282 Casas e apartamentos para venda "proximo de comercio" até 3.800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto grandes, com nova obra

Moradia T4, duplex, com 288 m2, vista frontal de rio, terraço de 107 m2, varanda de 41 m2, 4 lugares de garagem em box e arrecadação em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Esta moradia está inserida num novo condomínio privado cuja obra acaba de terminar em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 4 lugares de estacionamento - No piso 0 um ampla sala com 58 m2 e acesso a um terraço privativo com 146 m2, uma sala de jantar com 17,50 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social e arrecadação - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25604

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões) exclusiva e nova, com áreas generosas e acabamentos contemporâneos de luxo, garagem e piscina aquecida, com vista mar e junto à praia, em São Felix da Marinha. Esta moradia nova de design moderno, edificada num terreno com 836m2 e com 280m2 de área, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada, piscina e jardim e garagem. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo com corte térmico; - Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / wi-fi; - Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; - Bomba de calor ou Painel solar (forçado); - Louças Suspensas (tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); - Torneiras e misturadoras da Grohe; - Base chuveiro (italiana) com resguardo em vidro; - WC´s com Cerâmicas (tipo Keralite) nas paredes e pisos; - Carpintarias lacadas ou outra escolha do cliente (portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); - Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado; - Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm com 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; - Móveis de Cozinha em Lacados (personalizado ao gosto do cliente) com tampo em Silestone; - Eletrodomésticos incluindo placa de indução com sistema de exaustão incorporado de acordo com preferência do cliente; - Iluminação inclui Focos ou Calhas em Led, aparelhagem Efapel -Logos 90; - Ar Condicionado tipo LG (por conduta oculta) nos quartos e sala com wi-fi; - Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; - Jacuzzi Passion Spas com sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; - Sistema de Alarme, com videovigilância wi-fi; - Painéis fotovoltaicos; - Portões em alumínio com automatismo e comandados por wi-fi; - Jardim com sistema de rega; Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em São Félix da Marinha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Granja, a 1100 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Espinho, ao Porto e toda a região Norte, em particular, da A41, IC1/A29 e Estrada Nacional 109. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica de Brito) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região, à distância de um agradável 'passeio', e ao centro de Espinho. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-85845

Moradia T3 inserida num condomínio fechado, Condomínio das Oliveiras situada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Junto aos CTT de Oliveira de douro de escolas, supermercados, farmácias e outro tipo de serviços e comercio. Com transportes públicos em frente à moradia A 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira e 10 minutos a pé do El Corte Inglês. Próximo do acesso a A44, A20, Ponte do Freixo, Ponte do Infante e do local da futura ponte de ligação ao Porto. Condomínio de 3 moradias de 4 frentes com excelentes áreas exteriores privadas e muito ajardinadas com piscina privada. Moradias equipadas com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro e demótica. Tendo esta moradia entrada independente Piso 0 (125m2) - Garagem com portão automático para 4 carros - WC completos - Arrumos - Lavandaria - Hall de entrada Piso 1 - Sala de estar (50m2) com recuperador de calor - Sala de jantar (50m2) - Cozinha totalmente equipada em MDF hidrofugo com pedra Angola (19,30m2) - Despensa (7,30m2) - WC de serviço de apoio à zona comum - 2 Terraços ao redor da moradia Piso 2 - 3 suítes todos com roupeiros embutidos De destacar os elementos e materiais de luxo que dão uma maior comodidade » Isento de I.M.I. » Há viabilidade de permuta Não perca esta oportunidade e para mais informações não hesite em contactar-nos ! ! ! #ref:

