204 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" de 160.000 € até 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto mais baratos euro/m²

Identificação do imóvel: ZMPT566591 Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida? Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento. Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1º piso, é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar e jantar; - Hall de acesso aos quartos; - 2 casas de banho; - 2 quartos; - 1 quarto de arrumos/escritório; - 1 varanda; - Marquise com zona de lavandaria. Principais características e valências do imóvel: - Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente; - Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano); - 1 quarto com varanda; - Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente) - Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira; - Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft); - Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano; - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Gás natural; - Acesso às garagens com portão automático, - Garagem box para 1 carro + arrumos; - Lugares de estacionamento em frente ao prédio. Valor de condomínio: 25€ mensais Valor de IMI: 264,88 € Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 102 m2 - Área bruta dependente: 43m2 - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético: em trâmite Pontos de Interesse e Distâncias: - a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha - a 800 m estação de comboios de Granja - a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha) - a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja - a 500 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja - a 1km do acesso à A29 - a 1,5 km do supermercado Intermaché - a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja - a 1,7 km do supermercado Lidl a 1,8 km da Farmácia São Félix - a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira - a 2 km da Piscina Municipal da Granja - a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center - a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner - a 4,4 km da Praia de Espinho - a 4,4 km do Casino de Espinho - a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - a 12 km do Gaia Shopping - a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia - a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida - a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566591

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT566591 Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida? Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento. Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1º piso, é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar e jantar; - Hall de acesso aos quartos; - 2 casas de banho; - 2 quartos; - 1 quarto de arrumos/escritório; - 1 varanda; - Marquise com zona de lavandaria. Principais características e valências do imóvel: - Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente; - Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano); - 1 quarto com varanda; - Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente) - Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira; - Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft); - Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano; - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Gás natural; - Acesso às garagens com portão automático, - Garagem box para 1 carro + arrumos; - Lugares de estacionamento em frente ao prédio. Valor de condomínio: 25€ mensais Valor de IMI: 264,88 € Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 102 m2 - Área bruta dependente: 43m2 - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético: em trâmite Pontos de Interesse e Distâncias: - a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha - a 800 m estação de comboios de Granja - a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha) - a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja - a 500 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja - a 1km do acesso à A29 - a 1,5 km do supermercado Intermaché - a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja - a 1,7 km do supermercado Lidl a 1,8 km da Farmácia São Félix - a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira - a 2 km da Piscina Municipal da Granja - a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center - a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner - a 4,4 km da Praia de Espinho - a 4,4 km do Casino de Espinho - a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - a 12 km do Gaia Shopping - a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia - a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida - a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566591

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT562438 Ao comprar esta imóvel está a investir num terreno com uma moradia com várias possibilidades: - Recuperar a moradia existente com projeto aprovado; - Recuperar e ampliar a moradia existente com projeto; - Possibilidade de destaque de parte do terreno (594 m2) com viabilidade construtiva de uma 2ª moradia térrea. - Terreno com viabilidade construtiva de 4 moradias geminadas Estas são apenas algumas das potencialidades deste imóvel, localizado na Feiteira, na freguesia de Pedroso, conselho de Vila Nova de Gaia. Está localizado: - a 80 metros na estrada nacional N1 - a 5 min do centro dos Carvalhos - a 2 minutos do acesso às Auto-estrada A1 - a 9 minutos da estação do metro de Santo Ovideo - a 2 minutos do hipermercado pingo doce Os projetos podem ser consultados. Para mais informações contacte-me. Terei todo o gosto em ajudar a perceber todas as potencialidades, conveniência e a acessibilidade a serviços, comodidades e infraestrutura já existentes na área. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562438

