1.702 Imóveis para venda "novo em empreendimento pronto"

Edifício Boavista II - Apartamento T2 com terraço para comprar na Boavista, Porto. PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_1.1

Edifício Boavista II - Apartamento T2 para comprar na Boavista, Porto. Fr 1.3 PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_1.3

PRÉ-LANÇAMENTO Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 50% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 50% A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. The project will be ready for registration at the end of 2026 - Finishes and equipment - - Flooring and carpentry: - Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010. - Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards. - Concealed hinge - JNF. - Recessed stainless steel locks - JNF. - Handles - JNF. - Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010. - PORSEG - Anti-intrusion security door. - Frames: - Strugal Frames and Srugal Blinds. - Aluminum frames, with thermal cut. - Light colored metal strip blinds - Double glazing, composed of 'SGG Planilux' 4mm glass + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Ceilings: - Plasterboard painted in white. - Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas). BATHROOMS: - ROCA Inspira tableware - ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism - ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY - SANINDUSA - Icon basin mixer SANINDUSA TUBE - Shower kit with: Mixer Shower ramp hand shower KITCHEN: - Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black; -Drawers with Tip-on opening from Bloom; - Opening doors with recess; - Furniture plinth in matt aluminum; - SILESTONE top - BLANCO ORION - ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right - TORUS SANINDUSA MIXER BOSCH HOME APPLIANCES: -Island chimney 90 cm stainless steel -Oven - Glass-ceramic hob - Microwave - Clothes Machine - Clothes machine - Combined Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. Payment conditions Launch Price CPCV - Reserve: 25% Start of Work: 50% Final Concrete Structure: 10% Writing: 50% The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l'hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d'un balcon et d'une place de parking. HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l'expérience, l'innovation et la durabilité, qui promet d'être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts. House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu'aux services de santé et commerciaux. Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025 - Finitions et équipements - - Parquet et menuiserie : - Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano. - Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010. - Portes en règles de bois, intérieur nid d'abeille, panneaux MDF. - Charnière cachée - JNF. - Serrures encastrées en inox - JNF. - Poignées - JNF. - Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010. - PORSEG - Porte blindée anti-intrusion. - Cadres: - Cadres Strugal et Stores Srugal. - Cadres en aluminium, avec coupure thermique. - Stores à bandes métalliques de couleur claire - Double vitrage, composé de verre 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Plafonds : - Plaque de plâtre peinte en blanc. - Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur). SALLES DE BAINS : - Vaisselle ROCA Inspira - RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d'eau - Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS - SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec : Mixer Rampe de douche douchette à main CUISINE: - MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ; -Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom; - Portes ouvrantes avec évidement ; - Socle de meuble en aluminium mat ; - Haut SILESTONE - BLANCO ORION - Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite - MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA APPAREILS MÉNAGERS BOSCH : -Ilot cheminée 90 cm inox -Four - Plaque de cuisson vitrocéramique - Four micro onde - Machine à vêtements - Machine à vêtements - Combiné Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent Climatisation : Pré-installation du système de climatisation Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. Conditions de paiement Prix de lancement CPCV - Réserve : 25% Début des travaux : 50 % Structure finale en béton : 10 % Écriture : 50% Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois #ref:APA_HF_003

Apartamento T3 Novo - Empreendimento Varandas de Salgueiros Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto. Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros. A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min - Pingo Doce: 2 min - Metro de Salgueiros: 2 min - Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min. O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos: - Fachada elevada e moderna - Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Sistema de Isolamento térmico ETICS Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Hall quartos - 2 Quartos - Wc completo - 1 Suite - Terraço de 60.28m2 Complementa-se com 2 lugares de garagem. Atributos genéricos: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador - Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento. Pronto a Habitar! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0163-A-RB

Edifício Boavista II - Apartamento T3 para comprar na Boavista, Porto. Fr 5.4 PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_5.4

Novo empreendimento em Condominio fechado pronto a habitar!No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar a 500mts. Edifício em final de construção na zona sul de Matosinhos, encontramos um imóvel que conjuga a história de um edifício repleto de memórias com a modernidade emergente numa cidade cada vez mais cosmopolita.Este futuro chega-nos através de um passado que respeitamos e preservamos. A memória do local perdura num novo edifício, vislumbrando a confiança numa nova vida, no centro de tudo.O passado glorioso da antiga Fábrica de Conservas Litoral e Companhia Lda. assume agora uma nova existência. Trazemos para o presente um edifício secular através de um tipo de construção que marcou sobremaneira a zona em que se insere, abraçando o futuro enquanto se respeita um passado de história.O Litoral Living transforma uma construção industrial no local dos seus sonhos, preparado para conceber novas memórias, que irão marcar uma nova vida.A forma como a modernidade se encaixa no passado transporta a sua experiência num dia-a-dia cosmopolita, onde a contemporaneidade impera e o envolve numa vivência única. O potencial de base está todo presente. Numa junção perfeita de modernismo, espaços verdes e proximidade ao mar, a cidade apresenta as condições ideais para um dia-a-dia harmonioso, onde o Litoral Living assume um claro destaque face ao seu posicionamento distinto.No Litoral Living, a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel beneficia de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante hidráulico alimentado por bomba de calor nas restantes divisões.O Edifício Litoral Living se encontra em área de reabilitação urbana (ARU) e, por conseguinte, poderão usufruir de benefícios fiscais após a escritura da vossa fracção, nomeadamente no IMI e no IMT.IMI-isenção nos prédios urbanos, ou frações autónomas, localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMT-isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, subsequente à intervenção de reabilitação, desde que o imóvel se destine a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em ARU, se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.Todos os documentos instrutórios que constam do formulário, a serem cedidos pelo promotor, também vos serão entregues.Nota: também tem os benefícios em sede de IRS:- Tributação de mais-valias à taxa autónoma de 5%, quando estas sejam inteiramente decorrentes da primeira alienação subsequente à intervenção de reabilitação de imóveis localizados em ARU (alínea d) do n.º 2 do artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais - EBF;- Dedução à coleta de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU, até ao limite de 500 (n.º 5 do artigo 71.º do EBF);- Tributação de rendimentos prediais à taxa autónoma de 5% quando os rendimentos sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis, objeto de intervenção de reabilitação, localizados em ARU (n.º 6 do Artigo 71º do EBF). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4365

