1.561 Casas e apartamentos para venda "muito central" até 2.800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Fração O - Construção a terminar em abril/24Este Andar Moradia T2 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e Casa de condomínio.Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por:Hall de entradaSala Cozinha totalmente equipada BoschPlaca de Indução e FornoMicro-ondasFrigorífico CombinadoMáquina de Lavar LouçaMáquina de Lavar/Secar Roupa1 Quarto1 Suite2 Casas de banhoGaragem no mínimo para 2 viaturasEscritório Chão em MadeiraEstores ElétricosJanelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmicoAquecimento CentralPainel solar individual Área útil: 129,40 mts2Área Bruta: 200,40 mts2 O Andar Moradia T2 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do PortoMarque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMIPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4260

Apartamento T3 com Terraço e Lugar Duplo de Garagem ao Arrábida Shopping Obs: fotos andar modelo Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviços. Que atrações pode encontrar na zona? aprecie algumas atrações nas fotografias como o Parque das Virtudes, Jardim do Morro, Jardim das Camélias, Afurada e a Praia de Lavadores.? O edifício dispõe das seguintes zonas comuns exclusivas para os eus moradores: - parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 para usufruto exclusivo dos seus condóminos (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal'), - parque infantil, - lavandaria, - sala de condomínio?. Este apartamento T3 é composto por: - hall de entrada - sala e cozinha em open space - hall de quartos - 1 suite - 2 quartos - 1 wc completo - 1 wc suíte - Terraço de 70.83m2 - Arrumo - 2 Lugares de garagem Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e unidades elétricas de aquecimento.? Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as várias frações disponíveis e o respetivo mapa de acabamentos. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.? #ref:RE2001-H-RP

Apartamento T2 ao Gaia Shopping Este apartamento T2 está localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, oferecendo-lhe a oportunidade de desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, encontrando a escassos metros, os acessos às principais vias rodoviárias da cidade que permitem fácil deslocação para qualquer ponto da cidade. Além disso, Vila Nova de Gaia tem uma excelente rede de transportes públicos. Encontra ainda num raio de 1km várias escolas e infantários e serviços públicos. O apartamento com duas frentes - poente e Nascente - tem 137m2 de área bruta distribuídos por: - Hall de entrada com arrumação; - Sala e cozinha equipada em Open Space; - Despensa fechada; - Varandas nos quartos e sala (Nascente e Poente); - Lavandaria fechada; - 1 WC de serviço; - Hall de acesso aos quartos; - Duas Suites; - Garagem BOX com 25.5m2 para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0214RP

Apartamento com 3 Varandas com vistas mar,Elevadores, lugar de garagem(12 m2) e arrumos (4 m2).Situado no ultimo andar ,frente e traseiras com varandas no quarto e sala.Equipado com placa a gas, forno e máquina de lavar roupa e aquecimento central. Áreas generosas e muito bem dividido. Fachada revestida a capoto e excelente exposição solar(Nascente/Norte/Poente) Facil acesso as principais vias rodoviárias.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado; #ref:1214-4384

Fração L - Construção a terminar em abril/24 Este Andar Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e Casa de condomínio.Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por:Hall de entradaSala Cozinha totalmente equipada BoschPlaca de Indução e FornoMicro-ondasFrigorífico CombinadoMáquina de Lavar LouçaMáquina de Lavar/Secar Roupa2 Quartos1 Suite2 Casas de banhoGaragem no mínimo para 2 viaturasEscritório Chão em MadeiraEstores ElétricosJanelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmicoAquecimento CentralPainel solar individual Área útil: 162,10 mts2Área Bruta: 239,90 mts2 O Andar Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do PortoMarque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMIPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4259

Este apartamento T4 Duplex a apenas 500 metros da praia, oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Um dos pontos fortes deste imóvel é a sua excelente exposição solar a sul e poente, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. No piso superior, encontram-se todos os quartos, incluindo uma suíte espaçosa. O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com várias comodidades, como aquecimento central e janelas com vidro duplo, que asseguram um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A cozinha está totalmente equipada e a sala possui uma varanda agradável com vistas desafogadas. Além disso, o apartamento contém garagem fechada e um lugar de garagem. Para quem procura uma vertente de investimento, este imóvel tem licença de alojamento local ativa. Este duplex é a escolha ideal para quem procura um lar perto da praia, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Nas proximidades: Praia de Valadares a 500m Escola Básica a 600m Bombeiros a 1,3km Clínica Veterinária a 1,8km Farmácia a 1,8km #ref:DÚP_61

