39 Casas e apartamentos para venda "precisa para juntos conseguirmos" de 220.000 € até 360.000 €, em Gondomar, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - T4+1 duplex (invertido) no 1.º andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos - Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado - Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia - Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório - Janelas com dupla caixilharia - Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2.ª lavandaria - Prédio sem elevador - Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) - Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação - Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 203,90 m2 - Área das varandas - 16,10 m2 - Garagem - 36,00 m2 - Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): - Hall de entrada e circulações - Sala comum - 35,20 m2 - Cozinha - 12,20 m2 - Despensa - Lavandaria - Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 - Varanda (copa) - I.S. completa - Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: - Hall e circulações - Salão - 31,20 m2 - I.S. completa - Suite e I.S. completa - 14,00 m2 - Quarto - 14,00 m2 - Quarto - 12,50 m2 - Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico - Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha - Porta de alta segurança - Hall de entrada com armário bengaleiro - Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas - Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos - Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Sistema de vídeo-porteiro - Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos - Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório - Tectos falsos com iluminação embutida - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico - Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 466,98€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 58,57 € mensais (gestão realizada por empresa) - Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 500 m do Pijama's Café Bar (7 min. a pé) - A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) - A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) - A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) - A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) - A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) - A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) - A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) - A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) - A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) - A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) - A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) - A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) - A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) - A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) - A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) - A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) - A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) - A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564619

Identificação do imóvel: ZMPT562153 Moradia de 3 frentes T3 convertida em T4 Localizada em Baguim do Monte A moradia organiza-se da seguinte forma: R/C - Atelier / Quarto 1º PISO - Hall de entrada - Casa de banho completa - 2 quartos 1 deles com varanda - Arrumos no vão da escada - Cozinha renovada e equipada - Sala com Lareira com acesso ao logradouro 2º PISO - Hall - Quarto - Aproveitamento de Sótão / Arrumos - Casa de banho - Lavandaria/ marquise Acesso ao logradouro por fora e dentro da casa (1º piso ) Acesso à garagem pelo logradouro , sendo que a entrada de carros é feita pela rua de trás Exposição solar: Oeste (traseiras) Este (frente) Lateral (sul) Informações Legais e Fiscais: - possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 149, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 15/11/1983 - Certificado Energético: E Morada: Rua da Felgueira, 599 Baguim do monte 4435-697 Localização exacta : (url) PONTOS DE INTERESSE / SERVIÇOS: - Piscinas municipais de Baguim do Monte (3min) - Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Baguim (3min) - Zé Pacheco - Leitão assado (4min) - Centro paroquial Baguim do Monte (3min) - Igreja de S. Brás (3min) - Burger King de Baguim do Monte (4min) - Cruz Vermelha Portuguesa (3min) - Tentação das Bifanas (4min) - Junta de Freguesia de Baguim do Monte (4min) - Bombas de gasolina SHELL (4min)- Parque Nascente Shopping (10min) - Hospital de S.João (14min) SUPERMERCADOS: - Continente Bom Dia Baguim do Monte (5min) - LIDL (5min) - Mercadona (7min) ESCOLAS: - Escola Basica 2/3 Frei Manuel de Sta Inês (3min) - Escola primaria EB1 de Vale de Ferreiros (4min) TRANSPORTES: - Linha STCP nº 55 (100 mts) - Linhas STCP nº 68 Hospital de S.João / nº 70 Ermesinde Estação (4min) - Estação de Comboio Rio Tinto (7min) - Linha de Metro Carreira e Venda Nova (5min) Para informações e agendar visita, não hesite em ligar 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562153

Identificação do imóvel: ZMPT555475 Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características: - 3 Frentes; - Distribuída por Cave, R/c e 1º Piso; Distribuição: Ao nível do R/c, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por: · Hall de Entrada · Sala de Estar/Jantar; · Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa; · 2 Quartos; · 1 Casa de Banho Completa; Ao nível da Cave temos: · Amplo Salão com luz directa; Ao nível do 1º Piso, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por: · Hall de Entrada · Sala de Estar/Jantar com varanda; · Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa; · 2 Quartos; · 1 Casa de Banho Completa; Ao nível de Exterior: · Pátio comum às duas frações, com terreno; · Anexos; Dados do Imóvel: 3 Frentes N.º de Pisos: 2 + Cave Quartos: 4 Salas: 2 Cozinhas: 2 Casa de Banho: 2 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 482,5m2 - Área de implantação do edifício: 82,5m2 - Área bruta privativa: 135m2 - Área bruta dependente: 82,5m2 - Ano de Construção: 1967 Nota: As 2 frações encontram-se arrendadas; Sobre a Localização: Esta Moradia está à distancia de: - 2,2 Km Escola Secundária de Gondomar; - 2,3 km Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa; - 2,4 Km Loja do Cidadão de Gondomar; - 2,5 Km do Pavilhão Multiusos de Gondomar; - 3,3 Km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 3,6 Km da Câmara Municipal de Gondomar; - 3,8 km da Estrada Dom Miguel; - 4,7 Km Colégio Paulo VI; Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca desta MORADIA em Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555475

