10 Casas e apartamentos para venda "ponte vasco da gama" de 360.000 € até 3.800.000 €, em Lisboa na última semana grandes

Apartamento duplex T4 junto à marina do Parque das Nações O apartamento foi projetado e construído para habitação dos próprios, o que lhe confere detalhes de elevada qualidade, funcionalidade e elegância. O prédio é único na sua estética, revestimentos e decoração. Os espaços exteriores foram estudados para proporcionar conforto e sofisticação: as floreiras, as varandas ou o terraço. são espaços relaxantes e de bom gosto. Características principais - Área bruta privativa: 162,15 m² - Área bruta dependente: 51,38 m² - Pré-instalação de ar condicionado - Aquecimento central - Estores elétricos - Janelas com vidro duplo e corte térmico e acústico - Porta blindada - Serviço de internet e TV por cabo - Construção anti-sísmica com fundações em estacas de betão armado de grande qualidade - Sistema de Recolha Pneumática para depósito de RSU Divisões no primeiro piso - Hall amplo - Sala de comum com 34 m², chão em mármore, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda - Espaçosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - Escritório - Casa de banho com banheira - Arrumação aproveitando o vão da escada Divisões no segundo piso - Escada e hall - Master suite com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem - Quarto com roupeiro embutido e janela virada a sul - Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço - Terraço coberto com vista panorâmica para o Tejo Outros espaços - Arrecadação espaçosa de 15m², ventilada e versátil - Três lugares de garagem com posto elétrico para carregamento Localização Premium - Situado numa zona tranquila e exclusiva, este imóvel proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade com uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer faz deste apartamento uma escolha ideal para uma qualidade de vida incomparável. - Marina do Parque das Nações a 3 minutos a pé - Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa, e Oceanário de Lisboa nas proximidades - Hospital CUF, Pingo Doce, escolas e colégios ao redor - Teatro Camões e Pavilhão do Conhecimento a curta distância - Aeroporto Internacional a 10 minutos de carro, fora da rota de tráfego aéreo - Estação do Oriente e FIL facilmente acessíveis Morar no Parque das Nações significa estar rodeado pela esplêndida arquitetura moderna, jardins comunicantes com o rio e uma vibrante vida comunitária. A área é marcada por ícones arquitetônicos como a ponte Vasco da Gama, o Pavilhão de Portugal de Siza Vieira, e a Estação do Oriente de Santiago Calatrava. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-52

(ref:C (telefone) Descubra o sua nova casa neste excelente apartamento T4 (T5 de caderneta) , localizado na renomada Avenida de Bolama, Olivais. Oferecendo uma vista desafogada para a Ponte Vasco da Gama e inserido num prédio de elevada qualidade, este imóvel combina conforto, conveniência e prima pela localização. Características do Imóvel: Tipologia: T4 (T5 de caderneta) Localização: Avenida de Bolama, Olivais Vista: Desafogada para a Ponte Vasco da Gama Orientação Solar: Excelente Área: Espaçosa e bem distribuída Principais Destaques: Localização Prime: A poucos passos do Centro Comercial dos Olivais, com acesso fácil a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer. Acessibilidade: Estação de metro à porta, garantindo uma excelente ligação ao resto da cidade. Condomínio de Qualidade: Imóvel inserido num prédio de excelência, oferecendo conforto, segurança e tranquilidade. Descrição Detalhada: Este luminoso e espaçoso apartamento T4, com configuração T5 conforme a caderneta, destaca-se pela sua amplitude e pela qualidade de construção. A sala de estar e jantar generosas, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada, conta com uma despensa prática e uma ampla marquise. Esta marquise, adjacente à cozinha, é ideal para tratar de todas as tarefas domésticas, incluindo máquinas de lavar e secar e para o cuidado com as roupas, proporcionando um espaço adicional funcional e organizado. Os quartos são bons, com roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. O Apartamento dispõe de duas casas de banho ,com possibilidade de uma terceira e até de transformar um quarto em suite, garantindo o máximo conforto para toda a família. Situado num andar elevado, o apartamento oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade, incluindo a icónica Ponte Vasco da Gama. A excelente orientação solar proporciona uma luminosidade natural fantástica durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. Além de todos os serviços inerentes à Consultadoria Imobiliária, Compra, Venda e Serviços Processuais e Jurídicos, damos também todo o apoio no processo de financiamento, com o serviço de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347) Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de alta qualidade, numa das zonas mais procuradas dos Olivais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:C0222-05565