Este T2 localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia - em CANIDELO Conta com: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suíte com roupeiro embutido e equipado com banheira - Cozinha Equipada com: placa, forno, exaustor e termoacumulador - Sala: com uma lareira com recuperador de calor e uma varanda espaçosa com 7 m2, que oferece um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer, - Wc de serviço completo com banheira - Pré-instalação de aquecimento central; - Prédio de 2002 - Condomínio Fechado; - Jardim; - Orientação - Norte; Sul; - Outros Equipamentos - Gás canalizado; O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados que conferem um excelente espaço de arrumação complementar ao apartamento Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 187 Licença AMI: 14081 NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3869 Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação; Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida; #ref:1214-3869

Q19 - QUINTA DE CRAVELPLANO CRAVE T2B-B4 Tipologia: T2 | Piso: 4 | Núcleo: B Área Bruta Privativa (1): 103 m2Estacionamento: 2 un. Arrecadação : 1 un. Q19 A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIAO novo condomínio, o Q19 The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta. A Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos o Cravel Park e o Cravel Club. O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdesjantes e com toda a segurança para os mais pequenos.O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes. A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza.A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano, mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades . LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIAJunto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano.Q19 The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida. O APARTAMENTO T2Localizado no último andar, o T2B - B4 é um CRAVEL FLAT de dois quartos, com uma área bruta privativa de 103 m2. Com uma orientação solar a Poente, oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (28 m2) e cozinha em open space (10 m2). Uma Master-Suite (19 m2) com closet e um segundo quarto (13 m2), com roupeiro embutido e orientação a Poente. Conta ainda com um segundo WC completo, que dependendo das especificidades, pode ser de serviço ou funcionar como um WC de suite. O apartamento inclui dois lugares de garagem, uma arrecadação e pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas.O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo Slabstone. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência.A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em Kryon. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel.Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto. TEIXEIRA DUARTE - O Promotor ImobiliárioTendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Solário; Deck; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4225

A exclusividade da Natureza no Centro da Cidade.Acordar de manhã, abrir a janela e respirar o ar puro de um parque florestal com mais de 6 hectares, descer para fazer jogging num dos muitos trilhos e caminhos da Quinta. Segue-se uma partida de ténis, no campo de jogos, e depois pela hora de almoço, aproveita-se a esplanada do restaurante.Um lugar mágico, no centro da cidade, que valoriza o tempo e a vida.Este apartamento, situado no último piso do Edifício Q19 - Construção Teixeira Duarte - é composto por:1 suite com closetSala e cozinha em Open Space WC com louça suspensa e bancadas em Kryon.Cozinha totalmente equipada. Equipamentos integrados da marca Bosch ou equivalente: - Combinado, Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Placa de Fogão e Forno; Micro-ondas e bancadas em Kryon. Ar condicionado centralAquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência1 lugares de estacionamentoArrumosZONAS DE LAZERO edifício foi projetado com o seu bem-estar em mente. No último piso, uma piscina com vista infinita convida a mergulhar em águas cristalinas enquanto contempla uma vista maravilhosa. Relaxe ao sol, desfrute de momentos de lazer ou compartilhe momentos especiais num ambiente verdadeiramente excecional.Existe ainda no último piso uma Zona Fitness com equipamento e uma Zona Lounge com Pavimento em deck e mobiliário exterior.Inspirado na tradição britânica, o Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes. Junto ao lago, o campo de jogos, para utilização exclusiva dos moradores da Quinta de Cravel, é o espaço ideal para os praticantes de desporto.Além de todas essas comodidades, a orientação solar nascente poente garante uma iluminação natural abundante em todo o apartamento. A luz do sol banha os espaços internos, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. Desperte com a suavidade dos primeiros raios de sol da manhã e encerre o dia com a beleza impressionante do pôr do sol.Este apartamento T1 é mais do que uma simples residência, é um convite para aproveitar uma vida extraordinária em um cenário natural único. Viva rodeado pela beleza intocada da reserva natural, desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina com vista infinita e crie memórias inesquecíveis nas áreas de convívio social. Características: Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4021