Identificação do imóvel: ZMPT566051 Projetada para quem valoriza espaço, conforto e modernidade, esta casa é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em família. Características Únicas: 1? Aquecimento central e som ambiente para um conforto incomparável ? 2? Alarme e porta de segurança garantem a sua tranquilidade e proteção 3? Recuperador de calor na sala, proporcionando noites aconchegantes junto aos seus 4? Cozinha moderna, totalmente equipada, pronta para as suas experiências culinárias 5? Janelas com fecho de segurança duplo e limpa persianas, trazendo praticidade e segurança 6? Varandas espaçosas para desfrutar dos dias ensolarados ? 7? Box de carregamento para 2 carros elétricos, para mais praticidade 8? Painel solar para aquecimento de águas, para um estilo de vida sustentável ? Localização Privilegiada: - Situada na encantadora área de S. Cosme, a moradia oferece fácil acesso a supermercados, escolas e serviços, combinando a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana ? - Excelentes acessos a vias principais, permitindo-lhe chegar ao Porto em menos de 15 minutos Esta casa, com capoto de 6 cm e escadas em granito amarelo Vila Real, não só é eficiente do ponto de vista energético como também exala uma elegância intemporal. Não perca a oportunidade de chamar este imóvel de casa. Agende a sua visita hoje e venha apaixonar-se pela sua futura casa da sua família! Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área de Habitação: 149,5 m2 - Área da Garagem e Cave: 72,5m2 - Área do Pátio: 144 m2 - Área do Anexo no Pátio: 15,5m2 Pontos próximos e distâncias: - Café/Pão Quente: 400 m - Aconchego e comodidade para desfrutar de um café e pão quente todas as manhãs. - Supermercado: 500 m - Compras rápidas e práticas a poucos passos de casa. - Lavandaria: 600 m - Serviços de lavandaria disponíveis para facilitar o dia a dia. - Escola : 750 m - Escola de 1º Ciclo. - Farmácia: 1400 m - Facilidade de acesso a serviços farmacêuticos para conveniência e bem-estar. - Acesso a Autoestrada (A43): 2 km - Acesso rápido e fácil à autoestrada, para chegar rapidamente a outras localidades, nomeadamente ao Porto e ao Aeroporto do Porto (15 min). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566051

Identificação do imóvel: ZMPT567046 Esta encantadora moradia, localizada na Rua Tomás Barbosa Leão, em Baguim do Monte, foi cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Com uma série de melhorias, esta casa é ideal para quem procura um lar acolhedor e moderno. Características Principais: - Remodelação Completa: Recentemente renovada, esta moradia apresenta um telhado novo, pintura interior e exterior, garantindo uma estética fresca e contemporânea. - Cozinha Moderna: Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, a cozinha é um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições em família. - Casas de Banho Renovadas: As casas de banho foram atualizadas com bases de duche modernas, proporcionando um ambiente relaxante e rejuvenescedor. - Garagem para Dois Carros: Na cave, encontrará uma ampla garagem com espaço para dois carros, um WC de apoio e uma área de lavandaria conveniente, equipada com portão automático para maior comodidade. ? Distribuição dos Espaços: - Dois Quartos Espaçosos: No rés-do-chão, dois quartos confortáveis com armários embutidos oferecem espaço de arrumação generoso e privacidade. - Sala Convidativa: A sala de estar é o local perfeito para relaxar e descontrair, com acesso a um terraço traseiro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Áreas: - Área total do terreno: 110,6000 m² - Área de implantação do edifício: 70,4200 m² - Área bruta de construção: 116,0800 m² - Área bruta dependente: 70,4200 m² - Área bruta privativa: 45,6600 m² Localização Estratégica:Esta moradia está convenientemente situada perto de uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e muito mais: - Escolas e Creches: EB1 de Baguim do Monte (0 min), Jardim de Infância do Baixinho (4 min). - Supermercados: Continente (3 min), Lidl (6 min), Talho Entre Cancelas (8 min). - Restaurantes e Cafés: Tentação das Bifanas (3 min). - Transportes Públicos: Paragens de autocarro (4-8 min), oferecendo fácil acesso a várias áreas circundantes. - Serviços de Saúde: Farmácia Menezes Nogueira (tempo de deslocação). Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, numa localização privilegiada, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567046

Identificação do imóvel: ZMPT562330 A moradia organiza-se da seguinte forma: Interior da Moradia T3 - Hall entrada - Cozinha ampla - Lavandaria - WC de serviço - Sala com alpendre - Arrumos - Acesso aos quartos no 1º piso - 3 Quartos amplos (2 com varanda) - WC completo Anexo: Moradia T1 completa - Sala - Cozinha - WC completo - Quarto com terraço Exterior - Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1 - Espaço coberto para garagem (2 carros) - Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3 Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta. Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira. Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras). Áreas: - Terreno: 212,90 m2 - Implantação: 63,00 m2 - Construção: 169,00 m2 - Dependente: 56,70 m2 - Útil: 112,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €280 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033; Localização: Rua Rosária Martins Alves, 123 4510-652 Fânzeres (url) Pontos de Interesse: - 200m da Paragem da STCP do Seixo - 270m da Farmácia Fonseca - 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros - 800m do Café Favo de Mel - 900m do Café Oásis - 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas - 1.100m do Burger King de Baguim do Monte - 1.300m do Lidl de Baguim do Monte - 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte - 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte - 2.000m da Farmácia de Baguim - 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F] - 2.700m do Mercadona de Fânzeres Acessos: - 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles - 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15 - 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte - 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres - 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209 - 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo - 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4 - 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto - 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação - 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43 - 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20 - 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo - 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto - 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3 Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. 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A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562330

