176 Casas e apartamentos para venda "paredes para melhor isolamento" de 200.000 € até 1.700.000 €, em Portimão, Algarve

Amparo 8 Residence: Apartamentos T2 & T3 Novos em Construção em Portimão Desfrute do melhor em conforto e comodidade com os apartamentos T3 do Amparo 8 Residence, um novo empreendimento em construção localizado na urb. Jardins do Amparo, em Portimão. Com uma arquitetura moderna e luxuosa, este projeto oferece acabamentos de excelente qualidade e uma localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos da Praia da Rocha. Características Principais: Apartamentos T3 Novos: Estes apartamentos espaçosos e modernos apresentam uma disposição inteligente dos espaços, incluindo uma sala ampla, cozinha equipada, lavabo e três quartos confortáveis ( 1 em suite) 2 casas de banho. Varandas Generosas: Todos os apartamentos incluem uma generosa varanda, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve e para momentos de lazer ao ar livre. Garagem Privativa: Cada apartamento conta com dois lugares de estacionamento na garagem, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Excelente Localização: Situado na Quinta do Amparo, este empreendimento está inserido numa zona tranquila e consolidada da cidade, com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, pastelarias, farmácias e hipermercados. Equipamento de Qualidade: Os apartamentos serão equipados com ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro a cores, persianas elétricas, elevadores, portão da garagem com telecomando e infraestrutura de fibra ótica na sala. Características da Construção: Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. Isolamento acústico entre os pisos para uma experiência residencial tranquila. Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico para eficiência energética. Estacionamento em cave com capacidade para dois veículos por apartamento. Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Marque hoje mesmo a sua visita... Preços desde 360000€ A sua casa de sonho aqui! #ref:PS-4

O UNIQUE Residence é um projeto inovador que redefine o conceito de qualidade de vida. Com espaços amplos, iluminados e uma ligação perfeita com o exterior, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de última geração. Características que Tornam o UNIQUE Único: Apartamentos para Venda em Portimão de Design Moderno e Reconhecido Gosto: As áreas interiores espaçosas e o design contemporâneo fazem do UNIQUE uma referência no mercado imobiliário. Cada detalhe reflete um padrão elevado de qualidade. Localização Privilegiada: A apenas 1,5 Kms do centro da Cidade de Portimão, 2,3 Kms da praia do Vau, 3 kms da maravilhosa Praia da Rocha, o UNIQUE Residence oferece proximidade a pontos de interesse como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primária e Secundária, e o encantador centro histórico da cidade. Principais Detalhes e Características: - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico: Proporcionando eficiência energética e isolamento acústico. - Estores Elétricos Térmicos: Conforto ao seu alcance com um toque. - Comando Centralizado: Controle os estores e luzes de todas as janelas de uma só vez. - Toalheiro Elétrico no WC: Um toque de luxo e conforto. - Pré-instalação de Ar Condicionado: Para manter o ambiente sempre agradável. - Aquecimento de Águas Eficiente: Contribuindo para a sustentabilidade ambiental. - Chão Radiante Elétrico: Nas casas de banho e cozinhas para um ambiente acolhedor. - Barbecue na Varanda: Para momentos de convívio e refeições ao ar livre. - Elevadores ORONA: Ou equivalente, garantindo conforto e eficiência. - Vídeo Porteiro a Cores: Maior segurança e controlo de acesso. - Porta de Alta Segurança: Reforçando a tranquilidade no seu lar. - Classificação Energética A+: Compromisso com a eficiência energética e sustentabilidade. - Paredes do Prédio com tinta a imitar o Granito. - Corredores com Luzes Led. - Elevador que desce até às garagens do mesmo - Portão de garagem principal seccionado. - Escadas, parapeitos, janelas e ombreiras das portas Pedra de Alta qualidade. - Sensores de luzes nos corredores. - Pouca manutenção e e pintura do prédio futuramente. - Pouca manutenção e gastos de água no jardim. - Prédio com escadas com vistas panorâmicas. - Prédio com garagem para todos os apartamentos (todos os apartamentos dispõem de 1 lugar de estacionamento na cave). - Empreendimento com acesso para pessoas de mobilidade reduzida. - Cada lugar de garagem tem posto de carregamento para carros eléctrico. O UNIQUE Residence é mais do que um empreendimento imobiliário; é o local onde o moderno encontra o conforto, a inovação encontra a tradição. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Contate-nos hoje para mais informações e reserve o seu lugar no futuro do viver contemporâneo! Ref.: 5553_E #ref:NU_5553_E

Amparo 8 Residence é o projeto mais recente em fase de construção nos Jardins do Amparo, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha. É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc. Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, sendo que todos têm direito a dois lugares de estacionamento privado na garagem. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Inicio de Obra: Agosto de 2023 Conclusão: Setembro de 2025 Descrição do Apartamento: Hall de entrada bastante generoso, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada, uma sala bastante ampla,em open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (wc privada), um terraço privado com 37m2 (acesso sala, cozinha e os dois quartos) e outro terraço de 3m2 com acesso ao quarto. LISTA DE ACABAMENTOS: Características Gerais da Construção: - Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico; - Isolamento acústico entre os pisos; - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico; - Estacionamento em cave para dois veículos; - Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; Hall de Entrada: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água; - Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto; - Tecto: falso em pladur com projectores Led; - Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança; Sala comum: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água; Quartos: - Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4; - Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água; - Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco; - Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas; Cozinha: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em azulejos na bancada; - Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch; (Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.) Casas de Banho: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em azulejos até ao tecto com sanca de luz; - Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco; - Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma; Equipamento Geral: - Ar condicionado na sala e quartos; - Vídeo porteiro a cores; - Persianas elétricas; - Dois elevadores; - Portão da garagem em PVC e com telecomando; - Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala; #ref:KT_1373_I

'Bonin Village' empreendimento localizado na urbanização Jardins do Amparo, que preza pelo sossego e boa vizinhança, com piscina comum no terraço. Apartamento inserido em edifício de excelência a par com os mais elevados padrões de construção e design de classe mundial e com uma seleção materiais de alta qualidade. Apartamento composto por hall, suite, dois quartos, casa de banho, kitchenette com sala em open space, varandas e dois lugares de garagem. EQUIPAMENTO GERAL - Ar condicionado na sala/cozinha e quartos (4 por apartamento) - Aquecimento elétrico nas casas de banho - Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico - Video porteiro a cores - Estores de rolo tipo Linescreen em tela perfurada com comando elétrico, em lâmina de alumínio com tampa em PVC - Tomadas de TV, telefone e fibra ótica - Dois elevadores. Acesso desde cave -2 até à piscina na cobertura - Portão da garagem em PVC e com telecomando CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO - Paredes exteriores de alto desempenho térmico - Isolamento acustico entre apartamentos/pisos - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico - Estacionamento em cave para dois veículos - Paineis solares para aquecimento de águas e back-up elétrico/gás - 33 lugares de garagem divididos por dois pisos. Cada apartamento terá dois lugares incluidos, sobrando ainda 7 lugares extra disponiveis para compra, oferecendo assim a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem a quem necessita. Área total: 140.15m². Certificado Energético: Letra A+. Zona: Portimão - Jardins do Amparo. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão #ref:AR-6584-I

