14 Casas e apartamentos para venda "secundaria clara de resende" T4+ de 280.000 € até 1.000.000 €, no Porto

Atualmente é uma moradia mas tem possibilidade de reconstruir com PIP aprovado para quatro pisos e quatro frações (dois apartamentos T2 Duplex e dois apartamentos T1 Duplex). Localizado a 200 metros da casa da música e rotunda Boavista, ótimos acessos, metro, bus, entrada e saída da cidade a dois minutos, Mercado e Shopping Bom Sucesso, edifício Península, Vodafone, EDP Eletricidade , Nos ( empresas de telecomunicações ), Rotunda da Boavista, Avenida de França e Avenida da Boavista a dois minutos, escolas e colégios, hotéis, supermercados, restaurantes, bancos, serviços tudo muito próximo. O prédio está em propriedade total, tem 3 pisos e está localizado numa rua muito calma e com uma arquitetura singular. Para mais informações temos toda a documentação caso haja um real interesse de análise. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização : Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '. Lazer e Cultura : -Café Majestic -Casa da Música -Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante -Centro Histórico do Porto -Passeio das Virtudes -Coliseu do Porto -Rua Santa Catarina -Rua das Flores -Estação de São Bento -Fonte dos Leões -Hospital de Santo António -Hotel D. Henrique -Igreja de Santo Ildefonso -Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória -Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos -Livraria Lello -Mercado do Bolhão -Mercado Ferreira Borges -Ponte de Luís -Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) -Reitoria da Universidade do Porto -Sé do Porto -Teatro Nacional São João Educação : A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) Não perca esta oportunidade! #ref:SC082101 (2)

Se procura: Apartamento T4+1; Zona com excelentes acessos à VCI e à Av. da Boavista; Projecto de autor (Arq.º Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro); Construção conceituada (construções William Graham SAR); Uma peça que poucas vezes tem oportunidade de comprar... ...aqui encontra! Foco | Arquitetura | Glamour Apartamento localizado numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco. Muitos são atraídos pela fama, mas muitos mais pelo reconhecimento efetivo do testemunho ímpar da arquitetura e urbanismo modernos que aqui se verifica. Uma zona idealizada e projetada pelos arquitetos Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro, para dar resposta à habitação e vida dos anos 60/70(1962-73) e que, ainda agora, responde com elegância e nobreza às necessidades da vida atual. Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos um conjunto imponente de 3 blocos habitacionais idênticos, perpendiculares à avenida. De nomes S. João, S. Pedro e S. Paulo, estes blocos deram corpo, juntamente com um quarto bloco de escritórios (o 1.º bloco a nascente), à 1.ª fase deste ambicioso projeto urbanístico. É precisamente no bloco S. João, que se encontra este apartamento. Um bloco mais resguardado à VCI conseguindo atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência. O bloco é composto por cave (garagem e zonas comuns de sociabilização), r/c (lobby), 6 andares e recuado, distribuindo este apartamento, no 5º andar, orientado a nascente (zona privada), a poente e norte (zona social). Permitam-nos antes de começarmos a sintetizar a distribuição interior, dizer que...contam-se pelos dedos os prédios que, no seu lobby, são capazes de oferecer este nível de elegância e acolhimento. Zona social: - Hall de entrada; - Sala de estar com varanda e lareira; - Sala de jantar (ligada à sala de estar); Atual zona de serviço (com acesso exterior independente): - Hall de distribuição da zona de serviço; - Casa de banho; - Quarto (antigo quarto da empregada); - Cozinha com ligação à área destinada à lavandaria; - Despensa de arrumos; Zona privada: - Corredor com armário embutido; - Quarto suite com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Quarto com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Casa de banho completa de apoio aos quartos Outras valências: - dois lugares de estacionamento na garagem colectiva, parqueamento em frente ao prédio só para acesso a moradores identificados; - Arrumos na cave; - Porteiro/zelador residente; - Parque infantil no prédio com acesso somente a moradores! Áreas: Área bruta privativa: 212m2 Área bruta dependente: 30m2 Descrição adicional: É do conhecimento geral que os apartamentos nestes edifícios, especialmente pertencentes ao conjunto de blocos da 1ª fase de construção deste património, têm maior valor do que muitas construções que, ao longo dos anos, erguem as suas gruas no Porto. Costumamos dizer, a partir de uma excelente base se revela um extraordinário e exclusivo apartamento