Identificação do imóvel: ZMPT566619 Moradia T3, +1 quarto na cave, 3 frentes, 3 pisos, 3 WC's, 4 varandas, cave adaptável para T1, moradia uni ou multifamiliar, sem suite, jardim, churrasqueira, São Pedro da Cova, a 10 min de Gondomar, a 11 min do METRO de Fânzeres, Porto Morada: Rua Serafim Paiva Lima, nº193/nº195 4510-435 São Pedro da Cova (url) CARACTERÍSTICAS: - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida (cave) - Alpendre em pinho flandres forrado, com churrasqueira, iluminação e torneira. Tijoleira antiderrapante - Alvará de Utilização: 22/02/1999 (25 anos) - 2º Andar revestido a taco, em madeira carvalho - Caixilharia simples com vidro simples, cor castanha - Casa muito estimada e muito limpa, sem cheiros, sem humidades, sem condensações, sem patologias - Cave com acesso ao 1º andar por escada caracol de madeira e ferro - Cave com quarto e WC completo - Certificado Energético: 'D' - Churrasqueira tipo brasileira (Churrasco, forno CENOR 70 e fogão a lenha) - Cozinha equipada e mobilada. Tampo de granito Preto Angola. Revestimento a vidro temperado branco na parede da banca. 4 Focos e 2 Luminárias. Eletrodomésticos: Exaustor 2 motores marca TEKA, Máquina de lavar loiça ORIMA, placa vitrocerâmica ZANUSSI, frigorífico ARISTON HOTPOINT, forno ZANUSSI, microondas JOCEL. Mesa de madeira para 8 lugares (2.10 m x 1 m). - Escadas e corrimão em madeira, com luz natural - Estores manuais, térmicos em alumínio cor castanha - Esquentador no exterior a gás natural, da marca VULCANO, modelo CLICK HR 275 - Exposição solar: Sul (cave, entrada principal, sala, quarto principal, 2 varandas), Poente (Cozinha, quarto), Norte (cozinha, quarto). - Fachada revestida a carapinhado, tom bege. Pintura com 13 anos. - Infraestruturas: - Rede de Abastecimento de Água - Rede de Saneamento - Rede Elétrica - Rede de Iluminação Pública (poste mesmo à porta) - Rede NOS e Vodafone - Rede de Telecomunicações - Rede de Gás - Jardim com escadaria revestida com pedra de granito tipo 'Escuro Roriz'. Plantas, relva e vasos diversos. - Molduras do teto feitas 'in-situ' - Morada: Rua Serafim Paiva Lima, 193/195 São Pedro da Cova - Nº de Proprietários anteriores: 1 un - Parapeitos dos muros e varandas em granito tipo 'Preto Favaco' - Pé direito médio: 2.66m - Pé direito zona dos quartos: 2.686m - Portão principal exterior com pré-instalação para abertura automática - 4 Quartos com luz direta (3 +1 na cave) - Sem condensações - Sem humidades - Sem patologias - Sem sistema de climatização instalado - Sem suite - Sótão com iluminação e entrada de luz por telhas de vidro. Altura máxima 1.80 m - Sótão com acesso por escadote - Urbanização de Vila Verde - 2 WC's completos + 1 Sanitário - WC revestido a pedra brecha bege e castanha - 4 Varandas revestidas a tijoleira antiderrapante tipo 'calcário' e grades de cor castanha - Vídeo porteiro CHACON - Vídeo vigilância - Vistas panorâmicas para Sul e Poente - Zona sossegada e segura VALORES: - Área total do terreno: 207 m² - Área de implantação do edifício: 70 m² - Área bruta de construção: 235 m² - Área bruta privativa: 140 m² - Área bruta dependente: 95 m² - Área útil de pavimento: 112.73 m² (conforme Certificado Energético) - Valor Patrimonial Atual: 70.032,60€ - IMI Anual: 273,22€ ACESSIBILIDADES: - 804 (UNIR) Hospital S. João - 801 (UNIR) Cordoaria (30 minutos) - a 650 m da EN209 - a 800 m da Estrada Dom Miguel - a 4.8 km da A43 - 5.9 km do METRO DE FÂNZERES (11 minutos) - 6.2 km da Estação de Comboio de Valongo (12 minutos) - a 12 km da A20 - a 16 km da A44 - a 18 km da A42 - a 18 km da A41 - a 20.4 km da A29 - a 21.5 km da A28 - a 23 km da A1 - a 24 km da A32 DIMENSÕES: CAVE Garagem e Arrumos: 6.44 m x 9.37 m = ±67 m² IS: 2.66 m x 1.97 m = 5.24 m² Quarto: 3.65 m x 3.6 m = 13.14 m² RÉS DO CHÃO Cozinha: 6.342 m x 2.364 m = ±16m² Sala: 2.64 m x 5.78 m = ±25 m² + varanda (Sul) Acesso à cave: 2.91mx1m=2.91m² IS: 1.82 m x 1.04 m = 1.89m² ANDAR Quarto Principal: 5.73 m x 3.29 m = ± 19 m² + varanda (Sul) WC: 2.58 m x 2.04 m = 5.26 m² Quarto 2: 3.26 m x 3.26 m = 10.63 m² + varanda (Norte) Quarto 3: 3.02 m x 3.59 m = 10.84 m² + varanda (Poente) SÓTÃO - Altura máxima: 1.80 m DISTÂNCIAS: - a 400 m do Cabeleireiro - a 500 m do Talho - a 500 m da Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância - a 650 m da Unidade de Saúde Familiar - a 800 m da Farmácia Magalhães - a 800 m da Bomba de Gasolina CEPSA - a 800 m do Estádio de Futebol Laranjal - a 900 m dos CTT - a 900 m da Escola Profissional de S. Pedro da Cova - a 1 km do Continente Bom dia - a 1 km das Piscinas Municipais - a 1.2 km da Escola Secundária 3º Ciclo - a 1.5 km da Igreja Matriz - a 1.7 km dos Bombeiros Voluntários - a 1.7 km do Banco Millenium BCP - a 1.8 km do LIDL - a 14.3 km das praias - a 2.1 km do PINGO DOCE - a 2.3 km da Escola EB 2/3 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566619