Apartamento T2 com Terraço e Garagem Box em Valadares Apartamento situado na freguesia de Valadares cuja envolvente tem ampla oferta de serviços, Creche e Jardim de infância, Escola Básica de Campolinho (190 mts), Estação de Comboio (600 mts), Cineteatro Eduardo Brazão (400 mts), supermercados e áreas comerciais. Tem boas acessibilidades às auto-estradas e a rede de transportes públicos. O apartamento mobilado é constituído por: - Hall de entrada - Sala com acesso ao terraço - Cozinha equipada -Lavandaria com acesso ao terraço - Hall de Quartos - 2 Quartos com acesso ao terraço - 1 Wc completo - 1 wc social - Terraço (110,45 m2) - 1 box fechada (12 m2) Dispõe de: - pré instalação de aquecimento central - isolamento acústico - estores elétricos - ar condicionado Obs: o apartamento foi totalmente renovado em 2021 (soalho, tetos, canalizações, janelas com vidros duplos de corte térmico, cozinha e wcs). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2701RP

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Garagem - Próximo ao Centro de Gaia e Gaia Shopping Localizado em zona de excelência, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento localizado num 7º andar em prédio com elevadores, conta com 2 frentes e umas vistas totalmente desafogadas. O apartamento foi totalmente renovado e encontra-se pronto a habitar, é composto por: - Hall de entrada com armários embutidos; - Sala bastante ampla com acesso direto para Cozinha; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e mico ondas; - Cozinha com acesso direto para Varanda fechada / Lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa com base de duche; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - Garagem para 1 carro; De salientar que todos os materiais aplicados nesta renovação são de elevada qualidade, as caixilharias também são novas e com Vidros Duplos e os Estores Elétricos. Localizado em zona bastante central, esta é uma das áreas mais procuradas em todo o Concelho de Vila Nova de Gaia, devido a estar próximo dos principais centros comerciais da cidade, assim como, do mais variado tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos para as autoestradas. Encontra-se a uma distância de apenas 800 metros do Metro de Santo Ovídio. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!! ENCONTRA A SUA CASA PERFEITA!! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo financiamento bancário gratuitamente. #ref:97 P/23 R.G

Apartamento de tipologia T2, com suite e varanda, no ultimo piso do prédio e com vistas desafogadas, onde se pode ver o mar. Usado mas em excelente estado, este imovel pode ser a casa perfeita para iniciar a sua vida independente! Com excelente area interna - 120m2 - o apartamento destaca-se pela sua boa exposiçao solar, cozinha equipada, garagem (box - 2 lugares), varanda com vistas desafogadas, 2 WC's, onde um faz parte da suite, e roupeiros embutidos. Destaca-se ainda o imovel ser equipado com aquecimento central e está inserido num predio de construção de 2000 em excelente qualidade, equipado com elevador e intercomunicador. Com localização privilegiada, situa-se proximo das praias, bem como os acessos a vias rápidas e centro de São Felix da Marinha. De destacar ainda, o comercio tradicional, serviços, farmacias e escolas nas proximidades! Excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita! #ref:MP196

Veja o vídeo de apresentação em (url) deixe seu 'gosto' e subscreva para acompanhar os próximos desenvolvimentos. Excelente Moradia Bi-familiar T2+1 Novo, ao nível do 1º. andar com varanda, c/ área exterior em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena. Área Total da Fração: desde 249,46m2 Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Preços a partir de 287.500€ com excelentes condições de pagamento. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1392RMM_AM2 #ref:1392RMM_AM2

Moradia de excepção a 50 metros da praia da Madalena. A existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada tudo a' distâncias simpáticas'. Nesta Moradia onde todos os quartos são em suite, sente-se a tranquilidade de viver próximo do mar e rodeado de um interior de elevada qualidade onde todos os materiais foram escolhidos ao pormenor. Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e um maravilhoso Rooftop com vista mar. #ref:35734

