103 Casas e apartamentos para venda "salas em open space" no Porto

Empreendimento PORTO Campanhã. Apartamento T2 - fracção F. Imóvel ao nível do 1º andar, com 2 frentes (frente e traseiras do edifício). Sala em conceito open space. Cozinha mobilada e equipada. WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa). Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso. Bomba de calor. Venha conhecer em detalhe! Localização com boas acessibilidades: - à VCI, A1, A3 e A4. - Supermercado a 500 m. - Estação de Metro a 650 m. - Estádio do Dragão a 1000 m. - Shopping a 1000 m. MAPA DE ACABAMENTOS 1. Exteriores: Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro. Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B). Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B). Bomba para águas residuais. 2. Zonas comuns interiores: Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto. Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc. Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 3. Halls, salas e quartos: Carpintarias em mdf lacado a branco mate. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso. 4. Cozinhas: Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca. Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso. 5. Casas de Banho: Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm. Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm. Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm. Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos em quartz compacto de cor branca. Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 6. Equipamentos e instalações: Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações. Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate. Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco). Video - Porteiro a cores. TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás. Exaustão individual na cozinha. Exaustão mecânica nos w.c.s. 7. Isolamento: Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura. Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura. Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR9878V

Empreendimento PORTO Campanhã. Apartamento T1 - fracção E. Imóvel ao nível do 1º andar, com 2 frentes (frente e traseiras do edifício). Sala em conceito open space. Cozinha mobilada e equipada. WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa). Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso. Bomba de calor. Venha conhecer em detalhe! Localização com boas acessibilidades: - à VCI, A1, A3 e A4. - Supermercado a 500 m. - Estação de Metro a 650 m. - Estádio do Dragão a 1000 m. - Shopping a 1000 m. MAPA DE ACABAMENTOS 1. Exteriores: Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro. Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B). Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B). Bomba para águas residuais. 2. Zonas comuns interiores: Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto. Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc. Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 3. Halls, salas e quartos: Carpintarias em mdf lacado a branco mate. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso. 4. Cozinhas: Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca. Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso. 5. Casas de Banho: Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm. Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm. Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm. Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos em quartz compacto de cor branca. Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 6. Equipamentos e instalações: Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações. Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate. Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco). Video - Porteiro a cores. TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás. Exaustão individual na cozinha. Exaustão mecânica nos w.c.s. 7. Isolamento: Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura. Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura. Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR9877V

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO H.3Apartamento funcional e harmonioso, com 84.60m2 e orientado a nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a nordeste, suite com WC completo e quarto, ambos também com acesso à varanda, e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira, em garagem fechada, tipo box. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

Apartamento novo para venda, inserido no condomínio privado 5.º Porto, com amplas varandas, com vista para o rio Douro, no centro do Porto. Apartamento T3 com sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis que garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida recatada. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina. O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas, nos amplos terraços, varandas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil. Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz. CARACTERÍSTICAS: Área: 156 m2 Área Útil: 156 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: - Varandas e Terraços: 73.72m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05124

T1 duplex com varanda e pequeno terraço na Rua de Engº Ezequiel Campos perto zona industrial do Porto e da Universidade Lusíada O prédio está em fase final de construção, só tem 3 pisos e não tem elevador. O T1 duplex fica no 2º e 3º piso. Apartamento constituído por: Piso 1 - Hall de Entrada - Um WC completo na zona social - Cozinha e sala em open space com varanda Piso 2 - Um quarto com pequeno terraço - Um WC completo de apoio ao quarto O edifício é composto por quatro frações, dois T2 e dois T1 duplex. A fachada do empreendimento é composta por betão à vista e plaquetas à cor de tijolo burro. Os quartos e salas são dotados de sistema de pré-instalação de A/C, estores elétricos, caixilharia de vidro duplo em alumínio termo lacado com corte térmico, pavimento em vinílico, iluminação LED embutida no pladur. Os quartos são ainda equipados com roupeiros adaptados em MDF hidrófugo em carvalho. As cozinhas são dotadas de armários lacados e com bancada em granito e gama completa de eletrodomésticos da marca BOSCH (máquina de lavar a louça, forno, placa, exaustor e combinado). O aquecimento das águas é feito através de bomba de calor. Porta de segurança com revestimento interior e exterior em carvalho. O edifício de Ezequiel Campos insere-se numa zona privilegiada da cidade do Porto pela sua localização central e proximidade a espaços públicos como escolas, hospitais, metro, parques e jardins, zonas comerciais assim como das a autoestradas: A1, A28, VCI e ainda avenida da Boavista Situado à distância de 5 minutos de Carro: Universidade Lusíada Norte Shopping Fármacia Porto Hospital CUF do Porto CLIP - Oporto International School Hospital Pedro Hispano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 280 m Caetano Gamobar A 290 m Escola Básica de 1.º CEB / JI das Campinas A 350 m Coordenação do Internato Médico de Medicina Geral e Familiar da Zona Norte A 850 m do Fitness UP Zona A 1.3 km da Universidade Lusíada A 1.7 km do Norte Shopping A 1.8 km do Hospital Pedro Hispano A 9.4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. #ref:PC0030

