37 Prédios para venda "optar pela mais eficiente" em Lisboa

Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937) na freguesia de São Vicente, é composto por 5 frações independentes divididas da seguinte forma: duas devolutas e três arrendadas (fotos). Com uma área de construção de cerca de 188m2 , está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação. Ideal para investimento, está localizado junto a Santa Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços nos arredores. Aguardamos o seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode lhe oferecer! Para as duas frações do rés-de-chão (devolutos), temos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a Rede Móvel Nacional, conforme seu tarifário). #ref:1208-4306

Para Investir - Prédio com 3 Apartamentos em Campo de Ourique para Reabilitar com Projecto Aprovado. Prédio devoluto em propriedade horizontal, composto por: Rés do chão, 1º, 2º e 3º Andar. Excelente oportunidade de investimento! Composto por 3 fracções com utilização independente com as seguintes áreas: R/C - T1 com 72m2 1º andar - T2 com 71,88m2 2º e 3º andar Duplex T3 - 136,65m2 Area Bruta de Construção Total: 280,76m2 Situado no coração de Campo de Ourique, um dos Bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa com uma vocação para o comércio local muito forte e antiga. É um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa e onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade deLisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! Classificação energética: D a E ESCOLHER A KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:2220-1182

Pátio com 4 prédios e Quintal com 360.36 m2 Devolutos N° 23 a 27 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utilize. Independente Descrição: Prédio de 2 pavimentos, destinando-se a habitação. O 2o pavimento é ordinário. Construção pobre, com fachada caiada e beiral. Porta 23 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão Porta 25 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão Porta 27 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão N° 29 - 31 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação. Construção abarracada, com fachada caiada, de 4 vãos e beiral. Porta 29 - 3 divisões - habitação Porta 31 - 1 divisão - habitação Porta 33. -- 3 divisões - habitação N° 37 - 39 - 41 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação. Construção abarracada pobre, com fachada caiada, de 1 vão para o Beco das Taipas, e 9 vãos para o Pátio do Prior. Porta 37 - 4 divisões Porta 39 - 4 divisões Porta 41 - 4 divisões N° 35 - 43 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO : Prédio de 2 pavimentos com quintal, destinando-se a habitação, Construção pobre, com fachada caiada, de 6 vãos e beiral. Porta 33 r/c - 5 divisões - habitação Porta 35 r/c - 4 divisões - habitação Porta 43 - Dá para um pátio que serve de acesso ao Io andar. I o andar - Lado norte - 5 divisões - habitação e quintal 1° andar - Lado sul - 4 divisões - habitação : Pátio- 40,17 m2 / Quintal - 360.36 m2 ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar o aconselhar e acompanhar a operação de compra ou aluguel do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, sempre terá a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio em processos de financiamento; - Apoio na marcação e realização do contrato; - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Este é o investimento certo. Marque hoje a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, vá ao nosso site KW Portugal. #ref:2203-1767

Prédio completamente reconstruído em 2018, com a possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e decorado com muito charme, na zona trendy de São Bento. Prédio em propriedade total com 200m2, divididos por 5 pisos com acabamentos de alta qualidade. Composto por: Cave Sala máquinas, WCEscritório / zona comumR/C Entrada / espaço comum / WCCozinha mobilada e equipada1º, 2º, 3º 2 Suites por andar (total 6 suites todas com duche) Uma das suites no 3º andar com varanda Excelente investimento! Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; *Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-263

