15 Imóveis para venda "piscinas naturais da regiao" até 200.000 €, em São Miguel

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 615,00m2 Área de implantação: 202,10m2 Área bruta de construção: 346,10m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10145

Esta moradia, localizada em Burguete da Lomba da Maia, vem com um projeto aprovado e uma garagem. Está inserida num lote de 202 m² e atualmente possui 145 m² de área construída. A disposição atual inclui 1 quarto, uma cozinha com sala de jantar, uma casa de banho, uma galeria e um sótão. De acordo com o projeto aprovado, a moradia será ampliada para contar com 4 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha e uma sala de estar. Convenientemente situada, a propriedade fica a apenas um minuto da via rápida, proporcionando um acesso rápido e fácil às áreas circundantes. Lomba da Maia é lar da conhecida praia da Viola e está próxima das rotas de acesso às Furnas. Além disso, está a poucos minutos de carro da cidade da Ribeira Grande. e Ponta Delgada Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem deseja desfrutar da beleza dos Açores enquanto está bem conectado às comodidades essenciais. Aproveite esta oportunidade e marque já uma visita, João Soares + (telefone) Esta localidade oferece uma combinação única de beleza natural, cultura e tranquilidade. Aqui estão alguns dos principais atrativos e benefícios de Lomba da Maia: - Praia da Viola: Uma das praias mais bonitas e menos conhecidas da ilha, a Praia da Viola é ideal para quem procura um refúgio tranquilo. Com águas cristalinas e paisagens deslumbrantes, é perfeita para relaxar e desfrutar da natureza. - Trilhas e Caminhadas: Lomba da Maia oferece várias trilhas cênicas, como a trilha que leva à Praia da Viola. Essas trilhas são ideais para os amantes da natureza e caminhantes, proporcionando vistas panorâmicas e uma experiência de imersão na flora e fauna locais. - Proximidade às Furnas: A localidade está próxima das Furnas, uma das atrações mais famosas de São Miguel, conhecida por suas fontes termais, piscinas de água quente e o cozido das Furnas, um prato típico cozinhado no calor vulcânico. - Acesso Rápido a Ribeira Grande: Com apenas alguns minutos de carro, é possível chegar à cidade da Ribeira Grande, que oferece uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e eventos culturais. - Tranquilidade e Qualidade de Vida: Lomba da Maia é conhecida por sua tranquilidade, tornando-a um lugar ideal para quem procura fugir do ritmo agitado da cidade e desfrutar de uma vida mais calma e relaxada. - Cultura Local: A freguesia preserva tradições culturais e festas locais que proporcionam uma imersão na cultura açoriana, com destaque para festividades religiosas e eventos comunitários. - Beleza Natural: Além da praia, a região é rica em paisagens naturais deslumbrantes, incluindo vales verdes, colinas e áreas de cultivo que compõem um cenário pitoresco e relaxante. - Hospitalidade: Os habitantes locais são conhecidos pela sua hospitalidade e acolhimento, o que torna a estadia ou a vida na Lomba da Maia ainda mais agradável. Em resumo, Lomba da Maia oferece uma excelente qualidade de vida, combinando beleza natural, tranquilidade, e acesso a atrações turísticas e culturais, tornando-a um local encantador para visitar ou residir. #ref:7005001-10471

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 565,20m2 Área de implantação: 202,10m2 Área bruta de construção: 346,10m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10142

Lote específico localizado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este lote é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote : Área total: 652,40m2 Área de implantação: 218,10m2 Área bruta de construção: 362,10 m2 Número de andares: 0-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público:1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10140

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 506,00m2 Área de implantação: 202,20m2 Área bruta de construção: 346,10 m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10141

Lote específico localizado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 646,20m2 Área de implantação: 218,10m2 Área bruta de construção: 362,10 m2 Número de andares: 0-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10132

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 565,20m2 Área de implantação: 202,10m2 Área bruta de construção: 346,10m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10142

Lote específico localizado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 646,20m2 Área de implantação: 218,10m2 Área bruta de construção: 362,10 m2 Número de andares: 0-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10132

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 615,00m2 Área de implantação: 202,10m2 Área bruta de construção: 346,10m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10145

