16 Imóveis para arrendamento "situada numa zona residencial" no Porto

Apartamento T1 em empreendimento localizado próximo do principal Pólo Universitário da cidade do Porto, com excelentes acessos rodoviários (VCI e circunvalação) e metro (5 minutos a pé), numa zona marcadamente residencial e de serviços (Educação e Saúde). Perto da Quinta do Covelo - 80.000m² de espaço verde, onde se encontra o maior parque infantil da cidade. O apartamento tem 62m², com varanda (5m²). Orientado a poente voltado para o jardim do edifício. com 500m², Garagens e arrumo. A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços, fazem com que Varandas do Covelo seja o empreendimento perfeito para viver. As áreas verdes junto ao edifício, principalmente o jardim do Covelo, convidam a respirar o sossego que é chegar a casa e esquecer o mundo lá fora. Mapa de acabamentos de qualidade que inclui pavimentos em madeira, paredes e tetos em gesso cartonado, armários termolaminados, portas e rodapés lacados, cozinhas equipadas, louças sanitárias suspensas da porcelanosa . caixilharias com vãos em alumínio. Vídeo porteiro com trinque elétrico, código digital para entrada do prédio, portas de segurança, tratamentos acústicos e térmicos nas frações e zonas comuns. Com ar condicionado completo instalado. Marque já a sua visita. #ref:APA_149

Apartamento T2 com 3 frentes, inserido num pequeno condomínio constituído por uma antiga moradia dividida em 3 apartamentos novos, com espaço exterior comum e excelentes acabamentos. Tem uma suite e varanda, e sala e cozinha em open space. Tem um lugar de estacionamento privativo com carregamento elétrico e lavandaria com máquina de lavar e secar. Tem ainda aquecimento central elétrico, roupeiros embutidos, vidros duplos, estores elétricos e isolamento térmico, entre outros equipamentos. Fica localizado numa zona residencial sossegada e de fácil acesso à VCI, a 500 metros da estação de Metro de Salgueiros e a 1 km das faculdades do principal Pólo Universitário da Cidade do Porto. Disponível a partir de 15 de Julho. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6451

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Excelente garagem fechada para 3 carros situada numa zona residencial da Póvoa de Varzim, a apenas 800m da praia! Óptimas áreas, excelentes acessos perto de todos os serviços. Excelente negocio!!!Venha visitar!!! Contacte: Abílio Marques - (telefone) #ref:240-A-21666

Apartamento T2 com 3 frentes, inserido num pequeno condomínio constituído por uma antiga moradia dividida em 3 apartamentos novos, com espaço exterior comum e excelentes acabamentos. Tem uma suite e varanda, e sala e cozinha em open space. Tem um lugar de estacionamento privativo com carregamento elétrico e lavandaria com máquina de lavar e secar. Tem ainda aquecimento central elétrico, roupeiros embutidos, vidros duplos, estores elétricos e isolamento térmico, entre outros equipamentos. Fica localizado numa zona residencial sossegada e de fácil acesso à VCI, a 500 metros da estação de Metro de Salgueiros e a 1 km das faculdades do principal Pólo Universitário da Cidade do Porto. Disponível a partir de 15 de Julho. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6451

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar Se procura um espaço para: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - Escritório; - Prestação de um serviço; - Representação de uma marca/produtos; - Centro de Estudos; - Atelier; - Clínica. ...Encontra aqui o espaço ideal!! Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos. Excelente opção para rentabilizar. Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador. Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços. Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006. Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum. Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas. Pontos de Interesse: - a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola; - a 30 m de distância da Câmara de Gondomar - a 10 m de distância do Café Nicola; - a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo; - a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar; - a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa; - a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; - a 500 m de distância das Escolas Secundárias; - a 15 m da Lavandaria Self Service; - a 10 m das SMAS de Gondomar; - a 20 m da Ótica Real Optica Boutique; - a 50 m dos Bombeiros de Gondomar; - a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação; - a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira; - a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar; - a 50 m do Centro Comercial; - a 100 m da Clínica dentária; - a 50 m do Restaurante Queen's Cook; - a 30 m da Ótica Santos; - a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense Área bruta total: 82,30 m2 Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Outros valores: - Valor do IMI (anual): 165,36 € - Condomínio mensal: 50,00 € Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio. O valor do IMI é de 195,31 €/ano. - Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Afetação: Comércio Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro. Tipologia: 1 divisão Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Transportes e acessos: a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_LOC_308