Identificação do imóvel: ZMPT560976 Se gostaria de: - Viver próximo aos principais acessos - Ter acesso nas proximidades a transportes publicos (incluindo metro) - Poder concluir obras de reabilitação de uma moradia a seu gosto - Ter acesso a um logradouro privativo de 60 m² para relaxar ou conviver com os seus amigos e familiares Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, localizada na Rua Barão Corvo, 621 (Vila Nova de Gaia) e com construção anterior a 1951. O imóvel é vendido nas condições actuais, ou seja, apresentando a possibilidade ao novo proprietário de concluir as obras de reabilitação a gosto. Para facilitar tal processo, na zona de fotografias deste anúncio apresentamos uma das muitas soluções possíveis para o acabamento deste processo. Na solução que apresentamos desenvolvemos uma moradia T3. De qualquer forma e para o ajudar neste processo, aconselhamos a visita ao imóvel já com alguém da sua confiança para elaboração de orçamento das obras a efectuar - caso deseje possuímos parceiros que o podem ajudar neste processo. O imóvel apresenta uma frente com orientação solar noroeste (traseiras) e outra com orientação Sudeste (frente imóvel), estando localizado próximo aos principais acessos, transportes públicos, parque de estacionamento assim como estabelecimentos comerciais variados. É importante focar a importância da proximidade da moradia à nova estação de metro da linha Rubi (200 metros - esta estação terá associado um parque de estacionamento subterrâneo com cerca de 500 lugares e ainda um parque urbano para lazer e actividades culturais), à estação ferroviária das Devesas (550 metros) e à auto-estrada (500 metros). A moradia apresenta 4 pisos cuja fase final dependerá exclusivamente das suas escolhas apesar de pré-programados para o que apresentamos de seguida: Cave: Espaço de lavandaria, sala de estar, casa de banho, lareira e arrumos Rés-do-chão: Sala, cozinha, casa de banho e acesso a jardim exterior. 1º Piso: 1 quarto, casa de banho, quarto suite (com casa de banho e pensado para incluir um espaço de varanda). Sótão: Espaço de lazer/estar ou aproveitamento para quarto (conforme apresentado por nós como solução nas imagens). Espaço exterior: jardim ou terraço. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - O imóvel não tem lugar de garagem, mas existe em frente ao imóvel um parque de estacionamento gratuito; no futuro será também importante o parque de estacionamento subterrâneo (500 lugares) da nova estação de metro da linha Ruby - A moradia apresenta-lhe a oportunidade de concluir o processo de obras a seu gosto - Quem não gosta de escolher os acabamentos que mais gosta e poder controlar os gastos em materiais? - Certificação energética E efectuada antes das obras terem iniciado o seu curso - Renovação total da electricidade e canalização já efectuadas - Prevê-se um valor de obra entre os 70.000€ e os 100.000€ dependendo do tipo de acabamentos, número de quartos e outras opções que poderão ou não constar no projecto que idealizará para esta que será a sua nova casa! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNTA PREDIAL: - Área total terreno: 132 m² - Área implantação edifício: 72 m² - Área bruta construção: 144 m² - Área bruta privativa: 144 m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Isenção de Alvará de licença emitido pela C.M. da Maia - Certificados energético E válido até Dezembro de 2030 e emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Futura Estação de metro 'Rotunda' da linha Ruby (200 metros) - Farmácia (50 metros) - Padarias e restauração variada (entre 200 metros e 350 metros) - Hipermercados: Pingo Doce (420 metros), Continente (950 metros), Leroy Merlin (585 metros), Media Markt (475 metros) - Ginásios (200 metros) - GaiaShopping (950 metros) - Hospital Privado de Gaia (820 metros) - Escolas: Escolas básicas e secundárias (entre 200 metros e 1,18 km) - Bomba de gasolina (250 metros) - Multibanco (500 metros) - A44 (500 metros), A1 (1,24 km), (1,75 km) - Autocarros: 15, 903, 904, 907 (até 500 metros) - Comboio: Estação Devesas - Linha Aveiro (550 metros) - Metro: futura estação 'Rotunda' (200 metros) Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 em Vila Nova de Gaia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560976

