108 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" a partir de 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT558188 Empreendimento Devesas Residence, a nascer em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Um prédio em construção junto à Estação de comboio das Devesas e futura Estação de Metro (em 2025). Com vistas para a cidade do Porto, possui uma localização estratégica numa zona única. Este apartamento T3, Fração Q é composto por 1 Suite, 2 Quartos, Wc completo, Sala, Cozinha, Wc de serviço, 1 Terraço, Lugar de garagem e arrumo. Informação de áreas das divisões do apartamento: - Suite com 16,35 m2 + WC Suite com 4,10 m2 - Quarto com 13,40 m2 - Quarto com 15,80 m2 - WC completo com 5,10 m2 - Hall Entrada com 2,60 m2 - Hall Quartos com: 6,20 m2 - WC Serviço com 2,10 m2 - Cozinha com 10,60 m2 - Sala com 40,70 m2 - Varanda / Terraço com: 16,80 m2 - Terraço Comum: 50,00 m2 Áreas oficiais da Fração 'O': - Área Bruta: 142,00 m2 - Área Útil: 120,35 m2 - Varanda: 16,80 m2 - Lugar Garagem: 39,00 m2 - Arrumo: 1,80 m2 - Piso: 5º Andar (Último) Nas proximidades as famosas Caves do Vinho do Porto. Acessos de excelência, auto-estrada e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas redondezas. Prazo previsto conclusão: Junho 2024 Se procura qualidade, localização e modernidade encontra aqui no Devesas Residence! Ao seu dispor para encontramos juntos a melhor solução pra si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558188

Identificação do imóvel: ZMPT562052 Se gostaria de: - Viver num condomínio fechado, numa zona de baixa densidade urbana, mas próxima aos principais acessos - Poder disfrutar de vistas para o Rio Douro - Ter uma moradia nova, com optimização de espaços, arrumos, garagem e espaço exterior para que possa criar as suas memórias com amigos e familiares - Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, inserida no empreendimento VILL'AVINTES e localizada na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) e com final de construção programada para Julho de 2025. O VILL'AVINTES encontra-se localizado num aglomerado urbano de baixa densidade e resulta da reabilitação do edifício existente para um novo uso habitacional partindo da volumetria e implantação pré-existente. A localização é factor determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores, pois a relação com o vale e a exposição solar desempenham os papéis principais. Ao edifício existente foi acrescentado um novo layer de informação que assume e proporciona um hub de transição entre o interior e o exterior das moradias, mas que ao mesmo tempo também possibilita uma humanização do espaço através de varandas e terraços, ou seja, espaços privilegiados de socialização. O novo elemento, composto por uma estrutura reticular em aço, cria, além das varandas, vazios espaciais que se destinam a ser ocupados com vegetação, elemento que se pretende como filtro visual e sonoro entre as fracções. Desta forma, com esta intervenção, resultou o empreendimento VILL'AVINTES. Criaram-se cinco fracções de tipologia T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, sendo que para o efeito propomos a utilização da cobertura como extensão da sua casa. Localizadas em Avintes, estas habitações posicionam-se no sitio ideal para viver na Cidade de Vila Nova de Gaia. Com vista para o rio Douro é incontrolavelmente uma região que se destaca pela relação sol e rio, factores essenciais para momentos de relaxamento e tranquilidade. A moradia T3 - Fracção E - apresenta-se da seguinte forma: PISO -1: - Arrumos (11,61 m²) PISO 0: - Cozinha (8,04 m²) - Casa de banho (1,64 m²) - Lavandaria (5,4 m²) - Sala (31,59 m²) PISO 1: - Corredor de acesso aos quartos (4,26 m²) - Quarto 1 (11,42 m²) - Quarto 2 (11,99 m²) - Casa de banho (3,49 m²) - Suite (12,28 m² + 3,77 m² de casa de banho) EXTERIOR: - Piso 0 (jardim/terraço): 218,45 m² (nesta Fracção existe a possibilidade de construção de piscina por 25.000€ a mais do preço comunicado neste anúncio). - Piso 1 (varandas nos quartos): 3,75 m² ÁREAS DO IMÓVEL: - Área Bruta de Construção: 183,76 m² - Área Útil: 105,49 m² - Área Exterior: 222,20 m² - Área Lote Fracção D: 288,26 m² ÁREA BRUTA FRACÇÃO E: - Piso -1: 18,98 m² - Piso 0: 92,62 m² - Piso 1: 72,16 m² - TOTAL: 183,76 m² RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS: - Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos - Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador - Pré-instalação de ar condicionado - Iluminação embutida em tecto falso - Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis - Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo 'Carvalho Europeu' - Sistema de videoporteiro - Na cozinha: Forno/micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente; Tampo em pedra com rebaixo para as águas e rodapé em PVC com perfil de proteção na parte inferior; Teto falso continuo liso em gesso cartonado, pintado; Ventilação individual - Nos quartos: Armários roupeiros com interiores em melamina e portas lacadas - Nas casas de banho: Loiças sanitárias suspensas da Sanidusa ou equivalente; Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF lacado; Base de duche rebaixada e executada no pavimento; Resguardos em vidro temperado; Pavimento e paredes revestidas a cerâmico; Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção - Fachada: Sistema de isolamento térmico do tipo 'Cappotto'; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Portas de segurança na entrada das fracções; Soleiras e peitoris em pedra natural. PLANO DE PAGAMENTOS - 20% na realização do contrato de promessa de compra e venda - 20% aquando da fase de obra que engloba a electricidade, canalização, pichelaria - 30% na fase de obra que comporta a realização e instalação da carpintaria, pladur, alumínio e acabamentos interiores - 30% na Escritura As moradias Vill'Avintes dispõem de um protocolo bancário para aquisição ativo na instituição BPI SA. Todos que pretendam usufruir do nosso protocolo em vigor, irão usufruir das seguintes condições: - Isenção da Comissão de Avaliação - Crédito para Sinal, por conta do financiamento para aquisição - Crédito para Adiantamento em Fase de Construção, por conta do financiamento para aquisição Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia inserida no novo empreendimento VILL'AVINTES! Fale connosco para obter mais informações! Estamos a aguardar o seu contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562052

