91 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" de 260.000 € até 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT567616 O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas: Quarto - 12,07 m² Sala/Cozinha - 19,50 m² Casa de banho - 4,60 m² Hall - 3,20 m² Terraço - 17,60 m² Principais características: - T1; - Elevador; - 85,40 m² construídos, 48,50 m² úteis; - 1 Frente; - 1 Casa de banho completa; - Ar condicionado; - Iluminação embutida; - Vídeo porteiro; - Bomba calor; - Vidros duplos; - Roupeiro embutido; - Terraço; - Arrumos; - Lugar de garagem para um carro. Acabamentos: - Pavimento em madeira de carvalho; - Cozinha equipada (Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side); - Lavandaria com pavimento cerâmico; - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores deluxe da LG, ou equivalente; - Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; - Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; - Sistema de CCTV nas zonas comuns do r/c; - Sala de condomínio; - Arranjo Paisagístico Exterior com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes públicos, e os seguintes pontos de interesse: - Ampla oferta de serviços; - Áreas de lazer infantil; - Proximidade rio e mar; - Escolas; - Espaços verdes; - Estacionamento público; - Farmácias; - Hipermercados; - Hospitais; - Mercados; - Postos de combustível; - Transportes públicos; - Zonas comerciais; - Zonas históricas. Contacte-me para visitar e ficar a conhecer este fantástico Apartamento no Marina Douro, Canidelo! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567616

Identificação do imóvel: ZMPT566144 Apartamento T3 NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro. Com as seguintes características: Apartamento com área de 118,53m2. Situado ao nível do 2º com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada. O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Hall de entrada 6,20m2 Sala/Cozinha 35,20m2 Lavandaria 3m2 Quarto 11,40m2 Quarto 10,80m2 Suite 12,70m2 Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada. Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado - Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento - Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita - Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas - Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho - Blackouts elétricos - Iluminação embutida LED COZINHAS - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. - Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: - Forno - Placa de Indução - Exaustor - Combinado Encastrável - Micro-ondas - Máquina de Lavar Loiça Encastrável - Iluminação embutida LED LAVANDARIA - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. - Iluminação embutida LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado. Bomba de calor para AQS ÁTRIO DE ENTRADA Pavimento em mármore Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore Iluminação embutida LED FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio Fachada ao nível da entrada revestida a granito Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC Pavimento das varandas em cerâmico Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566144 Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado. Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566144

Identificação do imóvel: ZMPT567262 T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características: · Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos · Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador. · Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/areecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural. · Exposição solar virada a Nascente - Poente. · Composto por: > Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda, > Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada, > Casa de banho de serviço > Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2 > Suite - 13,6m2 + casa de banho - 4m2 + varanda > Quarto interior - 9m2. > Hall Entrada - 9 m2 · Quarto com armários embutidos. · Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. · Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo, · Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária · O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural. DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas, Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira Quartos com casa de banho completa e armários embutidos MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio - Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor. - Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 143,00 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1993 - Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - IMI - 282,58/ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor - BUS - 2 min - Mini Preço - 7 min - Escola básica - 10 min - Jardim infancia - 10 min - Creche - 3 min 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567262

Identificação do imóvel: ZMPT565369 Moradia T4,com 2 pisos e vasto terreno em Lever, Vila Nova de Gaia, Porto. Localizada em Lever, uma vila conhecida pela Barragem de Crestuma / Lever. Esta moradia, oferece uma variedade de comodidades e características únicas que a tornam ideal para habitação familiar ou bifamiliar. Dispondo de um terreno amplo, com várias árvores de fruta , poderá, se assim o desejar, nele inserir estruturas de lazer, como uma piscina, usufruindo de momentos de prazer e entretenimento, ou preferindo, o cultivo de uma horta ecológica. O magnífico terraço virado a sul, com mais de 50 m², permitir-lhe-á desfrutar do sol e da paisagem e de invejáveis almoços e jantares ao ar livre. Dada a sua excelente exposição solar, tem toda a vantagem em instalar painéis solares, aumentando a sua eficiência energética e contribuir para um planeta mais sustentável. Principais Características: Rc - 2 Salas amplas - 1 Quarto - 1 Casa de banho completa com base de chuveiro - 1 Garagem coberta para 2 carros 1 Piso - Hall entrada - 2 salas - 3 quartos - 1 quarto-roupeiro - 1 casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta - Terraço - Varanda - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e roupa, frigorifico . Este imóvel está inserido na Vila de Lever, onde pode usufruir de todos os serviços necessários ao seu dia a dia, como Escola , Clinica, Farmácia, Posto de Correio, Banco, GNR, Supermercado, Cafés, Restaurante sem necessitar de carro. Outros Pontos de Interesse com deslocação de carro: - Praia Fluvial de Crestuma - 3 minutos - Praia Fluvial de Zebreiros - 8 minutos - Porto : 25 minutos - Vila Nova de Gaia : 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro : 35 minutos - Vila Real / Braga - 1 h - Galiza (Espanha) - 1,30h Aqui pode disfrutar de uma vida tranquila, em comunhão com a natureza, sabendo que bem perto tem ao seu dispor todos os requisitos da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565369

