49 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" a partir de 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT555938 'O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta habitação é composta por três pisos, com 253.15 m² de área habitável e cave com 172 m² e organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 329.15 m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 11.4 m² - WC completo com 7 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 38.8 m² - Garagem 83.8 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 18.5 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-70.6 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar - WC 8.8 m² - Closet 8 m² - Suite 1 2.1 m² - Corredor de distribuição com luz natural e acesso a varanda - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda voltada a Poente com vista mar - WC 3.9 m² - Suite com roupeiros embutidos 10 m² - Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 3.4 m² - Suite 15.8 m² Exterior - Varanda Suite Master - 9.6 m² - Varanda Suite 1 - 5.7 m² - Varanda Suite 2 e 3 - 9.6 m² - Logradouro ajardinado com piscina - 197.30 m² - Medidas da Piscina - 3 x 8 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Poente, Sul e Norte - Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares - Porta de Segurança - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendly Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos - Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia - A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555938

Identificação do imóvel: ZMPT552494 Este imóvel destaca-se pelas sua localização muito central, luminosidade, vistas desafogadas e áreas extraordinariamente acima da média. Inserido num Edifício de construção de referência (Palhares), este imóvel foi renovado com acabamentos e equipamentos de luxo. Proporciona ao seu proprietário privacidade e segurança por se tratar deum condomínio fechado e porser um duplex de 3 frentes localizado na cobertura do edifício e que apenas confronta com uma única fração a nascente. Se é o que procura então descubra mais ... Descrição Geral: - Prédio com elevador - Andares: 7º e cobertura - Exposição Solar: Sul, Norte, Poente - Ano de Construção: 1996 (renovado em 2005) - Nº de quartos: 5 (sendo 1 suite) - Nº de casas de banho: 4 (1 suite + 2 casas de banho completas + 1 de serviço) - Nº de varandas: 4 (2 na sala piso 7, 1 na suite, 1 na sala da cobertura) - Cozinha mobilada + lavandaria fechada - Vidros duplos, caixilharia dupla, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás, ar condicionado, estores elétricos, porta de segurança - Garagem Fechada para 2 carros + Arrumos Descrição das divisões > Piso 7 (área bruta privativa: 178,94m2) - Hall de entrada (13.5m2) - Escadas de acesso ao piso da cobertura - Casa de banho de serviço (4,00m2) - Quarto/Escritório com armário embutido a norte (14.70m2) - Sala de estar e de jantar de 3 frentes (48,00m2) e com 2 varandas, sendo 1 aberta (3,60m2) + 1 fechada (12,89m2) - Cozinha mobilada (18,40m2) com acesso direto à sala de jantar + Lavandaria fechada (2,10m2) - Hall de acesso aos quartos (9,00m2) com amplo armário embutido - Casa de banho completa com duche (4,40m2) - 2 Quartos com armários embutidos a Sul (15,00m2 + 12,00m2) - 1 Suite com armário embutido (26,00m2) e varanda a Sul (4,20m2), sendo a casa de banho completa com banheira (10,00m2) > Piso Cobertura (área bruta privativa: 127,33m2) - Ampla Sala de estar/sala de Jogos (104,33m2) com varanda a poente (3,61m2) - Casa de banho completa com duche (5,00m2) - Quarto + 1 com armário embutido (18,00m2) > Cave 1, Corpo II - Garagem Fechada para 2 carros (42,67m2) - Arrumos Fechados (6,05m2) > Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos: - Vidros duplos e caixilharias duplas - Aquecimento central - Caldeira a gás - Ar condicionado nas salas do piso 7 e piso da cobertura e no hall de acesso aos quartos - Lareira com recuperador de calor no piso da cobertura - Estores Elétricos - Porta de Segurança > Acabamentos: - Pavimento em soalho de madeira nas salas, quartos, hall de entrada e hall dos quartos em ambos os pisos - Balcão da cozinha em Silestone > Áreas: - Área Bruta Privativa: 306,27m2 - Área Bruta Dependente: 73,02m2 > Despesas: Condomínio: 200,00€ Mensais IMI: cerca de 805,30€ Anuais > Localização/Acessos: - Hospital Trofa Saúde 500m - Hospital Santos Silva 4000m - Jardim Soares do Reis 450m - Escola Secundaria António Sérgio 350m - Jardim de Escola João de Deus 400m - Escola básica de Cabo-Mor 450m - Escola básica Dr. Costa Matos 1000m - Escola básica da Bandeira 850m - Fundação Conservatório Regional De Gaia 850m - Escola Profissional de Gaia 150m - Centro de Saúde de Mafamude 750m - Gaia Shopping 1200m - Holiday Inn 450m - Camara Municipal de Gaia 1200m - Centro hospital Gaia/Espinho 1000m - Estação das Devesas 1200m - Ponte da Arrábida 4300m - Ponte do Freixo 4500m - Ponte do Infante 3500m - Estação do Metro 1200m - Praias 5000m - Ribeira de Gaia 2500m - Jardim do Morro 2000m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552494

Identificação do imóvel: ZMPT563359 Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - Área bruta de construção 389 m2. - Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente. - Quatro pisos. - Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2. - Muita luminosidade e com vista de mar. - O interior é composto por: - Cave ampla destinada a garagem - Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço. - Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas. - Piso 2: dois espaços a escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas. - Armários embutidos nos quartos. - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) Piso -1 (126 m2): -Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem). Piso 0: - Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho. - Sala (38,80 m2) Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira carvalho. - Terraço (22 m2) O terraço tem acesso a partir da sala. - Cozinha (18,80 m2) Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico. - Casa de banho de serviço (2,55 m2) Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos (7,7 m2) Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação. - Quarto (15,3 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Suíte 1 (19,4 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar. - Suíte 2 (13,40 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Casa de banho suíte 1 (5,9 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Casa de banho suíte 2 (3,85 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Varandas (13,2 m2) Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar. Piso 2: - Casa de banho completa (3 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela. - Escritório (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente. - Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar. - Varandas (4,3 m2) Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563359