Apartamento duplex T4 junto à marina do Parque das Nações O apartamento foi projetado e construído para habitação dos próprios, o que lhe confere detalhes de elevada qualidade, funcionalidade e elegância. O prédio é único na sua estética, revestimentos e decoração. Os espaços exteriores foram estudados para proporcionar conforto e sofisticação: as floreiras, as varandas ou o terraço. são espaços relaxantes e de bom gosto. Características principais - Área bruta privativa: 162,15 m² - Área bruta dependente: 51,38 m² - Pré-instalação de ar condicionado - Aquecimento central - Estores elétricos - Janelas com vidro duplo e corte térmico e acústico - Porta blindada - Serviço de internet e TV por cabo - Construção anti-sísmica com fundações em estacas de betão armado de grande qualidade - Sistema de Recolha Pneumática para depósito de RSU Divisões no primeiro piso - Hall amplo - Sala de comum com 34 m², chão em mármore, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda - Espaçosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - Escritório - Casa de banho com banheira - Arrumação aproveitando o vão da escada Divisões no segundo piso - Escada e hall - Master suite com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem - Quarto com roupeiro embutido e janela virada a sul - Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço - Terraço coberto com vista panorâmica para o Tejo Outros espaços - Arrecadação espaçosa de 15m², ventilada e versátil - Três lugares de garagem com posto elétrico para carregamento Localização Premium - Situado numa zona tranquila e exclusiva, este imóvel proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade com uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer faz deste apartamento uma escolha ideal para uma qualidade de vida incomparável. - Marina do Parque das Nações a 3 minutos a pé - Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa, e Oceanário de Lisboa nas proximidades - Hospital CUF, Pingo Doce, escolas e colégios ao redor - Teatro Camões e Pavilhão do Conhecimento a curta distância - Aeroporto Internacional a 10 minutos de carro, fora da rota de tráfego aéreo - Estação do Oriente e FIL facilmente acessíveis Morar no Parque das Nações significa estar rodeado pela esplêndida arquitetura moderna, jardins comunicantes com o rio e uma vibrante vida comunitária. A área é marcada por ícones arquitetônicos como a ponte Vasco da Gama, o Pavilhão de Portugal de Siza Vieira, e a Estação do Oriente de Santiago Calatrava. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-52

(ref:C (telefone) Descubra o sua nova casa neste excelente apartamento T4 (T5 de caderneta) , localizado na renomada Avenida de Bolama, Olivais. Oferecendo uma vista desafogada para a Ponte Vasco da Gama e inserido num prédio de elevada qualidade, este imóvel combina conforto, conveniência e prima pela localização. Características do Imóvel: Tipologia: T4 (T5 de caderneta) Localização: Avenida de Bolama, Olivais Vista: Desafogada para a Ponte Vasco da Gama Orientação Solar: Excelente Área: Espaçosa e bem distribuída Principais Destaques: Localização Prime: A poucos passos do Centro Comercial dos Olivais, com acesso fácil a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer. Acessibilidade: Estação de metro à porta, garantindo uma excelente ligação ao resto da cidade. Condomínio de Qualidade: Imóvel inserido num prédio de excelência, oferecendo conforto, segurança e tranquilidade. Descrição Detalhada: Este luminoso e espaçoso apartamento T4, com configuração T5 conforme a caderneta, destaca-se pela sua amplitude e pela qualidade de construção. A sala de estar e jantar generosas, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada, conta com uma despensa prática e uma ampla marquise. Esta marquise, adjacente à cozinha, é ideal para tratar de todas as tarefas domésticas, incluindo máquinas de lavar e secar e para o cuidado com as roupas, proporcionando um espaço adicional funcional e organizado. Os quartos são bons, com roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. O Apartamento dispõe de duas casas de banho ,com possibilidade de uma terceira e até de transformar um quarto em suite, garantindo o máximo conforto para toda a família. Situado num andar elevado, o apartamento oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade, incluindo a icónica Ponte Vasco da Gama. A excelente orientação solar proporciona uma luminosidade natural fantástica durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. Além de todos os serviços inerentes à Consultadoria Imobiliária, Compra, Venda e Serviços Processuais e Jurídicos, damos também todo o apoio no processo de financiamento, com o serviço de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347) Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de alta qualidade, numa das zonas mais procuradas dos Olivais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:C0222-05565