e este, cá entre nós, está mesmo a indiciar o que aqui irá 'brilhar'. Já esteve, ainda está e acreditamos que sempre estará tudo lá. Numa época em que nem tudo é óbvio, estas são coordenadas mais que seguras para destinar o seu investimento! Distâncias a supermercados: a 350m de distância do 'Pingo Doce'; a 450m de distância do 'Continente Bom Dia Boavista'; a 1.4km de distância do 'Supermercado LIDL'; a 1.9km de distância do 'Supermercado Mercadona'; a 2km de distância do 'Supermercados Froiz'; Escolas: a 600m de distância a Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende; a 800m de distância do Colégio de Nossa Senhora do Rosário; a 800m de distância da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo; a 1km de distância da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra; a 1.2km de distância do Colégio Primeiros Passos; a 1.2km de distância da Escola Santa Maria; a 1.6km de distância do Colégio Alemão do Porto; a 1.9km de distância da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto; a 2.2km de distância da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto; a 2.3km de distância da Faculdade de Letras da Universidade do Porto; a 2.4km de distância da Escola Secundária Rodrigues de Freitas; Saúde: a 210m de distância do Hospital da Luz; a 300m de distância da Clínica Oftalmológica 'Oftalconde' a 300m de distância da Farmácia Pinheiro Manso; a 350m de distância da Farmácia Avenida; a 450m de distância da Clínica 'Moss-médicos Organizados P/ Serviços de Saúde; a 1.2km de distância da USF Lordelo do Douro - Unidade de Saúde Familiar; a 1.5km de distância da USF Ramalde - Unidade de Saúde Familiar; a 2km de distância do Hospital Lusíadas Porto; a 2.1km de distância do Hospital Militar Rei Dom Pedro V; a 2.5km de distância do Hospital da Prelada; Serviços: a 850m de distância dos CTT de Pedro Hispano; a 1.4km de distância da Loja EDP; a 2.4km de distância da PSP Aldoar; Acessos: a 200m de distância ao acesso à IC1 / A1; Transportes: a 50m de distância paragem de autocarro e futuro metro BUS de ligação ao metro; a 1.4km de distância da Estação de Metro 'Francos'; a 1.7km de distância da Estação de Metro 'Casa da Música'; Pontos de interesse: a 550m de distância do ginásio 'Holmes Place, Estádio do Bessa'; a 1km de distância da Fundação de Serralves; a 1.4km de distância do Jardim Botânico do Porto; a 1.5km de distância da Casa da Música; a 2km de distância do Parque da Cidade do Porto. VENHA viVER de perto! Até já! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01055

Apartamento T4, totalmente reabilitado, com cozinha equipada, e composto por 4 quartos com roupeiros, 2 deles suite, 3 casas de banho, sala em conceito Open Space, lavandaria, e 1 varanda. O Imóvel inserido num prédio da década de 80, completamente reabilitado em termos de fachada e espaços comuns, com elevador, está localizado ao nível do 4º andar, e usufrui de equipamento e acabamentos topo de gama: *Porta de segurança blindada; *Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; *Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; *Torneiras Grohe *Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, combinado, Forno,Microondas, MLL e exaustor de ilha; *Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente) *Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico *Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores Este imóvel com duas frentes, logo com uma luminosidade invejável, possui ainda vidros duplos . A escassos metros da Rotunda da Boavista, e da estação de metro da Casa da Música, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação da cidade. Localização: Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '. Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Educação: A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) Não perca esta oportunidade! #ref:SC112002 (2)

Apartamento T4, totalmente reabilitado, com cozinha equipada, e composto por 4 quartos com roupeiros, 2 deles suite, 3 casas de banho, sala em conceito Open Space, lavandaria, e 1 varanda. O Imóvel inserido num prédio da década de 80, completamente reabilitado em termos de fachada e espaços comuns, com elevador, está localizado ao nível do 4º andar, e usufrui de equipamento e acabamentos topo de gama: *Porta de segurança blindada; *Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; *Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; *Torneiras Grohe *Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, combinado, Forno,Microondas, MLL e exaustor de ilha; *Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente) *Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico *Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores Este imóvel com duas frentes, logo com uma luminosidade invejável, possui ainda vidros duplos . A escassos metros da Rotunda da Boavista, e da estação de metro da Casa da Música, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação da cidade. Localização: Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '. Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Educação: A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) Não perca esta oportunidade! #ref:SC112002 (2)