Identificação do imóvel: ZMPT563885 Inserida num lote de terreno com 1.200 m2, esta moradia térrea para restauro destaca-se pela sua arquitetura moderna, beneficiando de excelentes áreas. Na zona social, a moradia é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. Dispõe também de lavandaria, arrumos e despensa. Na zona privada, o imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três deles suíte e uma casa de banho completa de apoio a dois quartos. A garagem para 2 viaturas localiza-se no lado Nascente da moradia. No exterior usufrui de uma área ajardinada ampla de 813 m2, dispondo ainda de espaço para a possível colocação de uma piscina e barbecue. A propriedade encontra-se completamente murada, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Os acessos fazem-se pela Avenida Gago Coutinho (viaturas) e pela Rua Henrique Galvão. Localizada em zona premium, junto à prestigiada praia da Sãozinha e a 300 metros da Alameda do Senhor da Pedra, próxima dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de comércio, serviços. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área total do terreno: 1200 m2 - Área de implantação do edifício: 313, 49 m2 - Área bruta de construção: 366,39 m2 - Área bruta privativa - 272,53 m2 - Área bruta dependente - 93,86 m2 - Ano de inscrição da matriz - 1985 - Alvará de Autorização de utilização nº 17/24 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético D Pontos próximos e distâncias: Restauração e bebidas: Dom Marisco Miramar a 350 m Restaurante Cabana a 700 m San Martino a 800 m Pastelaria Arménio a 40 m Natureza: Praia Francemar a 300 m Praia Sãozinha a 200 m Praia Francelos a 800 m Praia Senhor da Pedra a 800 m Jardim da Alameda do Senhor da Pedra a 600 m Supermercado: Auto Mercado de Miramar a 1300 m Supermercado Mira Ramos a 2500m Farmácias: Farmácia de Miramar a 1200 m Farmácia de Francelos a 2400m Farmácia Arcozelo a 3400 m Saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 3100 m Transportes e Acessos: Linha de Comboio estação Miramar - 12 min (a pé) Porto Via A1 - A44 - A29 - 20 min (de carro) Localização: (url) Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia térrea com terraço, 2 lugares de garagem, junto à praia, com comércio, serviços e transportes muito próximos. Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563885

Identificação do imóvel: ZMPT558055 Em Vila Nova de Gaia, na Quinta do Sardoal, Excelente moradia T4 de 4 frentes, totalmente remodelada, nova. Localização excelente, no Monte da Virgem, junto RTP, numa Urbanização de moradias de gama alta. Moradia de gaveto com entrada por duas ruas. Com uma remodelação pormenorizada, tendo sido colocado revestimento em 'Capoto' no exterior, caixilharias oscilobatente revestida em PVC com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento de águas por 'Bomba de Calor'. A pintura interior está por acabar, permitindo ao comprador escolher a cor das paredes e também as madeiras apenas com primário. Pavimento em soalho maciço de qualidade superior e carpintaria lacada a branco. Todas as casas de banho em mármore. Moradia composta por: CAVE: » Garagem 3 carros » Salão com lareira, » WC » Lavandaria com boas dimensões. R/C: » Sala comum com 50 m2 com varanda e vistas desafogadas para o Porto. » WC social. » Cozinha e copa, com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos. 1.º ANDAR: » 4 Quartos suites com roupeiros embutidos, banhos em mármore com janela, amplas bases de chuveiro com resguardos e móveis lavatório. SÓTÃO: » Acesso ao sótão através de escada com excelente área para muita arrumação. Área Exterior: » Jardim » Zona de Churrasco e de estar para convívio com família, amigos e visitas. Possibilidade de construção de piscina mediante negociação do valor. Zona envolvente: » Transportes STCP » Futura estação de Metro Monte da Virgem » RTP - Rádio Televisão Portuguesa » Hospital Santos Silva » Supermercados » Escolas » Acessos à A1 e A29 Aguardamos o seu contacto para mais informações e visitas! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558055

Identificação do imóvel: ZMPT553065 - Casa centenária para reabilitar e Terreno Urbano com 21950m2 em Gulpilhares. - Casa centenária para reconstrução com capela. - Terreno 21.950 m2 com capacidade construtiva de moradias uni ou bi familiares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave. Cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. - Área - Casa Principal 194 m2 - Casa eira 62 m2 - Anexos 100 m2 - Terreno 21950 m2 Pontos de interesse: - Porto a 12km distância a 16 min carro. - Hospital Santos Silva Gaia a 9,5km a 12 min carro. - Praia a 3,5 km 5 min carro. - Universidade Porto 15,5 km a 16 min carro - Porque devo comprar a minha casa com A Zome? - NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa. O que ganho ao comprar a minha casa com Zome: - Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine); - Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional; - Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa; . - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553065

Identificação do imóvel: ZMPT563369 Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - Área bruta de construção 482 m2. - Tipo geminada (3 frentes), com orientação nascente, poente e sul. - Quatro pisos. - Terraço no R/Chão junto á sala com área de 64 m2. - Muita luminosidade e com vista de mar. - O interior é composto por: - Cave ampla destinada a garagem. - Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço. - Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas. - Piso 2: dois espaços para arrumos ou escritório, uma casa de banho completa e duas varandas. - Armários embutidos nos quartos. - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) Piso -1 (152,25 m2): -Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem). Piso 0: - Hall de entrada (21,6 m2) Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Sala (46,90 m2) Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Terraço (64 m2) O terraço tem acesso a partir da sala. - Cozinha (22 m2) Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico. - Casa de banho de serviço (2,4 m2) Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos (6,5 m2) Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Casa de banho completa (7,20 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação. - Quarto (15,40 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Suíte 1 (24,40 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar. - Suíte 2 (15,10 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Casa de banho suíte 1 (3,75 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Casa de banho suíte 2 (4,50 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Varandas (13,5 m2) Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar. Piso 2: - Casa de banho completa (3 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela. - Escritório (12,2m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente. - Arrumo (13,45 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc. Vistas de mar. - Varandas (8,4 m2) Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563369

Identificação do imóvel: ZMPT555941 'O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta moradia é composta por três pisos, com 274.10m² de área de Habitação e 179.50m² de Cave organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 657.40 m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 12 m² - WC completo com 4.6 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 54 m² - Garagem 88.5 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 17.2 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-68.6 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 15.2 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e acesso agradável varanda com vista mar - WC 9.5 m² Closet 11.4 m² - Suite 15.9 m² - Corredor de distribuição - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda - WC 2.5 m² - Suite 16.2 m² - Suite 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 15.3 m² - Suite 16.3 m² - Suite 3 com roupeiros embutidos e acesso a varanda - Wc 3.5 m² - Suite 23.5 m² Exterior - Varanda em todo o redor do piso superior 52.20 m² - Jardins e Piscina - 516.60 m² - Medidas da Piscina - 4X10 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Nascente, Norte e Sul - Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares - Porta de entrada de segurança - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendly Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555941

