85 Casas e apartamentos para venda "predio tem dois elevadores" em Tomar, Santarém

Junto às principais escolas da cidade de Tomar, com vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, podemos encontrar este magnífico apartamento T2 com cozinha open space totalmente equipada. Inserido no rés-do-chão de um prédio com dois elevadores, mas com entrada independente, este imóvel conta com: - vídeo porteiro - pré-instalação de ar condicionado - suite com WC privativa e closet; quarto com roupeiro - WC social - estores elétricos - varanda Sempre sonhou com um imóvel à sua medida, perto de todos os serviços, mas numa zona sossegada, pronto a estrear? Este poderá perfeito para si! Não hesite e marque a sua visita! #ref:54991

Junto às principais escolas da cidade de Tomar, com vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, podemos encontrar este magnífico apartamento T1 com cozinha open space totalmente equipada. Inserido no rés-do-chão de um prédio com dois elevadores conta com: - vídeo porteiro - pré-instalação de ar condicionado - suite com closet e WC privativa; quarto interior - estores elétricos Sempre sonhou com um imóvel à sua medida, perto de todos os serviços, mas numa zona sossegada, pronto a estrear? Este poderá perfeito para si! Não hesite e marque a sua visita! #ref:54990

Junto às principais escolas da cidade de Tomar, com vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, podemos encontrar este magnífico apartamento T4. Inserido num 3º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel conta com: - vídeo porteiro - pré-instalação de ar condicionado - suite com WC privativa e closet; três quartos com roupeiro - WC social - estores elétricos - varanda - box - arrecadação Neste imóvel as zonas sociais encontram-se dividas das zonas mais privadas, o que contribui para um maior conforto de todos estes espaços. Sempre sonhou com um imóvel à sua medida, perto de todos os serviços, mas numa zona sossegada, pronto a estrear? Este poderá perfeito para si! Não hesite e marque a sua visita! #ref:54997

Apartamento T4 Novo no primeiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem e estacionamento na cave. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:400/24

Encante-se com este moderno apartamento de 1 quarto (T1), que oferece espaços generosos e um design contemporâneo. O ambiente de plano aberto inclui uma cozinha totalmente equipada integrada à sala, proporcionando um espaço acolhedor para convívio. A área de serviço apresenta uma lavandaria completa, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar. Ao entrar, será recebido por um hall com um prático roupeiro, proporcionando amplo espaço de armazenamento. A suíte principal, com casa de banho privativa, roupeiro e closet, oferece um refúgio íntimo. Além disso, o imóvel dispõe de uma casa de banho adicional, bem como duas divisões espaçosas ideais para arrumos ou outras utilidades, garantindo organização e versatilidade. Este apartamento possui comodidades modernas, incluindo pré-instalação para ar condicionado e painéis solares, estores elétricos e janelas oscilobatentes com vidros duplos, garantindo eficiência energética e conforto térmico. O prédio oferece praticidade com dois elevadores e uma sala de condomínio, promovendo um ambiente comunitário agradável. A localização privilegiada torna este imóvel uma escolha ideal, situado nas proximidades de escolas, serviços e comércios. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento pessoalmente. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:TAM_473

Apartamento T3 Novo no segundo andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:304/24