Atualmente é uma moradia mas tem possibilidade de reconstruir com PIP aprovado para quatro pisos e quatro frações (dois apartamentos T2 Duplex e dois apartamentos T1 Duplex). Localizado a 200 metros da casa da música e rotunda Boavista, ótimos acessos, metro, bus, entrada e saída da cidade a dois minutos, Mercado e Shopping Bom Sucesso, edifício Península, Vodafone, EDP Eletricidade , Nos ( empresas de telecomunicações ), Rotunda da Boavista, Avenida de França e Avenida da Boavista a dois minutos, escolas e colégios, hotéis, supermercados, restaurantes, bancos, serviços tudo muito próximo. O prédio está em propriedade total, tem 3 pisos e está localizado numa rua muito calma e com uma arquitetura singular. Para mais informações temos toda a documentação caso haja um real interesse de análise. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização : Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '. Lazer e Cultura : -Café Majestic -Casa da Música -Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante -Centro Histórico do Porto -Passeio das Virtudes -Coliseu do Porto -Rua Santa Catarina -Rua das Flores -Estação de São Bento -Fonte dos Leões -Hospital de Santo António -Hotel D. Henrique -Igreja de Santo Ildefonso -Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória -Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos -Livraria Lello -Mercado do Bolhão -Mercado Ferreira Borges -Ponte de Luís -Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) -Reitoria da Universidade do Porto -Sé do Porto -Teatro Nacional São João Educação : A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) Não perca esta oportunidade! #ref:SC082101 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT567369 Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham. Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização) Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024 Distribuição do apartamento: - Hall de entrada - Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²) - Sala de jantar (50,80 m²) - Casa de banho de serviço - Cozinha (17,80 m²) - Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas - Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro - Suite 1 com roupeiro (21,20 m²) - Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²) - Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²) - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos - Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²) Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes. Apartamento encontra-se em obras de renovação total, havendo ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos. Áreas: - Área Bruta privativa: 212 m² - Área Bruta de construção: 235 m² Outras Valências do apartamento: - Apartamento com 3 frentes - Pavimento em carvalho - 3 Varandas - 2 Elevadores - Ar condicionado - Lugar de garagem duplo e arrumos - Porteiro - Valores: - Condomínio: 128,14€ / mês - IMI: 516,90€ / ano Pontos de interesse: - A 110 m da Igreja do Foco - A 220 m do Clube 21 - Foco - A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco - A 350 m do Bessa Hotel Boavista - A 350 m do Café Corcel - A 450 m do restaurante Cufra - A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista - A 450 m do McDonald's - Boavista - A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista - A 500 m da Farmácia Avenida - A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende - A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI - A 650 m do Colégio Tickles - A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo - A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa Transportes e Acessibilidades: - A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas: - 201 - Aliados «» Viso - 203 - Marquês «» Castelo do Queijo - 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado) - 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões - A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1 - A 1,4 km da estação de metro de Francos - A 2 km da estação de metro da Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567369