Edifício em propriedade total, sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa Composto por 4 pisos, águas-furtadas e pátio. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente , atualmente com área bruta de 3.398,6m2, devoluto. Edifício para reabilitar na 1ª linha de rio. Lote com 1250m2. Área de implantação 850m2. 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Edifício anexo com cerca de 600m2. Projeto de Licenciamento, o qual já se encontra aprovado, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de caráter predominantemente habitacional. Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata. Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio. No Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal. Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno. O acesso às frações localizadas no edifício principal far-se-á a partir do número 96 da Avenida 24 de Julho, até à cota de pavimento 5,75m (Piso 1) a qual se encontra 2,06m acima da cota de soleira. A partir deste nível o acesso aos pisos superiores é assegurado por um núcleo de elevadores e escadas enclausuradas que se elevam até à cota 12,90 (Piso 3). As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma: Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3; Piso 2 4 fogos de tipologias T2 e T3; Piso 3 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional. Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m2. Edifício sem paredes comuns, esta isolado dos restantes e com passeio largo na entrada. Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes 918116410 (email) (Chamada para rede móvel nacional) Sr. Investidor, marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel English Totally owned building, located at Avenida 24 Julho N.º 96, in Lisbon. Consisting of 4 floors, attic and patio. Building in total property with floors or divisions susceptible of independent use, currently with a gross area of 3,398.6m2, vacant. Building to rehabilitate on the 1st line of the river. Plot with 1250m2. Deployment area 850m2. 4 floors above ground and 1 floor below ground. Annex building with about 600m2. Licensing Project, which has already been approved, advocates maintaining the existence of a mixed-use building, but of a predominantly housing character. It is not proposed to change its volume, by increasing the number of floors, nor changes to its architecture, thus keeping its relationship with the buildings in its immediate surroundings unchanged. It is a building with mixed use for housing, services and commerce, consisting of a shop, mezzanine, two floors, attic and courtyard. On Floor 0, it is proposed to create two spaces for commerce/services... #ref:N-19346

Prédio habitacional localizado em Arroios , para remodelação total, com 136m2 de área construída . Composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e 3 frações independentes , temos este prédio em propriedade total para investimento, principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual. Localizado nas proximidades do Martim Moniz , pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público. Zona tradicional, boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos. Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade lhe oferece! Deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme seu tarifário). #ref:1208-4308

Excelente oportunidade de investimento num prédio para reconstrução, com frações de utilização independentes. PIP submetido para ampliação do edifício existente com aprovação muito em breve. Fabulosa vista para o rio Tejo. O projeto contempla a construção de 1100m2, divididos por 5 pisos de habitação (com uma fração de comércio no R/C) e um piso subterrâneo para estacionamento. Investimento direcionado para o mercado de luxo com generosas áreas interiores e áreas exteriores. Composição do projeto: Piso -1: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento R/C: T1 com jardim privado de 60m2 + fração de comércio 1º andar: Apartamento T3 com 210m2 2ºandar: Apartamento T3 com 210m2 3º andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex 4º andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3º andar Para mais detalhes, consultar as plantas. Facilidade de transportes, comércio e áreas de lazer nas proximidades. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação. Aguardamos a sua visita! ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01002060-03

Prédio com 5 frações devolutas e uma fração comercial arrendada, em Santa Maria Maior, com 750m2 de área construída. Composto por 5 pisos (loja, sobreloja e 4 andares) e 6 frações autônomas, temos este prédio urbano em propriedade horizontal, com afetação para comércio (R/C A e B), serviços (do 1o ao 3o piso) e habitação (4o piso), que oferece grande potencial para investimento. Localizado no coração de Lisboa e com arquitetura tradicional, pode-se contar com vários serviços e comércios nos arredores, bem como fartura em transportes públicos. Inserido em zona super privilegiada com vasto comércio tradicional ao pé do Tejo, tem excelentes ofertas gastronómicas e a proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:1208-4097

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa! Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTO Este edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga. Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga. O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração: Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útil Piso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útil Piso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útil Piso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual. Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece. Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-8467

Contacto direto: Rui Jorge- (telefone) ou Luciane Rabuske- (telefone) Oportunidade de Investimento! Prédio de Serviços em localização estratégica em Linda-a-Pastora, Queijas, no corredor oeste Este imóvel está situado em uma área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Com proximidade imediata à A5, permite acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL e as autoestradas do norte. Prédio com aproximadamente 6.500m2 de área de construção acima do solo, com 4 elevadores para atender os 6 escritórios e 54 lugares de estacionamentos. São 5 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto. Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos . Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto. Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos. Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos. Conta ainda com 31 lugares de estacionamentos no exterior. *O imóvel atualmente está arrendado parcialmente, ficando devoluto a 31/07/24.* Se busca um investimento sólido em uma localização estratégica, entre em contato para mais detalhes e aproveite esta oportunidade única. Agende sua visita. ** MAIS INFORMAÇÕES EM BREVE! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA: IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *Chamada para rede móvel nacional* #ref:N-26877