Identificação do imóvel: ZMPT551361 Casa de Habitação e Lavoura com Logradouro com uma Área de Terreno de 1620 m2, entradas pela Rua do Casal e pela Rua Dr. Ernesto da Fonseca. Com uma área de terreno de 1620 m2, casa de lavoura com dependências agrícolas e logradouro. - Área de construção: 220 m2 - Logradouro: 1400 m2 - Área total de terreno 1620 m2 - No PDM o terreno está classificado como 'Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais Tipo II', que permite um índice máximo de impermeabilidade do solo de 80%, com uma fachada de 12 m ou três pisos (Descrição no: Artigo 54.º do Aviso n.º 3337/2018 publicado no Diário da Republica, 2.ª Série - N.º 51 se 13 de Março de 2018) Com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está á: - 5 min da Estação de Comboios e 10 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto a pé; - 4 min do Centro Comercial Parque Nascente; - 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 10 min do Centro da Cidade do Porto; Certificação energética : Declaração de Ruína Marque já a sua visita!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551361

Identificação do imóvel: ZMPT557044 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta moradia, sem sair de casa! Moradia com duas habitações, loja comercial, armazém e logradouro... Na Areosa, junto ao futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 pisos, anexos e logradouro, na Rua das Arroteias, em Rio Tinto (Gondomar). Composta por três entradas independentes: um acesso autónomo a dois apartamentos T1 e T1+1 no 1.º piso e acesso a garagem e loja comercial no rés-do-chão, cada um com a sua entrada a partir da rua. Esta moradia, originalmente construída nos anos 80, apresenta-se em perfeito estado de conservação, tendo recebido benfeitorias e atualizações, tais como a colocação de nova cobertura nos anexos e legalização integral de todas as áreas. Solução adequada para habitação de 2 ou 3 agregados familiares, para habitação com negócio ou para alojamento temporário (estudantes ou turístico). DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima de comércio e serviços, a poucos minutos da Rotunda da Areosa (Porto) e Rua D. Afonso Henriques, integrada em Área de Reabilitação Urbana. A envolvente é caracterizada pela abundante oferta de supermercados e comércio local, onde também se destaca a proximidade à Unidade de Saúde Familiar (Brás Oleiros), transportes públicos, escolas, jardins de infância, entre outros. Com acesso rápido à Circunvalação, Hospital São João, C.C. Parque Nascente e à autoestrada A3 para as ligações a Matosinhos, Maia e Braga. Nos terrenos livres em frente, será construído o futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto: (url) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Moradia constituída por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar - Propriedade composta por moradia principal à face da rua e armazém construído na parte posterior do lote, seguido de um logradouro com cerca de 50 m2 - O rés-do-chão é composto por uma loja comercial, acesso à garagem e armazém, e porta de entrada para o 1.º andar, onde se localizam as habitações - A loja tem um segundo acesso através de um pátio posterior entre a moradia e o armazém - Na parte posterior do terreno, o armazém dispõe de nova cobertura em 'painel sanduíche', com uma cozinha regional, sala, casa de banho, aproveitamento de sótão e acesso ao logradouro - O 1.º piso é composto por 2 habitações de tipologia T1+1 e T1, com duas frentes e varandas - A fachada principal encontra-se orientada a Noroeste (sol de poente) e a fachada posterior a Sudeste (sol de nascente) - Construção original dos anos 80, com diversas benfeitorias e atualização de áreas licenciadas em 2023 - Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente (pronta para a constituição de propriedade horizontal, se pretendido) ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 360 m2 - Área de implantação - 269,54 m2 - Área descoberta - 90,46 m2 - Área total de construção - 327,60 m2 - Área da loja - 63,20 m2 - Área do armazém - 130,40 m2 - Área da habitação T1+1 - 75,70 m2 - Área da habitação T1 - 58,30 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI: 521,68€ (valor anual estimado) - Imóvel integrado na ARU (Área de Reabilitação Urbana) D. Afonso Henriques, com acesso a diversos benefícios fiscais. Mais informação: (url) - Construção original de 1986, com licença de utilização de 2023 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 120 m da Av. Forças Armadas (1 min. a pé) - A 350 m de infantário e jardim de infância (4 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica do 1º CEB da Boucinha (4 min. a pé) - A 450 m de café (6 min. a pé) - A 450 m de confeitaria/pastelaria (6 min. a pé) - A 450 m de tabacaria/papelaria (6 min. a pé) - A 600 m de paragens de autocarro STCP - linhas 701, 702, 703, 704, 805 e 5M (8 min. a pé) - A 650 m da Rua D. Afonso Henriques (7 min. a pé) - A 650 m da Farmácia Sousa Reis(7 min. a pé) - A 650 m do supermercado Aldi Pedrouços (9 min. a pé) - A 750 m de posto de combustível BP (10 min. a pé/2 min. carro) - A 750 m do supermercado Minipreço Rio Tinto (3 min. carro/11 min. a pé) - A 800 m do posto CTT Forno (10 min. a pé/2 min. carro) - A 850 m de ginásio (11 min. a pé/3 min. carro) - A 900 m da Unidade Saúde Familiar de Brás Oleiro (10 min. a pé) - A 950 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (9 min. a pé) - A 1,1 km da Rotunda da Areosa / Circunvalação (3 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Lidl Areosa (4 min. carro) - A 2,4 km do Hospital São João (4 min. carro) - A 2,8 km do acesso às autoestradas A3 e A4 (5 min. carro) - A 3,0 km do centro comercial Parque Nascente (6 min. carro) - A 3,1 km da Junta de Freguesia de Rio Tinto (6 min. carro) - A 12,2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia com habitação, comércio, armazém e logradouro, junto à Areosa, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557044