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico - Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção - Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada - Poço de água - Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) - Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul - Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall - Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos - Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias - Cozinha regional ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 1.852 m2 - Áreas descobertas - 1.675 m2 - Área total de construção - 274 m2 - Área total de implantação - 177 m2 - Área da moradia principal - 194 m2 - Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Paredes exteriores em granito - Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples - Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho - Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos - Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis - Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho - Telhados com estrutura de vigas em madeira - Lareira na cozinha da moradia T2 - Ligação ao saneamento público - Poço com água - Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos) - Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) - A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) - A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) - A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) - A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) - A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) - A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) - A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) - A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) - A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) - A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) - A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) - A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) - A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) - A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) - A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) - A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Identificação do imóvel: ZMPT560898 Apartamento T2 com varanda, com exposição solar a Sul e Poente, lugar de garagem e arrumos na Granja, Vila Nova de Gaia. O apartamento situa-se numa zona residencial tranquila com vistas desafogadas, está a 350m do acesso à A29 / IC1, de escolas, de superfícies comerciais, praias e estação de comboios da Granja. Principais características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala com lareira, recuperador de calor e varanda; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho de serviço e de apoio a um quarto; - Varanda 10 m2; - Lugar de garagem; - Arrumos na garagem Outras características e valências: - Duas frentes uma a sul e outra a poente; - Sala com acesso à varanda; - Cozinha, sala e casas de banho com pavimento cerâmico; - Lareira com recuperador de calor; - Porta de segurança; - Aquecimento de águas com esquentador; - Vidros duplos; - Aquecedores eletricos de parede - Gás canalizado; - Elevador no prédio; - Portões automáticos Exposição solar: - Poente - Sul Distâncias: - a 150 m do Intermarché Arcozelo (a pé); - a 350 m do acesso à A29 / IC1 (de carro); - a 450 m da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner (a pé); - a 500 m da Escola Secundária Arquiteto Oliveira (a pé); - a 1,7 Km da estação de comboios da Granja (de carro); - a 1,8 Km da Praia da Granja (a pé); - a 2,7 Km da estação de comboios da Aguda (de carro); - a 5,0 Km Capela do Senhor da Pedra (de carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560898

Identificação do imóvel: ZMPT551808 VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes. Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia. Morada: (url) - 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar! - 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões. - 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico) - 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!) - 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas) - 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion) - 3 Pisos (Cave + R/C + 1º Andar) - 4 WC's (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé) - 4 Quartos (3 quartos + 1 suite) - 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões) - Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante - Ano de Construção: 1975 - Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC - 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas) - Banheira de hidromassagem - Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio - Casa legalizada - Casa multifuncional apta para situação mista de armazém / garagem grande / pequena fábrica / oficina / apoio à produção agrícola - Casa unifamiliar com possibilidade de ser transformada em multifamiliar [Apartamento na cave; Moradia (RC e 1ºandar)] - Colchão NIKKEN (1un), marca japonesa de colchões com reposição magnética, ideal para a preservação da saúde humana - Com Ficha Técnica de Habitação - Com Projeto de Arquitetura - Com Retificação de Áreas (fase de conclusão!!!) - Construção sólida de muita qualidade para a época (anos 70!!) - Construção em alvenaria de pedra de granito - Contadores elétricos: 2 un - 1 normal para habitação - 1 trifásico para eventual oficina/armazém/fábrica) - Depósito de água de 500litros no sotão - Exposição solar (Nascente / Sul / Poente) - Iluminação natural através de vitrais/postigos - Lagartas de segurança em todas as janelas como sistema anti-roubo (opcional) - Lareira sem recuperador de calor - Ligações domiciliárias atuais de abastecimento de água e saneamento - Morada: Rua Brandariz, nº160, 4415-011 Perosinho - Necessita de obras de modernização (pintura interior e exterior, cozinha nova e eletrodomésticos, afinação das caixilharias de exterior de madeira) - Poço de água (profundidade de 20 metros - intercepta mina de água da Serra de Negrelos) - Portão automático na garagem/armazém/oficina/arrumos - Propriedade com privacidade no quintal e jardim, permite piscina e solário - Quintal com 1468m² (área possível para ter estufa(s) ou piscina e/ou solário) - Rede de rega ao quintal com tubagem de grande caudal - Rede de iluminação instalada no jardim - Sem ar condicionado - Sem humidades - Sem painéis solares - Solos muito férteis e nutritivos - Telhado revisto sem infiltrações - Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (marca ARIEROM), com compressor instalado para dar pressão à água (ativado manualmente) - 6 Torneiras de rega no quintal/jardim - União de Freguesias de Perosinho e Serzedo - Vidros simples - Zona com privacidade - Zona de moradias com cércea de construção baixa - Zona sossegada, a rua de Brandariz apenas tem um único sentido de trânsito ÁREAS: - Área de implantação: 127 m² - Área bruta de construção: 334 m² - Área bruta dependente: 157.70 m² - Área bruta privativa: 176.30 m² - Área total do terreno: 358 m² + 1468 m² = 1826 m² DISTÂNCIAS: - 160 m da FARMÁCIA de Perosinho - 180 m da Rua Delfim de Lima - 210 m do MINIMERCADO Casa Nova - 300 m do PINGO DOCE - 350 m da Bomba de Gasolina BP - 650 m da ESCOLA Básica de Brandariz - 750 m do Campo de FUTEBOL Estádio da Pena - 800 m da ESCOLA de Música de Perosinho - 1.5 km do JARDIM de Infância Quinta da Pena - 2.8 km da ESCOLA Secundária dos Carvalhos - 3.4 km da A29 - 3.5 km do COLÉGIO Internato dos Carvalhos - 4.9 km da A1 - 5.7 km da A44 - 5.8 km da A20 - 6.0 km à Praia Senhor da Pedra, MIRAMAR - 8.3 km de ESPINHO - 10.2 km do GAIASHOPPING Venha conhecer esta quintinha... ligando para (telefone) Chamada para rede móvel nacional) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551808

