168 Casas e apartamentos para venda "muito perto de escolas" de 140.000 € até 3.600.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia v4 fantástica de 3 frentes, inserida num terreno com 612 m². Esta oportunidade única encontra-se numa zona residencial perto de transportes, escolas e comércio. Piso 0: escritório, casa de banho de serviço e uma suíte espaçosa com closet, sala e cozinha em conceito de open space, com uma área total de perto de 50 m² e ainda acesso ao exterior, onde podemos encontrar a piscina. Piso 1: mezanino com acesso à varanda virada a poente, uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa de apoio. Piso 2: sótão com cerca de 21 m² Possui ainda um anexo com 27 m². Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref:179230058

Fantástica Moradia Unifamiliar T4 em Vilar de Andorinho no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Venha conhecer esta Moradia T4 totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposição solar Está inserida num lote de terreno com uma área de 537 m2, com área de implantação de 126m2 e área bruta de construção de 310m2. Esta Moradia é composta por 3 pisos, rés do chão, 1 e 2 andar. Rés do chão temos uma ampla garagem com uma área de 126m2, com portão automático, com muita luz natural pois dispõe de várias janelas e mais 2 portas de acessos para o jardim . Devido á sua área tem assim a possibilidade de aqui aumentar a sua zona de lazer pois tem acesso direto para o 1 andar. Ou então fazer aqui neste espaço um armazém ou começar aqui o seu próprio negócio, pois está preparada com todas as infraestruturas necessárias desde água , esgotos, gás e e eletricidade. Possuí ainda uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. 1 andar Open Space com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e de jantar com varanda Despensa Casa de banho 1 Suite 2 Quartos 2 andar: Amplo salão transformado numa suite com varanda A casa de banho está preparada para levar uma banheira de hidromassagem. Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelação, desde o telhado, a caixilharia, canalização, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores. Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento térmico, levou tetos falsos com luzes Leds embutidas, toda a caixilharia é de vidro duplo e tem ainda estores. Possui as pré-instalações para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspiração central. De momento têm gás butano, mas está preparada para o uso de gás natural. Para além das áreas espaçosas que esta Moradia nos oferece, dispõe ainda de espaço de logradouro com uma área de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um portão automático proporcionando assim total privacidade Neste espaço ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poço que esta preparado com ligação independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manutenção do jardim e restantes espaços exteriores. No exterior temos uma zona que esta já preparada para fazer um telheiro onde podemos já encontrar preparado com as instalações de água , esgoto, gás e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantástico espaço de Lazer coma sua família e amigos. E como espaço não falta e se é amigo dos animais têm aqui também um canil já preparado para os receber. Este imóvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distância temos uma bomba de combustível, vários transportes públicos como autocarro, metro, comboio. Perto podemos ainda encontrar vários comércios e serviços.,escolas, hipermercados, praça de táxis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva. Fácil acesso e proximidade de várias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2. Classificação energética D antes da requalificação da mesma , neste momento terá uma classificação muito superior. Se este imóvel têm todas as características que procura, então não hesite e agende já a sua visita Para mais informações , contacte-nos Não perca mais tempo Sua futura casa está a apenas um telefonema de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa em todo o processo de compra da sua nova casa, desde a visita, simulações e aprovação de financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico, entre outros. Equipa Royal Team Um grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário uniu-se e criou um novo conceito de negócio. Equipe empreendedora com atendimento inovador e diferenciado no mercado, obtido ao longo dos anos. O nosso compromisso é proporcionar aos nossos Clientes serviços que os ajudem a atingir os seus OBJETIVOS! Categoria Energética: D Fantastic 4 bedroom single-family house in Vilar de Andorinho in the municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. Come and discover this completely renovated T4 House, with 4 fronts offering excellent sun exposure It is located on a plot of land with an area of 537 m2, with a footprint of 126m2 and a gross construction area of 310m2. This house consists of 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor. On the ground floor we have a large garage with an area of 126m2, with automatic gate, with lots of natural light as it has several windows and 2 more access doors to the garden. Due to its area, you have the possibility of increasing your leisure area here as it has direct access to the 1st floor. Or create a warehouse here in this space or start your own business here, as it is prepared with all the necessary infrastructure from water, sewage, gas and electricity. It also has a laundry room and a guest bathroom. 1 floor Open Space with a fully equipped kitchen, living and dining room with balcony Pantry Bathroom 1 Suite 2 Bedrooms 2nd floor: Large lounge transformed into a suite with balcony The bathroom is prepared to accommodate a hot tub. This house recently underwent a complete renovation, from the roof, frames, plumbing, sewage, electricity, paintings and all exterior arrangements. It had a completely new roof with screen insulation and Roofmate, new gutters and flashings, the entire house was covered with Capotto as thermal insulation, it had false ceilings with built-in LED lights, all the frames are double glazed and it also has blinds. It has pre-installations for air conditioning, central heating, alarm, stove and central vacuum. At the moment they have butane gas, but they are prepared to use natural gas. In addition to the spacious areas that this Villa offers us, it also has a patio space with an area of 311m2, which is completely fenced with walls with a pedestrian door and an automatic gate, thus providing total privacy. In this space we can still find a Swimming Pool, having the advantage of also having a well that is prepared with an independent connection to supply the Swimming Pool and all the maintenance of the garden and other outdoor spaces. Outside we have an area that is already prepared to make a shed where we can find it prepared with water, sewage, gas and electricity facilities, thus making it possible to enjoy this fantastic leisure space with your family and friends even more. And there's no shortage of space and if you're animal-friendly, they also have a kennel here ready to welcome them. This property is very well located, with easy parking outside, just a few minutes away we have a fuel station, various public transport such as bus, metro, train. Nearby we can also find several shops and services, schools, hypermarkets, taxi rank, fire department, police and Santos Silva Hospital. Easy access and proximity to several motorways such as the A32, A29, A20, A1 and IC2. Energy classification D before its requalification, at this point it will have a much higher classification. If this property has all the characteristics you are looking for, then don't hesitate and schedule your visit now For more information, contact us Don't waste any more time Your future home is just a phone call away. Count on us to accompany you in a personalized and complete way throughout the entire process of purchasing your new home, from the visit, simulations and approval of bank financing through our credit intermediation partners, documentation, legal service, among others. Royal Team Team A group of consultants with extensive experience in the real estate sector came together and created a new business concept. Entrepreneurial team with innovative and differentiated service in the market, obtained over the years. Our commitment is to provide our Clients with services that help them achieve their OBJECTIVES! Energy Rating: D #ref:PNF23265

