Moradia 10 Quartos em Campos e Louredo
Campos e Louredo, Póvoa de Lanhoso, Braga
Magnifica quinta com casa senhorial do séc. XVII - Entrada principal com um portão imponente em pedra da mesma época.
Esta propriedade auto-suficiente é constituída por terreno com uma área de 65.034m2 onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descrever.
- Casa principal de traça antiga, com larga avenida, escadaria e corrimão em pedra, de dois pisos e com uma área bruta de construção de 507,30m2.
Esta edificação sofreu obras de restauro sendo composta no piso inferior por cozinha, arrumos, casa de banho, hall, escadaria interior em pedra e quatro salas de grandes dimensões. No piso superior podemos encontrar diversos compartimentos, amplos, com muita luminosidade, ligados por varandim fechado e desafogado que faz a ligação com todos os compartimentos;
- O telhado foi renovado com armação e telha nova, foi feito o isolamento com placas de roofmate e com o sistema de sub-telha onduline garantindo, deste modo, uma elevada ventilação, impermeabilidade e flexibilidade;
- As paredes com uma espessura considerável, em pedra de granito, foram todas intervencionadas e as juntas feitas de novo;
- As traves centenárias em madeira foram tratadas e arranjadas, tendo sido colocado um soalho novo, havendo ainda em stock uma parte considerável. O piso do rés do chão está em cimento;
- As janelas foram substituídas por outras, da mesma época, em madeira maciça, com vidros duplos mas com o mesmo design;
- Encontram-se feitas as instalações elétricas, saneamento e abastecimento de água;
- Pátio interior, com acesso ao terreno.
- Casa restaurada, em pedra, com cerca de 120m2, constituída por um quarto, uma casa de banho, um hall de entrada, um escritório, sala ampla e cozinha. No exterior tem um logradouro fechado, com piso em pedra;
- Casa de caseiro, em pedra, de dois pisos, a necessitar de obras de restauro, na sua totalidade, tem 88,70m2 de área bruta de construção;
- Quatro edificações, em pedra de granito, para restaurar, duas de um piso e as restantes com dois, com cerca de 420m2 de área bruta de construção;
- Casa da eira (palheiro), com dois pisos, com cerca de 49m2.
- Dois silos 'subterrâneos' construido em pedra de granito, onde se armazenava o penso para os animais.
- Duas estufas, de grandes dimensões;
- Anexos que serviam de 'habitação' e a criação de animais.
A quinta está a ser utilizada, na sua maior parte, para a produção biológica certificada, de citrinos (laranjeiras e limoeiros) e de produtos hortícolas biológicos (couve, alho francês, tomate e entre outros), ervas aromáticas, mel e azeite. A produção é vendida para o diversos mercados.
Tem um sistema de rega automática 'gota a gota'.
A circulação interior da quinta é feita por arruamentos largos, em terra e o acesso do exterior, a esta parte da propriedade, por avenida, ladeada de árvores de fruto e plantas ornamentais.
Tem furo artesiano, mina e poço de água (agua corredia), tanque em pedra, e represa natural com peixes e plantas aquáticas.
Existe um projeto de reconstrução.
Esta propriedade tem um excelente potencial nas mais variadas áreas, como o Eco turismo, permitindo viver em harmonia com a natureza a poucos minutos de distancia dos grandes centros urbanos. A quinta também é ideal para desenvolver um projeto destinado aos cuidados de saúde para os mais idosos, para uma projeto de 'escola pedagógica', a continuação da atividade agriculta de grande rentabilidade... Devido o facto do terreno ser todo ele plano, um projeto ligado a hipismo também seria uma excelente opção.
Distâncias: Apenas a 8min. do centro da Póvoa do Lanhoso, onde poderá entrar todos os principais serviços.
24min. da Cidade de Guimarães; 27min. da cidade de Braga; 1h da Cidade do Porto.
#ref:00654FR-1
900.000 €
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