155 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" de 140.000 € até 280.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT566591 Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida? Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento. Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1º piso, é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar e jantar; - Hall de acesso aos quartos; - 2 casas de banho; - 2 quartos; - 1 quarto de arrumos/escritório; - 1 varanda; - Marquise com zona de lavandaria. Principais características e valências do imóvel: - Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente; - Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano); - 1 quarto com varanda; - Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente) - Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira; - Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft); - Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano; - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Gás natural; - Acesso às garagens com portão automático, - Garagem box para 1 carro + arrumos; - Lugares de estacionamento em frente ao prédio. Valor de condomínio: 25€ mensais Valor de IMI: 264,88 € Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 102 m2 - Área bruta dependente: 43m2 - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético: em trâmite Pontos de Interesse e Distâncias: - a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha - a 800 m estação de comboios de Granja - a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha) - a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja - a 500 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja - a 1km do acesso à A29 - a 1,5 km do supermercado Intermaché - a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja - a 1,7 km do supermercado Lidl a 1,8 km da Farmácia São Félix - a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira - a 2 km da Piscina Municipal da Granja - a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center - a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner - a 4,4 km da Praia de Espinho - a 4,4 km do Casino de Espinho - a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - a 12 km do Gaia Shopping - a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia - a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida - a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566591

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT566591 Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida? Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento. Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1º piso, é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar e jantar; - Hall de acesso aos quartos; - 2 casas de banho; - 2 quartos; - 1 quarto de arrumos/escritório; - 1 varanda; - Marquise com zona de lavandaria. Principais características e valências do imóvel: - Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente; - Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano); - 1 quarto com varanda; - Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente) - Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira; - Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft); - Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano; - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Gás natural; - Acesso às garagens com portão automático, - Garagem box para 1 carro + arrumos; - Lugares de estacionamento em frente ao prédio. Valor de condomínio: 25€ mensais Valor de IMI: 264,88 € Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 102 m2 - Área bruta dependente: 43m2 - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético: em trâmite Pontos de Interesse e Distâncias: - a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha - a 800 m estação de comboios de Granja - a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha) - a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja - a 500 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja - a 1km do acesso à A29 - a 1,5 km do supermercado Intermaché - a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja - a 1,7 km do supermercado Lidl a 1,8 km da Farmácia São Félix - a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira - a 2 km da Piscina Municipal da Granja - a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center - a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner - a 4,4 km da Praia de Espinho - a 4,4 km do Casino de Espinho - a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - a 12 km do Gaia Shopping - a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia - a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida - a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566591

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Identificação do imóvel: ZMPT561022 Um apartamento intemporal e fora do comum! O apartamento distribui-se por 2 pisos distintos, dividindo zona privativa num R/c elevado com 2 wcs! Uma das fachadas está revestido com grandes janelas oscilo batentes com uma fachada de mais de 4 metros em vidro que lhe confere toda a luz. No piso inferior nas costas da cozinha ainda encontramos uma divisão com generosos 7,5 m2 para lavandaria. Todo o apartamento tem imensa arrumação, havendo uma otimização de todos os espaços! Elementos construtivos: EXTERIORES: - Fachada com sistema de isolamento pelo exterior; - Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura; INTERIORES Áreas Comuns: - Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Pavimento em mármore Estremoz; - Revestimento em reboco pintado cor branco; - Armários em madeira pintada de branco; - Tetos em gesso cartonado; - Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento; - No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria; - Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas; Características comuns dos Apartamentos - Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula; - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador - 2 maquinas de ar condicionado (quarto e sala) - Pré-instalação gás - Videoporteiro - Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE - Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço Apartamento T0 Duplex Hall de entrada - Armários embutidos em madeira pintada de branco; - Pavimento em mármore Ibiza - Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado - Iluminação de teto - Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led; Cozinha - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico; - Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza; Instalações sanitárias - Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza - Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro; - Movel suspenso com lavatório de pousar; - Iluminação de teto Quarto - Pavimento em parquet ao cutelo; - Armários embutidos em madeira pintada de branco; - Calha no teto para iluminação e cortina A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício. Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes. O apartamento é vendido equipado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561022