Apartamento T3 Novo com Terraço 60m2- Empreendimento Varandas de Salgueiros - Paranhos (com rentabilidade garantida de 5.5%) Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto. Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros. A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min - Pingo Doce: 2 min - Metro de Salgueiros: 2 min - Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min. O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos: - Fachada elevada e moderna - Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Sistema de Isolamento térmico ETICS Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Hall quartos - 2 Quartos - 1 Suite - Wc completo - Terraço de 60.28m2 Complementa-se com 2 lugares de garagem. Obs: As fotos apresentadas são deste apartamento e do apartamento mobilado para andar modelo' Atributos genéricos: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador - Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento. Pronto a Habitar! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0163-A-RA

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão. Características Principais: Localização privilegiada com grande fluxo de clientes. Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria. Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€ Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais. Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria. ? Oportunidades de Crescimento: Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área. Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia. Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes. ? Investimento Lucrativo: Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar. ENG Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion. ? Main features: Privileged location with a large flow of customers. Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing. Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services. ?Growth opportunities: Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area. Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services. New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers. ? Profitable investment: This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand. Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar. FR Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C'est l'occasion d'acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d'expansion. ? Caractéristiques principales : Emplacement privilégié avec un flux important de clients. Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage. Loyer attractif jusqu'à 700 € jusqu'en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels. Potentiel de croissance avec l'ajout d'une machine à laver supplémentaire et de services de repassage. ?Possibilités de croissance : Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région. Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie. Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients. ? Investissement rentable : Ce leaseback offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et assurez l'avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar. ES Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión. ? Características principales: Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes. Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha. Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales. Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado. ?Oportunidades de crecimiento: Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona. Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería. Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes. ? Inversión rentable: Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda. Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar. #ref:BUG_2197

Edifício Boavista II - Apartamento T4 com terraço para comprar na Boavista, Porto. Fr 7.2 PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_7.2

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 50% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 50% A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. The project will be ready for registration at the end of 2026 - Finishes and equipment - - Flooring and carpentry: - Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010. - Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards. - Concealed hinge - JNF. - Recessed stainless steel locks - JNF. - Handles - JNF. - Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010. - PORSEG - Anti-intrusion security door. - Frames: - Strugal Frames and Srugal Blinds. - Aluminum frames, with thermal cut. - Light colored metal strip blinds - Double glazing, composed of 'SGG Planilux' 4mm glass + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Ceilings: - Plasterboard painted in white. - Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas). BATHROOMS: - ROCA Inspira tableware - ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism - ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY - SANINDUSA - Icon basin mixer SANINDUSA TUBE - Shower kit with: Mixer Shower ramp hand shower KITCHEN: - Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black; -Drawers with Tip-on opening from Bloom; - Opening doors with recess; - Furniture plinth in matt aluminum; - SILESTONE top - BLANCO ORION - ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right - TORUS SANINDUSA MIXER BOSCH HOME APPLIANCES: -Island chimney 90 cm stainless steel -Oven - Glass-ceramic hob - Microwave - Clothes Machine - Clothes machine - Combined Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. Payment conditions Launch Price CPCV - Reserve: 25% Start of Work: 50% Final Concrete Structure: 10% Writing: 50% The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l'hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d'un balcon et d'une place de parking. HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l'expérience, l'innovation et la durabilité, qui promet d'être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts. House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu'aux services de santé et commerciaux. Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025 - Finitions et équipements - - Parquet et menuiserie : - Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano. - Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010. - Portes en règles de bois, intérieur nid d'abeille, panneaux MDF. - Charnière cachée - JNF. - Serrures encastrées en inox - JNF. - Poignées - JNF. - Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010. - PORSEG - Porte blindée anti-intrusion. - Cadres: - Cadres Strugal et Stores Srugal. - Cadres en aluminium, avec coupure thermique. - Stores à bandes métalliques de couleur claire - Double vitrage, composé de verre 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Plafonds : - Plaque de plâtre peinte en blanc. - Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur). SALLES DE BAINS : - Vaisselle ROCA Inspira - RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d'eau - Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS - SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec : Mixer Rampe de douche douchette à main CUISINE: - MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ; -Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom; - Portes ouvrantes avec évidement ; - Socle de meuble en aluminium mat ; - Haut SILESTONE - BLANCO ORION - Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite - MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA APPAREILS MÉNAGERS BOSCH : -Ilot cheminée 90 cm inox -Four - Plaque de cuisson vitrocéramique - Four micro onde - Machine à vêtements - Machine à vêtements - Combiné Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent Climatisation : Pré-installation du système de climatisation Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. Conditions de paiement Prix de lancement CPCV - Réserve : 25% Début des travaux : 50 % Structure finale en béton : 10 % Écriture : 50% Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois #ref:APA_HF_001

Apartamento T1, novo, com 62 m2 de área bruta privativo e 2 lugares de estacionamento exterior, no Omega Apartments em Armação de Pêra, Algarve. O Omega Apartments é um empreendimento localizado em Armação de Pêra, uma encantadora vila virada para o mar, que atrai turistas devido à sua beleza natural, praias deslumbrantes, lagoa, grutas e animação cultural. Destaca-se como o último lote disponível dentro da vila de Armação de Pêra e a apenas 100 metros da praia. Este edifício de 8 andares foi construído de raiz e oferece 24 apartamentos, que variam entre T1 e T4, prontos a serem estreados. Nos últimos andares, os moradores podem desfrutar de vistas magníficas sobre o mar, proporcionando-lhes momentos de relaxamento únicos. Todos os apartamentos do Omega Apartments beneficiam de estacionamento, oferecendo comodidade e praticidade aos seus residentes. Esta região é verdadeiramente singular, sendo a natureza, sem dúvida, um dos ex libris do Barlavento Algarvio. Começando pela Praia da Nossa Senhora da Rocha até à Praia Grande de Pêra, passando pelas lagoas dos Salgados, e continuar até à premiada praia da Galé, em Albufeira. Esta diversidade de praias torna a região ideal para desfrutar do sol e do mar, com variadas opções para todos os gostos. Além das belas praias, Armação de Pêra oferece também uma ampla gama de atividades, desde golfe a snorkeling, passando por dias relaxantes na praia ou passeios de barco. Esta vila proporciona uma experiência especial, com propostas que agradam a todas as gerações. A atribuição da Bandeira Azul é um sinónimo de bem-estar, garantindo a qualidade e o acesso a serviços adequados para aqueles que pretendem estar em contacto com a natureza. Com uma localização privilegiada e características únicas, o Omega Apartments é uma oportunidade imperdível para quem procura desfrutar da tranquilidade e beleza de Armação de Pêra, com acesso a todos os serviços necessários para uma experiência de vida confortável. #ref:81432