Junto à Avenida da Boavista, mais propriamente na Avenida do Bessa, numa área residencial reconhecida pela qualidade de vida que aporta aos seus residentes, este apartamento de tipologia T4, com acabamentos de luxo, tem 2 varandas com vistas desafogadas e 2 lugares de garagem com arrumos. Goza de uma conveniente centralidade, a meio caminho entre a Boavista e as praias da Foz, com a mais valia do fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade e próximo a comércio e serviços diversos, bem como algumas das melhores escolas privadas e públicas da cidade como o Colégio N. Sr. do Rosário ou as Escolas Secundárias Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende. Próximo do importante património cultural da Fundação de Serralves e dos espaços verdes do Parque da Cidade. O apartamento com uma área bruta total de 209,1 m2, está enquadrado num prédio recente e de arquitetura de design moderno, com qualidade superior de construção, refletida também nos materiais e equipamentos. Para além de uma suite (13,4 m2) com varanda (5,7 m2) e mais três espaçosos quartos (12,0 m2 cada), o apartamento possui uma sala (39,7 m2) com lareira e varanda, uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Bosch e lavandaria, e um total de três casas de banho completas. Conta ainda com uma garagem (25,0 m2) para 2 carros e arrumos (3,3 m2). Certificação energética: A #ref:15905452

Se procura: Apartamento T4+1; Zona com excelentes acessos à VCI e à Av. da Boavista; Projecto de autor (Arq. Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro); Construção conceituada (construções William Graham SAR); Uma peça que poucas vezes tem oportunidade de comprar... ...aqui encontra! Foco Arquitetura Glamour Apartamento localizado numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco. Muitos são atraídos pela fama, mas muitos mais pelo reconhecimento efetivo do testemunho ímpar da arquitetura e urbanismo modernos que aqui se verifica. Uma zona idealizada e projetada pelos arquitetos Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro, para dar resposta à habitação e vida dos anos 60/70(1962-73) e que, ainda agora, responde com elegância e nobreza às necessidades da vida atual. Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos um conjunto imponente de 3 blocos habitacionais idênticos, perpendiculares à avenida. De nomes S. João, S. Pedro e S. Paulo, estes blocos deram corpo, juntamente com um quarto bloco de escritórios (o 1. bloco a nascente), à 1. fase deste ambicioso projeto urbanístico. É precisamente no bloco S. João, que se encontra este apartamento. Um bloco mais resguardado à VCI conseguindo atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência. O bloco é composto por cave (garagem e zonas comuns de sociabilização), r/c (lobby), 6 andares e recuado, distribuindo este apartamento, no 5 andar, orientado a nascente (zona privada), a poente e norte (zona social). Permitam-nos antes de começarmos a sintetizar a distribuição interior, dizer que...contam-se pelos dedos os prédios que, no seu lobby, são capazes de oferecer este nível de elegância e acolhimento. Zona social: - Hall de entrada; - Sala de estar com varanda e lareira; - Sala de jantar (ligada à sala de estar); Atual zona de serviço (com acesso exterior independente): - Hall de distribuição da zona de serviço; - Casa de banho; - Quarto (antigo quarto da empregada); - Cozinha com ligação à área destinada à lavandaria; - Despensa de arrumos; Zona privada: - Corredor com armário embutido; - Quarto suite com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Quarto com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Casa de banho completa de apoio aos quartos Outras valências: - dois lugares de estacionamento na garagem colectiva, parqueamento em frente ao prédio só para acesso a moradores identificados; - Arrumos na cave; - Porteiro/zelador residente; - Parque infantil no prédio com acesso somente a moradores! Áreas: Área bruta privativa: 212m2 Área bruta dependente: 30m2 Descrição adicional: É do conhecimento geral que os apartamentos nestes edifícios, especialmente pertencentes ao conjunto de blocos da 1 fase de construção deste património, têm maior valor do que muitas construções que, ao longo dos anos, erguem as suas gruas no Porto. Costumamos dizer, a partir de uma excelente base se revela um extraordinário e exclusivo apartamento e este, cá entre nós, está mesmo a indiciar o que aqui irá 'brilhar'. Já esteve, ainda está e acreditamos que sempre estará tudo lá. Numa época em que nem tudo é óbvio, estas são coordenadas mais que seguras para destinar o seu investimento! Distâncias a supermercados: a 350m de distância do 'Pingo Doce'; a 450m de distância do 'Continente Bom Dia Boavista'; a 1.4km de distância do 'Supermercado LIDL'; a 1.9km de distância do 'Supermercado Mercadona'; a 2km de distância do 'Supermercados Froiz'; Escolas: a 600m de distância a Escola Secundária 2 3 Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende; a 800m de distância do Colégio