade. No primeiro piso encontram-se três espaçosas suítes com closet e com casas de banho com banheira, uma delas também com base de duche, uma ampla sala, um escritório, um closet para mais arrumação e ainda uma casa de banho com um impressionante chão de vidro, que oferece vista para uma piscina ou tanque abaixo, criando uma sensação de profundidade e transparência. No rés do chão existe a sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço, uma sala de convívio com churrasqueira e com acesso ao jardim e pátio, ideal para juntar a família e amigos, e ainda um hall que se destaca pelo seu design moderno e inovador pelas suas vistas para uma catarata exterior. Esta moradia tem ainda garagem fechada em box para dois carros, canil, zona técnica/casa das máquinas e um pátio ou jardim. É vendida com toda a mobília, possui aquecimento central em todas as divisões, e estores elétricos. A Marinha Grande, situada no distrito de Leiria, é conhecida pela sua indústria vidreira histórica e pelas extensas florestas de pinhal, proporcionando uma combinação única de herança industrial e beleza natural. A cidade também se destaca pela sua proximidade à costa, oferecendo fácil acesso a belas praias atlânticas. Esta moradia está ainda convenientemente localizada perto do centro da Marinha Grande, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comércio. Áreas Piso Térreo: Hall: 9.38 m2 Lavabo: 3.30 m2 Sala Comum: 56.80 m2 Cozinha: 21.52 m2 Despensa: 2.40 m2 Acesso Piso Superior: 3.30 m2 Circulação: 17.20 m2 Sala de Convívio: 31.90 m2 Instalações Sanitárias: 3.30 m2 Acesso Posterior: 4.10 m2 Garagem: 48.90 m2 Arrumos: 7.50 m2 Casa de Máquinas: 7.80 m2 Piso Superior: Acesso Piso Inferior: 4.74 m2 Circulação: 27.50 m2 01 Quarto Principal - Distribuição : 11.50 m2 01 Quarto Principal: 17.77 m2 01 Quarto de Vestir: 8.80 m2 01 Casa de banho: 8.00 m2 Escritório: 15.15 m2 02 Quarto individual - Distribuição: 3.55 m2 02 Quarto Individual: 16.95 m2 02 Quarto de Vestir: 4.45 m2 02 Casa de banho: 5.25 m2 03 Quarto individual - Distribuição: 5.00 m2 03 Quarto Individual: 16.95 m2 03 Quarto de Vestir: 4.35 m2 03 Casa de banho: 5.25 m2 Distâncias (de carro): Restaurantes: 1 min Supermercados: 3 min Praia S. Pedro de Moel: 10 min Leiria: 15 min Nazaré: 25 min Lisboa (Aeroporto): 1h 23 min #ref:060.2024.AF

'Moradia T5 com 310 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina privada e estacionamento, inserida em lote de terreno de 2.569 m2, no Bom Sucesso Resort, em Óbidos. Com projecto do arquitecto David Chipperfield, vencedor do prestigiado prémio Pritzker de Arquitetura, esta moradia, de linhas contemporâneas, distribui-se por dois pisos. A entrada é feita através de uma ponte localizada numa posição central com vista directa para o jardim e a Lagoa de Óbidos. O hall de entrada, de 11 m2, dá acesso à ampla área social de 92 m2 com cozinha aberta para a zona de jantar totalmente equipada. Lavandaria independente. No seguimento da ponte de acesso à entrada, uma ampla escada exterior dá continuidade à forte ligação visual entre o espaço de estar e a área de exterior com jardim e piscina. No piso inferior, encontramos cinco quartos em suite, todos com acesso ao exterior. Master suite de 23 m2 com walk-in closet e as restante suites com 14,50 m2, duas de 13,50 m2 e 10,80 m2. A moradia destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos e pelas grandes janelas de sacada em todas as divisões que lhe proporcionam a entrada de luz natural de qualquer ponto. Orientação solar: Nascente/ Poente. Na zona do jardim, destaque para uma oliveira, com trezentos anos, pátio e piscina em moleano bege, com zona de barbecue e uma mesa também na mesma pedra. O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura e Siza Vieira. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2022. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort está a 10 minutos driving distance da histórica medieval e preservada vila de Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Está a 1 hora de Lisboa.' #ref:68220

Esta deslumbrante moradia T3, situada numa pitoresca aldeia a apenas cinco minutos da cidade de Alcobaça e a 14 km das belas praias da Nazaré, oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e conforto com um toque de luxo. A moradia é composta por, quarto principal, a suite principal é um verdadeiro oásis de calma, com um quarto espaçoso que proporciona o máximo de conforto. Um closet, garantindo que tudo esteja sempre organizado. A casa de banho da suite é equipada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e relaxante. Dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados. Os dois quartos partilham uma casa de banho moderna e funcional, desenhada com materiais de excelente qualidade. Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma casa de banho social, ideal para visitas. A sala e a cozinha estão harmoniosamente integradas num conceito open space, criando um ambiente amplo e arejado, perfeito para convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com electrodomésticos de última geração e acabamentos contemporâneos. A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança. A moradia dispõe de uma magnífica piscina com vista para a serra, oferecendo um cenário deslumbrante e um local perfeito para relaxar e desfrutar dos dias de sol. .A moradia ira ter: Pré instalação de piso radiante Pré instalação de Ar condicionado Pré instalação de carregamento para carro eléctrico Vidros duplos e protecção solar Estores eléctricos Paredes com isolamento térmico revistado a Capoto A moradia dispõem de dois Painéis solares com um cilindro de 300 litros Situada numa aldeia sossegada, a moradia oferece um refúgio tranquilo sem deixar de estar perto das comodidades e serviços da cidade de Alcobaça. Além disso, a proximidade com a Nazaré e outras fantásticas praias da região oeste torna esta localização ainda mais desejável para os amantes do mar e da natureza. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um equilíbrio perfeito entre vida tranquila e proximidade com a cidade e o mar. Com a sua arquitectura moderna, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, é uma verdadeira jóia na região oeste. Quarto Suite 18,45 m2 Closet 5 m2 Casa de Banho 4,30 m2 Quarto 15,15 m2 Quarto 15,15 m2 Casa de banho partilhada 6,90 m2 Sala 30,60 m2 Cozinha 15,80 m2 Lavandaria 4 m2 Garagem 32,10 m2 Área de circulação 2,40 m2 Piscina 6 X 3 m #ref:056.A/2024.LM