Este magnífico apartamento situa-se a 5 minutos do centro da cidade de Tomar. Inserido num condomínio bastante acolhedor, situa-se no 2º e último andar de um edifício recente e com todo o conforto. Os acabamentos e a qualidade dos materiais fazem deste, um excelente apartamento, a todos os níveis. Possui uma pequena garagem fechada no rés-do-chão (com possibilidade de armazenamento, ou para moto), assim como uma grande arrecadação localizada no sótão. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e é composto da seguinte forma: - 1 ampla sala de estar/jantar com lareira embutida e acesso a uma das varandas - 1 cozinha vasta, toda equipada, com despensa grande e acesso à varanda - 4 quartos sendo 1 suite com closet e varanda, e 1 mais pequeno que poderá ser um escritório - 3 casas de banho (incluindo a da suite) O nível de conforto também é de alta qualidade. Possui: - Ar condicionado - Aspiração central - Elevadores - Vidros duplos e mosquiteiros - Painel solar - VMC em todas as casas de banho O custo mensal do condomínio é de 58€. Este inclui as despesas do prédio, limpezas, regas e jardinagem. No espaço exterior do condomínio, completamente vedado e protegido por altas paredes, existem inúmeros lugares de estacionamento, espaços ajardinados, e ainda um grande jardim/parque para crianças. Aqui pode conviver-se e brincar-se com toda a segurança. Compre o seu apartamento com a Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-Portuguesa em Tomar. O seu apartamento de sonho espera por si! NOTA DA AGÊNCIA Mudar de casa é sempre uma aventura. Mesmo quando se domina o idioma, ou não se vem de muito longe, as regras e os hábitos às vezes podem ser diferentes. A nossa agência é franco-portuguesa, porque tal como vós, também nós nos instalámos em Tomar, sem saber tudo do país, da língua, dos hábitos. Instalámo-nos e agora sabemos antecipar as vossas dúvidas, e apoiar-vos nas questões que mais precisarem. A Portugalissimmo é a garantia de ser ouvido, quer você seja português ou estrangeiro, mas também (e principalmente) a garantia de ser compreendido. Nós queremos dar-lhe as respostas de que necessita. O nosso objetivo, é facilitar a sua instalação, que venha da nossa cidade, de outra dentro do nosso país, ou até mesmo do estrangeiro! Falamos fluentemente português, francês e inglês, e adaptamo-nos perfeitamente às suas necessidades. Esta é uma realidade que lhe permitirá de se instalar sem dificuldades, nesta maravilhosa região, neste maravilhoso país, sendo acompanhado antes, durante e depois da sua aquisição. Não se trata apenas de comprar uma casa. Muitas vezes é um investimento, financeiro ou pessoal, outras vezes um projeto de reforma tranquila, mas quase sempre se trata de uma grande aventura! Trabalhamos para si, para sermos a chave do vosso Portugal e do vosso Tomar, e a possibilidade de uma instalação bem-sucedida, positiva e feliz. #ref:CCD_433

Apartamento T1+1 Novo em R/C com 128 m2 de área encontra-se numa zona calma da cidade de Tomar. Tendo na sua proximidade escolas, hospital, bancos, restaurantes, mercado, centro de saúde, hipermercados e outros comércios. Composto por: - Hall de entrada - Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar loiça, combinado (marca Ariston) e esquentador (marca Junkers) - Sala de máquinas ( lavar roupa e secar da marca Ariston) - Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com coluna de hidromassagens e closet - Duas salas onde poderá fazer a sua sala de estar e a outra fazer um quarto de interior ou escritório - Uma espetacular casa de banho com poliban - Sala de condomínio e agradável terraço com uma vista para a Cidade - Estores elétricos, janelas oscilobatentes com vidros duplos, Luz LED embutidas - Pré-Instalação para ar condicionado e painéis solares. Este apartamento de traços modernos foi revestido de materiais e acabamentos de excelente qualidade. Dispõe de dois elevadores que dão acesso ao parqueamento, arrecadação e terraço, não esquecendo as escadas de serviço em todo o interior deste prédio. Fica apenas a 6 minutos do centro Histórico e a 1h15 de Lisboa. Não perca esta ótima ocasião de adquirir o seu novo Lar em Tomar! Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:APA_1438

Apartamento T4 Novo no quarto andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem na cave e arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:403/24

Apartamento T4 Novo no terceiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem na cave e arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:402/24