**Espaço Comercial Versátil no Coração do Barreiro** Descubra uma excelente oportunidade de negócio em um dos locais mais privilegiados do Barreiro! Este espaço comercial, anteriormente uma clínica dentária, oferece uma localização central e a versatilidade necessária para adaptar-se a diversos tipos de negócios. Com uma área bruta de 79 m² e 78 m² úteis, este imóvel garante funcionalidade e conforto em cada metro quadrado. O espaço é distribuído em seis divisões, incluindo três gabinetes independentes e uma ampla área de recepção. Oferece também três casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade para todos os clientes. Adicionalmente, a propriedade conta com uma copa para maior conveniência nas horas de intervalo. Construído em 1995, este imóvel traz ainda um montra com 1 metro e uma fachada de 4 metros lineares, ideal para quem busca visibilidade e presença na região. Equipado com aquecimento, ar condicionado e sistemas de alarme, garante o conforto e segurança necessários para o dia a dia de qualquer empreendimento. E, para uma maior versatilidade, possui também saída de fumos. Não perca a chance de investir em um espaço comercial que combina localização estratégica e infraestrutura completa, pronto para receber o seu novo negócio! **Loja com Potencial Infinito no Centro do Barreiro** Esta loja comercial localizada no rés do chão no coração do Barreiro representa uma oportunidade única de investimento. Originalmente uma clínica dentária, pode ser facilmente adaptada para atender a diversas atividades comerciais, graças à sua configuração versátil e localização estratégica. O imóvel oferece uma área útil de 78 m² bem distribuída em seis divisões. A recepção espaçosa e os três gabinetes independentes são complementados por três casas de banho, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, a copa proporciona praticidade e funcionalidade, seja qual for o tipo de negócio que você decidar implementar. Com aquecimento, ar condicionado, sistemas de alarme e uma saída de fumos, o espaço está preparado para diferentes necessidades operacionais. A construção de 1995 se encontra em excelente estado, oferecendo também uma montra atraente e uma fachada de 4 metros que garantem boa visibilidade e presença na zona. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja se estabelecer em uma área de grande fluxo e visibilidade, com todas as facilidades e infraestruturas já presentes. Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço. **Loja com Localização Prime no Barreiro** No coração do Barreiro, este espaço comercial oferece a conveniência de estar em uma localização central com todas as facilidades ao redor. Com um layout antigo de clínica dentária, o espaço pode ser facilmente remodelado para acomodar qualquer outro tipo de negócio, proporcionando flexibilidade e potencial de crescimento. O espaço possui uma área bruta de 79 m² e uma área útil de 78 m², distribuída de forma inteligente em seis divisões. Este imóvel de rés do chão apresenta três gabinetes independentes, uma área de recepção generosa, e uma copa, tudo complementado por três casas de banho, algumas delas adaptadas para mobilidade reduzida. Construído em 1995, o imóvel apresenta uma fachada de 4 metros e uma montra que garante visibilidade. Equipado com aquecimento, ar condicionado, sistemas de alarme e saída de fumos, oferece todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente e seguro do seu negócio. Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um espaço que oferece localização privilegiada e infraestrutura completa. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo potencial deste imóvel. #ref:045073

Edifício Boavista II - Apartamento T3 com terraço para comprar na Boavista, Porto. Fr 4.1 PRONTO PARA ESCRITURAR Localização Privilegiada Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer. Conforto e Sofisticação O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida. Qualidade de Vida Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Invista no Futuro O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única. Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo; A garagem não está incluída no preço. Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2466_4.1

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 50% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 50% A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. The project will be ready for registration at the end of 2026 - Finishes and equipment - - Flooring and carpentry: - Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010. - Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards. - Concealed hinge - JNF. - Recessed stainless steel locks - JNF. - Handles - JNF. - Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010. - PORSEG - Anti-intrusion security door. - Frames: - Strugal Frames and Srugal Blinds. - Aluminum frames, with thermal cut. - Light colored metal strip blinds - Double glazing, composed of 'SGG Planilux' 4mm glass + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Ceilings: - Plasterboard painted in white. - Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas). BATHROOMS: - ROCA Inspira tableware - ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism - ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY - SANINDUSA - Icon basin mixer SANINDUSA TUBE - Shower kit with: Mixer Shower ramp hand shower KITCHEN: - Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black; -Drawers with Tip-on opening from Bloom; - Opening doors with recess; - Furniture plinth in matt aluminum; - SILESTONE top - BLANCO ORION - ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right - TORUS SANINDUSA MIXER BOSCH HOME APPLIANCES: -Island chimney 90 cm stainless steel -Oven - Glass-ceramic hob - Microwave - Clothes Machine - Clothes machine - Combined Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. Payment conditions Launch Price CPCV - Reserve: 25% Start of Work: 50% Final Concrete Structure: 10% Writing: 50% The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l'hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d'un balcon et d'une place de parking. HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l'expérience, l'innovation et la durabilité, qui promet d'être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts. House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu'aux services de santé et commerciaux. Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025 - Finitions et équipements - - Parquet et menuiserie : - Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano. - Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010. - Portes en règles de bois, intérieur nid d'abeille, panneaux MDF. - Charnière cachée - JNF. - Serrures encastrées en inox - JNF. - Poignées - JNF. - Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010. - PORSEG - Porte blindée anti-intrusion. - Cadres: - Cadres Strugal et Stores Srugal. - Cadres en aluminium, avec coupure thermique. - Stores à bandes métalliques de couleur claire - Double vitrage, composé de verre 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Plafonds : - Plaque de plâtre peinte en blanc. - Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur). SALLES DE BAINS : - Vaisselle ROCA Inspira - RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d'eau - Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS - SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec : Mixer Rampe de douche douchette à main CUISINE: - MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ; -Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom; - Portes ouvrantes avec évidement ; - Socle de meuble en aluminium mat ; - Haut SILESTONE - BLANCO ORION - Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite - MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA APPAREILS MÉNAGERS BOSCH : -Ilot cheminée 90 cm inox -Four - Plaque de cuisson vitrocéramique - Four micro onde - Machine à vêtements - Machine à vêtements - Combiné Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent Climatisation : Pré-installation du système de climatisation Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. Conditions de paiement Prix de lancement CPCV - Réserve : 25% Début des travaux : 50 % Structure finale en béton : 10 % Écriture : 50% Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois #ref:APA_HF_002

