38 Casas e apartamentos para venda "proximo de supermercados" até 1.100.000 €, no Porto

Porto. Avenida Fernão Magalhães. Moradia V5. Moradia totalmente reabilitada. Desenvolve-se por 3 pisos. Jardim e garagem. Área exterior com água de poço e garagem. Atualmente, a moradia é composta por 13 divisões, sendo 3 na Cave, 5 no Rés do Chão, 5 no primeiro piso. Localização estratégica junto à Circunvalação e acessos à IC23. Zona com óptimos acessos a transportes, bem como comércio e serviços. Próximo a Universidades, Hospitais, Supermercados e Serviços Públicos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Nós podemos ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7883V

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 €. #ref:35873

Apartamento T3+1 situado no Foco, em zona residencial de excelência da cidade do Porto, próximo da Rotunda da Boavista e de todas as saídas da cidade (VCI, Circunvalação, VRI, A1 e A28). Este imóvel, com 190 m2 de área bruta privativa, inserido no sétimo andar de um prédio com elevador, é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha com copa, suite, dois quartos, duas casas de banho e um quarto/escritório com casa de banho privativa. Tem também um lugar de garagem e arrumos. Características: - Exposição solar: Nascente/Poente - Cozinha com copa - Um lugar de estacionamento - Ar condicionado - Lareira - Varanda - Porteiro - Arrumos - Elevadores - Perto da VCI - A 9 minutos da Foz do Douro - A 5 minutos da A1 - A 11 minutos da A28 -- Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-029312 #ref:PROP-029312

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos. Pré-instalação de ar condicionado. Cilindro para aquecimento de águas. Pré-instalação de gás natural. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado. Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-525A

Apartamento T3 com 178,4m2, mais varanda de 1554 m2 e uma box com 30m2 inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18991

Excelente moradia para Venda de tipologia V3+2 junto á Casa de Música, no Porto. Moradia original do ano de 1938 tendo o seu desenho de excelência do Arqtº Arménio Losa tendo sido um dos porta-vozes do Movimento Moderno , deixando a sua marca em diversos projetos de habitação na cidade do Porto Moradia de duas frentes, com 225m2 de área bruta de construção e 145m2 de área de terreno. A moradia está distribuída por 3 pisos com boa área e com muita luminosidade. Equipada com aquecimento central, porta blindada e caixilharia dupla. É composta por Cave, R/C e Andar. Cave: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC completo; - Lavandaria; R/C: - Hall; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada com acesso ao jardim(75m2); - WC de serviço; Andar: - 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo uma suíte); - WC completo. Sem garagem, mas com estacionamento no exterior. Outras características: - Moradia Independente - 3 Andares - Área Bruta de 225m2 - Área de Implantação de 75m2 - Lote 145m2 - Jardim com uma área de 70m2 - T3 + 2 - 4 Casas de Banho - Armários embutidos - Orientação solar Norte/Sul - Aquecimento central; - Caixilharia dupla; - Árvores de fruto na zona do jardim. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada e VCI. Moradia de 1935, tendo sofrido uma manutenção completa em 2006, nomeadamente nas canalizações e instalação elétrica. Localização: - 400m da Estação de Metro 'Casa da Música'; - 550m do Continente Bom Dia Serpa Pinto; - 750m da Casa de Saúde da Boavista; - 850m da Escola Secundária Carolina Michaelis; - 1000m do Hospital da Prelada; - 1000m do Mercado Bom Sucesso; - 1700m da Faculdade de Letras da Universidade do Porto. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Se procura uma casa diferenciada esta será a sua próxima casa. Marque já a sua visita.. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. #ref:040832

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 €. #ref:35873

Armazém para escritório e T4 situado na Rua Guerra Junqueiro a 20 metros da Avenida da Boavista. Perto de serviços, supermercados, metro, comércio e escolas. Tem ótimas acessibilidades e excelente potencial. Próximo da rotunda da Boavista, uma das zonas típicas e centrais da cidade do Porto, próximo do Hospital de Santo António, Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto, do Colégio Alemão do Porto e do acesso à Ponte da Arrábida e da A1. Tem 2 frentes (nascente/poente) e é composta por: R/C: Armazém com 335m2 1º andar: Apartamento T4 com 100m2. 4 quartos, 1sala, 2 casas de banhos, marquise de 18m2, terraço de 44m2. Certificado energético classe D - RC Armazém Certificado energético classe E - 1º PISO Apartamento #ref:35834