Novidade Venda Apartamento T3 Este encantador apartamento T3, estrategicamente localizado entre o centro histórico e a parte mais recente de Tomar, oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma vida prática e confortável. 3 Quartos / 1 em Suite / Roupeiros / Cozinha Equipada / Varanda / Garagem / Arrecadação / Lareira / Elevador Excelente Exposição Solar / Vista completamente desafogada em todas as divisões / Vista para o Castelo de Tomar Prédio de Placa Com proximidade a todos os comércios e serviços essenciais, este apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas e distribuição inteligente dos espaços. Características Principais: - Bom hall de entrada - Cozinha equipada - Cozinha com despensa para um armazenamento conveniente - 3 Quartos espaçosos 1 deles em Suite - Sala ampla e convidativa - Varanda - 2 Casas de banho (1 delas na Suíte) - Lareira - Prédio com 2 elevadores para maior comodidade - Parqueamento Exterior - 1 Box - Arrecadação Individual Conforto e Comodidade: Com áreas bem distribuídas e uma cozinha totalmente equipada, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Os dois elevadores no prédio e a arrecadação individual adicionam conveniência ao quotidiano. Este apartamento ainda oferece a facilidade de ter bons acessos a vias rápidas e autoestradas amenos de 1 hora da Cidade de Lisboa. Localização Privilegiada: A poucos passos do Parque do Mouchão um lugar fresco, onde se pode ver a Roda do Mouchão, uma roda hidráulica em madeira. É um ex-libris da cidade e evoca os tempos em que os moinhos, os lagares e as áreas de cultivo ao longo do rio contribuíam para a prosperidade económica de Tomar. A sua localização estratégica permite fácil acesso a todas as comodidades locais, desde lojas a serviços, proporcionando uma vida urbana sem complicações e ao mesmo tempo a poucos minutos de magníficos monumentos de interesse nacional, tal como: - Convento de Cristo e Castelo Templário. - Mata Nacional dos Sete Montes. - Igreja de Nossa Senhora da Conceição. - Igreja de São João Baptista, Matriz de Tomar. - Convento de Santa Iria. - Igreja de Santa Maria do Olival - Tomar. - Museu Luso-Hebraico de Abraham Zacuto - Sinagoga. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento T3. Contacte-me agora para agendar a sua visita e faça deste espaço o seu novo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511386-41

Apartamento novo T1 com boas áreas composto por openspace com cozinha totalmente equipada e sala, lavandaria ( com máquina da roupa e máquina de secar ), hall com roupeiro, suite( com casa banho, roupeiro e closet), casa de banho, e duas divisões espaçosas para arrumos ou outras utilizações. Equipado com pré-Instalação para ar condicionado e painéis solares, estores eléctricos, janelas oscilobatentes com vidros duplos. Prédio com dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Agende já a sua visita! #ref:100/23

Apartamento T4 Novo no segundo andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com vista para o castelo, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem na cave. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:401/24

Apartamento T3 Novo no quarto andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:306/24

Apartamento Novo T4 composto por cozinha totalmente equipada, sala, hall, wc serviço, três quartos com roupeiro, varandas, suite com roupeiro e casa de banho, hall circulação, e casa de banho. Tem ainda uma garagem individual e uma arrecadação. Equipado com pré-Instalação para ar condicionado e painéis solares, estores eléctricos, e janelas oscilobatentes com vidros duplos. Prédio com dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Agende já a sua visita! #ref:401/23

Apartamento T3 Novo no primeiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a terraço, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:303/24

Apartamento T3 Novo no terceiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:305/24