Procura um apartamento como novo num local tranquilo e próximo de excelentes serviços e acessos?... Neste T3 vai encontrar mais do que o conforto de uma casa como nova... Terá também a comodidade de estar perto de tudo: a menos de 4 km do Hospital São João e do Pólo Universitário e com rápido acesso à cidade do Porto. Aqui, conte com: _ Sala com orientação solar sul; _ Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas; _ Área de lavandaria; _ 1 suite com orientação solar sul; _ 1 quarto com orientação solar nascente com roupeiros embutidos (portas de abrir); _ 1 quarto com orientação solar nascente e varanda; _ 1 quarto de banho completo com base duche; _ 1 quarto de banho de serviço; _ Aquecimento central; _ Janelas de vidro duplo; _ Lugar de estacionamento privativo; - Sistema de vídeo porteiro; - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior; Acessos: A menos de 1km: todo o tipo de comércio e serviços tais como: ginásios, restaurantes, cafés, clínicas, centro de saúde, etc Lidl: 1 km Galp: 1 km Estação de comboio: 1,5 km Estação de metro: 2,2 km Rotunda Areosa: 2,2 km Shopping Parque Nascente: 3km Faculdade de Engenharia; 3,6 km Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-62 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-62

Procura um apartamento como novo num local tranquilo e próximo de excelentes serviços e acessos?... Neste T3 vai encontrar mais do que o conforto de uma casa como nova... Terá também a comodidade de estar perto de tudo: a menos de 4 km do Hospital São João e do Pólo Universitário e com rápido acesso à cidade do Porto. Aqui, conte com: _ Sala com orientação solar sul; _ Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas; _ Área de lavandaria; _ 1 suite com orientação solar sul; _ 1 quarto com orientação solar nascente com roupeiros embutidos (portas de abrir); _ 1 quarto com orientação solar nascente e varanda; _ 1 quarto de banho completo com base duche; _ 1 quarto de banho de serviço; _ Aquecimento central; _ Janelas de vidro duplo; _ Lugar de estacionamento privativo; - Sistema de vídeo porteiro; - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior; Acessos: A menos de 1km: todo o tipo de comércio e serviços tais como: ginásios, restaurantes, cafés, clínicas, centro de saúde, etc Lidl: 1 km Galp: 1 km Estação de comboio: 1,5 km Estação de metro: 2,2 km Rotunda Areosa: 2,2 km Shopping Parque Nascente: 3km Faculdade de Engenharia; 3,6 km Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-62 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15817462

APARTAMENTO T2 Este magnífico apartamento T2 certamente irá encher os seus olhos com sua elegante decoração e design impecável. Ao adentrar o interior do imóvel, você será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e conforto que tornará cada momento dentro deste espaço verdadeiramente especial. A sala de estar, ampla e luminosa, é perfeita para receber familiares e amigos em ocasiões especiais ou desfrutar tranquilos momentos em família. Os tons neutros das paredes combinam harmoniosamente com o piso em madeira escura proporcionando um ambiente acolhedor como nenhum outro. A cozinha moderna está equipada com todos os utensílios necessários para preparar deliciosas refeições gourmet. Os armários embutidos oferecem amplo espaço de armazenamiento enquanto a bancada generosa permite facilmente realizar tarefas culinárias simultaneamente sem comprometer seu fluxo criativo naqueles jantares mais elaborados. Os dois quartos são igualmente encantadores; decorados elegantemente eles convidam ao descanso tranquilo após um longo dia fora. Ambientes bem iluminados pela luz natural através das janelas revestidas inspiração colonial garantem noites relaxantes repousadas num clima ideal durante todo ano graças à eficiente climatização central instalada neste edifício requintado. Jardins exuberantes rodeiam este condomínio exclusivo onde se destaca uma piscina maravilhosa cercada de ar refresco nos dias quentes junto dos diversificados espaços verdes disponíveis aos moradores desta autêntica joia da arquitetura contemporânea. Localizado numa das áreas da cidade com muito verde, este apartamento está próximo a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade do centro comercial oferece fácil acesso às lojas exclusivas enquanto restaurantes consagrados garantem experiências gastronômicas memoráveis nas imediações desta excelente localização. Em cada detalhe deste lugar exuberante é possível sentir o cuidado colocado na concepção e construção desde projeto arquitetônico até os acabamentos finais selecionados meticulosamente para criar um espaço que emana elegância atemporal. Permita-se desfrutar dos encantos inigualáveis deste adorável lar onde luxo e conforto se unem harmoniosamente proporcionando momentos únicos! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-46 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-46