A moradia contemporânea de 5 quartos está incluída num empreendimento de luxo na Quinta do Lago, no Algarve Central, um dos pontos residenciais/turísticos mais luxuosos e desejados do sul da Europa. Localizado a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, este empreendimento convida-o a desfrutar das extensas praias de areia branca, caminhos ao longo do Parque natural, uma lagoa, vários campos de golfe premiados, e outras comodidades e serviços oferecidos pelo Quinta do Lago Resort - áreas comerciais, restaurantes requintados e instalações desportivas de última geração - o Campus, onde muitas equipas internacionais optam por treinar para os seus campeonatos mundiais. Com vistas espetaculares sobre o campo de golfe a norte, o novo empreendimento dispõe de 89 residências contemporâneas, das quais 27 são moradias e 62 apartamentos, distribuídos por 3 tipologias diferentes: moradias T4 a 6 (ref. 514) e Apartamentos T3 e T4 (ref. G-515, G-516). Cada propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor estilo de vida, com excelentes espaços internos e jardins ao ar livre criados especificamente para proporcionar privacidade e bem-estar incomparáveis. As residências distinguem-se pelo seu design elegante, com a marca de um atelier de arquitetura de grande renome, e pela escolha de vegetação mediterrânica madura e colorida. Os especialistas em design de interiores selecionaram cuidadosamente todos os detalhes para transmitir uma sensação de um estilo de vida descontraído, para uma conectividade mais forte, funcionalidade e tranquilidade. Este condomínio fechado convida a momentos de partilha entre os seus residentes, respeitando sempre o espaço pessoal e privado de cada um, oferecendo uma vasta seleção de comodidades e serviços que lhes permitem trabalhar, praticar exercício físico ou relaxar. O empreendimento oferece várias comodidades, como academia equipada, simulador de golfe, spa com sauna, salão de beleza e piscina compartilhada. Há também um centro de negócios de última geração, clubhouse, restaurante, lounge de bar na cobertura, outro lounge para residentes, receção, concierge, loja, pista de corrida e fitness ao ar livre, quadras de padel e um parque infantil. Além de vistas espetaculares sobre o lago, o campo de golfe e o Parque Natural, a vila foi projetada com comodidades extras para tornar a vida mais confortável e desejável, incluindo um elevador privado, adega, sala de cinema, cozinha de coquetéis, academia e spa, vestiário de golfe, roupa de cama, lavanderia, cozinha de chef, tecnologia inteligente, sistema de som invisível, home office privado, piscina aquecida, terraço privado na cobertura, cozinha ao ar livre e churrasqueira, fogueira, estacionamento privado, carregador elétrico para carros e buggies de golfe, área de painel solar e piso radiante. Pronto para morar em 2024. Uma oportunidade fantástica para ter um estilo de vida muito saudável! #ref:G-514

T2+1 com suite + 2 varandas + 2 lugar de estacionamento - no GrAnjo 120 - Um novo empreendimento no Bonfim - centro do PORTO Pronto a Habitar, no terceiro andar do edifício este T2+1 com 110m² (ver planta) distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada 2,48m²; - Sala com cozinha 43,37m² + varanda coberta 3,71m²; - Quarto Suite 14,72m² + Casa de banho 4,09m² + acesso a varanda 4,67m²; - Quarto 19,01m² com roupeiro e acesso a varanda; - 2 Casa de banho completas (uma na suite 4,09m², outra 7,03m²); - 2 Varandas cobertas (uma com acesso pelos quartos e uma na sala); - 2 lugares de estacionamento na garagem do condomínio. Na encantadora freguesia do Bonfim, coração da cidade, o GrAnjo 120 com quatro pisos e 16 apartamentos (entre T1,T2 e T2+1) PRONTOS A HABITAR, foi classificado com uma eficiência energética altamente sustentável, interiores acolhedores, espaços amplos, um agradável hall de entrada do prédio, acesso para mobilidade reduzida e um elevador desde a garagem até ao último piso. Os apartamentos oferecem: - varandas e/ou terraços, como prolongamento do espaço interior; - cozinha equipada, quase sempre aberta para a sala; - alguns quartos em suite, todos com roupeiros; - aquecimento central; - painéis solares térmicos no telhado; - estacionamento na garagem do condomínio, na cave. Situado na Rua António Granjo 120, com localização privilegiada numa zona urbana calma, culturalmente rica, com jardins e espaços verdes. Várias escolas e Universidades, variado comércio e serviços, boa rede viária de fácil acesso à entrada e saída da cidade. Bons transportes públicos, entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), a 15 minutos a pé, tanto da estação de comboios de Campanhã, como do centro da cidade e do Rio Douro. A arquitetura moderna, da autoria do conceituado atelier de arquitetura Fragmentos, une a fachada principal de um antigo edifício industrial que suporta o novo e prestigiado condomínio, com espaços comuns e corredores semi-exteriores que transportam o ar e a luz natural aos canteiros ajardinados e até à porta de entrada de cada habitação. O edifício combina acabamentos elegantes e de qualidade, distribuição funcional e forte relação do interior com o exterior, tanto pelas várias varandas e grandes janelas que se prolongam desde o espaço interior de cada apartamento, como pelas encantadoras vistas panorâmicas cheias de côr sobre as emblemáticas fachadas envolventes. De uma forma participativa no crescimento e sucesso da requalificação urbana de uma zona antiga com muito carácter, que tem vindo a evoluir para um bairro jovem e moderno, estes apartamentos dão resposta à necessidade habitacional quer para: - estudantes universitários; - profissionais contemporâneos e tecnológicos; - pequenas famílias; Excelente investimento, 'chave na mão'. Aproveite esta oportunidade, imediatamente habitável, com um grande potencial de retorno sobre o investimento. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar visita. #ref:RB001620_N