de Nossa Senhora do Rosário; a 800m de distância da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo; a 1km de distância da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra; a 1.2km de distância do Colégio Primeiros Passos; a 1.2km de distância da Escola Santa Maria; a 1.6km de distância do Colégio Alemão do Porto; a 1.9km de distância da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto; a 2.2km de distância da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto; a 2.3km de distância da Faculdade de Letras da Universidade do Porto; a 2.4km de distância da Escola Secundária Rodrigues de Freitas; Saúde: a 210m de distância do Hospital da Luz; a 300m de distância da Clínica Oftalmológica 'Oftalconde' a 300m de distância da Farmácia Pinheiro Manso; a 350m de distância da Farmácia Avenida; a 450m de distância da Clínica 'Moss-médicos Organizados P/ Serviços de Saúde; a 1.2km de distância da USF Lordelo do Douro - Unidade de Saúde Familiar; a 1.5km de distância da USF Ramalde - Unidade de Saúde Familiar; a 2km de distância do Hospital Lusíadas Porto; a 2.1km de distância do Hospital Militar Rei Dom Pedro V; a 2.5km de distância do Hospital da Prelada; Serviços: a 850m de distância dos CTT de Pedro Hispano; a 1.4km de distância da Loja EDP; a 2.4km de distância da PSP Aldoar; Acessos: a 200m de distância ao acesso à IC1 / A1; Transportes: a 50m de distância paragem de autocarro e futuro metro BUS de ligação ao metro; a 1.4km de distância da Estação de Metro 'Francos'; a 1.7km de distância da Estação de Metro 'Casa da Música'; Pontos de interesse: a 550m de distância do ginásio 'Holmes Place, Estádio do Bessa'; a 1km de distância da Fundação de Serralves; a 1.4km de distância do Jardim Botânico do Porto; a 1.5km de distância da Casa da Música; a 2km de distância do Parque da Cidade do Porto. VENHA viVER de perto! Até já! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15898737

Identificação do imóvel: ZMPT565099 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3+1 na Rua Eugénio de Castro, no Foco, junto à Av. Boavista, na cidade do Porto. Caraterizado pela localização privilegiada, generosas áreas interiores, vistas únicas e pela reconhecida qualidade construtiva (Sociedade de Construções William Graham). Este apartamento, voltado a Sul e Poente, encontra-se no 8 andar, voltado ao mar e à Avenida da Boavista, o que lhe proporciona uma vista soberba sobre o horizonte da cidade, assim como excelente luminosidade. A fração conta com mais de 200 m2 de área: aqui terá todo o espaço necessário para uma vivência plena, no coração da cidade do Porto! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Prestigiada zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, transportes, assim como equipamentos culturais e de lazer. O Parque Residencial do Foco, onde este apartamento se insere, dispõe também de bons acessos rodoviários, tais como a Avenida da Boavista, Rotunda de Francos, Avenida do Bessa e acesso à Avenida AEP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento T3+1 localizado no 8. andar de prédio residencial Integrado no Conjunto Habitacional do Foco Construção William Graham - SARL Condomínio com vigilante Dispõe de 4 quartos, ficando o 'mais um' junto à cozinha e sala (quarto da empregada, com janela) Porta de acesso principal para o hall de entrada e porta secundária, com acesso direto à cozinha Orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade! Sala com lareira Cozinha com despensa e lavandaria Lugar de garagem e arrumos Prédio com dois elevadores Armários embutidos em dois quartos e no corredor da zona íntima do apartamento Acabamentos interiores maioritariamente no seu estado original ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 195,00 m2 Garagem e arrumos - 17,00 m2 Área total - 212,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: Hall de entrada - 9,45 m2 Sala - 59,14 m2 Cozinha - 22,35 m2 Lavandaria - 4,00 m2 Quarto - 7,91 m2 I.S. serviço - 2,57 m2 Zona íntima: I.S. completa - 5,52 m2 Corredor - 9,88 m2 I.S. completa - 6,24 m2 Quarto - 16,00 m2 Quarto - 11,41 m2 Quarto - 21,24 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, fogão e forno Pavimentos interiores parcialmente cobertos com alcatifas na sala e quartos e pavimentos cerâmicos nas circulações, cozinha e casas de banho Janelas amplas com caixilharias em alumínio e vidros simples Despensa com prateleiras, junto à cozinha Porta de segurança Dois quartos com armários embutidos Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais) Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 549,23 (valor anual) Condomínio: 287,27 (valor trimestral) Licença de utilização de 1972 emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- válido até 2032 