Identificação do imóvel: ZMPT561110 T2 com 103,4 m2 de área Privativa e 1 Lugar de Garagem, num total de 119,10 m2.Descubra o Brisas de Gaia, um empreendimento que oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui você encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, você estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Os apartamentos do Brisas de Gaia são verdadeiros refúgios modernos, com 1 ou 2 quartos, 2 banheiros, sendo um deles parte de uma suíte deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada, e a varanda oferece uma vista espetacular. Para sua praticidade, cada apartamento inclui pelo menos 1 vaga de garagem. Além de estar cercado por belíssimas praias e jardins encantadores, o empreendimento também traz a natureza para dentro de casa. No Rooftop exclusivo, você terá um espaço diferenciado para compartilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente ao empreendimento proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este empreendimento é uma verdadeira jóia. Não perca a chance de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, onde cada apartamento T2 vem com uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561110

Identificação do imóvel: ZMPT566433 Apartamento T2 com 98,25 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Lugar de Garagem: Com 19,65 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566433

Identificação do imóvel: ZMPT559388 Se procura uma moradia espaçosa e confortável, inserida numa zona calma e tranquila, com áreas generosas e espaço exterior, mas próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura! Trata-se de um andar moradia T5 duplex, com duas entradas individuais e duas frentes, em excelente estado de conservação, localizada na Rua Santos Pousada, na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona muito tranquila, perto de todo o comércio, transportes e serviços, e a curta distância do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (cerca de 4km) e da cidade do Porto (cerca de 8,5km). O andar moradia dispõe de amplas áreas interiores e exteriores e muito bem distribuídas, e prima pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar (Noroeste, Sudoeste). O andar moradia duplex está distribuído por dois pisos, da seguinte forma: 1º andar (115,5m2): - Hall de entrada bastante amplo, com acesso ao piso superior e às escadas da entrada principal da habitação ; - Sala ampla com muita luz natural, acesso direto à varanda e com pré-instalação de lareira; - Cozinha com despensa e muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico; - Uma casa de banho completa; - Um quarto; - Uma suite com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Piso superior (72m2): - Três quartos, todos com arrumos, ar condicionado e um deles com closet; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao nível exterior: - Garagem fechada para uma viatura automóvel, com 28m2; - Logradouro nas traseiras da habitação de acesso à garagem, com 42m2; - Logradouro na entrada principal, com 4,5m2. Outros atributos: - Ar condicionado em todos os quartos do piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de lareira, recuperador de calor e salamandra; - Carpintarias em madeira; - Cozinha mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; - Pavimento nos quartos e sala em madeira; - Pavimento em cerâmica nas instalações sanitárias, cozinha, despensa, hall de entrada, corredor e no quarto existente ao nível do 1º piso; - Bomba de calor. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos rápidos à auto-estrada A44/A20, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - A 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.; - A 52m: Café Abimbola; - A 93m: Restaurante 'O Pátio do Luís'; - A 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.; - A 371m: Escola Básica de 1º CEB/JI de Freixieiro - A 427m: Escola do Freixieiro; - A 854m: Farmácia Oliveira; - A 610m: Passadiços do Rio Douro; - A 1,012m: Lar de Terceira Idade do Sardão; - A 1,103m: Passadiços de Valbom; - A 1,203m: Parque da Lavandeira; - A 2,113m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 187,5 m2 - Área bruta dependente: 46,5 m2 - Área bruta de construção: 234 m2 - Área do terreno integrante: 47,5 m2 - Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado energético: E APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559388