Identificação do imóvel: ZMPT555940 ' O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave e organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 234 m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 12 m² - WC completo com 7 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m² - Garagem 49 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar - WC 8.8 m² - Closet 10 m² - Suite 13.3 m² - Corredor de distribuição com luz natural e com acesso a jardim interior - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior - WC 4 m² - Suite com roupeiros embutidos 10.7 m² - Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 3.8 m² - Suite 16.3 m² Exterior - Varanda Suite Master - 9.9 m² - Varanda Suite 1 - 5.2 m² - Varanda Suite 2 e 3 - 9.9 m² - Jardins e Piscina - 105.60 m² · - Medidas da Piscina - 7.40X 3.15/3.60 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Norte e Sul - Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares - Porta de entrada de segurança - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendly Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos - Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. · - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia - A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555940

Identificação do imóvel: ZMPT565990 Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina. A moradia é composta por: Rés de Chão Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto; 1º Piso 2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa; Cave Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa. Moradia renovada em 2024 com materiais nobres: - Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka; - Casas de banho revestidas com mármore Carrara; - Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês; - Armários embutidos em MDF branco; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Radiadores; - Sistema de som integrado em todas as divisões; - Calha pluvial em PVC da marca Nicoll; - Telhado novo; - Portões elétricos. Áreas da caderneta predial: Área total do terreno: 735,50 m2; Área de implantação do edifício: 213,40 m2; Área bruta de construção: 442,7000 m2; Área bruta dependente: 153,8000 m2; Área bruta privativa: 288,9000 m2. Distâncias: 2 minutos da Farmácia de Miramar; 3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos; 4 minutos da Escola primária de Miramar; 4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos; A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal. A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares; À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping; À distância de 10 minutos do Colégio Gaia; À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565990

Identificação do imóvel: ZMPT555937 ' O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta habitação é composta por três pisos, com 259m² de área habitável e 129 m² de cave esta organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 261.35m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 12 m² - WC completo com 7 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m² - Garagem 49 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m² - Closet 10 m² - Suite 13.3 m² - Corredor de distribuição com luz natural - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda - WC 4 m² - Suite com roupeiros embutidos 10.7 m² - Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 3.8 m² - Suite 16.3 m² Exterior - Varanda Suite Master - 10 m² - Varanda Suite 1 - 5.2 m² - Varanda Suite 2 e 3 - 10 m² - Jardins e Piscina - 133.90m² - Medidas da Piscina- 9.30 X 2.60/3.15 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Norte e Sul - Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares - Porta de entrada de segurança - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendy Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos - Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. · - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia - A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555937

Identificação do imóvel: ZMPT563358 Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - Área bruta de construção 449 m2. - Tipo geminada (3 frentes), com orientação norte, nascente e poente. - Quatro pisos. - Terraço no R/Chão junto á sala e com área de 61 m2. - Muita luminosidade e com vista de mar. - O interior é composto por: - Cave ampla destinada a garagem - Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço. - Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas. - Piso 2: dois espaços para escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas. - Armários embutidos nos quartos. - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) Piso -1 (142 m2): -Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem). Piso 0: - Hall de entrada (12,8 m2) Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho. - Sala (42 m2) Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Terraço (58 m2) O terraço tem acesso a partir da sala. - Cozinha (22 m2) Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico. - Casa de banho de serviço (2,4 m2) Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos (6,5 m2) Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho. - Casa de banho completa (6 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação. - Quarto (17 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Suíte 1 (24 m2) Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar. - Suíte 2 (12,50 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Casa de banho suíte 1 (3,6 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Casa de banho suite 2 (3,6 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. - Varandas (13,5 m2) Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar. Piso 2: - Casa de banho completa (3 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela. - Escritório (12,1 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente. - Biblioteca / sala de leituras (11,7 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, sala de leituras etc. Vistas de mar. - Varandas (8,4 m2) Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563358

Identificação do imóvel: ZMPT559890 Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com actividades de desporto & lazer, serviços e comércio. A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto. Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa térrea, de quatro frentes, está situada no centro do condomínio, com vistas que se prolongam pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes, para o rio e para o mar. Trata-se de uma magnífica villa T4 de luxo com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia. Última unidade térrea para venda, completamente nova. Mobiliário e decoração não incluídos no valor. Possibilidade de construção de infinity pool a gosto do cliente. A entrada de habitação é feita a eixo da construção, através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que comunica para uma área de deck que se debruça sobre a paisagem. Esta particularidade permite uma permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior. Esta habitação desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro a sala de jantar, cozinha e casas de banho. Destes compartimentos uma das suites, a sala de estar e de jantar abrem-se sobre a fantástica paisagem. Habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave, encontramos a garagem e as respetivas áreas técnicas. A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a numa construção mais sustentável. Distribuída por dois pisos, a moradia tem no piso 0 zona social, com o átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Na zona privada, dispõe de dois quartos em suite, tendo a master suite vista para o rio e a suite ligação direta a um terraço. Tem ainda dois quartos com casa de banho partilhada interligada. No piso subterrâneo, a garagem e um arrumo. ** Localização e Proximidades ** Aeroporto Sá Carneiro O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais. Terminal de Cruzeiros A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro. Club de Golfe Miramar Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa. Fundação Serralves Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem. Casa da Música Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória. Praias Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha. Centro Histórico do Porto Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade. Caves de Vinho do Porto Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo. Notas: 1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. 2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559890

Identificação do imóvel: ZMPT555939 ' O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 226.10 m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 12 m² - WC completo com 7 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m² - Garagem 49 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar - WC 8.8 m² - Closet 10 m² - Suite 13.3 m² - Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior - WC 4 m² - Suite com roupeiros embutidos 10.7 m² - Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 3.8 m² - Suite 16.3 m² Exterior - Varanda Suite Master - 9.9 m² - Varanda Suite 1 - 5.2 m² - Varanda Suite 2 e 3 - 9.9 m² - Jardins e Piscina - 129 m² - Medidas da Piscina- 9.30 X 3 /3.50 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando · - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Norte /Sul - Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares - Porta de entrada de segurança - Piscina Elevada - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendly Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos - Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. · - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia - A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555939

