28 Lojas ou armazéns para venda "poucos metros da praia" no Algarve

1º andar de frente para o Rio Guadiana em Vila Real de Santo António Se você está procurando um imóvel exclusivo e bem localizado, não pode deixar de conhecer este edifício único, situado na primeira linha do Rio Guadiana e no coração da cidade. Actualmente, é utilizado como pensão/hostel, mas tem o potencial de ser transformado em um hotel ou em uma residência para habitação própria. Este edifício de dois pisos possui um hall de entrada, uma área de receção, uma cozinha, uma lavandaria, quatro quartos estilo estúdios com kitchenette e casa de banho privadas, além de acesso a duas escadas interiores que levam a duas suites privadas no primeiro piso com acesso a terraços. A placa é de betão quando normalmente é em madeira o que torna o imóvel mais seguro Os quartos têm uma vista deslumbrante do rio e da cidade vizinha de Ayamonte, Espanha, o que os torna uma excelente opção para investimento. Localizado na Avenida da República, em Vila Real de Santo António, este edifício fica a poucos metros de todas as comodidades e serviços, como lojas de comércio, cafés, restaurantes, supermercados e transportes públicos (autocarro e barco/ferry). Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita! Vila Real de Santo António é uma cidade portuguesa localizada no extremo sudeste do país, no distrito de Faro. Situada na margem direita do Rio Guadiana, que marca a fronteira natural com a Espanha, a cidade é conhecida por suas belas praias, seu clima quente e ensolarado e sua arquitetura única. A cidade foi fundada em 1774, como parte de um projeto para repovoar o Algarve após o terremoto de 1755 e tem uma arquitetura única, com ruas largas e avenidas retas, criando um ambiente agradável para caminhar. O centro histórico é rico em edifícios históricos e monumentos, como a Praça Marquês de Pombal, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Encarnação e o Palácio do Marquês de Pombal. Além da sua beleza natural e património histórico, Vila Real de Santo António é conhecida pelos seus eventos culturais e desportivos, incluindo o Festival Internacional de Música de Câmara, o Festival do Marisco, o Festival do Chocolate, o torneio de ténis do Estoril Open, entre outros. A cidade tem também uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades do Algarve, como Faro, Lagos e Albufeira, bem como a cidades espanholas próximas, como Ayamonte e Huelva. Vila Real de Santo António é uma cidade vibrante e acolhedora, que oferece uma combinação única de património cultural, beleza natural e estilo de vida descontraído. É um destino popular tanto para turistas quanto para aqueles que buscam um lugar para viver. Casas do Sotavento é uma imobiliária sediada no Algarve, sul de Portugal, com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário da região. A empresa oferece uma ampla variedade de propriedades, desde apartamentos e casas de férias até villas de luxo e propriedades comerciais, em diversas localizações no Algarve. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e multilingues, a Casas do Sotavento está empenhada em proporcionar um serviço personalizado e profissional a cada cliente, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com suas necessidades e orçamento. A empresa também oferece serviços complementares, como a gestão de propriedades e aconselhamento jurídico e fiscal, para garantir uma experiência de compra segura e tranquila. Além disso, a Casas do Sotavento valoriza a transparência e a ética nos negócios e mantém um alto padrão de qualidade em seu atendimento ao cliente. A empresa é registrada no Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) e é membro da Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP). Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária confiável e experiente no mercado imobiliário do Algarve, que oferece uma ampla gama de propriedades, serviços personalizados e um alto padrão de qualidade no atendimento ao cliente. #ref:CS-RES-89710

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e sessenta e sete metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e um lugar de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51152

