35 Casas e apartamentos para venda "muito perto de escolas" de 220.000 € até 240.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto com maior descida de preço

Apartamento T1 perto do Mercadona em Mafamude Se procura: - Apartamento com 1 quarto; - Hall de entrada; - Sala comum; - 1 Casa de banho; - Cozinha com eletrodomésticos; - Arrumos; - Piscina; - Corte de Ténis; - Arrecadação; - 2 Elevadores; - Video porteiro; - Gás canalizado; - 1 Lugar de garagem; - Área total: 110,7 m2; ... aqui encontra! Apartamento T1 em condomínio fechado designado por Jardim das Camélias, uma excelente opção devido à sua localização, às comodidades oferecidas pelo condomínio e à segurança e privacidade aos moradores. Apartamento com sala e cozinha em Open Space e com a possibilidade de fechar com uma porta de correr, uma lavandaria, uma casa de banho completa em tons claros e um quarto com roupeiro e 3 portas. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. A sala e a cozinha dão acesso direto ao jardim do condomínio. Situa-se ao nível do rés-do-chão, o que pode ser conveniente para acesso fácil e está localizado na Freguesia de Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia. Condomínio com jardins que proporciona espaços verdes e áreas de lazer ao ar livre, possui um Campo de Ténis para atividades desportivas, uma Piscina e uma sala de condomínio para eventos sociais e reuniões; Este imóvel tem uma área útil de 80,90 m2 e área dependente de 29,80 m2, Situa-se numa zona residencial, está muito bem localizado e próximo do comércio, serviços e Escolas. É uma zona de boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas, tais como, a A1 e a A20, fica a 10 minutos da cidade do Porto e a 750 metros do El corte Inglês e da Estação de Metro João de Deus. Distâncias: - 220 m Mercadona; - 200 m Mac Donalds; - 250 m Aldi; - 700 m Escola Almeida Garett; - 750 m El Corte Inglês de V.N. de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-109

RO2243 Este apartamento T3 localizado perto do Gaia Shopping, oferece um estilo de vida confortável e conveniente para toda a família. Com três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, uma garagem para dois carros e arrumos, esta propriedade é ideal para quem procura um lar funcional e bem equipado. Além disso, possui estores elétricos, vidros duplos, e o edifício dispõe de elevador. A localização deste apartamento é outro ponto forte, situado a apenas 750 metros da estação de metro mais próxima e rodeado por uma variedade de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e farmácias. Se procura um imóvel bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, este apartamento é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2243

Andar Moradia V3 para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia Imóvel, sito no rés-do-chão, com 3 frentes (Norte/Sul/poente) e muita luminosidade. É composto por 3 quartos (1 com roupeiro), cozinha e sala em open space, arrumos com roupeiro, 1 WC, garagem fechada e lavandaria. Remodelado recentemente. Eletricidade e canalização substituídas, tetos falsos, sancas e focos em toda a casa, chão em flutuante vinílico. Toda revestida a capoto. Com jardim privativo e espaço exterior. A sua localização é uma das muitas mais valias, pois está localizada na freguesia da Madalena, em franco desenvolvimento, perto dos acessos às várias auto estradas A1 - A29 - A44. Transportes públicos, servida por autocarro e comboio, proximidade do Gaia Shopping, Escolas, Farmácias, praia, supermercados. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01939

Texto Publicitário 1 Apartamento T3 C/ Jardim Exterior e Terraço Coberto - a 1 Km de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. Apartamento com Área útil 120m2, terraço coberto 40m2, jardim 30 m2 e box fechada com 15m2. Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, perto de escolas, diversos serviços e comércio e a 1km da Rotunda de Santo Ovídio. Características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum 40m2; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Casas de Banho; - Terraço com 40 m2 com acesso pela cozinha e sala. - Box fechada para 1 carro, com acesso directo à habitação. - Apartamento ao nivel do R/Chão; - Exposição solar Nascente / Poente; - CE: D; #ref:APA_112