Fantástica Moradia Unifamiliar T4 em Vilar de Andorinho no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Venha conhecer esta Moradia T4 totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposição solar Está inserida num lote de terreno com uma área de 537 m2, com área de implantação de 126m2 e área bruta de construção de 310m2. Esta Moradia é composta por 3 pisos, rés do chão, 1º e 2º andar. Rés do chão temos uma ampla garagem com uma área de 126m2, com portão automático, com muita luz natural pois dispõe de várias janelas e mais 2 portas de acessos para o jardim . Devido á sua área tem assim a possibilidade de aqui aumentar a sua zona de lazer pois tem acesso direto para o 1º andar. Ou então fazer aqui neste espaço um armazém ou começar aqui o seu próprio negócio, pois está preparada com todas as infraestruturas necessárias desde água , esgotos, gás e e eletricidade. Possuí ainda uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. 1º andar Open Space com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e de jantar com varanda Despensa Casa de banho 1 Suite 2 Quartos 2º andar: Amplo salão transformado numa suite com varanda A casa de banho está preparada para levar uma banheira de hidromassagem. Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelação, desde o telhado, a caixilharia, canalização, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores. Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento térmico, levou tetos falsos com luzes Led´s embutidas, toda a caixilharia é de vidro duplo e tem ainda estores. Possui as pré-instalações para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspiração central. De momento têm gás butano, mas está preparada para o uso de gás natural. Para além das áreas espaçosas que esta Moradia nos oferece, dispõe ainda de espaço de logradouro com uma área de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um portão automático proporcionando assim total privacidade Neste espaço ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poço que esta preparado com ligação independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manutenção do jardim e restantes espaços exteriores. No exterior temos uma zona que esta já preparada para fazer um telheiro onde podemos já encontrar preparado com as instalações de água , esgoto, gás e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantástico espaço de Lazer coma sua família e amigos. E como espaço não falta e se é amigo dos animais têm aqui também um canil já preparado para os receber. Este imóvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distância temos uma bomba de combustível, vários transportes públicos como autocarro, metro, comboio. Perto podemos ainda encontrar vários comércios e serviços.,escolas, hipermercados, praça de táxis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva. Fácil acesso e proximidade de várias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2. Classificação energética D antes da requalificação da mesma , neste momento terá uma classificação muito superior. Se este imóvel têm todas as características que procura, então não hesite e agende já a sua visita Para mais informações , contacte-nos Não perca mais tempo Sua futura casa está a apenas um telefonema de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa em todo o processo de compra da sua nova casa, desde a visita, simulações e aprovação de financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico, entre outros. Equipa Royal Team Um grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário uniu-se e criou um novo conceito de negócio. Equipe empreendedora com atendimento inovador e diferenciado no mercado, obtido ao longo dos anos. O nosso compromisso é proporcionar aos nossos Clientes serviços que os ajudem a atingir os seus OBJETIVOS! #ref:PNF23265

