32 Casas e apartamentos para venda "orientacao solar nascente poente" até 320.000 €, em Lisboa pequenos

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-5025

Apartamento T1 no Areeiro, bem próximo à rotunda do Areeiro, perfeitamente situado perto da da estação de metro do Areeiro em localização privilegiada perto da Praça Francisco Sá Carneiro e da Av. Almirante Gago Coutinho. Com uma área habitacional de 50 m² e potencial de expansão de mais 30 m² (Duplex), graças à estrutura do prédio que permite a construção de um segundo piso para mais um quarto (projeto nas fotos), este apartamento apresenta uma excelente oportunidade tanto para compradores como para investidores. Quer esteja à procura de uma casa confortável ou de uma propriedade de investimento lucrativa, esta oferta preenche todos os requisitos. O apartamento dispõe de uma sala, uma cozinha, uma marquise luminosa e uma despensa, além de um quarto aconchegante e uma casa de banho. Luz natural abundante: Goza de luz natural durante todo o dia, com orientacão solar nascente e poente, criando um ambiente iluminado todos os horários do dia. Localização envolvente: Excelente localização: Além disto, sua excelente localização e sua proximidade com a estação de metro do Areeiro (230 m) garante uma ligação fácil às principais atracções da cidade, universidades, centros comerciais e muito mais. O comprador deste apartamento desfrutará da conveniência de ter a Avenida de Roma a apenas 600m, juntamente com três supermercados e vários cafés e lojas num raio de 250m. O aeroporto fica a apenas 2 km de distância, tornando as deslocações mais fáceis. O jardim da Alameda e a universidade ficam a um confortável passeio de 750m, enquanto os correios (650m) e a estação de comboios (450m) também estão nas proximidades. Com esta localização estratégica, ainda está a apenas 15 minutos de metro do centro histórico da cidade, o que lhe permite mergulhar no rico património cultural de Lisboa à sua vontade. Aproveite a oportunidade de se tornar parte da vibrante paisagem de Lisboa. Organize uma visita hoje e desbloqueie o potencial desta propriedade excecional! #ref:60319

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais da Cidade de Lisboa, em plena Freguesia da Penha de França, apresenta-se este imóvel com grande potencial de requalificação. Como demonstra a planta, a tipologia é bastante versátil e permite criar diversas opções de adaptação (T1, T1+1 ou até T2). Estando praticamente de origem, o imóvel requer uma intervenção global de reabilitação.Os pontos fortes deste apartamento são, além da sua localização, a exposição solar (Nascente-Poente), a excelente luminosidade natural (último piso), a eficiência do uso do espaço (apenas 3,40m2 de área de circulação/distribuição) e, claro, o potencial de transformação. Seja para habitação própria, seja para arrendamento, este imóvel representa uma segura e rentável oportunidade de investimento.O imóvel encontra-se arrendado até ao próximo mês de Agosto (2024).LOCALIZAÇÃO:Calçada Poço dos Mouros, 65A menos de 100m da R. Morais Soares;A 400m da Praça do Chile (estação de metro);A menos de 300m da Praça Paiva Couceiro;A 350m do extraordinário Miradouro da Penha de França.Zona com ampla oferta de transportes públicos, vibrante disponibilidade de diversos tipos de estabelecimentos comerciais, serviços, estabelecimentos de ensino e pontos de interesse turístico.ÁREAS:WC com Janela - 3,44m2Cozinha - 16,34m2Despensa - 1,10m2Arrumo - 1,15m2Quarto - 12,00m2Sala - 9,00m2Varanda (sala) - 1,00m2Hall / Corredor - 3,40m2 Área Útil Total - 47,50m2Área Bruta Privativa - 54,00m2 As visitas estão condicionadas. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-8818