Identificação do imóvel: ZMPT567636 Apartamento T3, em excelente estado de conservação, com uma área generosa de 158m². Localizado na Rua Soares dos Reis, nº 1077, a apenas alguns metros da icônica Rotunda de Santo Ovídeo e da paragem do metro. Composição do imóvel: - Hall de entrada espaçoso. - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a uma varanda - 1 suítes e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos (possibilidade de fazer mais uma suite) - 3 casas de banho, sendo 2 completas (com banheira) e 1 de serviço - Cozinha totalmente equipada com placa de fogão e exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e caldeira (nova). - Garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para arrumos Principais Características: Qualidade de Vida: Zona predominantemente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para viver. Da sua janela pode disfrutar ainda de vista sobre o mar, ainda que ao longe. Centralidade: Situado no centro de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a todos os serviços e comércio locais. A escassos minutos da Rotunda de Santo Ovídeo, da estação de metro e do acesso à Auto Estrada. Comodidade: Tudo o que necessita a uma curta distância a pé (serviços, comércio, escolas e transportes públicos). Este apartamento é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Distâncias: A 200M da paragem de metro de Santo Ovídeo (3 minutos a pé) A 750M da paragem de Metro D. João ll (12 minutos a pé) A 90M da Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso (1 minuto a pé) A 2KM do Hospital Eduardo Santos Silva (7 minutos de carro) A 400M da Farmácia Teixeira Lopes (6 minutos a pé) A 400M da Farmácia de Santo Ovídeo (6 minutos a pé) A 1.9KM da Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho (5 minutos de carro) A 1KM da Escola EB 2/3 Soares dos Reis (14 minutos a pé) A 2.9KM do Ginásio Fitness UP Gaia (7 minutos de carro) A 2.6KM do Gaia Shopping (9 minutos de carro) A 2KM do Café Hamburgo (8 minutos de carro) A 850M do Burguer King (13 minutos a pé) A 100M do Talho Carnes Sá da Bandeira (1 minuto a pé) A 100M do Talho Santo Ovídeo (1 minuto a pé) A 130M da Churrasqueira Samba na Grelha (2 minutos a pé) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567636

Identificação do imóvel: ZMPT567227 Desfrute do conforto moderno e da qualidade impecável neste espaçoso apartamento T3, em construção no prestigiado empreendimento Brick Box, localizado em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia. Localizado no primeiro piso, este apartamento oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, com varandas de 11.22m², perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.Com uma área bruta total de 137.82m², este apartamento oferece amplo espaço para viver e entreter. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um ambiente sofisticado e contemporâneo: - Carpintaria lacada a branco, adicionando um toque de elegância a cada espaço. - Tetos falsos em todas as divisões, proporcionando uma iluminação integrada e moderna. - Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, garantindo durabilidade e fácil manutenção. - Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, para uma estética coesa e clean. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco, oferecendo funcionalidade e estilo. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas, proporcionando conveniência para as tarefas culinárias do dia a dia. - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco, adicionando um toque de luxo e durabilidade à cozinha. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho, combinando beleza natural e resistência. - Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa, para um design moderno e fácil limpeza. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Portas de segurança de acesso às habitações, proporcionando tranquilidade e segurança. - Caixilharia em alumínio termolacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo, para eficiência energética e isolamento acústico. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra), conferindo uma estética contemporânea e duradoura. - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, para uma abordagem mais sustentável ao aquecimento da água. - 1 lugar de garagem para cada habitação, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. - Arrumos comuns para o condomínio, garantindo espaço adicional para armazenamento. - 1 Ascensor, proporcionando acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida verdadeiramente luxuosa e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567227

Identificação do imóvel: ZMPT566434 Apartamento T2 com 98,25 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especiais de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566434

Identificação do imóvel: ZMPT561298 Incrível Penthouse T1 com mezanino, 184 m2, terraço panorâmico de 71m2, excelente exposição solar (nascente/poente), com elevador, que beneficia da proximidade ao Metro General Torres (200m) e do emblemático Jardim do Morro, em V.N.Gaia. Se pretende viver no centro da cidade, com proximidade a todo o comércio e serviços e ao mesmo tempo a dois passos do Porto (a 10 min a pé da baixa do Porto), este apartamento é ideal para si. Dez pontos-chave: 1? Apartamento T1 2? Penthouse (Último Andar e Cobertura) 3? Terraço panorâmico de 71m2 4? Área Total de 184m2 5? Excelente Exposição Solar (Nascente/Poente) 6? Materiais e Acabamentos Premium (Bosch, Dierre, Cortizo, Dekton by Consentino) 7? Lugar de Garagem e Arrumos 8? Novo (conclusão prevista entre Março e Junho de 2024) 9? Ótima localização em V.N.Gaia e junto à ponte D.Luís I A 5 min do Metro General Torres e do Jardim do Morro (V.N.Gaia) Penthouse T1 com 184m2 de área total (86m2 de área útil), no piso 2 e rooftop, 2 frentes com excelente exposição solar (nascente/poente), terraço panorâmico, a 5 min do Metro General Torres e do Jardim do Morro, no General Torres Exclusive Living, situado em V.N.Gaia. Este fantástico apartamento dista apenas 5 minutos do Metro General Torres e do Jardim do Morro, no empreendimento General Torres Exclusive Living, situado no coração de Vila Nova de Gaia e a dois passos do Porto (pela ponte D. Luís I). O empreendimento General Torres Exclusive Living está situado em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, mais precisamente entre a Serra do Pilar e a Avenida da República. O seu conceito concilia na perfeição a excelência de viver no centro da cidade com toda a conveniência inerente e a proximidade a pé do Porto (via ponte D. Luís I) e das emblemáticas zonas ribeirinhas de Gaia e Porto, assim como do muito procurado Jardim do Morro e do Mosteiro da Serra do Pilar. Este empreendimento constituído por dois edifícios forma um conjunto de 9 apartamentos exclusivos, de tipologias T0+1, T1 e T2, inserido numa zona tranquila dentro da cidade de Vila Nova de Gaia e sobretudo num local privilegiado e contíguo ao Património Mundial da UNESCO. Dotado de um projeto de arquitetura único que alia um padrão de habitação premium, com espaços modernos, flexíveis e confortáveis. Os edifícios desenvolvem-se por 4 pisos com um jardim na parte posterior, onde foi dada especial atenção aos acabamentos exteriores e interiores. Dotados de elevada qualidade de construção, acabamentos e materiais premium, destaca-se: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosch; - Caixilharias Cortizo em alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica e solar; - Pavimento em soalho vinílico; - Ar Condicionado sistema inverter; - Bomba de Calor Classe A; - Torneiras monocomando e Louças Valadares; - Porta de entrada blindada Dierre; - Sistema de exaustão individualizada; - Videoporteiro; - Fachada ventilada com revestimento Dekton by Consentino. Beneficiando de excelentes acessibilidades e transportes públicos, estes apartamentos estão localizados entre a Ponte do Infante e a Ponte D.Luís I e fica a apenas 5 minutos a pé do Metro de General Torres e da respetiva Estação de Comboios. O Jardim do Morro, o Mosteiro da Serra do Pilar, o Teleférico de Gaia, o World of Wine, as caves do Vinho do Porto e as zonas ribeirinhas de Gaia e Porto ficam a menos de 10 minutos a pé tornando esta zona bastante atrativa para habitar ou investir. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561298