Identificação do imóvel: ZMPT558368 Propriedade no centro dos Carvalhos com grande área de terreno urbanizável, com Palacete, vocacionado para construção de moradias, podendo o Palacete ser reconvertido em edificio multifamiliar com frações de habitação, comércio ou serviços. O imóvel é constituído por 3 artigos, de 2.355m2 (rústico), 904m2 (urbano) e 20m2 (urbano). Localização: (url) Encontra-se integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Zona Central dos Carvalhos, sendo abrangida por um conjunto de benefícios fiscais em sede de IVA (6%), IMT, IMI, IRS, IRC, entre outros. Os procedimentos administrativos para reabilitação urbana também se encontram simplificados pelo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana. Fale connosco para esclarecer todas as dúvidas ou consulte mais informação nos seguintes endereços: - ARU Zona Central dos Carvalhos: (url) - Regime jurídico da reabilitação urbana: (url) (telefone) Edificio com 500m2 de área bruta, inserido em lote com 3.279m2, mesmo no centro da Vila dos Carvalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia. O Palacete poderá ser convertido em edificio multifamiliar e a restante área urbanizada para moradias. Este imóvel, teve PIP aprovado, contemplando a construção de 7 moradias, com áreas entre os 250m2 e os 400m2, assim como a reabilitação do edificio existente, crescendo para poente e nascente, convertendo-o em apartamentos, lojas ou escritórios. Em termos de PDM, está classificado como ?Área Urbana Consolidada de tipologia de Moradias? e que de acordo com o ponto 2 do Artº55 : ?As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam--se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.? Considerando a análise do Artº56, relativamente aos usos e o Artº57 quanto à edificabilidade consignada a este uso, temos de acodo com o ponto 2, que: ?Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras: a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º; b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo--morfológica for de frente contínua; c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis; d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado, e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes. Temos assim, que a cércea máxima admissível será RCh + 1 piso + recuado, prevendo uma área de implantação razoável de cerca de 480m2, para a zona do Palacete, que integram uma área total de terreno de 924m2. Deste modo, teremos uma área de construção acima do solo de cerca de 1012m2. Será ainda possível a construção de um piso abaixo da cota de soleira, com cerca de 300m2. No que diz respeito ao terreno envolvente, que corresponde uma área total de 2.355m2, considerando as áreas de cedência ao domínio público, arruamentos e passeios, estima-se uma área máxima aproximada de implantação de cerca de 850m2, que irá corresponder a uma área bruta de construção de aproximadamente 2.125m2, que se traduz na eventual construção de um conjunto de moradias unifamiliares, com áreas de implantação e construção diferenciadas. Estamos perante terreno com área de construção acima do solo de cerca de 3.000m2. Consigo, sempre, na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558368

Identificação do imóvel: ZMPT561780 Oportunidade singular para quem procura luxo e tranquilidade apenas a um quilómetro da praia. Esta moradia de luxo, rodeada por um jardim encantador que envolve cada canto da propriedade. Situada no coração de Francelos, oferece uma elegância serena e conforto refinado, sem comprometer a proximidade do mar. Descrição do Imóvel: MoradiaT4 com 253 m2 de área útil, de 4 frentes com jardim a toda a volta da casa. Localização e envolvente: Localizado na Avenida de Francelos, numero 440 em Francelos. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área total do terreno: 1.125 m² Área de implantação do edifício: 253,74 m² Área bruta de construção: 337,05 m² Área bruta dependente: 83,33 m² Área bruta privativa: 253,74 m² Principais características: - moradia térrea - 4 frentes - chãos em mármore - chãos em madeira eco resistente - portas magnéticas - cozinha com ilha em pedra - ar condicionado - sala com recuperador de calor - duas suites com casas de banho com luz direta - closet com acesso a terraço - quartos com acesso a varanda para o jardim - lavandaria - ginásio - garagem para 3 carros - garrafeira - interiores elegantes e modernos - fantástico jardim a toda a volta da casa - a 1 quilómetro da praias de Valadares - Localização Tranquila e Privilegiada Pontos de interesse, Transportes e acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 22 km - Cidade do Porto - 11 km - Centro de Vila Nova de Gaia - 7 km - Junta de Freguesia Gulpilhares e Valadares - 1 km - A44 - 1 km - Praia - 1 km - Farmácias - 200 mt - supermercado - 600 mt Este pode ser o seu refúgio de tranquilidade, onde os espaços internos se fundem perfeitamente com a beleza natural do ambiente exterior da moradia. Cada detalhe desta propriedade foi pensado para oferecer uma vida de luxo e conforto. Agende uma visita e descubra a sua próxima casa em Francelos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561780

Identificação do imóvel: ZMPT553975 Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. Valências tais como: - 4 Frentes; - Vidros Duplos; - Anexo habitacional; - Poço; - Terreno para cultivo e lazer; - Proximidade à praia; Descrição do imóvel: Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma: CAVE: - Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico. PISO TÉRREO: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Três quartos com roupeiros; - Wc completo; - Três varandas. ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por: - Cozinha equipada; - Sala comum; - Dois quartos; - Wc completo; - Closet. A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos. EXTERIOR: - Logradouro; - Churrasqueira; - Terreno. Dados de acordo com a caderneta predial urbana: Área Total do Terreno:1952m² Área de implantação do Edifício:138m² Área Bruta de Construção:264m² Área Bruta Dependente:138m² Área Bruta Privativa:126m²2 Ano de inscrição na matriz:1985 LOCALIZAÇÃO: A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo; A 800 metros do Restaurante AgudaMar; A 1,2 Km da Praia da Aguda; A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner; A 1,7 Km da Farmácia Portuense; A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo); A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide; A 2,1 Km do Snopão; A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo; A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo); A 3,5 Km do acesso à A29; A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares; A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares; A 4,0 Km de Espinho; A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares); A 10,2 Km do Gaia Shopping; A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho); A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República); A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde); A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida); A 12,4 Km do Arrábida Shopping; A 12,8 Km do Cais de Gaia; A 13,4 Km da Marina da Afurada; A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida; A 16 Km do acesso à Ponte do Infante; A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo; A 21 Km da Avenida dos Aliados; A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553975