Se procura um apartamento espaçoso com 82m2, incluindo o terraço, luminoso e confortável na cidade de Lisboa, não perca esta oportunidade única. O apartamento é composto por uma sala de estar generosa com acesso a um terraço acolhedor, com vista para a cidade, uma cozinha equipada com um sótão amplo, dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho completa com banheira. Em relação à orientação solar do imóvel, tem uma frente a nascente e outra a poente, o que significa que num dos quartos terá Sol direto da parte da manhã e no terraço e na sala de estar terá Sol direto da parte da tarde, perfeito para refeições ao ar livre. Este imóvel foi completamente remodelado há sete anos, com substituição de toda a canalização, rede elétrica, caixilharias, trabalhos de carpintaria e reabilitação térmica das paredes, que resultou numa melhoria significativa da sonoridade e proteção térmica do mesmo. Houve também a preocupação de criar vários espaços de arrumação no imóvel, incluindo a renovação do sótão e a colocação de um telheiro novo. Condomínio organizado. Este T2 fica localizado no rés-do-chão de um prédio situado ao lado da requalificada praceta da Parada do Alto de São João, uma rua tranquila e residencial na capital. Nesta requalificação haverá um reforço da arborização, um aumento dos lugares de estacionamento (de 131 para 167 lugares), a instalação de um quiosque com esplanada e instalações sanitárias, e ainda a criação de parque intergeracional com espaço infantil, fitness e zona canina. A zona onde se situa o apartamento é uma das mais procuradas da cidade, pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a vários pontos de interesse. Nas proximidades, pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, hospitais e espaços verdes. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita ou para obter mais informações sobre este imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida. Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). #ref:W-02T413

Apartamento T2 com 59m2 situado na Rua Cidade de Vila Cabral. Este apartamento tem uma excelente distribuição dos seus espaços, foi remodelado em 2019. É constituído por uma sala, cozinha semi equipada, com ligação em open-space à cozinha. 2 quartos sendo um com roupeiro embutido, uma despensa e um wc com base de duche. Boa exposição solar, orientação a nascente - poente. Próximo do aeroporto de Lisboa e o Parque das Nações, próximo do metro e transportes rodoviários, serviços e comércio. Apesar de não ter garagem, a zona tem muita oferta de estacionamento na própria rua e nas adjacentes. 2.º andar sem elevador. Agende a sua visita! Two-Bedroom Apartment with 59m² located on Rua Cidade de Vila Cabral. This apartment has an excellent layout of its spaces and was remodeled in 2019. It consists of a living room, semi-equipped kitchen, open-space connection to the kitchen, 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe, a pantry, and a bathroom with a shower base. Good sun exposure, east-west orientation. Close to Lisbon airport and Parque das Nações, near the metro and bus transportation, services, and shops. Despite not having a garage, the area offers plenty of parking on the street and adjacent streets. Second floor without elevator. Schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612664-57

Apartamento T2 para obras totais situado na Ajuda, próximo de todo o tipo de serviços, escolas e comércio, com bons acessos a autoestrada A5. Este apartamento de 60 m2 de área bruta privativa, inserido num segundo andar de um prédio sem elevador e com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (4 m2), uma sala (14 m2), uma cozinha (10 m2), um hall de quartos (2 m2), dois quartos (14 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar poente/nascente e vista sobre o Rio Tejo. Características: Imóvel para obras totais Orientação solar poente / nascente Vista sobre o Rio Tejo Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à autoestrada A5 e às praias de Cascais. -PROP-026894 #ref:PROP-026894

Oportunidade Única - T1 Remodelado na Penha de França Descubra este encantador apartamento T1 situado na Rua Sousa Viterbo, numa das zonas mais vibrantes e acessíveis da Penha de França, em Lisboa. Tem uma área generosa e bem distribuída de 70 m2, duas frentes que garantem uma luminosidade excecional, com orientação solar nascente/poente, este imóvel oferece o ambiente perfeito para viver ou investir. O apartamento foi remodelado há pouco mais de uma década, apresenta uma estrutura moderna em betão, com canalização e eletricidade renovadas e janelas térmicas. A cozinha tem um espaço muito funcional, tem uma despensa de apoio e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Tem um hall de entrada espaçoso e que oferece boa circulação entre as várias divisões. Na frente, a nascente, tem uma ampla marquise, em todo o seu cumprimento, com acesso partilhado pela sala e cozinha. O edifício foi construído nos anos 80 e é dotado de 2 elevadores, oferecendo comodidade e conforto aos seus residentes. Além disso, inclui acesso a uma arrecadação na cobertura, ideal para armazenamento adicional. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, sendo um lugar bastante sossegado e com fácil acesso à zona ribeirinha, em apenas 5 minutos de carro. A área está bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo uma qualidade de vida conveniente e cosmopolita. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612678-1