Restaurante localizado no coração de Albufeira, Portugal, uma das áreas turísticas mais procuradas, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram capitalizar sobre a próspera indústria do turismo na região. Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, casa de banho e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário. Localização Privilegiada: - Situado Perto de Praias: A propriedade fica a poucos passos das praias imaculadas de Albufeira, atraindo um fluxo constante de banhistas e turistas durante todo o ano. - Cercado por hotéis: Numerosos hotéis nas proximidades garantem um fluxo constante de clientes em potencial, fornecendo uma base de clientes integrada para qualquer negócio. - Área Pedestre Movimentada: O prédio está estrategicamente localizado em uma movimentada área de pedestres, garantindo alta circulação e exposição a turistas e moradores que passam. - Alto volume de tráfego: O local experimenta um alto volume de tráfego de pedestres, apresentando uma excelente oportunidade para atrair e atender a uma gama diversificada de clientes. Características únicas: - Design de interiores requintado: O restaurante foi decorado com bom gosto para criar um ambiente acolhedor, garantindo uma experiência deliciosa para a clientela exigente. - Terraço ao ar livre: A propriedade possui um convidativo terraço ao ar livre, perfeito para oferecer aos clientes uma experiência gastronômica ao ar livre ou relaxar no agradável clima algarvio. Potencial de Investimento: - Indústria do Turismo Lucrativo: Albufeira é um destino turístico de renome, atraindo visitantes de todo o mundo. Investir nessa localização privilegiada garante a exposição a um fluxo constante de potenciais clientes. - Fluxos de receita diversificados: Com dois andares e um terraço ao ar livre, o imóvel permite fluxos de receita versáteis, maximizando o potencial de renda ao longo do ano. - Aumento do valor do imóvel: a popularidade de Albufeira como polo turístico e a escassez de imóveis comerciais na área contribuem para a potencial valorização do imóvel ao longo do tempo. REFª COM-6182 Restaurant located in the heart of Albufeira, Portugal, one of the most sought-after tourist areas, this commercial property offers an excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking to capitalize on the thriving tourism industry in the region. Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace for terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with machines of the best quality, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent state of conservation. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs next to the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen with pantry, pantry, bathroom and dressing room for employees. Service door at the rear, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well cared for and calm. Large capacity parking in adjacent area. It has a parking place in the basement of the building. The value of the sale includes all equipment and furniture. Privileged Location: - Situated Near Beaches: The property is just a few steps from Albufeira's pristine beaches, attracting a steady stream of sunbathers and tourists all year round. - Surrounded by hotels: Numerous nearby hotels ensure a steady stream of potential customers, providing an integrated customer base for any business. - Busy Pedestrian Area: The building is strategically located in a busy pedestrian area, ensuring high circulation and exposure to tourists and passing residents. - High traffic volume: The site experiences a high volume of foot traffic, presenting an excellent opportunity to attract and serve a diverse range of customers. Unique features: - Exquisite interior design: The restaurant has been tastefully decorated to create a welcoming atmosphere, ensuring a delicious experience for the discerning clientele. - Outdoor terrace: The property features an inviting outdoor terrace, perfect for offering guests an outdoor dining experience or relaxing in the pleasant Algarve climate. Investment Potential: - Profitable Tourism Industry: Albufeira is a renowned tourist destination, attracting visitors from all over the world. Investing in this prime location ensures exposure to a steady stream of potential customers. - Diversified revenue streams: With two floors and an outdoor terrace, the property allows for versatile revenue streams, maximizing income potential throughout the year. - Increased property value: Albufeira's popularity as a tourist hub and the scarcity of commercial real estate in the area contribute to the potential appreciation of the property over time. REFª COM-6182 Restaurant situé au cœur d'Albufeira, au Portugal, l'une des zones touristiques les plus recherchées, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Restaurant entièrement équipé et meublé, prêt à travailler. Surface intérieure avec 161 m2 et surface découverte (terrasse pour terrasse) avec 100 m2 totalisant 261 m2. Situé à Areias de S. João (Albufeira), à côté de l'Avenida Sá Carneiro, à quelques mètres de la Rua dos Bares da Oura. Entièrement équipé avec des machines de la meilleure qualité, dans un état absolument impeccable. Mobilier en bois de qualité, excellent état de conservation. Restaurant et bar. Dans la zone de restauration est préparé avec des tables et des chaises pour 52 sièges. Espace bar avec chaises hautes à côté du comptoir, tables basses avec chaises et canapés. Terrasse/terrasse 20 personnes. Salle de bain pour dames et hommes, avec tout le raffinement. Grande cuisine avec cellier, cellier, salle de bain et dressing pour les employés. Porte de service à l'arrière, avec des poubelles à courte distance. Environs bien entretenus et calmes. Parking de grande capacité dans la zone adjacente. Il dispose d'une place de parking au sous-sol de l'immeuble. La valeur de la vente comprend tous les équipements et meubles. Emplacement privilégié : - Situé près des plages: La propriété est à quelques pas des plages immaculées d'Albufeira, attirant un flux constant de baigneurs et de touristes toute l'année. - Entouré d'hôtels: De nombreux hôtels à proximité assurent un flux constant de clients potentiels, fournissant une clientèle intégrée pour toute entreprise. - Zone piétonne occupée: Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone piétonne très fréquentée, assurant une circulation et une exposition élevées aux touristes et aux résidents de passage. - Volume de trafic élevé: Le site connaît un volume élevé de trafic piétonnier, ce qui représente une excellente occasion d'attirer et de servir un large éventail de clients. Caractéristiques uniques: - Design intérieur exquis: Le restaurant a été décoré avec goût pour créer une atmosphère accueillante, assurant une expérience délicieuse pour la clientèle exigeante. - Terrasse extérieure: La propriété dispose d'une terrasse extérieure accueillante, idéale pour offrir aux clients une expérience culinaire en plein air ou se détendre dans le climat agréable de l'Algarve. Potentiel d'investissement : - Industrie touristique rentable: Albufeira est une destination touristique renommée, attirant des visiteurs du monde entier. Investir dans cet emplacement de choix garantit une exposition à un flux constant de clients potentiels. - Flux de revenus diversifiés: Avec deux étages et une terrasse extérieure, la propriété permet des flux de revenus polyvalents, maximisant le potentiel de revenus tout au long de l'année. - Augmentation de la valeur de la propriété: La popularité d'Albufeira en tant que centre touristique et la rareté de l'immobilier commercial dans la région contribuent à l'appréciation potentielle de la propriété au fil du temps. REFª COM-6182 #ref:COM-6182

