19 Casas e apartamentos para venda "privilegiada pela sua localizacao" T4+ de 380.000 € até 400.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características: 1144m² de área total de terreno; 700m² construídos; A precisar de obras de remodelação; Algumas das casas estão arrendadas; Boa localização; Jardim; 2 Garagens; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Serzedo, Vila Nova de Gaia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB08-03 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_275

Apartamento T4 em Canidelo Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. O apartamento dispõem de 235m2 de área bruta privativa e 30m2 de área exterior, compostos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com zona de lavandaria; - Sala com lareira; - Varanda; - WC de serviço; - Hall dos quartos; - 2 suites com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC de apoio completo. Complementa-se com garagem box para 2 carros. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar: - Caixilharia com vidro duplo; - Aquecimento central; - Banheira; - Base de duche; - Chão em madeira; - Lareira; - Focus LED em todas as divisões; - Toalheiros elétricos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0221-RE2

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:390000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram. Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece. A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias. Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia. A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas. Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações. Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1. Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece. Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência. QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931201-51

Moradia T4 em Arcozelo: Desfrute do melhor de dois mundos! Imagine ter um lar amplo, luminoso e cheio de potencial, a apenas 1,5 km da praia da Aguda e com acesso rápido à A29! Esta moradia T4 em Arcozelo/S. Feliz da Marinha oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer,tornando-se a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da comodidade. Divisões: Rés do Chão: Sala de estar aconchegante (42m²) com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha ampla (16m²), ideal para preparar deliciosas refeições com praticidade. Sala ampla que serve para mais um quarto ou escritório (12m²) Quarto de banho de serviço Elevador de escada para idosos, conectando o rés-do-chão ao primeiro andar com praticidade e segurança. Jardim 1º Andar: Quatro quartos espaçosos com armários embutidos, sendo um deles suíte com WC privado, proporcionando conforto para toda a família. (12m²; 12m²; 7,5m²; 7,5m²) Quarto de banho de serviço aos quartos 2º Andar: Sótão amplo com vista mar e com sala de estar (20m²) e WC de serviço, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou até mesmo um quarto de hóspedes. Parte exterior: Quintal espaçoso e ensolarado com enorme potencial para a instalação de uma piscina, transformando o seu espaço exterior num verdadeiro oásis de lazer. Churrasqueira ampla para momentos de convívio em família e amigos. Poço no exterior para garantir água para rega e outras necessidades. Garagem para dois carros. Lavandaria com espaço para secar roupa dentro. Um espaço para escritório. Localização privilegiada, perto de tudo o que precisa: A poucos minutos a pé de diversas escolas: EB2/3 Sophia Mello Breyner e Escola Secundária Arquiteto Ribeiro Ferreira, proporcionando comodidade para as famílias com crianças em idade escolar. Fácil acesso à A29 e ao Intermarché, para maior praticidade no seu dia a dia, seja para se deslocar para o trabalho,fazer compras ou simplesmente passear. A apenas 1,5 km da praia da Aguda, para desfrutar do sol, mar e areia nos seus momentos de lazer. Perto de diversos serviços essenciais: supermercado, farmácia, bancos, associação mutualista (médico 365 dias por ano), cabeleireiros, oculistas e muito mais, garantindo que tudo o que precisa esteja ao seu alcance. Esta moradia é ideal para: Famílias que procuram um lar amplo, confortável e com muito espaço para brincar. Casais que apreciam um ambiente tranquilo e acolhedor. Pessoas que desejam viver perto da praia e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Famílias com crianças em idade escolar, que valorizam a proximidade de boas escolas. Pessoas que pretendem uma vida prática e conveniente, com fácil acesso à A29. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho! Agende já uma visita e venha descobrir este lar encantador! Informações adicionais: Área do lote: 520 m² Área bruta de construção: 374 m² Preço: 390.000 euros Em caso de visita, pedimos que leve consigo um documento de identificação! Esperamos por si! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-16