Composto por 6 pisos (rés de chão, 1º a 3º andares) e 6 frações independentes, temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Duas das frações estão devolutas e as demais estão arrendadas. Com uma área de construção com cerca de 278m2, precisa de remodelação. Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços. Classes energéticas de D a E. Para a fração 4o piso (devoluto) deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:1208-4783

No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000€) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave. A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção. Localização: Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto. Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular) Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém. Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade! KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-7171

Oportunidade de investimento em prédio no centro histórico de Cascais, com dois apartamentos com entradas independentes. A sua localização privilegiada, aliada à versatilidade proporcionada pela sua tipologia, torna-o ideal para aqueles que procuram um espaço para viver ou investir. O prédio foi totalmente remodelado em 2017, e equipado com ar condicionado, vidros duplos e estores eléctricos. Encontra-se organizado da seguinte forma: - Estúdio com 30 m2 no piso térreo, com cozinha equipada e casa de banho completa com base de duche; - Apartamento Duplex no 1º piso, com 2 quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior encontra-se uma ampla sala com 30 m2 em open space com cozinha equipada e acesso a um terraço orientado a sul, com muita luz natural. Totalmente equipado e com o alojamento local em pleno funcionamento, proporcionando um retorno imediato e estável. A localização, a poucos metros da Rua Direita bem no centro histórico de Cascais, e a 2 minutos a pé da Praia da Rainha e do Paredão, constituem um factor diferenciador do imóvel. A actual classificação do Yellow Suites no Booking reflecte a sua centralidade e a qualidade do serviço prestado. Explore as possibilidades de manter este espaço em regime de alojamento local, ou de conversão para uso residencial para uso próprio ou para arrendamento a médio/longo prazo. Agende uma visita para descobrir como este imóvel pode ser a escolha perfeita para a sua nova residência ou investimento imobiliário! Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu - contacte-nos já! Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams. Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa. #ref:2220-1329

No mundo dos negócios, todos são pagos com duas moedas: dinheiro e experiência. Agarre a experiência primeiro, o dinheiro virá depois. Harold Geneen E é a experiência, aliada ao boom económico da Ericeira como paraíso europeu dos surfistas, que torna o OneWorld Business Building, um negócio de arrendamento de escritórios estabelecido, bem sucedido e em crescimento, fazendo dele uma oportunidade única de investimento. Concebido para incorporar ideias e projectos empresariais, o espaço da OneWorld Business Building (OWBB) oferece instalações multifuncionais para acolher empresários e empresas dos mais diferentes projectos, UMA SOLUÇÃO a pensar nas necessidades das empresas de hoje. O EDIFÍCIO, implantado num terreno com 954m2, apresenta uma área bruta de 1438 m2 distribuída por seis andares aptos a receber pessoas com mobilidade condicionada, correspondendo cada andar a uma das principais regiões geo-económicas (Piso 1 - Antártica, Piso 2 - Ásia, Piso 3 - América Latina, Piso 4 - Europa, Piso 5 - América do Norte e; Piso 6 - Médio Oriente). ... dispõe de 43 salas/escritórios onde, num toque de bom gosto, cada porta/entrada de escritório é decorada com uma imagem ou ícone de uma cidade ou País da respectiva zona geo-económica, e o mesmo se passa com as portas do elevador. ... os DIFERENTES ESPAÇOS/DIVISÕES que compõem este edifício são marcados por pormenores que os distinguem dos demais espaços de negócios da região: Num layout amplo e funcional, conte com escritórios MODERNOS E FLEXÍVEIS, perfeitos para estimular a criatividade e a produtividade das equipas, e que podem ser adaptados para atender às necessidades específicas dos mais diversos negócios;O edifício conta igualmente com um RESTAURANTE recentemente remodelado, que serve as necessidades do grande número de residentes nas imediações, totalmente equipado com forno, churrasqueira, 2 exaustores industrial, fogão, frigorífico, câmara frigorífica, fritadeira, entre outros;Conte igualmente com um CABELEIREIRO/CENTRO DE ESTÉTICA, um negócio já estabelecido e com crescente procura dada a qualidade dos serviços oferecidos;Na cave encontramos um espaço de ARMAZÉNS e STORAGE BOX, recentemente criados, que se encontram a ser explorados também em sistema de arrendamento, estando com uma ocupação na ordem dos 50%.... e o que dizer sobre os EQUIPAMENTOS: Controlo de Acesso: Todas as portas estão equipadas com terminais RFID que controlam o acesso de grupos e indivíduos a zonas e sub-zonas, com um sistema de vigilância completo, incluindo acesso e gravação na Web. Os terminais funcionam também como controladores de campainhas selectivas e podem manter registos de presença de cada utilizador.Automatização: Todas as luzes, portas, janelas, sistemas de ventilação e sistemas eléctricos são controlados por um sistema de automação global (T7) que permite reprogramar o edifício para se adaptar a quaisquer necessidades e minimizar o recurso a funcionários de operações para quase zero através de processos automatizados auto-sustentados.Controlo Remoto: O sistema de automação está ligado ao sistema de controlo de acesso e vigilância e permite operações totalmente remotas através da Internet.Eficiência Energética Classe A: Luzes LED, portas e estores automatizados e, equipamentos de ar condicionado automatizados fazem do OneWorld um edifício de última geração que poupa energia, resultando não só em economia mas também em comodidade e conforto.Segurança e Vigilância: Com mais de 30 câmaras e um sistema de gravação, o edifício está protegido pelos sistemas de controlo de acesso e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, complementados pelos sistemas de automação, que implementam alarmes e notificações de intrusão, incêndio, inundação ou qualquer situação anormal.Rede Profissional A rede interna é gerida por ~ 28 routers e ~ 1.500 ligações por cabo, implementando uma rede de grande dimensão para servir qualquer eventualidadeTelefones: O sistema de telefones é gerido por um Acesso Primário - até 60 números de telefone externos, e uma central telefónica com encaminhamento e tratamento até 200 extensões, 45 instaladas. Actualmente inactiva por falta de utilização, mas ainda em funcionamento.Para além da infraestrutura e equipamentos de alta qualidade, o OWBB oferece uma série de comodidades para tornar o dia a dia mais agradável e conveniente: desde ESTACIONAMENTO SEGURO até áreas de descanso que possibilitam usufruir de uma MAGNÍFICA VISTA onde o azul do céu e do mares confundem e pintam uma tela de tranquilidade e serenidade ... os detalhes foram pensados para garantir o conforto e o bem-estar de todos. Já o NEGÓCIO, que se apoio no arrendamento e exploração de espaços, apresenta uma Net Business Yield de 5,6%, tendo o edifício uma ocupação média de 95% Percebeu que o que está em causa não é apenas um imóvel, nem um negócio de arrendamento de salas mas sim, a possibilidade de adquirir uma propriedade localizada numa das zonas mais interessantes da Ericeira, com rentabilidade assegurada. Sobre a LOCALIZAÇÃO A localização estratégica do OWBB permite fácil acesso a importantes vias de transporte e está próximo a uma variedade de serviços e comércios. Isso significa que os seus funcionários e clientes terão conveniência e praticidade nas suas actividades diárias. Este é um edifício onde se respira criatividade; onde se sente uma vibe inspiradora proveniente da proximidade ao mar. No âmbito da Estratégia para a Dinamização Económica de Mafra, a Câmara Municipal assumiu como compromisso uma relação de proximidade e cooperação com os agentes económicos locais, visando a criação de um ambiente institucional que estimule a modernização empresarial e consolide as vantagens competitivas do Concelho de Mafra. Descubra o local ideal para o sucesso do seu negócio neste moderno e inovador edifício de negócios. Com uma localização privilegiada, infraestrutura de primeira classe e um ambiente propício ao crescimento empresarial, oferecemos-lhe a oportunidade de levar a sua empresa ao próximo nível. Não perca a oportunidade de elevar o seu investimento a novos patamares. Entre em contacto hoje mesmo e descubra como o OWBB pode impulsionar o crescimento e o seu sucesso - conheça a yield, o capital gain e obtenha dados como despesas com electricidade, entre outros. Venha visitar e deixe-se inundar pelo ambiente dinâmico e inspirador que se vive neste edifício. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido. #ref:2001001-897