Armazém para escritório e T4 situado na Rua Guerra Junqueiro a 20 metros da Avenida da Boavista. Perto de serviços, supermercados, metro, comércio e escolas. Tem ótimas acessibilidades e excelente potencial. Próximo da rotunda da Boavista, uma das zonas típicas e centrais da cidade do Porto, próximo do Hospital de Santo António, Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto, do Colégio Alemão do Porto e do acesso à Ponte da Arrábida e da A1. Tem 2 frentes (nascente/poente) e é composta por: R/C: Armazém com 335m2 1º andar: Apartamento T4 com 100m2. 4 quartos, 1sala, 2 casas de banhos, marquise de 18m2, terraço de 44m2. Certificado energético classe D - RC Armazém Certificado energético classe E - 1º PISO Apartamento #ref:35834

Armazém para escritório e T4 situado na Rua Guerra Junqueiro a 20 metros da Avenida da Boavista. Perto de serviços, supermercados, metro, comércio e escolas. Tem ótimas acessibilidades e excelente potencial. Próximo da rotunda da Boavista, uma das zonas típicas e centrais da cidade do Porto, próximo do Hospital de Santo António, Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto, do Colégio Alemão do Porto e do acesso à Ponte da Arrábida e da A1. Tem 2 frentes (nascente/poente) e é composta por: R/C: Armazém com 335m2 1º andar: Apartamento T4 com 100m2. 4 quartos, 1sala, 2 casas de banhos, marquise de 18m2, terraço de 44m2. Certificado energético classe D - RC Armazém Certificado energético classe E - 1º PISO Apartamento #ref:35834

Excelente moradia para Venda de tipologia V3+2 junto á Casa de Música, no Porto. Moradia original do ano de 1938 tendo o seu desenho de excelência do Arqtº Arménio Losa tendo sido um dos porta-vozes do Movimento Moderno , deixando a sua marca em diversos projetos de habitação na cidade do Porto Moradia de duas frentes, com 225m2 de área bruta de construção e 145m2 de área de terreno. A moradia está distribuída por 3 pisos com boa área e com muita luminosidade. Equipada com aquecimento central, porta blindada e caixilharia dupla. É composta por Cave, R/C e Andar. Cave: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC completo; - Lavandaria; R/C: - Hall; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada com acesso ao jardim(75m2); - WC de serviço; Andar: - 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo uma suíte); - WC completo. Sem garagem, mas com estacionamento no exterior. Outras características: - Moradia Independente - 3 Andares - Área Bruta de 225m2 - Área de Implantação de 75m2 - Lote 145m2 - Jardim com uma área de 70m2 - T3 + 2 - 4 Casas de Banho - Armários embutidos - Orientação solar Norte/Sul - Aquecimento central; - Caixilharia dupla; - Árvores de fruto na zona do jardim. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada e VCI. Moradia de 1935, tendo sofrido uma manutenção completa em 2006, nomeadamente nas canalizações e instalação elétrica. Localização: - 400m da Estação de Metro 'Casa da Música'; - 550m do Continente Bom Dia Serpa Pinto; - 750m da Casa de Saúde da Boavista; - 850m da Escola Secundária Carolina Michaelis; - 1000m do Hospital da Prelada; - 1000m do Mercado Bom Sucesso; - 1700m da Faculdade de Letras da Universidade do Porto. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Se procura uma casa diferenciada esta será a sua próxima casa. Marque já a sua visita.. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. #ref:040832

Apartamento T3 com 178,4m2, mais varanda de 1554 m2 e uma box com 30m2 inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18991

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 €. #ref:35873

Porto. Avenida Fernão Magalhães. Moradia V5. Moradia totalmente reabilitada. Desenvolve-se por 3 pisos. Jardim e garagem. Área exterior com água de poço e garagem. Atualmente, a moradia é composta por 13 divisões, sendo 3 na Cave, 5 no Rés do Chão, 5 no primeiro piso. Localização estratégica junto à Circunvalação e acessos à IC23. Zona com óptimos acessos a transportes, bem como comércio e serviços. Próximo a Universidades, Hospitais, Supermercados e Serviços Públicos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Nós podemos ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7883V

