3.803 Casas e apartamentos para venda "muito central" de 300.000 € até 2.600.000 €, no Porto

T3 com varanda, inserido no moderno MUT - Monsanto Urban Terrace, junto ao jardim de Arca D' Água, com lugar de estacionamento. O apartamento com boa exposição solar - Sul/Poente, beneficia de uma varanda exterior generosa, pensada para usufruir do espaço exterior em família. Com áreas generosas, o apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho social, sala e cozinha em open space com acesso a uma ampla varanda. Na área privada tem um hall, 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho e 1 master suite. 2 lugares de garagem (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Área Bruta de Construção: 130 m2 Varanda: 15 m2 Os acabamentos, de qualidade superior, foram pensados para proporcionar conforto e segurança e incluem pavimento flutuante com acabamento em madeira nobre nas zonas de circulação, WC´s com revestimento cerâmico, equipamentos sanitários, torneiras e misturadoras da SANINDUSA, cozinhas com balcão em quartzo equipadas com eletrodomésticos Siemens, bomba de calor para AQS e radiadores apoiados por caldeira para o aquecimento. Apartamento inserido no MUT - Monsanto Urban Terrace, o novo condomínio fechado junto a Arca D'Água, com layouts modernos, acabamentos e equipamentos de alta qualidade e que privilegiam a elegância e o conforto, com uma excelente oferta de comodidades nas áreas comuns como um amplo terraço no último piso, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. Localizado numa zona muito central com fácil acesso à VCI, boa oferta de transportes públicos e proximidade a espaços verdes de lazer, como o Jardim de Arca D'Água e a Quinta do Covelo. Situado numa zona residencial tranquila, o MUT tem a localização ideal para quem procura uma habitação no centro da cidade, a uma curta distância a pé de uma oferta diversificada de comércio, serviços, cafés, hospitais, clínicas, farmácias, ginásios, escolas e universidades. Envolvência: Hospital da Prelada a 6 minutos, de carro Hospital de São João a 13 minutos, de carro Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Universidade Fernando Pessoa a 7 minutos, a pé Estação de Metro do Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Quinta do Covelo a 20 minutos, a pé Jardim de Arca D'Água a 5 minutos a pé Acessos rodoviários às principais vias A20, N12, A1 e A28 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos, de carro Key Features: Domótica Varandas com áreas generosas Estores exteriores elétricos Equipamentos sanitários da Sanindusa Eletrodomésticos Siemens Lavandaria comum Sala de coworking Lounge na cobertura Parque de bicicletas #ref:SAV15169

Vende-se Moradia de 3 Frentes com garagem Situada no prestigiado bairro da Vilarinha. Próximo à avenida da Boavista. Para recuperar oferece um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos ou num lucrativo projeto de investimento. Destaques da Propriedade:Revestimento com capoto. Cozinha mobilada e mobilada e equipada ,Vidros duplos excelente iluminação natural e ventilação em todas as divisões, garantindo um ambiente arejado e agradável. Garagem espaço ideal para estacionar e arrumar com comodidade e segurança Agradável Jardim e espaço verde, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou até mesmo a instalação de uma área de churrasco. Possibilidade de Aumento: Potencial para ampliar o primeiro andar, aumentando a área útil da casa e o seu valor de mercado.: Perto do Parque desportivo da Inatel, jardim de Serralves e do Parque da Cidade, o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, piqueniques, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A 5 minutos das praias da Foz Matosinhos. Porquê Investir! Potencial de Valorizar A recuperação e ampliação do imóvel oferecem um significativo potencial de valorização, especialmente numa zona tão procurada como a Vilarinha. Qualidade de Vida: A localização central, combinada com um ambiente tranquilo e repleto de amenidades, torna esta propriedade ideal tanto para residir quanto para investir. Acesso Fácil : transporte à porta proximidade com as principais zonas da cidade, facilitando a mobilidade e o deslocamento. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia com características raras numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto personalizado ou um investimento seguro. Não perca a chance de transformar esta propriedade na realização dos seus sonhos. Contacte-nos hoje mesmo para mais inLocalização Privilegiada: Educação de Excelência: A poucos minutos de instituições de ensino como a Escola Garcia de Orta, Faculdade Lusíadas e Colégio Rosário, garantindo acesso fácil e rápido à educação de qualidade para todas as idades. Comodidades Próximas: diversos supermercados farmácias restaurantes nas proximidades, proporcionando facilidade nas compras do dia a dia. A curta distância do NorteShopping, VCI E A/28 um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Agende uma visita estarei ao seu dispôr! #ref: 121443