Esta moradia, localizada em Burguete da Lomba da Maia, vem com um projeto aprovado e uma garagem. Está inserida num lote de 202 m² e atualmente possui 145 m² de área construída. A disposição atual inclui 1 quarto, uma cozinha com sala de jantar, uma casa de banho, uma galeria e um sótão. De acordo com o projeto aprovado, a moradia será ampliada para contar com 4 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha e uma sala de estar. Convenientemente situada, a propriedade fica a apenas um minuto da via rápida, proporcionando um acesso rápido e fácil às áreas circundantes. Lomba da Maia é lar da conhecida praia da Viola e está próxima das rotas de acesso às Furnas. Além disso, está a poucos minutos de carro da cidade da Ribeira Grande. e Ponta Delgada Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem deseja desfrutar da beleza dos Açores enquanto está bem conectado às comodidades essenciais. Aproveite esta oportunidade e marque já uma visita, João Soares + (telefone) Esta localidade oferece uma combinação única de beleza natural, cultura e tranquilidade. Aqui estão alguns dos principais atrativos e benefícios de Lomba da Maia: - Praia da Viola: Uma das praias mais bonitas e menos conhecidas da ilha, a Praia da Viola é ideal para quem procura um refúgio tranquilo. Com águas cristalinas e paisagens deslumbrantes, é perfeita para relaxar e desfrutar da natureza. - Trilhas e Caminhadas: Lomba da Maia oferece várias trilhas cênicas, como a trilha que leva à Praia da Viola. Essas trilhas são ideais para os amantes da natureza e caminhantes, proporcionando vistas panorâmicas e uma experiência de imersão na flora e fauna locais. - Proximidade às Furnas: A localidade está próxima das Furnas, uma das atrações mais famosas de São Miguel, conhecida por suas fontes termais, piscinas de água quente e o cozido das Furnas, um prato típico cozinhado no calor vulcânico. - Acesso Rápido a Ribeira Grande: Com apenas alguns minutos de carro, é possível chegar à cidade da Ribeira Grande, que oferece uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e eventos culturais. - Tranquilidade e Qualidade de Vida: Lomba da Maia é conhecida por sua tranquilidade, tornando-a um lugar ideal para quem procura fugir do ritmo agitado da cidade e desfrutar de uma vida mais calma e relaxada. - Cultura Local: A freguesia preserva tradições culturais e festas locais que proporcionam uma imersão na cultura açoriana, com destaque para festividades religiosas e eventos comunitários. - Beleza Natural: Além da praia, a região é rica em paisagens naturais deslumbrantes, incluindo vales verdes, colinas e áreas de cultivo que compõem um cenário pitoresco e relaxante. - Hospitalidade: Os habitantes locais são conhecidos pela sua hospitalidade e acolhimento, o que torna a estadia ou a vida na Lomba da Maia ainda mais agradável. Em resumo, Lomba da Maia oferece uma excelente qualidade de vida, combinando beleza natural, tranquilidade, e acesso a atrações turísticas e culturais, tornando-a um local encantador para visitar ou residir. #ref:7005001-10471

Lote específico localizado com vista para o mar, situado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote: Área total: 506,00m2 Área de implantação: 202,20m2 Área bruta de construção: 346,10 m2 Número de andares: 1-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público: 1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10141

Lote específico localizado em São Vicente Ferreira, oferecendo acesso próximo às deslumbrantes piscinas naturais da região. Este lote é uma oportunidade única para aqueles que desejam construir sua residência em um local privilegiado, onde a beleza natural se combina com a conveniência da proximidade com o oceano. Com uma localização estratégica, este lote permite fácil acesso às piscinas naturais das Capelas, que são conhecidas por sua beleza cênica e águas cristalinas. Imagine acordar todas as manhãs e ter a opção de dar um mergulho revigorante nas piscinas naturais enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Dimensões do Lote : Área total: 652,40m2 Área de implantação: 218,10m2 Área bruta de construção: 362,10 m2 Número de andares: 0-2 Estacionamento Privado: 3 Estacionamento Público:1 Além disso, São Vicente Ferreira oferece uma atmosfera pitoresca e tranquila, perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído. Com uma comunidade acolhedora e todas as comodidades convenientes nas proximidades, como mercados locais, cafés e restaurantes, este terreno proporciona a combinação ideal de conforto e charme rural. A vista para o mar completa essa oferta, proporcionando uma paisagem deslumbrante que inspirará e encantará os futuros moradores. Este terreno é uma oportunidade verdadeiramente única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais pitorescos e desejáveis dos Açores. #ref:7005001-10140