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 100 m do supermercado Pingo Doce (1 min. a pé) A 180 m do Clube 21 Foco (2 min. a pé) A 210 m da Avenida do Bessa (3 min. a pé) A 260 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) A 400 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (5 min. a pé) A 400 m da Farmácia Barreiros Bessa (5 min. a pé) A 400 m do ginásio Fitness UP Bessa (5 min. a pé) A 400 m do Estádio do Bessa Séc. XXI (5 min. a pé) A 400 m da Escola Básica e Secundária Clara De Resende (5 min. a pé) A 450 m da Avenida da Boavista (5 min. a pé) A 500 m do restaurante Il Fornaio (8 min. a pé) A 550 m da rotunda de Francos (8 min. a pé) A 550 m do Posto de Combustível GALP (9 min. a pé) A 650 m do restaurante McDonalds Boavista (9 min. a pé) A 700 m da Farmácia Avenida (8 min. a pé) A 750 m do acesso à VCI (2 min. carro) A 1,7 km da estação de metro Francos (4 min. de carro) A 1,7 km da zona industrial do Porto (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em pleno Foco, de construção William Graham, com lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565099

Apresentamos um fantástico apartamento T4 resultante da remodelação de um T5. Situado no Foco, é um 11º andar com 3 frentes. Sul, Poente e Norte. O prédio é servido por 3 elevadores e tem porteiro 24 horas por dia. Sendo o 11º, graças à sua disposição, todas divisórias (com exceção dos WC) têm vistas desafogadas e de mar. Todo o apartamento foi remodelado e a sua disposição alterada com exceção da cozinha e do quarto que se situa anexo à cozinha. Este, tem uma exposição solar Poente, com muita luz durante a tarde. Ao lado tem uma casa de banho completa, onde também estão as máquinas de lavar e de secar roupa. A sala, com cerca de 38 m2, tem frente Norte e Poente. Os 2 quartos têm cerca de 15 m2 e ambos têm roupeiro embutido. Orientação Poente. Estes 2 quartos são servidos por uma casa de banho com 5 m2 e materiais de elevada qualidade. A suite, com orientação Sul e Poente é uma maravilha. Com cerca de 16,5 m2 de quarto a que se somam 10,5 m2 de closet e uma casa de banho com 5 m2, com materiais de elevada qualidade. Armários embutidos de ambos os lados do closet. Com exceção da cozinha e das casas de banho, todo o pavimento é em madeira maçica. Vidros duplos e black-out em todas as janelas. Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos encastrados, nomeadamente placa e exaustor com 90 cm e garrafeira refrigerada. A climatização fica a cargo de sistema com bomba de calor. Dispõe de um arrumo e de 4 lugares de estacionamento independentes. Ao contrário do que é costume nestes prédios, dada a sua localização na garagem do prédio estes 4 lugares são podem ser usados sem restrições. Comodidades: Pingo Doce a 300 m; Escola Secundária Clara de Resende a 550 m; Colégio do Rosário a 850 m; Escola Francesa a 1 500 m; Estação de metro a 1 400 m; Todo o tipo de serviços nas imediações. Venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:33/2023

Identificação do imóvel: ZMPT564431 Localização Privilegiada: Este imóvel exclusivo está situado na prestigiada Rua da Venezuela, número 97, oferecendo uma localização privilegiada que combina conveniência urbana com tranquilidade residencial. Características do Imóvel: - Tipo: Apartamento T4 - Andar: 8 Piso - Orientação Solar: Nascente e Sul - Distribuição Ideal: Quartos voltados para a Nascente, Sala e Cozinha com exposição ao Sul, garantindo uma luminosidade natural excepcional em todos os ambientes. - Mini-Terraço na Cozinha: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre durante os meses de verão, proporcionando momentos de relaxamento e convívio com vistas encantadoras. - Acesso Direto ao Jardim: Desfrute da tranquilidade e da beleza natural com acesso direto ao jardim diretamente do rés-do-chão. - Condomínio Reservado: Ambiente seguro e acolhedor, com serviço de porteiro disponível das 08:30 às 18:00, garantindo maior conforto e conveniência aos moradores. - Comodidades Exclusivas: 2 lugares de garagem para estacionamento privativo. - Salão de Condomínio com WC: Espaço multifuncional ideal para eventos sociais, reuniões ou simplesmente relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Benefícios Adicionais: - Vizinhança tranquila e segura, ideal para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida. - Proximidade a uma variedade de serviços, comércios, escolas, restaurantes e áreas de lazer, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Pontos de interesse (distâncias a pé) / Restauração e bebidas - bbGourmet - 1min Farmácias - Farmácia Central do Porto- 1min Transportes - Autocarro 503 e 504 - 1min - VCI e A1 : 1min (de carro) - Estação de comboio de São Bento - 15min (de carro) - Estação de metro de Francos - 18min (a pé) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20min (de carro) Escolas - DeRose Method - 2min - Colégio Alemão do Porto- 10min - Escola secundária Clara de Resende - 10min - Escola secundária Fontes Pereira de Melo - 10min - Polo Universitário do Campo Alegre - 10min Supermercado - MyAuchan - 1min - Easyday- 3min - Pingo Doce- 9min - Mini Mix- 10min Natureza - Casa das Artes - 2min - Jardim Botânico - 4min Este é um investimento excepcional para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência numa das localizações mais desejadas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564431