O novo empreendimento 'Bonin Village', situado nos Jardins do Amparo, é construido com os mais altos padrões de construção e design de classe mundial, com materiais de alta qualidade. O prédio é composto por 5 pisos, com 3 apartamentos por piso, dois T2+1 e um T3, com 33 lugares de garagem com instalação para carregamento de carros elétricos e uma piscina comum no ultimo andar. O apartamento T2+1 no 3ºandar, com áreas bastante amplas, com 3 quartos, sendo um deles em suite, 2 casas de banho, uma sala com uma área bastante generosa, uma cozinha e duas varandas bastante amplas. HALL DE ENTRADA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Tectos falsos em pladur com projectores LED - Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança SALA COMUM - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água QUARTOS - Pavimentos flutuante laminado madeira em tábuas largas, acabamento acetinado natural nos quartos. - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água -Portas e guarnições interiores folheadas a carvalho/wengue (ou similar) ou lacadas com ferragem aço escovado. - Roupeiros embutidos com portas de correr com acabamento folheado a carvalho/wengue (ou similar) ou lacado, com iluminação interior. COZINHA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Equipada com lava-loiça em inox, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor Bosch ou similar. CASAS DE BANHO - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Portas e guarnições em madeira lacada - Equipada com móvel-lavatório, loiça sanitária suspensa com tampos anti-queda, bidé, banheira, duche em vidro laminado temperado com ferragens em inox, torneiras monocomando. EQUIPAMENTO GERAL - Ar condicionado na sala/cozinha e quartos (4 por apartamento) - Aquecimento elétrico nas casas de banho - Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico - Video porteiro a cores - Estores de rolo tipo Linescreen em tela perfurada com comando elétrico, em lâmina de aluminio com tampa em PVC - Tomadas de TV, telefone e fibra ótica - Dois elevadores. Acesso desde cave -2 até à piscina na cobertura - Portão da garagem em PVC e com telecomando CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO - Paredes exteriores de alto desempenho térmico - Isolamento acustico entre apartamentos/pisos - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico - Estacionamento em cave para dois veículos - Paineis solares para aquecimento de águas e back-up elétrico/gás - 33 lugares de garagem divididos por dois pisos. Cada apartamento terá dois lugares incluidos, sobrando ainda 7 lugares extra disponiveis para compra, oferecendo assim a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem a quem necessita. Marque já a sua visita! Venha conhecer este fantástico empreendimento! Refª Interna: KT_1379_G #ref:KT_1379_G

T4 no R/c O novo edifício de 9 andares foi feito tendo em conta o elevado preço actual do gás e da electricidade e desta forma espera-se uma poupança nos pagamentos de aquecimento/ar condicionado de cerca de 25%. É por isso que se chama 'Conforto 3' com modernos apartamentos T4. em cada piso, e localizado numa urbanização tranquila em Portimão, a poucos passos de mercados e lojas e a 2,7 km das principais praias. Ao projetar o edifício como um todo e cada apartamento individualmente, os projetistas definiram inicialmente e implementaram no projeto soluções que elevam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários ao nível de classe executiva. Para manter o meio ambiente, são preservados pinheiros altos em todo o perímetro do edifício, um ambiente saudável e um aspecto atraente. Para maximizar a preservação da temperatura desejada no edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas externas de fechamento possui proteção térmica superior ao normativo. Assim, o nível de consumo de energia nos apartamentos de acordo com o certificado energético nos Apartamentos T4 é A. Além do aumento do isolamento térmico durante o projeto, a insonorização das instalações na forma de alterações nas estruturas dos pisos, apoio das paredes nas lajes, nas estruturas das paredes entre os quartos, as estruturas da entrada das portas dos apartamentos foram drasticamente melhoradas. A vedação da parte frontal das varandas laterais das cozinhas e corredores, é feita em vidros modernos renomeados de acordo com Triplex em vidro duplo com uma película entre eles. Esta cerca em caso de dano não se espalha em fragmentos com risco de vida e não desmorona, permanece inteira e garante a segurança das pessoas. Respeitando as exigências dos potenciais compradores quanto à privacidade da habitação permanente, partes das varandas dos quartos possuem cerca contínua de concreto. Decisões sobre construção: 1. O edifício está orientado para os pontos cardeais de tal forma que os apartamentos de tipologia T4 ficam a sul, poente e norte. 2. O edifício é pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento na estação quente. 3. As paredes que dão acesso ao corredor geral ou paredes interquartos são equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional de nova tecnologia e utilizando materiais avançados. Foi realizado isolamento acústico adicional das paredes de tijolo da estrutura de concreto das lajes, o que não permitirá a propagação de som/vibração ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de reparo nos apartamentos. 4. A partir da experiência de construção e operação de edifícios em climas frios, o isolamento térmico das paredes ao longo do perímetro dos edifícios é melhorado aumentando o entreferro entre as camadas da parede e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33% através do aumento da camada de isolamento eficaz em relação aos requisitos da lei, o que permite aos futuros proprietários poupar nos custos da electricidade consumida para aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável em zonas comuns - entradas do edifício, halls, escadas, etc. Também na cobertura, uma barreira de vapor que permite manter a máxima resistência térmica. 5. A saída dos tubos de ventilação e chaminés da cobertura é fechada à precipitação atmosférica e protegida por uma grelha de pequenos pássaros e grandes insectos. Soluções para construção: 1. O elevador com sistema de segurança, que em caso de falha de energia eléctrica desce até ao piso inferior e abre a porta. A linha telefônica para comunicação está instalada dentro da cabine. 2. Painéis solares para aquecimento de água e tanques com capacidade de até 300 litros de água aquecida para Junkers T4 (o fabricante Junkers faz parte da Bosch e produz painéis cerâmicos de tanques de água. Tudo é feito na Alemanha.). 3. Na cozinha est instalada uma caldeira eléctrica com capacidade para 15 litros de água no sistema de abastecimento de água quente, o que permitirá obter água quente para quem vive nos apartamentos, sem esperar que esta se escoe do todo o sistema vertical. Fabricante de caldeiras - Junkers. 4. Dado que não existe estacionamento no edifício, os pisos do piso 0 são isolados adicionalmente. 5. Os caixilhos das janelas/portas foram instalados de acordo com as novas regras de construção de Portugal, deixando no exterior uma inserção plástica adicional que não permite a transferência de calor para o caixilho da porta. 6. Sob o laminado dos quartos foi instalado isolamento acústico que permite evitar a transmissão do som dos vizinhos de cima e de baixo. Elementos da casa inteligente: 1. Gestão de todos os estores eléctricos a partir do botão a entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo. 2. Gestão de toda a iluminação a partir do botão a entrada para ligar e desligar toda a iluminação ao mesmo tempo. 3. Iluminação automatica nos corredores, halls de elevadores, escadas. 4. Vídeoporteiro a cores. 5. Pisos aquecidos eléctricos com regulação de temperatura de aquecimento e com programadores eléctricos nas casas de banho e nas cozinhas. As grandes varandas são dotadas de largura máxima, bem iluminadas, enquanto na estação quente protegem o espaço interior dos quartos do sobreaquecimento quando a luz solar direta atinge. Numa das varandas de cada apartamento foi feita uma zona de churrasco e na parte inferior, está instalada uma máquina de lavar. Existe uma válvula de rega em cada varanda para as plantas. Para evitar a ocorrência de fungos e mofo, é fornecida ventilação natural do ar através de uma caixa de círculos elétricos, em cada divisão. - Cozinha equipada e encastrada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. - Casas de banho: Loiças suspensas, toalhas eléctricas de parede nos quartos com regulação da temperatura do seu aquecimento. - As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (anti-icmn, possuem hastes de aço incluídas na moldura metálica lateral), resistentes ao fogo, segurança aumentada. Eles encomendaram especialmente isolamento acústico interno adicional para essas portas, feito pelo fabricante. - Caixilharias em alumínio de alta qualidade, deslizantes nos dois sentidos, com vidros duplos com isolante térmico interno. - Estores eléctricos com lamelas de isolamento térmico e acústico. Não perca tempo, marque já uma consulta. #ref: 62677