Apartamento T3 com Terraço de 70m2 - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T3 com X M2 é composto por: - Hall; - Sala /Cozinha open space; - WC completo; - Suíte; - 2 quartos; - Terraço de 70m2; - Arrumo; - Lugar de garagem para 2 viatura; Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-H-RB

Vila Nova de Gaia. Empreendimento Novel Park. Apartamento T3 com três frentes, varanda e garagem fechada. Imóvel inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, situado numa zona privilegiada e de excelência. Previsão de conclusão Setembro 2024. Este apartamento T3 destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas que o diferenciam de outros no mercado actual, tudo, no intuito de lhe proporcionar a melhor vivência do seu dia-a-dia. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora portas para um permanente bem estar no seu lar. Acabamentos: Zonas Privadas (Habitações): Hall de Entrada com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em Painéis MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado de cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Salas e Quartos com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Cozinha com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Cozinha equipada com a frente dos armários em termo-laminado com acabamento de a defenir, a bancada em Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido e a frente da bancada em Silestone ou equivalente, torneira misturadora monocomando, na cor cromada. Equipamentos integrado da marca 'Bosch' ou equivalente : com combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor. Instalações Sanitárias com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em porcelânico, tipo Margrês ou equivalente, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca. Equipada com sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, armário com bancada em Silestone ou equivalente, base de duche em 'Slabstone' ou equivalente na cor branca e torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé da marca 'Grohe' ou equivalente. WC de serviço com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em estuque projetado pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Equipado com sanita suspensa da marca 'Roca' ou equivalente na cor branca, com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, bancada do armário em Silestone ou equivalente, com torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias Armários e roupeiros com as frentes em MDF lacado à cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melamina, portas interiores em MDF lacado à cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e ferragens do tipo 'JNF' e as portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca. Instalações Especiais (nos apartamentos) Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por estores conectados e centralizados, iluminação conectada e centralizada, controle da habitação através de smartphone, com notificações sobre qualquer anomalia ou qualquer atividade invulgar no apartamento. A capacidade de evolução e nos dispositivos conectado com ampliação da instalação (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc), com a possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri), tendo por exemplos: - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone. - Possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc. - Possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais. E tendo por *Pré requesitos: - Possuir um router Wi-fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control. Acabamentos Zonas Comuns Acessos - Hall Elevadores com pavimentos em material porcelãnico, tipo Magrês ou equivalente, com as paredes revestidas a madeira e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. E equipados com Elevadores da marca 'Schmitt + Sohn' ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas. Acessos - Escadas com pavimentos revestidos a granito, com paredes em estuque projetado pintado na cor a defenir, tectos em estuque projetado pintado na cor branca e rodapé e porcelânico, tipo Magrês ou equivalente. Átrio de Entrada com pavimentos revestidos a granito, com as paredes revestidas a madeira, tecto falso em gesso cartonado tipo 'pladur', pintado na cor branca e as sancas com iluminação indireta. Estacionamento com pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal, com paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico até 1m de altura e tectos com betão à vista. Fachada Fachadas dos blocos do complexo habitacional em painéis 'Stacbond FR', com terraço/varandas e pátios em pavimentos em placas cerâmicas. Os vãos exteriores caracterizam-se por caixilharia perfilada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com sistema de correr, permitindo uma ampla abertura para o exterior e equipadas com sistema eléctrico de sobreamento através de persiana pelo exterior da habitação. Áreas Técnicas (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos de betão afagado, com paredes em pintura de de tinta acrílica da CIN ou equivalente e tectos com betão à vista. Átrios de Elevadores (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos em mosaico porcelânico tipo Magrês ou equivalente, com paredes em projetado pintado na cor a defenir e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Em Zonas Comuns Sistema de deteção de CO nos pisos de estacionamento, sistema de desenfumagem e de combate a incêndios. Em Zona Privadas Sistema de deteção de CO e tomada de carregamento de viaturas eléctricas, do tipo Schuko_16A-250V, no interior das garagens. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9367V