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e noventa e cinco metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e dois lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51150

Loja destinada a comércio, para Venda na zona da Praia da Rocha. Inserida num prédio com 3 elevadores e piscina. Composto por uma área de 175 m2, com 3 amplas divisões e casa de banho. A poucos metros da Praia, localizado numa zona movimentada, próximo de restaurantes, bares e e serviços. Ref. 3770 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. #ref:NU_3770

Escritório com dois pisos no centro antigo de Albufeira, Algarve Localizado mesmo no coração da cidade de Albufeira e a escassos metros da praia, numa zona de muita passagem turística, temos um imóvel que resistiu aos desafios do tempo e se manteve forte e resiliente desde 1937. Constituído por dois andares ainda bastante bem conservados apesar do tempo já passado sem ser utilizado, este espaço tem todo o potencial para ser remodelado a gosto, mantendo alguma tradição e história, contada pelas sólidas paredes e design tradicional. Com cerca de 203m2 de área bruta privativa, são inúmeras as possibilidades de reabilitação deste espaço, embelezando a traça típica com o modernismo e materiais atuais, criando assim um conceito impar. Rodeado por outros negócios como lojas e restaurantes, mas também da zona residencial mais antiga da cidade, é um local de passagem pedestre constante e ideal para conquistar clientes de passagem. Próximo do Hotel Sol e Mar e de alguns dos pontos mais bonitos da cidade com vista sobre o mar, mas também sobre as lindíssimas praias dos Pescadores, Praia do Túnel e Praia do Peneco, estando ainda a poucos minutos de distância do Jardim e da rua dos bares, tem o enquadramento ideal para fazer prosperar qualquer negócio. PONTOS DE INTERESSE Praia (50mts), Centro da Cidade (50mts), Aeroporto Faro (41km), Autoestrada (7,7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmácia (10mts), Hospital (3,7kms), Police (1,5km), Terminal Rodoviário (2,6km), Estação de Comboio (7,3km), Golfe (10km), Albufeira Shopping (3km), Algarve Shopping (8km) #ref:18/N/00009

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com duzentos s vinte e quatro metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e três lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51153

Restaurante espaçoso com cave em Albufeira, Algarve Bem localizado numa zona turística de Albufeira, a poucos metros do renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante construíu ao longo de algumas décadas uma reputação pela qualidade, sendo que apesar de ligeiramente recatado e um pouco afastado do ruído da estrada, sempre atraiu muita clientela. O espaço é composto por 2 lojas com um total de 160,80m2 ambas com acesso pelo interior a 4 garagens que correspondem à cave do imóvel, cada garagem tem 16,50 m2, totalizando uma cave com 66m2. As garagens têm acesso também pelo exterior. Acresce a todo o espaço interior, uma esplanada própria com aproximadamente 100m2, permitindo assim a colocação de 60 lugares sentados. Com licença de utilização para restauração e bar, pode também ser utilizado para comércio e serviços caso pretenda outra finalidade. Características específicas: ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 326m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA 226,80m2 (160,8m2 no rés do chão e 66m2na cave) Esplanada com aproximadamente 100m2, cerca de 60 LUGARES SENTADOS Distribuição 9 divisões 2 casas de banho Situado rés do chão Certificação energética ___ Equipamentos incluídos: Cozinha completamente equipada Extração de fumos Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Pontos de Interesse Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1,5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2,5kms), Rodoviária (2,3kms), Estação de Comboios (5kms), Marina de Albufeira (6,3kms), Hospital (1,3kms) #ref:RES_49717

Esta loja encontra-se excelentemente inserida no rés-de-chão e primeiro andar de um prédio localizado numa movimentada avenida com forte expressão comercial, no centro de Albufeira. Este espaço comercial apresenta grande potencial, com uma área de 346,35m2 em dois andares e de 3 instalações sanitárias, beneficiando de uma montra com boa exposição. Localização privilegiada no centro da cidade de Albufeira, em zona de comércio tradicional e de fácil acesso e estacionamento, o que justifica a forte afluência de residentes e turistas. Fica poucos metros de uma oferta variada de serviços como farmácias, restauração, serviços de transporte (táxis e autocarros), bem como no acesso às mais conhecidas praias da cidade. A loja encontra-se presentemente alugada, sendo vendida com o arrendatário. Comece já a planear o seu futuro investimento e contacte-nos para mais informações e agendar uma visita. #ref:BOT_995