Viva com vista para o mar e aproveite o melhor que Canidelo tem para oferecer! Este fantástico apartamento T2 no 3º andar é uma oportunidade única para quem procura conforto. Inserido num condomínio fechado que lhe proporciona privacidade, segurança e ainda um espaço verde comum. Com duas frentes, exposição solar nascente poente, este apartamento apresenta uma distribuição excelente, com uma varanda comum aos dois quartos virada a nascente e uma varanda na sala virada a poente com deslumbrantes vistas mar, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes com a família. Conta ainda com um lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas de Canidelo, com todas as comodidades ao seu alcance. Perto de escolas, comércio e tudo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos, rápido acesso à autoestrada e proximidade à praia. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço incrível. #ref:179240074

(ref:C (telefone) Sempre quis morar perto da praia com espaço exterior? Então esta é a sua grande oportunidade! Moradia de 180m2, com 3 quartos, 2 Wc e uma zona exterior de 673m2. Na zona exterior possui, várias arvores de fruto, casa para visitas, churrasqueira, água de mina e ainda espaço com possibilidade de construir uma piscina. Se tem um amiguinho de 4 patas nada melhor que esta propriedade, pois o seu amiguinho pode usufruir de um espaço para explorar e se divertir. Ainda no espaço exterior pode criar um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. A localização não podia ser melhor: numa rua calma sem saída, mas perto de tudo. A moradia fica a 5 minutos das praias (madalena e salgueiros); a 2 minutos do supermercado (Pingo Doce); a 2 minutos do posto de combustível (Prio); a 10 minutos do apeadeiro do comboio (Coimbrões); a 5 minutos da paragem dos autocarros (Espírito Santo, CTCP); ainda num raio de 1Km é possível aceder, a escolas, farmácia, restaurantes, bares, ginásios, hospitais, centro de saúde, acessos à VCI, shoppings, entre outros serviços. Este imóvel encontra-se arrendado até meio do ano 2025. Visitas condicionadas à parte exterior. #ref:C0406-01755

(ref:C (telefone) Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T0, com 40,4m2, possui ainda 1 lugar de garagem e ótima exposição solar. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chaves programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:C0406-01872

(ref:C (telefone) Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T0, com 40,4m2, possui ainda 1 lugar de garagem e ótima exposição solar. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chaves programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:C0406-01871

Apartamento T2 localizado em condomínio fechado a cerca de 900 metros da praia em São Félix da Marinha Vila Nova de Gaia. Com 100 m2 de área bruta mais uma box fechada de 20 m2 na cave do edifício. O imóvel situa-se nos rês do chão com boa exposição solar totalmente voltado para os jardins do condomínio do prédio. Prédio construído em 2005 com bons acabamentos. Características: -Hall de entrada com tectos rebaixados com focos embutidos. -Sala de duas frentes com 25 m2 com recuperador de calor - Janelas na sala com vistas para o Jardim do Condomínio -Cozinha com 11,5 m2 com lavandaria totalmente equipada (electrodomésticos Bosch) -Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suite; -2 WC um com base de duche e outro com banheira de hidro-massagem (na suite) -Aquecimento central a gás - Aspiração central -Estores eléctricos e vidros duplos. - Chão em madeira - Video porteiro - Lugar de Garagem fechado com 20 m2 Este exclusivo condomínio fechado inclui ainda: área ajardinada de mais de 1.200 m2 com Parque Infantil. Dotado de bons acessos, perto de escolas, praia, supermercados e centro de saúde. Condomínio mensal de 58 Eur. Classificação energética: C Excelente oportunidade para quem privilegia tranquilidade com rápidos acessos a autoestradas e principais vias de acesso. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objectivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho #ref:APA_581