Identificação do imóvel: ZMPT558733 Distribuição: Com um hall de entrada convidativo, acedemos à sala acolhedora cheia de luz! Isto porque ter uma sala com 2 frentes não é comum! Com janelas voltadas a nascente e a poente, faz com tenha luz direta durante todo o dia! Do belíssimo terraço nascem três frentes de janelas que abrange a cozinha contemporânea e a suite. Nas traseiras da sala tem mais um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio. Área útil: 93m2 + Terraço + Lugar de parqueamento Área Bruta: 114m2 Detalhes Construtivos: - Ventilação mecânica com recuperação de calor de duplo fluxo e sistema de freecooling; - Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, lacadas a branco; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor; - Videoporteiro - Caixilharias em PVC cor alumínio acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE; - Controlo solar com lâminas reguláveis e/ou tela blackout em função dos espaços. - Armários embutidos em madeira lacada de branco ou com folha de bétula à vista; - Pavimento em mármore estremoz branco ou parquet ao cutelo, em função dos espaços; - Revestimento das paredes e dos tetos em gesso cartonado pintado; - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico; - Armários em termolaminado branco com portas em bétula ou lacadas de branco, iluminação embutida no armário superior. Tampo e revestimento entre armários em mármore estremoz branco; - Pavimento das instalações sanitárias e base de duche em mármore estremoz branco; - Móvel em madeira suspenso nas instalações sanitárias, com lavatório de pousar; Obra já em andamento. Previsão de conclusão: 1º semestre de 2025 *Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558733

Identificação do imóvel: ZMPT566452 Apartamento T1 em condomínio fechado, ao Hospital Santos Silva, VNGaia Fantástico T1 com 58,10 m2 de área Privativa e 1 Lugar de Garagem, num total de 73,70 m2, em Condomínio Fechado.O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, ainda, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Este apartamento do condomínio Brisas de Gaia é um verdadeiro refúgio moderno, com um quarto, duas casas de banho, sendo uma deles parte de uma suite deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada e a varanda oferece uma vista espetacular. Além de estar próximo de belíssimas praias e jardins encantadores, o condomínio também traz a natureza para dentro de casa. No Brisas de Gaia terá um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente a esta propriedade proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este condomínio é uma verdadeira preciosidade. Não perca a oportunidade de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, em especial neste apartamento que detém uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. Metros - 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão - 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva - Link: (url) Escolas - 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima - 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis - 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim - 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo - 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade) - 1,02 km: Escola Básica de Vila d'Este - 1,14 km: Escola Básica da Serpente Ar Livre - 0,17 km: Parque de Laborim - 0,37 km: Tintas Barbot (Industrial) - 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim (Comercial) - 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto (Comercial) - 0,70 km: Quinta do Cisne (Residencial) Bancos - 0,50 km: BPI (ATM) - 1,26 km: Millennium BCP - 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos - 1,38 km: Banco BPI - 1,40 km: Eurobic - 1,44 km: Santander - 1,74 km: Caixa Geral Restaurantes - 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria) - 0,39 km: Restaurante Monte Doce - 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria) - 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria) - 0,61 km: Terras d'Além - Restaurante Regional - 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria) - 0,79 km: Café Laborim 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566452

Identificação do imóvel: ZMPT566488 Apartamento T2, com varanda e garagem fechada, inserido num condomínio fechado com jardim, em Canelas. Este encantador apartamento T2 está localizado na Rua das Searas, nº142, 1ºandar, Edifício Vila Megilde, Canelas, Vila Nova de Gaia. Dispõe de uma frente, orientada a nascente, o que permite desfrutar de uma excelente luminosidade durante toda a manhã. O apartamento está inserido num condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade aos seus moradores. O condomínio dispõe de um amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tem igualmente algumas valências, como casa do lixo e vários lugares de aparcamento adicional. A sala dá acesso direto a uma simpática varanda, com 5 m2 e vista para o jardim. A área da varanda permite a colocação de uma mesa e respectivas cadeiras de modo a que se possa desfrutar de refeições ao ar livre. A sala possui uma ainda uma lareira fechada, que proporciona um excelente conforto nos dias mais frios. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa a gás e exaustor. O prédio dispõe de elevador e encontra-se em óptimo estado de conservação. Uma grande mais valia, é o facto de ter uma garagem fechada, com 15,6 m2, onde é possível estacionar uma viatura e colocar arrumação adicional. Este imóvel possui uma localização privilegiada, pois apesar de estar inserido numa zona residencial tranquila, tem fácil acesso à autoestrada e está a escassos metros de vários tipos de comércio e serviços. O apartamento está organizado da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com 22m2 e acesso a varanda com 5m2; - Cozinha com 10,6m2, mobilada e parcialmente equipada; - Lavandaria (aberta para a cozinha); - Hall dos quartos; - Casa de banho completa, com banheira, de apoio à zona social e a um dos quartos; - Quarto com 12m2 e roupeiro embutido; - Suite com 14,7m2, roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira. Outras Valências: - Lareira fechada; - Vidros duplos; - Roupeiros embutidos; - Vídeo-porteiro; - Esquentador; - Garagem fechada; - Câmaras de vigilância (nas garagens e jardins do condomínio); - Jardim privado; - Casa do lixo. Áreas da caderneta predial: - Área bruta privativa: 87,15m2; - Área bruta dependente: 20,50m2. Informações adicionais: - Valor do IMI: 214,51€ (Simulação); - Condomínio: 35,78 € / mês. Pontos de interesse e distâncias: - Acesso à entrada da A29 - 300m; - Pastelaria Quinta dos Bispos - 350m; - Farmácia Filomena - 600m; - Taberna da Villa - 500m; - San Gallo Restaurante Grill Take Away - 550m; - Confeitaria Paivas - 850m; - Manjar das canelas - 2,1km; - Bomba de gasolina Prio - 120m; - Intermarché - 1,4km; - Continente - 1,6km; - Mercadona - 2,8km; - Pingo Doce Perosinho - 2,9km; - Aldi - 700m; - Lidl - 3,4km; - Escola Básica de Megide - 160m; - Infantário de Megide - 210m; - Escola Básica da Lagarteira - 850m; - Escola Secundária de Canelas - 1,2km; - Agrupamento de Escolas de Canelas - 1,2km; - Cãotente- Clínica veterinária de Canelas - 400m; - Igreja Paroquial de Canelas - 1,2km; - Pátio Santo António - 350m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566488