Identificação do imóvel: ZMPT565099 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3+1 na Rua Eugénio de Castro, no Foco, junto à Av. Boavista, na cidade do Porto. Caraterizado pela localização privilegiada, generosas áreas interiores, vistas únicas e pela reconhecida qualidade construtiva (Sociedade de Construções William Graham). Este apartamento, voltado a Sul e Poente, encontra-se no 8º andar, voltado ao mar e à Avenida da Boavista, o que lhe proporciona uma vista soberba sobre o horizonte da cidade, assim como excelente luminosidade. A fração conta com mais de 200 m2 de área: aqui terá todo o espaço necessário para uma vivência plena, no coração da cidade do Porto! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Prestigiada zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, transportes, assim como equipamentos culturais e de lazer. O Parque Residencial do Foco, onde este apartamento se insere, dispõe também de bons acessos rodoviários, tais como a Avenida da Boavista, Rotunda de Francos, Avenida do Bessa e acesso à Avenida AEP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T3+1 localizado no 8.º andar de prédio residencial - Integrado no Conjunto Habitacional do Foco - Construção William Graham - SARL - Condomínio com vigilante - Dispõe de 4 quartos, ficando o 'mais um' junto à cozinha e sala (quarto da empregada, com janela) - Porta de acesso principal para o hall de entrada e porta secundária, com acesso direto à cozinha - Orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade! - Sala com lareira - Cozinha com despensa e lavandaria - Lugar de garagem e arrumos - Prédio com dois elevadores - Armários embutidos em dois quartos e no corredor da zona íntima do apartamento - Acabamentos interiores maioritariamente no seu estado original ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 195,00 m2 - Garagem e arrumos - 17,00 m2 - Área total - 212,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 9,45 m2 - Sala - 59,14 m2 - Cozinha - 22,35 m2 - Lavandaria - 4,00 m2 - Quarto - 7,91 m2 - I.S. serviço - 2,57 m2 Zona íntima: - I.S. completa - 5,52 m2 - Corredor - 9,88 m2 - I.S. completa - 6,24 m2 - Quarto - 16,00 m2 - Quarto - 11,41 m2 - Quarto - 21,24 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, fogão e forno - Pavimentos interiores parcialmente cobertos com alcatifas na sala e quartos e pavimentos cerâmicos nas circulações, cozinha e casas de banho - Janelas amplas com caixilharias em alumínio e vidros simples - Despensa com prateleiras, junto à cozinha - Porta de segurança - Dois quartos com armários embutidos - Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais) - Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 549,23€ (valor anual)- Condomínio: 287,27€ (valor trimestral) - Licença de utilização de 1972 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- válido até 2032 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 100 m do supermercado Pingo Doce (1 min. a pé) - A 180 m do Clube 21 Foco (2 min. a pé) - A 210 m da Avenida do Bessa (3 min. a pé) - A 260 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) - A 400 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (5 min. a pé) - A 400 m da Farmácia Barreiros Bessa (5 min. a pé) - A 400 m do ginásio Fitness UP Bessa (5 min. a pé) - A 400 m do Estádio do Bessa Séc. XXI (5 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica e Secundária Clara De Resende (5 min. a pé) - A 450 m da Avenida da Boavista (5 min. a pé) - A 500 m do restaurante Il Fornaio (8 min. a pé) - A 550 m da rotunda de Francos (8 min. a pé) - A 550 m do Posto de Combustível GALP (9 min. a pé) - A 650 m do restaurante McDonald´s Boavista (9 min. a pé) - A 700 m da Farmácia Avenida (8 min. a pé) - A 750 m do acesso à VCI (2 min. carro) - A 1,7 km da estação de metro Francos (4 min. de carro) - A 1,7 km da zona industrial do Porto (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em pleno Foco, de construção William Graham, com lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565099