Apartamento T3 Vila Nova de Gaia - Vilar do Paraiso Ano 1990 Prédio de 8 andares Área de 112m2 - Box 25m2 Todo remodelado Box 1 carro Cozinha toda equipada Placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça, combinado, máquina de lavar roupa . Quartos com roupeiros . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. Estores elétricos áreas generosas 2 frentes - Boa exposição solar Perto de supermercados, escolas, comércio tradicional e muito mais . #ref:11018

Apartamento T1 perto do Mercadona em Mafamude Se procura: - Apartamento com 1 quarto; - Hall de entrada; - Sala comum; - 1 Casa de banho; - Cozinha com eletrodomésticos; - Arrumos; - Piscina; - Corte de Ténis; - Arrecadação; - 2 Elevadores; - Video porteiro; - Gás canalizado; - 1 Lugar de garagem; - Área total: 110,7 m2; ... aqui encontra! Apartamento T1 em condomínio fechado designado por Jardim das Camélias, uma excelente opção devido à sua localização, às comodidades oferecidas pelo condomínio e à segurança e privacidade aos moradores. Apartamento com sala e cozinha em Open Space e com a possibilidade de fechar com uma porta de correr, uma lavandaria, uma casa de banho completa em tons claros e um quarto com roupeiro e 3 portas. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. A sala e a cozinha dão acesso direto ao jardim do condomínio. Situa-se ao nível do rés-do-chão, o que pode ser conveniente para acesso fácil e está localizado na Freguesia de Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia. Condomínio com jardins que proporciona espaços verdes e áreas de lazer ao ar livre, possui um Campo de Ténis para atividades desportivas, uma Piscina e uma sala de condomínio para eventos sociais e reuniões; Este imóvel tem uma área útil de 80,90 m2 e área dependente de 29,80 m2, Situa-se numa zona residencial, está muito bem localizado e próximo do comércio, serviços e Escolas. É uma zona de boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas, tais como, a A1 e a A20, fica a 10 minutos da cidade do Porto e a 750 metros do El corte Inglês e da Estação de Metro João de Deus. Distâncias: - 220 m Mercadona; - 200 m Mac Donalds; - 250 m Aldi; - 700 m Escola Almeida Garett; - 750 m El Corte Inglês de V.N. de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-109

RO2243 Este apartamento T3 localizado perto do Gaia Shopping, oferece um estilo de vida confortável e conveniente para toda a família. Com três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, uma garagem para dois carros e arrumos, esta propriedade é ideal para quem procura um lar funcional e bem equipado. Além disso, possui estores elétricos, vidros duplos, e o edifício dispõe de elevador. A localização deste apartamento é outro ponto forte, situado a apenas 750 metros da estação de metro mais próxima e rodeado por uma variedade de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e farmácias. Se procura um imóvel bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, este apartamento é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2243

Apartamento T2 localizado em condomínio fechado a cerca de 900 metros da praia em São Félix da Marinha Vila Nova de Gaia. Com 100 m2 de área bruta mais uma box fechada de 20 m2 na cave do edifício. O imóvel situa-se nos rês do chão com boa exposição solar totalmente voltado para os jardins do condomínio do prédio. Prédio construído em 2005 com bons acabamentos. Características: -Hall de entrada com tectos rebaixados com focos embutidos. -Sala de duas frentes com 25 m2 com recuperador de calor - Janelas na sala com vistas para o Jardim do Condomínio -Cozinha com 11,5 m2 com lavandaria totalmente equipada (electrodomésticos Bosch) -Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suite; -2 WC um com base de duche e outro com banheira de hidro-massagem (na suite) -Aquecimento central a gás - Aspiração central -Estores eléctricos e vidros duplos. - Chão em madeira - Video porteiro - Lugar de Garagem fechado com 20 m2 Este exclusivo condomínio fechado inclui ainda: área ajardinada de mais de 1.200 m2 com Parque Infantil. Dotado de bons acessos, perto de escolas, praia, supermercados e centro de saúde. Condomínio mensal de 58 Eur. Classificação energética: C Excelente oportunidade para quem privilegia tranquilidade com rápidos acessos a autoestradas e principais vias de acesso. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objectivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho #ref:APA_581