Moradia para Recuperar nos Mosteiros, Ponta Delgada Localizada na deslumbrante freguesia dos Mosteiros, no concelho de Ponta Delgada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investimento. Com uma frente inicial de 8 metros que se expande para 11 metros após a moradia, esta casa possui um terreno generoso de 540m2, proporcionando um amplo espaço para potenciais projetos de reabilitação. Situada a apenas 1 minuto das piscinas naturais dos Mosteiros, esta propriedade possui uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma das atrações naturais mais deslumbrantes da região. A proximidade com as piscinas naturais é um destaque significativo para quem procura uma experiência única na ilha de São Miguel. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local, dada a crescente demanda por acomodações turísticas na área. Sua localização em uma zona de casas de veraneio oferece um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para os hóspedes que procuram desfrutar da beleza natural dos Açores. Com visão e criatividade, esta propriedade tem o potencial de se tornar um refúgio encantador para viajantes que buscam uma estadia autêntica e memorável nos Açores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única e transformá-la em um empreendimento lucrativo e gratificante. Agende já uma visita e descubra o potencial desta moradia para recuperar nos Mosteiros! ;ID RE/MAX: 123541108-129 #ref:15868407

Moradia para Recuperar nos Mosteiros, Ponta Delgada Localizada na deslumbrante freguesia dos Mosteiros, no concelho de Ponta Delgada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investimento. Com uma frente inicial de 8 metros que se expande para 11 metros após a moradia, esta casa possui um terreno generoso de 540m2, proporcionando um amplo espaço para potenciais projetos de reabilitação. Situada a apenas 1 minuto das piscinas naturais dos Mosteiros, esta propriedade possui uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma das atrações naturais mais deslumbrantes da região. A proximidade com as piscinas naturais é um destaque significativo para quem procura uma experiência única na ilha de São Miguel. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local, dada a crescente demanda por acomodações turísticas na área. Sua localização em uma zona de casas de veraneio oferece um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para os hóspedes que procuram desfrutar da beleza natural dos Açores. Com visão e criatividade, esta propriedade tem o potencial de se tornar um refúgio encantador para viajantes que buscam uma estadia autêntica e memorável nos Açores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única e transformá-la em um empreendimento lucrativo e gratificante. Agende já uma visita e descubra o potencial desta moradia para recuperar nos Mosteiros! #ref:123541108-129

Terreno rústico situado na Caloura, freguesia de Água de Pau. Terreno rústico situado na Caloura, freguesia de Água de Pau. Boa frente. Bons acessos. Ótimo investimento. A freguesia de Água de Pau está localizada na região central da ilha de São Miguel, tornando-a próxima de várias comodidades e pontos turísticos. A Caloura é uma zona balnear localizada na freguesia de Água de Pau, na Ilha de São Miguel, nos Açores. É conhecida pela sua encantadora baía de águas tranquilas e cristalinas, ideais para a prática de mergulho e banhos de mar. A paisagem que a rodeia é composta por pequenas casas de pescadores e vegetação, tornando-a num local muito pitoresco e procurado por turistas e locais. Esta freguesia abrange diversos pontos turísticos, contando com as piscinas naturais da Caloura, o porto de pescas, o miradouro da Caloura, o farol e os trilhos. Pode também deliciar-se com as praias da freguesia de Agua D'Alto e usufruir de toda a orla marítima deste concelho e sua ciclovia. Durante o verão, Água de Pau recebe diversos eventos culturais, festas e festivais tradicionais, que animam a freguesia e também atraem visitantes. É uma excelente opção para quem procura um ambiente tranquilo e relaxante. A freguesia de Água de Pau tem uma área de aproximadamente 17 km² e uma população de cerca de 2.500 habitantes. De acordo com os censos de 2011, o concelho da Lagoa conta com 14.442 habitantes e apresenta uma área global de 45.6km², que se reparte por cinco freguesias, Nossa Senhora do Rosário, Santa Cruz, Água de Pau, Cabouco e Ribeira Chã. #ref:13172268