Este magnífico apartamento T4 localiza-se na Av. do Bessa, proximo ao estadio do Boavista F. Clube/ Porto e oferece um interior requintado e perfeito para quem procura conforto e luxo. Com uma área de aproximadamente 190 m². Apesar de não estar incluido no preço, o imóvel está totalmente mobilado com móveis de elevada qualidade e que acrescentam uma pitada vintage ao ambiente. Ao entrar neste espaço maravilhoso, é impossível não se apaixonar pelas amplas divisões bem iluminadas por janelas panorâmicas viradas a nascente e sul. O aquecimento central proporciona temperaturas ideais nos dias mais frios e garante uma atmosfera acolhedora . A cozinha de elevada qualidade é da GNEISSE , muito moderna e está equipada com todos os electrodomésticos necessários: placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor potente e micro-ondas prático. Além disso, conta ainda com máquina de lavar loiça integrada e frigorífico espaçoso. A lavandaria separada possui máquina de lavar roupa topo-de-gama e pio separado. Todos os 4 quartos deste impecável apartamento têm soalho em madeira nobre, trazendo elegância aos ambientes individuais dos moradores. Melhorando ainda mais este cenário deslumbrante, todos incluem armários embutidos e amplos , onde pode guardar as suas roupas sem preocupação. Já as 3 casas de banho combinam cerâmica finamente detalhada às superfícies de mármore polidas. Passando para o exterior deste condomínio fechado, somos surpreendidos pela beleza arquitectônica da fachada, com a sua mistura de granito e vidro duplo, que oferece um excelente isolamento acústico e térmico. Além disso, o imóvel possui estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade. O acesso ao complexo é facilitado por portão automático controlável remotamente. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar segurança e privacidade aos moradores: o sistema CCTV garante tranquilidade para desfrutar do conforto deste lar. Fazem parte integrante da fracção uma arrecadação e os 2 lugares de estacionamento no interior do edificio, que inclui lojas comerciais e de serviços no Rés do Chão do mesmo . A localização central desta propriedade é outro ponto forte a considerar, sendo bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro. Muito próximo da Via de cintura interna e da Avenida da Boavista e cuja centralidade beneficia nos arredores das melhores infraestruturas de serviços e comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto oferece, tendo fácil acesso ao Aeroporto internacional e à Auto-Estrada principal. Situado a escassos minutos do Estádio do Bessa, da Casa da Música, do Museu de Serralves, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do Porto, colégio do Rosário, colégio alemão, escolas secundárias públicas como o Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, Pólo Universitário do Porto em Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl, Bancos e Bombeiros. A ligeiros minutos dos melhores centros comerciais da cidade, diversas clínicas e hospitais privados de saúde como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas , Casa de saúde da Boavista e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade. Aproveite vistas incríveis panorâmicas voltaras tanto à nascente quanto a sul intensificando ainda mais a beleza urbana circundante. Em resumo, este imóvel é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Não perca esta oportunidade única de navegar no video Virtual Tour incluido neste anuncio deste magnifico T4 . Não hesite em nos contatar se precisar de ajuda para navegar no Virtual Tour e ou de agendar visita fisica ao Imóvel. #ref:15590855