Moradia NOVA T5+2 de arquitetura moderna, 3 frentes, Jardim! Cave, R/C e Andar. R/C: Hall entrada amplo, Sala c/Recuperador Calor (35m2), Cozinha equipada (16m2), Lavandaria, 1 Suite, WC c/base chuveiro. ANDAR: Quartos Excelentes! 2 Suites (23m2 e 22m2), 2 Quartos (17m2 e 16m2), Todos c/varanda, bastante luz natural e muita arrumação em Roupeiros Embutidos. CAVE: Garagem fechada 1 automóvel + zona coberta 2 automóveis, salão, escritório e WC Serviço. Jardim na entrada e nas traseiras, espaço exteriores em micro-cubo, alpendre (30m2), Caixilharias com vidro duplo temperado, sistema oscilo-batente e blackouts, pré-instalação painéis solares, pavimentos em madeira, Alarme, portões automáticos, porta de segurança, cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado), Banheira e Coluna de hidromassagem. Zona Calma e residencial de moradias, 1500m da EN222 e perto dos acessos da autoestrada, Perto dos Carvalhos (Colégio e escolas, comercio e serviços). Nota: Fase final de construção #ref:4000/M5

Moradia NOVA T4+SALÃO, arquitetura moderna, Jardim! R/C: Hall integrado na sala de estar e sala de jantar, w. c de serviço, cozinha, lavandaria e uma garagem fechada para um automóvel, com alpendre para mais dois. PISO SUPERIOR: duas suites , dois quartos, casa de banho completa com base de duche, de apoio aos dois quartos, todas as divisões têm luz direta e roupeiros embutidos. PISO INFERIOR: salão 90m2, casa de banho de serviço de apoio , alpendre de acesso ao jardim. Caixilharias com vidro duplo temperado, sistema oscilo-batente e blackouts, pré-instalação painéis solares, pavimentos em madeira, Alarme, portões automáticos, porta de segurança, cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado), Banheira e Coluna de hidromassagem. Zona Calma e residencial de moradias, 1500m da EN222 e perto dos acessos da autoestrada, Perto dos Carvalhos (Colégio e escolas, comercio e serviços). Nota: Fase final de construção #ref:4000/M4

Prédio devoluto na Rua Soares de Reis e Rua da Montanha em Gaia Este prédio está estrategicamente situado numa zona de elevada procura, perto de escolas, comércio local, transportes públicos, metro e a poucos minutos das praias. Além disso, beneficia da proximidade ao Centro Histórico de Vila Nova de Gaia e Porto. Prédio de 2 andares com jardim e anexos , junto ao metro de Santo Ovídio. Com possibilidade de transformar numa maravilhosa moradia ou num pequeno empreendimento multifamiliar de 3 pisos com 2 frentes. Proximidades: - Metro de Santo Ovídio. - Hospital Santos Silva. - Avenida da República. - Transportes. - Serviços. - Junto aos principais acessos às autoestradas. #ref:1961

O rio Douro percorre toda a paisagem do Património mundial do Douro vinhateiro, onde se produzem os vinhos do Porto e do Douro. Foi a primeira região de vinho do mundo a ser demarcada e regulamentada. Tem nas suas margens a cidade do Porto; cidade património mundial da Unesco e a cidade de Gaia, mundialmente conhecida pelas suas caves do vinho e zona ribeirinha. É na Foz deste rio, numa área de incrível beleza, que nasce o condomínio Douro Atântico, de arquitetura contemporânea, qualidade de construção de Topo e acabamentos de Luxo. O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos e conta com tipologias T2 a T4, generosas áreas e amplas janelas que conferem aos seus moradores muito luminosidade natural e permitem usufruir de toda a envolvente natural. Apartamento T3 -3 quartos: 1 dos quais, suite -Sala de estar/ jantar com 32m2 que se estendem para uma varanda com 109m2, de onde tem vistas magníficas e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do rio, sobre a Foz do Rio Douro e a cidade do Porto. -lugar de estacionamento A partir daqui, tem a praia a 300m, parques verdes, pista de cicloturismo com 16 km, inúmeros restaurantes e bares, escolas, acesso a transporte públicos e centros comerciais. A 5 Km tem uma das mais belas e dinâmicas cidades do velho continente várias vezes considerada melhor city break da europa, com a melhor gastronomia, bares, galerias, salas de espetáculo e mercados. Em Gaia encontra as Caves do Vinho do Porto e a vibrante zona ribeirinha. Se gosta de Golf, encontra vários campos de referência, perto do mar ou da montanha, nesta região conhecida pelas suas paisagens verdejantes, os seus vinhos de exceção e das melhores gastronomias do mundo! A 2,5 Km encontra a Marina de Gaia. O rio Douro tem mais de 200 Km de via navegável. Praia, Rio, Parques verdes, passeios a pé e de bicicleta, desportos náuticos, Marina, cidade, cultura, golf, gastronomia, vinhos, pessoas alegres e gente boa! Estas são apenas algumas das características que tornam este empreendimento um lugar único para morar! Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) Susana Junqueira - (telefone) (previsão de conclusão do empreendimento: fevereiro de 2025) Pontos de interesse e Comodidades -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; -Praias a 300m - 4 min a pé; -Restaurantes a 600m; -Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; -Aeroporto internacional 18km - 18min de carro; -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; -Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; -Caves do Vinho do Porto -Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; -Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; -Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; -Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; -Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; -Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; -Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; -CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; -Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; -Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; -Ginásios a 1km - 3 min de carro; -Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; -Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro Ref: 32.A.2.1 T4 - 1 andar - Piso2 N de lugares de garagem: 3 lugar de estacionamento Douro Atântico 3 Bloco C- fração U Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:SAFTI:005126

