Apartamento 2 Quartos em Canidelo
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
2 quartos
2 casas de banho
66 m²
Identificação do imóvel: ZMPT566024
A poucos minutos a pé das praias
Apartamento T1+1 no Empreendimento DOuro Mar, em Canidelo!
DESCRIÇÃO:
Apartamento T1+1 kit com terraço e lugar de garagem, no rés-do-chão, integrado no empreendimento DOuro Mar (fase 2), em Canidelo, V.N. Gaia. Situado na Rua da Bélgica, eixo central na freguesia de Canidelo, a poucos minutos a pé do mar e das praias locais. O apartamento está disposto a Nascente, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio, beneficiando assim de tranquilidade e privacidade. Será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias tipo Extrusal com corte térmico e sistema de ar condicionado. A construção destaca-se pelas linhas contemporâneas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa.
LOCALIZAÇÃO:
Nasce o empreendimento DOuro Mar a escassos minutos da Foz do Douro, da Afurada e das praias de Gaia. Este empreendimento apresenta a localização certa para quem procura estar perto da natureza, com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro, não esquecendo o dinamismo da vida citadina. A uma distância de apenas 500 metros da marginal de Gaia e a 1 km da Marina da Afurada, este empreendimento encontra-se a um passo de vários restaurantes, supermercados, serviços e comércio local.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Condomínio DOuro Mar (fase 2), com conclusão prevista para final de 2026 ou início de 2027
Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio
Área total de 97,50 m2: habitação com 66 m2, terraço com 19 m2 e lugar de garagem com 12,50 m2
Com orientação solar a Nascente
Terraço com acesso pela sala e pela suite
A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos Bosch
Dispõe de bomba de calor, caixilharia com corte térmico e instalação de ar condicionado Lugar de garagem na cave do prédio
Hall de entrada com armário bengaleiro
Com 2 casas de banho, uma delas de serviço e uma completa na suite
Suite com armário embutidos
Condomínio com áreas ajardinadas
Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais
ÁREAS:
Hall de entrada - 5 m2
I.S. serviço - 3 m2
Sala e cozinha - 24 m2
Suite - 15 m2
I.S. suite - 5 m2
Quarto interior - 7 m2
Terraço - 19 m2
ACABAMENTOS:
Zonas comuns do condomínio com acabamentos em betão afagado e aparente e tectos falsos com iluminação embutida
Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK
Paredes interiores em estuque pintado branco
Tectos falsos em gesso cartonado ('pladur')
Cozinhas com Tau Cerâmica Castrovillari gray mate (ou equivalente)
Casas de banho com loiças e misturadoras Sanindusa, móveis suspensos Moovlux e bases de duche ASD Plan Stone Natural (ou equivalentes)
Cozinha com mobiliário termolaminado brilhante e rodapé em alumínio mate
Bancada com tampo em pedra branca, com escorredor de loiça
Eletrodomésticos Bosch integráveis, em inox: exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado
Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias
Instalação de sistema de ar condicionado
Caixilharia com corte térmico da Extrusal (ou equivalente)
Nota: o mapa de acabamentos poderá ser sujeito a alterações.
PONTOS DE INTERESSE:
A 68 m de paragem de autocarro - STCP linha 902 Lavadores/C. Música (1 min. a pé)
A 210 m de ginásio (3 min. a pé)
A 260 m de padaria (4 min. a pé)
A 290 m de lavandaria self-service (4 min. a pé)
A 550 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (7 min. a pé)
A 600 m do Jardim de Infância de Canidelo (8 min. a pé / 2 min. carro)
A 750 m da Escola Básica de 1 CEB/JI de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro)
A 800 m do restaurante Casa Branca (10 min. a pé/ 2 min. carro)
A 800 m da Praia de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro)
A 1,0 km da USF St. André de Canidelo (3 min. carro)
A 1,1 km da Ciclovia da Marginal de Gaia (3 min. bicicleta / 2 min. carro)
A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro)
A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro)
A 1,3 km do supermercado LIDL Canidelo Lavadores (3 min. carro)
A 1,3 km da Side-Off Porto Windsurf School (3 min. carro)
A 1,5 km da Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. carro)
A 1,7 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro)
A 1,7 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)
A 1,7 km do supermercado Auchan (4 min. carro)
A 1,9 km da Douro Marina (4 min. carro)
A 2,3 km da Rotunda do Morango - acesso A1 (8 min. carro)
A 5,1 km do Arrábida Shopping (10 min. carro)
A 5,6 km do Gaia Shopping (14 min. de carro)
Saiba mais sobre este apartamento T1+1 novo, com terraço e lugar de garagem, no Empreendimento DOuro Mar, em Canidelo. Ligue connosco para obter mais informações!
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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT566024
248.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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