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e sessenta e sete metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e um lugar de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51152

Escritório com dois pisos no centro antigo de Albufeira, Algarve Localizado mesmo no coração da cidade de Albufeira e a escassos metros da praia, numa zona de muita passagem turística, temos um imóvel que resistiu aos desafios do tempo e se manteve forte e resiliente desde 1937. Constituído por dois andares ainda bastante bem conservados apesar do tempo já passado sem ser utilizado, este espaço tem todo o potencial para ser remodelado a gosto, mantendo alguma tradição e história, contada pelas sólidas paredes e design tradicional. Com cerca de 203m2 de área bruta privativa, são inúmeras as possibilidades de reabilitação deste espaço, embelezando a traça típica com o modernismo e materiais atuais, criando assim um conceito impar. Rodeado por outros negócios como lojas e restaurantes, mas também da zona residencial mais antiga da cidade, é um local de passagem pedestre constante e ideal para conquistar clientes de passagem. Próximo do Hotel Sol e Mar e de alguns dos pontos mais bonitos da cidade com vista sobre o mar, mas também sobre as lindíssimas praias dos Pescadores, Praia do Túnel e Praia do Peneco, estando ainda a poucos minutos de distância do Jardim e da rua dos bares, tem o enquadramento ideal para fazer prosperar qualquer negócio. PONTOS DE INTERESSE Praia (50mts), Centro da Cidade (50mts), Aeroporto Faro (41km), Autoestrada (7,7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmácia (10mts), Hospital (3,7kms), Police (1,5km), Terminal Rodoviário (2,6km), Estação de Comboio (7,3km), Golfe (10km), Albufeira Shopping (3km), Algarve Shopping (8km) #ref:18/N/00009

Loja destinada a comércio, para Venda na zona da Praia da Rocha. Inserida num prédio com 3 elevadores e piscina. Composto por uma área de 175 m2, com 3 amplas divisões e casa de banho. A poucos metros da Praia, localizado numa zona movimentada, próximo de restaurantes, bares e e serviços. Ref. 3770 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. #ref:NU_3770

Esta loja encontra-se excelentemente inserida no rés-de-chão e primeiro andar de um prédio localizado numa movimentada avenida com forte expressão comercial, no centro de Albufeira. Este espaço comercial apresenta grande potencial, com uma área de 346,35m2 em dois andares e de 3 instalações sanitárias, beneficiando de uma montra com boa exposição. Localização privilegiada no centro da cidade de Albufeira, em zona de comércio tradicional e de fácil acesso e estacionamento, o que justifica a forte afluência de residentes e turistas. Fica poucos metros de uma oferta variada de serviços como farmácias, restauração, serviços de transporte (táxis e autocarros), bem como no acesso às mais conhecidas praias da cidade. A loja encontra-se presentemente alugada, sendo vendida com o arrendatário. Comece já a planear o seu futuro investimento e contacte-nos para mais informações e agendar uma visita. #ref:BOT_995