Identificação do imóvel: ZMPT555216 Identificação do imóvel: ZMPT TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE! Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. - O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024. Ao adquirir este Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico II na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em: - Mais que um Empreendimento, Um Projecto de Vida - O Douro Atlântico II é um local repleto de história que coloca as memórias do passado e as vivências do presente num só lugar. É no solo que sustenta o Douro Atlântico II que há muito tempo atrás se secava o bacalhau, não fosse o nome do local, conhecido por 'Antiga Seca do Bacalhau'. Desde 1937 que este é um local de história e memória, pelo que encontramos neste empreendimento o ambiente de renovação, serenidade e segurança que tanto valorizamos. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 23 frações distribuídos por 4 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metros ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO central por radiadores. - Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - GÁS Natural canalizado; - ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555216

Identificação do imóvel: ZMPT555219 Identificação do imóvel: ZMPT TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE! Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. - O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024. Ao adquirir este Apartamento T2 Novo no Empreendimento Douro Atlântico II na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em: - Mais que um Empreendimento, Um Projecto de Vida - O Douro Atlântico II é um local repleto de história que coloca as memórias do passado e as vivências do presente num só lugar. É no solo que sustenta o Douro Atlântico II que há muito tempo atrás se secava o bacalhau, não fosse o nome do local, conhecido por 'Antiga Seca do Bacalhau'. Desde 1937 que este é um local de história e memória, pelo que encontramos neste empreendimento o ambiente de renovação, serenidade e segurança que tanto valorizamos. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 23 frações distribuídos por 4 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metros ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO central por radiadores. - Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - GÁS Natural canalizado; - ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555219