Identificação do imóvel: ZMPT561115 T2 com 103,4 m2 de área Privativa e 2 Lugares de Garagem, num total de 135,40 m2.Descubra o Brisas de Gaia, um empreendimento que oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui você encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, você estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Os apartamentos do Brisas de Gaia são verdadeiros refúgios modernos, com 1 ou 2 quartos, 2 banheiros, sendo um deles parte de uma suíte deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada, e a varanda oferece uma vista espetacular. Para sua praticidade, cada apartamento inclui pelo menos 1 vaga de garagem. Além de estar cercado por belíssimas praias e jardins encantadores, o empreendimento também traz a natureza para dentro de casa. No Rooftop exclusivo, você terá um espaço diferenciado para compartilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente ao empreendimento proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este empreendimento é uma verdadeira jóia. Não perca a chance de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, onde cada apartamento T2 vem com uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561115

Identificação do imóvel: ZMPT561114 T2 com 103,4 m2 de área Privativa e 2 Lugares de Garagem, num total de 134,60 m2.Descubra o Brisas de Gaia, um empreendimento que oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas linhas de metro, aqui você encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida. Ao escolher o Brisas de Gaia, você estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. Os apartamentos do Brisas de Gaia são verdadeiros refúgios modernos, com 1 ou 2 quartos, 2 banheiros, sendo um deles parte de uma suíte deslumbrante. A cozinha é um exemplo de modernidade integrada, e a varanda oferece uma vista espetacular. Para sua praticidade, cada apartamento inclui pelo menos 1 vaga de garagem. Além de estar cercado por belíssimas praias e jardins encantadores, o empreendimento também traz a natureza para dentro de casa. No Rooftop exclusivo, você terá um espaço diferenciado para compartilhar momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, no piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente ao empreendimento proporciona um ambiente sereno para relaxar. O Brisas de Gaia é composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet, este empreendimento é uma verdadeira jóia. Não perca a chance de desfrutar da vida no Brisas de Gaia, onde cada apartamento T2 vem com uma varanda generosa e churrasqueira para suas noites perfeitas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561114

Identificação do imóvel: ZMPT567228 Desfrute do conforto moderno e da qualidade impecável neste espaçoso apartamento T3, em construção no prestigiado empreendimento Brick Box, localizado em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia. Localizado no primeiro piso, este apartamento oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, com varandas de 7.7m², perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.Com uma área bruta total de 114.23m², este apartamento oferece amplo espaço para viver e entreter. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um ambiente sofisticado e contemporâneo: - Carpintaria lacada a branco, adicionando um toque de elegância a cada espaço. - Tetos falsos em todas as divisões, proporcionando uma iluminação integrada e moderna. - Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, garantindo durabilidade e fácil manutenção. - Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, para uma estética coesa e clean. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco, oferecendo funcionalidade e estilo. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas, proporcionando conveniência para as tarefas culinárias do dia a dia. - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco, adicionando um toque de luxo e durabilidade à cozinha. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho, combinando beleza natural e resistência. - Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa, para um design moderno e fácil limpeza. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Portas de segurança de acesso às habitações, proporcionando tranquilidade e segurança. - Caixilharia em alumínio termolacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo, para eficiência energética e isolamento acústico. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra), conferindo uma estética contemporânea e duradoura. - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, para uma abordagem mais sustentável ao aquecimento da água. - 1 lugar de garagem para cada habitação, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. - Arrumos comuns para o condomínio, garantindo espaço adicional para armazenamento. - 1 Ascensor, proporcionando acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida verdadeiramente luxuosa e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567228