Identificação do imóvel: ZMPT564031 NewGaya...Um Novo conceito de Vida! Este Empreendimento de 2 Moradias situa-se em Vila Nova de Gaia, em nobre zona habitacional de Santa Marinha, junto à Escola das Matas e acesso km 298 da autoestrada A1. A sua envolvência é plena de transportes, comércio e serviços, com hipermercados, padarias, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias, unidades de saúde e o GaiaShopping, entre outras valências. As vias são generosas com A1, A29, A44 e rodovias urbanas, que permitem em escassos minutos, o acesso às Praias e aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam as moradias deste belo Empreendimento. NewGaya...aqui será Feliz! Localização: Vila Nova de Gaia - Santa Marinha Rua das Matas (em frente à Escola) (url) Conclusão de Obra no 2.º semestre de 2024. MORADIA M2: Moradia de tipologia T4, composta por 3 Suites. Dotada de 3 frentes e distribuídas por 3 pisos. R/Chão: hall, sala, cozinha, 1 c.banho e 1 quarto. Andar: hall, 3 Suites, sendo 1 delas Master Suite. Recuado: Ampla sala com 1. banho e 2 terraços. Exterior: Garagem, anexos, relvado e Piscina. Área total construída 412 m2 e terreno 556 m2. R/Chão: - Hall - 7 m2 - Sala - 48 m2 - Cozinha - 22 m2 - C.Banho - 4 m2 - Quarto - 14 m2 Andar: - Hall de Quartos - 15 m2 - Quarto Suite - 17 m2 - C.Banho - 4 m2 - Quarto Suite - 17 m2 - C.Banho - 4 m2 - M.Suite Quarto - 22 m2 - M.Suite C.B. - 7 m2 - M.Suite Closet - 7 m2 Recuado: - Sala 2 espaços - 40 m2 - Casa de Banho - 3 m2 - Terraço Nordeste - 16 m2 - Terraço Sudoeste - 16 m2 Exterior: - Piscina iluminada e relva - Garagem e anexos - 70 m2 Características: - Moradia M2 com 3 pisos e de 3 frentes S-N-E; - Tipologia T4 c/ 3 Suites e 5 c.banho completas; - Sistema Solar térmico e bomba de calor 300L; - Ar condicionado Mitsubishi (multisplit); - Fachadas revestidas a cappotto, sistema ETICS; - Lajes em betão e caixa de ar/desvão com 1.20m; - Coberturas com telas, manta geotêxtil e godo; - Rufos das coberturas todos em zinco; - Caixilharias em alumínio sable c/corte térmico; - Vidros laminados duplos; - Estores eléctricos termolaminados; - Carpintarias lacadas e portas a toda altura; - Roupeiros e armários nos 2 halls e 4 quartos; - Pavimentos laminados AQ+ e à cor de nogueira; - Paredes estanhadas e pintadas à cor branca; - Tectos falsos com focos embutidos 100% led; - Móveis de cozinha termolaminados ou lacados; - Balcão em Silestone branco Zeus / equivalente; - Electrodomésticos da Siemens / equivalente; - Casas de banho c/ paredes e pisos cerâmicos; - Loiças sanitárias suspensas, Roca ou Valadares; - Terraços c/ guardas em perfis metálicos e vidro; - Pisos exteriores cerâmicos e antiderrapantes; - Domótica: AC, estores, som e videoporteiro; - Aparelhagem de comando Efapel; - Sistema de som Bluetooth; - Alarme e Câmaras CCTV; - Videoporteiro a cores; - Porta de segurança; - Aspiração central; - Garagem p/ 2 viaturas lado a lado; - Anexos e churrasqueira; - Relva artificial; - PISCINA iluminada; - Portões automáticos. Envolvência: Plenos acessos, transportes, comércio e serviços. Escola, padarias, hipermercados e Gaiashopping. Rodovias urbanas e autoestradas A44, A29 e A1. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564031

Identificação do imóvel: ZMPT566555 Magnifica moradia de luxo, situada na prestigiada zona de Francelos, a 700 m da praia, é uma verdadeira obra prima arquitetónica que combina elegância, conforto, exclusividade e acabamentos de elevada qualidade, otima a exposição solar. Descrição do imóvel: Moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos que oferece uma distribuição inteligente dos espaços garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Toda a casa goza de muita luz natural. Todas as divisões possuem excelentes áreas, nomeadamente: - Piso térreo composto por sala de estar multiusos (com grandes armários), acesso direto ao jardim e piscina, luz direta através de janelas de grandes dimensões. Casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, e de secar, balcão em corian e acesso direto ao jardim. -Garagem completa para 2 carros, com acabamentos de topo, que inclui armários em madeira a todo o comprimento e arrumos. - Piso rés-do-chão com ampla sala de jantar e de estar, acesso direto á cozinha e possibilidade de open space. Ambas com acesso direto para varanda de áreas generosas e janelas em toda a dimensão. WC de serviço. - Primeiro piso 4 suites, 2 delas com closet e acesso a varanda com vista para a piscina, todas equipadas com armários de grandes dimensões. Todos os WC´s com luz natural.Hall de acesso aos quartos com armário para sapatos em toda a dimensão. Detalhes: - Excelente desempenho energético (classe energética A); - Ótima exposição solar; - Ar condicionado; - Aquecimento através de piso radiante; - Lareira - Recuperador de calor na sala principal; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Produção fotovoltaica com venda de excedente á rede; - Domótica com programação de cenário de iluminação; - Controle de estores e temperatura ambiente; - Alarme com sensores de portas e janelas; - Sistema de estores elétricos, black-out nos quartos e solscreen nas salas e cozinha; - Toldos elétricos com sensores de vento; - Porta de alta segurança; - Chãos em madeira de riga nova; - Cozinha com balcões em corian, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e de secar; - Piscina aquecida com tratamento de sal; - Balneário completo de apoio á piscina; - 2 amplos jardins; Pontos de interesse: - Com acessos á A1, A29 e proximidade a transportes públicos. - Praias de Francelos - 2 min - Farmácia de Francelos - 750 mt - Supermercados - 1,2 km - Centro de Vila Nova de Gaia - 7,1 km - Cidade do Porto- 11,4 km - Localização tranquila e privilegiada. Esta pode ser a sua próxima moradia! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta maravilhosa moradia! Arquiteto: João Paulo Loureiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566555

Identificação do imóvel: ZMPT555936 'O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra' Aristóteles Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da 'qualidade' e da 'perfeição' são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos. Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita. A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção. Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence. Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno. Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 222,70 m² a escassos minutos da Praia da Madalena. PISO -1 - Lavandaria com armários 12 m² - WC completo com 7 m² - Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m² - Garagem 49 m² - Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m² PISO 0 - Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m² - Elevador (opcional)- 1.3 m² - WC Serviço- 2.1 m² - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m² - Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m² PISO 1 - Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m² - Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m² - Closet 10 m² - Suite 13.3 m² - Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior - Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior - WC 4 m² - Suite com roupeiros embutidos 10.7 m² - Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim - WC 3.8 m² - Suite 16.3 m² Exterior - Varanda Suite Master - 9.9 m² - Varanda Suite 1 - 5.2 m² - Varanda Suite 2 e 3 - 9.9 m² - Jardins e Piscina - 93.40 m² - Medidas da Piscina- 7.40 x 2.80/ 3.25 Outras características: - Instalação completa de Ar condicionado por condutas - Blackouts elétricos - Vídeo porteiro - Domótica, tomadas IO (SIMON) - Aspiração central - Carpintarias lacadas - Espelho cristal nas instalações sanitárias - Garagem com portão seccionado automático com comando - Termoacumulador com bomba de calor - Exposição Solar Norte/Sul - Equipamentos Simon, Siemens, LG, Margres e Valadares - Porta de entrada de segurança - Piscina elevada - Jardins com rega automática - Iluminação focos Led e Fitas de Led - Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor) - Imóvel Pet Friendly Acabamentos exterior: - Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m - Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés - Paredes: Cappoto - Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave - Vidros duplos - Varandas: Vidro laminado, temperado - Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo Acabamentos Interiores: - Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano - Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS - WC'S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES - WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia - WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS - Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano - Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE - Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. - Pavimento da garagem em revestimento autonivelante Lazer: - A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia; - A 200 m Praia Madalena Sul - A 2.1 km Centro Hípico de Valadares - A 3.8 km Praia de Mira Mar - A 4 km Miramar Golf Club - A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo - A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro - A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro - A 6 km do Cais de Gaia - A 6.7 km WOW - A 6.5 km Douro Marina - A 10 km Parque Biológico de Gaia - A 11 km Zoo Santo Inácio Serviços: - A 200 m Restaurantes e bares da Praia - A 900 m Farmácia - A 1km Clínica Veterinária - A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves - A 3 km Supermercados - A 5 km Gaia Shopping - A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia Acessos: - A 3.1 km da estação de comboios Valadares - A 4 km da Autoestrada A29 - A 7.5 km do concelho do Porto - A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) 'Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!' Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555936