Moradia localizada em Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo, inserida num condomínio privado de prestigio, 'Condomínio Quinta dos Arcos '. Um verdadeiro tesouro escondido. Espaço murado em pedra de granito, com 6000 m2 de terreno com magníficos jardins onde se destaca a elegante piscina rodeada de zonas verdes que lhe proporcionam um ambiente de calma absoluta, de lazer completo e com imensa privacidade. Um oásis de segurança e tranquilidade a um passo do bulício da cidade. A Moradia T3, de duas frentes, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade e segurança, tem uma atmosfera muito tranquila e goza de uma excelente exposição solar nascente/poente com luz natural durante todo o dia. No piso térreo, encontra-se a área social, com divisões amplas, que inclui sala comum de estar e jantar, cozinha open space resguardada com zona de lavandaria adjacente, e uma instalação sanitária de serviço. A sala com lareira e recuperador, possui portas envidraçadas que dão acesso a um terraço com 43 m 2 e ao barbecue onde pode desfrutar de uma vista encantadora para a piscina e jardins. Funciona como uma extensão da sala, espaço ideal para o relaxe, o convívio e a bons momentos ao ar livre. A cozinha foi completamente modernizada, é muito elegante, com lavandaria adjacente, está equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia com três quartos um dos quais suíte, com bonita vista para a piscina e jardins, e dois quartos servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem amplos roupeiros. Neste piso tem ainda uma varanda/solário com vista para a piscina e jardins. No piso inferior, mas com luz natural, um amplo salão foi convertido numa suíte embora seja um espaço polivalente e facilmente adaptável a outra utilização. Há ainda neste piso duas arrecadações. A garagem de fácil acesso, permite estacionar dois carros lado a lado com entradas independentes e muita arrumação suplementar. A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família, e apenas a poucos minutos do centro de Gaia ou Porto, pois goza de excelentes acessibilidades. Convido a conhecer. OBSERVAÇÕES: -Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá apresentar um documento de identidade válido e será solicitada a assinatura no documento 'Ficha de Visita'. - Todas as Informações contidas nesta publicação devem ser sempre confirmadas com a Agência e o Consultor responsável pela promoção do imóvel. #ref:C0280-00346

Moradia localizada em Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo, inserida num condomínio privado de prestigio, Condomínio Quinta dos Arcos . Um verdadeiro tesouro escondido. Espaço murado em pedra de granito, com 6000 m2 de terreno com magníficos jardins onde se destaca a elegante piscina rodeada de zonas verdes que lhe proporcionam um ambiente de calma absoluta, de lazer completo e com imensa privacidade. Um oásis de segurança e tranquilidade a um passo do bulício da cidade. A Moradia T3, de duas frentes, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade e segurança, tem uma atmosfera muito tranquila e goza de uma excelente exposição solar nascente/poente com luz natural durante todo o dia. No piso térreo, encontra-se a área social, com divisões amplas, que inclui sala comum de estar e jantar, cozinha open space resguardada com zona de lavandaria adjacente, e uma instalação sanitária de serviço. A sala com lareira e recuperador, possui portas envidraçadas que dão acesso a um terraço com 43 m 2 e ao barbecue onde pode desfrutar de uma vista encantadora para a piscina e jardins. Funciona como uma extensão da sala, espaço ideal para o relaxe, o convívio e a bons momentos ao ar livre. A cozinha foi completamente modernizada, é muito elegante, com lavandaria adjacente, está equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia com três quartos um dos quais suíte, com bonita vista para a piscina e jardins, e dois quartos servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem amplos roupeiros. Neste piso tem ainda uma varanda/solário com vista para a piscina e jardins. No piso inferior, mas com luz natural, um amplo salão foi convertido numa suíte embora seja um espaço polivalente e facilmente adaptável a outra utilização. Há ainda neste piso duas arrecadações. A garagem de fácil acesso, permite estacionar dois carros lado a lado com entradas independentes e muita arrumação suplementar. A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família, e apenas a poucos minutos do centro de Gaia ou Porto, pois goza de excelentes acessibilidades. Convido a conhecer. OBSERVAÇÕES: -Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá apresentar um documento de identidade válido e será solicitada a assinatura no documento 'Ficha de Visita'. - Todas as Informações contidas nesta publicação devem ser sempre confirmadas com a Agência e o Consultor responsável pela promoção do imóvel. #ref:

Moradia de luxo V4 em fase final de construção. Todo o projeto se desenvolve para o conforto, privacidade e bem-estar. Design moderno, exclusivo e elegante. Fachadas transparentes. Grandes envidraçados. Acabamento interiores únicos e de grande pormenor. Espaçoso Hall de entrada. 4 suites com áreas excecionais. 1 Wc social. Sala de Estar/Jantar/Cozinha em open space. No 1 andar temos um quarto suite que pode ser transformado em escritório com vistas de mar para sul e poente. No exterior do lado sul e poente temos um Deck elevado virado para o mar. Piscina aquecida. Jardim extenso para relaxar e desfrutar. Salão de jogos. Jacúzi. Casa de banho de apoio à piscina. A norte temos a garagem para 2 carros. Terraço. Jardim na entrada. Localizada numa zona privilegiada da freguesia de São Félix da Marinha. A 5 minutos do cento de Espinho. A escassos 500 metros da praia. Perto de transportes. Farmácia. Escolas e acesso rápido à A29. Marque sua visita! Mapa de acabamento. Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico. Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi. Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral. Bomba de calor ou Painel solar (forçado). Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca). Torneiras e misturadoras da GROHE. Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro. WCS com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos. Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente. (portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado). Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1 classe. Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE. Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente. Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90. Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi. Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento. Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth. Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi. Painéis fotovoltaicos. Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi. Jardim com sistema de rega. Contacte-nos para mais informações. #ref:7005001-9363

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada Poço de água Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização Cave numa das moradias Cozinha regional ÁREAS GERAIS: Área total do terreno - 1.852 m2 Áreas descobertas - 1.675 m2 Área total de construção - 274 m2 Área total de implantação - 177 m2 Área da moradia principal - 194 m2 Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Paredes exteriores em granito Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho Telhados com estrutura de vigas em madeira Lareira na cozinha da moradia T2 Ligação ao saneamento público Poço com água Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 199,48 (valor anual da soma dos 3 artigos) Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - ) Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) A 3,0 km da Alameda Santuário de N Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 412 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/06/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/06/2024 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/06/2024 às 18:00 no local: Avenida da República , 2190 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso. Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T4 com 444m2 de área bruta com 296m2 só de área bruta privativa, localizada perto do Arcos de Sardão em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e um charme clássico com detalhes evidentes no seu exterior, bem executados, proporcionando um estilo de vida requintado para a sua família. Como características Principais temos: - Quartos luminosos divididos entre o rés-do chão com um quarto virado a sul, e outros dois no 1 andar orientado a Sul, Poente e um quarto quarto de casal, suite, orientado a Poente e Norte com closet, uma casa de banho completa refletindo deste espaço privado e bem ensolarado. - Áreas Sociais bem definidas: A sala de estar principal é um espaço impressionante, perfeito para entretenimento e momentos de descontração e refeições em família. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para a criação de deliciosas refeições no espaço de refeição interligado pela península da cozinha num pressuposto de openspace. Este espaço está intimamente ligado a uma despensa com luz natural com dimensões para armazenar todos os bens necessários incluindo o apoio à mobília exterior que pode perfeitamente colocar no amplo terraço associado à cozinha, que o convida à realização de excelentes refeições exteriores desfrutando do ambiente tranquilo da zona. A cave é um espaço onde se criam momentos memoráveis entre família e amigos, dada a grande dimensão apoiada pelo bar rústico e tradicional servido com três bancos. Ao mesmo tempo pode-se desfrutar do conforto de ter neste espaço, um local de trabalho/escritório. Há também zonas onde pode colocar todo o tipo de objetos que pretende guardar das viagens que fará, das festas comemorativas como o Natal entre outras coisas. - Exterior encantador : Uma moradia que surpreende de quatro frentes com espaços verdes meticulosamente cuidados, com especial destaque para um limoeiro, oferece um ambiente sereno para desfrutar de tardes ensolaradas ou noites tranquilas. Com possibilidade de circularmos a toda a volta nos seus 257m2 de área. No exterior contempla uma garagem para dois carros adaptada às necessidades energéticas correntes, pois têm pontos de luz para carros elétricos com uma potência contratada de 13KW e uma lavandaria de surpreendentes dimensões, para todas as máquinas com espaço de sobra. - Localizada nos Arcos de Sardão: Apropriedade desfruta de uma localização priveligiada, pois para além da rua ser sem saída, a moradia está próxima de todos os transportes públicos, pois a nacional 222 está a escassos minutos. A proximidade com as autoestradas A1 ou a VCI fica a uma distância de menos de 5 minutos de carro, com facilidade para o Porto ou para o Centro de Gaia. Está convenientemente próxima de todas as comodidades urbanas, como supermercados (ALDI, MERCADONA, Continente, Minipreço), ginásios (Fitness UP), Clube de Padel, PadelIN, cafés e padarias na rua próxima e a uma distância de 1,4km ao miradouro e parque natural do Monte da Virgem. - Acabamentos de Qualidade e Infraestruturas de alta performance energéticas: Com revestimentos de qualidade no pavimento em soalho, material cerâmico nas casas de banho e cozinha modernizada, caixilharias em madeira com vidro duplo feitas à medida para os vãos da casa. Todas as divisões têm sofisticados aparelhos de ar condicionado programáveis para determinados momentos aquecerem ou arrefecerem o espaço e para o aquecimento de águas quentes foi instalada uma sofisticada bomba de calor de dimensões suficientes para que nunca falte água quente, com elevada performance energética economizando os custos mensais. A temperatura interior é bastante confortável mesmo sem o uso dos aparelhos de aquecimento. - Localização privilegiada: Este quarteirão na zona dos arcos de sardão oferecem uma atmosfera pacífica e segura, num ambiente de comunidade e de proximidade, por estar inserida numa rua sem saída. O acesso é mais frequentado pelos moradores. Encontra-se também próximo de escolas e comércio local e acessos a vias principais para o centro da cidade de Gaia e acesso rodoviário para o Porto. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, eficiência, conforto e uma localização excecional. Agende a sua visita e sem mais expectativas, sinta, veja e oiça a vida que esta moradia lhe pode oferecer. Aguardamos por si. #ref:120931606-6