O imóvel está de origem, para obras totais com a possibilidade de remodelar ao seu gosto. Se procura um apartamento de charme, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este imóvel é para si! Excelente localização em zona residencial sossegada, com facilidade de estacionamento junto à a Avª D. Afonso III, uma zona vibrante, cheia de vida, com todo o tipo de comércio e serviços, tais como: - farmácia; - mercearias: - supermercados,: - cafés: - restaurantes; - padarias, etc. Composto por sala, cozinha, despensa , 2 quartos e w.c . com janela, com orientação solar nascente-poente. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Alguns dos pontos de interesse na zona; - Museu Nacional do Azulejo; - Fonte Monumental da Alameda D. Afonso Henriques; - Convento de Santos-o-Novo; - Forte de Santa Apolónia; - Miradouro da Penha de França; - Museu da Água; - Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. Lisboa é a capital de Portugal. Virada a Sul, o sol brilha quase 300 dias por ano e a temperatura raramente desce abaixo dos 15º. Cidade mágica, onde o traço histórico e tradicional se funde com a vivência cosmopolita de capital europeia. Lisboa tem em si locais para visitar, monumentos, paisagens, hotéis, restaurantes, entretenimento e atividades para todos os gostos, orçamentos e critérios. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda lhe oferecemos a avaliação bancária. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0097-23

(ref:C (telefone) T2 na Graça, remodelado e com áreas amplas. A casa tem duas frentes, com uma orientação solar Nascente/Poente, o que lhe confere muita luminosidade. É um 2.º andar sem elevador, onde a vista de Nascente é para o lado do Rio. Excelente para rendimento. Não perca a oportunidade de a visitar ! Possibilidade de Permuta ! #ref:C0246-01283

Tem já disponível para visita este excelente apartamento T3, numa localização privilegiada, junto à Praça Paiva Couceiro. Com boa exposição solar, orientação Nascente-Poente, o imóvel dispõe de 3 quartos com boas áreas, sala comum, um longo hall, cozinha com armários de madeira, casa de banho em excelente estado, despensa de áreas muitos generosas, marquise de 20m2 com vidros foscos, para garantia de privacidade e com variadas possibilidades de utilização. Conte também com um belíssimo logradouro, o que lhe confere muito charme. Num rés-do-chão alto, acessível a quem possa ter mobilidade reduzida, este imóvel foi remodelado recentemente o que lhe confere uma boa habitabilidade, num edifício cuidado e com caráter. No prédio foi recentemente efetuada a substituição da porta de entrada para uma porta de fechadura com código, e foi colocada conduta nova de água e eletricidade. Muito acessível à estação de metro (5 min a pé) e a outros transportes na proximidade. Na envolvência, encontra o Miradouro da Penha de França, considerado a melhor miradouro 360º de Lisboa, de onde pode usufruir de vistas magníficas, bem como um jardim público, restaurantes e outros serviços. Para mais informações e agendamento de visitas não hesite em entrar em contato connosco. Estamos cá para si. Venha conhecer-nos! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:APA_70 (2)

PAULO MACHADO - (telefone) Apartamento T3 duplex para venda em Marvila com 108m2 com alguns melhoramentos composto por: Sala com 30m2 com cozinha americana, 3 quartos com 13,11 e 10m2 e 2 casas de banho. Vidros duplos, Duas frentes solares. Luz natural em 95% da casa.. Transportes à porta,comércio e perto do Colégio Valsassina. Excelente como investimento para posterior arrendamento. Este apartamento é perfeito para quem procura espaço, comodidade e excelente localização. A sua orientação solar Nascente/Poente garante luminosidade durante todo o dia. Inserido num edifício de betão armado em excelente estado. NOTA: IMÓVEL SITO NO PISO 6 CORRESPONDENTE A UM SEGUNDO ANDAR Marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ( Chamada para a rede móvel Nacional ) #ref:A-26914