Restaurante localizado no coração de Albufeira, Portugal, uma das áreas turísticas mais procuradas, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram capitalizar sobre a próspera indústria do turismo na região. Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, casa de banho e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário. Localização Privilegiada: - Situado Perto de Praias: A propriedade fica a poucos passos das praias imaculadas de Albufeira, atraindo um fluxo constante de banhistas e turistas durante todo o ano. - Cercado por hotéis: Numerosos hotéis nas proximidades garantem um fluxo constante de clientes em potencial, fornecendo uma base de clientes integrada para qualquer negócio. - Área Pedestre Movimentada: O prédio está estrategicamente localizado em uma movimentada área de pedestres, garantindo alta circulação e exposição a turistas e moradores que passam. - Alto volume de tráfego: O local experimenta um alto volume de tráfego de pedestres, apresentando uma excelente oportunidade para atrair e atender a uma gama diversificada de clientes. Características únicas: - Design de interiores requintado: O restaurante foi decorado com bom gosto para criar um ambiente acolhedor, garantindo uma experiência deliciosa para a clientela exigente. - Terraço ao ar livre: A propriedade possui um convidativo terraço ao ar livre, perfeito para oferecer aos clientes uma experiência gastronômica ao ar livre ou relaxar no agradável clima algarvio. Potencial de Investimento: - Indústria do Turismo Lucrativo: Albufeira é um destino turístico de renome, atraindo visitantes de todo o mundo. Investir nessa localização privilegiada garante a exposição a um fluxo constante de potenciais clientes. - Fluxos de receita diversificados: Com dois andares e um terraço ao ar livre, o imóvel permite fluxos de receita versáteis, maximizando o potencial de renda ao longo do ano. - Aumento do valor do imóvel: a popularidade de Albufeira como polo turístico e a escassez de imóveis comerciais na área contribuem para a potencial valorização do imóvel ao longo do tempo. REFª COM-6182 Restaurant located in the heart of Albufeira, Portugal, one of the most sought-after tourist areas, this commercial property offers an excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking to capitalize on the thriving tourism industry in the region. Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace for terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with machines of the best quality, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent state of conservation. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs next to the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen with pantry, pantry, bathroom and dressing room for employees. Service door at the rear, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well cared for and calm. Large capacity parking in adjacent area. It has a parking place in the basement of the building. The value of the sale includes all equipment and furniture. Privileged Location: - Situated Near Beaches: The property is just a few steps from Albufeira's pristine beaches, attracting a steady stream of sunbathers and tourists all year round. - Surrounded by hotels: Numerous nearby hotels ensure a steady stream of potential customers, providing an integrated customer base for any business. - Busy Pedestrian Area: The building is strategically located in a busy pedestrian area, ensuring high circulation and exposure to tourists and passing residents. - High traffic volume: The site experiences a high volume of foot traffic, presenting an excellent opportunity to attract and serve a diverse range of customers. Unique features: - Exquisite interior design: The restaurant has been tastefully decorated to create a welcoming atmosphere, ensuring a delicious experience for the discerning clientele. - Outdoor terrace: The property features an inviting outdoor terrace, perfect for offering guests an outdoor dining experience or relaxing in the pleasant Algarve climate. Investment Potential: - Profitable Tourism Industry: Albufeira is a renowned tourist destination, attracting visitors from all over the world. Investing in this prime location ensures exposure to a steady stream of potential customers. - Diversified revenue streams: With two floors and an outdoor terrace, the property allows for versatile revenue streams, maximizing income potential throughout the year. - Increased property value: Albufeira's popularity as a tourist hub and the scarcity of commercial real estate in the area contribute to the potential appreciation of the property over time. REFª COM-6182 Restaurant situé au cœur d'Albufeira, au Portugal, l'une des zones touristiques les plus recherchées, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Restaurant entièrement équipé et meublé, prêt à travailler. Surface intérieure avec 161 m2 et surface découverte (terrasse pour terrasse) avec 100 m2 totalisant 261 m2. Situé à Areias de S. João (Albufeira), à côté de l'Avenida Sá Carneiro, à quelques mètres de la Rua dos Bares da Oura. Entièrement équipé avec des machines de la meilleure qualité, dans un état absolument impeccable. Mobilier en bois de qualité, excellent état de conservation. Restaurant et bar. Dans la zone de restauration est préparé avec des tables et des chaises pour 52 sièges. Espace bar avec chaises hautes à côté du comptoir, tables basses avec chaises et canapés. Terrasse/terrasse 20 personnes. Salle de bain pour dames et hommes, avec tout le raffinement. Grande cuisine avec cellier, cellier, salle de bain et dressing pour les employés. Porte de service à l'arrière, avec des poubelles à courte distance. Environs bien entretenus et calmes. Parking de grande capacité dans la zone adjacente. Il dispose d'une place de parking au sous-sol de l'immeuble. La valeur de la vente comprend tous les équipements et meubles. Emplacement privilégié : - Situé près des plages: La propriété est à quelques pas des plages immaculées d'Albufeira, attirant un flux constant de baigneurs et de touristes toute l'année. - Entouré d'hôtels: De nombreux hôtels à proximité assurent un flux constant de clients potentiels, fournissant une clientèle intégrée pour toute entreprise. - Zone piétonne occupée: Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone piétonne très fréquentée, assurant une circulation et une exposition élevées aux touristes et aux résidents de passage. - Volume de trafic élevé: Le site connaît un volume élevé de trafic piétonnier, ce qui représente une excellente occasion d'attirer et de servir un large éventail de clients. Caractéristiques uniques: - Design intérieur exquis: Le restaurant a été décoré avec goût pour créer une atmosphère accueillante, assurant une expérience délicieuse pour la clientèle exigeante. - Terrasse extérieure: La propriété dispose d'une terrasse extérieure accueillante, idéale pour offrir aux clients une expérience culinaire en plein air ou se détendre dans le climat agréable de l'Algarve. Potentiel d'investissement : - Industrie touristique rentable: Albufeira est une destination touristique renommée, attirant des visiteurs du monde entier. Investir dans cet emplacement de choix garantit une exposition à un flux constant de clients potentiels. - Flux de revenus diversifiés: Avec deux étages et une terrasse extérieure, la propriété permet des flux de revenus polyvalents, maximisant le potentiel de revenus tout au long de l'année. - Augmentation de la valeur de la propriété: La popularité d'Albufeira en tant que centre touristique et la rareté de l'immobilier commercial dans la région contribuent à l'appréciation potentielle de la propriété au fil du temps. REFª COM-6182 #ref:COM-6182