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico - Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção - Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada - Poço de água - Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) - Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul - Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall - Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos - Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias - Cozinha regional ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 1.852 m2 - Áreas descobertas - 1.675 m2 - Área total de construção - 274 m2 - Área total de implantação - 177 m2 - Área da moradia principal - 194 m2 - Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Paredes exteriores em granito - Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples - Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho - Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos - Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis - Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho - Telhados com estrutura de vigas em madeira - Lareira na cozinha da moradia T2 - Ligação ao saneamento público - Poço com água - Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos) - Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) - A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) - A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) - A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) - A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) - A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) - A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) - A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) - A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) - A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) - A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) - A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) - A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) - A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) - A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) - A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) - A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Apartamento T1 perto do Mercadona em Mafamude Se procura: Apartamento com 1 quarto; Hall de entrada; Sala comum; 1 Casa de banho; Cozinha com eletrodomésticos; Arrumos; Piscina; Corte de Ténis; Arrecadação; 2 Elevadores; Video porteiro; Gás canalizado; 1 Lugar de garagem; Área total: 110,7 m 2 ; ... aqui encontra! Apartamento T1 em condomínio fechado designado por “Jardim das Camélias”, uma excelente opção devido à sua localização, às comodidades oferecidas pelo condomínio e à segurança e privacidade aos moradores. Apartamento com sala e cozinha em “Open Space” e com a possibilidade de fechar com uma porta de correr, uma lavandaria, uma casa de banho completa em tons claros e um quarto com roupeiro e 3 portas. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. A sala e a cozinha dão acesso direto ao jardim do condomínio. Situa-se ao nível do rés-do-chão, o que pode ser conveniente para acesso fácil e está localizado na Freguesia de Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia. Condomínio com jardins que proporciona espaços verdes e áreas de lazer ao ar livre, possui um Campo de Ténis para atividades desportivas, uma Piscina e uma sala de condomínio para eventos sociais e reuniões; Este imóvel tem uma área útil de 80,90 m 2 e área dependente de 29,80 m 2 , Situa-se numa zona residencial, está muito bem localizado e próximo do comércio, serviços e Escolas. É uma zona de boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas, tais como, a A1 e a A20, fica a 10 minutos da cidade do Porto e a 750 metros do El corte Inglês e da Estação de Metro João de Deus. Distâncias: 220 m Mercadona; 200 m Mac Donalds; 250 m Aldi; 700 m Escola Almeida Garett; 750 m El Corte Inglês de V.N. de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! https://imoveisbanca.com ;ID RE/MAX: 120931270-109 #ref:15646177

Apartamento T3 Vila Nova de Gaia - Vilar do Paraiso Ano 1990 Prédio de 8 andares Área de 112m2 – Box 25m2 Todo remodelado Box 1 carro Cozinha toda equipada Placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça, combinado, máquina de lavar roupa . Quartos com roupeiros . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. Estores elétricos áreas generosas 2 frentes - Boa exposição solar Perto de supermercados, escolas, comércio tradicional e muito mais . #ref:11018

RO2243 Este apartamento T3 localizado perto do Gaia Shopping, oferece um estilo de vida confortável e conveniente para toda a família. Com três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, uma garagem para dois carros e arrumos, esta propriedade é ideal para quem procura um lar funcional e bem equipado. Além disso, possui estores elétricos, vidros duplos, e o edifício dispõe de elevador. A localização deste apartamento é outro ponto forte, situado a apenas 750 metros da estação de metro mais próxima e rodeado por uma variedade de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e farmácias. Se procura um imóvel bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, este apartamento é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2243