Apartamento T2, novo, com 102 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, varanda e terraço, no empreendimento White Shell, em Porches, Algarve. É junto das belas praias do Algarve, mais especificamente da praia da Nossa Senhora da Rocha, em Porches, que se situa o projeto White Shell, um resort eco-friendly com cinquenta e cinco apartamentos com um design contemporâneo de tipologias T1 a T3. Este aldeamento turístico é um autêntico abrigo no centro do Algarve, um espaço que preserva a vida serena e tranquila em sintonia com a natureza. Este micro ecossistema reúne todas as condições para que se possa aproveitar esta envolvência da melhor maneira, proporcionando bons momentos nas piscinas exteriores e interiores, nos diversos campos polidesportivos, nos campos de padel, no health club, no spa com ginásio e oferecendo todo o tipo de serviços de receção. O White Shell tem uma conexão particular com natureza, sendo um resort sem circulação automóvel, privilegiando, assim, passeios de bicicleta e conquistando o certificado de acreditação Breeam, que assegura a sustentabilidade ambiental. Com rentabilidade de 4% ao ano durante 5 anos, este projeto encontra-se concluído e pronto a servir os seus hóspedes. O empreendimento White Shell localiza-se a uma curta distância das melhores praias do país, campos de golfe e restaurantes galardoados, convidando pessoas de todos os cantos do mundo pela proximidade ao aeroporto. Este é um lugar para quem procura uma villa no Algarve para estar em harmonia com o mar e com a natureza. #ref:71364

Usufruir de um novo empreendimento localizado na Praia da Luz, concelho de Lagos, em um condomínio fechado, este edifício composto por 6 apartamentos, tipologia T1, com uma piscina comum e jardim, garagem fechada na cave do edifício e um lugar de garagem afeto a cada fração, fica a meros 200 metros da praia. Venda única do edifício, não é permitida venda das frações em separado. Características Principais:Condomínio fechado com piscina comum e jardim: Desfrute de privacidade e tranquilidade em um ambiente seguro.Terraços Privativos com Jacuzzi: Os dois apartamentos do 2° piso oferecem um luxo adicional com acesso ao terraço privativo, onde cada unidade possui sua própria jacuzzi exclusiva. Vista mar: Todos apartamentos oferecem uma vista panorâmica incrível do mar.Pronto para morar ou arrendar: os apartamentos são vendidos completamente mobilados e equipados, prontos para habitar ou alugar imediatamente. Estacionamento Privativo: Cada fração inclui um lugar de estacionamento na garagem, oferecendo praticidade e segurança. Lembrando que, ao avaliar um empreendimento imobiliário em construção, é importante considerar não apenas as características físicas, mas também fatores como o histórico do construtor, o cronograma de construção e, é claro, o preço. É sempre aconselhável fazer uma pesquisa detalhada e, se possível, visitar o local antes de tomar uma decisão de compra. Esta é uma oportunidade de investir em um imóvel, onde tem uma rentabilidade garantida acima da média, localizado numa das zonas geográficas mais desejadas do barlavento algarvio. Entrega da obra prevista para Dezembro de 2024 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2276-1325