Identificação do imóvel: ZMPT562640 Descrição do imóvel: Apartamento T3 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes. Localização e envolvente: Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na 'Cooperativa dos Arquitectos' (SACHE - III Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):'Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.' Principais características: - Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase) - apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador - 3 frentes (orientação nascente/poente/norte) - cozinha totalmente remodelada - terraço privativo (orientação poente) - 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada - lareira - aquecimento central - segurança 24horas Zona social (1.ºandar): - átrio de entrada, com armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum - sala comum (40,00m2) com lareira - escada de acesso ao piso intermédio Zona privada (2.ºandar): - área de distribuição, com armário embutido - 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa - 1 quarto, com 2 armários embutidos - 1 quarto, com armário embutido - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural - escada de acesso ao piso superior Zona social (3.ºandar): - saleta de estar, com ligação ao terraço - área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço - terraço privativo (poente) Outras características e valências: - zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça - instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural - cozinha com pavimento em cerâmico - cozinha nova - lavandaria com - terraço com lajetas amovíveis - carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA) - caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos - estores exteriores com laminas - puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA) - gás canalizado- caldeira a gás natural- radiadores murais instalados em todas as divisões, excepto a área de tratamento de roupa - sanitários da ROCA - parqueamento exterior Pontos de interesse: - a 100m da Universidade Lusíada - a 150m da Escola Básica Manoel Oliveira - a 700m da farmácia - a 800m do Pingo Doce - a 1,0km do Parque da Cidade - a 1,2km do CLIP - a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar - a 1,7km da CUF - a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping - a 2,9km das praias Transportes e acessos: - a 250m da paragem STCP - a 1,7km do acesso à A28 - a 3,2km do acesso à A1 - a 2,3km do metro (estação Sete Bicas) - a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) - a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 39,7000 m2 - Área bruta privativa: 177,1000 m2 - Área bruta dependente: 15,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 68,77€ (mensal) - Valor do IMI: 484,07€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562640

Oportunidade Única! Este negócio especial inclui um apartamento T2+1 no piso superior, juntamente com um espaço comercial na parte inferior do imóvel. Situado numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este excepcional imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e conveniência comercial. Localizado no Bonfim, nas Antas - Praça Velásquez, esta é a sua oportunidade de viver numa área nobre da cidade, com acesso rápido à autoestrada e uma infinidade de serviços e comodidades à sua porta. **Características do Imóvel:** Apartamento T2+1 no piso superior Espaço comercial no piso inferior para maior conveniência Vista sobre a cidade **Localização Privilegiada:** Acesso rápido à autoestrada Próximo a comércio, serviços e finanças Excelente rede de transportes: metro, comboio e STCP Perto de escolas e infantários Acesso fácil a ginásios Restaurantes e churrasqueiras ao seu alcance Vários supermercados para suas necessidades diárias **Lazer e Recreação:** Apenas a 300 metros dos Jardins de S. Crispim A 900 metros do Estádio do Dragão A 500 metros do belíssimo Parque de S. Roque, com parque infantil e ginásio ao ar livre Não perca esta oportunidade de viver num ambiente onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! #ref:C0412-00644

Fabuloso apartamento T4 com varanda. Polo universitário. Paranhos. Porto Último piso. Apartamento com área total bruta de 235,9m2, área útil de 175m2. Varanda com área total de 10,3m2,. Duas frentes: norte/sul 3 lugares de estacionamento incluídos. Apartamento constituído por: Hall de entrada com roupeiro embutido, wc serviço 2,30m2, sala comum com 38.40m2, cozinha independente 12,30m2, lavandaria 2,60m2, hall de distribuição com roupeiro embutido, quarto 1 12,10m2, quarto 2 13,40m2, quarto 3 14,20, todos com roupeiro embutido, wc completo, 3,5m2, suite com closet 18,60m2 e wc privativo 7,70m2. É um dos mais recentes complexos habitacionais em Paranhos, inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola E2/e da Areosa, da Igreja de Nossa Senhora da Areosa, do complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do polo universitário da Asprela, do Hospital de São João e do IPO. Nas proximidades encontra todo o tipo de comodidades e serviços, tais como hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas, veterinárias, entre outros. Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja. Projeto arquitectónico arrojado que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços. O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze. Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários. Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama. ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS EXTERIOR Fachada ventilada com isolamento térmico, cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio; Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo; Estores térmicos em alumínio lacado motorizados; HABITAÇÕES Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado; Soalho flutuante laminado Carvalho; Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico; Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito; Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas; Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente; Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente; Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Dekton; Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2; Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4; Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente; Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente Acessibilidades e Comodidades: CTT - 5 min Farmácia - 5 min Continente Bom Dia - 6 min Pólo Universitário - 10 min Hospital de S. João - 15 min Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - 15 Km CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Ap_InPorto_4007