Identificação do imóvel: ZMPT559388 Se procura uma moradia espaçosa e confortável, inserida numa zona calma e tranquila, com áreas generosas e espaço exterior, mas próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura! Trata-se de um andar moradia T5 duplex, com duas entradas individuais e duas frentes, em excelente estado de conservação, localizada na Rua Santos Pousada, na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona muito tranquila, perto de todo o comércio, transportes e serviços, e a curta distância do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (cerca de 4km) e da cidade do Porto (cerca de 8,5km). O andar moradia dispõe de amplas áreas interiores e exteriores e muito bem distribuídas, e prima pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar (Noroeste, Sudoeste). O andar moradia duplex está distribuído por dois pisos, da seguinte forma: 1º andar (115,5m2): - Hall de entrada bastante amplo, com acesso ao piso superior e às escadas da entrada principal da habitação ; - Sala ampla com muita luz natural, acesso direto à varanda e com pré-instalação de lareira; - Cozinha com despensa e muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico; - Uma casa de banho completa; - Um quarto; - Uma suite com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Piso superior (72m2): - Três quartos, todos com arrumos, ar condicionado e um deles com closet; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao nível exterior: - Garagem fechada para uma viatura automóvel, com 28m2; - Logradouro nas traseiras da habitação de acesso à garagem, com 42m2; - Logradouro na entrada principal, com 4,5m2. Outros atributos: - Ar condicionado em todos os quartos do piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de lareira, recuperador de calor e salamandra; - Carpintarias em madeira; - Cozinha mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; - Pavimento nos quartos e sala em madeira; - Pavimento em cerâmica nas instalações sanitárias, cozinha, despensa, hall de entrada, corredor e no quarto existente ao nível do 1º piso; - Bomba de calor. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos rápidos à auto-estrada A44/A20, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - A 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.; - A 52m: Café Abimbola; - A 93m: Restaurante 'O Pátio do Luís'; - A 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.; - A 371m: Escola Básica de 1º CEB/JI de Freixieiro - A 427m: Escola do Freixieiro; - A 854m: Farmácia Oliveira; - A 610m: Passadiços do Rio Douro; - A 1,012m: Lar de Terceira Idade do Sardão; - A 1,103m: Passadiços de Valbom; - A 1,203m: Parque da Lavandeira; - A 2,113m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 187,5 m2 - Área bruta dependente: 46,5 m2 - Área bruta de construção: 234 m2 - Área do terreno integrante: 47,5 m2 - Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado energético: E APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559388

Identificação do imóvel: ZMPT567311 Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação. Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos. Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor. A moradia fica dividida entre três pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão. Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet. Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo. Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda. Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito. Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado. Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço. Zonas Exteriores: - 2 Varandas em dois dos quartos; - 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala); - 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade). Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área bruta de construção: 290,45 m² - Área bruta dependente: 79,45 m² - Área bruta privativa: 211,00 m² Pontos de Interesse e Acessos: - Casa D'Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé); - Restaurante 'Luar da Noite': 130m (1 min. a pé); - Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro); - Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro); - Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro); - Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro); - N109-2: 500m (2 min. de carro); - Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro); - Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro); - Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro); - Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro); - Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro). - Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro). Outros valores: Condomínio: 61,61€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567311

