4.593 Imóveis para venda "proximo de comercio" de 80.000 € até 2.700.000 €, no Porto

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20638

Apartamento T1 com Varanda próximo do Palácio de Cristal Apartamento localizado em zona nobre de Cedofeita, próximo à maternidade Júlio Dinis, Palácio de Cristal e Quarteirão das Artes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes. Está inserido num novo empreendimento elegante com construção de qualidade superior, com elevador, arquitetura típica do início do século aliada à arquitetura contemporânea. Oferecerá total privacidade e conforto uma vez que dispõe de jardim privativo, jacuzzi e churrasqueira para os moradores. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Carpintarias e armários lacados - Cozinha revestida com mármore estremoz ou similar - Pavimento em soalho estruturado flutuante - Sanitários Roca ou similar - Caixilharias com corte térmico - Zona ARU (benefícios fiscais) Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha em open space com sala comum e acesso à varanda - Casa de banho completa - Quarto com arrumos Data prevista de conclusão em novembro de 2024. Contacte-nos para receber todas as informações sobre este empreendimento em Cedofeita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0257-E-RP

Vende-se apartamento T4+1 completamente renovado, situado no 2º andar de um prédio de três andares, próximo à emblemática Igreja do Bonfim, no Porto. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Características do Apartamento: Cozinha: Totalmente equipada, pronta para uso. Suíte: 1 suíte moderna e espaçosa. Quartos de Banho: 3 casas de banho, todas renovadas com acabamentos de alta qualidade. Quartos: 4 quartos bem iluminados e com ótimos espaços. Varanda: 1 varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Mobiliário: Apartamento vendido completamente mobilado, com decoração contemporânea e elegante. Localização: Proximidade: Situado perto da Igreja do Bonfim, um dos locais mais tradicionais e históricos do Porto. Comodidades: Próximo a diversos comércios, facilitando o dia a dia. Transportes Públicos: Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, proporcionando fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Destaques: Apartamento muito agradável, com ótima divisão dos espaços. Renovação completa, garantindo um ambiente moderno e confortável. Localização privilegiada, combinando tradição e conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar, com tudo que você precisa para viver bem. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato: Cristovao Cruz IAD Portugal email : (email) IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 58028

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20636

Apartamento T4 Novo à Prelada com Terraço de 40m2 Apartamento inserido num novo empreendimento residencial na zona da Prelada no Porto, próximo de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços. Destaca-se a proximidade com o Pólo Universitário, Norte Shopping e o Hospital de São João, todos a cerca de 2km´s. O empreendimento contempla as seguintes áreas comuns privativas dos moradores: - zona de lazer e eventos - sala de condomínio - jardim comum de 3.580m2 - parque infantil - campo de jogos Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum de estar e jantar - cozinha - wc de serviço - lavandaria - hall de quartos - 2 quartos - 1 wc completo - 1 suite - varanda/terraço de 39.84m2 - Estacionamento: 2 lugares de garagem com arrumos Detalhes a destacar: - Sistema de eletricidade com iluminação Led - Sistema de aquecimento de águas garantida por sistema solar térmico na cobertura e um depósito acumulador em cada fração - Sistema de climatização constituído por sistema multisplit da LG ou equivalente - Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou equivalente: placa de indução, exaustor em aço inox, forno, micro-ondas, frigorifico combinado ou frigorifico e congelador, máquina de lava-loiça e máquina de lavar e secar roupa - Varandas (nos casos aplicáveis) com floreiras em estrutura metálica lacadas na cor branco - Pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos nas garagens Data prevista de fim de construção em setembro 2024 Obs: Fotos andar modelo Contacte-nos para obter todas as informações referentes ao mapa de acabamentos, brochura e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6264-E-RB

Prédio para Reabilitação na Baixa do Porto Localizado junto ao famoso Mercado do Bolhão e à icónica Rua de Santa Catarina, este prédio beneficia de uma localização central e histórica, com todo o tipo de comércio, e beneficia também de boas acessibilidades, estando próximo a várias estações de metro, como a do Bolhão ou a do Campo 24 de Agosto e também encontra variadas paragens de autocarro. Encontra ainda vários pontos de interesse e históricos como a Avenida dos Aliados, a Sé do Porto, a Livraria Lello entre outros. Este edifício é composto por 4 pisos composto por 8 frações, sendo que 6 estão destinadas a habitação e 2 são destinadas a serviços. O prédio tem duas frentes, viradas a Norte e Sul e tem as seguintes áreas: - área de implantação - 232 m2; - área do terreno - 280 m2; - área bruta de bonstrução - 624 m2; Destaca-se o logradouro com 50m2. Uma opção de investimento para o arrendamento a turistas, arrendamento tradicional ou para vender os apartamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência Imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0604RP

Situado numa localização privilegiada, este apartamento T4 encontra-se perto da Foz do Douro, oferecendo fácil acesso a praias, restaurantes, cafés, e diversas comodidades. Descrição Geral: Este apartamento T4 foi recentemente renovado combinando elegância moderna com um toque de conforto. O imóvel é espaçoso e bem iluminado, com uma disposição funcional que maximiza o uso do espaço. Características Internas: Área Total: 126,9 m² Quartos: 4 quartos Casas de Banho: 2 casas de banho Sala de Estar/Jantar: Sala de estar e jantar com varanda virada a poente. Cozinha: Cozinha equipada Varanda: Uma varanda na sala vista para jardim Segundo piso, sem elevador Sem garagem, com grande facilidade de estacionamento à Porta Proximidade: Transportes Públicos: Perto de paragens de autocarro Escolas e Universidades: Próximo de diversas escolas e universidades Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados, farmácias, e outras lojas. Lazer: Fácil acesso a parques, clubes de fitness, e áreas de lazer junto ao rio. Este apartamento T4 é a escolha perfeita para quem procura uma residência confortável perto da Foz do Douro. #ref:1214-4597

Apartamento T1 com Varanda a Poente ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado e terá uma cortina vertical com vegetação. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin (ou equivalente) com unidades interiores na sala e no quarto - Iluminação LED embutidas em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Lavandaria - Sala comum com acesso a uma varanda voltada a poente -Hall de quarto com arrumação - Casa de banho completa - Quarto - 1 Lugar de Garagem Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-2.1-RZ

Descrição do imóvel: Moradia para reabilitar/reconstruír em terreno com 620,0m2, na Rua da Fonte da Moura, Aldoar, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua da Fonte da Moura n.º 213, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e táxis). Próximo do Parque da Cidade, do NorteShopping e do Hospital da CUF. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de pisos do artigo: 2' Principais características: - para reabilitar/reconstruír - lote (620,0m2) com frente para a Rua da Fonte da Moura e frente para a Rua Cidade do Mindelo - frente do lote (Rua da Fonte da Moura): apróx. 30m - frente do lote (Rua Cidade do Mindelo): apróx. 25m - ano de construção: anterior a 1940 Pontos de interesse: - a 300m da Universidade Lusíada - a 700m do Continente - a 750m do Pingo Doce - a 800m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - a 800m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 800m da Escola Básica António Aroso - a 950m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,1km da Casa, Parque e Jardim da Fundação Serralves - a 1,1km do Parque da Cidade - a 1,4km do Liceu Francês - a 1,5km do CLIP - Oporto International School - a 1,9km da Unidade de Saúde de Aldoar - a 2,1km do Hospital CUF - a 2,5km das Praias - a 2,8km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 200m da paragem de STCP - a 400m da Av. da Boavista - a 1,5km da N12 - a 1,8km da A28 - a 2,2km da VCI/A1 - a 2,4km do metro (Estação Parque Real) - a 5,4km do acesso à Ponte da Arrábida - a 11,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 620,00m2 - Área de implantação do edifício: 115,00m2 - Área bruta privativa: 173,50 m2 - Área bruta dependente: 5,00 m2 - Área bruta de construção: 178,50m2 Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como 'Espaços Centrais - Área de Edifícios de Tipo Moradia' Resumo: Índice máximo de impermeabilização da área da parcela: 0,6 Número máximo de pisos acima do solo: 3 'Secção II - Espaços Centrais Artigo 17.º - Âmbito, Objetivos e Usos - Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público - Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si. Artigo 18.º - Tecidos Urbanos Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificados as seguintes subcategorias: a) Área histórica; b) Área de frente urbana contínua tipo I; c) Área de frente urbana contínua tipo II; d) Área de edifícios de tipo moradia; e) Área de blocos isolados de implantação livre. (...) Subsecção IV - Área de Edifícios de Tipo Moradia Artigo 29.º - Âmbito e Objetivos As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia. Artigo 30.º - Edificabilidade As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições: a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O índice máximo de impermeabilização é de 0,6 da área da parcela, devendo a área remanescente ser ocupada por coberto vegetal e espaços de circulação e de estadia permeáveis, exceto as obras de edificação em parcelas de muito reduzidas dimensões, nas quais seja necessário garantir condições mínimas de habitabilidade; c) O número máximo de pisos acima do solo é três, com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea; d) Os pisos superiores do edifício devem garantir um afastamento aos limites do prédio, igual ou superior à metade da sua altura, com o mínimo de 3 metros, exceto nas situações de colmatação de empena constituídas, ou que venham a ser constituídas nas parcelas confinantes. e) Deve ser respeitada a morfologia e imagem urbana associada a estas zonas. Excetuam-se da alínea a) do número anterior as parcelas com área superior a 2000 m2, admite-se qualquer implantação, desde que garantidas as formas de relação das frentes da parcela confinantes com o espaço público que se mostrem dominantes na ferente urbana onde se localiza a parcela. O número máximo de pisos acima do solo previsto na alínea c) do n.o 1 pode ser superior no âmbito da concretização de uma UOPG.' in 'MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1327/2022 - 'Alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal do Porto' - Diário da República, 2.ª série N.º 14 20 de janeiro de 2022, p 309, p 313-314 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-99

Apartamento T3 Novo à Prelada - Empreendimento com Jardim Comum de 3.580m2 Apartamento inserido num novo empreendimento residencial na zona da Prelada no Porto, próximo de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços. Destaca-se a proximidade com o Pólo Universitário, Norte Shopping e o Hospital de São João, todos a cerca de 2km´s. O empreendimento contempla as seguintes áreas comuns privativas dos moradores: - zona de lazer e eventos - sala de condomínio - jardim comum de 3.580m2 - parque infantil - campo de jogos Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum de estar e jantar - cozinha - wc de serviço - lavandaria - hall de quartos - 2 quartos - 1 wc completo - 1 suite - Estacionamento: 2 lugares de garagem com arrumos Detalhes a destacar: - Sistema de eletricidade com iluminação Led - Sistema de aquecimento de águas garantida por sistema solar térmico na cobertura e um depósito acumulador em cada fração - Sistema de climatização constituído por sistema multisplit da LG ou equivalente - Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou equivalente: placa de indução, exaustor em aço inox, forno, micro-ondas, frigorifico combinado ou frigorifico e congelador, máquina de lava-loiça e máquina de lavar e secar roupa - Varandas (nos casos aplicáveis) com floreiras em estrutura metálica lacadas na cor branco - Pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos nas garagens Data prevista de fim de construção em setembro 2024 Obs: fotos andar modelo Contacte-nos para obter todas as informações referentes ao mapa de acabamentos, brochura e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6264-T-RB

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20637

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20639

Apartamento de alto padrão inserido em condomínio fechado de luxo localizado na Praça Artur Santos Silva, próximo ao metro do Marques, junto a todo o tipo de comercio local, transportes e bons acessos. Construído em 2003 este condomínio conta com uma excelente qualidade construtiva e de acabamentos, na sua área comum há à disposição dos moradores um jardim privativo com 1.000 m2, parque infantil, sala de condomínio com cozinha e casa de banho para reuniões ou festas, ginásio, Jacuzzi, balneários, sauna e banho turco, para o conforto e lazer da sua família. O apartamento dispõe de áreas generosas, muito bem divididas e com excelente exposição solar, com abundante luz natural. Logo à entrada há o hall que dá acesso a parte intima da casa e ao corredor de acesso a sala e cozinha, nesse hall há um roupeiro e mais uma despensa para arrumação. Seguindo pelo corredor chegamos primeiro à cozinha, que está equipada com frigorifico combinado, placa, forno, exaustor, microondas e na lavandaria a máquina de lavar roupa. Logo a seguir há uma grande sala dividida em três ambientes, uma sala de estar muito confortável com lareira e acesso a uma grande varanda, um charmoso espaço para café e leitura, além de umaa sala de jantar que também possui acesso para uma segunda varanda. Na zona íntima, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes, mais dois quartos, todos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, além de mais uma casa de banho completa como suporte ao outros dois quartos. Trata-se de um apartamento espetacular e muito bem cuidado, com todo o conforto e requinte que a sua família merece para morar no coração da cidade do Porto. Para mais informações ou marcar a sua visita, entre em contato agora mesmo que eu terei todo o gosto em lhe auxiliar da melhor maneira. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_265

Apartamento T3 Com Varanda | Nova Construção Com localização central, na prestigiada zona da Boavista, próximo de todos os serviços e comércios necessários no dia a dia. Este empreendimento foi projeto para aqueles que primam pelo conforto e bem-estar. Destaca-se pela arquitetura moderna e pelo nível dos acabamentos. O apartamento de tipologia T3 tem de área bruta privativa 154.5m2 e uma bela varanda com 15.8 m2. Complementa-se ainda com lugar de garagem. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0145-6E-RB

Apartamento T2 com Varanda voltada a Sul próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona servida por comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala comum com acesso a uma varanda voltada a Sul - Hall com roupeiros - Casa de banho completa - 1 Quarto com roupeiros - 1 Quarto Ensuite com roupeiros Os 2 quartos são orientados a Poente - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em Setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-3.2-RZ

Apartamento T3 Novo com Varanda na Boavista Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna. Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. Este apartamento tem duas frentes viradas a Norte e Sul e tem 107.25m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com lavandaria; - Sala com acesso a varanda; - 1 WC serviço; - 1 suite e respetivos WC; - 2 quartos. Destacam-se os seguintes acabamentos: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Isolamento térmico e acústico; - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Eletrodomésticos marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas. O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. Obs: As fotos podem não corresponder à planta anunciada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1292-CD-RP

Apartamento T0 com Varanda no Centro do Porto Com uma localização privilegiada ao centro histórico da cidade, a poucos minutos da baixa, próximo ao Metro da Lapa, da Praça da República e da estação central Trindade, junto a comércios e serviços, integrado num empreendimento exclusivo, que resulta da reabilitação de dois edifícios constituído por 14 habitações com jardim comum. O apartamento no 3º andar Sul, tem 48m2 de área útil, mais 4m2 de varanda e é , composto por: -Sala/quarto com ótima luminosidade natural, kitchenet; - Closet - Wc completo. **ARRENDADO ANUAL A TERMINAR EM SETEMBRO/2024 - 480€ Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RB1402-M-RB

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20640

Moradia V4, geminada, distribuida em 3 pisos, com jardim , garagem e logradouro, junto á Marechal Gomes da Costa.Trata-se de uma moradia que foi remodelada, em bom estado de conservação, situada numa das melhores zonas para viver, no Porto, o emblemático Bairro da Marechal Gomes da Costa. Um conjunto de casas composto por moradias unifamiliares, geminadas, todas com jardim. O modelo de casas foi inspirado nas cidades jardim Britânicas.Situa-se numa zona tranquila, junto a zona envolvente de comércio e serviços, nomeadamente restaurantes, farmácias, hipermercados, banco, igreja, transportes públicos, escolas públicas ( Escola Francisco Torrinha, Garcia da Orta) e privadas ( Escola Francesa, Colegio Inglês , Colégio Nossa Senhora do Rosário), muito próximo da praia (15 minutos a pé) , onde poderá dar longas caminhadas e mergulhar no mar!É composta por:Cave Com luz natural, casa de banho completa1º PisoHall de entradaCasa de banho socialEscritórioSala de jantar sala de estarCozinha totalmente equipada e lavandaria2º Piso Suite com closet, mais duas suites com armários embutidos, com varanda e hall.Pisos em madeira Carpintaria lacada a brancoAquecimento cental a gásLareira com recuperador de calorJardimGaragem, logradouro e anexosExcelente exposição solar! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; #ref:1214-3883