Identificação do imóvel: ZMPT557015 Apartamentos com 3 quartos e varanda da cozinha com orientação solar Sul-oeste. Em 2022 foi o apartamento foi totalmente. A cozinha: novo mobiiário e todos os electrodomésticos substituidos. Hall entrada: Mobiliário e paineis lacados casa de banho totalmente remodeladas e bases de chuveiro Área social: Hall entrada com armário embutido para arrumação diversa, Wc de serviço e acesso á sala, cozinha e área privada. Sala (30m2) com varanda, orientação solar nascente-este. Cozinha mobilada e equipada. Eletrodomésticos encastrados: forno, micro-ondas, frigorifico e máquina lavar loiça, incluindo também a placa e o exaustor. A cozinha tem uma arrecadação com estantes para arrumação e lavandaria separadas, na qual está a caldeira para aquecimento de águas. Todos os quartos têm orientação poente (com ligeira inclinação a sudoeste) e armários embutidos. Um dos quartos é suíte, armário embutido e tem um pequeno cofre. Wc com base de chuveiro e armário para arrumação Um dos quartos tem uma divisão que permite fazer um closet ou um pequeno escritório. Toda área social tem piso em cerâmica e a área privada tem o piso revestido com soalho flutuante. Box grande para 2 carros fechada com porta de fole na cave. Existem 3 aparelhos de ar condicionado para melhoria do conforto da habitação. Hall de entrada Sala com varanda Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, com varanda, arrecadação e lavandaria Hall e corredor acesso á área privada Quarto com closet/pequeno escritório, prateleiras e armário embutido. Quarto com armário embutido WC completo, com base de chuveiro, de apoio aos aos quartos e armário para arrumação Quarto suíte com armário embutido e pequeno cofre. WC completo com base de chuveiro. Todos os quartos e a varanda da cozinha com orientação poente e vista de mar. O apartamentos está inserido num empreendimento, com muitos serviços e transportes. O condomínio é fechado e tem um jardim interior no acesso ás diferentes entradas para as habitações várias 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557015

Identificação do imóvel: ZMPT567224 Desfrute do conforto moderno e da qualidade impecável neste espaçoso apartamento T3, em construção no prestigiado empreendimento Brick Box, localizado em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia. Localizado no primeiro piso, este apartamento oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, com varandas de 2.58m², perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.Com uma área bruta total de 108.1m², este apartamento oferece amplo espaço para viver e entreter. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um ambiente sofisticado e contemporâneo: - Carpintaria lacada a branco, adicionando um toque de elegância a cada espaço. - Tetos falsos em todas as divisões, proporcionando uma iluminação integrada e moderna. - Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, garantindo durabilidade e fácil manutenção. - Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, para uma estética coesa e clean. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco, oferecendo funcionalidade e estilo. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas, proporcionando conveniência para as tarefas culinárias do dia a dia. - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco, adicionando um toque de luxo e durabilidade à cozinha. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho, combinando beleza natural e resistência. - Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa, para um design moderno e fácil limpeza. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Portas de segurança de acesso às habitações, proporcionando tranquilidade e segurança. - Caixilharia em alumínio termolacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo, para eficiência energética e isolamento acústico. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra), conferindo uma estética contemporânea e duradoura. - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, para uma abordagem mais sustentável ao aquecimento da água. - 1 lugar de garagem para cada habitação, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. - Arrumos comuns para o condomínio, garantindo espaço adicional para armazenamento. - 1 Ascensor, proporcionando acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida verdadeiramente luxuosa e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567224