Apartamento T4 com vistas mar. Único apartamento do piso Aquecimento central Lareira Varanda vista mar 2 banhos + 1 em suíte Armários embutidos Dispensa Lavandaria Vídeo porteiro + porteiro das 8h às 17h Sala de estar/sala de jantar em áreas desniveladas Hall em mármore Chão em madeira Parque privativo auto nas traseiras Casa de lixo do prédio Elevador monta cargas/serviço 1 lugar de garagem + 1 arrumo Imóvel com a REF 2200208/24PRT #ref:2200208/24PRT

Apartamento T2 C/Garagem, Varanda e VISTAS MAR no Porto Características do Apartamento: -A 2KM da Praia -Localização: Porto, próximo ao Parque da Cidade -Área Útil: 108 m² -Área Bruta: 111 m² -Garagem: 16 m² -Piso: 4º Andar com elevador -Ano de Construção: 1986 -Renovação: Completamente renovado em 2023 -Certificado Energético: C Divisões: -Quartos: 2 quartos, um deles com armário embutido -Casas de Banho: 2 (uma casa de banho para os quartos e uma casa de banho de serviço) -Cozinha: Equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, móveis novos, pavimento novo, máquina de lavar roupa, e micro-ondas -Sala: Sala com recuperador de calor -Varanda com vista para o mar Características Adicionais: Orientaçao Solar: Nascente/Poente Aquecimento Central: Caldeira a gás Gás Canalizado Janelas Duplas Audio-Porteiro Vista mar da janela da sala e de um dos quartos Destaques: -Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Cidade, proporcionando acesso a espaços verdes e áreas de lazer. -Renovação Completa: Apartamento renovado em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade. -Conforto e Conveniência: Equipado com todos os eletrodomésticos necessários, aquecimento central e recuperador de calor para maior conforto. -Vistas Deslumbrantes: Vista para o mar, oferecendo uma paisagem incrível diretamente da sala e de um dos quartos. Resumo: Este apartamento T2 no Porto oferece um espaço moderno e renovado com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma localização privilegiada perto do Parque da Cidade, elevador, garagem espaçosa, e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é ideal para quem procura conforto, conveniência, e uma vista espetacular. Aproveite a oportunidade de viver em um apartamento renovado e bem localizado. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a beleza deste apartamento com vistas para o mar! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_250

T3 com excelente varanda, inserido no moderno MUT - Monsanto Urban Terrace, junto ao jardim de Arca D' Água, com lugar de estacionamento. O apartamento com boa exposição solar - Sul/Poente, beneficia de uma varanda exterior generosa, pensada para usufruir do espaço exterior em família. Com áreas generosas, o apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho social, sala e cozinha em open space com acesso a uma ampla varanda. Na área privada tem um hall, 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho e 1 master suite. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e balcão em quartzo. 2 lugares de garagem (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Área Bruta de Construção: 130 m2 Varanda: 15 m2 Os acabamentos, de qualidade superior, foram pensados para proporcionar conforto e segurança e incluem pavimento flutuante com acabamento em madeira nobre nas zonas de circulação, WC´s com revestimento cerâmico, equipamentos sanitários, torneiras e misturadoras da SANINDUSA, bomba de calor para AQS e radiadores apoiados por caldeira para o aquecimento. Apartamento inserido no MUT - Monsanto Urban Terrace, o novo condomínio fechado junto a Arca D'Água, com layouts modernos, acabamentos e equipamentos de alta qualidade e que privilegiam a elegância e o conforto, com uma excelente oferta de comodidades nas áreas comuns como um amplo terraço no último piso, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. Localizado numa zona muito central com fácil acesso à VCI, boa oferta de transportes públicos e proximidade a espaços verdes de lazer, como o Jardim de Arca D'Água e a Quinta do Covelo. Situado numa zona residencial tranquila, o MUT tem a localização ideal para quem procura uma habitação no centro da cidade, a uma curta distância a pé de uma oferta diversificada de comércio, serviços, cafés, hospitais, clínicas, farmácias, ginásios, escolas e universidades. Envolvência: Hospital da Prelada a 6 minutos, de carro Hospital de São João a 13 minutos, de carro Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Universidade Fernando Pessoa a 7 minutos, a pé Estação de Metro do Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Quinta do Covelo a 20 minutos, a pé Jardim de Arca D'Água a 5 minutos a pé Acessos rodoviários às principais vias A20, N12, A1 e A28 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos, de carro Key Features: Domótica Varandas com áreas generosas Estores exteriores elétricos Equipamentos sanitários da Sanindusa Eletrodomésticos Siemens Lavandaria comum Sala de coworking Lounge na cobertura Parque de bicicletas #ref:SAV15171