Prédio para venda em Cascais, com restaurante, moradia com jardim, garagem fechada e anexos. O prédio é composto por RC e 1º andar: O restaurante encontra-se no RC, tem cerca de 164m2 com uma vitrine e entrada direta para a rua dando-lhe grande exposição. A moradia tem 3 quartos, sala com 23m2, uma varanda com 16 m2 virada a sul, cozinha com dispensa e sala de arrumos e duas casas de banho. A casa está preparada para ter um T1 com entrada independente. A propriedade conta ainda com um jardim com 634 m2, com uma garagem fechada para dois carros, uma lavandaria e várias anexos. Esta propriedade tem grande potencial de construção e encontra-se numa localização ideal, tanto para viver como para desenvolvimento de um negócio. #Investimento #VistoGold #GoldenVisa #investment Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; *Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. A validade do certificado energético da fracção destinada a comércio é 22/07/2031. #ref:2220-528

Contacto direto: Rui Jorge- (telefone) ou Luciane Rabuske- (telefone) Oportunidade de Investimento! Prédio de Serviços em localização estratégica em Linda-a-Pastora, Queijas, no corredor oeste Este imóvel está situado em uma área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Com proximidade imediata à A5, permite acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL e as autoestradas do norte. Prédio com aproximadamente 6.500m2 de área de construção acima do solo, com 4 elevadores para atender os 6 escritórios e 54 lugares de estacionamentos. São 5 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto. Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos . Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto. Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos. Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos. Conta ainda com 31 lugares de estacionamentos no exterior. *O imóvel atualmente está arrendado parcialmente, ficando devoluto a 31/07/24.* Se busca um investimento sólido em uma localização estratégica, entre em contato para mais detalhes e aproveite esta oportunidade única. Agende sua visita. ** MAIS INFORMAÇÕES EM BREVE! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA: IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *Chamada para rede móvel nacional* #ref:N-26877

Oportunidade de investimento em prédio no centro histórico de Cascais, com dois apartamentos com entradas independentes. A sua localização privilegiada, aliada à versatilidade proporcionada pela sua tipologia, torna-o ideal para aqueles que procuram um espaço para viver ou investir. O prédio foi totalmente remodelado em 2017, e equipado com ar condicionado, vidros duplos e estores eléctricos. Encontra-se organizado da seguinte forma: - Estúdio com 30 m2 no piso térreo, com cozinha equipada e casa de banho completa com base de duche; - Apartamento Duplex no 1º piso, com 2 quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior encontra-se uma ampla sala com 30 m2 em open space com cozinha equipada e acesso a um terraço orientado a sul, com muita luz natural. Totalmente equipado e com o alojamento local em pleno funcionamento, proporcionando um retorno imediato e estável. A localização, a poucos metros da Rua Direita bem no centro histórico de Cascais, e a 2 minutos a pé da Praia da Rainha e do Paredão, constituem um factor diferenciador do imóvel. A actual classificação do Yellow Suites no Booking reflecte a sua centralidade e a qualidade do serviço prestado. Explore as possibilidades de manter este espaço em regime de alojamento local, ou de conversão para uso residencial para uso próprio ou para arrendamento a médio/longo prazo. Agende uma visita para descobrir como este imóvel pode ser a escolha perfeita para a sua nova residência ou investimento imobiliário! Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu - contacte-nos já! Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams. Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa. #ref:2220-1329

Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937) na freguesia de São Vicente, é composto por 5 frações independentes divididas da seguinte forma: duas devolutas e três arrendadas (fotos). Com uma área de construção de cerca de 188m2 , está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação. Ideal para investimento, está localizado junto a Santa Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços nos arredores. Aguardamos o seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode lhe oferecer! Para as duas frações do rés-de-chão (devolutos), temos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a Rede Móvel Nacional, conforme seu tarifário). #ref:1208-4306

