412 Casas e apartamentos para venda "muito central" T1 de 280.000 € até 1.200.000 €, no Porto

T1 Baixa do Porto com varanda lugar garagem e arrumos No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square. Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX. Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais. Hoje o Porto Art Square pretende afirmar-se como o centro da Arte Digital no coração da cidade do Porto. Na envolvente da nova Fundação José Rodrigues irão surgir três edifícios, o edifício A que integra um anfiteatro, galerias, ateliers, serviços e escritórios e os edifícios B e C com apartamentos de tipologias T0,T1,T2 e T3. Este apartemento em particular está localizado no edifício C, com 55m2 de áre bruta privativa + 13m2 de varanda virado a sul. Composto por: - Hall de entrada - Sala - Quarto - Cozinha - WC completo - Varanda - Lugar de garagem e arrumos Na periferia do Porto Art Square pode usufruir da sua centralidade, com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, ficando também a 450 metros da estação de Metro mais próxima, a 480 metros das universidades e a 880 metros do Hospital. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários,apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço deexcelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RB1360-C3.10-RB

Apartamento T1+1, com um área de 84.48m2 e terraço de 37.16m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com a Refª 22200010_A/23PRT #ref:22200010_A/23PRT

Fernandes Thomaz 797, é um edifício no coração da baixa do Porto. Este edifício histórico está localizado entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, situado numa área com comércio e serviços bastante consolidada da baixa da cidade, Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas. A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A Roquette é uma agência imobiliária , presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Contacte-nos! #ref:APA_13606_D

Apartamento T1 na Rua do Almada, próximo do túnel de Ceuta, totalmente renovado, orientado a nascente. O apartamento com layout moderno é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha, casa de banho e um quarto. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos SMEG (exceto a máquina de lavar roupar que será de marca equivalente). Edifício com elevador. Apartamento inserido no edifício Almada 152, com acabamentos de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e segurança no dia a dia, que incluem climatização interior com ar condicionado, com ligação WiFi, domótica, pavimento radiante na casa de banho, bomba de calor, janelas de correr / oscilo batentes e elevado índice de isolamento acústico. Localizado numa zona central, numa das ruas mais antigas da cidade conhecida como a 'rua das ferragens', este apartamento beneficia de uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, desde os mais tradicionais aos alternativos, de serviços, restaurantes, cafés e bares. Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento, a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 5 min da estação de São Bento. Situado a escassos metros da Avenida dos Aliados, numa área com uma excelente oferta de atrações turísticas e património cultural e de lazer, tal como a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira numa curta distância a pé. Conclusão da obra prevista para abril de 2024. Pontos de Interesse na envolvente: Hard Rock Café a 1 minuto Metro dos Aliados a 3 minutos Câmara Municipal do Porto a 4 minutos Estação de São Bento a 5 minutos Torre dos Clérigos a 5 minutos Livraria Lello a 5 minutos Mercado do Bolhão a 7 minutos Hospital Santo António a 8 minutos Sé do Porto a 9 minutos Praça da Ribeira a 15 minutos #ref:PRT11843

Excelente T1 para venda no Centro do Porto A disposição deste magnífico prédio em Faria Guimarães, permite desfrutar de vistas agradáveis da região circundante, sobre a cidade do Porto. enquanto a exposição solar proporciona uma iluminação natural abundante ao longo do dia. Somos primeiramente recebidos por um amplo hall de entrada dando acesso à sala, cozinha e quarto. Cozinha equipada e ótima lavandaria de auxílio ás lides de casa. Na zona social, a varanda na sala pode ser um ótimo local para relaxar, apreciar as vistas mencionadas e desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. O quarto além do excelente roupeiro, tem ainda, um terraço que oferece uma conexão agradável com o exterior. Todas as divisões são confortavelmente aquecidas por sistema central. O excelente prédio de Construção Joaquim Ferreira dos Santos, conta com elevador e um lugar de aparcamento privativo. Este tipo de apartamento é ideal para uma pessoa ou um casal que valoriza conforto e luminosidade em um ambiente residencial. Vários pontos de interesse, como: Hospital Santa Maria- 100 mts Metro Faria Guimarães - 150 mts Igreja da Lapa - 250 mts Características específicas - 70 m² - T1 - 1 casa de banho - Lugar de aparcamento - Bom estado - Armário embutido - Construído 2005 Marque já a sua visita ! Entre em contacto connosco ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-43