Apartamento T2 com varanda em Vila Nova de Gaia Obs: fotos andar modelo Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min. São de referir também referências próximas na zona como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel) - algumas imagens na nossa reportagem fotográfica. O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço 'zona florestal') - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2 é composto por: -Hall -Sala -Cozinha -WC completo -1 Quarto -1 Suite -1 wc suíte -Varanda -Arrumo -Lugar de garagem Encontra-se equipado com Bomba de calor com termoacumulador, exaustor, placa, forno, combinado e unidades elétricas de aquecimento. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-S-RZ

Apartamento T3 com Varanda e Lugar Duplo de Garagem - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T3 é composto por: - Hall - Sala - Cozinha - WC completo - WC Suíte - Varanda - Arrumo - Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AP-RE2

T2 de 118 m2 localizado na Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, em um edifício de arquitetura moderna. O apartamento é caracterizado por linhas contemporâneas retas e elegantes, com uma organização espacial confortável e funcional que valoriza a entrada de luz natural através de amplas janelas, em harmonia com o ambiente ao redor. Com uma localização privilegiada na principal artéria de Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, além de uma rede eficiente de transportes e fácil acesso a autoestradas. A apenas 3 minutos do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao centro do Porto em apenas 9 minutos. Inserido no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, este apartamento é a escolha ideal para quem procura modernidade, conforto e elegância, combinados com a conveniência da centralidade e uma experiência cosmopolita. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 de 118 m2 situé sur l'Avenida da República, au coeur de Vila Nova de Gaia, dans le développement résidentiel Hilcrown Gaia, dans un immeuble à l'architecture moderne. L'appartement se caractérise par des lignes contemporaines droites et élégantes, avec une organisation spatiale confortable et fonctionnelle qui valorise l'entrée de la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, en harmonie avec l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'artère principale de Vila Nova de Gaia, l'appartement est proche d'une grande variété de commerces, services, écoles, hôpitaux, installations culturelles et sportives, ainsi que d'un réseau de transport efficace et d'un accès facile aux autoroutes. À seulement 3 minutes d'El Corte Inglés et de la station de métro reliant le centre de Porto en seulement 9 minutes. Inséré dans le développement de la résidence Hilcrown Gaia, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance, combinés à la commodité de la centralité et à une expérience cosmopolite. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. T2 de 118 m2 ubicado en la Avenida da República, en el corazón de Vila Nova de Gaia, en el Desarrollo Residencial Hilcrown Gaia, en un edificio de arquitectura moderna. El apartamento se caracteriza por líneas contemporáneas rectas y elegantes, con una organización espacial cómoda y funcional que potencia la entrada de luz natural a través de amplios ventanales, en armonía con el entorno que lo rodea. Con una ubicación privilegiada en la arteria principal de Vila Nova de Gaia, el apartamento está cerca de una amplia variedad de comercios, servicios, escuelas, hospitales, instalaciones culturales y deportivas, además de una eficiente red de transporte y fácil acceso a las autopistas. A tan sólo 3 minutos de El Corte Inglés y de la estación de metro que conecta con el centro de Oporto en tan sólo 9 minutos. Insertado en el desarrollo residencial Hilcrown Gaia, este apartamento es la opción ideal para quienes buscan modernidad, confort y elegancia, combinados con la conveniencia de la centralidad y una experiencia cosmopolita. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. T2 of 118 m2 located on Avenida da República, in the heart of Vila Nova de Gaia, in the Hilcrown Gaia Residence Development, in a building with modern architecture. The apartment is characterized by straight and elegant contemporary lines, with a comfortable and functional spatial organization that enhances the entry of natural light through large windows, in harmony with the surrounding environment. With a privileged location on the main artery of Vila Nova de Gaia, the apartment is close to a wide variety of commerce, services, schools, hospitals, cultural and sports facilities, as well as an efficient transport network and easy access to highways. Just 3 minutes from El Corte Inglés and the metro station connecting to the center of Porto in just 9 minutes. Inserted in the Hilcrown Gaia Residence Development, this apartment is the ideal choice for those looking for modernity, comfort and elegance, combined with the convenience of centrality and a cosmopolitan experience. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-120