Imóvel 24.0/022 - Apartamento T3 - Porto, Vila Nova de Gaia, Vila Nova de Gaia - 230.000,00 Apartamento T3 C/ Jardim Exterior e Terraço Coberto - a 1 Km de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. 'IMÓVEL EXCLUSIVO GAIA CENTRO' Apartamento com Área útil 120m2, terraço coberto 40m2, jardim 30 m2 e box fechada com 15m2. Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, perto de escolas, diversos serviços e comércio e a 1km da Rotunda de Santo Ovídio. Características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum 40m2; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Casas de Banho; - Terraço com 40 m2 com acesso pela cozinha e sala. - Box fechada para 1 carro, com acesso directo à habitação. - Apartamento ao nivel do R/Chão; - Exposição solar Nascente / Poente; - CE: D; Distâncias: - a 300 metros do novo nó de acesso a Santo Ovidio; - a 500 metros Ginásio; - a 300 metros do nó de acesso A1; - a 500 metros Cafetaria; - a 700 metros Farmácia; - a 500 metros Supermercado Minipreço; - a 1000 metros CTT; - a 7km das praias de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade! Descubra a sua próxima casa connosco. Área Útil:150m2 Área Bruta:190m2 Preço/m2:1533.33 SCE0000334493026 D 4430-140 Vila Nova de Gaia #ref:24.0/022

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada Poço de água Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização Cave numa das moradias Cozinha regional ÁREAS GERAIS: Área total do terreno - 1.852 m2 Áreas descobertas - 1.675 m2 Área total de construção - 274 m2 Área total de implantação - 177 m2 Área da moradia principal - 194 m2 Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Paredes exteriores em granito Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho Telhados com estrutura de vigas em madeira Lareira na cozinha da moradia T2 Ligação ao saneamento público Poço com água Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 199,48 (valor anual da soma dos 3 artigos) Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - ) Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) A 3,0 km da Alameda Santuário de N Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Apartamento T3 C/ Jardim Exterior e Terraço Coberto - a 1 Km de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. 'IMÓVEL EXCLUSIVO GAIA CENTRO' Apartamento com Área útil 120m2, terraço coberto 40m2, jardim 30 m2 e box fechada com 15m2. Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, perto de escolas, diversos serviços e comércio e a 1km da Rotunda de Santo Ovídio. Características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum 40m2; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Casas de Banho; - Terraço com 40 m2 com acesso pela cozinha e sala. - Box fechada para 1 carro, com acesso directo à habitação. - Apartamento ao nivel do R/Chão; - Exposição solar Nascente / Poente; - CE: D; Distâncias: - a 300 metros do novo nó de acesso a Santo Ovidio; - a 500 metros Ginásio; - a 300 metros do nó de acesso A1; - a 500 metros Cafetaria; - a 700 metros Farmácia; - a 500 metros Supermercado Minipreço; - a 1000 metros CTT; - a 7km das praias de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade! Descubra a sua próxima casa connosco. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.0/022

Apartamento T3 C/ Jardim Exterior e Terraço Coberto - a 1 Km de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. 'IMÓVEL EXCLUSIVO FRACÃO EXACTA GAIA CENTRO' Apartamento com Área útil 120m2, terraço coberto 40m2, jardim 30 m2 e box fechada com 15m2. Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, perto de escolas, diversos serviços e comércio e a 1km da Rotunda de Santo Ovídio. Características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum 40m2; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Casas de Banho; - Terraço com 40 m2 com acesso pela cozinha e sala. - Box fechada para 1 carro, com acesso directo à habitação. - Apartamento ao nivel do R/Chão; - Exposição solar Nascente / Poente; - CE: D; Distâncias: - a 300 metros do novo nó de acesso a Santo Ovidio; - a 500 metros Ginásio; - a 300 metros do nó de acesso A1; - a 500 metros Cafetaria; - a 700 metros Farmácia; - a 500 metros Supermercado Minipreço; - a 1000 metros CTT; - a 7km das praias de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade! Descubra a sua próxima casa connosco. #ref:24.0/022