Procura um negócio lucrativo e próspero? Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de uma frutaria/mercearia bem estabelecida, estrategicamente localizada na vibrante zona do Carvalhido. Situada num local residencial movimentado, esta loja desfruta de excelente visibilidade e uma base de clientes consolidada. Características Principais: Localização privilegiada no Carvalhido, com alta visibilidade e tráfego constante de pedestres e veículos. Espaço amplo e bem organizado, com todas as instalações necessárias para operar uma frutaria/mercearia de sucesso. Variedade de produtos frescos e de qualidade, incluindo frutas, legumes, laticínios, produtos secos e muito mais. Renda mensal atrativa de apenas 850,00 , tornando este negócio ainda mais acessível e lucrativo. Base de clientes consolidada e em crescimento, com grande potencial para expansão e aumento de receita. Por que Investir: Excelente oportunidade para empreendedores aspirantes ou proprietários de negócios existentes que desejam expandir a sua presença no setor de venda a retalho de alimentos. Localização estratégica numa área residencial movimentada garante um fluxo constante de clientes. Baixo custo de operação e renda acessível proporcionam margens de lucro atraentes. Potencial significativo para crescimento e diversificação de produtos para atender às demandas do mercado local. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um negócio próspero numa localização privilegiada por um investimento inicial acessível. Não deixe passar esta oportunidade única de se tornar proprietário de uma frutaria/mercearia bem-sucedida no Carvalhido! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo. Não perca tempo - o sucesso espera por você nesta emocionante empreitada empresarial! Frutaria/Mercearia do Carvalhido - Onde Qualidade e Oportunidade se Encontram! #ref:801243100

Apartamento T1 em empreendimento localizado próximo do principal Pólo Universitário da cidade do Porto, com excelentes acessos rodoviários (VCI e circunvalação) e metro (5 minutos a pé), numa zona marcadamente residencial e de serviços (Educação e Saúde). Perto da Quinta do Covelo - 80.000m² de espaço verde, onde se encontra o maior parque infantil da cidade. O apartamento tem 62m², com varanda (5m²). Orientado a poente voltado para o jardim do edifício. com 500m², Garagens e arrumo. A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços, fazem com que Varandas do Covelo seja o empreendimento perfeito para viver. As áreas verdes junto ao edifício, principalmente o jardim do Covelo, convidam a respirar o sossego que é chegar a casa e esquecer o mundo lá fora. Mapa de acabamentos de qualidade que inclui pavimentos em madeira, paredes e tetos em gesso cartonado, armários termolaminados, portas e rodapés lacados, cozinhas equipadas, louças sanitárias suspensas da porcelanosa . caixilharias com vãos em alumínio. Vídeo porteiro com trinque elétrico, código digital para entrada do prédio, portas de segurança, tratamentos acústicos e térmicos nas frações e zonas comuns. Com ar condicionado completo instalado. Marque já a sua visita. #ref:APA_149

Moradia T4 para arrendamento Moradia moderna de 3 frentes, situada numa zona residencial, em Aldoar, perto do Colégio internacional CLIP Porto e do Colégio do Rosário, com vários autocarros de ligação direta ao centro da cidade. Com um design atual, esta moradia com quatro pisos , está revestida com materiais duráveis e de fácil manutenção (tijolo maciço e soco revestido a granito). Excelente exposição solar (nascente/sul/poente). Logradouro de boas dimensões, com jardim, pátio e garagem. Área urbana de grande qualidade com excelentes acessos, e dotada de todas as infraestruturas técnicas modernas. No piso -1, a cave é ampla e está atualmente preparada (com isolamento acústico e A/C) para sala de cinema e jogos;O r/chão é composto por hall de entrada, wc de serviço, cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSCH e uma grande sala com portadas para o jardim; O 1ºandar é composto por uma suite e mais 2 quartos com uma varanda comum e de um quarto de banho completo. O piso superior, o 3º, é composto por um amplo quarto com armários embutidos e WC privativo. Possui um pequeno terraço exterior na cobertura. Acabamentos e materiais de qualidade, caixilharia exterior de vidro duplo em alumínio, persianas metálicas manobradas mecanicamente e pavimentos interiores em madeira de carvalho. A moradia tem garagem com lavandaria e ainda lugar para mais dois carros e portão automático. ;ID RE/MAX: 124231381-20 #ref:15864519

