64 Casas e apartamentos para venda "reserva natural do estuario" até 260.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T1+1 de 60.5 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Completo (2.50m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (14m2) - WC Suite (5.50m2) - Quarto +1 (7m2) - Varanda na Sala (4m2) Exposição Solar: Norte Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-415

Apartamento T1+1 de 59 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social (3m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (15m2) - WC Suite (5m2) - Quarto +1 (5.50m2) - Varanda com acesso através da Sala e da Suíte (4m2) Exposição Solar: Nascente Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-422

Apartamento T1+1 de 62.50 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Completo (2.60m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (14.50m2) - WC Suite (5m2) - Quarto +1 (6m2) - Varanda com acesso através da Sala (4m2) Exposição Solar: Sul Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-428

Apartamento T1+1 de 59 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social (3m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (15m2) - WC Suite (5m2) - Quarto +1 (5.50m2) - Varanda com acesso através da Sala e da Suíte (4m2) Exposição Solar: Nascente Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-421

Apartamento T1+1 de 70 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Completo (3m2) - Sala/Cozinha (24m2) - Suite (15m2) - WC Suite (5m2) - Quarto +1 (9.50m2) - Varanda na Sala (4m2) Exposição Solar: Nascente Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-423

Apartamento T1+1 de 68.5 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Completo (3.35m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (15m2) - WC Suite (5.0m2) - Quarto +1 (8.70m2) - Varanda na Sala (4m2) Exposição Solar: Nascente / Norte Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-416

Apartamento T1+1 de 60 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Completo (3.10m2) - Sala/Cozinha (21m2) - Suite (15m2) - WC Suite (4.50m2) - Quarto +1 (6m2) - Varanda na Sala (2.50m2) Exposição Solar: Sul Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-414

Apartamento T1 de 51 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social(2.50m2) - Sala/Cozinha (20m2) - Suite (14.20m2) - WC Suite (5m2) - Varanda com acesso através da Sala (2.50m2) Exposição Solar: Nascente / Norte Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-429