1º andar de frente para o Rio Guadiana em Vila Real de Santo António Se você está procurando um imóvel exclusivo e bem localizado, não pode deixar de conhecer este edifício único, situado na primeira linha do Rio Guadiana e no coração da cidade. Actualmente, é utilizado como pensão/hostel, mas tem o potencial de ser transformado em um hotel ou em uma residência para habitação própria. Este edifício de dois pisos possui um hall de entrada, uma área de receção, uma cozinha, uma lavandaria, quatro quartos estilo estúdios com kitchenette e casa de banho privadas, além de acesso a duas escadas interiores que levam a duas suites privadas no primeiro piso com acesso a terraços. A placa é de betão quando normalmente é em madeira o que torna o imóvel mais seguro Os quartos têm uma vista deslumbrante do rio e da cidade vizinha de Ayamonte, Espanha, o que os torna uma excelente opção para investimento. Localizado na Avenida da República, em Vila Real de Santo António, este edifício fica a poucos metros de todas as comodidades e serviços, como lojas de comércio, cafés, restaurantes, supermercados e transportes públicos (autocarro e barco/ferry). Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita! Vila Real de Santo António é uma cidade portuguesa localizada no extremo sudeste do país, no distrito de Faro. Situada na margem direita do Rio Guadiana, que marca a fronteira natural com a Espanha, a cidade é conhecida por suas belas praias, seu clima quente e ensolarado e sua arquitetura única. A cidade foi fundada em 1774, como parte de um projeto para repovoar o Algarve após o terremoto de 1755 e tem uma arquitetura única, com ruas largas e avenidas retas, criando um ambiente agradável para caminhar. O centro histórico é rico em edifícios históricos e monumentos, como a Praça Marquês de Pombal, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Encarnação e o Palácio do Marquês de Pombal. Além da sua beleza natural e património histórico, Vila Real de Santo António é conhecida pelos seus eventos culturais e desportivos, incluindo o Festival Internacional de Música de Câmara, o Festival do Marisco, o Festival do Chocolate, o torneio de ténis do Estoril Open, entre outros. A cidade tem também uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades do Algarve, como Faro, Lagos e Albufeira, bem como a cidades espanholas próximas, como Ayamonte e Huelva. Vila Real de Santo António é uma cidade vibrante e acolhedora, que oferece uma combinação única de património cultural, beleza natural e estilo de vida descontraído. É um destino popular tanto para turistas quanto para aqueles que buscam um lugar para viver. Casas do Sotavento é uma imobiliária sediada no Algarve, sul de Portugal, com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário da região. A empresa oferece uma ampla variedade de propriedades, desde apartamentos e casas de férias até villas de luxo e propriedades comerciais, em diversas localizações no Algarve. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e multilingues, a Casas do Sotavento está empenhada em proporcionar um serviço personalizado e profissional a cada cliente, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com suas necessidades e orçamento. A empresa também oferece serviços complementares, como a gestão de propriedades e aconselhamento jurídico e fiscal, para garantir uma experiência de compra segura e tranquila. Além disso, a Casas do Sotavento valoriza a transparência e a ética nos negócios e mantém um alto padrão de qualidade em seu atendimento ao cliente. A empresa é registrada no Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) e é membro da Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP). Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária confiável e experiente no mercado imobiliário do Algarve, que oferece uma ampla gama de propriedades, serviços personalizados e um alto padrão de qualidade no atendimento ao cliente. #ref:CS-RES-89710

Restaurante espaçoso com cave em Albufeira, Algarve Bem localizado numa zona turística de Albufeira, a poucos metros do renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante construíu ao longo de algumas décadas uma reputação pela qualidade, sendo que apesar de ligeiramente recatado e um pouco afastado do ruído da estrada, sempre atraiu muita clientela. O espaço é composto por 2 lojas com um total de 160,80m2 ambas com acesso pelo interior a 4 garagens que correspondem à cave do imóvel, cada garagem tem 16,50 m2, totalizando uma cave com 66m2. As garagens têm acesso também pelo exterior. Acresce a todo o espaço interior, uma esplanada própria com aproximadamente 100m2, permitindo assim a colocação de 60 lugares sentados. Com licença de utilização para restauração e bar, pode também ser utilizado para comércio e serviços caso pretenda outra finalidade. Características específicas: ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 326m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA 226,80m2 (160,8m2 no rés do chão e 66m2na cave) Esplanada com aproximadamente 100m2, cerca de 60 LUGARES SENTADOS Distribuição 9 divisões 2 casas de banho Situado rés do chão Certificação energética ___ Equipamentos incluídos: Cozinha completamente equipada Extração de fumos Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Pontos de Interesse Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1,5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2,5kms), Rodoviária (2,3kms), Estação de Comboios (5kms), Marina de Albufeira (6,3kms), Hospital (1,3kms) #ref:RES_49717