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-5025

Apartamento T1 no Areeiro, bem próximo à rotunda do Areeiro, perfeitamente situado perto da da estação de metro do Areeiro em localização privilegiada perto da Praça Francisco Sá Carneiro e da Av. Almirante Gago Coutinho. Com uma área habitacional de 50 m² e potencial de expansão de mais 30 m² (Duplex), graças à estrutura do prédio que permite a construção de um segundo piso para mais um quarto (projeto nas fotos), este apartamento apresenta uma excelente oportunidade tanto para compradores como para investidores. Quer esteja à procura de uma casa confortável ou de uma propriedade de investimento lucrativa, esta oferta preenche todos os requisitos. O apartamento dispõe de uma sala, uma cozinha, uma marquise luminosa e uma despensa, além de um quarto aconchegante e uma casa de banho. Luz natural abundante: Goza de luz natural durante todo o dia, com orientacão solar nascente e poente, criando um ambiente iluminado todos os horários do dia. Localização envolvente: Excelente localização: Além disto, sua excelente localização e sua proximidade com a estação de metro do Areeiro (230 m) garante uma ligação fácil às principais atracções da cidade, universidades, centros comerciais e muito mais. O comprador deste apartamento desfrutará da conveniência de ter a Avenida de Roma a apenas 600m, juntamente com três supermercados e vários cafés e lojas num raio de 250m. O aeroporto fica a apenas 2 km de distância, tornando as deslocações mais fáceis. O jardim da Alameda e a universidade ficam a um confortável passeio de 750m, enquanto os correios (650m) e a estação de comboios (450m) também estão nas proximidades. Com esta localização estratégica, ainda está a apenas 15 minutos de metro do centro histórico da cidade, o que lhe permite mergulhar no rico património cultural de Lisboa à sua vontade. Aproveite a oportunidade de se tornar parte da vibrante paisagem de Lisboa. Organize uma visita hoje e desbloqueie o potencial desta propriedade excecional! #ref:60319

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais da Cidade de Lisboa, em plena Freguesia da Penha de França, apresenta-se este imóvel com grande potencial de requalificação. Como demonstra a planta, a tipologia é bastante versátil e permite criar diversas opções de adaptação (T1, T1+1 ou até T2). Estando praticamente de origem, o imóvel requer uma intervenção global de reabilitação.Os pontos fortes deste apartamento são, além da sua localização, a exposição solar (Nascente-Poente), a excelente luminosidade natural (último piso), a eficiência do uso do espaço (apenas 3,40m2 de área de circulação/distribuição) e, claro, o potencial de transformação. Seja para habitação própria, seja para arrendamento, este imóvel representa uma segura e rentável oportunidade de investimento.O imóvel encontra-se arrendado até ao próximo mês de Agosto (2024).LOCALIZAÇÃO:Calçada Poço dos Mouros, 65A menos de 100m da R. Morais Soares;A 400m da Praça do Chile (estação de metro);A menos de 300m da Praça Paiva Couceiro;A 350m do extraordinário Miradouro da Penha de França.Zona com ampla oferta de transportes públicos, vibrante disponibilidade de diversos tipos de estabelecimentos comerciais, serviços, estabelecimentos de ensino e pontos de interesse turístico.ÁREAS:WC com Janela - 3,44m2Cozinha - 16,34m2Despensa - 1,10m2Arrumo - 1,15m2Quarto - 12,00m2Sala - 9,00m2Varanda (sala) - 1,00m2Hall / Corredor - 3,40m2 Área Útil Total - 47,50m2Área Bruta Privativa - 54,00m2 As visitas estão condicionadas. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-8818