APARTAMENTO T2 Este magnífico apartamento T2 certamente irá encher os seus olhos com sua elegante decoração e design impecável. Ao adentrar o interior do imóvel, você será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e conforto que tornará cada momento dentro deste espaço verdadeiramente especial. A sala de estar, ampla e luminosa, é perfeita para receber familiares e amigos em ocasiões especiais ou desfrutar tranquilos momentos em família. Os tons neutros das paredes combinam harmoniosamente com o piso em madeira escura proporcionando um ambiente acolhedor como nenhum outro. A cozinha moderna está equipada com todos os utensílios necessários para preparar deliciosas refeições gourmet. Os armários embutidos oferecem amplo espaço de armazenamiento enquanto a bancada generosa permite facilmente realizar tarefas culinárias simultaneamente sem comprometer seu fluxo criativo naqueles jantares mais elaborados. Os dois quartos são igualmente encantadores; decorados elegantemente eles convidam ao descanso tranquilo após um longo dia fora. Ambientes bem iluminados pela luz natural através das janelas revestidas inspiração colonial garantem noites relaxantes repousadas num clima ideal durante todo ano graças à eficiente climatização central instalada neste edifício requintado. Jardins exuberantes rodeiam este condomínio exclusivo onde se destaca uma piscina maravilhosa cercada de ar refresco nos dias quentes junto dos diversificados espaços verdes disponíveis aos moradores desta autêntica joia da arquitetura contemporânea. Localizado numa das áreas da cidade com muito verde, este apartamento está próximo a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade do centro comercial oferece fácil acesso às lojas exclusivas enquanto restaurantes consagrados garantem experiências gastronômicas memoráveis nas imediações desta excelente localização. Em cada detalhe deste lugar exuberante é possível sentir o cuidado colocado na concepção e construção desde projeto arquitetônico até os acabamentos finais selecionados meticulosamente para criar um espaço que emana elegância atemporal. Permita-se desfrutar dos encantos inigualáveis deste adorável lar onde luxo e conforto se unem harmoniosamente proporcionando momentos únicos! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-46 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15786323

APARTAMENTO T3 Este magnífico apartamento T3, situado perto da bela cidade do Porto, é uma verdadeira obra de arte arquitetônica que irá encantar os mais exigentes compradores. Ao entrar no imóvel, você será recebido por um ambiente elegante e confortável. O interior deste apartamento impressiona com seus acabamentos requintados e design contemporâneo. A sala de estar espaçosa possui luz natural abundante graças às grandes janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes da cidade. O piso em madeira adiciona sofisticação ao espaço, enquanto as paredes brancas proporcionam luminosidade. A cozinha totalmente equipada apresenta materiais modernos e armários planejados para garantir praticidade durante o preparo das refeições diárias ou ocasiões especiais com amigos e familiares. Adjacente à cozinha encontra-se a área de serviço separada para maior conveniência. Os três quartos são amplos e arejados, cada um contando com roupeiros embutidos inteligentemente projetados para otimização do espaço disponível. Os banheiros seguem a mesma linha minimalista presente em todo o imóvel: acessórios sanitários luxuosos combinam perfeitamente com os revestimentos neutros selecionados criteriosamente pelos designers responsáveis pela decoração interna. Já nas áreas externas desta propriedade única temos acesso exclusivo aos residentes através dos sistemas avançadas tecnologias utilizadas nos portões eletrônicos 24 horas por dia. Aqui encontramos também uma piscina aquecida onde poderão disfrutar dias quentes junto á família ou convidar amigos. A localização privilegiada deste imóvel é uma das suas grandes mais-valias. Situado numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todas as facilidades do dia-a-dia como supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, encontra-se próximo de várias escolas conceituadas, o que torna este apartamento perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Por fim, a combinação única entre luxo, sobriedade, e estilo fazem desta propriedade algo especial .Este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação, capturando verdadeiramente o eco sofisticado da cidade Porto num só lugar. A oportunidade está aqui - essa casa dos sonhos espera por você! Não hesite e agende já sua visita pois não irá se arrepender! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-44 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-44

APARTAMENTO T3 Este magnífico apartamento T3, situado perto da bela cidade do Porto, é uma verdadeira obra de arte arquitetônica que irá encantar os mais exigentes compradores. Ao entrar no imóvel, você será recebido por um ambiente elegante e confortável. O interior deste apartamento impressiona com seus acabamentos requintados e design contemporâneo. A sala de estar espaçosa possui luz natural abundante graças às grandes janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes da cidade. O piso em madeira adiciona sofisticação ao espaço, enquanto as paredes brancas proporcionam luminosidade. A cozinha totalmente equipada apresenta materiais modernos e armários planejados para garantir praticidade durante o preparo das refeições diárias ou ocasiões especiais com amigos e familiares. Adjacente à cozinha encontra-se a área de serviço separada para maior conveniência. Os três quartos são amplos e arejados, cada um contando com roupeiros embutidos inteligentemente projetados para otimização do espaço disponível. Os banheiros seguem a mesma linha minimalista presente em todo o imóvel: acessórios sanitários luxuosos combinam perfeitamente com os revestimentos neutros selecionados criteriosamente pelos designers responsáveis pela decoração interna. Já nas áreas externas desta propriedade única temos acesso exclusivo aos residentes através dos sistemas avançadas tecnologias utilizadas nos portões eletrônicos 24 horas por dia. Aqui encontramos também uma piscina aquecida onde poderão disfrutar dias quentes junto á família ou convidar amigos. A localização privilegiada deste imóvel é uma das suas grandes mais-valias. Situado numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todas as facilidades do dia-a-dia como supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, encontra-se próximo de várias escolas conceituadas, o que torna este apartamento perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Por fim, a combinação única entre luxo, sobriedade, e estilo fazem desta propriedade algo especial .Este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação, capturando verdadeiramente o eco sofisticado da cidade Porto num só lugar. A oportunidade está aqui - essa casa dos sonhos espera por você! Não hesite e agende já sua visita pois não irá se arrepender! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-44 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15781331