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com duzentos s vinte e quatro metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e três lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51153

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e noventa e cinco metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e dois lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51150

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Espaço comercial como novo em empreendimento turistico o 'Paraíso Sol da Rocha' afeto para Industria hoteleira composto por: Fábrica de pão e bolos com área de 74 m2 com câmara frigorifica e estufa, zona de armazém (28.75 m2); arrecadação;balneários e vestiários para homens e senhoras ( Staff), cozinha e copa; sala de refeições (212 m2), sanitários públicos e gelataria junto das piscinas do empreendimento. A sala de restauração tem como acessos uma entrada a nascente e controlada para clientes do empreendimento e a poente entrada principal para clientes em geral. Junta desta entrada principal existe ainda uma esplanada onde poderá colocar 6 a 8 mesas, inclui ainda uma área para gelataria próximo da piscina do empreendimento A climatização da sala de restauração é feita por meio de uma máquina de ar condicionado com potência de 60 000 BTU. As instalações dispôem ainda de 98 paineis fotovoltaicos para auxilio no consumo de electricidade, todo o espaço e equipamentos foram concluidos em 2020 sendo que o seu estado de conservação EXCELENTE e COMO NOVO, sistema de segurança com alarme e camara HP com gravação de video. Dispôe ainda de 7 lugares de estacionamento privativos na cave. A localização é excelente junto da Av. V3 pois além de estar inserido num empreendimento com 20 590 m2 que dispõe de 2 blocos de apartamentos com 11 andares cada e com uma ampla piscina descoberta e outra coberta, 2 courts de ténis, 1 de squash, areas ajardinadas e está a poucos metros da avenida principal da Praia da Rocha e praia dos 3 castelos. A àrea envolvente é caracterizada por outros empreendimentos turísticos e particulares conferindo uma mais valia para potenciais clientes. Este Espaço Comercial tem um enorme potencial para desenvolvimento do tipo de negócio atual ou para quem procura novos conceitos ou projectos ligados à area da restauração. Marque já hoje a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento de sucesso na Praia da Rocha em Portimão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124081024-71

Oportunidade de negócio exclusiva no coração do centro turístico de Albufeira com elevado fluxo de caixa Um negócio incrível, completo com propriedade, espera por si na vibrante zona comercial do Bar em Albufeira! Situado na zona pedonal mais turística, a apenas 800 metros da famosa Praia da Oura, esta é a sua oportunidade de possuir um pedaço do paraíso na Strip - o epicentro da vida nocturna! Características principais: - Localização privilegiada: Situada na movimentada área comercial do Bar, a nossa propriedade possui uma localização estratégica no coração da zona pedonal mais procurada de Albufeira. O seu negócio estará mesmo onde a ação está! - Paraíso turístico: Com uma grande esplanada com vistas deslumbrantes, o seu estabelecimento será um pólo de atração para os turistas durante todo o ano. A proximidade estratégica da famosa Praia da Oura assegura um fluxo constante de tráfego pedonal, proporcionando exposição ao lucrativo mercado do turismo. - Ponto de encontro da vida nocturna: Situado a poucos passos da icónica Strip, o seu negócio estará no centro da vibrante vida nocturna de Albufeira. Capte a energia e a excitação deste destino popular, assegurando um fluxo contínuo de clientes. - Grande volume de negócios: Beneficie de um registo comprovado de excelente volume de negócios, graças à localização privilegiada e ao ambiente vibrante. O potencial lucrativo deste negócio assegura um fluxo de rendimento forte e estável. - Exposição durante todo o ano: Albufeira atrai turistas durante todo o ano. O seu negócio terá uma exposição constante ao afluxo de visitantes, proporcionando uma base estável para o sucesso. #ref:

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com duzentos s vinte e quatro metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e três lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51153

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e noventa e cinco metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e dois lugares de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51150