OPORTUNIDADE ÚNICA Magnífico apartamento T4+1, desfrutando de uma localização ímpar junto ao El Corte Inglês, em Mafamude, uma das áreas mais cobiçadas de Gaia. Com 3 frentes que garantem uma luminosidade excecional, esta residência oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade, proporcionando um ambiente de sofisticação e conforto. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, abre-se para uma encantadora varanda, ideal para momentos relaxantes ao final do dia. A cozinha, devidamente equipada, inclui uma zona de lavandaria e despensa, proporcionando praticidade e funcionalidade. Os 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo 2 suítes, asseguram privacidade e comodidade. Além de uma casa de banho completa, há também uma casa de banho de serviço. Este imóvel apresenta características distintivas, como aquecimento central, vídeo porteiro, banheira de hidromassagem, pavimento em madeira de carvalho francês e vidros duplos. O edifício oferece ainda um parque infantil e um salão de condomínio para eventos sociais. A localização é verdadeiramente privilegiada, com proximidade a escolas, comércio e serviços, além de excelentes acessos rodoviários. A facilidade de acesso aos transportes públicos, como o Metro e autocarros, adiciona praticidade ao quotidiano. Destaque especial para a conveniência de estar a apenas 200 metros do El Corte Inglês de Gaia e estação de metro de São João, comércios e serviços diversos. Não deixe escapar esta oportunidade única de residir num apartamento de sonho numa localização premium. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita. Estamos disponíveis para tornar o seu sonho numa realidade! #ref:APA_200

Vende-se Moradia T4 Remodelada em Perosinho, Vila Nova de Gaia com as seguintes características: - 180m² de área útil; - Cozinha equipada com placo, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça com recuperado de calor; - Sala com recuperador de calor; - Terraço; - Lavandaria; - 3 Quartos (1 deles suíte); - 3 WC'S (2 completos + 1 de serviço); -Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Aspiração Central; - Churrasqueira com cozinha de apoio equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça; - Garagem fechada p/ 2 carros; - Jardim; - Sótão; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, a 450m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Asprela e cerca de 2KM da A1, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. - Perosinho, Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-65 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_291

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características: 1144m² de área total de terreno; 700m² construídos; A precisar de obras de remodelação; Algumas das casas estão arrendadas; Boa localização; Jardim; 2 Garagens; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Serzedo, Vila Nova de Gaia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB08-03 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_275

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:390000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram. Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece. A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias. Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia. A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas. Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações. Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1. Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece. Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência. QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931201-51

Moradia T4 em Arcozelo: Desfrute do melhor de dois mundos! Imagine ter um lar amplo, luminoso e cheio de potencial, a apenas 1,5 km da praia da Aguda e com acesso rápido à A29! Esta moradia T4 em Arcozelo/S. Feliz da Marinha oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer,tornando-se a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da comodidade. Divisões: Rés do Chão: Sala de estar aconchegante (42m²) com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha ampla (16m²), ideal para preparar deliciosas refeições com praticidade. Sala ampla que serve para mais um quarto ou escritório (12m²) Quarto de banho de serviço Elevador de escada para idosos, conectando o rés-do-chão ao primeiro andar com praticidade e segurança. Jardim 1º Andar: Quatro quartos espaçosos com armários embutidos, sendo um deles suíte com WC privado, proporcionando conforto para toda a família. (12m²; 12m²; 7,5m²; 7,5m²) Quarto de banho de serviço aos quartos 2º Andar: Sótão amplo com vista mar e com sala de estar (20m²) e WC de serviço, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou até mesmo um quarto de hóspedes. Parte exterior: Quintal espaçoso e ensolarado com enorme potencial para a instalação de uma piscina, transformando o seu espaço exterior num verdadeiro oásis de lazer. Churrasqueira ampla para momentos de convívio em família e amigos. Poço no exterior para garantir água para rega e outras necessidades. Garagem para dois carros. Lavandaria com espaço para secar roupa dentro. Um espaço para escritório. Localização privilegiada, perto de tudo o que precisa: A poucos minutos a pé de diversas escolas: EB2/3 Sophia Mello Breyner e Escola Secundária Arquiteto Ribeiro Ferreira, proporcionando comodidade para as famílias com crianças em idade escolar. Fácil acesso à A29 e ao Intermarché, para maior praticidade no seu dia a dia, seja para se deslocar para o trabalho,fazer compras ou simplesmente passear. A apenas 1,5 km da praia da Aguda, para desfrutar do sol, mar e areia nos seus momentos de lazer. Perto de diversos serviços essenciais: supermercado, farmácia, bancos, associação mutualista (médico 365 dias por ano), cabeleireiros, oculistas e muito mais, garantindo que tudo o que precisa esteja ao seu alcance. Esta moradia é ideal para: Famílias que procuram um lar amplo, confortável e com muito espaço para brincar. Casais que apreciam um ambiente tranquilo e acolhedor. Pessoas que desejam viver perto da praia e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Famílias com crianças em idade escolar, que valorizam a proximidade de boas escolas. Pessoas que pretendem uma vida prática e conveniente, com fácil acesso à A29. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho! Agende já uma visita e venha descobrir este lar encantador! Informações adicionais: Área do lote: 520 m² Área bruta de construção: 374 m² Preço: 390.000 euros Em caso de visita, pedimos que leve consigo um documento de identificação! Esperamos por si! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-16