Identificação do imóvel: ZMPT566296 Bem-vindo à sua nova casa! Ao entrar neste simpático espaço, será calorosamente recebido por um hall de entrada convidativo, que serve como o ponto de partida para explorar todos os recantos desta residência. A sala de estar, um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade, oferece generoso espaço para momentos de convívio e relaxamento. Aqui, a luz natural inunda o ambiente, destacando os detalhes da decoração e criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária. Além disso, uma despensa adjacente oferece espaço adicional para o armazenamento organizado de mantimentos e utensílios. Para garantir o máximo de comodidade, este imóvel inclui um hall interior que conduz aos quartos e às casas de banho, proporcionando uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. Desfrute da brisa suave e da vista panorâmica a partir da varanda privada, local perfeito para descontrair ao ar livre e aproveitar os espetaculares pores do sol, graças à sua exposição solar privilegiada a poente. E não se preocupe com estacionamento! Este apartamento oferece uma garagem privativa na 2ª cave do edifício, com 18m2, proporcionando-lhe a tranquilidade e segurança de ter o seu veículo estacionado num espaço dedicado e protegido. Este apartamento beneficia dos novos acessos à linha do Metro, a apenas 100 metros de distância, proporcionando uma excelente ligação ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas. Além disso, oferece excelentes acessos às principais autoestradas (A29, A41, A1) e uma localização privilegiada com transportes públicos à porta. Situado numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, combinando a segurança de uma localização central com a comodidade de acessos fáceis às principais vias. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado até Fev2028, por um valor de 480€ Visitas ao imóvel têm que ser agendadas com antecedência. Áreas: · 105m² área bruta privativa · 22 m² área dependente Proximidades/distâncias e zonas envolventes: - 50 m Transportes | Autocarros - 100 m da Nova linha do Metro - 230 m da Farmácia - 250 m dos Principais Supermercados - 650 m das Escolas - 500 m das Piscinas Municipais - 1Km do Hospital Santos Silva - 2 Km do centro de Vila Nova de Gaia - 12 Km da Estação de Comboios de Campanhã - 14Km do centro do Porto - 26 Km do Aeroporto Outras informações: Valor de condomínio: 71€ Valor de IMI anual: 291€ Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566296

Identificação do imóvel: ZMPT560964 Apartamento T3 em V. N. de Gaia localizado junto à Via Eng. Edgar Cardoso, a 500 metros da futura estação de metro da Linha Rubi e da estação de comboios das Devesas. O apartamento está inserido em prédio com elevador distribuindo-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e com zona de lavandaria; - Sala ampla; - Casa de banho de serviço; - Hall dos quartos com despensa; - Casa de banho com banheira; - Dois quartos; - Suite com roupeiro embutido; Extras: - Arrumos ao nível da cave. - Caixilharia dupla; - Acesso a parque infantil e a pátio reservado; - Depósito de recolha do lixo no prédio; O apartamento necessita de obras de reabilitação sendo ideal para investidores (pela sua localização central) ou para futura habitação (pelas suas ótimas áreas). Contacte-me para mais informações sobre este apartamento T3 junto à Estação de comboios das Devesas em V. N. de Gaia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560964

Identificação do imóvel: ZMPT557015 Apartamentos com 3 quartos e varanda da cozinha com orientação solar Sul-oeste. Em 2022 foi o apartamento foi totalmente. A cozinha: novo mobiiário e todos os electrodomésticos substituidos. Hall entrada: Mobiliário e paineis lacados casa de banho totalmente remodeladas e bases de chuveiro Área social: Hall entrada com armário embutido para arrumação diversa, Wc de serviço e acesso á sala, cozinha e área privada. Sala (30m2) com varanda, orientação solar nascente-este. Cozinha mobilada e equipada. Eletrodomésticos encastrados: forno, micro-ondas, frigorifico e máquina lavar loiça, incluindo também a placa e o exaustor. A cozinha tem uma arrecadação com estantes para arrumação e lavandaria separadas, na qual está a caldeira para aquecimento de águas. Todos os quartos têm orientação poente (com ligeira inclinação a sudoeste) e armários embutidos. Um dos quartos é suíte, armário embutido e tem um pequeno cofre. Wc com base de chuveiro e armário para arrumação Um dos quartos tem uma divisão que permite fazer um closet ou um pequeno escritório. Toda área social tem piso em cerâmica e a área privada tem o piso revestido com soalho flutuante. Box grande para 2 carros fechada com porta de fole na cave. Existem 3 aparelhos de ar condicionado para melhoria do conforto da habitação. Hall de entrada Sala com varanda Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, com varanda, arrecadação e lavandaria Hall e corredor acesso á área privada Quarto com closet/pequeno escritório, prateleiras e armário embutido. Quarto com armário embutido WC completo, com base de chuveiro, de apoio aos aos quartos e armário para arrumação Quarto suíte com armário embutido e pequeno cofre. WC completo com base de chuveiro. Todos os quartos e a varanda da cozinha com orientação poente e vista de mar. O apartamentos está inserido num empreendimento, com muitos serviços e transportes. O condomínio é fechado e tem um jardim interior no acesso ás diferentes entradas para as habitações várias 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557015