Identificação do imóvel: ZMPT566024 A poucos minutos a pé das praias Apartamento T1+1 no Empreendimento D'Ouro Mar, em Canidelo! DESCRIÇÃO: Apartamento T1+1 kit com terraço e lugar de garagem, no rés-do-chão, integrado no empreendimento D'Ouro Mar (fase 2), em Canidelo, V.N. Gaia. Situado na Rua da Bélgica, eixo central na freguesia de Canidelo, a poucos minutos a pé do mar e das praias locais. O apartamento está disposto a Nascente, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio, beneficiando assim de tranquilidade e privacidade. Será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias tipo Extrusal com corte térmico e sistema de ar condicionado. A construção destaca-se pelas linhas contemporâneas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. LOCALIZAÇÃO: Nasce o empreendimento D'Ouro Mar a escassos minutos da Foz do Douro, da Afurada e das praias de Gaia. Este empreendimento apresenta a localização certa para quem procura estar perto da natureza, com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro, não esquecendo o dinamismo da vida citadina. A uma distância de apenas 500 metros da marginal de Gaia e a 1 km da Marina da Afurada, este empreendimento encontra-se a um passo de vários restaurantes, supermercados, serviços e comércio local. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Condomínio D'Ouro Mar (fase 2), com conclusão prevista para final de 2026 ou início de 2027 - Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio - Área total de 97,50 m2: habitação com 66 m2, terraço com 19 m2 e lugar de garagem com 12,50 m2 - Com orientação solar a Nascente - Terraço com acesso pela sala e pela suite - A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos Bosch - Dispõe de bomba de calor, caixilharia com corte térmico e instalação de ar condicionado- Lugar de garagem na cave do prédio - Hall de entrada com armário bengaleiro - Com 2 casas de banho, uma delas de serviço e uma completa na suite - Suite com armário embutidos - Condomínio com áreas ajardinadas - Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais ÁREAS: - Hall de entrada - 5 m2 - I.S. serviço - 3 m2 - Sala e cozinha - 24 m2 - Suite - 15 m2 - I.S. suite - 5 m2 - Quarto interior - 7 m2 - Terraço - 19 m2 ACABAMENTOS: - Zonas comuns do condomínio com acabamentos em betão afagado e aparente e tectos falsos com iluminação embutida - Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK - Paredes interiores em estuque pintado branco - Tectos falsos em gesso cartonado ('pladur') - Cozinhas com Tau Cerâmica Castrovillari gray mate (ou equivalente) - Casas de banho com loiças e misturadoras Sanindusa, móveis suspensos Moovlux e bases de duche ASD Plan Stone Natural (ou equivalentes) - Cozinha com mobiliário termolaminado brilhante e rodapé em alumínio mate - Bancada com tampo em pedra branca, com escorredor de loiça - Eletrodomésticos Bosch integráveis, em inox: exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado - Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias - Instalação de sistema de ar condicionado - Caixilharia com corte térmico da Extrusal (ou equivalente) Nota: o mapa de acabamentos poderá ser sujeito a alterações. PONTOS DE INTERESSE: - A 68 m de paragem de autocarro - STCP linha 902 Lavadores/C. Música (1 min. a pé) - A 210 m de ginásio (3 min. a pé) - A 260 m de padaria (4 min. a pé) - A 290 m de lavandaria self-service (4 min. a pé) - A 550 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (7 min. a pé) - A 600 m do Jardim de Infância de Canidelo (8 min. a pé / 2 min. carro) - A 750 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 800 m do restaurante Casa Branca (10 min. a pé/ 2 min. carro) - A 800 m da Praia de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km da USF St.º André de Canidelo (3 min. carro) - A 1,1 km da Ciclovia da Marginal de Gaia (3 min. bicicleta / 2 min. carro) - A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro) - A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro) - A 1,3 km do supermercado LIDL Canidelo Lavadores (3 min. carro) - A 1,3 km da Side-Off Porto Windsurf School (3 min. carro) - A 1,5 km da Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. carro) - A 1,7 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Mercadona (5 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Auchan (4 min. carro) - A 1,9 km da Douro Marina (4 min. carro) - A 2,3 km da Rotunda do Morango - acesso A1 (8 min. carro) - A 5,1 km do Arrábida Shopping (10 min. carro) - A 5,6 km do Gaia Shopping (14 min. de carro) Saiba mais sobre este apartamento T1+1 novo, com terraço e lugar de garagem, no Empreendimento D'Ouro Mar, em Canidelo. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566024

Apartamento T1+1 de 59 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social (3m2) - Sala/Cozinha (22m2) - Suite (15m2) - WC Suite (5m2) - Quarto +1 (5.50m2) - Varanda com acesso através da Sala e da Suíte (4m2) Exposição Solar: Nascente Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60% #ref:PRED-426

Moradia V3 com projeto na Afurada Descubra esta moradia V3 para restauro, situada na tranquila e encantadora zona da Afurada. Com um terreno de 256m² e um projeto de arquitetura aprovado pela Gaiurb, esta casa de 3 frentes promete ser o lar dos seus sonhos. A cave conta com uma espaçosa garagem para até 3 carros (62m²), enquanto o rés-do-chão oferece uma sala e cozinha em open space, um hall, um WC de serviço e uma suite com WC completo. No primeiro andar, encontrará duas suites adicionais, ambas com WC completo e um hall. Esta moradia oferece uma área bruta de 175m² e 110m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Localizada próxima à Marina do Douro e ao Arrábida Shopping, esta propriedade permite fácil acesso a várias comodidades, incluindo a autoestrada A1, a Reserva Natural do Estuário do Douro, o Parque de São Paio e as praias. Aproveite esta oportunidade única de viver numa zona privilegiada, com acessos rápidos a Santo Ovídio (9 min.), Boavista e Porto (15 min.). Não perca tempo e marque já a sua visita para conhecer este imóvel que combina tranquilidade e conveniência em um só lugar. Acessos de automóvel: - Douro Marina: 3 min.; - Acesso à auto-estrada A1: 3 min.; - Reserva Natural do Estuário de Douro: 4 min.; - Parque de São Paio: 4 min.; - Arrábida Shopping: 4 min.; - Praias: 6 min.; - Santo Ovídio: 9 min.; - Boavista, Porto: 15 min. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:RR001240034