Identificação do imóvel: ZMPT566422 Apartamento T2 com 86,6 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Lugar de Garagem: Com 17,20 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566422

Identificação do imóvel: ZMPT567487 Procura viver no centro da cidade!? Moradia T3 com 110m2 de área útil distribuidos por dois pisos: > R/c: - Hall de entrada; - Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor; - Cozinha com acesso ao terraço e jardim; - Wc de serviço e wc completo com banheira; - Escritório; - Escadas de acesso ao 1º piso. > Andar - 2 quartos com roupeiro ; - 1 quarto sem roupeiro > Exterior - Terraço; - Cozinha regional e lavandaria; - Jardim com árvores de fruto Venha conhecer e descubra o enorme potencial desta casa localizada no centro da cidade. Rodeada de todo o tipo de comércio, transportes públicos à porta e a menos de 10 minutos a pé do Metro! Deixe-se encantar pelo espaço exterior e o seu agradável jardim servido por uma cozinha regional e disfrute de momentos inesquecíveis em família e amigos! >>>> Marque já a sua visita!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567487

Identificação do imóvel: ZMPT567262 T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características: · Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos · Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador. · Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/areecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural. · Exposição solar virada a Nascente - Poente. · Composto por: > Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda, > Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada, > Casa de banho de serviço > Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2 > Suite - 13,6m2 + casa de banho - 4m2 + varanda > Quarto interior - 9m2. > Hall Entrada - 9 m2 · Quarto com armários embutidos. · Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. · Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo, · Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária · O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural. DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas, Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira Quartos com casa de banho completa e armários embutidos MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio - Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor. - Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 143,00 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1993 - Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - IMI - 282,58/ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor - BUS - 2 min - Mini Preço - 7 min - Escola básica - 10 min - Jardim infancia - 10 min - Creche - 3 min 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567262

Identificação do imóvel: ZMPT566429 Apartamento T2 com 86,6 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566429