(ref:C (telefone) Encantador apartamento T1 localizado numa das áreas mais vibrantes e históricas do Porto, na Rua de São João Novo, apenas a 50 metros de distância do icónico Palácio da Bolsa e do Mercado Ferreira Borges. Este elegante apartamento, inserido num prédio recentemente reconstruído, oferece uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno. Com uma localização privilegiada na pitoresca zona da Ribeira, este imóvel está pronto a habitar e oferece a oportunidade de viver no coração da cidade, rodeado de cultura, gastronomia e história. Não perca a chance de viver neste espaço único e apaixonante! Além de ser um lar ideal para quem procura viver no coração da cidade, este apartamento T1 também representa uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central e proximidade a pontos turísticos populares, como a Ribeira e o Palácio da Bolsa, fazem deste imóvel uma escolha atrativa para turistas que desejam explorar e experienciar o encanto do Porto. Com uma forte procura por alojamento de curta duração na área, este apartamento tem o potencial de proporcionar retornos significativos através de arrendamentos para férias. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel numa das zonas mais desejadas da cidade, com um grande potencial de rentabilidade. #ref:C0406-01843

Apartamento T1+1 como uma área bruta privativa de 71,70 m2 + um jardim privativo com 30,50 m2, distribuído da seguinte forma: ampla sala onde são partilhados no mesmo espaço zona de estar, de refeições e cozinha do tipo kitchenette; Um quarto suite interior com roupeiro; um quarto com roupeiro e vista jardim; uma casa de banho completa. Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central. Destaques do empreendimento: - Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido; - Carpintarias e armários com acabamento lacado; - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado; - Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa); - Elevador; - Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira; Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2395_1AD (2)

Apartamento T1 localizado na Rua de Passos Manuel, junto ao Coliseu do Porto. Com uma localização privilegiada, este Apartamento T1 dispõe de comércio e serviços nas proximidades. A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona central da cidade. Aqui se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação Ferroviária de São Bento. Categoria Energética: Em curso Composto por: * Sala de estar * Cozinha Open Space; * Quarto com roupeiro embutido; * WC completa Outras características: * Totalmente mobilado; * Cozinha mobilada e equipada; Localização: * a 1min. da Rua Santa Catarina; * a 5min. da Av. dos Aliados; * a 12min. da Rotunda da Boavista; * a 25min. Aeroporto Francisco Sá Carneiro; O apartamento é vendido completamente mobiliado, proporcionando uma solução pronta para morar ou para rentabilizar através do mercado de arrendamento. Esta oferta representa não apenas um investimento imobiliário, mas também uma oportunidade única de se inserir em uma das áreas mais prestigiadas e vibrantes do Porto. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, e transportes públicos, tornando-o ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. A freguesia em questão, a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, abrange uma área total de 5,43 km² e engloba o Centro Histórico do Porto. Este centro histórico, reconhecido como Patrimônio Cultural da Humanidade desde 1996, é uma verdadeira joia arquitetônica e cultural, marcada pelas suas origens medievais e pela sua beleza única. Não perca esta oportunidade de adquirir este apartamento encantador e fazer parte da história e da vivacidade do Porto! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste excelente investimento. ____ É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:PBH-00568) #ref:C0413-00568

Empreendimento Fernandes Thomaz. Baixa do Porto. Apartamento T0 com Mezanino - 1º Andar. Apartamento constituído por sala, cozinha, wc e mezanino. Varanda e terraço - 59m2. Apartamento inserido no Fernandes Thomaz, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret. O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 a T1, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos. O Fernandes Thomaz está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma localização central, o Fernandes Thomaz beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade. Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento. Conclusão de obra previsível para o ano de 2023. HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR8422V

Empreendimento onde pode encontrar todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Todos os apartamentos apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos imóveis. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. Todos os apartamentos dispõem de amplos interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Cada fração tem o seu encanto próprio e poderá ser a sua casa de família ou um investimento no centro do Porto. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10363_T