T2 nos Jardins da Arrábida com lugar de garagem Inclui: Ar-condicionado, Painéis Solares, Bomba de calor, Alarme, Aspiração central e Pré-instalação de som ambiente Classe Energética A (DCR) Está situado em zona nobre de Gaia. Oferece Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockets, Lounge Co-working, Segurança 24h. Próximo ao Arrábida Shopping, Centro Comercial Gaia Jardim, ponto de autocarros, escolas, auto-estrada, praia, ciclovia. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:166/22

Magnífica moradia T4! Moradia isolada em Arcozelo, vila do concelho de Vila Nova de Gaia, limitada a norte por Gulpilhares, a poente pelo Oceano Atlântico, a sul por S. Félix da Marinha. A moradia é constituída no 1ºpiso, por quatro quartos, duas casas de banho, ampla sala de estar/jantar, cozinha, despensa e terraço em volta de toda a moradia. No rés-do-chão, tem dois amplos espaços que servem de garagem para várias viaturas e para loja ou armazém. A localização encontra-se próxima á cidade do Porto e Vila Nova de Gaia, ao Rio Douro, às emblemáticas caves de vinho do porto, aos roteiros turísticos, gastronómicos, fazem de Arcozelo uma região de grande centralidade e inserida no património classificada pela UNESCO. Se quer viver numa zona tranquila, de grande mobilidade, de lazer, de educação, desporto, de associativismo, de tradições culturais e das suas gentes, marque sem hesitação a sua visita e deixe-se surpreender por constantes novidades no dia a dia. A nossa equipa de consultores está vocacionada para o ajudar e espera sempre por si! #ref:Sort0830

<div class='flex flex-1 text-base mx-auto gap-3 md:px-5 lg:px-1 xl:px-5 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem] group final-completion'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' data-message-author-role='assistant' data-message-id='89a892bf-4f22-4bb8-977e-5bcbe3577de7'> Bem-vindo ao seu refúgio dos sonhos! Esta magnífica moradia está situada em um ambiente tranquilo e familiar, oferecendo-lhe a oportunidade de desfrutar de uma vida serena e confortável. Com uma exposição solar nascente/poente, cada canto desta casa é inundado por uma luz natural reconfortante, graças às clarabóias cuidadosamente posicionadas na escadaria e nos banheiros. Ao chegar, será recebido pelo charmoso logradouro, dando-lhe as boas-vindas a um espaço que é muito mais do que uma simples casa - é um lar. A cave espaçosa oferece uma generosa garagem para 3 ou 4 carros e uma zona de lavandaria funcional, tornando o seu dia-a-dia mais prático e organizado. No primeiro piso, será cativado por uma cozinha totalmente equipada, uma sala acolhedora e luminosa com acesso direto a um terraço ensolarado, e um WC de serviço para maior comodidade. Subindo ao segundo piso, encontrará uma suíte deslumbrante, dois quartos convidativos, um WC de apoio aos quartos com uma relaxante banheira e um hall espaçoso que convida à tranquilidade. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer-lhe conforto e elegância, desde os pavimentos em granito e madeira maciça até aos modernos sistemas de aquecimento, ar condicionado e aspiração central. A segurança é uma prioridade, com videovigilância na garagem e uma área ajardinada comum que convida ao lazer ao ar livre. Com fácil acesso à Nacional 1 e proximidade a todas as conveniências essenciais, desde supermercados a escolas e serviços de saúde, esta moradia é o cenário perfeito para escrever as suas histórias e criar memórias inesquecíveis com a sua família. Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num lar onde cada momento é verdadeiramente especial. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar! <div class='flex flex-1 text-base mx-auto gap-3 md:px-5 lg:px-1 xl:px-5 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem] group final-completion'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' data-message-author-role='assistant' data-message-id='eb25aca7-76c4-4ba5-ab7f-9a7a8567a971'> Welcome to your dream getaway! This magnificent villa is nestled in a tranquil and family-friendly environment, offering you the chance to indulge in a serene and comfortable lifestyle. With an east/west exposure, every corner of this home is bathed in comforting natural light, thanks to the carefully positioned skylights in the staircase and bathrooms. Upon arrival, you'll be greeted by the charming front yard, welcoming you to a space that is much more than just a house - it's a home. The spacious basement boasts a generous garage for 3 or 4 cars and a functional laundry area, making your daily life more practical and organized. On the first floor, you'll be captivated by a fully equipped kitchen, a cozy and bright living room with direct access to a sunny terrace, and a guest bathroom for added convenience. Heading up to the second floor, you'll find a stunning master suite, two inviting bedrooms, a bathroom with a relaxing bathtub, and a spacious hallway that invites tranquility. Every detail has been meticulously designed to offer you comfort and elegance, from the granite and solid wood flooring to the modern heating, air conditioning, and central vacuum systems. Security is a priority, with video surveillance in the garage and a communal garden area that invites outdoor leisure. With easy access to National Highway 1 and proximity to all essential amenities, from supermarkets to schools and healthcare services, this villa is the perfect setting to write your stories and create unforgettable memories with your family. Don't miss this unique opportunity to turn this space into a home where every moment is truly special. Schedule your visit now and fall in love with your future home! <div class='w-full pt-2 md:pt-0 dark:border-white/20 md:border-transparent md:dark:border-transparent md:w-[calc(100%-.5rem)]'> ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931378-40