Ref. Interna: KT_1400_22 Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha. É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc. Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem. No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento. Descrição do Apartamento: O apartamento é composto por um hall de entrada (6,10 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,45 m), uma sala de estar (20,10 m), uma casa de banho de serviço que serve o espaço comum (2, 10 m),vdois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada com duche (3, 10 m), uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa e banheira(14,60 m + 5,55 m), uma espetacular varanda com cerca de 49,60 m que abrange todas as divisões do imóvel. Previsão de conclusão de obra no final de 2025. Mapa de Acabamentos: Revestimentos Exteriores : Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns. Revestimentos Interiores: Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente. Carpintarias: Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox. Climatização e Aquecimento de Águas: Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual. Cozinha: Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida, Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado. Wc´s: Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente. Estrutura: Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico Garagem: Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização Zonas Comuns: Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico. #ref:KT_1400_22

Amparo 8 Residence é o projeto mais recente em fase de construção nos Jardins do Amparo, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha. É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc. Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, sendo que todos têm direito a dois lugares de estacionamento privado na garagem. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Inicio de Obra: Agosto de 2023 Conclusão: Setembro de 2025 Descrição do Apartamento: Hall de entrada bastante generoso, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada, uma sala bastante ampla,em open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (wc privada), um terraço privado com 37m2 (acesso sala, cozinha e os dois quartos) e outro terraço de 3m2 com acesso ao quarto. LISTA DE ACABAMENTOS: Características Gerais da Construção: - Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico; - Isolamento acústico entre os pisos; - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico; - Estacionamento em cave para dois veículos; - Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; Hall de Entrada: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água; - Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto; - Tecto: falso em pladur com projectores Led; - Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança; Sala comum: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água; Quartos: - Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4; - Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água; - Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco; - Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas; Cozinha: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em azulejos na bancada; - Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch; (Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.) Casas de Banho: - Pavimentos: pavimento cerâmico; - Paredes: em azulejos até ao tecto com sanca de luz; - Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco; - Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma; Equipamento Geral: - Ar condicionado na sala e quartos; - Vídeo porteiro a cores; - Persianas elétricas; - Dois elevadores; - Portão da garagem em PVC e com telecomando; - Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala; #ref:KT_1373_Q

O Amparo 8 Residence , projeto em fase de construção nos Jardins do Amparo, na cidade de Portimão. É um empreendimento que dá aos seus residentes tranquilidade e conforto, estando no centro da cidade perto de diversos serviços, escolas a poucos minutos da Praia da Rocha. O Edifício é composto por 7 pisos, com 20 apartamentos de tipologias T2 e T3 e conta também com 39 lugares de estacionamento privativo na garagem. Disponíveis neste momento só tipologia T3 com 2 lugares de estacionamento. Áreas de 114 m2 uteis mais 41 m2 de varandas. O prédio dispõem de 2 elevadores, estacionameto privativo Lista de acabamentos: Hall de Entrada ? Pavimentos: pavimento cerâmico ? Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água ? Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto ? Tecto: falso em pladur com projectores Led ? Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança Sala comum: ? Pavimentos: pavimento cerâmico ? Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água Quartos: ? Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4 ? Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água ? Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco ? Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas Cozinha: ? Pavimentos: pavimento cerâmico ? Paredes: em azulejos na bancada ? Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa. Casas de Banho: ? Pavimentos: pavimento cerâmico ? Paredes: em azulejos cerâmico até ao tecto ? Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco ? Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma Equipamento Geral: ? Ar condicionado na sala e quartos ? Vídeo porteiro a cores ? Persianas elétricas ? Dois elevadores ? Portão da garagem em PVC e com telecomando ? Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala. 2/2 Características Gerais da Construção: ? Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico ? Isolamento acústico entre os pisos ? Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico ? Estacionamento em cave para dois veículos ? Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias #ref:APA_281

MPNN2005 - Amparo 8 Residence: Apartamentos T3 Novos em Construção em Portimão Desfrute do melhor em conforto e comodidade com os apartamentos T3 do Amparo 8 Residence, um novo empreendimento em construção localizado nos Jardins do Amparo, em Portimão. Com uma arquitetura moderna e luxuosa, este projeto oferece acabamentos de excelente qualidade e uma localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos da Praia da Rocha. Características Principais: Apartamentos T3 Novos: Estes apartamentos espaçosos e modernos apresentam uma disposição inteligente dos espaços, incluindo uma sala ampla, cozinha, lavabo e três quartos confortáveis. Varandas Generosas: Todos os apartamentos incluem uma generosa varanda, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve e para momentos de lazer ao ar livre. Garagem Privativa: Cada apartamento conta com dois lugares de estacionamento na garagem, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Excelente Localização: Situado na Quinta do Amparo, este empreendimento está inserido numa zona tranquila e consolidada da cidade, com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, pastelarias, farmácias e hipermercados. Equipamento de Qualidade: Os apartamentos serão equipados com ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro a cores, persianas elétricas, elevadores, portão da garagem com telecomando e infraestrutura de fibra ótica na sala. Características da Construção: Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. Isolamento acústico entre os pisos para uma experiência residencial tranquila. Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico para eficiência energética. Estacionamento em cave com capacidade para dois veículos por apartamento. Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um apartamento novo e moderno numa das áreas mais procuradas de Portimão. Invista num estilo de vida de qualidade no Amparo 8 Residence. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar no Algarve! . Faro > Portimão > Portimão #ref:MPNN2005