Se procura um apartamento espaçoso com 82m2, incluindo o terraço, luminoso e confortável na cidade de Lisboa, não perca esta oportunidade única. O apartamento é composto por uma sala de estar generosa com acesso a um terraço acolhedor, com vista para a cidade, uma cozinha equipada com um sótão amplo, dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho completa com banheira. Em relação à orientação solar do imóvel, tem uma frente a nascente e outra a poente, o que significa que num dos quartos terá Sol direto da parte da manhã e no terraço e na sala de estar terá Sol direto da parte da tarde, perfeito para refeições ao ar livre. Este imóvel foi completamente remodelado há sete anos, com substituição de toda a canalização, rede elétrica, caixilharias, trabalhos de carpintaria e reabilitação térmica das paredes, que resultou numa melhoria significativa da sonoridade e proteção térmica do mesmo. Houve também a preocupação de criar vários espaços de arrumação no imóvel, incluindo a renovação do sótão e a colocação de um telheiro novo. Condomínio organizado. Este T2 fica localizado no rés-do-chão de um prédio situado ao lado da requalificada praceta da Parada do Alto de São João, uma rua tranquila e residencial na capital. Nesta requalificação haverá um reforço da arborização, um aumento dos lugares de estacionamento (de 131 para 167 lugares), a instalação de um quiosque com esplanada e instalações sanitárias, e ainda a criação de parque intergeracional com espaço infantil, fitness e zona canina. A zona onde se situa o apartamento é uma das mais procuradas da cidade, pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a vários pontos de interesse. Nas proximidades, pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, hospitais e espaços verdes. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita ou para obter mais informações sobre este imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida. Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). #ref:W-02T413

Apartamento T2 com 59m2 situado na Rua Cidade de Vila Cabral. Este apartamento tem uma excelente distribuição dos seus espaços, foi remodelado em 2019. É constituído por uma sala, cozinha semi equipada, com ligação em open-space à cozinha. 2 quartos sendo um com roupeiro embutido, uma despensa e um wc com base de duche. Boa exposição solar, orientação a nascente - poente. Próximo do aeroporto de Lisboa e o Parque das Nações, próximo do metro e transportes rodoviários, serviços e comércio. Apesar de não ter garagem, a zona tem muita oferta de estacionamento na própria rua e nas adjacentes. 2.º andar sem elevador. Agende a sua visita! Two-Bedroom Apartment with 59m² located on Rua Cidade de Vila Cabral. This apartment has an excellent layout of its spaces and was remodeled in 2019. It consists of a living room, semi-equipped kitchen, open-space connection to the kitchen, 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe, a pantry, and a bathroom with a shower base. Good sun exposure, east-west orientation. Close to Lisbon airport and Parque das Nações, near the metro and bus transportation, services, and shops. Despite not having a garage, the area offers plenty of parking on the street and adjacent streets. Second floor without elevator. Schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612664-57

Oportunidade Única - T1 Remodelado na Penha de França Descubra este encantador apartamento T1 situado na Rua Sousa Viterbo, numa das zonas mais vibrantes e acessíveis da Penha de França, em Lisboa. Tem uma área generosa e bem distribuída de 70 m2, duas frentes que garantem uma luminosidade excecional, com orientação solar nascente/poente, este imóvel oferece o ambiente perfeito para viver ou investir. O apartamento foi remodelado há pouco mais de uma década, apresenta uma estrutura moderna em betão, com canalização e eletricidade renovadas e janelas térmicas. A cozinha tem um espaço muito funcional, tem uma despensa de apoio e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Tem um hall de entrada espaçoso e que oferece boa circulação entre as várias divisões. Na frente, a nascente, tem uma ampla marquise, em todo o seu cumprimento, com acesso partilhado pela sala e cozinha. O edifício foi construído nos anos 80 e é dotado de 2 elevadores, oferecendo comodidade e conforto aos seus residentes. Além disso, inclui acesso a uma arrecadação na cobertura, ideal para armazenamento adicional. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, sendo um lugar bastante sossegado e com fácil acesso à zona ribeirinha, em apenas 5 minutos de carro. A área está bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo uma qualidade de vida conveniente e cosmopolita. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612678-1

(ref:C (telefone) T2 na Graça, remodelado e com áreas amplas. A casa tem duas frentes, com uma orientação solar Nascente/Poente, o que lhe confere muita luminosidade. É um 2.º andar sem elevador, onde a vista de Nascente é para o lado do Rio. Excelente para rendimento. Não perca a oportunidade de a visitar ! Possibilidade de Permuta ! #ref:C0246-01283