Vende-se Moradia T4 Remodelada em Perosinho, Vila Nova de Gaia com as seguintes características: - 180m² de área útil; - Cozinha equipada com placo, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça com recuperado de calor; - Sala com recuperador de calor; - Terraço; - Lavandaria; - 3 Quartos (1 deles suíte); - 3 WC'S (2 completos + 1 de serviço); -Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Aspiração Central; - Churrasqueira com cozinha de apoio equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça; - Garagem fechada p/ 2 carros; - Jardim; - Sótão; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, a 450m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Asprela e cerca de 2KM da A1, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. - Perosinho, Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-65 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_291

Apartamento T4 em Canidelo Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. O apartamento dispõem de 235m2 de área bruta privativa e 30m2 de área exterior, compostos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com zona de lavandaria; - Sala com lareira; - Varanda; - WC de serviço; - Hall dos quartos; - 2 suites com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC de apoio completo. Complementa-se com garagem box para 2 carros. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar: - Caixilharia com vidro duplo; - Aquecimento central; - Banheira; - Base de duche; - Chão em madeira; - Lareira; - Focus LED em todas as divisões; - Toalheiros elétricos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0221-RE2

Este magnífico imóvel é uma penthouse T4 com uma área total de 285m2. Uma das características mais impressionantes desta propriedade são as vistas de 360º a partir das suas 4 frentes, com destaque para uma vista privilegiada do Rio Douro. A sala de estar possui generosos 97m2, proporcionando um amplo espaço para relaxar e desfrutar da vista. Além disso, há um terraço com 200m2, onde se pode apreciar o ar livre e a paisagem envolvente. O imóvel conta também com aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A distribuição dos espaços inclui um corredor de 25m2 e outro de 9m2, uma cozinha de 14m2 e vários quartos e casas de banho. Há uma sala adicional de 50m2, complementando a área de convívio da casa. Além das características internas, é importante destacar a garagem fechada para 3 carros, oferecendo um espaço seguro para estacionamento. A distribuição interna do imóvel é a seguinte: Corredor 25 m2 Corredor 9 m2 Cozinha 14m2 W.C. 1 - Sala 97 m2 2 - Sala 50m2 Quarto 18 m2 W.C. 5 m2 Quarto 11 m2 Quarto 26 m2 W.C. 6 m2 Quarto 12 m2 Garagem fechada para 3 carros Algumas características adicionais deste imóvel são as seguintes: Estado: Usado Área Bruta: 285 m2 Vistas: Cidade, Panorâmicas Zona: R ANDRÉ DE CASTRO 347 Acessos: Bons, Transportes Públicos Em resumo, esta penthouse T4 oferece um espaço único com vistas deslumbrantes, uma ampla sala, terraço espaçoso, aquecimento central em todas as divisões e uma localização conveniente com bons acessos e transporte público. #ref:SD/02564

Apartamento T4 em Canidelo Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. O apartamento dispõem de 235m2 de área bruta privativa e 30m2 de área exterior, compostos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com zona de lavandaria; - Sala com lareira; - Varanda; - WC de serviço; - Hall dos quartos; - 2 suites com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC de apoio completo. Complementa-se com garagem box para 2 carros. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar: - Caixilharia com vidro duplo; - Aquecimento central; - Banheira; - Base de duche; - Chão em madeira; - Lareira; - Focus LED em todas as divisões; - Toalheiros elétricos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0221-RE2

Vende-se Moradia T4 Remodelada em Perosinho, Vila Nova de Gaia com as seguintes características: - 180m² de área útil; - Cozinha equipada com placo, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça com recuperado de calor; - Sala com recuperador de calor; - Terraço; - Lavandaria; - 3 Quartos (1 deles suíte); - 3 WC'S (2 completos + 1 de serviço); -Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Aspiração Central; - Churrasqueira com cozinha de apoio equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça; - Garagem fechada p/ 2 carros; - Jardim; - Sótão; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, a 450m da Escola Básica de 1. CEB / JI de Asprela e cerca de 2KM da A1, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. - Perosinho, Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado n 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-65 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:15823132

