1.179 Casas e apartamentos para venda "muito perto de escolas" a partir de 300.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Esta encantadora moradia térrea T3, localizada na pitoresca freguesia de Arcozelo, oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e estilo. Construída em 1990, a casa mantém um charme atemporal enquanto proporciona todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável. A sala é iluminada por grandes janelas que oferecem uma vista agradável para o jardim. Espaços Exterior: - Jardim: Extenso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Inclui uma área de churrasqueira para entretenimento. - Garagem: Espaço coberto para até dois carros, com fácil acesso à entrada principal da casa. - Anexos: Possui uma área de lavandaria e um pequeno depósito para armazenamento adicional. Outras Características: - Localização: Situada em uma zona tranquila de Arcozelo, a moradia está próxima a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais. - Descrição da zona: Arcozelo é uma freguesia acolhedora e bem servida do concelho de Vila Nova de Gaia, conhecida por sua tranquilidade e pela proximidade ao litoral. A área oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de centros urbanos. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_254

Apartamento T2 a 200 metros da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia Este magnífico apartamento T2 oferece-lhe acesso fácil a todas as facetas da vida na cidade. Quer esteja a caminho do centro da cidade para desfrutar de restaurantes, lojas e entretenimento ou a caminho das deslumbrantes praias da Madalena para momentos de lazer à beira-mar, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, todos os serviços e comércio essenciais estão a uma curta distância, tornando a sua vida mais fácil. O apartamento em si é um exemplo de design moderno e conforto. Este T2 espaçoso e bem iluminado oferece vistas generosas sobre a área de lazer comum ao empreendimento e tem duas frentes viradas a nascente, sul e poente. Localizado no rés-do-chão de um prestigiado condomínio com as seguintes características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Balay e uma marquise; - Sala ampla comum em open space com a cozinha e com vistas para a piscina; - 1 suite; - WC Suite; - 1 Quarto; - WC completo. Extras: - Estores automáticos; - Sancas iluminadas com regulação de luminosidade; - Pré-instalação de aquecimento central; - Caixilharia com vidros duplos de corte térmico e acústico; - Vídeo-porteiro; - Lugar de garagem; - Elevador. Zonas Comuns: - Campo de ténis; - Campo futebol; - Piscina; - Zona de churrasco - Balneário; - Condomínio 24h A localização é verdadeiramente excecional: - A 200 metros da Praia da Madalena; - A 5 minutos do centro de Gaia; - Perto de escolas, supermercados, transportes, comércio, farmácia, serviços e acessos à autoestrada. Valor condomínio: 80 € / mês Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado. Não perca tempo e agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena em Vila Nova de Gaia. Referência: ASP24063 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga; #ref:ASP24063

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar. #ref:APA_375

Apartamento T4 com 159 m2 de área útil, 87 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem + 2 arrumos, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Venha conhecer! REF: APA_400. #ref:APA_400_X

Apartamento T4 com 145 m2, 84 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23729

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Oportunidade única de negócio! Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:2791

Apartamento T4, novo, com 154 m2 de área bruta privativa, duas varandas com 15 m2 de área total e dois lugares de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos possuem pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com electrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. #ref:64317

(ref:C0406-01790)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de 362.000€ e T2 a partir de 317.000€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T3, no ultimo andar, com 126m2. tendo 30m2 de varanda, possui ainda 2 lugares de garagem, ótima exposição solar Sul. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01790

Apartamento T2 com 91 m2, 99 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26960

Apartamento T2 com 88 m2, varanda de 9 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24794

Apartamento T3 com 127 m2 com varanda de 9 m2 e 2 lugares de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23055

T4 com 145 m2 de área útil com varanda / terraço de 84 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M2.A2.K-FC

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27005

MARINA DOURO - UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. DESIGN MODERNO E SOFISTICADO Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício (Fr_M). Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Conclusão prevista após 30 meses do início de construção. #ref:7005001-10342

Apartamento T4 com 145 m2 de área útil, 84 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem + 2 arrumos, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Venha conhecer! REF: APA_400. #ref:APA_400_K

Apartamento T4 com 150 m2, 84 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27012

Apartamento T2 com 98 m2, 21 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26976

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T4 c/ 263.6 m2 c/ terraço de 82.4 m2 e 2 suites Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugar de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-113-23

T3 com 133,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A3.T-FC

MARINA DOURO - UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL O apartamento T2, no piso 1 do edifício, beneficia de um terraço privado comum a todas as divisões da casa. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. DESIGN MODERNO E SOFISTICADO Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício (Fr_D). Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Conclusão prevista após 30 meses do início de construção. #ref:7005001-10345