Apartamento T3 com terraço e parqueamento, inserido no mais recente empreendimento em Carapalha, Castelo Branco, onde a sofisticação encontra a serenidade. Estamos entusiasmados por apresentar uma oportunidade única para quem procura viver com conforto e estilo. Estes novos apartamentos, disponíveis em configurações T1, T2, T3 e T4, foram meticulosamente planeados para proporcionar uma experiência de vida moderna, integrando uma arquitetura contemporânea com materiais de alta qualidade. Arquitetura Moderna: O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e inovadora, proporcionando um ambiente esteticamente agradável e funcional. As linhas arrojadas e os detalhes contemporâneos conferem um toque distintivo a cada unidade, criando um ambiente único e elegante. Construção com Materiais de Alta Qualidade: A qualidade é a prioridade, e cada apartamento foi construído com materiais de alta qualidade para garantir durabilidade, eficiência energética e um padrão estético elevado. Dos acabamentos interiores à robustez da estrutura, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma residência de excelência. Diversidade de Tipologias: Este empreendimento oferece uma variedade de tipologias para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Se procura um espaço acolhedor para solteiros ou casais (T1), ou uma residência espaçosa para famílias (T4), encontrará a combinação perfeita de espaço e conforto. A Estrear: Todos os apartamentos são novos, permitindo que os futuros residentes estreiem o espaço à sua maneira. A sensação de ser o primeiro a habitar estas residências modernas é única, proporcionando a oportunidade de personalização e adaptação do espaço de acordo com as suas preferências. Localização Serena: Situado em Carapalha, Castelo Branco, este empreendimento oferece uma localização tranquila, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. Ao mesmo tempo, está convenientemente próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas e áreas comerciais, garantindo uma vida urbana sem complicações. Investimento Duradouro: Além de ser um local para chamar de lar, este empreendimento representa um investimento duradouro. A combinação de uma localização estratégica, qualidade de construção e a promessa de uma comunidade próspera fazem destes apartamentos uma escolha inteligente para aqueles que buscam não apenas uma casa, mas um investimento sólido no seu futuro. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo empreendimento em Carapalha. Entre em contacto para obter mais informações, agendar uma visita e explorar como estes apartamentos podem ser a chave para uma vida moderna, confortável e elegante em Castelo Branco. * Final das Obras: 1º Trimestre 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3 bedroom apartment with terrace and parking, located in the most recent development in Carapalha, Castelo Branco, where sophistication meets serenity. We are excited to present a unique opportunity for those looking to live in comfort and style. These new apartments, available in T1, T2, T3 and T4 configurations, have been meticulously planned to provide a modern living experience, integrating contemporary architecture with high quality materials. Modern architecture: The development stands out for its modern and innovative architecture, providing an aesthetically pleasing and functional environment. The bold lines and contemporary details add a distinctive touch to each unit, creating a unique and elegant environment. Construction with High Quality Materials: Quality is the priority, and each apartment was built with high quality materials to ensure durability, energy efficiency and a high aesthetic standard. From the interior finishes to the robustness of the structure, every detail was carefully selected to provide a residence of excellence. Diversity of Typologies: This development offers a variety of typologies to meet different needs and lifestyles. If you are looking for a welcoming space for singles or couples (T1), or a spacious residence for families (T4), you will find the perfect combination of space and comfort. Debuting: All apartments are new, allowing future residents to debut the space in their own way. The feeling of being the first to live in these modern residences is unique, providing the opportunity to personalize and adapt the space according to your preferences. Serene Location: Located in Carapalha, Castelo Branco, this development offers a peaceful location, providing a calm and relaxing environment. At the same time, it is conveniently close to essential services such as supermarkets, schools and shopping areas, ensuring hassle-free urban living. Lasting Investment: In addition to being a place to call home, this development represents a lasting investment. The combination of a strategic location, quality construction and the promise of a thriving community make these apartments a smart choice for those looking not just for a home, but a solid investment in their future. Don't miss the opportunity to be part of this new development in Carapalha. Get in touch for more information, schedule a visit and explore how these apartments can be the key to a modern, comfortable and elegant life in Castelo Branco. * End of Works: 1st Quarter 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: Appartement de 3 chambres avec terrasse et parking, situé dans le développement le plus récent de Carapalha, Castelo Branco, où sophistication rencontre sérénité. Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique à ceux qui cherchent à vivre dans le confort et le style. Ces nouveaux appartements, disponibles en configurations T1, T2, T3 et T4, ont été méticuleusement planifiés pour offrir une expérience de vie moderne, intégrant une architecture contemporaine avec des matériaux de haute qualité. Architecture moderne: Le développement se distingue par son architecture moderne et innovante, offrant un environnement esthétique et fonctionnel. Les lignes audacieuses et les détails contemporains ajoutent une touche distinctive à chaque unité, créant un environnement unique et élégant. Construction avec des matériaux de haute qualité : La qualité est la priorité et chaque appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité, efficacité énergétique et un haut niveau esthétique. Des finitions intérieures à la robustesse de la structure, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une résidence d'excellence. Diversité des Typologies : Ce développement offre une variété de typologies pour répondre à différents besoins et modes de vie. Si vous recherchez un espace accueillant pour les célibataires ou les couples (T1), ou une résidence spacieuse pour les familles (T4), vous trouverez la combinaison parfaite entre espace et confort. Débuts : Tous les appartements sont neufs, permettant aux futurs résidents de débuter l'espace à leur manière. Le sentiment d'être le premier à vivre dans ces résidences modernes est unique, offrant la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace selon vos préférences. Emplacement serein : Situé à Carapalha, Castelo Branco, ce développement offre un emplacement paisible, offrant un environnement calme et relaxant. En même temps, il se trouve à proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les zones commerciales, garantissant ainsi une vie urbaine sans tracas. Investissement durable : En plus d'être un chez-soi, ce développement représente un investissement durable. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une construction de qualité et de la promesse d'une communauté prospère font de ces appartements un choix judicieux pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi un investissement solide dans leur avenir. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau développement à Carapalha. Contactez-nous pour plus d'informations, planifiez une visite et découvrez comment ces appartements peuvent être la clé d'une vie moderne, confortable et élégante à Castelo Branco. * Fin des Travaux : 1er Trimestre 2024. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. Español: Apartamento de 3 habitaciones con terraza y estacionamiento, ubicado en el desarrollo más reciente de Carapalha, Castelo Branco, donde la sofisticación se encuentra con la serenidad. Nos complace presentar una oportunidad única para aquellos que buscan vivir con comodidad y estilo. Estos nuevos apartamentos, disponibles en configuraciones T1, T2, T3 y T4, han sido meticulosamente planificados para brindar una experiencia de vida moderna, integrando arquitectura contemporánea con materiales de alta calidad. Arquitectura moderna: El desarrollo se destaca por su arquitectura moderna e innovadora, brindando un ambiente estéticamente agradable y funcional. Las líneas atrevidas y los detalles contemporáneos añaden un toque distintivo a cada unidad, creando un ambiente único y elegante. Construcción con Materiales de Alta Calidad: La calidad es la prioridad y cada apartamento fue construido con materiales de alta calidad para garantizar durabilidad, eficiencia energética y un alto estándar estético. Desde los acabados interiores hasta la robustez de la estructura, cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para brindar una residencia de excelencia. Diversidad de Tipologías: Este desarrollo ofrece una variedad de tipologías para satisfacer diferentes necesidades y estilos de vida. Si buscas un espacio acogedor para solteros o parejas (T1), o una residencia espaciosa para familias (T4), encontrarás la combinación perfecta de espacio y confort. Debutando: Todos los apartamentos son nuevos, lo que permite a los futuros residentes estrenar el espacio a su manera. La sensación de ser el primero en vivir en estas modernas residencias es única, brindándote la oportunidad de personalizar y adaptar el espacio según tus preferencias. Ubicación serena: Ubicado en Carapalha, Castelo Branco, este desarrollo ofrece una ubicación tranquila, brindando un ambiente tranquilo y relajante. Al mismo tiempo, está convenientemente cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y zonas comerciales, lo que garantiza una vida urbana sin complicaciones. Inversión duradera: Además de ser un lugar al que llamar hogar, este desarrollo representa una inversión duradera. La combinación de una ubicación estratégica, una construcción de calidad y la promesa de una comunidad próspera hacen de estos apartamentos una opción inteligente para quienes buscan no solo un hogar, sino una inversión sólida para su futuro. No pierdas la oportunidad de ser parte de este nuevo desarrollo en Carapalha. Póngase en contacto para obtener más información, programar una visita y explorar cómo estos apartamentos pueden ser la clave para una vida moderna, cómoda y elegante en Castelo Branco. * Fin de Obras: 1er Trimestre 2024. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted. #ref:IF-750.1