Identificação do imóvel: ZMPT553943 Moradia T3, completamente renovada constituida por: - Rés do chão: Sala comum com Biolareira, Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos Siemens e casa de banho completa; - 1.º Andar: Suite, 2 quartos e Casa de banho completa; - 2. Andar: Salão com solário com vista para o rio; - Acabamentos: - Carpintarias lacadas a branco - Portas interiores com vidro laminado translúcido - Pavimento Flutuante marca Finsa XL Finfloor - Roupeiros lacados branco, com interior em laminado linho - Moveis de cozinha lacado branco mate - Eletrodomésticos Siemens, nomeadamente, Placa, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Combinado, Maquina lavar loiça, Maquina lavar roupa - Ar Condicionado Daikin, - Biolareira Fire Line Fla 3 990 MM, Louças sanitárias Sanidusa · Cerâmica pavimento marca Révigres · Cerâmica paredes marca Love · Torneiras marca Bruma · Material elétrico marca Hager R.3 · Tetos Pladur · Focos Led nos tetos · Estores Black Out e Screen · Caixilharia de Alumínio de corte térmico · Vidro duplo Low-e e anti-vandalismo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553943

Identificação do imóvel: ZMPT566080 Desfrute de privacidade e conforto nesta surpreendente Moradia T4 totalmente independente na zona do Penedo em Valadares, Vila Nova de Gaia. Esta propriedade oferece uma experiência única, combinando espaços exteriores amplos e um interior acolhedor, ideal para momentos de qualidade em família. Características Principais: - Área total do terreno: 2.980 m2 - Área bruta privativa: 420 m2 - 4 frentes - Três pisos - Exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste Exterior: - Espaço verde generoso com jardim bem cuidado e espaço privado para estacionamento - Terraço espaçoso e agradável com churrasqueira - Piscina para desfrutar de momentos únicos em família - Rampa de acesso à garagem com portão elétrico Interior: Piso R/C: - Hall de entrada com armário de arrumação - Sala voltada a Oeste com acesso a amplo terraço - Cozinha espaçosa com bancada em granito e armários originais - Casa de banho de serviço e lavandaria - Garagem interior para 2 viaturas - Pavimento em tijoleira Piso -1: - Corredor de acesso às 4 suítes - 2 das suítes com varanda privada e outras 2 suítes com varanda partilhada e casa de banho completa - Pavimento em madeira para maior conforto Piso -2: - Amplo salão com acesso direto ao exterior - Ideal para festas, jogos ou sala de visita - Pavimento em tijoleira Localização: Localizada na zona privilegiada do Penedo, a moradia oferece fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e restaurantes. Destaques próximos incluem a Escola Secundária Dr. Joaquim Ferreira Alves, o Centro de Saúde de Valadares e a Estação de Comboio de Valadares. Detalhes Técnicos: - Janelas com caixilharia dupla de alumínio - Pavimentos em madeira nas suítes e tijoleira nos demais pisos - Armários embutidos em todas as suítes - Equipamentos de cozinha incluídos Informações Adicionais: - IMI: 931€ por ano - Certificado energético: B- Esta moradia pode ser a sua próxima casa! Entre em contacto para obter mais informações e aproveite para agendar uma visita. Não se esqueça de referir o ID do imóvel para uma identificação rápida e fácil. Documento de identificação obrigatório para visitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566080