Identificação do imóvel: ZMPT559406 Edifício Casas dos Aviadores - O seu futuro lar em Vila Nova de Gaia! Descubra um empreendimento em construção que irá cativá-lo. apartamentos T0+1 localizados em Vila Nova de Gaia, perfeitamente concebidos para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida moderno. Com conclusão prevista para setembro de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu novo espaço residencial. A qualidade e atenção aos detalhes são evidentes em todos os aspetos destas residências excecionais. Os pavimentos em cerâmica 'Recer' com isolamento térmico/acústico proporcionam uma sensação de conforto em todos os compartimentos. As paredes e o teto também foram isolados termicamente para garantir um ambiente tranquilo e agradável em todas as estações do ano. A cozinha é um verdadeiro destaque, com uma kitchenette moderna e funcional. A bancada em mármore 'Branco Ibiza' acrescenta elegância ao espaço, enquanto os eletrodomésticos de alta qualidade, como placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e frigorífico encastrado da marca 'Teka', tornam a sua vida mais prática e conveniente. As casas de banho apresentam louças sanitárias da conceituada marca 'Sanindusa', com sanita e bidé suspensos, além de equipamentos 'Bruma', garantindo um ambiente de requinte e modernidade. A segurança também é uma prioridade, com uma porta de segurança 'Yale' que proporciona tranquilidade e proteção à sua família. As janelas exteriores em madeira 'Gercima' com vidros duplos permitem a entrada de luz natural e proporcionam isolamento térmico e acústico adicional. A iluminação LED cria uma atmosfera acolhedora e económica em todos os espaços. O Edifício Casas dos Aviadores também oferece comodidades adicionais para o seu conforto, como videoporteiro 'Comelit', termoacumulador 'Ariston' e ar-condicionado monosplit 'Panasonic', proporcionando um ambiente agradável em qualquer altura do ano. Para além de ser uma excelente opção para habitação, este empreendimento também é uma oportunidade incrível para investidores. Com a sua localização privilegiada e todas as características que satisfazem as necessidades do mercado de arrendamento, poderá obter um excelente retorno do seu investimento. - Vila Nova de Gaia é uma cidade histórica localizada na região norte de Portugal, do outro lado do Rio Douro, em frente à cidade do Porto. A cidade é famosa por abrigar as mundialmente conhecidas caves de vinho do Porto. - Além do vinho do Porto, Vila Nova de Gaia possui uma rica tradição culinária. Ao longo da Marginal de Gaia, que fica a cerca de 1,300 metros dos apartamentos, você encontrará uma variedade de restaurantes típicos, onde poderá desfrutar de pratos tradicionais portugueses, frutos do mar frescos e delícias gastronômicas regionais. - Vila Nova de Gaia é um local ideal para apreciar a vista panorâmica do Porto. Com suas encostas íngremes e belos miradouros, como o Jardim do Morro, você terá vistas deslumbrantes do Rio Douro, da Ponte D. Luís e da cidade do Porto, criando um ambiente encantador para caminhadas relaxantes ou passeios de bicicleta. - Além das caves de vinho do Porto, Vila Nova de Gaia possui uma série de atrações turísticas interessantes. O Teleférico de Gaia é uma delas, oferecendo um passeio panorâmico sobre as vinhas e o rio, proporcionando uma experiência única aos visitantes. - O centro histórico de Vila Nova de Gaia é repleto de charme e história. Ruas estreitas, praças pitorescas e edifícios tradicionais preservados convidam os visitantes a explorar a herança cultural da cidade. - Os habitantes de Vila Nova de Gaia são conhecidos pela sua hospitalidade e simpatia. Não é incomum receber um caloroso acolhimento por parte dos moradores locais ao visitar a cidade. Não perca a oportunidade de ser proprietário destes apartamentos únicos em Vila Nova de Gaia. Marque já uma visita e prepare-se para se encantar com o Edifício Casas dos Aviadores. O seu novo lar está à sua espera! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559406

Identificação do imóvel: ZMPT561114 T2 com 103,4 m2 de área Privativa e 2 Lugares de Garagem, num total de 134,60 m2.Descubra o Brisas de Gaia, um empreendimento que oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui você encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, você estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Os apartamentos do Brisas de Gaia são verdadeiros refúgios modernos, com 1 ou 2 quartos, 2 banheiros, sendo um deles parte de uma suíte deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada, e a varanda oferece uma vista espetacular. Para sua praticidade, cada apartamento inclui pelo menos 1 vaga de garagem. Além de estar cercado por belíssimas praias e jardins encantadores, o empreendimento também traz a natureza para dentro de casa. No Rooftop exclusivo, você terá um espaço diferenciado para compartilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente ao empreendimento proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este empreendimento é uma verdadeira jóia. Não perca a chance de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, onde cada apartamento T2 vem com uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561114

Identificação do imóvel: ZMPT561110 T2 com 103,4 m2 de área Privativa e 1 Lugar de Garagem, num total de 119,10 m2.Descubra o Brisas de Gaia, um empreendimento que oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui você encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, você estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Os apartamentos do Brisas de Gaia são verdadeiros refúgios modernos, com 1 ou 2 quartos, 2 banheiros, sendo um deles parte de uma suíte deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada, e a varanda oferece uma vista espetacular. Para sua praticidade, cada apartamento inclui pelo menos 1 vaga de garagem. Além de estar cercado por belíssimas praias e jardins encantadores, o empreendimento também traz a natureza para dentro de casa. No Rooftop exclusivo, você terá um espaço diferenciado para compartilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente ao empreendimento proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este empreendimento é uma verdadeira jóia. Não perca a chance de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, onde cada apartamento T2 vem com uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561110