Pátio com 4 prédios e Quintal com 360.36 m2 Devolutos N° 23 a 27 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utilize. Independente Descrição: Prédio de 2 pavimentos, destinando-se a habitação. O 2o pavimento é ordinário. Construção pobre, com fachada caiada e beiral. Porta 23 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão Porta 25 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão Porta 27 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão N° 29 - 31 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação. Construção abarracada, com fachada caiada, de 4 vãos e beiral. Porta 29 - 3 divisões - habitação Porta 31 - 1 divisão - habitação Porta 33. -- 3 divisões - habitação N° 37 - 39 - 41 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação. Construção abarracada pobre, com fachada caiada, de 1 vão para o Beco das Taipas, e 9 vãos para o Pátio do Prior. Porta 37 - 4 divisões Porta 39 - 4 divisões Porta 41 - 4 divisões N° 35 - 43 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO : Prédio de 2 pavimentos com quintal, destinando-se a habitação, Construção pobre, com fachada caiada, de 6 vãos e beiral. Porta 33 r/c - 5 divisões - habitação Porta 35 r/c - 4 divisões - habitação Porta 43 - Dá para um pátio que serve de acesso ao Io andar. I o andar - Lado norte - 5 divisões - habitação e quintal 1° andar - Lado sul - 4 divisões - habitação : Pátio- 40,17 m2 / Quintal - 360.36 m2 ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar o aconselhar e acompanhar a operação de compra ou aluguel do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, sempre terá a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio em processos de financiamento; - Apoio na marcação e realização do contrato; - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Este é o investimento certo. Marque hoje a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, vá ao nosso site KW Portugal. #ref:2203-1767

Prédio para venda em Cascais, com restaurante, moradia com jardim, garagem fechada e anexos. O prédio é composto por RC e 1º andar: O restaurante encontra-se no RC, tem cerca de 164m2 com uma vitrine e entrada direta para a rua dando-lhe grande exposição. A moradia tem 3 quartos, sala com 23m2, uma varanda com 16 m2 virada a sul, cozinha com dispensa e sala de arrumos e duas casas de banho. A casa está preparada para ter um T1 com entrada independente. A propriedade conta ainda com um jardim com 634 m2, com uma garagem fechada para dois carros, uma lavandaria e várias anexos. Esta propriedade tem grande potencial de construção e encontra-se numa localização ideal, tanto para viver como para desenvolvimento de um negócio. #Investimento #VistoGold #GoldenVisa #investment Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; *Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. A validade do certificado energético da fracção destinada a comércio é 22/07/2031. #ref:2220-528

Prédio completamente reconstruído em 2018, com a possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e decorado com muito charme, na zona trendy de São Bento. Prédio em propriedade total com 200m2, divididos por 5 pisos com acabamentos de alta qualidade. Composto por: Cave Sala máquinas, WCEscritório / zona comumR/C Entrada / espaço comum / WCCozinha mobilada e equipada1º, 2º, 3º 2 Suites por andar (total 6 suites todas com duche) Uma das suites no 3º andar com varanda Excelente investimento! Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; *Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-263

Composto por 6 pisos (rés de chão, 1º a 3º andares) e 6 frações independentes, temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Duas das frações estão devolutas e as demais estão arrendadas. Com uma área de construção com cerca de 278m2, precisa de remodelação. Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços. Classes energéticas de D a E. Para a fração 4o piso (devoluto) deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:1208-4783

Prédio habitacional localizado em Arroios , para remodelação total, com 136m2 de área construída . Composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e 3 frações independentes , temos este prédio em propriedade total para investimento, principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual. Localizado nas proximidades do Martim Moniz , pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público. Zona tradicional, boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos. Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade lhe oferece! Deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.' *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme seu tarifário). #ref:1208-4308

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa! Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTO Este edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga. Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga. O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração: Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útil Piso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útil Piso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útil Piso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual. Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece. Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-8467

Excelente oportunidade de investimento num prédio para reconstrução, com frações de utilização independentes. PIP submetido para ampliação do edifício existente com aprovação muito em breve. Fabulosa vista para o rio Tejo. O projeto contempla a construção de 1100m2, divididos por 5 pisos de habitação (com uma fração de comércio no R/C) e um piso subterrâneo para estacionamento. Investimento direcionado para o mercado de luxo com generosas áreas interiores e áreas exteriores. Composição do projeto: Piso -1: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento R/C: T1 com jardim privado de 60m2 + fração de comércio 1º andar: Apartamento T3 com 210m2 2ºandar: Apartamento T3 com 210m2 3º andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex 4º andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3º andar Para mais detalhes, consultar as plantas. Facilidade de transportes, comércio e áreas de lazer nas proximidades. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação. Aguardamos a sua visita! ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01002060-03