O imóvel está de origem, para obras totais com a possibilidade de remodelar ao seu gosto. Se procura um apartamento de charme, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este imóvel é para si! Excelente localização em zona residencial sossegada, com facilidade de estacionamento junto à a Avª D. Afonso III, uma zona vibrante, cheia de vida, com todo o tipo de comércio e serviços, tais como: - farmácia; - mercearias: - supermercados,: - cafés: - restaurantes; - padarias, etc. Composto por sala, cozinha, despensa , 2 quartos e w.c . com janela, com orientação solar nascente-poente. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Alguns dos pontos de interesse na zona; - Museu Nacional do Azulejo; - Fonte Monumental da Alameda D. Afonso Henriques; - Convento de Santos-o-Novo; - Forte de Santa Apolónia; - Miradouro da Penha de França; - Museu da Água; - Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. Lisboa é a capital de Portugal. Virada a Sul, o sol brilha quase 300 dias por ano e a temperatura raramente desce abaixo dos 15º. Cidade mágica, onde o traço histórico e tradicional se funde com a vivência cosmopolita de capital europeia. Lisboa tem em si locais para visitar, monumentos, paisagens, hotéis, restaurantes, entretenimento e atividades para todos os gostos, orçamentos e critérios. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda lhe oferecemos a avaliação bancária. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0097-23

PAULO MACHADO - (telefone) Apartamento T3 duplex para venda em Marvila com 108m2 com alguns melhoramentos composto por: Sala com 30m2 com cozinha americana, 3 quartos com 13,11 e 10m2 e 2 casas de banho. Vidros duplos, Duas frentes solares. Luz natural em 95% da casa.. Transportes à porta,comércio e perto do Colégio Valsassina. Excelente como investimento para posterior arrendamento. Este apartamento é perfeito para quem procura espaço, comodidade e excelente localização. A sua orientação solar Nascente/Poente garante luminosidade durante todo o dia. Inserido num edifício de betão armado em excelente estado. NOTA: IMÓVEL SITO NO PISO 6 CORRESPONDENTE A UM SEGUNDO ANDAR Marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ( Chamada para a rede móvel Nacional ) #ref:A-26914

Apartamento T1+1 com vista parcial sobre o rio Tejo. Local de excelência, no coração da Lapa, em Lisboa. Composto por sala com cozinha aberta, 2 quartos, e uma casa de banho. Apartamento bem localizado com acesso fácil a vários transportes públicos, autocarros da carris e elétrico. Também como a vias que permitem deslocar com facilidade na freguesia da Estrela. A cozinha totalmente equipada com: placa de vitrocerâmica; exaustor; Forno; Fogão; Micro-ondas; Máquina de Lavar Loiça; Máquina de Lavar Roupa; Termoacumulador. Remodelação total à 2 anos, onde foi substituída a canalização, todo o sistema elétrico e foi adicionado um roupeiro embutido ao quarto. Também toda a cozinha foi remodelada e equipada (todos os eletrodomésticos têm apenas 2 anos de utilização). As janelas foram substituídas por modelos Oscilobatentes em PVC, O apartamento ainda tem pré-instalação de ar condicionado. Este encontra-se arrendado por 900€ até Junho de 2024. Condomínio: 18,00€/mês Orientação solar: Nascente - Poente. #ref:APA_2220

Identificação do imóvel: ZMPT553201 Apartamento T2+1 totalmente remodelado em Arroios com acabamentos de qualidade. O apartamento beneficia de muita luz natural, com orientação solar, nascente/poente e inserido num R/C de um edifício dos anos 30. Está distribuído por dois quartos, cozinha e casa de jantar em open space, casa de banho completa, arrecadação e pequena varanda. Local tranquilo, em zona de grande atividade comercial, onde se podem encontrar inúmeros restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas e uma vasta rede de transportes públicos. Ótima opção para investimento ou para habitação própria. Proximidades: - Escolas: escola básica Sampaio Garrido (750m), escola básica Natália Correia (850m), escola secundária Dona Luísa de Gusmão (900m), agrupamento de escolas Nuno Gonçalves (1.1 km), escola básica nº1 de Lisboa (1.2 km), escola chinesa (1.5 km), escola básica Arquitecto Victor Palla (1.6 km) - Supermercados: my auchan, lidl Lisboa Rua Maria da Fonte, continente bom dia, pingo doce Graça, mini preço express, mini mercados na zona - Farmácias: farmácia Jaime de Matos, farmácia colonial, farmácia confiança, farmácia guerra - Transportes públicos: metro e autocarros Distâncias: Centro Anjos: 500 m Centro Graça: 1,3 km Centro Lisboa (Amoreiras): 3,3 km Avenida da Liberdade: 1,9 km Rua Almirante Reis: 300 m Jardim Botânico de Lisboa: 3,2 km Jardim do Torel: 1,4 km Miradouro de São Pedro de Alcântara: 2,9 km Hospital Santo António dos Capuchos: 1,2 km Hospital de São José: 1,8 km Fitness Hut Almirante Reis: 1,3 km Marque já a sua visita e venha viver numa zona vibrante da capital. Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT553201