Identificação do imóvel: ZMPT567229 Desfrute do conforto moderno e da qualidade impecável neste espaçoso apartamento T3, em construção no prestigiado empreendimento Brick Box, localizado em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia. Localizado no primeiro piso, este apartamento oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, com varandas de 9.21m², perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.Com uma área bruta total de 131.37m², este apartamento oferece amplo espaço para viver e entreter. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um ambiente sofisticado e contemporâneo: - Carpintaria lacada a branco, adicionando um toque de elegância a cada espaço. - Tetos falsos em todas as divisões, proporcionando uma iluminação integrada e moderna. - Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, garantindo durabilidade e fácil manutenção. - Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, para uma estética coesa e clean. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco, oferecendo funcionalidade e estilo. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas, proporcionando conveniência para as tarefas culinárias do dia a dia. - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco, adicionando um toque de luxo e durabilidade à cozinha. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho, combinando beleza natural e resistência. - Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa, para um design moderno e fácil limpeza. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Portas de segurança de acesso às habitações, proporcionando tranquilidade e segurança. - Caixilharia em alumínio termolacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo, para eficiência energética e isolamento acústico. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra), conferindo uma estética contemporânea e duradoura. - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, para uma abordagem mais sustentável ao aquecimento da água. - 1 lugar de garagem para cada habitação, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. - Arrumos comuns para o condomínio, garantindo espaço adicional para armazenamento. - 1 Ascensor, proporcionando acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida verdadeiramente luxuosa e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567229

Identificação do imóvel: ZMPT558733 Distribuição: Com um hall de entrada convidativo, acedemos à sala acolhedora cheia de luz! Isto porque ter uma sala com 2 frentes não é comum! Com janelas voltadas a nascente e a poente, faz com tenha luz direta durante todo o dia! Do belíssimo terraço nascem três frentes de janelas que abrange a cozinha contemporânea e a suite. Nas traseiras da sala tem mais um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio. Área útil: 93m2 + Terraço + Lugar de parqueamento Área Bruta: 114m2 Detalhes Construtivos: - Ventilação mecânica com recuperação de calor de duplo fluxo e sistema de freecooling; - Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, lacadas a branco; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor; - Videoporteiro - Caixilharias em PVC cor alumínio acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE; - Controlo solar com lâminas reguláveis e/ou tela blackout em função dos espaços. - Armários embutidos em madeira lacada de branco ou com folha de bétula à vista; - Pavimento em mármore estremoz branco ou parquet ao cutelo, em função dos espaços; - Revestimento das paredes e dos tetos em gesso cartonado pintado; - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico; - Armários em termolaminado branco com portas em bétula ou lacadas de branco, iluminação embutida no armário superior. Tampo e revestimento entre armários em mármore estremoz branco; - Pavimento das instalações sanitárias e base de duche em mármore estremoz branco; - Móvel em madeira suspenso nas instalações sanitárias, com lavatório de pousar; Obra já em andamento. Previsão de conclusão: 1º semestre de 2025 *Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558733

Identificação do imóvel: ZMPT566140 Apartamento T3 NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro. Com as seguintes características: Apartamento com área de 115,26m2. Situado ao nível do R/C Traseiras com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada. O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Hall de entrada 6,20m2 Sala/Cozinha 35,20m2 Lavandaria 3m2 Quarto 11,40m2 Quarto 10,80m2 Suite 12,70m2 Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada. Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado - Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento - Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita - Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas - Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho - Blackouts elétricos - Iluminação embutida LED COZINHAS - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. - Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: - Forno - Placa de Indução - Exaustor - Combinado Encastrável - Micro-ondas - Máquina de Lavar Loiça Encastrável - Iluminação embutida LED LAVANDARIA - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. - Iluminação embutida LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado. Bomba de calor para AQS ÁTRIO DE ENTRADA Pavimento em mármore Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore Iluminação embutida LED FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio Fachada ao nível da entrada revestida a granito Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC Pavimento das varandas em cerâmico Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566140 Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado. Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566140

Identificação do imóvel: ZMPT566292 Moradia T4, sito na Rua Camilo Castelo Branco, 217 em Vilar do Paraíso. Excelente oportunidade para residência familiar e potencial rendimento no mercado de arrendamento. Descrição do Prédio conforme CPU: - Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização Independente. - Estrutura: O imóvel é composto por dois pisos, com 2 divisões e uma casa de banho no rés do chão, além de 8 divisões no andar superior. - Áreas: A moradia inclui uma área total de terreno de 802,00 m², com uma área de implantação do edifício de 151,00 m². A área bruta de construção é de 287,00 m², sendo que a área bruta dependente é de 151,00 m² e a área bruta privativa é de 136,00 m². - Afetação: Destinada a habitação. Potencial de Rendimento: - Investimento: Com uma estrutura sólida, pisos e divisões bem distribuídos com entradas independentes, este imóvel tem potencial para gerar rendimento através do arrendamento de parte da propriedade. - Dupla Utilização: Com dois pisos independentes, cada um com as suas divisões e instalações sanitárias, permite explorar diferentes opções de habitabilidade ou para habitação bi familiar. - Localização Atrativa: Situada numa zona residencial de Vilar do Paraíso, esta moradia beneficia de uma localização conveniente, próxima de serviços, comércio e transportes públicos, o que aumenta o seu apelo para potenciais inquilinos. Rés do Chão: - Garagem - Casa de Banho de Serviço - Cozinha integrada com sala - Quarto de Arrumo / Lavandaria - Despensa Além disso, possui com entrada independente um T1: - Hall de entrada - Cozinha - Sala - Casa de banho completa - Um quarto Primeiro Andar: - Hall de Entrada - Corredor - Quatro Quartos - Cozinha - Sala Comum - Casa de Banho Casa Térrea nos Fundos do Terreno: - Cozinha - Hall de Entrada - Sala Comum - Casa de Banho Completa - Corredor - Dois quartos Esta moradia na Rua Camilo Castelo Branco em Vilar do Paraíso oferece, assim, não só um confortável lar familiar ou bi familiar, mas também uma oportunidade de investimento atrativa para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário. Contacte para mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566292

Identificação do imóvel: ZMPT558124 Empreendimento Devesas Residence, a nascer em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Um prédio em construção junto à Estação de comboio das Devesas e futura Estação de Metro (em 2025). Com vistas para a cidade do Porto, possui uma localização estratégica numa zona única. Este apartamento T2, Fração B é composto por 2 Suites, Sala e Cozinha em Open Space, Wc de serviço, 2 Varandas, Lugar de garagem e arrumo. Informação de áreas das divisões do apartamento: - Suite com 15,10 m2 + WC Suite com 4,70 m2 - Suite com 15,70 m2 + WC com 3,45 m2 - Varanda com 4,80 m2 - Hall Entrada com 8,05 m2 - Hall Quartos com: 4,20 m2 - WC Serviço com 2,10 m2 - Cozinha / Sala em Open Space com 35,60 m2 - Varanda Sala com: 7,10 m2 - Terraço Comum: 50,00 m2 Áreas oficiais da Fração 'B': - Área Bruta: 105,65 m2 - Área Útil: 88,75 m2 - Varandas: 11,90 m2 - Lugar Garagem: 13,00 m2 - Arrumo: 1,90 m2 - Piso: 1º Andar Nas proximidades as famosas Caves do Vinho do Porto. Acessos de excelência, auto-estrada e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas redondezas. Prazo previsto conclusão: Junho 2024 Se procura qualidade, localização e modernidade encontra aqui no Devesas Residence! Ao seu dispor para encontramos juntos a melhor solução pra si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558124

Identificação do imóvel: ZMPT566432 Apartamento T2 com 98,25 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Lugar de Garagem: Com 16 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566432

Identificação do imóvel: ZMPT566430 Apartamento T2 com 86,60 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ? Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Lugar de Garagem: Com 15,65 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566430

Identificação do imóvel: ZMPT566791 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa. Apartamento T3+1 transformado em T3, sito na Avenida da República, 2260 2º Dto., em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Este apartamento foi totalmente renovado, incluindo renovação de todo o sistema de canalização e sistema elétrico. O apartamento tem as seguintes características: - Apartamento com área de 135 m2. - Varanda na Suite, voltada a Nascente. - Suite com 'Walking Closet'. - Pavimento vinílico em todo o apartamento. - Estores elétricos e 'Black Out' nos quartos. - Ar condicionado em todas as divisões excepto casas de banho e cozinha. - Tetos falsos com iluminação embutida 'Led' em todo o apartamento. - Muita luminosidade, com exposição solar Nascente/Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor casa de banho de serviço, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos nos 2 quartos. - Apartamento com lugar de garagem para 2 carros. - Situado ao nível do 2º andar com elevador. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes, onde se destaca a rede de Metro e acessos rodoviários tanto para Norte como para Sul, em plena Avenida da República, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Junto à Rotunda de Santo Ovídeo, onde irá ser instalada a futura estação de TGV e Interface de toda a rede de transportes públicos. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural fruto das suas 2 frentes orientadas a Oeste e Este (Poente/Nascente). DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Hall de entrada (7,50 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e ao hall que dá acesso à Suite, 2 quartos e casa de banho completa. o hall Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em soalho vinílico. - Sala (31 m2) Sala ampla e área generosa, encontra-se voltada a Poente, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em soalho vinílico. Dispõe de ar-condicionado. - Cozinha (17 m2) Com uma excelente área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são lacados a branco. Estão incluídos na venda a placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lava-louça, frigorífico tudo da marca Bosch e máquina de lavar-roupa Samsung. O pavimento é em soalho flutuante vinílico. A cozinha tem acesso directo à sala. As suas janelas estão orientadas a poente, com bastante iluminação natural. - Corredor/hall de entrada (7,50 m2) Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à sala, casa de banho de serviço, cozinha e ao hall dos quartos. O pavimento é em soalho vinílico. - Casa de banho de serviço (3 m2) com soalho vinílico. - Hall de quartos (6,50 m2), dispõe de armário roupeiro e soalho vinílico. - Suite (27 m2). A área de quarto (12 m2) está equipada com estores elétricos e sistema de 'Black Out'. Usufrui de uma excelente luminosidade, com orientação solar a nascente. Dispõe de pavimento em soalho vinílico, para maior conforto, e um generoso 'Waking Closet' com uma excelente dimensão (9,50 m2). A casa de banho ampla, está equipada com cabine de duche e toalheiro elétrico. Esta Suite dispõe ainda duma varanda. Equipada com ar-condicionado. - Quarto 2 (11 m2). Dispõe dum amplo roupeiro, soalho vinílico, estores elétricos e 'Black Out'. Voltado a nascente, dispõe de ar-condicionado. - Quarto 3 (10 m2). Dispõe dum roupeiro, soalho vinílico, estores elétricos e 'Black Out'. Voltado a nascente, dispõe de ar-condicionado. - Casa de Banho Completa (4,50 m2). Equipada com cabine de duche. Equipada com toalheiro elétrico. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Sistema de ar-condicionado. - Videoporteiro. - Janelas com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Pavimento vinílico em todo o apartamento. - Armários embutidos nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina lava-louça tudo marca Bosch e máquina de lavar roupa Samsung - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor de 250 litros da marca Energie, instalado na cozinha - - Lugar de estacionamento para 2 viaturas na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 134,50 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 24,50 m2 (Lugar de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1983 - Licença de utilização de 1983 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético C INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 55,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - IMI - 323,21€ por ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 160 metros da Estação de Metro de D. João II - A 270 metros da Estação de Metro de Santo Ovídeo (Futura Estação TGV) - A 750 metros do 'El Corte Inglés' - A 140 metros da N222 - Autocarros à porta - A 2 Kms do Gaiashopping/ Hipermercado Continente - A 1,4 Kms do Hipermercado Lidl - A 800 metros da Escola Secundária Almeida Garrett - A 850 metros da Escola Profissional do Infante - A 1,3 Kms do Colégio Nossa Senhora da Esperança - A 1,4 kms do Centro Hospitalar de V.N. Gaia - A 600 metros da Farmácia - A 6 kms da Ponte da Arrábida - A 3,6 km da Ponte do Freixo - A 1,2 Kms da Câmara Municipal de V.N. Gaia - A 2 Kms da Estação de Comboios General Torres - Todo o tipo de serviços como agências bancárias, restauração e outros serviços variados na envolvente Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta excelente oportunidade! Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566791

Identificação do imóvel: ZMPT563906 Se procura: - T3 integralmente remodelado, pronto a estrear; - Garagem fechada para uma viatura; - Numa zona central de Gaia; - a 80m da futura linha de metro H - Rubi (prevista para 2026); - Facilidade de acessos à autoestrada e à Av. da República aqui encontra! (Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro H - Rubi ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 80m de distância!) Video promocional da nova linha H: (url) Notícia de Janeiro de 2024: (url) Encontramos este apartamento no triângulo composto pela A1, a A44 e a Av. da República em Vila Nova de Gaia. A mobilidade destas coordenadas está garantida pelos rápidos acessos a estas vias. Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços. Para além de termos o Gaia Shopping (a 850m) e o Continente (a 650m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria). No que diz respeito à educação, ao atravessar a rua, temos o Jardim-escola João de Deus (a 60m) e pouco mais abaixo a Escola Secundária António Sérgio (a 400m). Os transportes estão assegurados atualmente pela paragem de autocarros 'Infante D. Henrique' (a 50m) em frente ao prédio e a proximidade à Estação de metro 'D.João II' (a 1Km). Futuramente será construída a, já ferida, nova estação de metro Soares dos Reis com a linha H - Rubi. O prédio é composto por r/c, 5 andares e recuado. A cave está destinada às garagens fechadas, dispondo de um acesso sem rampa. O acesso à entrada do prédio é através de um patamar, resultado da cobertura das garagens. O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo aqui é novo, desde o sistema elétrico, à canalização, tendo a obra sido acompanhada de perto pelo arquiteto, autor do projeto. Compartimentos interiores: - Entrada com armário roupeiro embutido; - Sala com visibilidade para o corredor; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas) e armários com grande capacidade de arrumação; - 2 casas de banho completas com base de duche; (Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio com duas portas) - Quarto com roupeiro embutido orientado a sul; - Quarto com roupeiro embutido com janela orientada a nascente e acesso a uma varanda privada a sul); - Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente; Outras valências: - Garagem fechada para uma viatura; - Caixilharias duplas com vidro duplo; - Persianas em alumínio com isolamento térmico; - Pavimento novo em madeira maciça jatobá; - Sistema de som ambiente na cozinha; - Luz de presença ativada por movimento no corredor; - Armários com luz interior; - Iluminação maioritariamente em sistema de led. VENHA viVER de perto! Até já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563906