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, em Condomínio Fechado, localizado na Rua das Andresas, na zona do Pinheiro Manso - Ramalde, Porto. Este imóvel, encontra-se em excelente estado de conservação. Características do Imóvel. - Tipologia- T3 - Estado - Usado, em muito bom estado - Área Total - 143,75 m2 - Área Útil - 132.5 m2 - Aquecimento central - caldeira a gás canalizado - Caixilharia com vidros duplos - Portaria 24 horas - Vídeo Porteiro - Estacionamento - 1 lugar de garagem - possibilidade de estacionamento suplementar em zona reserva aos condóminos - Exposição Solar - Sul / Poente Divisões ? Hall de entrada ? Sala comum com lareira (virada a Sul / Poente) ? Ampla cozinha (equipada) com lavandaria + dispensa ? WC de serviço ? Hall de acesso aos quartos ? Wc completo ? Dois amplos quartos com armário embutido ? Suite com armário embutido (virada a Sul) Acessos e Transportes - Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e vias de comunicação. Autocarros, nas imediações ? Linha 202 da Baixa do Porto ao Passeio Alegre, a 50mts ? Linha 208 da Trindade para Aldoar, a 50mts ? Linha 501 da Trindade a Matosinhos-praia a paragem encontra-se a 50mts ? Linha 502 do Bolhão a Matosinhos a 110mts Metro, a cerca de 10 minutos a pé ? Estação de Metro de Francos ? Estação de Metro de Ramalde Valor do Condomínio - 92€ / mês com fundo de reserva incluído Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-137

Apartamento T2 com Varanda; Arrumos e Garagem nas Antas Apartamento localizado na cidade do Porto na zona das Antas, iinserido num condomínio fechado com jardim relvado de mais de 1500m, equipamentos outdoor c/ circuito de manutenção física, parque infantil e sala de coworking. Na envolvente tem áreas comerciais - comércio tradicional e o Alameda Shop & Spot - renomeação do Dolce Vita -, serviços públicos diversos (loja do Cidadão a 900 mts), acesso à VCI e transportes públicos (várias linhas STCP e Metro - linha do Estádio do Dragão, Salgueiros e Marquês). Acrescem zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino a 750 mts (campos de Ténis). O apartamento é constituído por: - hall de entrada/vestíbulo - sala/ open space com cozinha equipada (num total de 24,3m2 área útil) - hall de quartos - suite (12,6m2 área útil) - 1 quarto - 1 wc suite - 1 wc completo - 2 varandas de 4,5m2 e 3,9 área útil com pavimento em deck de madeira. Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Outras Caracxteristicas a destacar: - aquecimento central e sistema de domótica, - vídeo porteiro e porta blindada, - isolamento térmico e acústico, - roupeiros embutidos, - cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico). As zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1384-C2C-RB

Apartamento T2 - Boavista - Casa da Música Apartamento T2 situado na Boavista numa zona central da cidade, muito próximo da Casa da Música. Na sua envolvente conta com comércio local, serviços, beneficia ainda da proximidade de metro com a estação da Casa da Musica e com o MetroBus que percorre toda a Avenida da Boavista. Os pavimentos interiores serão em soalho multicamada na zona dos quartos, sala e zonas de circulação enquanto que nas instalações sanitárias e cozinha serão em cerâmico RMC. As portas e apainelados serão em madeira com acabamento lacado e na cozinha os tampos serão em Mármore Estremoz com iluminação LED entre móveis. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite com closet e respetivo WC; - 1 WC completo; - Varanda RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RB1389-C-RB