Identificação do imóvel: ZMPT567605 COMPOSIÇÃO: - Suíte com vista mar e wc completo com chuveiro (wc restaurado); - 2 Quartos com vista mar; - 1 Wc completo com banheira (wc restaurado), - 1 Hall de entrada com acesso a todas as divisões, com pequeno armário para arrumos; - Sala comum virada a Sul; - Cozinha restaurada recentemente com móveis e eletrodomésticos novos, ainda na garantia. - 1 Marquise, virada a Sul, para lavandaria e outros; - Jardim à volta do prédio; - Lugar de garagem em frente ao prédio (sem marcação). Outras características: - Apartamento situado numa zona tranquila, com muitos espaços verdes em volta; - Área útil 105m2; - Pavimento novo em todo o apartamento com exceção dos wc e cozinha; - Cozinha renovada com abertura para a sala; - Quartos virados a Norte com janelas duplas. Pontos de interesse: - Praias a 4km - Minimercados e hipermercados a 1,8km - Padaria/café a 260mts - Restaurantes a 1km - Farmácias a 1,3km - Hospitais e Centro de saúde a 3km - Escolas e Infantários a 1,5km - Comboios a 1,4km (Metro em início de construção) - Gaia Shopping a 2,8km - Acesso à autoestrada A1 a 2minutos - Ponte da Arrábida a 4,6km - Ponte D. Luís I a 6,2km - Ponte do Freixo a 9,5km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567605

Identificação do imóvel: ZMPT566488 Apartamento T2, com varanda e garagem fechada, inserido num condomínio fechado com jardim, em Canelas. Este encantador apartamento T2 está localizado na Rua das Searas, nº142, 1ºandar, Edifício Vila Megilde, Canelas, Vila Nova de Gaia. Dispõe de uma frente, orientada a nascente, o que permite desfrutar de uma excelente luminosidade durante toda a manhã. O apartamento está inserido num condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade aos seus moradores. O condomínio dispõe de um amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tem igualmente algumas valências, como casa do lixo e vários lugares de aparcamento adicional. A sala dá acesso direto a uma simpática varanda, com 5 m2 e vista para o jardim. A área da varanda permite a colocação de uma mesa e respectivas cadeiras de modo a que se possa desfrutar de refeições ao ar livre. A sala possui uma ainda uma lareira fechada, que proporciona um excelente conforto nos dias mais frios. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa a gás e exaustor. O prédio dispõe de elevador e encontra-se em óptimo estado de conservação. Uma grande mais valia, é o facto de ter uma garagem fechada, com 15,6 m2, onde é possível estacionar uma viatura e colocar arrumação adicional. Este imóvel possui uma localização privilegiada, pois apesar de estar inserido numa zona residencial tranquila, tem fácil acesso à autoestrada e está a escassos metros de vários tipos de comércio e serviços. O apartamento está organizado da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com 22m2 e acesso a varanda com 5m2; - Cozinha com 10,6m2, mobilada e parcialmente equipada; - Lavandaria (aberta para a cozinha); - Hall dos quartos; - Casa de banho completa, com banheira, de apoio à zona social e a um dos quartos; - Quarto com 12m2 e roupeiro embutido; - Suite com 14,7m2, roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira. Outras Valências: - Lareira fechada; - Vidros duplos; - Roupeiros embutidos; - Vídeo-porteiro; - Esquentador; - Garagem fechada; - Câmaras de vigilância (nas garagens e jardins do condomínio); - Jardim privado; - Casa do lixo. Áreas da caderneta predial: - Área bruta privativa: 87,15m2; - Área bruta dependente: 20,50m2. Informações adicionais: - Valor do IMI: 214,51€ (Simulação); - Condomínio: 35,78 € / mês. Pontos de interesse e distâncias: - Acesso à entrada da A29 - 300m; - Pastelaria Quinta dos Bispos - 350m; - Farmácia Filomena - 600m; - Taberna da Villa - 500m; - San Gallo Restaurante Grill Take Away - 550m; - Confeitaria Paivas - 850m; - Manjar das canelas - 2,1km; - Bomba de gasolina Prio - 120m; - Intermarché - 1,4km; - Continente - 1,6km; - Mercadona - 2,8km; - Pingo Doce Perosinho - 2,9km; - Aldi - 700m; - Lidl - 3,4km; - Escola Básica de Megide - 160m; - Infantário de Megide - 210m; - Escola Básica da Lagarteira - 850m; - Escola Secundária de Canelas - 1,2km; - Agrupamento de Escolas de Canelas - 1,2km; - Cãotente- Clínica veterinária de Canelas - 400m; - Igreja Paroquial de Canelas - 1,2km; - Pátio Santo António - 350m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566488