Identificação do imóvel: ZMPT563183 Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, um extraordinário apartamento com conceito lock-off (T0+T0), fruto da transformação cuidadosa de um Palacete do século XVIII. A verdadeira magia deste espaço transcende os simples metros quadrados; aqui, encontrará um estilo de vida que abraça o conforto com um toque de elegância. Este é mais do que um local para viver; é uma experiência que o convida a testemunhar diariamente o espetáculo do pôr do sol no famoso Jardim do Morro, proporcionando uma vista deslumbrante. Imagine-se a fazer parte do quotidiano vibrante das zonas históricas de Gaia e do Porto, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade se entrelaçam. Este é um convite para ser parte integrante desta envolvente narrativa. Seja pioneiro na escolha do destino deste espaço único. Pode optar por abraçar a tradição do arrendamento convencional, beneficiando de incentivos fiscais significativos, ou escolher a opção de um retorno fixo, desfrutando das unidades totalmente decoradas e mobiladas. A decisão está nas suas mãos. Estou aqui para orientá-lo através desta jornada emocionante e garantir que não deixe escapar esta oportunidade única de viver com paixão e estilo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563183

Identificação do imóvel: ZMPT555263 Identificação do imóvel: ZMPT TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE! Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. - O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024. Ao adquirir este Apartamento T2 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia estará a investir em: - Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida - ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metros ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO central por radiadores. - Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - GÁS Natural canalizado; - ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555263

Identificação do imóvel: ZMPT564305 Apartamento T2 novo com 2 varandas e lugar de garagem, junto à praia, na Foz do Rio Douro, na Afurada, em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! Principais características Fantástica Exposição Solar Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro Extraordinárias áreas comuns exteriores e interiores Garagens incluídas com todas as comodidades necessárias aos dias actuais Varandas amplas para usufruir da natureza impar do local Elevados níveis de eficiência térmica e acústica Climatização por sistema de ar-condicionado Iluminação indireta Estores blackout elétricos Roupeiros embutidos Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta Porta de entrada blindada de segurança Sistema de video-porteiro a cores O PROJETO A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Pontos de interesse e Comodidades Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564305

Identificação do imóvel: ZMPT566771 T2 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! A 'AL' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566771

Identificação do imóvel: ZMPT566781 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! C 'CU' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566781

Identificação do imóvel: ZMPT566768 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! A 'K' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566768

Identificação do imóvel: ZMPT566744 T2 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam uma abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! B'BQ' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566744

Identificação do imóvel: ZMPT564614 Este é mais do que um loft; é uma fusão arrojada entre o passado e o presente, onde a tradição histórica se encontra com o design contemporâneo. Ao entrar neste espaço, será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e conforto, onde cada canto é uma expressão artística. Imagine-se a viver num ambiente de plano aberto, onde a liberdade de movimento e a luz natural se entrelaçam harmoniosamente. As vistas panorâmicas do pôr do sol no Jardim do Morro tornam-se uma parte integrante da sua rotina diária, proporcionando uma experiência única. Este loft não é apenas uma casa; é um convite para explorar um estilo de vida único. Escolha entre a versatilidade do arrendamento tradicional, com benefícios fiscais atrativos, ou a comodidade de um retorno fixo, com unidades totalmente equipadas e decoradas. Estou aqui para ser o seu guia nesta jornada emocionante, onde a modernidade encontra a tradição, e o seu loft se torna um reflexo do seu estilo de vida exclusivo. Viva cada momento em grande estilo neste loft extraordinário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564614

Identificação do imóvel: ZMPT566770 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! A 'W' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566770