Apartamento T1 na Rua do Almada, próximo do túnel de Ceuta, totalmente renovado, orientado a poente. O apartamento com layout moderno é composto por hall de entrada,Sala comum com duas varandas, cozinha, hall quartos, casa de banho e um quarto com varanda. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos SMEG (exceto a máquina de lavar roupar que será de marca equivalente). Edifício com elevador . Apartamento inserido no edifício Almada 152, com acabamentos de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e segurança no dia a dia, que incluem climatização interior com ar condicionado, com ligação WiFi, domótica, pavimento radiante na casa de banho, bomba de calor, janelas de correr / oscilo batentes e elevado índice de isolamento acústico. Localizado numa zona central, numa das ruas mais antigas da cidade conhecida como a 'rua das ferragens', este apartamento beneficia de uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, desde os mais tradicionais aos alternativos, de serviços, restaurantes, cafés e bares. Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento, a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 5 min da estação de São Bento. Situado a escassos metros da Avenida dos Aliados, numa área com uma excelente oferta de atrações turísticas e património cultural e de lazer, tal como a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira numa curta distância a pé. Conclusão da obra prevista para abril de 2024. Pontos de Interesse na envolvente: Hard Rock Café a 1 minuto Metro dos Aliados a 3 minutos Câmara Municipal do Porto a 4 minutos Estação de São Bento a 5 minutos Torre dos Clérigos a 5 minutos Livraria Lello a 5 minutos Mercado do Bolhão a 7 minutos Hospital Santo António a 8 minutos Sé do Porto a 9 minutos Praça da Ribeira a 15 minutos #ref:PRT11846

Apartamento T1+1, com um área de 84.27m2 e varanda de 2,65m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com a Refª 22200010_C/23PRT #ref:22200010_C/23PRT

Apartamento T1 duplex com 99,28m2 + 34,85m2 de terraço, disponível para venda na Baixa do Porto. Localizado na rua de Cedofeita, este imóvel faz parte de um edifício que une a arquitetura típica portuense ao contemporâneo. No piso de entrada do apartamento temos um acolhedor hall com janela, que conduz a uma casa de banho de serviço e a um quarto suite com roupeiro. Subindo as escadas até ao piso superior, temos uma ampla sala que proporciona uma atmosfera convidativa para partilhar as áreas de estar, de refeições, e de culinária. Temos igualmente deste espaço acesso a um fabuloso terraço privativo de 34,85m2. Características distintivas a destacar incluem: - Localizado no 2º piso, sem elevador; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça; - 2 casas de banho; - Ar condicionado; - Janelas com vidro duplo com corte térmico e blackouts; - Porta de segurança Dierre; - Mobilado, decorado e equipado facilitando a transição para um estilo de vida confortável e elegante. - Orientação solar Nascente, Sul e Poente, garantindo uma luminosidade constante; Esta é uma ótima oportunidade de adquirir um apartamento diferenciado, com alta qualidade de construção, comodidade e muito central. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3412AD

Empreendimento Fernandes Thomaz. Baixa do Porto. Apartamento T0 com Mezanino - 1º Andar. Apartamento constituído por sala, cozinha, wc e mezanino. Varanda e terraço com 47m2. Apartamento inserido no Fernandes Thomaz, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret. O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 a T1, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos. O Fernandes Thomaz está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma localização central, o Fernandes Thomaz beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade. Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento. Conclusão de obra previsível para o ano de 2023. HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR8421V

Apartamento T1 com 67 m2 e uma varanda de 2 m2, inserido num novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita. Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim. Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a sons aéreos e de percussão. Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico. O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de certos benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS. Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem la vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona. Ótimos acessos as principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona. A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro Venha conhecer as ultimas unidades disponíveis! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17942

Apartamento T1 com 72 m2 e varanda, inserido num edifício residencial a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, numa zona em profunda transformação. Este edifício histórico está localizado numa área com comércio e serviços bastante consolidada da baixa da cidade, que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade do Porto Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 e T1 + 1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício oferece acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas. A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona central da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação Ferroviária de São Bento. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:15412