Identificação do imóvel: ZMPT549163 Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Ao adquirir esta Moradia Unifamiliar Dois Pisos acima da Cota da SoleiraT3 com Piscina na Quinta dos Cubos em Vila Nova de Gaia estará a investir em: - Moradia Nova com Piscina em Construção - Possibilidade de Customizar à sua medida - Excelente localização na Quinta dos Cubos - Projecto Aprovado - Vistas Rio - Prazo de construção de cerca de 12 meses - R/chão - Hall Entrada e circulações 26m2 - Sala de Estar e Jantar 46m2 - Cozinha 22m2 - Instalação Sanitária de apoio 2m2 - Lavandaria 2m2 - Piso 1 - Hall e circulações 27m2 - Quarto Principal 18m2 - Walk-in Closet 8m2 - Ensuite 5m2 - Varanda 16m2 - Quarto 02 14m2 - Ensuite 4m2 - Closet 4m2 - Quarto 03 14m2 - Ensuite 4m2 - Closet 4m2 Dadas as características do programa e do lote, é proposto articular as áreas de estar e lazer da moradia diretamente com o exterior, como tal tirando partido da morfologia do terreno: a sala comum e de lazer é diretamente associada à piscina abrindo-se toda ela para o exterior. Organização Funcional - No piso 0 é realizado o principal acesso pedonal através da fachada a sul - Rua Abílio Oliveira Candoso Actor. A organização é simples, o hall de entrada dá acesso às zonas sociais e acessos verticais da habitação, diverge também, para um corredor perpendicular que acede à instalação sanitária, lavandaria e cozinha. - O piso superior contem um hall de distribuição de três suites, duas no quadrante posterior e uma principal com maiores dimensões e acesso a uma varanda exterior, sendo esta do quarto que cumpre com as normas de acessibilidade. Caracterização Formal do Edifício - A geometria base do edifico é simples, partindo de uma geometria regular simples são criadas subtracções de massa com o objectivo de criar relações dinâmicas interior/exterior bem como tirar partido da exposição solar. As fenestrações, em parte associadas, às mencionadas subtrações, são geometrica e operacionalmente organizadas e hierarquizadas em função do uso interior, exposição solar e relações de privacidade. - Os revestimentos exteriores das fachadas serão em ETICS, com uma pintura final à cor branco (RAL 9003). A caixilharia será em alumínio RAL 7024 sendo alguns dos vãos cobertos por um sistema de fachada ventilada composto de perfis de madeira tipo IPÊ à cor natural. A cobertura será em sistema plano invertido, composto por uma camada de forma com 3% de pendente, dupla camada de impermeabilização, manta geotêxtil, camada de isolamento térmico de 100mm, manta geotêxtil camada de ventilação / lâmina drenante e revestimento final (godo). Pavimentos - Os pisos dos quartos de banho, W.C. e cozinha serão hidrófugados e posteriormente revestidos com os seguintes acabamentos: - Cozinha, WC, hall, quartos de banho, salas, corredor de distribuição e quartos de dormir - flutuante de madeira hidrófugo tipo carvalho - Logradouro - Manto vegetal tipo 'Festuca Rubra' e cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Garagem - cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Acesso automóvel - cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Varandas, acesso automóvel e área circundante da piscina - Deck em madeira tipo 'IPÊ' - Piscina - Pastilha Paredes, Estrutura e Revestimentos A construção será realizada em estrutura simples de betão armado (pilares e vigas), com lajes aligeiradas e consolas em betão armado. No caso dos paramentos exteriores serão executados com parede em bloco termo-acústico de 240mm, com sistema ETICS de 80mm. As paredes divisórias interiores serão de tijolo simples de 90mm,110mm e 150mm com acabamento a reboco projectado para posterior pintura a tinta mate em todos os espaços habitáveis, com excepção das instalações sanitárias que levarão um revestimento a cerâmico rectificado a toda a altura. Tectos - Os tectos serão realizados em placas de gesso cartonado, pintados com tinta aquosa de cor branco (RAL 9003). - O pé-direito em todas as divisões habitáveis é no mínimo 2.60m. Muros de vedação - O muro de vedação com o domínio público será executado em bloco de cimento de 150mm sob umlintel de betão e devidos pilares estruturais em betão armado, é acabado a reboco areado fino pintado à cor branco - RAL 9003. Os portões de entrada serão construídos de uma estrutura metálica tubular reticulada revestida a chapa de aço lacado à cor RAL 7024 (mesma que a caixilharia) e colmatarão a cota da construção vizinha existente. Ventilação, Exaustão Iluminação - As instalações sanitárias terão ventilação e iluminação natural, existindo um sistema mecânico quando tal não for possível. Acessibilidade - No que diz respeito ao Plano de Acessibilidades, é contemplado e respeitado o previsto no Dec. Lei 163/2006 de 8 de Agosto, sendo que a aplicação dos mecanismos e acessórios de apoio ao Plano, ficam ao critério do requerente, conforme é previsto no Dec.Lei. Aquecimento das Águas Sanitárias - Será adoptado o sistema de energias renováveis através de painéis solares e respectivo termoacumulador com resistência eléctrica. Aquecimento do Ambiente - Será adoptado um sistema de Ar-Condicionado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549163

Identificação do imóvel: ZMPT567162 Moradia de 4 frentes, com piscina, inserida num terreno com 836m2, situada a 15 minutos do Porto e a 5 minutos da Praia de Miramar. Uma habitação espaçosa, com 300m2, organizada da seguinte forma: Piso inferior Situado a baixo do piso térreo, mas apenas semienterrado, este piso tem entrada independente pelo exterior da casa, perto da área de acesso à garagem. Tem ainda um pátio exterior com cozinha tradicional e churrasqueira ligada ao salão de festas. > - Salão amplo com área de refeições, kitchenette espaço de Jogos, sofás e lareira. > - 2 Quartos > - 2 Casas-de-banho > - Escritório > - Quarto de engomar > - Garagem fechada para 2 carros com armários Piso térreo Ao nível da rua, e da maior parte do logradouro, neste piso temos o jardim e a piscina, e na área posterior da habitação temos a lavandaria e a casa de banho exterior. As principais valências da habitação encontram-se neste piso. > - Sala ampla com lareira, zona de estar e área de refeições, que podem ser divididas > - Cozinha > - Lavandaria > - Despensa > - 2 Suites > - Casa-de-banho de serviço Piso superior Um refúgio privado constituído apenas por 2 suites espaçosas e uma longa varanda privativa. A suite principal tem uma salinha closet e conta com 4 roupeiros e muita luz natural. A luminosidade e a arrumação são duas das principais características desta casa. A luz natural é abundante em todas as divisões e o projeto contemplou também inúmeros espaços de arrumação, distribuindo armários embutidos por todos os pisos. O espaço exterior mistura zonas de jardim com áreas pavimentadas, onde se distribuem espaços de estar. A propriedade é vedada a toda a volta e a vegetação está colocada de forma harmoniosa, conferindo privacidade aos espaços de lazer. A piscina completa este jardim com um toque de azul e calma que só a água consegue transmitir. Localizada a curta distância da A29 que liga o Porto a Aveiro, esta moradia goza de uma facilidade no acesso às principais autoestradas do país e posiciona-se a curta distância das melhores praias. Algumas distâncias > - A 13Km do Porto (15 minutos de carro) > - A 2,2Km da Praia de Miramar (5 minutos de carro) > - A 250m da Padaria Truz Truz (3 minutos a pé) > - A 1,7Km da Estação de Comboio de Francelos (4 minutos de carro) > - A 1,2Km da Igreja Paroquial de Gulpilhares (3 minutos de carro) > - A 650m da Escola Básica do 1º Ciclo da Capela (2 minutos de carro) > - A 650m do Instituto Piaget de Vila Nova de Gaia (2 minutos de carro) > - A 1,3Km da Farmácia Pestana (3 minutos de carro) Esta moradia é bastante recente e está equipada com os melhores eletrodomésticos e equipamentos. Encontra-se em perfeito estado de conservação e é vendida com todos os móveis e eletrodomésticos, o que lhe permite mudar-se de imediato. Uma habitação confortável e luminosa com todas as comodidades da vida atual. Um investimento sólido. Não perca esta oportunidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567162