Identificação do imóvel: ZMPT566871 Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, este encantador apartamento T2 oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida urbana com conforto e conveniência. Com uma área generosa de 75m2, este apartamento é ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram uma propriedade bem localizada. Ao entrar neste imóvel, serão recebidos por um ambiente luminoso e acolhedor. A sala de estar é o espaço ideal para relaxar e socializar, com espaço suficiente para acomodar uma área de estar confortável e uma área de jantar intimista. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos e armários de qualidade, é um convite à criatividade culinária. Desde preparar refeições rápidas até entreter convidados, este espaço funcional proporciona uma experiência gastronómica agradável e conveniente. O apartamento também possui dois quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. Ambos os quartos são inundados com luz natural, criando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a propriedade é servida por um elevador, garantindo acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. Para os amantes do ar livre, uma varanda que proporciona um espaço adicional para descontrair ao ar livre ou desfrutar de momentos de convívio. A localização central deste apartamento oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, garantindo uma vida urbana dinâmica e vibrante. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 charmoso e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566871

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico - Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção - Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada - Poço de água - Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) - Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul - Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall - Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos - Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias - Cozinha regional ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 1.852 m2 - Áreas descobertas - 1.675 m2 - Área total de construção - 274 m2 - Área total de implantação - 177 m2 - Área da moradia principal - 194 m2 - Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Paredes exteriores em granito - Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples - Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho - Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos - Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis - Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho - Telhados com estrutura de vigas em madeira - Lareira na cozinha da moradia T2 - Ligação ao saneamento público - Poço com água - Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos) - Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) - A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) - A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) - A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) - A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) - A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) - A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) - A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) - A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) - A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) - A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) - A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) - A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) - A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) - A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) - A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) - A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Identificação do imóvel: ZMPT559048 Apartamento T1 com um amplo terraço na Rua Quinta do Pedrinho, nº8 ,em Gaia, em frente ao Condomínio Quinta da Seara. Este apartamento encontra-se arrendado ( contrato com inicio em Novembro/23), com uma rentabilidade bruta acima dos 6%/ano. Este apartamento é constituído por : -Hall de Entrada (amplo); -Sala ampla e acesso ao terraço; -Casa de banho completa; -Quarto com roupeiro(sem janela)com uma área de 11m2; -Quarto com acesso ao terraço; -Cozinha (equipada com placa(nova), forno(novo) e (exaustor); Este apartamento está num rés-do-chão elevado. Não tem garagem, mas com parqueamento próximo ao prédio. Com ótimos acessos as principais vias da cidade e comércio local nas proximidades. Valor do Condomínio:€24,70 cota para obras até Julho de 2024 €35,33€. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 800,00€. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559048

Identificação do imóvel: ZMPT566567 Este Apartamento próximo aos principais acessos à VCI, em Oliveira do Douro, destaca-se pela sua localização de excelência e pelo seu estado de conservação. Principais características: - T1+1; - Construção de 1996; - Renovado; - 57 m² construídos, 57 m² úteis; - 2 Frentes; - 2 Casas de banho completas com base de duche; - Iluminação embutida; - Estores eléctricos; - Roupeiros embutidos. Áreas: Hall - 3.75m² Quarto - 8m² Suite - 11m² + 2,85m² Casa de Banho - 2,80m² Open Space - 26,15m² Este apartamento fica equipado com frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa e exaustor e mobilado com uma cama de casal e duas mesas de cabeceira. Numa das zonas com maior acesso de Vila Nova de Gaia, habitacional e servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços. Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566567

Identificação do imóvel: ZMPT566143 Apartamento T3 traseiras NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro. Com as seguintes características: Apartamento com área de 118,29m2. Situado ao nível do 1ºandar traseiras com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada. O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Hall de entrada 6,20m2 Sala/Cozinha 35,20m2 Lavandaria 3m2 Quarto 11,40m2 Quarto 10,80m2 Suite 12,70m2 Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada. Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado - Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento - Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita - Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas - Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho - Blackouts elétricos - Iluminação embutida LED COZINHAS - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. - Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: - Forno - Placa de Indução - Exaustor - Combinado Encastrável - Micro-ondas - Máquina de Lavar Loiça Encastrável - Iluminação embutida LED LAVANDARIA - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. - Iluminação embutida LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado. Bomba de calor para AQS ÁTRIO DE ENTRADA Pavimento em mármore Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore Iluminação embutida LED FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio Fachada ao nível da entrada revestida a granito Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC Pavimento das varandas em cerâmico Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566143 Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado. Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566143

Identificação do imóvel: ZMPT556886 Apartamento T0+1 no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Excelente apartamento com muito luz e conforto, inserido num prédio que foi todo reabilitado de construção contemporânea. Tem parqueamento privativo com acesso por portão automático. Elevador. Perto de todos os serviços e escolas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556886