Identificação do imóvel: ZMPT556884 Descubra uma oportunidade única para investir em imóveis e estabelecer seu negócio no coração de Vila Nova de Gaia, no encantador Porto. Localizado no prestigioso Largo dos Aviadores, este prédio é uma verdadeira joia imobiliária. Com uma localização privilegiada, o edifício é versátil, pois possui tanto espaços residenciais quanto comerciais, tornando-o perfeito para investidores que buscam diversas possibilidades. Além disso, todo o imóvel foi cuidadosamente restaurado, seguindo as fotos que comprovam sua qualidade impecável. Ao entrar, será recebido por um elegante hall de entrada que leva a oito salas de escritório bem iluminadas, projetadas para atender às suas necessidades empresariais. O ambiente conta ainda com uma recepção, proporcionando uma recepção profissional aos seus visitantes. As características adicionais desse incrível espaço incluem duas casas de banho, ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O terraço oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para momentos relaxantes ou para receber seus clientes em um ambiente agradável. Para sua segurança, o edifício possui sistema de alarme, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus negócios. Os armários embutidos permitem uma organização eficiente do espaço, enquanto as luzes em focos em LED oferecem uma iluminação moderna e elegante. Os tetos falsos adicionam um toque de sofisticação e proporcionam uma estética contemporânea ao ambiente. Além disso, as claraboias nos tetos permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante. Convido-o a fazer uma visita a este magnífico edifício. Prepare-se para se apaixonar pelo seu potencial e pela oportunidade única de investir em uma localização privilegiada. Não perca tempo e garanta agora essa oferta imperdível! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556884

Identificação do imóvel: ZMPT566739 T2 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! B'BX' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566739

Identificação do imóvel: ZMPT566742 T2 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! B'BY' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566742

Identificação do imóvel: ZMPT566738 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! B'BN' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566738

Identificação do imóvel: ZMPT566728 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! A 'A' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566728

Identificação do imóvel: ZMPT562715 Bem-vindo ao seu refúgio único no coração do centro histórico de Gaia. Este fantástico apartamento de 2 quartos com um jardim privado transcende a ideia convencional de espaço. Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância de uma forma singular. Ao escolher este lar, está a optar por mais do que um simples imóvel. Está a escolher um recanto acolhedor, com espaço ao ar livre. É um convite diário para testemunhar o espetáculo do pôr do sol, a poucos passos de distância. Imagine-se integrado na movimentada energia das zonas históricas de Gaia e do Porto, rodeado por monumentos, cultura e uma forma única de viver. E se a ideia de viver aqui o ano todo não for a sua única visão, oferecemos a possibilidade de associar um retorno fixo à sua propriedade. Esta Townhouse pode ser sua, totalmente decorada e mobilada, proporcionando uma experiência única. Estou aqui para guiar cada passo, para garantir que esta decisão não apenas faz sentido, mas ressoa profundamente consigo. Vamos conversar e explorar como este espaço pode se tornar a expressão física do seu estilo de vida. Fale comigo agora!' **A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562715

Identificação do imóvel: ZMPT566776 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! C 'CL' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566776

Identificação do imóvel: ZMPT553714 Palácio da Fervença Um pedaço de História! A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um Palacete do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas singulares do edifício. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro e com a sua fachada orientada a Poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e toda a zona mais emblemática e histórica das Cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio podemos contar com um elevador e a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o pé direito duplo original. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais, que variam entre os 41,18 m2 e os 148,35 m2, com estúdios, e apartamentos T0, T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. As imagens 3D correspondem à Unit 305. A planta corresponde ao Loft. Unit 305 - Loft Concluído em Outubro 2023, a aguardar licenças para escriturar. **A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553714