Identificação do imóvel: ZMPT565062 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT565062. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! À procura de uma moradia T4+1 perto da praia, em Miramar? Esta casa única é a resposta às suas necessidades. Confira as incríveis características que esta casa familiar oferece: - Moradia de três frentes (geminada). - Exposição solar a poente (lateral), sul (frente de rua) e norte (traseiras). - Três salas: uma no r/c; duas na cave (com luz natural). - Cinco quartos: uma suite e dois quartos no 1.º piso; um estúdio com solário no 2.º piso; e, um quarto no r/c. - Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa). - Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições. - Solário e duas varandas expostas a sul; e a varanda da suite, a poente. - Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões. - Acabamentos em madeira clara. - Aquecimento central e caixilharia dupla. - Persianas elétricas, alarme e video-porteiro. - Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada). - Casas de banho com luz natural. Pontos de interesse na proximidade: - 650m - Pastelaria, Padaria, Café, Farmácia, Bomba de Gasolina Galp, etc.; - 650m - Horto; - 800m - Apeadeiro da CP; - 800m - Acesso à A29; - 1,3kms - Supermercado Mira Ramos e Cabeleireiro; - 1,4kms - Veterinário, Bomba de Gasolina BP e oficina BOSCH; - 1,5kms - Praia de Miramar e Senhor da Pedra; - 1,6kms - Supermercado Mini Preço; - 1,6kms - Miramar Golf Club; - 1,8kms - Pingo Doce; - 3,0kms - Praia da Aguda; - 3,5kms - Praia da Granja; - 5,1kms - Hotel Solverde; - 7,4kms - Espinho; - 9,6kms - Estação de Comboio das Devesas - Centro de Vila Nova de Gaia; - 14,0kms - Centro do Porto; - 22,0kms - Santa Maria da Feira e Europarque; - 24,7kms - Aeroporto; - 63,2kms - Aveiro, Centro e Universidade. Localização em valorização, com procura crescente. Acessos fáceis. Presença de comércio, serviços e transportes. Proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Tudo isto, sem perder o sossego e tranquilidade, que cada vez mais, desejamos. Esta moradia oferece áreas amplas e condições ideais para criar o 'lar da sua família'. O exterior complementa os espaços interiores e familiares de forma natural e saudável. Outras características: - Video-porteiro. - O alarme pode ser ligado/desligado em secções distintas e em simultâneo (por exemplo, garagem). - Fichas de rede em todas as divisões. - O pavimento é distinto nos diferentes pisos: r/c - granito; 1.º andar - madeira maciça reguada; sótão - flutuante em madeira; cave - cerâmica. - Portão da rua e da garagem, elétricos. A ZOME Business está pronta para auxiliar na compra desta moradia na freguesia de Arcozelo, Concelho da Vila Nova de Gaia. Valor do IMI: 902,27€/ano. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: R/C HALL DE ENTRADA - 8m2 - Entrada principal da casa, exposta a poente. Piso em granito. Focos embutidos no teto. Porta blindada. Armário embutido com os quadros elétricos. SALA - 34m2 - Sala de estar e de jantar, muito ampla. Varanda exposta a sul, garantindo uma excelente luminosidade. Sanca no teto para luz indireta. Piso em granito. Recuperador de calor. VARANDA - 1m2 - Varanda da sala exposta a sul. COZINHA - 20m2 - Pavimento cerâmico. Superfície envidraçada a toda a largura e altura da divisão, com vista para o terraço, garante muito luminosidade e constante. Exposição solar a norte. Saída direta para o terraço, para fácil acesso à lavandaria a garagem. Móveis lacados a branco e em cor de madeira clara. Pia em inox com a banca em granito. Placa de indução e exaustor telescópico móvel. Forno, microondas e máquina de lavar a louça com acabamento em inox. Frigorífico americano. Cozinha muito ampla com espaço para mesa familiar de refeições. CASA-DE-BANHO - 3,4m2 - Completa, com base de chuveiro. Luz natural e exposição solar a poente. Piso e pavimento em cerâmica. Lavatório com tampo em mármore moca creme e armário em madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto. QUARTO - 10m2 - Sendo o quarto mais pequeno da casa e até pela sua localização, e tendo acesso direto pelo hall de entrada, pode facilmente ser usado como escritório. Equipado com roupeiro embutido. Exposição solar a poente. EXTERIOR LAVANDARIA - 12m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica branca. Móveis de arrumação brancos. GARAGEM - 28,5m2 - Pavimento cerâmico. Garagem fechada para dois automóveis e bastante arrumação. 1.º PISO HALL DOS QUARTOS - 5,1m2 - Patamar das escadas. Zona de distribuição entre a suite, os dois quartos e a casa de banho de apoio a estes. Pavimento em madeira maciça reguada. SUITE - 31m2 - Pavimento em madeira maciça reguada. Compreende quatro espaços distintos: - Closet - 10,1m2 - Entrada da suite. Equipado com roupeiro embutido de 6 portas. Exposto a poente, com varanda. - Quarto - 12,4m2 - Equipado com roupeiro embutido de 4 portas. Janela exposta a norte. Sanca para luz indireta. - Casa de banho - 4,7m2 - Com luz natural e exposta a poente. Equipada com banheira de hidromassagem com resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação. - Varanda - 3,6m2 - Exposta a poente. QUARTO 1 - 14,6m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 4 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 2. QUARTO 2 - 16,5m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 5 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 1. VARANDA - 8m2 - Comum aos dois quartos e exposta a sul. CASA-DE-BANHO - 5,2m2 - Com luz natural e exposta a poente. Completa, com banheira de hidromassagem e resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto. 2.º PISO ESTÚDIO - 28m2 - Aproveitamento do vão do telhado, exposto a sul. Piso flutuante. Dispõe de casa de banho e de varanda privativa (solário). Focos de luz embutidos no teto. SOLÁRIO - 10,3m2 - Exposto a sul, com vista de mar. Oferece total privacidade para banhos de sol. CASA-DE-BANHO - 2,5m2 - Pavimento e paredes em cerâmica cerâmica. Com base de duche e lavatório com móvel de madeira e espaço de arrumação. ARRECADAÇÃO 1 - 21m2 - Aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação. Alberga a caldeira a gás, que suporta o aquecimento central e o fornecimento de água quente. ARRECADAÇÃO 2 - 4m2 - Pequeno aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação. CAVE HALL - 2m2 - Patamar ao fundo das escadas, equipado com roupeiro embutido. SALA 1 - 44m2 - Sala de estar com pavimento cerâmico. Espaço de lazer, ideal para sala de jogos, música e cinema. Luz natural. Lareira. ARRECADAÇÃO - 2m2 - Aproveitamento do vão das escadas. ESTÚDIO - 24m2 - Divisão efetuada na planta da cave. Este espaço versátil pode ser usado como quartos, escritório, sala de trabalho ou lazer. Tem o apoio de uma casa de banho e de uma arrecadação; tem também acesso direto para o terraço. Pavimento cerâmico. Luz natural. CASA-DE-BANHO - 3m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica. Com luz natural e base de chuveiro. ARRECADAÇÃO - 5,4m2 - Pavimento e paredes em cerâmica. Luz natural. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565062