Identificação do imóvel: ZMPT568772 Apresentamos um magnífico Apartamento T4 no Areeiro, com quase 200 m², ideal para quem procura conforto e espaço em Lisboa. Este imóvel encontra-se no 5º andar de um edifício equipado com três elevadores, um deles de serviço, garantindo assim conveniência e acessibilidade. O apartamento beneficia de muita luz natural devido à sua posição privilegiada, proporcionando uma vista desafogada sobre a cidade. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, destacando-se pela sua generosidade e funcionalidade. A cozinha é espaçosa e está equipada, e as casas de banho foram recentemente remodeladas, apresentando-se em excelente estado. O apartamento dispõe de uma garagem, permitindo um estacionamento seguro. O edifício oferece ainda um nível superior de segurança com porteiro residente e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos seus residentes. Este apartamento é uma oportunidade única para viver num dos bairros mais centrais e prestigiados de Lisboa, com todas as comodidades e serviços à porta. Áreas: Sala: 35 m2 Cozinha: 12 m2 Lavandaria: 4 m2 Hall: 10,50 m2 Quarto 1: 17 m2 Quarto 2: 13 m2 Quarto 3 com varanda: 13 m2 Quarto 4 com varanda: 17 m2 Casa de banho: 4 m2 Casa de banho: 5 m2 Varanda: 21 m2 Proximidades: - Escolas: EB Luís de Camões (700 m), Instituto Superior Técnico (1,4 km), Externato Marquês de Pombal (1,5 km), escola artística António Arroio (1,6 km), ES Dona Filipa de Lencastre (1,7 km), EB1 São João de Deus (1,7 km), colégio Sagrado Coração de Maria (1,8 km), escola básica Teixeira dos Pascoais (1,8 km), Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (1,9 km), agrupamento de escolas das Olaias (2 km), EB1/JI do Armador (2,6 km), Universidade de Lisboa (3,5 km), Universidade Autónoma de Lisboa (4,2 km) - Supermercados: meu super, pingo doce, aldi, my auchan, continente bom dia, mini preço, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Paes, farmácia Central do Areeiro, farmácia Ibéria, farmácia Esperança Distâncias: Centro Areeiro: 700 m Centro Alameda: 950 m Centro Campo Pequeno: 1,5 km Av. Guerra Junqueiro: 1,4 km Av. de Roma: 2,2 km Fonte Luminosa: 1 km Parque da Bela Vista: 2,4 km Estufa Fria: 4 km Jardim Zoológico de Lisboa: 4,8 km Fitness Hut Arco do Cego: 1,9 km Aeroporto de Lisboa: 2,8 km Ponte Vasco da Gama: 8 km Atrium Saldanha: 2,7 km El Corte Inglês: 3,4 km Hospital Curry Cabral: 2,4 km Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT568772