Oportunidade Única: Lote de Terreno Industrial para Construção de Armazém em Fernão Ferro! Apresentamos-lhe um lote de terreno industrial com 350m2, localizado em Fernão Ferro, que oferece a oportunidade ideal para a construção do seu próprio armazém. Seja para expandir o seu negócio atual ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a base perfeita para o sucesso. Projeto Prático e Espaçoso: Este terreno foi projetado para a construção de um armazém idêntico ao da imagem, com uma área generosa de 480m2 distribuídos em 2 pisos. A disposição eficiente dos espaços e a área ampla garantem que terá todo o espaço necessário para as suas atividades industriais. Água Própria de Poço: Este terreno vem equipado com uma fonte sustentável de água própria de poço, o que pode ser uma vantagem significativa para as suas operações diárias. Além disso, todas as infraestruturas estão prontas para o uso, tornando o processo de construção mais conveniente. Boa Localização: Este lote de terreno industrial beneficia de uma localização estratégica em Fernão Ferro. A sua proximidade a vias de acesso importantes e a área circundante garantem uma conectividade conveniente para o transporte de mercadorias e materiais. Agende uma Visita: A melhor maneira de compreender todo o potencial deste terreno é visitá-lo pessoalmente. Estamos à disposição para lhe mostrar o espaço e discutir as possibilidades para o seu negócio. Investimento Inteligente: Investir num terreno industrial é uma estratégia inteligente para quem procura expandir as suas operações ou iniciar um novo empreendimento. Com as bases certas já em vigor, a realização dos seus objetivos industriais torna-se muito mais acessível. Contacte-nos Agora: Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno industrial pronto para a construção do seu armazém. Entre em contacto para obter mais informações e dar o primeiro passo rumo a um futuro de sucesso no mundo industrial! #ref:7737

Apartamento T2, novo, com 102 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, varanda e terraço, no empreendimento White Shell, em Porches, Algarve. É junto das belas praias do Algarve, mais especificamente da praia da Nossa Senhora da Rocha, em Porches, que se situa o projeto White Shell, um resort eco-friendly com cinquenta e cinco apartamentos com um design contemporâneo de tipologias T1 a T3. Este aldeamento turístico é um autêntico abrigo no centro do Algarve, um espaço que preserva a vida serena e tranquila em sintonia com a natureza. Este micro ecossistema reúne todas as condições para que se possa aproveitar esta envolvência da melhor maneira, proporcionando bons momentos nas piscinas exteriores e interiores, nos diversos campos polidesportivos, nos campos de padel, no health club, no spa com ginásio e oferecendo todo o tipo de serviços de receção. O White Shell tem uma conexão particular com natureza, sendo um resort sem circulação automóvel, privilegiando, assim, passeios de bicicleta e conquistando o certificado de acreditação Breeam, que assegura a sustentabilidade ambiental. Com rentabilidade de 4% ao ano durante 5 anos, este projeto encontra-se concluído e pronto a servir os seus hóspedes. O empreendimento White Shell localiza-se a uma curta distância das melhores praias do país, campos de golfe e restaurantes galardoados, convidando pessoas de todos os cantos do mundo pela proximidade ao aeroporto. Este é um lugar para quem procura uma villa no Algarve para estar em harmonia com o mar e com a natureza. #ref:71379

PRONTO HABITAR! Apartamento T1 de Luxo mobilado, concebido para quem valoriza sofisticação, segurança e conforto, localizado junto a praia de Canide Sul, a 3 minutos a pé da areia e do mar! Ao entrar neste apartamento destaca-se o bom gosto e o glamour pensado ao mais ínfimo pormenor! Apartamento com uma área total 103,30m2 e área útil de 63m2, distribuídos por amplos e luminosos espaços, com uma sala em open space e cozinha completamente equipada. Dispõem de uma varanda de 16,50 m2, onde pode desfrutar das suas refeições ou de uma leitura de forma tranquila! 1 Quarto de casal com roupeiro embutido com excelente arrumação e que nos transmite um conforto divinal! 1 Casa de banho completa com base de duche! Lugar de garagem para 1 viatura! Arrumos generosos na garagem Lavandaria e casa das máquinas ( na zona da varanda) Janelas rasgadas do chão ao tecto que permitem desfrutar da varanda, trazendo um conforto extra ao apartamento! Empreendimento novo com zonas verdes comuns! Destaca-se os pormenores, como pavimento em soalho carvalho francês, moveis lacados a branco combinados madeira, trazendo o glamour ao espaço, cozinha completamente equipada com forno, microondas, maquina de lavar loiça, garrafeira, frigorifico. Equipado com ar condicionado, leds, janelas com corte térmico e acústico e protecção solar interior. Com acesso rápido as praia de Canide, Salgueiros, Sereia, Madalena, vários serviços, como supermercados, cafés e restaurantes, transportes públicos, Auto-estrada A1, A29, A44. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_393

Apartamento T2, novo, com 102 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, varanda e terraço, no empreendimento White Shell, em Porches, Algarve. É junto das belas praias do Algarve, mais especificamente da praia da Nossa Senhora da Rocha, em Porches, que se situa o projeto White Shell, um resort eco-friendly com cinquenta e cinco apartamentos com um design contemporâneo de tipologias T1 a T3. Este aldeamento turístico é um autêntico abrigo no centro do Algarve, um espaço que preserva a vida serena e tranquila em sintonia com a natureza. Este micro ecossistema reúne todas as condições para que se possa aproveitar esta envolvência da melhor maneira, proporcionando bons momentos nas piscinas exteriores e interiores, nos diversos campos polidesportivos, nos campos de padel, no health club, no spa com ginásio e oferecendo todo o tipo de serviços de receção. O White Shell tem uma conexão particular com natureza, sendo um resort sem circulação automóvel, privilegiando, assim, passeios de bicicleta e conquistando o certificado de acreditação Breeam, que assegura a sustentabilidade ambiental. Com rentabilidade de 4% ao ano durante 5 anos, este projeto encontra-se concluído e pronto a servir os seus hóspedes. O empreendimento White Shell localiza-se a uma curta distância das melhores praias do país, campos de golfe e restaurantes galardoados, convidando pessoas de todos os cantos do mundo pela proximidade ao aeroporto. Este é um lugar para quem procura uma villa no Algarve para estar em harmonia com o mar e com a natureza. #ref:71403