O UNIQUE Residence é um projeto inovador que redefine o conceito de qualidade de vida. Com espaços amplos, iluminados e uma ligação perfeita com o exterior, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de última geração. Características que Tornam o UNIQUE Único: Apartamentos para Venda em Portimão de Design Moderno e Reconhecido Gosto: As áreas interiores espaçosas e o design contemporâneo fazem do UNIQUE uma referência no mercado imobiliário. Cada detalhe reflete um padrão elevado de qualidade. Localização Privilegiada: A apenas 1,5 Kms do centro da Cidade de Portimão, 2,3 Kms da praia do Vau, 3 kms da maravilhosa Praia da Rocha, o UNIQUE Residence oferece proximidade a pontos de interesse como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primária e Secundária, e o encantador centro histórico da cidade. Principais Detalhes e Características: - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico: Proporcionando eficiência energética e isolamento acústico. - Estores Elétricos Térmicos: Conforto ao seu alcance com um toque. - Comando Centralizado: Controle os estores e luzes de todas as janelas de uma só vez. - Toalheiro Elétrico no WC: Um toque de luxo e conforto. - Pré-instalação de Ar Condicionado: Para manter o ambiente sempre agradável. - Aquecimento de Águas Eficiente: Contribuindo para a sustentabilidade ambiental. - Chão Radiante Elétrico: Nas casas de banho e cozinhas para um ambiente acolhedor. - Barbecue na Varanda: Para momentos de convívio e refeições ao ar livre. - Elevadores ORONA: Ou equivalente, garantindo conforto e eficiência. - Vídeo Porteiro a Cores: Maior segurança e controlo de acesso. - Porta de Alta Segurança: Reforçando a tranquilidade no seu lar. - Classificação Energética A+: Compromisso com a eficiência energética e sustentabilidade. - Paredes do Prédio com tinta a imitar o Granito. - Corredores com Luzes Led. - Elevador que desce até às garagens do mesmo - Portão de garagem principal seccionado. - Escadas, parapeitos, janelas e ombreiras das portas Pedra de Alta qualidade. - Sensores de luzes nos corredores. - Pouca manutenção e e pintura do prédio futuramente. - Pouca manutenção e gastos de água no jardim. - Prédio com escadas com vistas panorâmicas. - Prédio com garagem para todos os apartamentos (todos os apartamentos dispõem de 1 lugar de estacionamento na cave). - Empreendimento com acesso para pessoas de mobilidade reduzida. - Cada lugar de garagem tem posto de carregamento para carros eléctrico. O UNIQUE Residence é mais do que um empreendimento imobiliário; é o local onde o moderno encontra o conforto, a inovação encontra a tradição. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Contate-nos hoje para mais informações e reserve o seu lugar no futuro do viver contemporâneo! Ref.: 5552_D #ref:NU_5552_D

2A'S World Invest & Consulting| O Seu Sonho É A Nossa Ambição. Apartamento T3 Quinta do Amparo, em Portimão Procura adquirir um apartamento novo em estilo contemporâneo, próximo da praia, a 2A's tem a solução perfeita para si. Apresentamos um excelente empreendimento em Quinta do Amparo, Portimão - Algarve. O apartamento oferece divisões espaçosas e modernas, proporcionando um ambiente confortável e atual. Um terraço, poderá desfrutar de momentos únicos e relaxantes. Os quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização para os seus pertences. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH, permitindo-lhe preparar deliciosas refeições e explorar a sua paixão pela culinária. Este apartamento foi cuidadosamente concebido para o seu conforto e eficiência energética. Possui instalação de ar condicionado em todas as divisões, com exceção das casas de banho. Todas as aberturas possuem vidro duplo com oscilo batente, proporcionando maior conforto e redução do consumo energético. O apartamento também conta com a instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, uma opção sustentável e económica. Além disso, possui pré instalação sistema de aspiração central, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Não perca esta oportunidade de adquirir um novo apartamento, com acabamentos de qualidade e todas as comodidades que procura. Contacte-nos agora mesmo e descubra mais sobre este apartamento em Portimão. ACABAMENTOS Revestimentos Exteriores Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico Guardas em vidro e betão armado pintado Estores em alumínio motorizados Cerâmico nas varandas e zonas comuns Revestimentos Interiores Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente Iluminação embutida Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente Carpintarias Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox Climatização e Aquecimento de Águas Bomba de calor para aquecimento de AQS Ar condicionado com programação individual Cozinha Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga Bancada em Pedra natural polida Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado WC´s Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente Misturadoras tipo Roca ou equivalente Estrutura Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico Garagem Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização Zonas Comuns Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico #ref:2AS79

Ref. Interna: KT_1400_08 Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha. É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc. Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem. No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento. O apartamento é composto por um hall de entrada (6,05 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05 m), uma sala de estar (19,30 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 12m que abrange as restantes divisões do imóvel. Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025. Mapa de Acabamentos: Revestimentos Exteriores : Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns. Revestimentos Interiores: Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente. Carpintarias: Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox. Climatização e Aquecimento de Águas: Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual. Cozinha: Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida, Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado. Wc´s: Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente. Estrutura: Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico Garagem: Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização Zonas Comuns: Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico. #ref:KT_1400_08

2A'S World Invest & Consulting| O Seu Sonho É A Nossa Ambição. Apartamento T1 Quinta do Amparo, em Portimão Procura adquirir um apartamento novo em estilo contemporâneo, próximo da praia, a 2A's tem a solução perfeita para si. Apresentamos um excelente empreendimento em Quinta do Amparo, Portimão - Algarve. O apartamento oferece divisões espaçosas e modernas, proporcionando um ambiente confortável e atual. Um terraço, poderá desfrutar de momentos únicos e relaxantes. O quarto com roupeiro embutido, garantindo espaço e organização para os seus pertences. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH, permitindo-lhe preparar deliciosas refeições e explorar a sua paixão pela culinária. Este apartamento foi cuidadosamente concebido para o seu conforto e eficiência energética. Possui instalação de ar condicionado em todas as divisões, com exceção da casa de banho. Todas as aberturas possuem vidro duplo com oscilo batente, proporcionando maior conforto e redução do consumo energético. O apartamento também conta com a instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, uma opção sustentável e económica. Além disso, possui pré instalação sistema de aspiração central, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Não perca esta oportunidade de adquirir um novo apartamento, com acabamentos de qualidade e todas as comodidades que procura. Contacte-nos agora mesmo e descubra mais sobre este apartamento em Portimão. ACABAMENTOS Revestimentos Exteriores Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico Guardas em vidro e betão armado pintado Estores em alumínio motorizados Cerâmico nas varandas e zonas comuns Revestimentos Interiores Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente Iluminação embutida Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente Carpintarias Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox Climatização e Aquecimento de Águas Bomba de calor para aquecimento de AQS Ar condicionado com programação individual Cozinha Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga Bancada em Pedra natural polida Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado WC Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente Misturadoras tipo Roca ou equivalente Estrutura Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico Garagem Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização Zonas Comuns Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico #ref:2AS71