APARTAMENTO T2 Apartamento T2, localizado perto da cidade do Porto, um verdadeiro refúgio de luxo com uma atmosfera elegante e requintada. No interior deste lar sofisticado encontrará acabamentos modernos e detalhes delicados que conferem charme a todos os espaços. Os dois quartos são amplos e arejados, proporcionando conforto absoluto. A sala de estar é uma área convidativa para receber ou relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha completamente equipada oferece tudo o necessário para criar deliciosas refeições gourmet. Além disso, há um espaço reservado à lavandaria equipada com máquina da roupa. Ao explorar as áreas externas desse condomínio exclusivo irá se maravilhar com a beleza dos jardins bem cuidados envolvendo toda a propriedade - perfeito tanto pela manhã quanto ao entardecer durante passeios tranquilos enquanto aprecia o ar fresco da região nortenha portuguesa. Escolher viver neste empreendimento significa ter acesso privilegiado às diversas instalações disponíveis: piscina exterior aquecida onde poderá tomar banhos revigorantes nos dias mais quentes; garagem privativa garantindo total segurança ao estacionamento do seu veículo pessoal. Além desses benefícios inigualáveis dentro do apartamento, as suas redondezas também impressionam. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e rodovias principais da cidade- permitindo-lhe deslocar-se facilmente para qualquer ponto do Porto. Este apartamento está situado em uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes aclamados pela alta gastronomia portuguesa - tudo isso ao alcance dos seus dedos sem precisa se preocupar tanto com distâncias ou tempos gastos no tráfego que caracteriza cidades mais movimentadas dentro deste cantinho lusitano. Venha conhecer este imóvel único! Combinando luxo moderno, conveniência urbana e tranquilidade excepcional numa só propriedade exclusiva neste coração nortenho essa oportunidade não deve ser desperdiçada. Agende já sua visita porque esta poderá ser a casa perfeita onde encontrará o equilíbrio entre qualidade de vida garantida envolta num cenário ensolarador alcançável somente aqui nesta região tipicamente encantadora Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-41 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-41

APARTAMENTO T2 Apartamento T2, localizado perto da cidade do Porto, um verdadeiro refúgio de luxo com uma atmosfera elegante e requintada. No interior deste lar sofisticado encontrará acabamentos modernos e detalhes delicados que conferem charme a todos os espaços. Os dois quartos são amplos e arejados, proporcionando conforto absoluto. A sala de estar é uma área convidativa para receber ou relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha completamente equipada oferece tudo o necessário para criar deliciosas refeições gourmet. Além disso, há um espaço reservado à lavandaria equipada com máquina da roupa. Ao explorar as áreas externas desse condomínio exclusivo irá se maravilhar com a beleza dos jardins bem cuidados envolvendo toda a propriedade - perfeito tanto pela manhã quanto ao entardecer durante passeios tranquilos enquanto aprecia o ar fresco da região nortenha portuguesa. Escolher viver neste empreendimento significa ter acesso privilegiado às diversas instalações disponíveis: piscina exterior aquecida onde poderá tomar banhos revigorantes nos dias mais quentes; garagem privativa garantindo total segurança ao estacionamento do seu veículo pessoal. Além desses benefícios inigualáveis dentro do apartamento, as suas redondezas também impressionam. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e rodovias principais da cidade- permitindo-lhe deslocar-se facilmente para qualquer ponto do Porto. Este apartamento está situado em uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes aclamados pela alta gastronomia portuguesa - tudo isso ao alcance dos seus dedos sem precisa se preocupar tanto com distâncias ou tempos gastos no tráfego que caracteriza cidades mais movimentadas dentro deste cantinho lusitano. Venha conhecer este imóvel único! Combinando luxo moderno, conveniência urbana e tranquilidade excepcional numa só propriedade exclusiva neste coração nortenho essa oportunidade não deve ser desperdiçada. Agende já sua visita porque esta poderá ser a casa perfeita onde encontrará o equilíbrio entre qualidade de vida garantida envolta num cenário ensolarador alcançável somente aqui nesta região tipicamente encantadora Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-41 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15779000