O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:ID 01002056-21

Apartamento T1 novo, com uma área bruta privativa de 60 m2 e varanda de 3,8 m2, distribuído da seguinte forma: ampla sala de estar e de refeições com vista para um fabuloso terraço; cozinha; quarto; casa de banho com divisão de área de duche e sanitários. Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central. Destaques do empreendimento: - Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido; - Carpintarias e armários com acabamento lacado; - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado; - Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa); - Elevador; - Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira; Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2395_2AD

Apartamento T1+1 com 61,50m2, disponível para venda na Baixa do Porto. Estrategicamente situado junto à parte pedonal de Cedofeita, este imóvel faz parte de um edifício reconstruído, mantendo a encantadora arquitetura típica portuense. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um acolhedor hall que conduz a uma casa de banho completa. A ampla sala de jantar proporciona uma atmosfera convidativa para partilhar momentos de refeições e culinária na área de jantar e cozinha. O quarto interior oferece um refúgio tranquilo, enquanto a luminosa sala de estar pode ser adaptada para servir como quarto ou escritório, proporcionando flexibilidade aos futuros residentes. Características distintivas a destacar, incluem: - Localizado no 2º piso, sem elevador, conferindo uma atmosfera tranquila e privada; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e micro-ondas; - Orientação solar Poente, garantindo uma luminosidade constante; - Elementos de pedra à vista, adicionando charme e autenticidade ao espaço; - Janelas com vidro duplo e portadas interiores em madeira, assegurando isolamento acústico e térmico; - Parcialmente mobilado e decorado, facilitando a transição para um estilo de vida confortável e elegante. Esta é uma ótima oportunidade de adquirir um apartamento com caráter, comodidade e central. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3410AD

T1+1 mezanino com varanda, em plena Baixa do Porto, composto por: - 2º Piso: Sala com acesso a uma varanda, Kitchenette , 1 casa de banho de serviço e 1 suite; - Mezanino: 1 Suite com WC com luz direta; - Orientação Solar: Norte/Poente. - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento Fábrica das Devesas, na Rua da Conceição, no Porto, nomeado pelo reputadíssimo Archdaily para os awards 'Building of the Year 2021', na categoria 'Housing'. Edifício classificado como 'Edifício de Interesse Público'. Localizado numa zona central da cidade, perto da Avenida dos Aliados e da Praça Carlos Alberto, beneficia da proximidade à estação de Metro da Trindade e à rede de transportes públicos. Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, farmácias, cafés, mercearias e equipamentos de ensino, cultura e lazer. #ref:10660-H

Apartamento T1 inserido em edifício totalmente renovado, localizado no coração da cidade, numa das zonas mais centralizadas da cidade do Porto!!. Está localizado numa das ruas mais centrais da cidade, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas. Esta localização destaca-se pela proximidade de várias estações, autocarros, elétricos, jardins, praia e espaços ao ar livre para desfrutar de todas atividades disponíveis nas redondezas. Trata-se de um apartamento de 56m² distribuídos em uma sala, cozinha em openspace e um quarto. Tem também uma varanda de 3m². A cozinha vem equipada com: -Placa; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuem caixilharia de madeira com vidro duplo. Ótima oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada. Este encontra-se localizado a : -100m da Rua de Santa Catarina; -130m do Teatro Sá Bandeira; -290m de São Bento. -400m da Avenida dos Aliados; -500m do supermercado Pingo doce; - 550 m da Câmara Municipal do Porto. #ref:1010/21

Apartamento Amplo e Luminoso junto ao Metro da Trindade Oportunidade Imperdível em Localização Privilegiada: Este excelente apartamento, situado a poucos passos da estação de metro da Trindade, oferece a combinação perfeita de conforto, comodidade e estilo. Ideal para quem procura um imóvel central e bem localizado, com acesso rápido a todos os pontos da cidade. Prédio Totalmente Recuperado: O edifício onde o apartamento se encontra foi completamente recuperado, garantindo modernidade e segurança aos seus moradores. A fachada renovada e os espaços comuns impecáveis contribuem para uma excelente primeira impressão. O apartamento apresenta um layout funcional e bem aproveitado, com áreas amplas e luminosas. O grande hall de entrada proporciona uma sensação de amplitude e organização logo à chegada. A casa de banho com chão em hidráulico oferece um toque de charme e originalidade. Mezanino Multifuncional: O apartamento dispõe de um mezanino com 22m2, que pode ser utilizado de diversas maneiras, como quarto, escritório, sala de jogos ou área de armazenamento. Um espaço versátil que acrescenta ainda mais valor ao imóvel. Orientação Sul para Maior Conforto: O apartamento beneficia de orientação sul, o que significa que recebe sol durante a maior parte do dia, proporcionando um ambiente naturalmente mais quente e acolhedor. Amplo e Pronto a Habitar: Com áreas generosas e um layout bem distribuído, este apartamento oferece todo o espaço e conforto que precisa para viver com qualidade. O imóvel encontra-se em excelentes condições e pronto a ser habitado. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com estas características excecionais em localização privilegiada! Agende já uma visita . #ref:APA_12562