Apresentamos-lhe um Excelente Apartamento T5 com 183 m2, localizado na Avenida da Boavista numa das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto ( CONSTRUÇÃO FERREIRA DOS SANTOS). Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com áreas generosas e com boa exposição solar. Situado no 6 andar, oferecendo uma posição privilegiada virada a Sul, que proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Além disso, o apartamento inclui dois lugares de garagem proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo. Com uma área generosa de 183 m2, este apartamento oferece um espaço amplo e confortável para desfrutar. O imóvel é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Despensa; - Sala ampla ( 34,5 m2) - 5 quartos (um dos quais suite), com áreas entre 13, 16 m2. - 3 WC s; - 2 lugares de garagem, com acessos para a Avenida da Boavista e para a Rua de João de Deus; - Arrumos no último piso. Prédio constituído por 2 elevadores PONTOS DE INTERESSE Escolas Scholl Santa Maria Scholl Santa Maria Jipe Jardim Infantil E Primaria, Lda. Happy Codes Porto Colégio Primeiros Passo Hospitais 455 Porto Physio Center - Jorge Ribas 628 Ipo 638 Snc Boavista 661 Clínica Médica do Porto 666 Clínica O Porto - Transplante Capilar Avançado Transportes 427 Alfredo Ribeiro & Fonseca, Limitada 594 Porto Casa da Música 657 Ricardo José Gonçalves Dos Reis 676 José Costa Lemos 694 Francos Próximo ao Estádio do Bessa, Casa da Música, Rotunda da Boavista e Estação de Metro. Bastante comércio tradicional, com excelentes acessibilidades a vias rápidas, é uma zona com imensos transportes públicos, serviços, restaurantes, supermercados, farmácias, bem como atividades culturais da cidade do Porto. Excelente oportunidade. Agende já a sua visita! ESTOU À SUA ESPERA 914520426. CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL #ref:169221

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 . Categoria Energética: D HOUSE FOR RECONSTRUCTION - APPROVED PROJECT T4- B.M. GOMES DA COSTA House with excellent sun exposure, ideal for expansion and reconstruction, with a project approved by the Porto City Council. Located in the prestigious Marechal Gomes da Costa neighbourhood, in an area of great urban and architectural interest, close to the French College, OBS, public schools and several commercial areas with a wide selection of supermarkets, cafes and restaurants. This project includes two suites, one of them with a spacious walking closet, two bedrooms with access to an elegant bathroom, living room, dining room, kitchen and laundry. The installation of central heating and the pre-installation of an alarm are planned. The villa has a large garage for two cars and bicycles, with the possibility of parking two more cars outdoors. The garden, with lawn, deck and swimming pool, offers total privacy, as the neighbours are at a lower level. The plot covers an area of 370.00 m2, with a total construction area of 324.90 m2, where 273.90 m2 are intended for housing, 31 m2 for garage and 20 m2 for technical areas. The price of this magnificent property is 750,000. Energy Rating: D #ref:35873

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 €. #ref:35873

Prédio como novo com 5 Suites no centro da cidade do Porto, licenciado para alojamento local. Oferece uma exposição solar ideal em ambas as direções, norte e sul. Com três pisos, esta propriedade está totalmente mobilada e decorada, pronta para proporcionar uma estadia confortável aos seus hóspedes. Localizado apenas a 100 metros da estação de metro da Trindade, este alojamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto. Estrategicamente situado próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, como o Hospital Santo António, Hospital de Lapa, Centro Comercial Via Catarina, Jardim de Teófilo Braga, bem como de diversas opções de transportes públicos e supermercados. Com uma localização central e com todas as comodidades à porta, este alojamento local está sua espera. Venha conhecer! SR/FS #ref:123061290-200