Apartamento T4 com 181 m2, 82 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23725

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas. #ref:PG-4372 (L2)

MARINA DOURO - UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. DESIGN MODERNO E SOFISTICADO Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício (Fr_S). Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Conclusão prevista após 30 meses do início de construção. #ref:7005001-10335

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:412000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T4 com 444m2 de área bruta com 296m2 só de área bruta privativa, localizada perto do Arcos de Sardão em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e um charme clássico com detalhes evidentes no seu exterior, bem executados, proporcionando um estilo de vida requintado para a sua família. Como características Principais temos: - Quartos luminosos divididos entre o rés-do chão com um quarto virado a sul, e outros dois no 1º andar orientado a Sul, Poente e um quarto quarto de casal, suite, orientado a Poente e Norte com closet, uma casa de banho completa refletindo deste espaço privado e bem ensolarado. - Áreas Sociais bem definidas: A sala de estar principal é um espaço impressionante, perfeito para entretenimento e momentos de descontração e refeições em família. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para a criação de deliciosas refeições no espaço de refeição interligado pela península da cozinha num pressuposto de openspace. Este espaço está intimamente ligado a uma despensa com luz natural com dimensões para armazenar todos os bens necessários incluindo o apoio à mobília exterior que pode perfeitamente colocar no amplo terraço associado à cozinha, que o convida à realização de excelentes refeições exteriores desfrutando do ambiente tranquilo da zona. A cave é um espaço onde se criam momentos memoráveis entre família e amigos, dada a grande dimensão apoiada pelo bar rústico e tradicional servido com três bancos. Ao mesmo tempo pode-se desfrutar do conforto de ter neste espaço, um local de trabalho/escritório. Há também zonas onde pode colocar todo o tipo de objetos que pretende guardar das viagens que fará, das festas comemorativas como o Natal entre outras coisas. - Exterior encantador: Uma moradia que surpreende de quatro frentes com espaços verdes meticulosamente cuidados, com especial destaque para um limoeiro, oferece um ambiente sereno para desfrutar de tardes ensolaradas ou noites tranquilas. Com possibilidade de circularmos a toda a volta nos seus 257m2 de área. No exterior contempla uma garagem para dois carros adaptada às necessidades energéticas correntes, pois têm pontos de luz para carros elétricos com uma potência contratada de 13KW e uma lavandaria de surpreendentes dimensões, para todas as máquinas com espaço de sobra. - Localizada nos Arcos de Sardão: Apropriedade desfruta de uma localização priveligiada, pois para além da rua ser sem saída, a moradia está próxima de todos os transportes públicos, pois a nacional 222 está a escassos minutos. A proximidade com as autoestradas A1 ou a VCI fica a uma distância de menos de 5 minutos de carro, com facilidade para o Porto ou para o Centro de Gaia. Está convenientemente próxima de todas as comodidades urbanas, como supermercados (ALDI, MERCADONA, Continente, Minipreço), ginásios (Fitness UP), Clube de Padel, PadelIN, cafés e padarias na rua próxima e a uma distância de 1,4km ao miradouro e parque natural do Monte da Virgem. - Acabamentos de Qualidade e Infraestruturas de alta performance energéticas: Com revestimentos de qualidade no pavimento em soalho, material cerâmico nas casas de banho e cozinha modernizada, caixilharias em madeira com vidro duplo feitas à medida para os vãos da casa. Todas as divisões têm sofisticados aparelhos de ar condicionado programáveis para determinados momentos aquecerem ou arrefecerem o espaço e para o aquecimento de águas quentes foi instalada uma sofisticada bomba de calor de dimensões suficientes para que nunca falte água quente, com elevada performance energética economizando os custos mensais. A temperatura interior é bastante confortável mesmo sem o uso dos aparelhos de aquecimento. - Localização privilegiada: Este quarteirão na zona dos arcos de sardão oferecem uma atmosfera pacífica e segura, num ambiente de comunidade e de proximidade, por estar inserida numa rua sem saída. O acesso é mais frequentado pelos moradores. Encontra-se também próximo de escolas e comércio local e acessos a vias principais para o centro da cidade de Gaia e acesso rodoviário para o Porto. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, eficiência, conforto e uma localização excecional. Agende a sua visita e sem mais expectativas, sinta, veja e oiça a vida que esta moradia lhe pode oferecer. Aguardamos por si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-6

Apartamento T3 com 136 m2 de área útil, 22 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem + arrumo, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Venha conhecer! REF: APA_400. #ref:APA_400_M