T1 com garagem e arrumos no edifício Bonjardim. O apartamento tem uma sala em open space, um quarto e uma casa de banho completa. Tem uma garagem e arrumos na Cave. O edifício Bonjardim é um projeto único no Centro da Cidade do Porto, com uma escala sem precedentes. Para todos os que apreciam a centralidade da Baixa portuense. Pessoas singulares e famílias, nacionais e estrageiras, que procuram um estilo de vida cosmopolita na Baixa de uma cidade com um estilo de vida marcadamente europeu onde floresceram nos últimos anos restaurantes premiados, lojas gourmet a marcas de luxo internacionais. Localizado a 100 metros do Mercado do Bolhão e a menos de 400m da estação de Metro. Nas proximidades encontramos também uma grande variedade de serviços, supermercados, farmácias, resturantes, bem como várias lojas. #ref:SAV15051

São Bras Residences T1 - Localização de Excelência na cidade do Porto Novo empreendimento residencial localizado em zona nobre e central da cidade do Porto (perto do Marquês). O Edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1 e ainda com um pequeno espaço comercial. Um Edifício complementar desenvolve-se em cinco moradias dúplex, tipo T2 e T1. O empreendimento está inserido plenamente em contexto urbano, os edifícios assumem uma imagem elegante e robusto e transmite delicadeza pelo uso de elementos de madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos . Descrição da fração B: Tipologia - T1 Piso 1º Área 87,30m2 Varanda 6,50m2 Estacionamento 17,1m2 MAPA DE ACABAMENTOS ESPAÇOS COMUNS: Pavimento: cerâmica Paredes: Pintura / MDF folheado Tetos: Gesso Cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto APARTAMENTOS TERRAÇO/VARANDA: Pavimento: Lajetas de betão / Área ajardinada Paredes / Muros: Pintura Guardas: Metálica pintada Iluminação: Encastrada nas paredes CAIXILHARIA: Em madeira ou alumínio com corte térmico ÁTRIO: Pavimento: pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura / MDF folheado Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED COZINHA: Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore Paredes: Pintura / Mosaico cerâmico Teto: Gesso cartonado pintado Armários: MDF lacado Bancada: Pedra compacta de quartzo Lava-loiça: Inox escovado Torneira: Inox escovado Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário SALA: Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto: Pintura Portas: MDF lacado QUARTO: Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto:pintura Armário: MDF folheado Portas: MDF lacado INST. SANTÁRIAS: Pavimento: Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Paredes: Mosaico cerâmico c/efeito mármore Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto Espelho: 5mm colado à parede Lavatório: De encastrar em porcelana branca Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca Duche: Base em porcelana branca Torneiras: Misturadora de encastrar. Conclusão da construção: Ano de 2024 Comércio / Serviços Empreendimento próximo de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 10 minutos da Praça do Marquês, 10 minutos dos Aliados. Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães... Venha conhecer a sua nova casa. Agende a sua visita. Predimed Casanova #ref:037124

Apartamento T1 Kit, EM CONSTRUÇÃO, inserido num empreendimento com 6 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada e elevador. Os apartamentos localizam-se numa zona central do Porto, com predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e o metro de São Bento (com ligação para todas as linhas), a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto), a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados, permite chegar com 6Km ao Hospital S. João / polo universitário ou com 18 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e fica a 3.9 km do Estádio do Dragão. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Previsão de conclusão de obras: Dezembro/2023. Marque a sua visita!!! Ligue já!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-490