Magnifico apartamento ao Foco, andar elevado, com excelentes vistas sobre a cidade do Porto. Apartamento T3 + 1 localizado numa das zonas nobres habitacionais de grande prestígio da Cidade do Porto, na Zona do Foco , Avenida da Boavista. De ressalvar a arquitetura com a assinatura do conceituado arquiteto Agostinho Ricca, autor de importantes obras, tais como o conjunto urbanístico do Foco e a quinta de Miramar, no Porto, referenciada em livros e revistas da especialidade. Principais características gerais: - 2 Elevadores, um social e um de serviço + elevador monta cargas - Bombas e casas das bombas para a rede de distribuição de água - Campainhas de rede geral e sistema telefónico interno - Átrios comuns e sala de espera à entrada do edifício - Dependência para estendal e secagem de roupa no terraço - Compartimento para arrumos na cave - Lugar de garagem e estacionamentos na área envolvente com dístico de morador - Porteiro Zona social - Hall de entrada - Sala comum com varanda - Despensa - Cozinha mobilada e equipada - Lavandaria/Marquise - Quarto + casa de banho privativa Zona privada: - Hall/corredor dos quartos - 3 Quartos, um dos quais , suíte - Casa de banho completa Localização e envolvente: Esta zona residencial beneficia da oferta de vários serviços (Restaurantes, Confeitarias, Supermercado, Bancos, Igreja e Galerias Comerciais). Pontos de interesse: - Escola Secundária Clara de Resende, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Hospital da Luz Clínica do Porto, Health Club, Tênis Lovers da Boavista, Farmácia , Hotéis, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Museu de Serralves entre outras. Transportes e acessos: Próximo de paragem de STCP, da Estação de Metro de Francos e Casa da Música. A 300 m de distância ao acesso à IC1 /A1 Imóvel com a Ref. 1397/23 Categoria Energética: C #ref:15548250

Fabuloso T5 no 6 piso do Edifício Bristol, localizado em plena Avenida da Boavista e cuja centralidade beneficia das melhores infraestruturas de serviços, comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto oferece. Situado a escassos minutos da Casa da Música, do Museu de Serralves, do Estádio do Bessa, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do Porto, colégio do Rosário, colégio alemão, escolas secundárias públicas como o Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, Pólo Universitário do Porto em Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl. Nos arredores, temos também os melhores centros comerciais da cidade, diversas clínicas e hospitais privados de saúde como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas e a Casa de saúde da Boavista. Bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro, acessos fáceis às principais vias de comunicação do Porto e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade. Apartamento cuja reabilitação e transformação total está já na sua fase mais avançada, prevendo-se conclusão das obras até ao final do mês de Setembro. Do Hall de entrada generoso (com 1 Wc de serviço) temos acesso direto á sala comum com 2 frentes (Sudoeste e Nordeste) e com recuperador de calor, área de cerca de 70m2, com varanda a nordeste e ótimas vistas para a Avenida da Boavista - Painéis fixos de vidro laminado e jatobá separam o hall da sala Na cozinha totalmente mobilada, equipada e com muita luminosidade oriunda da janela a nascente, temos um pavimento cerâmico Roca/Linha Norfolk Gris de 60x120. Todos os móveis têm acabamento em Termolaminado Branco Brilhante sendo o Mdf hidrófugo de 20 mm. As estruturas são em Melamina hidrófuga Branca com 16mm. Ferragens com soft-close, sendo os puxadores e rodapés com cor de alumínio. Os tampos são de 20 mm em Forest Stone Snow White. Espelho entre móveis inferiores e superiores. A placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça são da Bosch e o frigorífico vertical e a arca vertical são da Siemens. Na lavandaria que precede a cozinha, temos uma janela ventilada a toda a altura e o pavimento e revestimento é também em cerâmico da Roca, Linha Norfolk Gris de 60x120 e os móveis têm acabamento em Termolaminado Branco Brilhante. O escritório está equipado com ótima estante e tem janela virada a nordeste. Dispõem de três suites e dois quartos servidos por Wc completo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e a master suite tem closet e casa de banho generosa com chuveiro e banheira com muito style, sendo o pavimento em Soalho Jatobá e todo o restante cerâmico, inclusive das paredes, é margres/Linha Unique, Cor Cotton de 60x60. Louças sanitárias da Sanitana e misturadoras e torneiras são da marca Gattoni/Italianas. Todos os Roupeiros são embutidos e com interiores forrados com efeito linho, sendo as portas lacadas a cor branco. Estores são elétricos de alumínio térmico. Caixilharia REHAU em PVC com corte térmico de vidro duplo. Águas quentes garantidas por 3 termoacumuladores. Tem dois lugares de garagem lado a lado no piso -3 e um arrumo com acesso aos 2 elevadores, sendo 1de monta cargas. Área bruta privativa: 230m2 Área bruta dependente: 40m2 Condomínio 198,49 Eur por mês. Videoporteiro. Esta reabilitação total transmitiu a este fantástico T5 a harmonia e sofisticação com estilo e elegância que VOCÊ merece! Não hesite! - Conte com a Way2imo para o conseguir. #ref:15505663