O Amparo 8 Residence é o mais recente projeto em fase de construção nos Jardins do Amparo, na cidade de Portimão. É um empreendimento que dá aos seus residentes tranquilidade e conforto, estando no centro da cidade perto de diversos serviços, escolas e estando a poucos minutos da Praia da Rocha. O empreendimento é composto por 7 pisos, com 20 apartamentos de tipologias T2 e T3 e conta também com 39 lugares de estacionamento privativo na garagem. O prédio dispõem de 2 elevadores, estacionameto privativo, video porteiro a cores, isolamento acústico entre pisos, paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico, caixilharias em alúminio com vidros duplos e corte térmico, instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Hall de Entrada Pavimento cerâmico, paredes em estuque projetado e pintado com tinta de água, portas e guarnições em madeira carvalho, tecto falso em pladur com projetores Led e porta blindada de alta segurança; Sala Comum Pavimento cerâmico, paredes e tectos em estuque e pintado a tinta de água; Quartos Pavimento flutuante em madeira, paredes em estuque projetado e pintado com tinta de água, portas e guarnições em madeira lacada a branco, roupeiros com portas de correr, em madeira lacado a branco com módulos de gavetas; Casas de banho Pavimento cerâmico, paredes em azulejo até ao tecto com sanca de luz, portas e guarnições em madeira lacada a branco, equipada com móvel lavatório, sanita, bidé modelo Galm da SANITANA e torneiras da BRUMA Cozinha Pavimento cerâmico, paredes em azulejo na bancada, móveis superiores de 90cm de altura, equipado com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca BOSCH. Frigorífico e máquina de lavar roupa não incluído. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Inicio de Obra: Abril de 2023 Conclusão: 24 meses #ref:KT_1394

T4 no 8° andar O novo edifício de 9 andares foi feito tendo em conta o elevado preço actual do gás e da electricidade e desta forma espera-se uma poupança nos pagamentos de aquecimento/ar condicionado de cerca de 25%. É por isso que se chama 'Conforto 3' com modernos apartamentos T4. em cada piso, e localizado numa urbanização tranquila em Portimão, a poucos passos de mercados e lojas e a 2,7 km das principais praias. Ao projetar o edifício como um todo e cada apartamento individualmente, os projetistas definiram inicialmente e implementaram no projeto soluções que elevam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários ao nível de classe executiva. Para manter o meio ambiente, são preservados pinheiros altos em todo o perímetro do edifício, um ambiente saudável e um aspecto atraente. Para maximizar a preservação da temperatura desejada no edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas externas de fechamento possui proteção térmica superior ao normativo. Assim, o nível de consumo de energia nos apartamentos de acordo com o certificado energético nos Apartamentos T4 é A. Além do aumento do isolamento térmico durante o projeto, a insonorização das instalações na forma de alterações nas estruturas dos pisos, apoio das paredes nas lajes, nas estruturas das paredes entre os quartos, as estruturas da entrada das portas dos apartamentos foram drasticamente melhoradas. A vedação da parte frontal das varandas laterais das cozinhas e corredores, é feita em vidros modernos renomeados de acordo com Triplex em vidro duplo com uma película entre eles. Esta cerca em caso de dano não se espalha em fragmentos com risco de vida e não desmorona, permanece inteira e garante a segurança das pessoas. Respeitando as exigências dos potenciais compradores quanto à privacidade da habitação permanente, partes das varandas dos quartos possuem cerca contínua de concreto. Decisões sobre construção: 1. O edifício está orientado para os pontos cardeais de tal forma que os apartamentos de tipologia T4 ficam a sul, poente e norte. 2. O edifício é pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento na estação quente. 3. As paredes que dão acesso ao corredor geral ou paredes interquartos são equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional de nova tecnologia e utilizando materiais avançados. Foi realizado isolamento acústico adicional das paredes de tijolo da estrutura de concreto das lajes, o que não permitirá a propagação de som/vibração ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de reparo nos apartamentos. 4. A partir da experiência de construção e operação de edifícios em climas frios, o isolamento térmico das paredes ao longo do perímetro dos edifícios é melhorado aumentando o entreferro entre as camadas da parede e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33% através do aumento da camada de isolamento eficaz em relação aos requisitos da lei, o que permite aos futuros proprietários poupar nos custos da electricidade consumida para aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável em zonas comuns - entradas do edifício, halls, escadas, etc. Também na cobertura, uma barreira de vapor que permite manter a máxima resistência térmica. 5. A saída dos tubos de ventilação e chaminés da cobertura é fechada à precipitação atmosférica e protegida por uma grelha de pequenos pássaros e grandes insectos. Soluções para construção: 1. O elevador com sistema de segurança, que em caso de falha de energia eléctrica desce até ao piso inferior e abre a porta. A linha telefônica para comunicação está instalada dentro da cabine. 2. Painéis solares para aquecimento de água e tanques com capacidade de até 300 litros de água aquecida para Junkers T4 (o fabricante Junkers faz parte da Bosch e produz painéis cerâmicos de tanques de água. Tudo é feito na Alemanha.). 3. Na cozinha est instalada uma caldeira eléctrica com capacidade para 15 litros de água no sistema de abastecimento de água quente, o que permitirá obter água quente para quem vive nos apartamentos, sem esperar que esta se escoe do todo o sistema vertical. Fabricante de caldeiras - Junkers. 4. Dado que não existe estacionamento no edifício, os pisos do piso 0 são isolados adicionalmente. 5. Os caixilhos das janelas/portas foram instalados de acordo com as novas regras de construção de Portugal, deixando no exterior uma inserção plástica adicional que não permite a transferência de calor para o caixilho da porta. 6. Sob o laminado dos quartos foi instalado isolamento acústico que permite evitar a transmissão do som dos vizinhos de cima e de baixo. Elementos da casa inteligente: 1. Gestão de todos os estores eléctricos a partir do botão a entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo. 2. Gestão de toda a iluminação a partir do botão a entrada para ligar e desligar toda a iluminação ao mesmo tempo. 3. Iluminação automatica nos corredores, halls de elevadores, escadas. 4. Vídeoporteiro a cores. 5. Pisos aquecidos eléctricos com regulação de temperatura de aquecimento e com programadores eléctricos nas casas de banho e nas cozinhas. As grandes varandas são dotadas de largura máxima, bem iluminadas, enquanto na estação quente protegem o espaço interior dos quartos do sobreaquecimento quando a luz solar direta atinge. Numa das varandas de cada apartamento foi feita uma zona de churrasco e na parte inferior, está instalada uma máquina de lavar. Existe uma válvula de rega em cada varanda para as plantas. Para evitar a ocorrência de fungos e mofo, é fornecida ventilação natural do ar através de uma caixa de círculos elétricos, em cada divisão. - Cozinha equipada e encastrada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. - Casas de banho: Loiças suspensas, toalhas eléctricas de parede nos quartos com regulação da temperatura do seu aquecimento. - As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (anti-icmn, possuem hastes de aço incluídas na moldura metálica lateral), resistentes ao fogo, segurança aumentada. Eles encomendaram especialmente isolamento acústico interno adicional para essas portas, feito pelo fabricante. - Caixilharias em alumínio de alta qualidade, deslizantes nos dois sentidos, com vidros duplos com isolante térmico interno. - Estores eléctricos com lamelas de isolamento térmico e acústico. Não perca tempo, marque já uma consulta. #ref: 62709