Identificação do imóvel: ZMPT565502 Apartamento T2 com 2 varandas no centro de Rio Tinto, Gondomar, Porto. Este apartamento situado num 2 andar num edifício com elevador, no centro de Rio Tinto, próximo ao metro, é ideal para habitação familiar ou para investimento. Principais Características: - Hall de entrada - Sala com recuperador de calor e varanda - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e microondas. - Marquise - Despensa - Hall dos quartos com roupeiro - 1 suite com casa de banho completa com banheira, roupeiro embutido e com varanda - 1 quarto com roupeiro embutido -1 casas de banho completa com base de chuveiro Outras características: Caldeira Aquecimento central Aspiração central (neste momento sem o aspirador) Persianas automáticas Lugar de Garagem 2 frentes Boa exposição solar Localização: Situada numa zona com comércios, serviços, escolas e bons acessos. Próximo ao metro, autocarros e estação de comboios, piscina municipal, parque da cidade e ao shopping parque nascente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565502

Apartamento T3 em Gondomar Apartamento em construção com área útil de 121m2 com os espaços cuidadosamente bem desenhados e com áreas generosas. CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico -Tectos Falsos em todo o apartamento - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores Elétricos - Sistema de Aspiração Central - Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente - Torneira Misturadora preta - Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:DL21-93

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - T4+1 duplex (invertido) no 1. andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos - Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado - Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia - Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório - Janelas com dupla caixilharia - Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2. lavandaria - Prédio sem elevador - Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) - Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação - Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 203,90 m2 - Área das varandas - 16,10 m2 - Garagem - 36,00 m2 - Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): - Hall de entrada e circulações - Sala comum - 35,20 m2 - Cozinha - 12,20 m2 - Despensa - Lavandaria - Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 - Varanda (copa) - I.S. completa - Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: - Hall e circulações - Salão - 31,20 m2 - I.S. completa - Suite e I.S. completa - 14,00 m2 - Quarto - 14,00 m2 - Quarto - 12,50 m2 - Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico - Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha - Porta de alta segurança - Hall de entrada com armário bengaleiro - Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas - Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos - Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Sistema de vídeo-porteiro - Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos - Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório - Tectos falsos com iluminação embutida - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico - Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 466,98€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 58,57 € mensais (gestão realizada por empresa) - Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 500 m do Pijama's Café Bar (7 min. a pé) - A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) - A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) - A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) - A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) - A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) - A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) - A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) - A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) - A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) - A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) - A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) - A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) - A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) - A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) - A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) - A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) - A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) - A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15724006

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: T4+1 duplex (invertido) no 1. andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório Janelas com dupla caixilharia Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2. lavandaria Prédio sem elevador Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 203,90 m2 Área das varandas - 16,10 m2 Garagem - 36,00 m2 Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): Hall de entrada e circulações Sala comum - 35,20 m2 Cozinha - 12,20 m2 Despensa Lavandaria Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 Varanda (copa) I.S. completa Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: Hall e circulações Salão - 31,20 m2 I.S. completa Suite e I.S. completa - 14,00 m2 Quarto - 14,00 m2 Quarto - 12,50 m2 Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha Porta de alta segurança Hall de entrada com armário bengaleiro Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Sistema de vídeo-porteiro Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório Tectos falsos com iluminação embutida Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 466,98 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF -s://bit.ly/2xqIBI6) Condomínio: 58,57 mensais (gestão realizada por empresa) Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 500 m do Pijamas Café Bar (7 min. a pé) A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564619

Apartamento T3 em Gondomar Apartamento em construção com área útil de 121m2 com os espaços cuidadosamente bem desenhados e com áreas generosas. CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico -Tectos Falsos em todo o apartamento - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores Elétricos - Sistema de Aspiração Central - Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente - Torneira Misturadora preta - Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:15718240

Apartamento T3 em Gondomar Apartamento em construção com área útil de 137m2 com os espaços cuidadosamente bem desenhados e com áreas generosas. CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico -Tectos Falsos em todo o apartamento - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores Elétricos - Sistema de Aspiração Central - Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente - Torneira Misturadora preta - Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:15718198

Moradia T3 Nova em São Pedro da Cova, Gondomar Moradia de 2 pisos com acabamentos de luxo, situada num condomínio calmo e seguro em Gondomar: - 1 andar dispõe de um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e uma ampla janela com saída ao jardim oferecendo uma ótima luz natural; - 2 andar 3 quartos, um em suite com casa de banho privativa e Walking closet, os outros dois com casa de banho partilhada. PREVISÃO FINALIZAÇÃO DA OBRA: Primeiro Semestre de 2023 com 15 moradias disponíveis. Características: -Isolamento Térmico (Capoto) e acústico -Portas e Janelas com vidro Duplo -Estores de Alumínio Elétricos no Exterior -Grandes Vãos Envidraçados -Divisórias Interiores em Gesso Projetado -Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água -Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave -Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem -Recuperador de Calor na Sala -Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos -Instalação de Alarme -Instalação de Ar Condicionado -Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco -Armário Closet na suite -Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos -Sistema de Aspiração Central -Garagem para 2 Carros com portões Automáticos COZINHA: -Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro -Balcão em Silestone -Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko -Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis -Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO -Revestimentos em Ladrilho Retificado -Projetores de led embutidos -Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante -Louças Sanitárias suspensas -Resguardos de Base de Chuveiro -Suite equipada com Coluna de hidromassagem -Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL22-110 Consultora a contatar: Nadir Camargo- 912927788 (nadircamargo@dourolovers.com) #ref:15718170

Apartamento T3 em Gondomar Apartamento em construção com área útil de 121m2 com os espaços cuidadosamente bem desenhados e com áreas generosas. CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico -Tectos Falsos em todo o apartamento - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores Elétricos - Sistema de Aspiração Central - Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente - Torneira Misturadora preta - Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:15718191