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! As River Villas, com tipologias V4 e V5, encontram-se na primeira linha e apresentam generosas áreas de terreno e de construção e serão desenhadas a imagem do gosto e necessidades dos seus proprietários. Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas desfrutam de uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro que se estende pelo Oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas. Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. Categoria Energética: Isento Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! Energy Rating: Exempt #ref:RO2206M

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! As River Villas, com tipologias V4 e V5, encontram-se na primeira linha e apresentam generosas áreas de terreno e de construção e serão desenhadas a` imagem do gosto e necessidades dos seus proprietários. Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas desfrutam de uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro que se estende pelo Oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas. Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. #ref:RO2206M

Conforto - Espaço - Comodidade Esta magnífica moradia T5+1 localiza-se em Canelas - VNG distrita do Porto, sendo uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com um total de cinco quartos espaçosos e versáteis, além de uma sala adicional que pode ser transformada em escritório ou quarto extra, este imóvel é perfeito para famílias numerosas ou pessoas com necessidade de espaço. Ao entrar nesta impressionante propriedade, ficará maravilhado(a) com os acabamentos requintados presentes por todo o interior. Os interiores foram meticulosamente decorados num estilo moderno mas clássico ao mesmo tempo. As áreas sociais são amplas e luminosas graças às janelas generosas que permitem a entrada abundante da luz natural. Na cozinha equipada recentemente encontramos todos os elementos essenciais para facilitar as tarefas culinárias diárias: armários elegantes feitos à medida oferecem muito espaço de arrumação enquanto aparelhos topo-de-gama garantem praticidade máxima durante todas as refeições preparadas neste ambiente convidativo. Quando atravessamos as portas da zona exterior desta residência única temos acesso a um fabuloso terraço ensolarado onde se pode relaxar após longos dias agitados na cidade . A área externa também conta com amplos espaços bem cuidados e churrasqueiras ideais para momentos descontraídos ao ar livre bem como garagem privativa com lavanderia abrangendo viaturas dos residentes deste condomínio. Localizada numa das melhores zonas, esta moradia fica perto das principais vias rodoviárias facilitando assim acessos a centros comerciais, escolas e hospitais. Além disso, oferece inúmeras opções de lazer nas proximidades: desde restaurantes típicos portugueses até belíssimas praias e cafés. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina design sofisticado com funcionalidade prática num dos melhores destinos turísticos da Europa. Se procura uma moradia elegante para chamar lar na cidade do Porto, este é o lugar ideal para si! Agende já sua visita e descubra todos os elementos especiais que fazem desta casa o verdadeiro sinônimo de conforto e exclusividade. Descriçao: Garagem com lavanderia., primeiro piso com cozinha com copa, sala de jantar e visitas, um quarto e amplo espaço externo com duas churrasqueiras e espaço para jardim. No piso superior 3 quartos com casas de banho, roupeiros e varanda. No terceiro andar, quarto para aparelhos de ginástica e quarto de visitas com varanda. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-63 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-63

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada edifício conta com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. Categoria Energética: Isento Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! Energy Rating: Exempt #ref:RO2206 (2) (2)