Moradia independentes (Luxo) Moradia localizada em Oliveira do Douro, num condomínio fechado de 3 moradias; Espaço exterior privado com piscina comum e pátio; Boa exposição solar. As moradias são independentes, o que as une é a piscina e o poço existente no local que torna um espaço único inserido na cidade.. . O poço faz a rega dos jardins das 3 habitações e abastece a piscina uma mais valia para economizar água; A moradia a única disponível, tem uma boa exposição solar. Piso 0 tem a garagem ampla para 4 automóveis, equipada com uma instalação sanitária, uma lavandaria equipada com tanque e bomba de calor para aquecimento de aguas sanitárias; Piso 1 tem cozinha, despensa, sala comum e uma instalação sanitária de serviço. A cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos 'Siemens' (maq louça, placa, frigorifico vertical, arca vertical, forno, micro ondas, estufa eléctrica. A sala comum com muita luz natural, equipada com móvel de tv e recuperador de calor a lenha; Piso 2 com 3 suítes equipadas com ar condicionado, armários embutidos; O Ar condicionado é da marca 'Daikin'; Louças sanitárias marca 'Roca'; Vídeo porteiro. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira; 15 minutos a pé do El Corte Inglês; Próximo dos CTT, escolas, farmácias, supermercados e outro tipo de comércio e serviços; 5 minutos da Ponte do Infante com ligação à Baixa do Porto; Marque já a sua visita! Ler comentário completo Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar c/ Jorge Silva (telefone) Características específicas Moradia independente 3 andares 360 m² área bruta, 241 m² úteis T3 5 casas de banho Lote de 321 m² Terraço Varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2023 Aquecimento individual: Bomba de calor/frio Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: COMPOSTA POR: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos 'Siemens'; - Sala de estar; - 3 suítes com armários embutidos; - Ar condicionado A+++; - Bomba de calor para AQS A+; - Louças sanitárias 'Roca' modelo suspenso; 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira; - 15 minutos a pé do El Corte Inglês; - Próximo dos CTT, escolas, farmácias, supermercados e outro tipo de comércio e serviços; - Próximo do acesso à A 44 e do local da futura ponte de ligação ao Porto. Qualidade, conforto e segurança são visíveis nos mais pequenos detalhes. - 4 painéis fotovoltaicos; - Garagem para 3 viatura; #ref:CAS_592

Novo Empreendimento residencial, em plena Quinta de Cravel, localizado em Vila Nova de Gaia. Apartamento de tipologia T3, tem uma área útil 144,50m² , mais 46,50m² de varanda e garagem com 44,30m², fechada e com carregamento para carros elétricos. Um refúgio da cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas , as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Apartamento de tipologia T3, tem uma área útil 144,50m2 , mais 46,50m2 de varanda e garagem com 44,30m2 fechada e com carregamento para carros elétricos. Prima por ser obra de uma construtora de grande renome , com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura : primeiro semestre 2024. Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico, sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartphone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . CERTIFICADO ENERGÉTICO :SCE (telefone) A) Envolvente: Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM062301AK(3)

Moradia de quatro frentes, com 3 quartos, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, muto próxima das Praia de lavadores. A moradia é composta por: R/C: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), despensa, WC de serviço e suíte com 26 m2; 1º Andar: 2 suítes com base de duche e roupeiro, bem como aproveitamento de sótão. Garagem fechada para 4 viaturas e arrumos e lavandaria. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5442

Apartamento T4 , inserido num novo empreendimento residencial , em plena Quinta do Cravel, em Vila Nova de Gaia. Um refúgio da cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetónico, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Este apartamento de tipologia T4 , tem uma área útil 182,80m2 mais 50,m2 de varanda e 44M2, área de garagem fechada para três ou quatro carros com carregamento para carros elétricos. Prima por ser obra de uma Grande Construtora de grande renome. com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura : primeiro semestre 2025 Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético: SCE (telefone) A) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A HABITA presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, Alentejo, Algarve, Oeste ou no Porto, damos o melhor de nós e do mercado imobiliário para nossos clientes. Ao comprar com a HABITA, pode contar com : - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:ESM112301

Apartamento T3 Novo, para venda, num 5º e último andar, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto da Douro Marina. Com 447m2 de área bruta, 179m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suites), 2 WC's (completo + serviço), terraço (183m2), 2 varandas, vistas de rio, mar e cidade, 3 lugares de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de ar condicionado (por conduta), blackouts elétricos, painéis solares, soalho em madeira de carvalho, toalheiros elétricos, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, Excelente localização, próximo do Rio Douro, praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. O edifício 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01882

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível. Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. A moradia é composta por cave e 3 pisos acima do solo. Ao nível da cave fica a garagem fechada preparada para duas viaturas. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,8 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim e ainda um espaço de lazer. Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi. Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc 's e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante. A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia geminada uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida. #ref:E23/047

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível. Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. A moradia é composta por 3 pisos acima do solo. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,7 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim, um espaço de lazer e uma garagem com 25 m2, que permite o estacionamento de 2 viaturas. Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi. Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc 's e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante. A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida. #ref:E23/048

Apartamento T3, para venda, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, a 400 metros da Praia de Miramar. Excelente apartamento T3, com 148m², semi-novo, com varanda e 3 frentes solares (Nascente/Norte/Poente), garagem fechada para duas viaturas, com acabamentos de luxo e vistas desafogadas, numa das zonas mais Nobres e de referencia de Miramar. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade à praia, ao campo de Golfe de Miramar, à estação de comboio e a poucos minutos do acesso à A29, permitindo um rápido acesso ao centro de Gaia e do Porto, bem como à marina do Douro. Na envolvente, é possível encontrar uma diversidade de espaços verdes, zonas pedonais e ciclovias. Valências tais como: - Excelente exposição solar; - Aquecimento central; - Estores eléctricos; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça - MARCA BOSCH); - Loiças sanitárias suspensas; - Suite com enormes roupeiros; - Elevador; - Garagem fechada para 2 viaturas. O acesso ás garagens é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro. Composição do imóvel: - Hall de entrada equipado com porta de segurança, videoporteiro e armário técnico; - Cozinha equipada com electrodomésticos; - Sala comum servida de dois ambientes com um enorme roupeiro; - Varandas ampla; - Wc de apoio à zona social e a dois quartos; - Hall de quartos com roupeiro embutido; - Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; - Garagem fechada com capacidade para estacionamento de 2 viaturas. Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única. Zona tranquila, próximo de infantários e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:MAD/01550

Apartamento T3 Novo Gaia Mafamude. Pronto a Habitar Junto á Avenida da República, servido de todo o tipo de comércio, incluindo o El Corte Inglês, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente o Metro estação D. João II. Acabamentos de Luxo. Varanda. Apartamento equipado com: - Ar condicionado; - Pavimento Flutuante; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores elétricos; - Focos led embutidos em todas as divisões; - Paneis solares; - Lugar de garagem. Próximo de todos os acessos, transportes, comércio, a 2 minutos da estação de metro D. João II. Oportunidade! Marque a sua visita! #ref:CB154c

Apartamento T3 Novo Avenida, Gaia Mafamude. Junto á Avenida da República, servido de todo o tipo de comércio, incluindo o El Corte Inglês, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente o Metro estação D. João II. Acabamentos de Luxo. Apartamento equipado com: - Ar condicionado; - Pavimento Flutuante; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores eléctricos; - Focos led embutidos em todas as divisões; - Paneis solares; - Lugar de garagem. Próximo de todos os acessos, transportes, comércio, a 2 minutos da estação de metro D. João II. Oportunidade! Marque a sua visita! #ref:CB154cc

T3 de duas frentes num r/c com 144.50 m2 e uma varanda de 46.50 m2 O Empreendimento Novel Park está em fase final de construção e é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel no Monte da Virgem. Exteriores: Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com 53,80 m2 com acesso à varanda Varanda a rodear todo o apartamento com 46.50 m2 Um WC de serviço na zona social Hall de acesso aos quartos Uma suite de 19.50 m2 com acesso à varanda Um WC completo de apoio aos quartos Dois quartos com acesso à varanda Tem ainda uma Garagem 44.60 m2 Localização: O complexo habitacional Norvel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Cidade do Porto El Corte Inglês Gaia Porto Acesso à Auto-Estradas A1; A44; A29 Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Gaia Shopping Pontos próximos e distâncias: A 450 m da Estação de Metro de santo Ovideo A 600 m da Junta da União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso A 650 m da RTP de V. N. Gaia A 750 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis A 900 m Escola Básica de 1.º CEB do Cedro A 1.5 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho A 1.6 km do El Corte Inglés Gaia Porto A 3 km da Ponte Luiz I, acesso à Cidade do Porto Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC0022

T3 de duas frentes num 3º e último andar com 144.50 m2 e uma varanda de 46.50 m2 O Empreendimento Novel Park está em fase final de construção e é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel no Monte da Virgem. Exteriores: Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com 53,80 m2 com acesso à varanda Varanda a rodear todo o apartamento com 46.50 m2 Um WC de serviço na zona social Hall de acesso aos quartos Uma suite de 19.50 m2 com acesso à varanda Um WC completo de apoio aos quartos Dois quartos com acesso à varanda Tem ainda uma Garagem 44.60 m2 Localização: O complexo habitacional Norvel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Cidade do Porto El Corte Inglês Gaia Porto Acesso à Auto-Estradas A1; A44; A29 Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Gaia Shopping Pontos próximos e distâncias: A 450 m da Estação de Metro de santo Ovideo A 600 m da Junta da União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso A 650 m da RTP de V. N. Gaia A 750 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis A 900 m Escola Básica de 1.º CEB do Cedro A 1.5 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho A 1.6 km do El Corte Inglés Gaia Porto A 3 km da Ponte Luiz I, acesso à Cidade do Porto Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC0020

T3 de duas frentes num 2º andar, num prédio de três andares, com 144.50 m2 e uma varanda de 46.50 m2 O Empreendimento Novel Park está em fase final de construção e é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel no Monte da Virgem. Exteriores: Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com 53,80 m2 com acesso à varanda Varanda a rodear todo o apartamento com 46.50 m2 Um WC de serviço na zona social Hall de acesso aos quartos Uma suíte de 19.50 m2 com acesso à varanda Um WC completo de apoio aos quartos Dois quartos com acesso à varanda Tem ainda uma Garagem 44.30 m2 Localização: O complexo habitacional Norvel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Cidade do Porto El Corte Inglês Gaia Porto Acesso à Auto-Estradas A1; A44; A29 Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Gaia Shopping Pontos próximos e distâncias: A 450 m da Estação de Metro de santo Ovídeo A 600 m da Junta da União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso A 650 m da RTP de V. N. Gaia A 750 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis A 900 m Escola Básica de 1.º CEB do Cedro A 1.5 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho A 1.6 km do El Corte Inglés Gaia Porto A 3 km da Ponte Luiz I, acesso à Cidade do Porto Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC0006

Apartamento de tipologia T3 , tem uma área útil 144,50m2 mais 46,50 de varanda , ou seja as duas frentes da fração tem varanda e 43,40M2, área de garagem fechada e carregamento para carros elétricos. Novo empreendimento, em plena Quinta de Cravel, em Vila Nova de Gaia. Um refúgio na cidade , oferece ambientes onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetônico à altura, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura :primeiro semestre 2024. Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético: SCE (telefone) A) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. #ref:MN_ZG_110126_B

Apartamento T2, duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65,55 m2, varanda de 13,50 m2, 2 lugares de garagem em box em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Este apartamento está inserido em um novo condomínio privado, cuja obra acaba de terminar, em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitectura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projecto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 2 lugares de estacionamento - No piso 0 a sala com 28 m2 e acesso a um terraço privativo com 65 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte com cerca de 15 m2 Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projectos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atracções. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25603

Fantástica moradia de tipologia T4 em fase de construção, com acabamentos de elevada qualidade, situada numa área residencial coesa e tranquila. Ficando a pouco mais de 300 metros da praia de Canide Sul, na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de construção de 266 m2 e constituída por dois pisos, ao nível do rés-do-chão encontramos uma generosa sala comum com 43 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça, tudo da marca AEG. Conta ainda com uma casa de banho de serviço e escritório. Este piso detém acesso à ampla garagem de 38 m2, que por sua vez nos conduz à lavandaria e à zona de barbecue equipada com churrasqueira e banca de apoio. No primeiro piso deparamo-nos com duas generosas suítes, de 21 m2 e 16 m2 de área, dois quartos e uma casa de banho completa. Os 4 quartos dispõem de generosas varandas. Todos os cómodos contam com iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a sala, cozinha e dois dos quartos tenham uma fabulosa vista para o mar. Na área exterior, o imóvel usufrui de piscina aquecida e uma ampla área de jardim que envolve três das suas frentes. Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor e ar-condicionado. Munida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de luxo será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Venha visitar, juntamente com a sua família, a vossa próxima habitação. #ref:E23/056

Apartamento T3 com 140 m2 de área bruta privativa, varanda de 70 m2, arrecadação e garagem privada em Vila Nova de Gaia. O condomínio oferece uma série de comodidades exclusivas, como parque infantil, campo de padel, jardim e pista de corrida. Localizado em zona tranquila, próximo de comércio e serviços. Está a 10 minutos walking distance do Cais de Gaia. Está a 5 minutos driving distance do acesso à A1, 10 minutos do centro do Porto, a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:79789