Prédio para reabilitação situado na Rua Escura. Composto por 3 pisos com a possibilidade de adicionar mais um andar. Prédio em regime de propriedade total com utilização independente. Cada piso com 2 apartamentos. No rés do chão existe um espaço comercial. Proximidades: - Estação de São Bento a 350m - Praça dos Aliados a 750m - Ribeira do Porto a 500m - Ponte D. Luis I a 250m - Praça da Batalha a 500m Próximo de todo o tipo de comércio como supermercados e restaurantes e dos acessos às principais vias de ligação da cidade. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01166

Identificação do imóvel: ZMPT565654 A vista para onde o mar encontra o rio Douro é revelada, em cenário aberto, desta Penthouse. A vastidão dos interiores harmoniza-se com a diversificada paisagem externa, criando um cenário próprio. Ideal para quem busca a tranquilidade da natureza e a energia urbana num só lugar. A 2,8 Km da PRAIA! Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos perto da Foz do rio Douro no concelho do Porto, o apartamento desenvolve-se num só piso de 575m2. Destes 288m2 são ocupados pela área útil, ideal para quem tem dificuldades de locomoção,e 287m2 pelo terraço do qual se comtempla o mar o Rio Douro bem como a cidade que se estende até lá. A área útil acomoda mordomias únicas, tais como sala de 87m2, 2 suites, 2 quartos, 5 casas de banho, cozinha e copa, casa de banho social, hall, varanda, arrumo, lavandaria, as quais garantem uma qualidade de vida e conforto excepcionais. Completa este conforto 2 lugares e garagem, posicionados lado a lado e 2 arrumos adjacentes a estes. ATRIBUTOS DISTINTIVOS Último andar de um edifício de 10 pisos. Terraço com 267 m2 e vista panorâmica para mar, rio e sobre o Porto Alpendre coberto contiguo á sala de jantar e cozinha 2 suites + 2 quartos com áreas generosas 5 casas de banho Cozinha e copa Varanda Dois lugares de garagem com lugar para 3 carros (lado a lado) G89 e G90 Dois arrumos (A82 e A83) Porteiro residente (24 horas) O apartamento localiza-se, num conjunto urbanístico harmonioso de acesso quase exclusivo aos residentes A 6 minutos a pé da Av. da Boavista (em frente ao Pinheiro Manso) ÁREAS GERAIS Área útil - 288,37 m2 Área bruta (varandas, lugares de garagem e arrumos) - 87,89 m2 Área do terraço - 267,44 m2 Área dos 2 lugares de garagem - 45 m2 Área da varanda - 20 m2 Área dos 2 arrumos - 20 m2 ÁREAS INTERIORES DO APARTAMENTO Hall principal - 11,20 m2: Localizado na zona central do apartamento tem a dupla função de distribuir para o acesso aos restantes cómodos bem como criar privacidade. Tem armário. Casa de banho social - 3,80 m2: Contiguo ao Hall de entrada. Sala - 85,70 m2: 2 De concepção aberta acolhe espaços distintos de lazer e refeição. As janelas de grandes dimensões (4,98m2, 3, 18m2) e as portas de acesso ao alpendre e terraço (7,24m2 e 2,57m2) permitem vista para o rio e mar a qual anda de mão dada com intensa luminosidade. Cozinha e Copa - 21,30m2: Destaca-se nesta a arrumação que os inúmeros tipos de armários permitem. Na ilha, onde se encontra a placa de indução e o exaustor em campânula, um amplo espaço para a preparação de refeições e arrumação proporciona amplitude e fluidez de movimentos. A copa auxilia tanto na concepção culinária como permite tomar refeições. Os auxiliares de cozinha, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, forno e micro-ondas estão todos encastrados e ergonomicamente localizados. Dispõe de acesso á sala de jantar, lavandaria e hall de entrada. Suite 1 - 28,08 m2: Quarto de vestir com 2 roupeiros embutidos, de 4 portas cada um. Quarto com armários e prateleiras. Uma janela (5,85m2) de onde advém muita luminosidade. Casa de banho - 5,70 m2: Instalação sanitária completa, loiças sanitárias da marca Roca, armário com lavatório oval embutido e banheira. Toalheiro para aquecimento e secagem de toalhas. Paredes e pavimento em mármore preto e branco. Suite 2 - 15,80 m2: Roupeiro embutido de 5 portas, janela com blackout, cortina e sapateira. Parede de cabeceira em micro cimento. Casa de banho - 5,70 m2: Instalação sanitária completa, luz natural, loiças sanitárias da marca Roca, lavatório em cerâmico