Prédio com 4 frações, 3 pisos, renovado, na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes. Fração A - T1+1 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro, quarto +1 com 11 m2 e arrumos com 3,20 m2. Área útil: 76,3 m2 Área bruta: 79,5 m2 Fração B - T1 Duplex Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro e varanda e arrumos com 3m2. Área útil: 57 m2 Área bruta: 60 m2 Fração C - T1 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, quarto com roupeiro, varanda e arrumos com 3,90m2. Área útil: 67 m2 Área bruta: 70,9 m2 Fração D - T2 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, suite com roupeiro, quarto com roupeiro e terraço com deck. Ar condicionado. Área útil: 82,1 m2 Área bruta: 104,8 m2 Piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro. Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1407P

Apartamento T1 Mezanino, Mobilado e Equipado com varanda na Lapa, Porto Situado a escassos 450 metros da estação de metro da Lapa e 500 metros da estação de Metro Faria Guimarães proporciona acesso fácil e conveniente aos transportes públicos. Rodeado por uma variedade de comércios e serviços, como Restaurante, Padaria, Supermercados, Bares, Hospital da Lapa e próximo da Praça da República. A excelente conectividade com as principais vias da cidade facilita deslocamentos diários, tornando a vida mais prática e confortável, disponibilizando ainda a zona na sua proximidade estacionamento gratuito. O apartamento é composto por um WC completo, Open Space, sala e cozinha, com acesso a uma varanda com exposição solar a poente, onde poderá desfrutar de um pôr do sol deslumbrante na varanda privativa, com uma vista tranquila e relaxante para espaços verdes. No mezanino, este com um toque especial, criando um ambiente versátil e aconchegante, zona privada do apartamento, que dispõem de um local que serve de quarto, com closet de generosa arrumação, características estas que tornam versátil a personalização do seu espaço de vida. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RG2682RP

Penthouse T2 com Varanda Vista Mar próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado e terá cortina vertical com vegetação. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin (ou equivalente) com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação LED embutidas em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria - Sala comum com acesso a uma varanda onde é possível ver o mar - Casa de banho completa - 1 Quarto com arrumação - 1 Suite com arrumação - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-4.4-RZ

Prédio na Rua do Breiner com traça típica de casa burguesa do Porto, composto por 4 pisos - incluindo um piso em semicave, com logradouro. O edifício tem três frentes, com uma excelente exposição solar - Norte, Sul e Poente. Bonita escadaria central com uma claraboia que ajuda a distribuir a luz natural pelo interior do edifício e tetos em estuque trabalhados. Excelente localização para alojamento local numa zona artística e cultural, dada a proximidade a Cedofeita e a Miguel Bombarda. O edifício é anterior a 1951. O PIP com o estudo apresentado será submetido brevemente. Área Bruta de Construção acima do solo: 1.154,73 m2 Área Total de Construção: 1.421,10 m2 Localizado numa zona residencial tranquila, próximo de escolas e Faculdades, com uma oferta variada de comércio, serviços, farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais e bancos. Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos e a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Metro Intermodal da Trindade e 15 minutos da Estação de S. Bento. #ref:SAV15161

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20635

TERRENO COM PROJECTO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADO - 12 apartamentos / 1 Loja / 19 lugares de aparcamento Terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade. O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 e´ destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos. Dados Gerais do Projecto: Área Terreno - 384 m2 Área total de Construção - 2650 m2 Área Bruta de Construção Acima do solo: 1922 m2 Área Bruta Privativa - 1331 m2 Índice de Construção - 3.47 Volume de Construção - 4873 m2 Área de Implantação Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2 Nº de Pisos acima da cota soleira: Cércea 21.62 m Nº de habitações: 12 Lojas: 1 Estacionamentos: 19 Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas Próximo a escolas e universidades 3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque #ref:TERSM003