O Amparo 8 Residence é o mais recente projeto em fase de construção nos Jardins do Amparo, na cidade de Portimão. É um empreendimento que dá aos seus residentes tranquilidade e conforto, estando no centro da cidade perto de diversos serviços, escolas e estando a poucos minutos da Praia da Rocha. O empreendimento é composto por 7 pisos, com 20 apartamentos de tipologias T2 e T3 e conta também com 39 lugares de estacionamento privativo na garagem. O prédio dispõem de 2 elevadores, estacionameto privativo, video porteiro a cores, isolamento acústico entre pisos, paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico, caixilharias em alúminio com vidros duplos e corte térmico, instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Hall de Entrada Pavimento cerâmico, paredes em estuque projetado e pintado com tinta de água, portas e guarnições em madeira carvalho, tecto falso em pladur com projetores Led e porta blindada de alta segurança; Sala Comum Pavimento cerâmico, paredes e tectos em estuque e pintado a tinta de água; Quartos Pavimento flutuante em madeira, paredes em estuque projetado e pintado com tinta de água, portas e guarnições em madeira lacada a branco, roupeiros com portas de correr, em madeira lacado a branco com módulos de gavetas; Casas de banho Pavimento cerâmico, paredes em azulejo até ao tecto com sanca de luz, portas e guarnições em madeira lacada a branco, equipada com móvel lavatório, sanita, bidé modelo Galm da SANITANA e torneiras da BRUMA Cozinha Pavimento cerâmico, paredes em azulejo na bancada, móveis superiores de 90cm de altura, equipado com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca BOSCH. Frigorífico e máquina de lavar roupa não incluído. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Inicio de Obra: Abril de 2023 Conclusão: 24 meses #ref:KT_1373_E

Moradia num Refúgio Tranquilo com Alma Portuguesa Descubra o seu paraíso particular: Uma moradia isolada de sonho, aninhada em 5200m2 de terreno verdejante, com 4 quartos, 2 WC's, uma Sala, uma cozinha totalmente nova, a apenas 10 minutos do centro de Portimão e a 5 minutos da praia de carro. Informação muito importante: A casa foi totalmente renovada, com tubos de agua novos, electricidade novo, uma Cozinha Nova, Janeles de Aluminium Novos com vidro duplo e isolamento térmico, estores também novos em Aluminium de muito boa qualidade, sistema de aquecimento central solar em combinação da lareira, fogão a lenha com trocador de calor, A garagem também tem azulejos no chão e paredes para melhor isolamento Nade na sua piscina totalmente renovada de água salgada, banhada pelo sol algarvio, e deixe-se levar pela serenidade da zona sossegada onde se encontra. A casa com 205m2 oferece um ambiente acolhedor e convidativo, com aquecimento central através de painéis solares, para que possa desfrutar do conforto durante todo o ano. Reúna-se com a família e amigos à volta da lareira, partilhando momentos inesquecíveis de convívio e criando memórias que durarão para sempre. Um poço com 95 metros e uma cisterna com 5000L garantem a sua autossuficiência em água, permitindo-lhe viver em perfeita harmonia com a natureza. Esta propriedade única oferece-lhe: Tranquilidade e sossego absolutos Proximidade das praias e do centro da cidade Amplo espaço exterior para relaxar e desfrutar da natureza Uma casa confortável e sustentável, com piscina de água salgada Poço e cisterna para garantir a sua autossuficiência em água Mais do que uma casa, este é um estilo de vida. Uma oportunidade única de viver em perfeita harmonia com a natureza, rodeado de beleza e tranquilidade. Venha conhecer o seu novo lar! #ref:PBI-1326

O UNIQUE Residence é um projeto inovador que redefine o conceito de qualidade de vida. Com espaços amplos, iluminados e uma ligação perfeita com o exterior, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de última geração. Características que Tornam o UNIQUE Único: Apartamentos para Venda em Portimão de Design Moderno e Reconhecido Gosto: As áreas interiores espaçosas e o design contemporâneo fazem do UNIQUE uma referência no mercado imobiliário. Cada detalhe reflete um padrão elevado de qualidade. Localização Privilegiada: A apenas 1,5 Kms do centro da Cidade de Portimão, 2,3 Kms da praia do Vau, 3 kms da maravilhosa Praia da Rocha, o UNIQUE Residence oferece proximidade a pontos de interesse como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primária e Secundária, e o encantador centro histórico da cidade. Principais Detalhes e Características: - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico: Proporcionando eficiência energética e isolamento acústico. - Estores Elétricos Térmicos: Conforto ao seu alcance com um toque. - Comando Centralizado: Controle os estores e luzes de todas as janelas de uma só vez. - Toalheiro Elétrico no WC: Um toque de luxo e conforto. - Pré-instalação de Ar Condicionado: Para manter o ambiente sempre agradável. - Aquecimento de Águas Eficiente: Contribuindo para a sustentabilidade ambiental. - Chão Radiante Elétrico: Nas casas de banho e cozinhas para um ambiente acolhedor. - Barbecue na Varanda: Para momentos de convívio e refeições ao ar livre. - Elevadores ORONA: Ou equivalente, garantindo conforto e eficiência. - Vídeo Porteiro a Cores: Maior segurança e controlo de acesso. - Porta de Alta Segurança: Reforçando a tranquilidade no seu lar. - Classificação Energética A+: Compromisso com a eficiência energética e sustentabilidade. - Paredes do Prédio com tinta a imitar o Granito. - Corredores com Luzes Led. - Elevador que desce até às garagens do mesmo - Portão de garagem principal seccionado. - Escadas, parapeitos, janelas e ombreiras das portas Pedra de Alta qualidade. - Sensores de luzes nos corredores. - Pouca manutenção e e pintura do prédio futuramente. - Pouca manutenção e gastos de água no jardim. - Prédio com escadas com vistas panorâmicas. - Prédio com garagem para todos os apartamentos (todos os apartamentos dispõem de 1 lugar de estacionamento na cave). - Empreendimento com acesso para pessoas de mobilidade reduzida. - Cada lugar de garagem tem posto de carregamento para carros eléctrico. O UNIQUE Residence é mais do que um empreendimento imobiliário; é o local onde o moderno encontra o conforto, a inovação encontra a tradição. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Contate-nos hoje para mais informações e reserve o seu lugar no futuro do viver contemporâneo! Ref.: 5553_H #ref:NU_5553_H