Identificação do imóvel: ZMPT555604 Dez pontos-chave: 1? Apartamento T2 2? 2 Suites 3? 3 WCs completos 4? Sala ampla (27m2) virada a Sul 5? Área Total de 138 m2 6? Excelente localização (a 600m da praia da Madalena) 7? Muita arrumação (armários embutidos e Arrumo interior) 8? Excelente estado de conservação 9? Lugar de garagem + Arrumos espaçosos (8m2) A 10 min do centro de Gaia e a 14 min do Porto Apartamento T2 bastante espaçoso com 138 m2 totais, que beneficia de 2 suites generosas (cada uma com 17 m2), 3 casas de banho completas e uma sala espaçosa de 27 m2 virada a sul, com lareira e recuperador de calor. Em excelente estado de conservação, este apartamento tem um hall de entrada que faz a devida separação entre a zona social e a zona privada. Uma cozinha bastante luminosa, com um balcão virado para a sala e com ligação a uma ampla lavandaria independente. O apartamento tem sistema de aspiração central. Este apartamento é um R/C elevado de um edifício tranquilo (apenas 3 pisos) com acesso a pessoas de mobilidade reduzida, elevador, lugar de garagem e arrumos com 8 m2. Este fantástico apartamento está numa ótima localização, na Madalena (Vila Nova de Gaia), a apenas 600m da respetiva praia e do bar Daikiri. Beneficia de uma envolvente verde que lhe confere uma tranquilidade e harmonia com a natureza, não deixando de estar a escassos 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 14 minutos do Porto. Se procura adquirir um apartamento T2, com excelentes áreas, duas espaçosas suites e três casas de banho completas, com uma sala bastante ampla e luminosa e numa zona tranquila e muito próxima da praia, este T2 com um lugar de garagem e arrumos espaçosos é para si! ÁREAS GERAIS: - Área total: 138,12 m2 - Área bruta privativa: 117,12 m2 - Área bruta dependente: 21,00 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall (entrada + quartos): 4,72 m2 - Sala: 26,90 m2- Cozinha: 9,90 m2 - Lavandaria: 3,22 m2 Zona privada: - 1ª Suite (com armários embutidos): 16,70 m2 - Casa de banho completa da 1ª Suite: 4,80 m2 - 2ª Suite (com armários embutidos): 16,50 m2 - Casa de banho completa da 2ª Suite: 6,80 m2 - Casa de banho completa: 3,90 m2 - Arrumo interior: 2,30 m2 Outras dependências: - Lugar de garagem: 12,74 m2 - Arrumos (na garagem): 8,00 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Sistema de aspiração central. - Sala com lareira e recuperador de calor. - Cozinha com bancada em granito, com um balcão a ligar a cozinha à sala em granito, com bastante espaço de arrumação, mobilada e equipada com eletrodomésticos: frigorífico e congelador, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e máquina da loiça. - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, o que conferem um excelente isolamento térmico e acústico. - Pavimento em taco de madeira em todas as divisões e circulações e tijoleira cerâmica nas casas de banho, cozinha e lavandaria. - Um portão exterior de garagem automático e acesso direto interior das garagens ao apartamento. - Aquecimento de águas através de caldeira. - Gás natural canalizado. - Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Condomínio: 63,88€ - Ano de inscrição na matriz de 2003 - Certificado energético C emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 90 m de paragem de autocarros - A 450 m da farmácia da Madalena - A 450 m de cabeleireiro - A 450 m de lavandaria - A 450 m de multibanco - A 500 m do talho - A 500 m do restaurante Marina - A 600 m do bar Daikiri - A 650 m de café e pão quente - A 850 m da igreja da Madalena - A 1,0 Km de papelaria/tabacaria - A 1,0 Km do Ginásio Prove It - A 1,5 Km de clínica veterinária (1 min. de carro) - A 2,0 km do Colégio Casa Verde (2 min de carro) - A 2,0 Km do Jardim de Infância e Escola EB 1º Ciclo da Pena (2 min. de carro) - A 2,1 Km da Escola Básica 2º/3º Ciclo da Madalena (2 min. de carro) - A 2,2 km do Pingo Doce do Canidelo (3 min. de carro) - A 3,1 Km do acesso à A44 (5 min. de carro) - A 3,6 Km da Estação de comboios de Valadares (5 min de carro) - A 5,0 Km do GaiaShopping (7 min. de carro) CONHEÇA JÁ! Faça a VISITA VIRTUAL a este apartamento, no conforto de sua casa, através do link: (url) Partilhamos com todas as imobiliárias, sendo que pedimos que nos indiquem a nossa referência interna. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555604