Venda | Apartamento 2 quartos | 148 m2 com terraço | Garagem | Vista única sobre a Foz do Douro e o Atlântico | Vila Nova de Gaia EXCLUSIVO é mesmo a palavra chave que define este condomínio residencial de acesso condicionado, na foz do rio Douro, em Vila Nova de Gaia - Porto. Inspire a brisa do rio e sonhe com a sua futura casa. Porque a sua personalidade, as necessidades e segurança da sua família, a vista infindável sobre o verde e o rio, o design em harmonia com a natureza e acima de tudo o tempo de desfrutar tudo isto ao fim do dia, a poucos minutos do seu trabalho, tornam a Quinta Marques Gomes num espaço único e mesmo EXCLUSIVO. 27ha de terreno, um jardim central com parque infantil, uma ciclovia, e acesso à Douro Marina na margem do rio convidam a momentos inesquecíveis com a família e amigos a qualquer altura da semana ou fim de semana. 3 blocos com 16 apartamentos cada. Os apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética. Todos os apartamentos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado tratamento paisagístico. Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar. A Quinta Marques Gomes dispõe também de 3 tipos de lotes , com diversas opções de projeto de arquitetura, todas as Villas foram desenhadas tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções. Com segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes. Fim da construção: 1º Semestre de 2023 Imagens 3D exemplificativas da maioria dos apartamentos e do ambiente em geral, não especificas desta unidade. Localização No Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Tem Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. A Quinta Marques Gomes é servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto. #ref:APT997_B61A

Apartamento T2 com Vistas para o Mar e Jardim em Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado no terceiro e último piso de um prestigiado condomínio, este magnífico apartamento oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia, desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Características do Imóvel: - 1 Suite com acesso à varanda - 1 Quarto ou escritório com grande terraço - 3 Frentes Viradas a Nascente, Sul e Poente - Garagem Fechada para 2 Carros - Ar Condicionado nos Quartos e na Sala - Aquecimento Central em Todas as Divisões - Caixilharia Nova com Vidros Duplos de corte térmico e acústico - Varanda maquizada na Cozinha - Cozinha Equipada com Forno Novo e Placa de Indução - 2 Casas de Banho completas - Elevador e Porteiro no Edifício Comodidades Exclusivas do Condomínio: - Jardim Comum com Churrasqueira e Zonas de Lazer - Aparcamento para Residentes Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco e exclusivo! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para tornar o seu sonho de viver junto ao mar uma realidade. Seu Paraíso à Beira-Mar está à Espera! #ref: 116818

Com uma área surpreendente, este T3 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, uma casa de banho de serviço, uma suíte e dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos. Com um extenso terraço que acompanha as duas frentes do apartamento, permite acesso tanto pela sala como pelos quartos, onde pode usufruir de bons momentos de descontração e convívio. Dispõe de garagem fechada com uma área de 43 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em 'Slabstone' ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF'; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-575Q