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO AApartamento funcional e harmonioso, com 108.40m2 e orientado a nordeste/sudoeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zonas individualizadas de lavandaria e despensa, e WC completo de uso comum. Na zona privativa dispõe de suite, com WC completo, e quarto, ambos em contiguidade com terraço de 12m2. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

T4 (A) com 305.47m2 ABP + 77.96m2 ABD. Este apartamento distingue-se não só pela amplitude dos espaços e sofisticação dos acabamentos, mas também pela integração de equipamentos de primeira linha: - Orientação solar: Norte/Nascente/Poente, - Sala em plano semi-aberto com 97.3m2 e recuperador de calor no centro e varanda, - Duas suites e dois quartos com WC de apoio, - Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE, - Estacionamento para 3 carros (2 box + 1 lugar). Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior. Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. #ref:PRT11231_P

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO E.2Apartamento funcional e harmonioso, com 107.33m2 e orientado a noroeste/sudoeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a noroeste, suite com WC completo e quarto, ambos com acesso a varanda orientada a sudoeste, e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira, em garagem fechada, tipo box. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

Apartamento T0 | Campanhã | Porto Novo Edifício constituído por apenas 6 apartamentos, distribuídos por 3 pisos. Tipologias T0, T1 e T2 , localizado em Campanhã, perto do mercado abastecedor, a 10 minutos do centro do Porto. Apartamento T0, no piso -1, com frente desafogada virada para as traseiras, com um jardim/terraço com 59 m2 para poder desfrutar do convívio com a família e amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. Cozinha equipada. Wc com louças suspensas e base de duche. Prazo de Conclusão da obra: Setembro 2024 Muito atrativo também para si, que é investidor, na ótica do arrendamento. Localização: - Metro de Contumil- 350 mts; - Paragem autocarro 150 mts; - Comboio - 500 mts; - Mercadona 300 mts; - Centro de Saúde 550 mts; - VCI -300 mts; Acesso A1 e A3 - Farmácia 400 mts; - Shopping Alameda Shop & Stop -650 mts; - Continente 650 mts; - Escola Básica 400 mts; - Escola EB2/3 1 km - Praça Velasquez 1,3 km Resumo dos apartamentos disponíveis: A) Piso - 1º Esquerdo = T0 | AB: 56.7m2 + jardim / pátio com 59,4m2 | Preço: 180.000 B) Piso - 1º Direito = T1 | AB: 52,4m2 + jardim / pátio com 115,3m2 | Preço: 200.000 C) Piso R/C Esquerdo = T1 | AB: 49m2 | Duas frentes | Preço: 160.000 D) Piso R/C Direito = T2 | AB: 59,6m2 | Duas frentes | Preço: 190.000 E) Piso 1º Esquerdo = T1 | AB: 49m2 | Duas frentes | Preço: 170.000 F) Piso 1º Direito = T2 | AB: 66,7m2 | Duas frentes | Preço: 200.000 Mapa de acabamentos 1.Exteriores Fachadas revestidas a sistema de capoto e acabamento a cinza claro. Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B). Zona ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B). Bomba para águas residuais. 2.Zonas comuns interiores Pavimento espaços comuns a cerâmico tipico do Porto. Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc. Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate. Teto falso em gesso cartonado pintado com focos de iluminação embutidos. 3.Halls, salas e quartos Carpintarias em mdf lacado a branco mate. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado com focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos. 4.Cozinhas Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca. Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado com focos de iluminação e sancas de luz embutidos. 5.Casas de Banho Louças sanitárias da Sanindusa . Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm. Base de duche da ASD . Modelo Extraplana com 50mm. Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectificado. Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos em quartz compacto de cor branca Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca. Teto falso em gesso cartonado pintado com focos de iluminação embutidos. 6.Equipamentos e instalações Iluminação em focos embutidos no teto falso em todo o edifício e em todas as frações. Portas de alta sefurança na entrada nas frações, revestidas a mdf lacado a branco mate. Estores térmicos elétricos em alumínio lacado branco. Video - Porteiro a cores TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás. Exaustão individual na cozinha. Exaustão mecânica nos w.c.s 7.Isolamento Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto. Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns. Vai perder esta excelente oportunidade? A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 113054

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO F.1Apartamento funcional e harmonioso, com 92.91m2 e orientado a nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a nordeste, suite com WC completo, quarto e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

T2 de luxo na Baixa do Porto junto à Sé Área Coberta: 82m2 Area descoberta: 6m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - 2 Amplas salas comuns, em open space com 2 cozinhas totalmente equipadas. - 2 quartos ( 1 interior) - Roupeiros - 2 Casas de banho - Ar condicionado - Vidros duplos - Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas Características: O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa preserva o seu design antigo mas ao mesmo tempo cria espaços interiores harmoniosos e unidades com toda a modernidade e conforto. O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades com terraço ou varanda. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Localização: Localizado no Centro Histórico do Porto, situando-se na zona mais antiga da cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I, o que significa que as principais atrações turísticas da Invicta estão todas a uma curta distância. Previsão de conclusão da obra: - 2º semestre de 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1458CR_PRT_T2 #ref:1458CR_PRT_T2

Novo T1 com garagem perto do Campus Universitário e ao Hospital de São João. O apartamento tem uma sala e cozinha em conceito Open Space, equipada com placa vitrocerâmica e exaustor, um quarto e a casa de banho de apoio ao quarto e à área social. A nível dos acabamentos destacam-se: - Iluminação led inteligente nas zonas comuns, através de projetores e armaduras; - Elevador seletivo na subida e descida; - Cozinhas equipadas com exaustor e placa vitrocerâmica e iluminação por sanca de luz em fita led, por baixo dos móveis superiores; - Pavimento flutuante em carvalho; - Portas corta fogo nos acessos comuns; - Tetos com projetores led encastrados; - Portas de entrada das habitações blindadas, com fechadura de alta segurança; - Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada; - Aquecimento central completo, com convectores elétricos nas salas e nos quartos; - Bomba de calor, para aquecimento de águas; - Rede de gás natural canalizado; - Isolamentos térmico e acústico da mais alta qualidade, para potenciar a poupança de energia e a qualidade de vida; - Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. O condomínio dispõe de um jardim comum e lavandaria. Inserido no em um novo Empreendimento Costa Cabral Palace, localizado numa das ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto. Edifício com fachada principal recuperada, mantendo a traça original da fachada posterior, complementado com caixilharias em alumínio lacado cinza, com corte térmico e vidro duplo incolor, portões metálicos seccionados e motorizados, acionados por comando à distãncia, logradouro com lugares de estacionamento e percursos pedonais, lavandaria comum equipada com máquina de lavar e máquina de secar, semi-industriais do tipo self-service. Uma fachada do início do século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais. Um edifício com 40 apartamentos, com tipologia T0, T1 e T2, prédio dividido por rés do chão, 1º andar e 2º andar, com elevador, varandas, pátios, espaços de garagem e jardim para uso comum. Inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo 'Pulmão Verde' da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento Costa Cabral Palace está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária. Data prevista conclusão junho 2024 Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-510

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO D.1Apartamento funcional e harmonioso, com 102.72m2 e orientado a noroeste/nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda com cerca de 5m2 orientada a noroeste, suite com WC completo, quarto e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

(ref:C (telefone) 'Exclusiva Moradia de 3 Frentes em Zona Premium da Cidade do Porto' Esta magnífica moradia, localizada no exclusivo Bairro da Marechal Gomes da Costa, em zona muito sossegada, perto do Museu e Jardim de Serralves, do Parque da Pasteleira, da Escola Francesa, supermercados e outros serviços, é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com uma arquitetura distinta e uma atmosfera de luxo, esta propriedade oferece um estilo de vida requintado e confortável. Características Principais: Moradia com 2 suítes, 2 quartos, wc social, 2 salas multiusos com 10m, piscina aquecida, 2 lugares de garagem fechados, lavandaria e 3 arrumos. Cozinha em conceito Open Space, totalmente equipada com aparelhos modernos e em excelente estado de conservação. Sala comum generosa, destacando-se pelo seu ambiente acolhedor, com um recuperador de calor e uma televisão embutida em vidro, proporcionando entretenimento de alta qualidade. Quartos no 1º piso, incluindo uma suite em plano aberto, acompanhada por uma casa de banho independente e completa, todos com detalhes de luxo e equipados com ar condicionado para o máximo conforto. Instalações Adicionais: Piso -1 com uma sala multifuncional, 3 divisões extra e 1 WC completa com banheira, oferecendo flexibilidade e espaço para diversos usos. Acabamentos de excelência, destacando-se o mármore de alta qualidade em grande parte da casa e o piso flutuante nas restantes divisões. Espaço exterior encantador, com terraço, jardim bem cuidado e uma piscina aquecida fantástica, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Box para 2 carros, garantindo conveniência e segurança para os proprietários. Atualizações e Conservação: Toda a moradia foi reabilitada em 2019, demonstrando um excelente estado de conservação e apresentando acabamentos modernos de luxo em toda a casa. Categoria Energética: C, refletindo o compromisso com a eficiência energética e o conforto dos ocupantes. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação numa das áreas mais desejadas da Cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua futura casa! #ref:C0406-01841

Empreendimento PORTO Campanhã. Apartamento T2 - fracção D. Imóvel ao nível do RC, com 2 frentes (frente e traseiras do edifício). Sala em conceito open space. Cozinha mobilada e equipada. WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa). Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso. Bomba de calor. Venha conhecer em detalhe! Localização com boas acessibilidades: - à VCI, A1, A3 e A4. - Supermercado a 500 m. - Estação de Metro a 650 m. - Estádio do Dragão a 1000 m. - Shopping a 1000 m. MAPA DE ACABAMENTOS 1. Exteriores: Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro. Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B). Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B). Bomba para águas residuais. 2. Zonas comuns interiores: Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto. Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc. Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 3. Halls, salas e quartos: Carpintarias em mdf lacado a branco mate. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso. 4. Cozinhas: Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca. Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso. 5. Casas de Banho: Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm. Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm. Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm. Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos em quartz compacto de cor branca. Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 6. Equipamentos e instalações: Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações. Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate. Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco). Video - Porteiro a cores. TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás. Exaustão individual na cozinha. Exaustão mecânica nos w.c.s. 7. Isolamento: Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura. Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura. Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR9876V

Moradia nova para venda, inserida no Condomínio Privado 5.ºPorto, junto ao rio Douro, no centro do Porto. A vila tem entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece. A moradia V2 duplex integra uma sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar às moradias. As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina. O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil. Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz. CARACTERÍSTICAS: Área: 114 m2 Área Útil: 114 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Varanda: 3.34m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04591

Apartamento T2, no 1 piso. Douro View Apartments - no Porto, junto ao Rio Douro. Apartamento com 2 quartos, com cerca de 75 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 WC's, sendo 1 delas em suíte e arrumos. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que agrega os espaços de cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Na zona dos quartos encontramos 1 suíte e 1 WC de apoio ao outro quarto e ao resto do apartamento. A suíte conta ainda com um closet. Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo: Principais Caracteristicas: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vínilico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi2 - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura electrónica com código de entrada. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Imóvel com a REF 2220009_A/23PRT #ref:2220009_A/23PRT

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO F.2Apartamento funcional e harmonioso, com 98.71m2 e orientado a nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a nordeste, suite com WC completo e quarto, também com acesso à varanda, e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO D.2Apartamento funcional e harmonioso, com 107.67m2 e orientado a noroeste/nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a noroeste, suite com WC completo e quarto, ambos com acesso a varanda orientada a nordeste, e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira em garagem fechada, tipo box. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

T3 (C) com 229.82m2 ABP + 78,74m2 ABD. Apartamento amplo e luminoso, com duas frentes e varanda. - Orientação solar: Sul/Poente, - Sala open space com recuperador de calor, - Uma suite e dois quartos com wc de apoio, - Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE, - Interiores cuidadosamente concebidos com materiais nobres e intemporais como o carvalho ou o mármore branco. - Estacionamento para 4 carros (2 box+ 2 lugares). Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior. Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. #ref:PRT11231_U

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO D.3Apartamento funcional e harmonioso, com 107.67m2 e orientado a noroeste/nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, com acesso a generosa varanda orientada a noroeste, suite com WC completo e quarto, ambos com acesso a varanda orientada a nordeste, e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira em garagem fechada, tipo box. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

THE LINE - BOAVISTA Beneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música - o The Line oferece, aos seus residentes, a possibilidade de habitar com o maior conforto e o mais elevado estilo de vida, conjugados com as vantagens de viver em plena cidade do Porto. O The Line é o novo empreendimento na zona da Boavista, constituído por edifício com 4 pisos, organizado em 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos eles com varanda ou terraço e lugar de estacionamento ou box. As áreas generosas e versáteis, os espaços interiores amplos e inundados de luz natural, as soluções modernas e funcionais, os acabamentos diferenciadores e da mais alta qualidade, culminam num resultado de excelência. O projeto de construção do edifício vai dar lugar à criação de um novo arruamento, de uso exclusivo para acesso ao empreendimento, formando um espaço urbano devidamente qualificado e em harmonioso diálogo com a linha de metro e com a sua envolvente. O conforto e a comodidade de ter o metro à porta de casa conjugam-se com uma localização privilegiada, junto aos principais nós de acesso rodoviários a qualquer zona da cidade do Porto e a qualquer ponto do país. The Line - Boavista. Junto à linha de metro, em linha consigo! APARTAMENTO T2 - FRAÇÃO H.1Apartamento funcional e harmonioso, com 80.56m2 e orientado a nordeste, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto. Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a amplo open space, com opção e flexibilidade para criação de sala comum e cozinha independente, totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria, suite com WC completo, quarto e WC de uso comum. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento para viatura ligeira, em garagem fechada, tipo box. Apresentando linhas harmoniosas e sóbrias, a imagem exterior do The Line é moderna, convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos acabamentos, à versatilidade proporcionada pelas opções de organização das divisões, desde as cozinhas fechadas aos open-space criados com a ligação ao espaço da sala comum, o The Line oferece apartamentos perfeitamente adaptados à vida moderna e às preferências pessoais de funcionalidade . Os espaços interiores são inundados por luz natural, assegurada pelos generosos envidraçados, e as vistas primam por ser amplas e desafogadas. Os apartamentos sobressaem, ainda, pelas salas e pelos quartos bem dimensionados e desenvolvidos em continuidade com as varandas e os terraços, pelas cozinhas totalmente equipadas, requintadas e intemporais, e pelos quartos espaçosos e pensados para o maior conforto. As casas de banho, escapando à monotonia do branco, assumem um conceito mais quente e um design irreverente. Os dois T1, situados no piso térreo, para além de confortáveis e generosos em sua área interior, complementada pela contiguidade com os terraços exteriores. Os T2, na sua maior parte com áreas acima dos 100m2, beneficiam de varandas com agradáveis vistas sobre a envolvente. Todos os apartamentos incluem um lugar estacionamento automóvel, em garagem comum ou em box fechada. Estando em estreita proximidade com a zona da Boavista, nas suas imediações dispõe de uma oferta alargada de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, tais como o NorteShopping, tido como o principal núcleo comercial do norte do país, centros empresariais (Porto Office Park e Zona Industrial do Porto), instituições de ensino públicas e privadas de referência (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Básica e Secundária Clara de Resende, Escola Básica de João de Deus), instituições de cuidados de saúde (Casa de Saúde da Boavista, Hospital da Prelada, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Pedro Hispano), e das principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, que colocam as mais apreciadas zonas da cidade a menos de 10 min de carro (Parque da Cidade do Porto, Praias de Matosinhos e Foz, Campo Alegre, Foz do Douro) ou de metro (Aliados, Baixa, Ribeira). #ref:IMM-1333-20

Empreendimento PORTO Campanhã. Apartamento T1 - fracção B. Imóvel com pátio exterior e jardim privativo de 115 m2. Situa-se no piso -1, com uma frente bastante airosa voltada para as traseiras, onde pode desfrutar do convívio, com a família e amigos. Sala em conceito open space. Cozinha mobilada e equipada. WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa). Bomba de calor. Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso. Venha conhecer em detalhe! Localização com boas acessibilidades: - à VCI, A1, A3 e A4. - Supermercado a 500 m. - Estação de Metro a 650 m. - Estádio do Dragão a 1000 m. - Shopping a 1000 m. MAPA DE ACABAMENTOS 1. Exteriores: Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro. Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B). Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B). Bomba para águas residuais. 2. Zonas comuns interiores: Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto. Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc. Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 3. Halls, salas e quartos: Carpintarias em mdf lacado a branco mate. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso. 4. Cozinhas: Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca. Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM. Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano. Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso. 5. Casas de Banho: Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm. Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm. Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm. Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro. Tampos em quartz compacto de cor branca. Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca. Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem. Focos de iluminação embutidos em teto falso. 6. Equipamentos e instalações: Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações. Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate. Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco). Video - Porteiro a cores. TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás. Exaustão individual na cozinha. Exaustão mecânica nos w.c.s. 7. Isolamento: Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura. Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura. Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR9874V

Para quem gosta de viver junto à praia, este edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, a 100 metros da marginal e praia do molhe Numa zona previligiada , com acessos às principais vias de comunicação, com transportes à porta (autocarros, táxis, etc.). Apartamento, com 3 frentes, e composto por sala e cozinha, open space, duas suites, casa de banho serviço, cada de banho, quarto, lavandaria, varandas na sala e nos quartos, arrumos e lugar de garagem. AS HABITAÇÕES O apartamento foi totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações. ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES Halls e corredores Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; Restantes portas em MDF lacado; Rodapés em MDF lacado; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; Armário de apoio à sala ; Armários roupeiros com frentes em MDF lacado. Cozinhas e lavandarias Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco; Rodapés em MDF Lacado; Pavimento em Grés Porcelánico da 'Porcelanosa'; Paredes das cozinhas estucadas e pintadas; Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas; Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white; Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); Torneira monocomando da Grohe. Casas de banho Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros; Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa; Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados; Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); Banheiras em acrílico; Bases de duche compactas da Restone; Torneiras monocomando da Grohe; Kit higiénico monocomando. Outros equipamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Monitor vídeo porteiro de 7' a cores; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Termoacumulador da Junkers. Um lugar de garagem Arrumos #ref:APA_114123

O Edifício Marechal 720 é um condomínio de luxo situado na Foz do Douro, na cidade do Porto, constituído por 14 apartamentos exclusivos de tipologias T2+1 Triplex a T4 Triplex, organizados em condomínio fechado e ambientes diferenciados, com projeto arquitetónico assinado pelo ATELIER CORREIA/RAGAZZI ARQUITECTOS. Luxuoso T4 Duplex com sala de estar e de jantar independentes, e áreas exteriores de terraços e varandas, que perfazem um total de 104.27m2. Dispõe de garagem com 82.81m2 e arrumos Perfil arquitetónico desenhado em harmonia com a zona verde envolvente, no sentido de rentabilizar ao máximo os generosos jardins privados, e propondo tipologias de habitação invulgares, com organizações espaciais e muito contemporâneas, ainda que garantido a reinterpretação das tradições locais. Salas em open space, com acessos verticais e espaços exteriores e unidades com piscina privativa que se estende por zona coberta e descoberta. Projeto de engenharia complexo e de altíssima qualidade, quer do ponto de vista estrutural, quer do ponto de vista da climatização e do conforto térmico e acústico, com soluções sofisticadas e adaptadas à exigência da gama de empreendimentos de luxo. Sistemas de Conforto e Segurança: Deteção de intrusão nos muros circundantes; Portas blindadas de alta segurança; Sistema de segurança; Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono; Sistema de combate a incêndios com reservatório de água; Sistema de vídeo porteiro com ligação à portaria; Elevadores com capacidade para 6 pessoas; Instalação de fibra ótica até às salas; Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; Sistema de rega nas zonas comuns; Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença. Localização de excelência, situando-se próximo da Foz e das suas praias, do Parque da Cidade do Porto, do Jardim e Casa de Serralves, do Museu de Serralves, dos Pinhais da Foz, de todo o tipo de Comércio, Serviços, Escolas, Universidades e Creches, da Baixa do Porto, da Ribeira e da Casa da Música. Acessos rodoviários rápidos a: 8km Leça da Palmeira 12km Aeroporto 23km Espinho 58km Braga 60km Guimarães 75km Aveiro #ref:IMM-1292-20