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada edifício conta com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. Categoria Energética: Isento Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! Energy Rating: Exempt #ref:RO2206 (2)

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada edifício conta com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. #ref:RO2206 (2)

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial. As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada edifício conta com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Os proprietários das 'villas' e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património. Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único! #Escolas e Universidades No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa. #Saúde pública e privada Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país. #Melhor destino de férias do mundo Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial. #Cultura Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem. #Restaurantes com estrelas Michelin A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco. #Vinhas do Douro Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região. USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco. #ref:RO2206 (2) (2)

MORADIA T4 JARDIM PISCINA EXTERIOR (Área Bruta de 545 m2) Com uma localização de excelência, esta propriedade oferece uma atmosfera tranquila e serena, estando próxima de todas as comodidades urbanas. Esta moradia destaca-se pela sua generosidade de espaço tanto no interior quanto no exterior. Com cinco quartos bem dimensionados, oferece o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Os espaçosos quartos garantem acomodações flexíveis para as necessidades individuais e familiares. Além disso, o amplo espaço exterior é verdadeiramente cativante. Seja para repouso, entretenimento ou lazer, este espaço exterior proporciona infinitas possibilidades. Localizada em Serzedo/Gaia, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer e praias. Além disso, a proximidade com as principais vias de transporte garante fácil acesso a todos os destinos. R/CHÃO Hall de entrada, com pavimento e paredes em mármore; Cozinha mobilada e equipada (eletrodomésticos MIELE); Sala de Jantar / estar com pavimento em madeira Jatobá com acesso direto ao jardim; Suite; 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda; Quarto com roupeiro Closet; Casa-de-banho de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem; Wc de Serviço; SOTÃO Transformado num magnífico espaço de entretenimento ou descanso com uma Sala de jogos ou cinema, com varanda, espaço transformado num quarto com roupeiros embutidos e Wc de Serviço; CAVE Aqui dispõe de garagem para 4 viaturas, uma cozinha mobilada e equipada; um amplo salão com lareira, uma sala de apoio e arrumos, passível de ser transformada em 2 escritórios e um Wc de Serviço; EXTERIOR Jardim; Piscina; Lavandaria; Churrasqueira; Espaço para diversão infantil #ref:123571298-2

Excelente moradia t2 em Avintes, com potencial para ser facilmente convertida em t4. Caso os clientes pretendam, é possível converter a parte inferior da moradia em cozinha e sala em Open space, mantendo o piso superior como área privativa. A moradia é vendida no estado em que se encontra, contudo disponibilizamos algumas maquetes das eventuais alterações. Caraterísticas R/C: Salão amplo com 100m2 - com pavimento; -Casa de banho; -Arrumos; -(pré-instalações para cozinha já existentes). Caraterísticas piso superior: -2 quartos com roupeiro (suíte) - acesso varanda; -2 WC; -Sala com acesso a varanda; -Cozinha com acesso a varanda; -Pré-instalação de ar condicionado no quarto suíte. -O imóvel contempla ainda 2 garagens e uma área exterior generosa com cerca de 140m2. -Chão em madeira, tetos falsos e guardas em inox e vidro fosco. -Fácil acesso à autoestrada. -Escolas a escassos minutos de carro, bem como todo o comercio. -Perto do rio. -Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária #ref:0287F

Projeto PortoCasas Reurb - construção de raiz. Moradia V4 suites, construção de raiz com jardim, elevador, terraços e garagem para 4 carros. Pavimentos em soalho Bambu, tectos falsos em toda a casa com iluminação 'LED' e sancas., Caixilharias exteriores em PVC, Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento de águas por bomba de calor. Pre instalação de aquecimento central, elevador, Exterior revestido a 'Capoto' Projeto PortoCasas Reurb A casa é projetada com conforto, qualidade e harmonia em mente. A arquitetura distingue-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como design funcional e sofisticado. O design da casa garante que a luz natural entre em todos os compartimentos, criando um espaço de vida brilhante e confortável. A localização da casa oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, o Cais de Gaia e a Ponte D. Luís. A casa tem quatro suítes, uma sala de jogos, sala de jantar, sala de estar, hall de entrada, cozinha, armário e quatro banheiros. Ele também tem um jardim, terraço, garagem para quatro carros, e um elevador. A casa fica perto de locais históricos, transportes públicos, táxis, polícia, supermercados, farmácias, espaços verdes, escolas, centro da cidade, autoestrada e hospital. A casa tem vidros duplos, roupeiros, pré-instalação para TV a cabo, internet, sistema de alarme, portões elétricos, exaustor, persianas elétricas e chuveiro. Mais que morar um lugar para viver! Vistas Rio Douro Cais de Gaia Ponte D. Luis Categoria Energética: Isento Project PortoCasas Reurb - root construction. Villa 44 suites, root construction with garden, elevator, terraces and garage for 4 cars. Bamboo flooring, suspended ceilings throughout the house with 'LED' lighting and sancas., PVC outdoor frames, Air conditioning in all rooms, heating of water by heat pump. Pre installation of central heating, elevator, Exterior coated to 'Bonnet' PortoCasas Reurb Project HARMONY, COMFORT AND WELL-BEING Construction of root with you in mind, the villas of Cais de Gaia, provides you with exceptional conditions of comfort, quality and harmony. Its reference architecture stands out with quality finishes and equipment, as well as for its functional and sophisticated design. THE IDEAL SPACE TO LIVE AND RELAX The desing of this dwelling guarantees the invasion of natural light in each compartment. Its finishes perfectly match your way of life and give you a full life with maximum comfort. More than living a place to live! Views Douro River Gaia D. Luis Bridge Energy Rating: Exempt #ref:PC0681