branco assente em barrote de madeira. Toalheiro para aquecimento e secagem de toalhas e walk-in shower (chuveiro sem degraus) revestido a vidro temperado branco. Paredes e pavimento em microcimento de cor cinzenta antracite. Quarto - 15,20 m2: Quarto com varanda e armário embutido. Casa de banho - 8,10m2: Instalação sanitária completa, janela com vista mar e rio, loiça sanitária da marca Roca, armário de 4 portas e duplo lavatório, toalheiro para aquecimento e secagem de toalhas e walk-in shower (chuveiro sem degraus). Paredes e pavimento em microcimento cinzento antracite. Quarto - 14,20 m2: Quarto com roupeiro embutido de 7 portas. Janela com 3,69 m que confere ao espaço muita luminosidade a vista para o rio e mar. Casa de banho - 5,70 m2: Instalação sanitária completa, loiça sanitária da marca Roca, lavatório quadrado em vidro assente em barrote de madeira e walk-in shower (chuveiro sem degraus). Paredes e pavimento em microcimento cinzento antracite ÁREAS DOS LUGARES DE GARAGEM E ARRUMOS Dois lugares de garagem com espaço para aparcamento de 3 viaturas - 45 m2. Acesso através de portão automático com comando remoto. Dois arrumos adjacentes aos lugares de garagem com 20 m2. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS Aquecimento central e AQS através de caldeira mural mista alimentada a gás natural da marca Beretta Exclusive 35C Convectotes em todos as divisões Janelas com caixilharia metálica e vidros duplos incolores Protecção solar pelo interior com cortina opaca de cor clara (black out) elétrica O apartamento possui fachadas livre na sua totalidade na orientação solar Noroeste, Sudoeste e Sudeste e Nordeste Cozinha equipada com: Placa de indução, exaustor de campânula marca Meireles, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, máquina de lavar a loiça da marca Siemens Armários embutidos em todos os quartos 2 das casas de banho têm luz natural Varanda Pavimento dos quartos, sala, corredores e hall em soalho em carvalho francês. Cozinha microcimento 1 casa de banho em mármore preto e branco e as restantes em microcimento. Terraço em deck de madeira de exteriores. Tectos falsos com focos embutidos Iluminação indirecta de sanca Sistema de alarme e deteção de intrusão Sistema de videovigilância Porta de segurança Terraço com chuveiro Portaria com porteiro 24h Portão automático na garagem INFORMAÇÕES ADICIONAIS Construção de 2009 Certificado energético válido até 2031 ao qual foi atribuída a letra B- Valor do condomínio 352 IMI – 1.145,38 (valor anual) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS Ensino A 1 km do Colégio N Sr do Rosário A 1,4 km do lycée Français International do Porto A ,1,8 km do Colégio Alemão A 2 km do Colégio Cebes A 2,7 km do Oporto British School Restaurantes / Supermercados A 700 m do supermercado Continente Bom dia Boavista A 750 m do supermercado Lidl Fluvial A 750 m do supermercado Mercadona Fluvial A 1,2K m do supermercado Supercor – Corte Inglês Fluvial A 1,4 km do Pingo Doce da Marechal Gomes da Costa A 1,3 km do Restaurante DÁvenida – Fine Dining &Clubbing A 1,6 km do Café/ Restaurante Corcel A 2,2 km do Restaurante KAIGI Saúde A 1 km da Farmácia da Avenida A 600 m do Unidade de Saúde Familiar de Lordelo do Ouro A 1 km da Clínica médica do Porto A 2,6 km do Centro Hospital de Porto A 4,1 km do Hospital CUF Porto A 4,1 km do Centro Hospital de Porto A 4,2 km do Centro Hospitalar Universitário de S. António A 7 km do Hospital de S. João Outros locais A 1,6 km do Rio Douro A 2,5 km da Casa da Música – Rotunda da Boavista A 2,8 km da Praia dos Ingleses Transportes A 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto A 500 km do acesso à A1 A 4,1 km do acesso à A28 Este é o apartamento que nos UNE! Convido-o a entrar em contacto connosco para obter mais detalhes acerca desta excepcional Penthouse com vista mar e rio - Foz do rio Douro-. E a escassos 2,8 Km da praia. Terraço de quase 270 m2. Ainda inclui 4 quartos, dos quais 2 são suites, 5 casas de banho, cozinha e copa. Garagem e arrumos. Estamos inteiramente à sua disposição para auxiliar na aquisição deste apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565654