Identificação do imóvel: ZMPT565809 Principais Características: -Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, próximo ao centro da cidade, perto de serviços, escolas, cafés, restaurantes, hospitais, transportes. - Acabamentos de luxo e requinte. - Varandas generosas para desfrutar da natureza circundante. - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (marca 'Bosch' ou equivalente). - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas renomadas como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado (frio e quente) em todos os apartamentos. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de detecção de CO e medidas de segurança contra incêndios. O Novel Park oferece um estilo de vida contemporâneo e de alta qualidade, integrando a natureza com a conveniência urbana. Se procura o conforto e requinte em um ambiente moderno e tecnologicamente avançado, este é o lugar ideal para si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565809

Identificação do imóvel: ZMPT565807 Principais Características: -Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, próximo ao centro da cidade, perto de serviços, escolas, cafés, restaurantes, hospitais, transportes. - Acabamentos de luxo e requinte. - Varandas generosas para desfrutar da natureza circundante. - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (marca 'Bosch' ou equivalente). - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas renomadas como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado (frio e quente) em todos os apartamentos. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de detecção de CO e medidas de segurança contra incêndios. O Novel Park oferece um estilo de vida contemporâneo e de alta qualidade, integrando a natureza com a conveniência urbana. Se procura o conforto e requinte em um ambiente moderno e tecnologicamente avançado, este é o lugar ideal para si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565807

Viva com vista para o mar e aproveite o melhor que Canidelo tem para oferecer! Este fantástico apartamento T2 no 3 andar é uma oportunidade única para quem procura conforto. Inserido num condomínio fechado que lhe proporciona privacidade, segurança e ainda um espaço verde comum. Com duas frentes, exposição solar nascente poente, este apartamento apresenta uma distribuição excelente, com uma varanda comum aos dois quartos virada a nascente e uma varanda na sala virada a poente com deslumbrantes vistas mar, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes com a família. Conta ainda com um lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas de Canidelo, com todas as comodidades ao seu alcance. Perto de escolas, comércio e tudo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos, rápido acesso à autoestrada e proximidade à praia. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço incrível. . . _ . GARANTIA ERA . GARANTIA COM G GRANDE! . A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova! A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre ou venda a sua casa com toda a segurança. . Com a Garantia ERA: Não paga mais! O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. . Recebe uma cobertura completa: O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. . Garante o Certificado Energético O vendedor recebe o Certificado Energético, com a garantia de qualidade da EDP, e só paga depois da venda. . . VANTAGENS PARA QUEM COMPRA . Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. . Reparações garantidas de 12 a 24 meses! O seguro tem uma duração de 12 a 24 meses e é válido a partir da data da escritura do imóvel. A Garantia ERA cobre as reparações dos problemas previstos nas condições gerais e que ocorram após a compra do imóvel. . . VANTAGENS PARA QUEM VENDE . Os imóveis cobertos por este seguro são assinalados com o símbolo Garantia ERA. Na altura de escolher, qualquer comprador vai olhar para o seu imóvel com outros olhos e outra confiança. . Faça o Certificado Energético e pague depois! Peça o Certificado Energético obrigatório para anunciar a casa e pague só depois da venda. Graças à nossa parceria com a EDP, todos os clientes com Garantia ERA podem pagar o certificado até 12 meses depois de o receber. Descubra todas as vantagens de fazer o Certificado Energético com a ERA e a EDP. #ref:179240074

Viva com vista para o mar e aproveite o melhor que Canidelo tem para oferecer! Este fantástico apartamento T2 no 3 andar é uma oportunidade única para quem procura conforto. Inserido num condomínio fechado que lhe proporciona privacidade, segurança e ainda um espaço verde comum. Com duas frentes, exposição solar nascente poente, este apartamento apresenta uma distribuição excelente, com uma varanda comum aos dois quartos virada a nascente e uma varanda na sala virada a poente com deslumbrantes vistas mar, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes com a família. Conta ainda com um lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas de Canidelo, com todas as comodidades ao seu alcance. Perto de escolas, comércio e tudo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos, rápido acesso à autoestrada e proximidade à praia. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço incrível. #ref:15781133