Descubra o sua nova casa neste excelente apartamento T4 (T5 de caderneta) , localizado na renomada Avenida de Bolama, Olivais. Oferecendo uma vista desafogada para a Ponte Vasco da Gama e inserido num prédio de elevada qualidade, este imóvel combina conforto, conveniência e prima pela localização. Características do Imóvel: Tipologia: T4 (T5 de caderneta) Localização: Avenida de Bolama, Olivais Vista: Desafogada para a Ponte Vasco da Gama Orientação Solar: Excelente Área: Espaçosa e bem distribuída Principais Destaques: Localização Prime: A poucos passos do Centro Comercial dos Olivais, com acesso fácil a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer. Acessibilidade: Estação de metro à porta, garantindo uma excelente ligação ao resto da cidade. Condomínio de Qualidade: Imóvel inserido num prédio de excelência, oferecendo conforto, segurança e tranquilidade. Descrição Detalhada: Este luminoso e espaçoso apartamento T4, com configuração T5 conforme a caderneta, destaca-se pela sua amplitude e pela qualidade de construção. A sala de estar e jantar generosas, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada, conta com uma despensa prática e uma ampla marquise. Esta marquise, adjacente à cozinha, é ideal para tratar de todas as tarefas domésticas, incluindo máquinas de lavar e secar e para o cuidado com as roupas, proporcionando um espaço adicional funcional e organizado. Os quartos são bons, com roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. O Apartamento dispõe de duas casas de banho ,com possibilidade de uma terceira e até de transformar um quarto em suite, garantindo o máximo conforto para toda a família. Situado num andar elevado, o apartamento oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade, incluindo a icónica Ponte Vasco da Gama. A excelente orientação solar proporciona uma luminosidade natural fantástica durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. Além de todos os serviços inerentes à Consultadoria Imobiliária, Compra, Venda e Serviços Processuais e Jurídicos, damos também todo o apoio no processo de financiamento, com o serviço de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347) Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de alta qualidade, numa das zonas mais procuradas dos Olivais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:

T2 AVENIDA DO BRASIL USO EXCLUSIVO SÓTÃO ALVALADE Apartamento T2 com uso exclusivo do sótão e do terraço, localizado na Av. do Brasil, uma localização privilegiada, junto ao Campo Grande, em Alvalade. Este apartamento insere-se no 8 piso de um edifício em perfeito estado de conservação, com dois elevadores e duas frentes, que lhe permitem uma das melhores qualidades deste apartamento, a luz natural e as vistas sobre a cidade. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e é composto por sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um em suite, e casa de banho completa. O piso em tacos de madeira confere-lhe estilo e personalidade e dão um ar de conforto e sofisticação ao ambiente. O uso do sótão proporciona-lhe o acesso privilegiado a um espaço versátil e acolhedor, que pode personalizar de acordo com as suas necessidades e gosto. Esta característica exclusiva adiciona um toque de luxo e valor ao imóvel, tornando-o verdadeiramente especial. A zona é servida de todo o tipo de serviços e comércio local, incluindo o Mercado de Alvalade. Proximidade ao jardim do Campo Grande, ao aeroporto de Lisboa, Hospital de Santa Maria, cidade universitária e Deutsche Schule Lissabon. Excelentes acessos às autoestradas A1 e A2 e à Ponte Vasco da Gama. Procura viver na melhor e mais central zona da cidade? Venha visitar! #ref:123751275-59

T2 AVENIDA DO BRASIL USO EXCLUSIVO SÓTÃO ALVALADE Apartamento T2 com uso exclusivo do sótão e do terraço, localizado na Av. do Brasil, uma localização privilegiada, junto ao Campo Grande, em Alvalade. Este apartamento insere-se no 8 piso de um edifício em perfeito estado de conservação, com dois elevadores e duas frentes, que lhe permitem uma das melhores qualidades deste apartamento, a luz natural e as vistas sobre a cidade. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e é composto por sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um em suite, e casa de banho completa. O piso em tacos de madeira confere-lhe estilo e personalidade e dão um ar de conforto e sofisticação ao ambiente. O uso do sótão proporciona-lhe o acesso privilegiado a um espaço versátil e acolhedor, que pode personalizar de acordo com as suas necessidades e gosto. Esta característica exclusiva adiciona um toque de luxo e valor ao imóvel, tornando-o verdadeiramente especial. A zona é servida de todo o tipo de serviços e comércio local, incluindo o Mercado de Alvalade. Proximidade ao jardim do Campo Grande, ao aeroporto de Lisboa, Hospital de Santa Maria, cidade universitária e Deutsche Schule Lissabon. Excelentes acessos às autoestradas A1 e A2 e à Ponte Vasco da Gama. Procura viver na melhor e mais central zona da cidade? Venha visitar! Categoria Energética: E #ref:15963824