Apartamento T2 novo com cozinha equipada, Ar Condicionado, Lugar de garagem e Arrumos. Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar. ?Situado em zona nobre do Canidelo, Atlantic Residence reúne os atributos ideais para uma experiência de vida perfeita, dentro e fora de casa. ?Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ' à porta ' (supermercados), bem como todos os serviços necessários próximos. ?Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantém perto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. ?Timbrado com o reconhecido padrão de qualidade , à luz de modernos conhecimentos de arquitetura, construção, materiais e acabamentos, apresentamos uma obra de referência, da qual se avista Um Mar de Possibilidades, Um Oceano à sua espera. Localização / Informações Adicionais: ?Vila Nova de Gaia praias (a 2 Kms) Reserva Natural do Estuário do Douro (a 2 Kms) Rio Douro / Douro Marina (a 2 Kms) Comércio / Supermercados (a 500 mts) Escola EB2/3 Canidelo (a 2 Kms) Acesso A1 (a 2 Kms) Centro Comercial Gaia Jardim (a 3 Kms) Centro Comercial Arrábida Shopping (a 4 Kms) Cais de Gaia (a 4 Kms) Ponte da Arrábida (a 3kms) Vila Nova de Gaia Centro (a 6 Kms) Porto (a 6 Kms) ? Características gerais Varanda - 8.30 m² Arrumo Lugar de garagem FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.SD/160

Apartamento T0 Novo (em construção), para venda, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). Empreendimento Douro Tower. Com 1 frente, vista rio, 34.50m2 de área, é composto por sala/kitchenette, WC, varanda (8m2) e lugar de garagem. Piso: 2 andar Exposição Solar: nascente Área: 34.50m2 Área Varanda: 8m2 Área Lugar de Garagem: 12.50m2 (1 Viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Com proximidade ao Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, zona que terá brevemente ligação ao metro do Porto, é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto estrada e transportes públicos. Acabamentos de qualidade superior! Empreendimento composto por Lounge, Sala de Condomínio, Bicicletário, Máquinas de Vending Machine, Lavandaria comum e Piscina no Rooftop. Localização: - 1000m Estação de Comboio Devesas; - 1300m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 1700m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 1700m do Hospital da Luz (Arrábida); - 1800m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 2000m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2400m do El Corte Inglês; - 2500m Douro Marina; - 2500m da Ponte D. Luís; - 2200m da Estação de Metro de General Torres; - 2500m da Avenida da República; - 3900m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4400m da Praia de Lavadores. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: 935 755 813 (chamada para a rede móvel nacional) Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto. #ref:PSJ/00076

Identificação do imóvel: ZMPT566024 A poucos minutos a pé das praias Apartamento T1+1 no Empreendimento D'Ouro Mar, em Canidelo! DESCRIÇÃO: Apartamento T1+1 kit com terraço e lugar de garagem, no rés-do-chão, integrado no empreendimento D'Ouro Mar (fase 2), em Canidelo, V.N. Gaia. Situado na Rua da Bélgica, eixo central na freguesia de Canidelo, a poucos minutos a pé do mar e das praias locais. O apartamento está disposto a Nascente, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio, beneficiando assim de tranquilidade e privacidade. Será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias tipo Extrusal com corte térmico e sistema de ar condicionado. A construção destaca-se pelas linhas contemporâneas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. LOCALIZAÇÃO: Nasce o empreendimento D'Ouro Mar a escassos minutos da Foz do Douro, da Afurada e das praias de Gaia. Este empreendimento apresenta a localização certa para quem procura estar perto da natureza, com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro, não esquecendo o dinamismo da vida citadina. A uma distância de apenas 500 metros da marginal de Gaia e a 1 km da Marina da Afurada, este empreendimento encontra-se a um passo de vários restaurantes, supermercados, serviços e comércio local. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Condomínio D'Ouro Mar (fase 2), com conclusão prevista para final de 2026 ou início de 2027 - Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio - Área total de 97,50 m2: habitação com 66 m2, terraço com 19 m2 e lugar de... #ref:ZMPT566024