Excelente apartamento em novo empreendimento em Vilamoura. Edifício de arquitetura contemporânea, privilegiado por amplos terraços e agradáveis e eficientes layouts. O edifício encontra-se em fase final de acabamentos, prevendo-se a sua conclusão muito em breve. Este apartamento composto por três quartos, um deles em suite e com uma zona de dressing, ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Este fantástico apartamento beneficia ainda de uma cozinha devidamente equipada com equipamentos Teka. Inserido num edifício habitacional de construção e acabamentos de elevada qualidade, com excelente exposição solar sul e vista sobre o mar nos pisos superiores. O edifício oferece ainda uma agradável zona de lazer comum com ampla piscina. O estacionamento é em cave e este apartamento é privilegiado por 1 lugar de estacionamento. Localização privilegiada de Vilamoura, beneficiando de uma fantástica envolvência urbanística devidamente bem cuidada, uma ampla e excelente oferta de infraestruturas, faz de Vilamoura a melhor localização para viver, oferecendo uma qualidade de vida ímpar. Vilamoura é igualmente internacionalmente reconhecida como o melhor destino de destino de férias da Europa e ainda reconhecida pelos seus premiados campos de golfe de renome internacional e palco de inúmeros torneios anuais todos os anos. Invista em Vilamoura! Edifício habitacional novo, com uma envolvência urbanística privilegiada e numa zona residencial tranquila de Vilamoura. Localizado a poucos minutos de carro das fantásticas praias de Vilamoura e da Marina de Vilamoura, bem como dos inúmeros serviços que Vilamoura oferece, nomeadamente excelentes espaços de restauração. Vilamoura é um dos destinos mais prestigiados de Portugal, oferecendo excelentes infraestruturas urbanísticas e de serviços proporcionando uma qualidade de vida sem igual. Encontre de seguida algumas distâncias aproximadas de carro de alguns locais e serviços: - Colégio Internacional de Vilamoura: a aprox.10 minutos - Academia de Ténis de Vilamoura: pouco minutos a pé - Escola de Vela de Vilamoura: aprox. 5 minutos - Centro Equestre de Vilamoura: 5 minutos - Marina de Vilamoura: aprox. 5minutos - Campos Golfe de Vilamoura: pouco minutos a pé - Comércio e serviços: a poucos minutos a pé - Praia da Falésia: aprox. 5 minutos - Clínica Particular de Vilamoura: aprox. 5 minutos - Hospital Particular de Loulé: 25 minutos - Hospital Lusíadas (HPA): aprox. 30 minutos - Hospital Gambelas (HPA): aprox. 20 minutos - Aeroporto Internacional de Faro: aprox. 25 minutos - Lisboa: aprox. 2h30m (Autoestrada A22) #ref:W-02R6KS

Este encantador apartamento turístico, tipologia T2 está situado no 1º andar do Edifício I do complexo Nazaré Canyon | Surf Apartments. Ao entrar, tem a sala de estar integrada com a cozinha em estilo open space, criando um ambiente moderno e convidativo. O apartamento possui 2 casas de banho, uma delas suite, complementada por acabamentos de alta qualidade. Além disso, dispôe de agradável terraço, onde os hóspedes poderão relaxar e apreciar momentos ao ar livre. Uma comodidade adicional é o lugar de estacionamento privativo na cave, garantindo conveniência e segurança para os hóspedes. Inserido no novo complexo turístico de 4 estrelas que em breve estará disponível na praia da Nazaré, com apartamentos T1 e T2, este empreendimento promete atrair turistas em busca de férias inesquecíveis na encantadora Nazaré, oferecendo simultaneamente um excelente retorno de investimento. Localizado na tranquila área da Pederneira, com fácil acesso ao centro da Nazaré e a apenas cerca de 1 km da praia, este complexo de 4 estrelas é composto por 3 edifícios, que abrigam um total de 36 apartamentos. Além disso, os hóspedes terão acesso a duas piscinas relaxantes e um terraço comum com serviço de bar e buffet para desfrutar de momentos de lazer e serviço de receção. Cada apartamento é vendido totalmente equipado e mobiliado, pronto para o aluguer de férias. Com foco nas necessidades dos grupos-alvo, como famílias, pequenos e médios grupos e viajantes individuais, cada edifício é acessível individualmente por meio de escadas e elevadores. Além disso, um amplo estacionamento subterrâneo privativo com 38 lugares, incluindo estações de carregamento para veículos elétricos, garante comodidade aos hóspedes. Este investimento é verdadeiramente único, já que a Nazaré atrai visitantes durante todo o ano, proporcionando uma base sólida de turistas interessados neste projeto exclusivo. Como investidor terá a oportunidade de desfrutar dessa qualidade de vida, com direito a usufruir da sua propriedade por quatro semanas por ano. A Nazaré Canyon Surf Apartments oferece uma rara oportunidade de investimento, com um Retorno de Investimento anual projetado de 5% (após 2 anos). Sendo que, nos primeiros 2 anos garantem uma rentabilidade anual de 3% sobre o investimento. Esse cálculo é baseado em um estudo de viabilidade realizado por um avaliador independente, bem como na bem-sucedida performance de empreendimentos semelhantes na área. O objetivo é alcançar um Retorno de Investimento ainda maior, impulsionado pelo crescente número de turistas que visitam a Nazaré ao longo do ano. Não perca a oportunidade de investir em um projeto imobiliário excepcional, que oferece um potencial de valorização adicional, altas taxas de ocupação e uma receita consistente por um período de 15 anos, seguido de renovações a cada 5 anos. Ínicio da construção: Janeiro de 2024 Está pronto para fazer parte deste projeto único e lucrativo? Não hesite em entrar em contato conosco e iniciar sua jornada como investidor no Nazaré Canyon | Surf Apartments #ref:IMO-678_R