Ref. Interna: KT_1400_24 Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único. Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade. Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha. É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc. Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem. No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento. O apartamento é composto por um hall de entrada (6,05 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05 m), uma sala de estar (19,30 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 20,45 m que abrange as restantes divisões do imóvel. Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025. Mapa de Acabamentos: Revestimentos Exteriores : Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns. Revestimentos Interiores: Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente. Carpintarias: Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox. Climatização e Aquecimento de Águas: Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual. Cozinha: Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida, Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado. Wc´s: Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente. Estrutura: Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico Garagem: Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização Zonas Comuns: Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico. #ref:KT_1400_24

O novo empreendimento 'Bonin Village', situado nos Jardins do Amparo, é construido com os mais altos padrões de construção e design de classe mundial, com materiais de alta qualidade. O prédio é composto por 5 pisos, com 3 apartamentos por piso, dois T2+1 e um T3, com 33 lugares de garagem com instalação para carregamento de carros elétricos e uma piscina comum no ultimo andar. O apartamento T3 no 2º andar, com áreas bastante amplas, com 3 quartos, sendo um deles em suite, 3 casas de banho, uma sala com uma área bastante generosa, uma cozinha e duas varandas bastante amplas. HALL DE ENTRADA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Tectos falsos em pladur com projectores LED - Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança SALA COMUM - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água QUARTOS - Pavimentos flutuante laminado madeira em tábuas largas, acabamento acetinado natural nos quartos. - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água -Portas e guarnições interiores folheadas a carvalho/wengue (ou similar) ou lacadas com ferragem aço escovado. - Roupeiros embutidos com portas de correr com acabamento folheado a carvalho/wengue (ou similar) ou lacado, com iluminação interior. COZINHA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Equipada com lava-loiça em inox, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor Bosch ou similar. CASAS DE BANHO - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Portas e guarnições em madeira lacada - Equipada com móvel-lavatório, loiça sanitária suspensa com tampos anti-queda, bidé, banheira, duche em vidro laminado temperado com ferragens em inox, torneiras monocomando. EQUIPAMENTO GERAL - Ar condicionado na sala/cozinha e quartos (4 por apartamento) - Aquecimento elétrico nas casas de banho - Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico - Video porteiro a cores - Estores de rolo tipo Linescreen em tela perfurada com comando elétrico, em lâmina de aluminio com tampa em PVC - Tomadas de TV, telefone e fibra ótica - Dois elevadores. Acesso desde cave -2 até à piscina na cobertura - Portão da garagem em PVC e com telecomando CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO - Paredes exteriores de alto desempenho térmico - Isolamento acustico entre apartamentos/pisos - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico - Estacionamento em cave para dois veículos - Paineis solares para aquecimento de águas e back-up elétrico/gás - 33 lugares de garagem divididos por dois pisos. Cada apartamento terá dois lugares incluidos, sobrando ainda 7 lugares extra disponiveis para compra, oferecendo assim a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem a quem necessita. Marque já a sua visita! Venha conhecer este fantástico empreendimento! Refª Interna: KT_1379_D #ref:KT_1379_E

O Empreendimento Elite Resort é um condomínio fechado que demarca-se pela arquitetura moderna de design arrojado e que está localizado no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar, uma luxuosa localização entre Marina de Portimão e vila de Alvor. Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial. O Elite Resort renasce com a mesma elegância para acolher um condomínio turístico de luxo único e confortável, que oferece 60 apartamentos muito confortáveis e espaçosos, com múltiplas tipologias que vão de T0 a T2 com varandas amplas. Os apartamentos distinguem-se pelas suas amplas áreas: T0 com cerca de 50 m² com varanda e pequeno jardim, T1 de 57,17 m² a 65,25 m², T2 de 86,80 m² a 92,62 m². Todos os apartamentos possuem uma garagem fechada (box) para um ou dois carros com instalação de cabo para carregamento de carro elétrico. A entrada do empreendimento tem espaço dedicado à portaria. O empreendimento terá à sua disposição o uso das seguintes áreas: - Zona de lazer com área verde; - Piscina aquecida, coberta no inverno e aberta no verão; - Área de SPA com sauna e banho turco, incluindo também chuveiros, banheiros, vestiários; - Ginásio; - Parque infantil; - Mini campo de jogos multifuncional incluindo mini ténis, vólei e basquete. No interior dos apartamentos, os acabamentos são de um luxo discreto de alta qualidade e o ambiente é sedutor. O material do piso nas salas, nos quartos e nas cozinhas é feito de revestimento de qualidade. O chão e as paredes das casas de banho, assim como das varandas, são revestidos com cerâmico. As cozinhas equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontas a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho têm sanitários modernos de alta qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luzes embutidas. Soluções individuais para os apartamentos: - Domótica que inclui Vídeo Porteiro, abertura e fecho das persianas elétricas, ligar e desligar a iluminação (possibilidade de adicionar qualquer elemento para controlar o equipamento necessário, bem como os detetores de fumo e inundação), possibilidade de controlar a partir de um SmartPhone, - Pré-instalação de ar condicionado nas salas e nos quartos, - Pré-instalação de chão radiante, - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador, - Caixilharia de alumínio de alta qualidade com vidro panorâmico duplo, - Persianas elétricas, - Aspiração central, - Roupeiros embutidos com portas de correr, - Chão de qualidade nas salas, quartos e corredores, - Casas de banho com cerâmicos de qualidade no chão e paredes, - Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica. - Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo. Os apartamentos são completamente equipados, os futuros proprietários terão apenas de adquirir os móveis necessários e decorá-los. Equipamentos e matérias do edifício: - Elevadores modernos de alta segurança, - Portões de acesso ao Condomínio e garagens automáticos, com fornecimento do comando individual, - Garagem com deteção de monóxido de carbono, - Paredes externas dos apartamentos com reboco térmico, - Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico, - Pré-instalação de videovigilância para o empreendimento. #ref:AR00135-PT

