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A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

Herdade mista com um potencial interessante e uma área total de 157,3250 m2. Descubra esta oportunidade de negócio única, um verdadeiro tesouro de versatilidades que combinam recursos vitivinícolas, com recursos naturais, potencial de investimento e lazer com grande retorno. Se procura um investimento promissor em ambiente sereno, ou um retiro no Alentejo, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. A Herdade da Farizoa e Gaião, sita na Terrugem, Elvas, é uma propriedade agrícola multifacetada, entre a vinha, olival e montado, mas cujo objecto principal é efetivamente a produção de uva para a realização de vinho, na sua própria adega devidamente equipada para esse fim. Conta ainda com uma pequena área de 4,0 ha de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho de 94,225 ha, que contribuirá financeiramente de 9 em 9 anos através da exploração da cortiça e ainda permitirá a presença animal com maneio adequado e sustentável, através de parques semeados para aumento do seu encabeçamento. O activo imobiliário, é constituído por uma adega, que actualmente se encontra em laboração, e de todos os apoios agrícolas existentes. No local, existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A propriedade é constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Localização: Terrugem, Elvas, distrito de Portalegre. O acesso Á Adega é realizado através de 2km de terra batida, junto Á N4, encontrando-se perto da auto-estrada (A6) que liga as duas capitais Ibéricas e de outras importantes cidades portuguesas e espanholas. O acesso Á herdade é efectuado a partir da estrada N4 que liga Borba a Elvas. Envolvente: Zona rural, a 17km da histórica cidade Elvas, caracterizada essencialmente por propriedades agrícolas. Em termos vitivinícolas, situa-se em plena Região de Vinho Regional e de Vinho de Denominação de Origem Controlada (DOC) do Alentejo, zona de Borba. Vinha aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada rega gota a gota. As vindimas são realizadas com meios mecanizados e a produção é certificada (CVRA); Encepamento de 100% uvas tintas, num total de 9 castas: Vinha; - Touriga Nacional; - Syrah; - Aragonês; - Cabernet Sauvignon; - Alicante Bouschet; - Trincadeira; - Tinta Caiada; - Alfrocheiro; - Touriga Franca; Produção 2018 (~337 mil kg / 252 mil litros vinho) muito superior Á produção de 2019 (~166 mil kg / 124,5 mil litros vinho), a qual sofreu uma redução drástica devido a várias intempéries ocorridas em 2019 (ex. escaldão). Em 2020, a sua produção traduziu-se em ~245 mil kg/ ~184 mil litros de vinho) e em 2021 um total de ~222 mil kg/ ~167 mil litros de vinho). Área de Vinha: 59,090 há Área de Olival: 4,00 há Área de Zona limpa/ Montado de Sobro e Azinho disperso: 94,225 há Área Total da Herdade: 157,325 há Construções - Adega equipada com 3.150 m2, - Armazém de apoio á adega 3.080 m2, Etar. - 2 Montes em Ruína de 246 m2 e de 2.700 m2 - 1 Barragem com 26.915 m3 de capacidade - 1 Charca com 1.000 m3 de capacidade - 2 Furos Artesianos em atividade A Herdade apresenta ainda potencial para desenvolvimento de um projecto de Enoturismo através da requalificação do edificado existente. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado Á medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para #ref:DSPTVJF71

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

A Torre de Penafiel é uma relíquia que resta de um conjunto senhorial, que remonta ao século XVII .Construção em pedra, de planta retangular, com um telhado de quatro águas.Actualmente, a Torre é uma casa de habitação de três pisos.Mesmo ao lado, existe uma capela recuperada.Na entrada da propriedade encontra-se uma segunda habitação. Trata-se de uma moradia T3, com garagem. Este imóvel, tem um projeto para a sua remodelação.Para além desta, existe uma terceira casa, esta em estado de ruína, com possibilidade de recuperação.Existe cerca de 6.500 m2 de área urbanizável.Trata-se de uma quinta voltada para a exploração agrícola, com criação de gado bovino e produção de leite . Inserida numa área de cerca de 17 Hectares de terreno, parcialmente de cultivo e apenas 2 Hectares de pinhal.Esta propriedade dispõe de vários recursos hídricos, tais como, água da rede pública (para a habitação), charca, furo e poço, com capacidade de abastecimento para toda a área.Vila Nova de Cerveira é uma vila raiana portuguesa, localizada na sub-região do Alto Minho com um enorme potencial para a produção de outras culturas , tais como, a vinha, kiwis,...Esta quinta encontra-se bem posicionada a nível de vias de comunicação:a 6 Km da A3 (13 minutos)a 8 Km da A28 ( 12 min.)a 41 Km de Viana do Castelo (35 min.)a 40 Km do Aeroporto de Vigo - Espanha (30 min.)a 99 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (1 hora) Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida. Vila Nova de Cerveira é uma vila e sede de concelho pertencente ao distrito de Viana do Castelo na Região do Alto Minho a Norte de Portugal . Situa-se na margem esquerda do rio Minho que aqui faz fronteira com a Galiza , mais especificamente com a província de Pontevedra. É delimitada ainda pelos concelhos portugueses de Valença , Paredes de Coura, Ponte de Lima e Caminha. Quando visitar Vila Nova de Cerveira vai-se perceber que não há lugar para pressas, muito obrigado aos espaços verdes e à arte, convites autênticos a momentos de contemplação. Com oferta de praia fluvial e atividades náuticas no rio Minho para desfrutar no verão, uma natureza exuberante que ganha fulgor na primavera e outono, uma oferta gastronómica com identidade minhota que cai sempre melhor no inverno, podemos dizer que Vila Nova de Cerveira é um destino para o ano inteiro.Tanto mais quando se sabe que a pacata vila tem uma agenda cultural de fazer corar destinos mais afamados. A estreia pela Bienal Internacional de Arte de Cerveira que desde 1978 atrai artistas de todo o mundo.Somam-se às festas típicas populares aldeãs (concentradas no verão) a grande Festa da História em agosto que transporta Cerveira à época medieval, os festivais internacionais de música, dança e folclore, os encontros de teatro, as feiras do livro, de antiguidades e de artesanato, e uma quadra natalícia com direito a mercado, Pai Natal e Janeiras. Na Noite Velha no Castelo é diversão sem parar para despedir o ano velho e receber o ano novo.E todo o santo sábado há romaria de lusos e espanhóis à Feira Semanal , uma das maiores da região do Minho com centenas de feirantes a vender de tudo e mais alguma coisa. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Moradia; #ref:15912722