Apartamento T4 Novo de traços modernos com 156 m2 de área, foi revestido de materiais e acabamentos de excelente qualidade, encontra-se num 3er andar com elevador e Garagem . Ótima localização, numa zona sossegada da cidade de Tomar, onde pode encontrar tudo o que necessita para o seu dia a dia e bem estar, escolas, hospital, bancos, restaurantes, mercado, centro de saúde, hipermercados e outros comércios. Composto por: - Hall de entrada - A cozinha equipada com: placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, extrator, maquina de lavar loiça, frigorifico americano, maquina de lavar roupa e secar (da marca Ariston), esquentador (marca Junkers) e com acesso a uma pequena marquise, que pode servir de lavandaria ou arrecadação. - Sala de estar com áreas generosas e muito soalheira - Suíte com roupeiro embutido e casa de banho com poliban e varanda - Casa de banho com poliban e coluna de hidromassagem - WC de serviço - Três quartos com roupeiros embutidos e dois com varanda - Estores elétricos, janelas oscilobatentes com vidros duplos, parque flutuante, Luz LED embutidas - Pré-Instalação para ar condicionado e painéis solares para aquecimento das aguas. - Garagem - Arrecadação na garagem - Sala de condomínio e agradável terraço com vista para a Cidade de Tomar. Dispõe de dois elevadores que dão acesso ao estacionamento, arrecadação e terraço, não esquecendo as escadas de serviço em todo o interior deste prédio. Fica apenas a 5 minutos do centro Histórico, 20 da Barragem de Castelo de Bode e a 1h15 de Lisboa. Não perca esta ótima ocasião de adquirir o seu novo Lar em Tomar! Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:APA_1443

Apartamento T1 Novo rés-de-chão, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall com roupeiro, openspace com cozinha totalmente equipada e sala, suite com closet e casa de banho com cabine de duche, duas espaçosas divisões interiores, lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa, despensa e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T3 e T4. #ref:100/24

Apartamento novo T1 com boas áreas composto por openspace com cozinha totalmente equipada e sala, lavandaria ( com máquina da roupa e máquina de secar ), hall com roupeiro, suite( com casa banho, roupeiro e closet), casa de banho, e duas divisões espaçosas para arrumos ou outras utilizações. Equipado com pré-Instalação para ar condicionado e painéis solares, estores eléctricos, janelas oscilobatentes com vidros duplos. Prédio com dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Agende já a sua visita! #ref:100/23

Apartamento T3 Novo no terceiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:305/24

Apartamento T4 Novo no primeiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem e estacionamento na cave. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:400/24

Junto às principais escolas da cidade de Tomar, com vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, podemos encontrar este magnífico apartamento T2 com cozinha open space totalmente equipada. Inserido no rés-do-chão de um prédio com dois elevadores, mas com entrada independente, este imóvel conta com: - vídeo porteiro - pré-instalação de ar condicionado - suite com WC privativa e closet; quarto com roupeiro - WC social - estores elétricos - varanda Sempre sonhou com um imóvel à sua medida, perto de todos os serviços, mas numa zona sossegada, pronto a estrear? Este poderá perfeito para si! Não hesite e marque a sua visita! #ref:54991

Apartamento T3 Novo no quarto andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T4. #ref:306/24

Encante-se com este moderno apartamento de 1 quarto (T1), que oferece espaços generosos e um design contemporâneo. O ambiente de plano aberto inclui uma cozinha totalmente equipada integrada à sala, proporcionando um espaço acolhedor para convívio. A área de serviço apresenta uma lavandaria completa, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar. Ao entrar, será recebido por um hall com um prático roupeiro, proporcionando amplo espaço de armazenamento. A suíte principal, com casa de banho privativa, roupeiro e closet, oferece um refúgio íntimo. Além disso, o imóvel dispõe de uma casa de banho adicional, bem como duas divisões espaçosas ideais para arrumos ou outras utilidades, garantindo organização e versatilidade. Este apartamento possui comodidades modernas, incluindo pré-instalação para ar condicionado e painéis solares, estores elétricos e janelas oscilobatentes com vidros duplos, garantindo eficiência energética e conforto térmico. O prédio oferece praticidade com dois elevadores e uma sala de condomínio, promovendo um ambiente comunitário agradável. A localização privilegiada torna este imóvel uma escolha ideal, situado nas proximidades de escolas, serviços e comércios. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento pessoalmente. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:TAM_473