Moradia T4 para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia Inserida num lote de 290m2 já em fase de acabamentos. Esta moradia é composta por dois pisos: rés do chão e primeiro andar. No rés do chão temos cozinha e sala em open space, lavandaria, WC completo e um quarto. No primeiro andar temos três quartos sendo um deles em suite com closet e um WC completo de apoio aos dois quartos Esta moradia tem muita luz natural e espaço exterior para jardim. Situa-se numa zona só de moradias e perto do Corvo, Arcozelo. Está bem localizada junto a transporte, escolas e serviços. Para mais informações entre em contato. #ref:3645

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 312m2 de área bruta privativa, com cave, r/c e 1 piso, com sala, cozinha, 5 quartos 2 suites, 4 wc, varanda, jardim, logradouro, com ótimas vistas, perto de escolas, supermercados, farmácias, bancos, correios, infantários, bons acessos. Ótimo negócio! Moradia em Geminada T5 a 100 Metros da Praia. Este imóvel, destaca-se pela sua excelente localização, a 1 minuto da Praia Sétima Arte e 3 minutos da Paria da Aguda. Distribuída por 3 pisos: Cave: Garagem para 3 automóveis e com muito espaço para arrumação e uma cozinha de apoio ao terraço e churrasqueira, luz directa e acesso ao jardim. R/chão: hall de entrada, cozinha totalmente equipada e mobilada, sala lareira e varanda, Quarto, Wc Completo e Wc de social. Piso 1: hall, 4 quartos (um deles suite, c/ varanda) e mais 2 Wc's completos de apoio aos outros quartos. Nas Traseiras tem Terraço c/ jardim e churrasqueira c/ árvore de Limoeiro. um pequeno jardim na parte da frente. Outras características: - Rede de gás; - Ar condicionado em todas as divisões; - Lareira c/ Recuperador de calor; - Embutidos Roupeiros; - Quartos com soalho maciço; - Janelas c/ vidros duplos; - Wc c/ revestimentos em Cerâmica; - Portões automáticos; - Painéis Solares para aquecimento da água; - Alarme em todas as divisões; - Vídeo Porteiro; -Porta de segurança blindada. Ainda dispõe de um sótão com escada. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade #ref:13230296

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar . Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas , pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza . São somente quatro moradias exclusivas , com vistas para o mar , todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas , ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante ; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas . O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira. A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 194 m2 Área Útil: 194 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Varandas com 25.83 m2; Terraços com 54.39 m2; Logradouro com 40.81 m2; Garagem com 30.06 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 The Canidelo Villa development is located in the coastal area of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in a rapidly expanding and developing area. Situated on a privileged sun-exposed 1200 m2 tract of land, it is only 100 metres from the ocean . This development stands out for its contemporary lines , its strong commitment to luxury materials and finishes and its efforts towards sustainability and the best possible energy performance, at an ideal crossroads between the urban context and nature . Tailored for intimate gatherings, each of the four exclusive residences features three suites, terraces, balconies, or patios with garden areas and views of the sea . Internally, the aluminium frameworks feature Technal double glazing and underfloor heating to promote thermal comfort; furthermore, the kitchens are outfitted with high-efficiency appliances, and the structures feature ventilated façades , solar protection , and thermal comfort . In close proximity to the shore, a pedestrian and bicycle path facilitates an unadulterated appreciation of the coastal region. Near the airport, hospitals, stores, and schools, and 15 minutes from the heart of Porto. CHARACTERISTICS: Area: 194 m2 2 084 sq ft Useful area: 194 m2 2 084 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Balconies with 25.83 m2; Terraces with 54.39 m2; Patio with 40.81 m2; Garage with 30.06 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer . Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines , son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature . Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer , toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin , idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol .en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées . Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 194 m2 Zone utile: 194 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Balcons de 25,83 m2 ; Terrasses de 54,39 m2 ; Patio de 40,81 m2 ; Garage de 30,06 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-D