Apartamento T4+1 com 3 frentes e 2 Garagens Box ao El Corte Inglês, Gaia Apresentamos este imponente apartamento T4+1, acompanhado por 2 garagens fechadas independentes (Box), localizado numa das zonas mais procuradas de Gaia - Mafamude - junto ao El Corte Inglês. Com exposição solar em três frentes, este apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e espaços amplos e confortáveis. A sala de estar é equipada com recuperador de calor e possui uma varanda, ideal para relaxar após um longo dia. A cozinha, devidamente equipada, inclui uma zona de lavandaria e despensa. Os 4 quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que 2 deles são suites, garantindo total privacidade e conforto. Existe ainda mais uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Este apartamento está equipado com aquecimento central, vídeo porteiro, banheira de hidromassagem, pavimento em madeira de carvalho francês e vidros duplos. O edifício dispõe de um parque infantil e um salão de condomínio para eventos. A localização é absolutamente privilegiada, rodeada de escolas, comércio e serviços, com excelentes acessos rodoviários. A proximidade aos transportes públicos, como o Metro e os autocarros, oferece ainda mais praticidade e comodidade no seu dia-a-dia. A cereja no topo do bolo é a proximidade ao El Corte Inglês de Gaia, a apenas 200 metros de distância. Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento de sonho numa localização premium. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita! Gaia – a cidade Vila Nova de Gaia é uma importante cidade do norte de Portugal, sede de concelho, situada na margem sul do rio Douro em frente à cidade do Porto. É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes e o mais populoso da região Norte. Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes. Os cruzeiros tradicionais e os mais turísticos também são outro ponto forte da cidade, assim como os bares localizados na zona ribeirinha Sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento. A Esfera Domus A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI n 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal n 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome. Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas. Entre na nossa 'Esfera' ! #ref:ED19/22

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1, com as seguintes características: ? 1144m² de área total de terreno; ? 700m² construídos; ? A precisar de obras de remodelação; ? Algumas das casas estão arrendadas; ? Boa localização; ? Jardim; ? 2 Garagens; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Serzedo, Vila Nova de Gaia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB08-03 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:15505421

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:390000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2024-06-29 18:00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: 2024-06-29 00:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2024-06-29 18:00 no local: Avenida da República , 2190 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram. Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece. A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias. Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia. A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas. Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações. Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1. Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece. Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência. QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120931201-51 #ref:15471242

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 390 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/06/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/06/2024 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/06/2024 às 18:00 no local: Avenida da República , 2190 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso. Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram. Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece. A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias. Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia. A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas. Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações. Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1. Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece. Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência. QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:120931201-51

Apartamento T4+1 com 3 frentes e 2 garagens ao El Corte Inglês, Gaia Apartamento T4+1 com 3 frentes e 2 Garagens Box ao El Corte Inglês, Gaia Apresentamos este imponente apartamento T4+1, acompanhado por 2 garagens fechadas independentes (Box), localizado numa das zonas mais procuradas de Gaia - Mafamude - junto ao El Corte Inglês. Com exposição solar em três frentes, este apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e espaços amplos e confortáveis. A sala de estar é equipada com recuperador de calor e possui uma varanda, ideal para relaxar após um longo dia. A cozinha, devidamente equipada, inclui uma zona de lavandaria e despensa. Os 4 quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que 2 deles são suites, garantindo total privacidade e conforto. Existe ainda mais uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Este apartamento está equipado com aquecimento central, vídeo porteiro, banheira de hidromassagem, pavimento em madeira de carvalho francês e vidros duplos. O edifício dispõe de um parque infantil e um salão de condomínio para eventos. A localização é absolutamente privilegiada, rodeada de escolas, comércio e serviços, com excelentes acessos rodoviários. A proximidade aos transportes públicos, como o Metro e os autocarros, oferece ainda mais praticidade e comodidade no seu dia-a-dia. A cereja no topo do bolo é a proximidade ao El Corte Inglês de Gaia, a apenas 200 metros de distância. Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento de sonho numa localização premium. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita! Gaia - a cidade Vila Nova de Gaia é uma importante cidade do norte de Portugal, sede de concelho, situada na margem sul do rio Douro em frente à cidade do Porto. É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes e o mais populoso da região Norte. Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes. Os cruzeiros tradicionais e os mais turísticos também são outro ponto forte da cidade, assim como os bares localizados na zona ribeirinha Sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento. A Esfera Domus A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI n 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal n 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome. Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas. Entre na nossa 'Esfera' ! #ref:13135772