T1 remodelado na Rua Braancamp Freire, junto à Avenida Afonso III e ao Alto de São João - Penha de França Apartamento de traça antiga, muito luminoso, agradável e acolhedor. Orientação solar nascente/poente. Chão em tábua corrida envernizado, teto falso com lâmpadas embutidas, janelas novas em PVC oscilo-batentes com corte térmico e vidros duplos. A cozinha encontra-se toda equipada: placa e forno da marca Zanussi, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça e frigorifico combinado todas da marca Bosch, termoacumulador de 75 litros Kunft e micro-ondas LG. Casa de banho com janela. O prédio está bem cuidado e bem organizado. Penha de França é uma freguesia de Lisboa pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, situada num dos pontos mais altos da cidade. Bastante calmo, tem sido rejuvenescido com a renovação dos seus prédios e a entrada de novos habitantes. Bons acessos rodoviários e transportes públicos: - Autocarros da Carris (718, 742 e 37B (noturno)) a 2 minutos a pé; - Metro de Arroios a 11 min. a pé (linha verde); - Metro da Alameda a 15 min. carro do (linha verde/linha vermelha/outras); - Estação de Santa Apolónia a 15 min. de carro; - Avenida Almirante Reis a 7 min. de carro. Não perca esta oportunidade! Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151125-28

(ref:C (telefone) Apartamento para remodelação em andar intermédio de prédio de placa com excelente exposição solar. Situado a 3 minutos a pé do Metro Olaias ou com várias linhas Carris nas proximidades, bem como todos serviços nas proximidades (mercado, supermercado, farmácia, lavandaria, ginásios, posto de correios, etc). Apartamento para obras mas com chão de taco madeira em bom estado, possui 3 assoalhadas (sala com varanda e quartos com 10,5 e 9,5 m2 de área). Casa de banho com janela exterior. Cozinha ampla para modernizar ao gosto mas em que pode manter alguns pormenores de mármore. Possui ainda uma despensa com 3m2 que pode ser incorporada numa das divisões transformando em roupeiro para quarto. . Prédio sem elevador, com orientação solar Nascente/Poente (por essa motivo tem uma imensa luz natural). E as partes técnicas comuns do edifício já renovadas. Em bairro em transformação com imensas reabilitações de prédios e com o futuro e moderno projeto habitacional universitário a nascer junto da rotunda, o que vai valorizar bastante esta zona que nos últimos anos se tem transformado num pacato bairro residencial. Zona envolvente: - Mercado a 100 mts - Metro Olaias a 350 mets - Metro Alameda a 600 mts - Centro Comercial / Supermercado a 250 mts - Espaços Verdes a 250 mts - PSP a 300 mts - Desportos (Ginásio / Cross Fit / Piscina / Padel / Ténis / Rugby / Escolinhas de Futebol) a 500 mts #ref:C0225-02737

Apartamento T1, totalmente renovado, com excelentes acabamentos. Possibilidade de ficar mobilado, valor negociável. Situado num RDC, em prédio de 1 andar. O prédio sofreu de obras de renovação. Cozinha totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Frigorifico Combinado, Micro-ondas, Maquina de Lavar Roupa. Este apartamento desfruta de um espaço exterior, logradouro. 1 Casa de Banho completa, com Cabine de Duche. Boa exposição solar, orientação Nascente-Poente. Perto de todos os comércios, transportes e serviços. Não perca a oportunidade de viver no coração da cidade de Lisboa num apartamento completamente RENOVADO. #ref:C0510-00026