Apartamento T3 Gaia Mafamude. Junto á Avenida da República, servido de todo o tipo de comércio, incluindo o El Corte Inglês, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente o Metro estação D. João II. Acabamentos de Luxo. Apartamento equipado com: - Ar condicionado; - Pavimento Flutuante; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores elétricos; - Focos led embutidos em todas as divisões; - Paneis solares; - Lugar de garagem. Próximo de todos os acessos, transportes, comércio, a 2 minutos da estação de metro D. João II. Oportunidade. #ref:CB154d

Apartamento novo provido de materiais de qualidade superior e excelentes acabamentos, inserido num empreendimento com 7 pisos, sendo 5 deles habitacionais, com elevador e envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro. Situado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia, desfruta de amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto, transportando para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. De tipologia T4 e com uma área total de 172,90 m2, fica inserido no 4º piso e conta com 2 frentes, viradas a sul e a nascente, que lhe oferecem uma fantástica exposição solar. Ao nível da cave é servido de um lugar de estacionamento para 2 viaturas, arrumos e ainda uma sala de convívio com casa de banho de serviço. Para um maior conforto, comodidade e segurança, a fração é servida de porta de segurança, isolamento acústico e térmico ao nível da caixilharia, dos vidros e do revestimento das paredes, e conta ainda com piso em madeira de carvalho. A habitação encontra-se equipada com aquecimento central, estores elétricos, sancas de luz indireta, focos de luz nos tetos e vídeo porteiro a cores. Ao nível dos banhos, de forma a manter os acabamentos de excelência, as suas paredes e pavimentos são de pedra natural ou material cerâmico nas zonas de água. A cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a loiça da marca Siemens ou equivalente, com tampo e espaço entre móveis em granito negro angola. Munido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A44 e A1, dispõe de uma excelente localização, ficando a poucos minutos de todo o tipo comércios e serviços. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Venha visitar connosco a sua próxima habitação em Vila Nova de Gaia. #ref:E23/043

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Data de inicio da obra: 1ºT 2024 e Previsão de conclusão: 2ºSemetre 2025 Este apartamento Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos , em construção localizado numa zona habitacional consolidada , a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas) O apartamento situa-se no terceiro andar, tem uma área de 138m2, e dispõe de uma varanda de 12,17m2. É constituído por sala comum , cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc. Com 1 lugar de garagem. Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício: -Rigor e exigência na construção -Paz e tranquilidade -Proximidade de serviços -Bons acessos -Excelente localização Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade. A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente. Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição #ref:AL092302-LD

Apartamento T3, novo inserido num edifício residencial com três pisos, localizado numa zona habitacional, a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva e do Hospital Santos Silva. Data de inicio da obra: 1ºT 2024 e Previsão de conclusão: 2ºSemetre 2025 Este apartamento situa-se no terceiro andar, tem uma área de 131,35m2, e dispõe de uma varanda de 9,9m2. É constituído por sala, cozinha em open space, totalmente equipada, três quartos sendo um suíte e dois wc. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro. Todo o tipo de comércio e serviços à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas) Inclui um Lugar de Garagem. Cinco bons motivos para escolher viver neste edifício: -Rigor e exigência na construção -Paz e tranquilidade -Proximidade de serviços -Bons acessos -Excelente localização Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vilar de Andorinho detém uma posição geográfica estrategicamente privilegiada. Cercada por cinco das mais importantes freguesias do concelho de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas e Mafamude - confina com o centro da cidade, interligando-se e complementando-se com ele, quer a nível de serviços, quer a nível de outros sectores de atividade. A abertura da Estrada Nacional 222, e mais recentemente do nó de ligação desta ao IP1, que atravessa a freguesia, veio melhorar significativamente as comunicações com as cidades de Gaia e Porto. A ligação direta à Avenida da República através da Estrada Nacional 222 e a ligação ao Porto pelo IP1 (Ponte do Freixo), colocaram Vilar de Andorinho numa posição privilegiada, que tem vindo a atrair cada vez mais gente. Apesar de não ser uma freguesia muito grande em área (cerca de 16.350 Km2), a sua inclinação acentuada transforma-a numa espécie de miradouro concelhio, nomeadamente do cimo do monte da virgem, no ponto mais alto de Vila Nova Gaia, o que lhe confere uma posição #ref:AL092303-LD

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2. A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos. A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família. No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas. Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância. Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E23/069