Imóvel para Comercio e serviços a 100m da Praia em Burgau. Imóvel com um piso ao nível do rés do chão, cave e garagem, com licença de utilização destinado a serviços e comércio. Este imóvel na pitoresca vila da Burgau tem grande potencial para uma alta rentabilidade uma vez que fica situado em localização privilegiada a cem metros, da praia e com vista mar. Com cento e sessenta e sete metros quadrados, o estabelecimento comercial com grandes áreas abertas é constituído por duas salas, sanitários, cave e um lugar de garagem Bem localizada, afastada o suficiente do bulício do centro da vila de Burgau mas a dois passos de alcance a todo o comércio, serviços, e pontos de lazer, assim como da praia que caracteriza a vila. Burgau é uma vila situada a cinco minutos da praia da Luz, a vinte minutos da cidade de Lagos onde encontra vários pontos de interesse comercial, turísticos e culturais, e a poucos quilómetros da ponta de Sagres. A nível de enquadramento podemos apontar a beleza das casas tradicionais aliadas à beleza da sua praia, faz desta vila uma das mais bonitas e simpáticas do Barlavento Algarvio considerada por muitos a Santorini portuguesa com a sua praia de águas cristalinas. Nas imediações pode contar com os campos de golf como o Espiche Golf, o campo Santo António Golfe & Spa, o campo Boavista Golf & Spa. Pode ainda visitar a praia da Salema e a Vila Arqueológica Paleolítica do Vale de Boi, ambas a menos de seis quilómetros de Burgau. Além disso, é possível explorar os antigos naufrágios e os artefactos romanos na área de Boca do Rio. O fácil acesso ás principais vias de acesso rodoviário colocam este espaço de estacionamento o a cerca de cinquenta minutos do Aeroporto Internacional do Algarve. #ref:BOT_51152

1º andar de frente para o Rio Guadiana em Vila Real de Santo António Se você está procurando um imóvel exclusivo e bem localizado, não pode deixar de conhecer este edifício único, situado na primeira linha do Rio Guadiana e no coração da cidade. Actualmente, é utilizado como pensão/hostel, mas tem o potencial de ser transformado em um hotel ou em uma residência para habitação própria. Este edifício de dois pisos possui um hall de entrada, uma área de receção, uma cozinha, uma lavandaria, quatro quartos estilo estúdios com kitchenette e casa de banho privadas, além de acesso a duas escadas interiores que levam a duas suites privadas no primeiro piso com acesso a terraços. A placa é de betão quando normalmente é em madeira o que torna o imóvel mais seguro Os quartos têm uma vista deslumbrante do rio e da cidade vizinha de Ayamonte, Espanha, o que os torna uma excelente opção para investimento. Localizado na Avenida da República, em Vila Real de Santo António, este edifício fica a poucos metros de todas as comodidades e serviços, como lojas de comércio, cafés, restaurantes, supermercados e transportes públicos (autocarro e barco/ferry). Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita! Vila Real de Santo António é uma cidade portuguesa localizada no extremo sudeste do país, no distrito de Faro. Situada na margem direita do Rio Guadiana, que marca a fronteira natural com a Espanha, a cidade é conhecida por suas belas praias, seu clima quente e ensolarado e sua arquitetura única. A cidade foi fundada em 1774, como parte de um projeto para repovoar o Algarve após o terremoto de 1755 e tem uma arquitetura única, com ruas largas e avenidas retas, criando um ambiente agradável para caminhar. O centro histórico é rico em edifícios históricos e monumentos, como a Praça Marquês de Pombal, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Encarnação e o Palácio do Marquês de Pombal. Além da sua beleza natural e património histórico, Vila Real de Santo António é conhecida pelos seus eventos culturais e desportivos, incluindo o Festival Internacional de Música de Câmara, o Festival do Marisco, o Festival do Chocolate, o torneio de ténis do Estoril Open, entre outros. A cidade tem também uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades do Algarve, como Faro, Lagos e Albufeira, bem como a cidades espanholas próximas, como Ayamonte e Huelva. Vila Real de Santo António é uma cidade vibrante e acolhedora, que oferece uma combinação única de património cultural, beleza natural e estilo de vida descontraído. É um destino popular tanto para turistas quanto para aqueles que buscam um lugar para viver. Casas do Sotavento é uma imobiliária sediada no Algarve, sul de Portugal, com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário da região. A empresa oferece uma ampla variedade de propriedades, desde apartamentos e casas de férias até villas de luxo e propriedades comerciais, em diversas localizações no Algarve. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e multilingues, a Casas do Sotavento está empenhada em proporcionar um serviço personalizado e profissional a cada cliente, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com suas necessidades e orçamento. A empresa também oferece serviços complementares, como a gestão de propriedades e aconselhamento jurídico e fiscal, para garantir uma experiência de compra segura e tranquila. Além disso, a Casas do Sotavento valoriza a transparência e a ética nos negócios e mantém um alto padrão de qualidade em seu atendimento ao cliente. A empresa é registrada no Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) e é membro da Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP). Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária confiável e experiente no mercado imobiliário do Algarve, que oferece uma ampla gama de propriedades, serviços personalizados e um alto padrão de qualidade no atendimento ao cliente. #ref:CS-RES-89710

Loja destinada a comércio, para Venda na zona da Praia da Rocha. Inserida num prédio com 3 elevadores e piscina. Composto por uma área de 175 m2, com 3 amplas divisões e casa de banho. A poucos metros da Praia, localizado numa zona movimentada, próximo de restaurantes, bares e e serviços. Ref. 3770 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. #ref:NU_3770