Identificação do imóvel: ZMPT564613 Este não é apenas um espaço, mas uma expressão de estilo de vida, onde os limites entre a modernidade e a tradição se desvanecem. Imagine-se a viver neste loft contemporâneo, onde a sofisticação encontra a autenticidade, e cada detalhe é uma declaração de design e conforto. As paredes antigas contam histórias, mas o design moderno conta a sua. Aqui, a vida é vivida em plano aberto, com amplos espaços que convidam à criatividade e flexibilidade. Desfrute da vista panorâmica do pôr do sol no Jardim do Morro, criando um cenário espetacular para suas noites.Este não é apenas um lugar para ficar; é uma experiência de loft que transcende o comum. Seja pioneiro na escolha de fazer deste loft a sua casa. Explore a oportunidade de arrendamento tradicional, beneficiando-se de vantagens fiscais, ou mergulhe na conveniência de um retorno fixo, com unidades completamente equipadas e decoradas. Estou aqui para guiá-lo através desta jornada única, onde o seu estilo encontra um lar verdadeiramente excepcional. Venha viver a vida em grande estilo no seu próprio loft de luxo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564613

Identificação do imóvel: ZMPT566735 T3 no The YARD NEXT The Yard Next' é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo. A construção iniciou no mês de Abril de 2024. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Reserva da Fração - 5.000,00€ - Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · - Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). - Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026). O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall espaçoso que leva às várias áreas da casa. A sala de estar é luminosa e arejada, que proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas dos arredores. A cozinha adjacente é totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo, com armários de alta qualidade, eletrodomésticos modernos e bancadas em compacto de quartzo. O apartamento possui quartos bem dimensionados, ambos com armários embutidos para armazenamento conveniente. Os acabamentos em todo o apartamento são de alta qualidade, incluindo pavimentos em madeira de qualidade superior nas áreas de estar e nos quartos. As casas de banho apresentam louças sanitárias modernas de alta qualidade. Além disso, os residentes do 'The Yard Next' têm acesso a comodidades exclusivas, como estacionamento privativo, áreas de lazer ao ar livre, lounge, co-work, pet wash e ginásio, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado e confortável. Agende a sua visita comigo!! B'BF' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566735

Identificação do imóvel: ZMPT555540 Descrição do imóvel: T1 duplex totalmente mobilado e equipado com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos. Localização e envolvente: Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.' Principais características: - vista Rio Douro - 1.ª linha do Douro - 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN) - duplex - totalmente mobilado - frente (orientação norte) - 1 lugar de garagem (16,10m2) - 1 arrumos (5,00m2) - condomínio fechado com ginásio - área ajardinada comum, com vista DOURO - possibilidade de obter licença AL Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio): - átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido - cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2) - instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche - escada de acesso ao piso superior (zona privada) Zona social (piso superior): - sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro Zona privada (piso inferior): - escada de acesso ao piso de entrada - 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro Outras características e valências: - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO) - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO) - cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA) - cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT) - instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA) - sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA) - porta tipo PORSEG Mod. PW - carpintarias de vãos interiores lacadas (branco) - armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da 'Saint-Gobain') - quarto com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo 'Capoto') - loiças sanitárias suspensas (GSI, branco) - lavatório (VALADARES, branco) - resguardo (ITALBOX) - torneiras, sifões (GROHE) - caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY) - radiadores da DELONGHI - cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS - exaustor FRANKE - sistema de segurança (SIEMENS) - aparelhagem (BERKER) Pontos de interesse: - a 450m do Cais de Gaia - a 400m das Caves do Vinho do Porto - a 1,9km da Afurada - a 2,0km do Centro Histórico do Porto - a 2,7km da Farmácia - a 2,7km do Jumbo - a 2,7km do Arrábida Shopping - a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia - a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar - a 4,5km das praias Transportes e acessos: - a 1,9km da Ponte de Luis I - a 1,9km do comboio (Estação das Devesas) - a 3,0km da Ponte da Arrábida - a 3,0km da A1 - a 8,0km da A29 - a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 88,2000 m2 - Área bruta dependente: 31,3000 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: 72,00€ (mensal) - Valor do IMI: 326,46€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555540

Identificação do imóvel: ZMPT559691 O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si: - Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer. - Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos. IMAGINE: - Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar. - Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa. - Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia. Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista. - Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar. - E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes. - Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante, - Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes. Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si. Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável. Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar: - Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis. - Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física. - Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários. Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559691