Identificação do imóvel: ZMPT565099 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3+1 na Rua Eugénio de Castro, no Foco, junto à Av. Boavista, na cidade do Porto. Caraterizado pela localização privilegiada, generosas áreas interiores, vistas únicas e pela reconhecida qualidade construtiva (Sociedade de Construções William Graham). Este apartamento, voltado a Sul e Poente, encontra-se no 8 andar, voltado ao mar e à Avenida da Boavista, o que lhe proporciona uma vista soberba sobre o horizonte da cidade, assim como excelente luminosidade. A fração conta com mais de 200 m2 de área: aqui terá todo o espaço necessário para uma vivência plena, no coração da cidade do Porto! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Prestigiada zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, transportes, assim como equipamentos culturais e de lazer. O Parque Residencial do Foco, onde este apartamento se insere, dispõe também de bons acessos rodoviários, tais como a Avenida da Boavista, Rotunda de Francos, Avenida do Bessa e acesso à Avenida AEP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento T3+1 localizado no 8. andar de prédio residencial Integrado no Conjunto Habitacional do Foco Construção William Graham - SARL Condomínio com vigilante Dispõe de 4 quartos, ficando o 'mais um' junto à cozinha e sala (quarto da empregada, com janela) Porta de acesso principal para o hall de entrada e porta secundária, com acesso direto à cozinha Orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade! Sala com lareira Cozinha com despensa e lavandaria Lugar de garagem e arrumos Prédio com dois elevadores Armários embutidos em dois quartos e no corredor da zona íntima do apartamento Acabamentos interiores maioritariamente no seu estado original ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 195,00 m2 Garagem e arrumos - 17,00 m2 Área total - 212,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: Hall de entrada - 9,45 m2 Sala - 59,14 m2 Cozinha - 22,35 m2 Lavandaria - 4,00 m2 Quarto - 7,91 m2 I.S. serviço - 2,57 m2 Zona íntima: I.S. completa - 5,52 m2 Corredor - 9,88 m2 I.S. completa - 6,24 m2 Quarto - 16,00 m2 Quarto - 11,41 m2 Quarto - 21,24 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, fogão e forno Pavimentos interiores parcialmente cobertos com alcatifas na sala e quartos e pavimentos cerâmicos nas circulações, cozinha e casas de banho Janelas amplas com caixilharias em alumínio e vidros simples Despensa com prateleiras, junto à cozinha Porta de segurança Dois quartos com armários embutidos Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais) Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 549,23 (valor anual) Condomínio: 287,27 (valor trimestral) Licença de utilização de 1972 emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- válido até 2032 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 100 m do supermercado Pingo Doce (1 min. a pé) A 180 m do Clube 21 Foco (2 min. a pé) A 210 m da Avenida do Bessa (3 min. a pé) A 260 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) A 400 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (5 min. a pé) A 400 m da Farmácia Barreiros Bessa (5 min. a pé) A 400 m do ginásio Fitness UP Bessa (5 min. a pé) A 400 m do Estádio do Bessa Séc. XXI (5 min. a pé) A 400 m da Escola Básica e Secundária Clara De Resende (5 min. a pé) A 450 m da Avenida da Boavista (5 min. a pé) A 500 m do restaurante Il Fornaio (8 min. a pé) A 550 m da rotunda de Francos (8 min. a pé) A 550 m do Posto de Combustível GALP (9 min. a pé) A 650 m do restaurante McDonalds Boavista (9 min. a pé) A 700 m da Farmácia Avenida (8 min. a pé) A 750 m do acesso à VCI (2 min. carro) A 1,7 km da estação de metro Francos (4 min. de carro) A 1,7 km da zona industrial do Porto (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em pleno Foco, de construção William Graham, com lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565099