T2 | AVENIDA DO BRASIL | USO EXCLUSIVO SÓTÃO | ALVALADE Apartamento T2 com uso exclusivo do sótão e do terraço, localizado na Av. do Brasil, uma localização privilegiada, junto ao Campo Grande, em Alvalade. Este apartamento insere-se no 8º piso de um edifício em perfeito estado de conservação, com dois elevadores e duas frentes, que lhe permitem uma das melhores qualidades deste apartamento, a luz natural e as vistas sobre a cidade. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e é composto por sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um em suite, e casa de banho completa. O piso em tacos de madeira confere-lhe estilo e personalidade e dão um ar de conforto e sofisticação ao ambiente. O uso do sótão proporciona-lhe o acesso privilegiado a um espaço versátil e acolhedor, que pode personalizar de acordo com as suas necessidades e gosto. Esta característica exclusiva adiciona um toque de luxo e valor ao imóvel, tornando-o verdadeiramente especial. A zona é servida de todo o tipo de serviços e comércio local, incluindo o Mercado de Alvalade. Proximidade ao jardim do Campo Grande, ao aeroporto de Lisboa, Hospital de Santa Maria, cidade universitária e Deutsche Schule Lissabon. Excelentes acessos às autoestradas A1 e A2 e à Ponte Vasco da Gama. Procura viver na melhor e mais central zona da cidade? Venha visitar! #ref:123751275-59

Com uma área total de 84 metros quadrados, este imóvel destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Beneficie da exposição solar que inunda o interior com luz natural. Os acabamentos incluem ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto em todas as estações. As janelas de vidro duplo oferecem isolamento acústico e térmico excecionais, criando uma atmosfera tranquila e aconchegante. O apartamento dispõe de lugar de dois estacionamento, acrescentando conveniência ao seu quotidiano. A sua eficiência energética, classificada como Classe C, assegura sustentabilidade e eficiência energética. A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do Pingo Doce e do Hospital da CUF, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais. Desfrute da riqueza da zona, com uma variedade de restaurantes, comércio e inúmeros serviços, além dos encantadores jardins e da deslumbrante Marina do Parque das Nações, tudo a curta distância. A proximidade do rio Tejo e da zona ribeirinha do Parque das Nações proporciona um estilo de vida verdadeiramente especial. A uma curta caminhada, encontrará o Centro Comercial Vasco da Gama e a Gare do Oriente, proporcionando acesso rápido a metro, autocarros e comboios. Com acesso imediato às principais vias rodoviárias e a apenas 5 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa e da majestosa Ponte Vasco da Gama, a mobilidade é incomparável. Residir no coração do Parque das Nações oferece uma qualidade de vida única, onde o luxo e o conforto se unem de forma perfeita numa área moderna e vibrante da cidade de Lisboa. Este apartamento T2, localizado na zona sul do Parque das Nações, destaca-se pelo seu edifício de referência, o Happy Building, reconhecido pela qualidade da construção, incluindo fachada ventilada em pedra, excelente isolamento entre apartamentos, janelas oscilo-batentes de vidro duplo e uma localização privilegiada, próxima de vários pontos de referência como o Oceanário, Hospital CUF Descobertas, Pingo Doce, escolas, parques infantis, jardins, marina, Centro Comercial Vasco da Gama, Gare do Oriente e transportes públicos. Características do Apartamento: Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas, forno, placa de indução, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. Lavandaria; Sala espaçosa com possibilidade de criar dois ambientes e uma ampla janela; Hall de entrada; Hall para a zona privada; Dois quartos com roupeiros embutidos com portas de abrir lacadas; Um closet; Uma casa de banho com banheira; Dois lugares de estacionamento. Equipamentos: Ar condicionado na sala; Aquecimento central nos quartos; Estores elétricos; Porta blindada; Isolamento acústico; Videoporteiro; Dois elevadores. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. #ref: