Moradia 4 Quartos em Lourosa
Lourosa, Santa Maria da Feira, Aveiro
Identificação do imóvel: ZMPT559491
Explore esta oportunidade de investimento! Moradia T4 com construção parcialmente em pedra, inserida numa localização estratégica. Permite a construção de vários apartamentos (de acordo com o projeto existente, que prevê a construção de 5 apartamentos - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira) ou o reabilitação da mesma para habitação própria.
Localização Central:
Situado em Lourosa - concelho de Santa Maria da Feira, com rápidos acessos a vários serviços e grandes superfícies comerciais (ALDI, CONTINENTE, LIDL), repartição de Finanças, CTT, Escolas, Centro de saúde, Piscinas. Acesso à A1 (5 min.), A41 (3m min.) e Estr. Nacional N1/N1 (2min.); Estádio do Lourosa e Centro Social e Paroquial de Lourosa.
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Orientação solar
Este, Sul e Oeste. A varanda e a fachada estão viradas para sul, que é o local perfeito para disfrutar de luz natural o dia todo.
Divisão do imóvel
Tem dois andares:
1 Andar: é constituído por 4 quartos, 1 cozinha, 1 wc e 1 sala; a outra parte por um salão amplo e um pequeno escritório e acesso a duas varandas.
Rés-do-chão: garagem e salões amplos.
Garagem para um carro e Parqueamento Exterior:
Tem uma garagem interior que pode ser aproveitada na reabilitação. Tem, ainda, um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira). Estacionamento gratuito na rua.
Terreno
Tem um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira).
ÁREAS (em m²)
- Área total do terreno: 669,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 237,0000 m²;
- Área bruta de construção: 472,0000 m²;
- Área bruta dependente: 357,0000 m²;
- Área bruta privativa: 115,0000 m².
Benefícios fiscais: imóvel em Zona ARU - ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação (portaldahabitacao.pt)
Construção: imóvel anterior a 1951
Aproveite já esta oportunidade de investimento!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
#ref:15473255
179.900 €
Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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