*PORTUGUÊS* Descubra à entrada de Portimão e a 2 km da Praia da Rocha, um condomínio fechado, com piscina, garagem e jardins envolventes!! Magnífica Moradia equipada com: Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico Pavimento com isolamento acústico Caixilharia em PVC oscilobatente em branco e com portadas Pavimento de sala, quartos, corredor e Hall em flutuante cor carvalhos Portas interiores e roupeiros em faia vaporizada Casas de banho design italiano com loiças SANINDUZA suspensa, base de duche com hidromassagem, moveis em vanghe Móveis de cozinha linha italiana em laminado com tampo em granito Zimbabwe. Equipamento de cozinha encastrado: placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa, maquina de lavar loiça, microondas, e combinado Ar condicionado equipado Tetos em gesso cartonado (PLADUR) com projectores Aspiração central, video porteiro, TV cabo e Internet. Painéis Solares É aqui que pode encontrar este magnífico condomínio de moradias, oferecendo-lhe uma perfeita combinação de beleza e tranquilidade. NÃO HESITE E VENHA VISITAR!!! *ENGLISH* Discover at the entrance to Portimão and 2 km from Praia da Rocha, a gated community, with swimming pool, garage and surrounding gardens!! Magnificent villa equipped with: - Double exterior walls with thermal and acoustic insulation - Soundproof flooring - Tilt-and-turn PVC frames in white and with shutters - Flooring in living room, bedrooms, hallway and hall in floating oak color - Interior doors and wardrobes in steamed beech - Italian design bathrooms with suspended SANINDUZA sinks, shower tray with hydromassage, vanghe furniture - Italian line kitchen furniture in laminate with Zimbabwe granite top. - Built-in kitchen equipment: hob, oven, extractor fan, washing machine, dishwasher, microwave, and combined - Equipped air conditioning - Plasterboard ceilings (PLADUR) with spotlights - Central vacuum, video intercom, cable TV and Internet. - Solar panels This is where you can find this magnificent condominium of villas, offering you a perfect combination of beauty and tranquility. DON'T HESITATE AND COME VISIT!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881057-927

O novo empreendimento 'Bonin Village', situado nos Jardins do Amparo, é construído com os mais altos padrões de construção e design de classe mundial, com materiais de alta qualidade. O prédio é composto por 5 pisos, com 3 apartamentos por piso, dois T2+1 e um T3, com 33 lugares de garagem com instalação para carregamento de carros elétricos e uma piscina comum no ultimo andar. O apartamento T2+1 no 1ºandar, com áreas bastante amplas, com 3 quartos, sendo um deles em suite, 2 casas de banho, uma sala com uma área bastante generosa, uma cozinha, com duas varandas amplas. HALL DE ENTRADA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Tectos falsos em pladur com projectores LED - Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança SALA COMUM - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água QUARTOS - Pavimentos flutuante laminado madeira em tábuas largas, acabamento acetinado natural nos quartos. - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água -Portas e guarnições interiores folheadas a carvalho/wengue (ou similar) ou lacadas com ferragem aço escovado. - Roupeiros embutidos com portas de correr com acabamento folheado a carvalho/wengue (ou similar) ou lacado, com iluminação interior. COZINHA - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Equipada com lava-loiça em inox, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor Bosch ou similar. CASAS DE BANHO - Pavimentos cerâmicos/grés porcelânico retificados, polidos (acabamento 'mármore') - Paredes em estuque projectado e pintado a tinta de água - Portas e guarnições em madeira lacada - Equipada com móvel-lavatório, loiça sanitária suspensa com tampos anti-queda, bidé, banheira, duche em vidro laminado temperado com ferragens em inox, torneiras monocomando. EQUIPAMENTO GERAL - Ar condicionado na sala/cozinha e quartos (4 por apartamento) - Aquecimento elétrico nas casas de banho - Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico - Video porteiro a cores - Estores de rolo tipo Linescreen em tela perfurada com comando elétrico, em lâmina de aluminio com tampa em PVC - Tomadas de TV, telefone e fibra ótica - Dois elevadores. Acesso desde cave -2 até à piscina na cobertura - Portão da garagem em PVC e com telecomando CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO - Paredes exteriores de alto desempenho térmico - Isolamento acustico entre apartamentos/pisos - Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico - Estacionamento em cave para dois veículos - Paineis solares para aquecimento de águas e back-up elétrico/gás - 33 lugares de garagem divididos por dois pisos. Cada apartamento terá dois lugares incluidos, sobrando ainda 7 lugares extra disponiveis para compra, oferecendo assim a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem a quem necessita. Marque já a sua visita! Venha conhecer este fantástico empreendimento! Refª Interna: KT_1379_C #ref:KT_1379_B

ELITE RESORT O Empreendimento Elite Resort é um condomínio fechado que demarca-se pela arquitetura moderna de design arrojado e que está localizado no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar, uma luxuosa localização entre Marina de Portimão e vila de Alvor. Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial. Preços compreendidos entre 390.000€ / 550.000€ O Elite Resort renasce com a mesma elegância para acolher um condomínio turístico de luxo único e confortável, que oferece 60 apartamentos muito confortáveis e espaçosos, com múltiplas tipologias que vão de T0 a T2 com varandas amplas. Os apartamentos distinguem-se pelas suas amplas áreas: T0 com cerca de 50 m² com varanda e pequeno jardim, T1 de 57,17 m² a 65,25 m², T2 de 86,80 m² a 92,62 m². Todos os apartamentos possuem uma garagem fechada (box) para um ou dois carros com instalação de cabo para carregamento de carro elétrico. A entrada do empreendimento tem espaço dedicado à portaria. O empreendimento terá à sua disposição o uso das seguintes áreas: Zona de lazer com área verde; Piscina aquecida, coberta no inverno e aberta no verão; Área de SPA com sauna e banho turco, incluindo também chuveiros, banheiros, vestiários; Ginásio; Parque infantil; Mini campo de jogos multifuncional incluindo mini ténis, vólei e basquete. No interior dos apartamentos, os acabamentos são de um luxo discreto de alta qualidade e o ambiente é sedutor. O material do piso nas salas, nos quartos e nas cozinhas é feito de revestimento de qualidade. O chão e as paredes das casas de banho, assim como das varandas, são revestidos com cerâmico. As cozinhas equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontas a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho têm sanitários modernos de alta qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luzes embutidas. Soluções individuais para os apartamentos: Domótica que inclui Vídeo Porteiro, abertura e fecho das persianas elétricas, ligar e desligar a iluminação (possibilidade de adicionar qualquer elemento para controlar o equipamento necessário, bem como os detetores de fumo e inundação), possibilidade de controlar a partir de um SmartPhone, Pré-instalação de ar condicionado nas salas e nos quartos, Pré-instalação de chão radiante, Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador, Caixilharia de alumínio de alta qualidade com vidro panorâmico duplo, Persianas elétricas, Aspiração central, Roupeiros embutidos com portas de correr, Chão de qualidade nas salas, quartos e corredores, Casas de banho com cerâmicos de qualidade no chão e paredes, Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica. Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo. Os apartamentos são completamente equipados, os futuros proprietários terão apenas de adquirir os móveis necessários e decorá-los. Equipamentos e matérias do edifício: Elevadores modernos de alta segurança, Portões de acesso ao Condomínio e garagens automáticos, com fornecimento do comando individual, Garagem com deteção de monóxido de carbono, Paredes externas dos apartamentos com reboco térmico, Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico, Pré-instalação de videovigilância para o empreendimento. Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino. #ref:APA_45