Excelente T1+1 novo em Canidelo, Vila Nova de Gaia; Localizado na 1 fase de construção do Empreendimento D'Ouro Mar, destacamos a fantástica localização, terraços e varandas, linhas modernas e acabamentos de excelência com design e funcionalidade. Tem a localização perfeita para quem pretende estar ao pé da praia, já que dista a apenas 8 minutos a pé da Praia de Lavadores, e para quem gosta também da natureza, ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Marina do Douro. Este apartamento é ainda composto por: - Sala/cozinha em open space com varanda; - Suite; - Quarto +1 de dimensões generosas; - WC; - Hall; - 1 lugar de garagem; - Instalação de ar condicionado. Em fase de construção, com previsão de conclusão das obras em final de 2025/início de 2026. CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES! #ref:VA-23164B

DOURO MAR Apartments & Villas Este é o mais recente projeto imobiliário em Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra na foz do Rio Douro. Este empreendimento, encontra-se numa localizacao excecional para quem deseja estar proximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuario do Douro, nao descurando o dinamismo da vida citadina. A uma distancia de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento esta a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginasios. Está prevista a construção de 5 Moradias de tipologias T3 e T4, compostas por cave, res do chao, 1. andar e recuado, destacando-se pela sua maravilhosa localizacao, linhas modernas, terracos e acabamentos de excelencia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Tipologia: T1+1 Exposição solar: Poente Área útil: 67,00 m2, Área exterior: 16,50 m2 Parqueamento: 1 viatura Fracção B6 Tipologia: T1+1 Exposição solar: Nascente Área útil: 70,00 m2, Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura MAPA DE ACABAMENTOS: ZONAS COMUNS: HALL ENTRADA ACESSO APARTAMENTOS -Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente -Paredes: Estuque pintado a cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco -Rodapes: Tau Ceramica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS: -Pavimentos: Betao afagado e acabamento em .nta epoxi, ceramica an. derrapante ou equivalente -Paredes: Estuque pintado a cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco -Rodapes: Tau Ceramica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM ESPACOS TECNICOS -Pavimentos: Betao afagada e acabamento natural -Paredes: Betao aparente e/ou areado em cave para estacionamento -Tetos: Betao aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL SALA QUARTOS -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco -Rodapes: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO: -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco COZINHA: -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco -Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco -Rodapes: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO -Sanitarios – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente -Misturadora – SANINDUSA – New Icone ou equivalente -Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente -Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA -Mobiliario: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. -Rodapes dos moveis em aluminio mate -Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor -Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente -Misturadora monocomando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente -BOSCH – Serie 6 Exaustor integravel 70 cm INOX -BOSCH – Serie 6 Forno multifuncoes INOX -BOSCH – Serie 6 Placa de inducao 60 cm -BOSCH – Serie 6 Micro-ondas integravel INOX -Maquina de lavar loica integravel BOSCH -Maquina de lavar roupa BOSCH -BOSCH – Serie 6 Combinado integravel DIVERSOS: -Aguas Quentes Sanitarias (AQS): Bomba de Calor Eletrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. -Climatizacao: Ar condicionado. -Aluminios: Caixilharia com corte termico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS: -Início obra: Primeiro trimestre, 2024 -Conclusão obra: 24 meses -PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE -444 m Parque Ambiental de São Paio -1988 m Farolins da Barra do Douro -763 Praia Pedras Amarelas -653 m Praia de Lavadores -555 m Reserva Natural do Estuário do Douro -931 Praia do Cabedelo -827 m USF S Andre de Canidelo -1020 m CTT Canidelo -539 m Beach Club -1029 m Farmácia De Canidelo -1106 m Passeio do Cabedelo #ref:PCALE-0030.B6

Apartamento T0 Dúplex Novo, com magnificas vistas para o Rio Douro e cidade do Porto! Situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). A 3 minutos da Futura estação de Metro ( Linha Rubi ) Ligação Gaia Porto Empreendimento Douro Tower. Com 1 frente (Nascente), 34,50m2 de área, vista rio, é composto por sala/kitchenette, WC, varanda (8m2), mezzanine (quarto) e lugar de garagem (12,50m2). Piso: 9 (Último Andar) Exposição Solar: Nascente Área: 34,50m2 Área Varanda: 8m2 Área Lugar de Garagem: 12,50m2 (1 Viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Com proximidade ao Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, zona que terá brevemente ligação ao metro do Porto, é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto estrada e transportes públicos. Acabamentos de qualidade superior! Empreendimento composto por Lounge, Sala de Condomínio, Bicicletário, Máquinas de Vending Machine, Lavandaria comum e Piscina no Rooftop. Localização: - 1000m Estação de Comboio Devesas; - 1300m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 1700m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 1700m do Hospital da Luz (Arrábida); - 1800m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 2000m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2400m do El Corte Inglês; - 2500m Douro Marina; - 2500m da Ponte D. Luís; - 2200m da Estação de Metro de General Torres; - 2500m da Avenida da República; - 3900m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4400m da Praia de Lavadores; #ref:1912JDGN

Apartamento T0 Novo (em construção), para venda, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). Empreendimento Douro Tower. Com 1 frente, vista rio, 34.50m2 de área, é composto por sala/kitchenette, WC, varanda (8m2) e lugar de garagem. Piso: 2 andar Exposição Solar: nascente Área: 34.50m2 Área Varanda: 8m2 Área Lugar de Garagem: 12.50m2 (1 Viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Com proximidade ao Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, zona que terá brevemente ligação ao metro do Porto, é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto estrada e transportes públicos. Acabamentos de qualidade superior! Empreendimento composto por Lounge, Sala de Condomínio, Bicicletário, Máquinas de Vending Machine, Lavandaria comum e Piscina no Rooftop. Localização: - 1000m Estação de Comboio Devesas; - 1300m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 1700m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 1700m do Hospital da Luz (Arrábida); - 1800m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 2000m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2400m do El Corte Inglês; - 2500m Douro Marina; - 2500m da Ponte D. Luís; - 2200m da Estação de Metro de General Torres; - 2500m da Avenida da República; - 3900m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4400m da Praia de Lavadores. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Adriana Lourenço 965 109 995 Porto São João. #ref:PSJ/00076

Identificação do imóvel: ZMPT566024 A poucos minutos a pé das praias Apartamento T1+1 no Empreendimento DOuro Mar, em Canidelo! DESCRIÇÃO: Apartamento T1+1 kit com terraço e lugar de garagem, no rés-do-chão, integrado no empreendimento DOuro Mar (fase 2), em Canidelo, V.N. Gaia. Situado na Rua da Bélgica, eixo central na freguesia de Canidelo, a poucos minutos a pé do mar e das praias locais. O apartamento está disposto a Nascente, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio, beneficiando assim de tranquilidade e privacidade. Será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias tipo Extrusal com corte térmico e sistema de ar condicionado. A construção destaca-se pelas linhas contemporâneas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. LOCALIZAÇÃO: Nasce o empreendimento DOuro Mar a escassos minutos da Foz do Douro, da Afurada e das praias de Gaia. Este empreendimento apresenta a localização certa para quem procura estar perto da natureza, com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro, não esquecendo o dinamismo da vida citadina. A uma distância de apenas 500 metros da marginal de Gaia e a 1 km da Marina da Afurada, este empreendimento encontra-se a um passo de vários restaurantes, supermercados, serviços e comércio local. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Condomínio DOuro Mar (fase 2), com conclusão prevista para final de 2026 ou início de 2027 Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio Área total de 97,50 m2: habitação com 66 m2, terraço com 19 m2 e lugar de garagem com 12,50 m2 Com orientação solar a Nascente Terraço com acesso pela sala e pela suite A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos Bosch Dispõe de bomba de calor, caixilharia com corte térmico e instalação de ar condicionado Lugar de garagem na cave do prédio Hall de entrada com armário bengaleiro Com 2 casas de banho, uma delas de serviço e uma completa na suite Suite com armário embutidos Condomínio com áreas ajardinadas Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais ÁREAS: Hall de entrada - 5 m2 I.S. serviço - 3 m2 Sala e cozinha - 24 m2 Suite - 15 m2 I.S. suite - 5 m2 Quarto interior - 7 m2 Terraço - 19 m2 ACABAMENTOS: Zonas comuns do condomínio com acabamentos em betão afagado e aparente e tectos falsos com iluminação embutida Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK Paredes interiores em estuque pintado branco Tectos falsos em gesso cartonado ('pladur') Cozinhas com Tau Cerâmica Castrovillari gray mate (ou equivalente) Casas de banho com loiças e misturadoras Sanindusa, móveis suspensos Moovlux e bases de duche ASD Plan Stone Natural (ou equivalentes) Cozinha com mobiliário termolaminado brilhante e rodapé em alumínio mate Bancada com tampo em pedra branca, com escorredor de loiça Eletrodomésticos Bosch integráveis, em inox: exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias Instalação de sistema de ar condicionado Caixilharia com corte térmico da Extrusal (ou equivalente) Nota: o mapa de acabamentos poderá ser sujeito a alterações. PONTOS DE INTERESSE: A 68 m de paragem de autocarro - STCP linha 902 Lavadores/C. Música (1 min. a pé) A 210 m de ginásio (3 min. a pé) A 260 m de padaria (4 min. a pé) A 290 m de lavandaria self-service (4 min. a pé) A 550 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (7 min. a pé) A 600 m do Jardim de Infância de Canidelo (8 min. a pé / 2 min. carro) A 750 m da Escola Básica de 1 CEB/JI de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro) A 800 m do restaurante Casa Branca (10 min. a pé/ 2 min. carro) A 800 m da Praia de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km da USF St. André de Canidelo (3 min. carro) A 1,1 km da Ciclovia da Marginal de Gaia (3 min. bicicleta / 2 min. carro) A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro) A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro) A 1,3 km do supermercado LIDL Canidelo Lavadores (3 min. carro) A 1,3 km da Side-Off Porto Windsurf School (3 min. carro) A 1,5 km da Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. carro) A 1,7 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro) A 1,7 km do supermercado Mercadona (5 min. carro) A 1,7 km do supermercado Auchan (4 min. carro) A 1,9 km da Douro Marina (4 min. carro) A 2,3 km da Rotunda do Morango - acesso A1 (8 min. carro) A 5,1 km do Arrábida Shopping (10 min. carro) A 5,6 km do Gaia Shopping (14 min. de carro) Saiba mais sobre este apartamento T1+1 novo, com terraço e lugar de garagem, no Empreendimento DOuro Mar, em Canidelo. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566024

Apartamento T0 Dúplex Novo, para venda, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). Empreendimento Douro Tower. Com 1 frente (Nascente), 34,50m2 de área, vista rio, é composto por sala/kitchenette, WC, varanda (8m2), mezzanine (quarto) e lugar de garagem (12,50m2). Piso: 9 (Último Andar) Exposição Solar: Nascente Área: 34,50m2 Área Varanda: 8m2 Área Lugar de Garagem: 12,50m2 (1 Viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Com proximidade ao Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, zona que terá brevemente ligação ao metro do Porto, é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto estrada e transportes públicos. Acabamentos de qualidade superior! Empreendimento composto por Lounge, Sala de Condomínio, Bicicletário, Máquinas de Vending Machine, Lavandaria comum e Piscina no Rooftop. Localização: - 1000m Estação de Comboio Devesas; - 1300m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 1700m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 1700m do Hospital da Luz (Arrábida); - 1800m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 2000m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2400m do El Corte Inglês; - 2500m Douro Marina; - 2500m da Ponte D. Luís; - 2200m da Estação de Metro de General Torres; - 2500m da Avenida da República; - 3900m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4400m da Praia de Lavadores; CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente - Rua do Heroismo,181 - Porto (Campanhã) #ref:GN/01912

Apartamento T0 Dúplex Novo, para venda, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). Empreendimento Douro Tower. Com 1 frente (Nascente), 34,50m2 de área, vista rio, é composto por sala/kitchenette, WC, varanda (8m2), mezzanine (quarto) e lugar de garagem (12,50m2). Piso: 9 (Último Andar) Exposição Solar: Nascente Área: 34,50m2 Área Varanda: 8m2 Área Lugar de Garagem: 12,50m2 (1 Viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Com proximidade ao Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, zona que terá brevemente ligação ao metro do Porto, é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto estrada e transportes públicos. Acabamentos de qualidade superior! Empreendimento composto por Lounge, Sala de Condomínio, Bicicletário, Máquinas de Vending Machine, Lavandaria comum e Piscina no Rooftop. Localização: - 1000m Estação de Comboio Devesas; - 1300m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 1700m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 1700m do Hospital da Luz (Arrábida); - 1800m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 2000m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2400m do El Corte Inglês; - 2500m Douro Marina; - 2500m da Ponte D. Luís; - 2200m da Estação de Metro de General Torres; - 2500m da Avenida da República; - 3900m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4400m da Praia de Lavadores; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01912

Apartamento T2 com varanda em Vila Nova de Gaia Obs: Fotos andares modelo Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min. São de referir também referências próximas na zona como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal') - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2 é composto por: - Hall - Sala/Cozinha open space - Wc completo - 1 Quarto - 1 Suite - 1 Wc suite - varanda na suite e na sala - 1 lugar de garagem com arrumos Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom apartment with balcony in Vila Nova de Gaia Apartment in a new development with privileged location in Vila Nova de Gaia that by its centrality allows easy and quick access to all destinations, with the surrounding wide range of services and areas / shopping areas such as Arrábida Shopping 3 min. There are also nearby references in the area such as the Natural Reserve of the Douro Estuary, Marina Afurada, Lavadores Beach and Quinta do Fojo (golf and padel sports practice). The development makes available to its residents the following common areas: - Arbor park and garden with about 4,000m2 (with pedestrian paths, space 'forest zone') - Children's playground - Laundry room - Condominium room This 2 bedroom apartment is composed by - Hall - Living room/Kitchen open space - WC - 1 Bedroom - 1 Suite - 1 Wc suite - balcony in the suite and in the living room - 1 place of garage with storage It is equipped with heat pump, solar panels, termoacumulador, equipped kitchen (exhaust, plate, oven, combined, dishwasher, microwave) and pre installation of air conditioning. Book your visit now with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RE2001-M-GE

Descobrimentos, Edificio Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edificio Pacifico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito proximo de comercio, servicos e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no coracao de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magnificas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localizacao / Informacoes Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts) Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arrabida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arrabida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estuario do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts) Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:28.24

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T1 no empreendimento Douro Mar 2, R/C com varanda de 12.50m2 virada a poente e lugar de garagem. A 1 min da foz do Rio Douro. Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. Empreendimento distribuído por 5 pisos, o empreendimento DOURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. #ref:SD/03705- DR