Identificação do imóvel: ZMPT566425 Apartamento T1 com 73,8 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com uma suíte espaçosa e confortável, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566425

Identificação do imóvel: ZMPT563274 Este apartamento destaca-se pelas boas áreas e luminosidade. Encontra-se localizado junto às piscinas de Gaia, muito perto do Tribunal de Gaia, no centro da cidade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. Metro à porta Principais características: Grande Hall de entrada Sala de jantar e de estar com muita luz e com uma agradável varanda Cozinha mobilada e equipada Casa de banho completa de apoio aos quartos. Está remodelada Casa de banho da suite também remodelada 1 grande suite com hall de entrada e armário embutido 2 bons quartos; um deles com varanda Prédio de 1998 Boxe para um automóvel e com muita arrumação Área bruta - 154 m2 Área útil - 133 m2 Área dependente - 7 m2 Boxe - Fração autónoma com 20 m2 Classe energética C Condomínio 58 euros Outras características: Vidros duplos Aquecimento central Gás canalizado Vídeo porteiro Perto de ; Piscinas de Gaia Centro Hospitalar de Gaia CMG Estação das Devesas Metro Avenida da República Gaia shopping A44 Ótimos acessos para todas as Vias rápidas, tanto para o norte como para o sul Os mais variados transportes públicos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563274

Identificação do imóvel: ZMPT563014 Moradia T5 localizada na Rua Flores 407, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Cave: Garagem fechada para 4 carros | Lavandaria | Acesso direto ao jardim. - Piso 1: Hall de entrada, que se estende até à sala de jantar e estar | Cozinha | Quarto de hóspedes, ambos com acesso a uma varanda e ao jardim, proporcionando uma experiência verdadeiramente integrada com a natureza. - Piso 2: 4 Quartos | 1 Suíte | 1 Casa de banho completa - Sotão: Salão| Solário Descubra o conforto, a elegância e a harmonia que esta propriedade oferece. A sua nova vida começa aqui. PONTOS DE INTERESSE MiniMercado - 450m Acesso A29 - 1Km Continente Modelo Gaia (Rechousa) - 1.5Km Acesso A1 - 2.8Km Hospital Eduardo Santos Silva - 2.9Km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563014

Identificação do imóvel: ZMPT567191 Descrição do imóvel Apartamento T2 em pleno Centro de Canelas, em bom estado geral, localizado num terceiro andar, com duas varandas e garagem fechada (box). Localização e envolvente Localizado na Rua Delfim de Lima 1817, na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 88m² - Área bruta dependente: 28m² Pontos de interesse - 40m do Agrupamento de Escolas de Canelas - 130m do Pão Quente - Estrela Da Manhã De Canelas - 300m do Supermercado Intermarché Canelas - 350m do Supermercado ALDI Canelas - 2km do Supermercado Mercadona Canelas Transportes e acessos - 1km da A29 - 3km da A1/IC2 - 27km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 1999 - Lugar de garagem 16,7m² - Sala com recuperador de calor - Cozinha mobilada e equipada (MLL, Forno,Fogão/Placa, Exaustor, Esquentador) - 2 varandas - Condomínio mensal: 36,21€ - IMI anual: 254,32€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567191