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é constituída no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Contrato de arrendamento de As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: ? no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; ? no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! Licença de utilização: 1 #ref:15811996

Excelente garagem fechada para 3 carros situada numa zona residencial da Póvoa de Varzim, a apenas 800m da praia! Óptimas áreas, excelentes acessos perto de todos os serviços. Excelente negocio!!!Venha visitar!!! Contacte: Abílio Marques - 927 201 879 #ref:15681312

Excelente garagem fechada para 3 carros situada numa zona residencial da Póvoa de Varzim, a apenas 800m da praia! Óptimas áreas, excelentes acessos perto de todos os serviços. Excelente negocio!!!Venha visitar!!! Contacte: Abílio Marques - 927 201 879 #ref:

ESCRITÓRIO, PARA ARRENDAMENTO, LEÇA DA PALMEIRA, JUNTO AO LIDL. Com 2 Gabientes, Funcional, com Casa de Banho. Zona residencial e Comercial. Perto do Lidl e Exponor. Situada numa das artérias mais movimentadas da cidade, com lugares de estacionamento e transportes públicos á porta. Zona Envolvente, Comercial, Industrial e Residencial Condomínio não incluído #ref:15665842

Loja localizada em Campanhã, Avenida Fernão Magalhães Excelente LOJA COMERCIAL destinada a Comércio e Serviços, localizada na freguesia de Campanhã, Avenida Fernão Magalhães, Concelho do Porto, com uma área total de 144,00 m. Loja constituída por um espaço amplo provido de instalações sanitárias só de uma única cabine, disponde a coberto de 1 logradouro na retaguarda, possuindo ainda no vão do telhado 1 espaço para arrumos utilizando a entrada n1072 As divisões podem ser alteradas pelo cliente. Possui montra virada para a rua, com área coberta. Loja próximo à escola artística Soares dos Reis, à Serviço das Finanças, localizada em uma zona residencial. Situada a 20m do supermercado Lidl, cafés e restaurantes. E a 300m do Estádio do Dragão. Se desejas iniciar ou ampliar o seu negócio, esta é a solução ideal, uma vez que esta loja destaca-se não só pela excelente localização, mas também pela sua área. Condições de Arredamento: Na assinatura do contrato de arrendamento: pagamento de duas rendas + uma renda de caução (caução essa que será devolvida no término do contrato mediante condições contratuais). Recibo dos últimos 3 vencimentos do inquilino IRS e respetiva nota de liquidação do inquilino e do fiador Documentos de identificação do inquilino e do fiador Recibo dos últimos 3 vencimentos do fiador #ref:

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar Se procura um espaço para: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - Escritório; - Prestação de um serviço; - Representação de uma marca/produtos; - Centro de Estudos; - Atelier; - Clínica. ...Encontra aqui o espaço ideal!! Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos. Excelente opção para rentabilizar. Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador. Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços. Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006. Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum. Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas. Pontos de Interesse: - a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola; - a 30 m de distância da Câmara de Gondomar - a 10 m de distância do Café Nicola; - a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo; - a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar; - a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa; - a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; - a 500 m de distância das Escolas Secundárias; - a 15 m da Lavandaria Self Service; - a 10 m das SMAS de Gondomar; - a 20 m da Ótica Real Optica Boutique; - a 50 m dos Bombeiros de Gondomar; - a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação; - a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira; - a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar; - a 50 m do Centro Comercial; - a 100 m da Clínica dentária; - a 50 m do Restaurante Queen's Cook; - a 30 m da Ótica Santos; - a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense Área bruta total: 82,30 m2 Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Outros valores: - Valor do IMI (anual): 165,36 € - Condomínio mensal: 50,00 € Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio. O valor do IMI é de 195,31 €/ano. - Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Afetação: Comércio Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro. Tipologia: 1 divisão Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Transportes e acessos: a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_LOC_308