Apartamento T2, no Porto, a escassos minutos do parque da cidade e da Avenida da Boavista. Encontra-se renovado, por estrear, com aquecimento central, recuperado de calor, cozinha totalmente nova e equipada. 4º andar com elevador. Dispõem de garagem fechada com 16,28m2 em fracção autónoma #ref:APA_516

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar). O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas. A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita 'ilha' no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer. Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto 'en suite', com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção. Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho 'en suite' (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche. Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir. A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração. O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia. Outras características e funcionalidades: Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2 Quota mensal do condomínio: €138,33 Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico. Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás. Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores. Classificação energética 'C' (quase 'B-'). Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal. Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia. Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa 'moradia'. E o que dizer da 'centralidade' e 'acessibilidade' deste apartamento? Ora repare: Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts; Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro); Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro); Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n'O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-4549

Apartamento T3 duplex no Pinheiro Manso, junto à Avenida da Boavista e VCI, no Porto Descubra o requinte e a sofisticação de viver num apartamento T3 Duplex localizado no prestigiado bairro do Pinheiro Manso, uma das áreas mais nobres e procuradas da cidade do Porto. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para famílias que procuram um espaço exclusivo e bem localizado. Localização Privilegiada Situado junto à icónica Avenida da Boavista e com fácil acesso à VCI, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que proporciona uma excelente rede de transportes, facilitando a deslocação para qualquer parte da cidade e arredores. A proximidade com uma vasta gama de serviços, comércio, escolas de prestígio, e espaços verdes, como o Parque da Cidade, torna este local ainda mais atrativo. Design e Conforto Este T3 Duplex destaca-se pelo seu design contemporâneo e pelos acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, será recebido por um hall espaçoso que dá acesso à área social do apartamento. A sala de estar e jantar, com amplas janelas, oferece uma luminosidade natural abundante. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona um ambiente funcional e elegante para as suas criações culinárias. Espaços Privados No piso superior, encontra-se ainda a zona privada do apartamento. Os três quartos são generosos em espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos que garantem o máximo conforto e privacidade. A suite principal inclui roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio dentro de casa. As restantes casas de banho apresentam um design moderno e são equipadas com materiais de alta qualidade. No andar de baixo, reside uma zona loft, para momentos de relaxe ou para o seu exercício diário, este com entrada privada e direta. Comodidades e Segurança Este duplex inclui ainda uma série de comodidades que elevam a experiência de viver aqui. O sistema de aquecimento central e as duas lareiras garantem o conforto térmico durante todo o ano. A garagem privativa com capacidade para duas viaturas e a existência de um sistema de segurança avançado proporcionam tranquilidade e conveniência aos seus residentes. Tem ainda um pequeno jardim privado. Podemos dizer que viver neste T3 Duplex no Pinheiro Manso é sinónimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. É a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, com todas as comodidades à porta, numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na sua nova casa. Venha conhecer e encante-se com tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:A0355.AC.PT

Apartamento T2 Duplex com 106 m2. Características: - Último Piso - 2 suites no piso superior - 1 casa de banho completa no piso inferior - Pé direito alto - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas A+ - Portas pivotantes - Portadas de madeira - Cozinha totalmente equipada - Jardim comum O projeto Edifício Formosa foca-se em juntar dois valores: a tradição e a contemporaneidade. Um conjunto de 14 apartamentos modernos celebra a herança arquitetónica de Santo Ildefonso mantendo traços do antigo Porto. Contemplando apartamentos duplex e com jardim, entre outros, Formosa oferece o privilégio de poder viver num oásis no centro da cidade e também permite experienciar um novo lifestyle no coração da baixa do Porto, rodeado pelo icónico Mercado do Bolhão, a central Rua de Santa Catarina e a histórica área de São Bento. O projeto de arquitetura, desenvolvido pelo Arq.º Paulo Lousinha, conseguiu conjugar uma total renovação da estrutura original com as mais recentes tecnologias de construção. Preservando, com respeito, o granito de raiz presente na antiga estrutura original, demonstra, no interior e exterior, inspiração na tradição da arquitetura do Porto. A funcionalidade do prédio foca-se em eficiência energética, conforto e traços da cultura local. No pátio central, poderá encontrar-se uma fonte clássica em tributo aos antigos lavadouros do Bolhão, recreando o som e o sentimento típicos duma praça histórica, onde os vizinhos se encontravam para as práticas comunitárias. As escadas, parte da fachada, e outros pormenores do exterior contêm acabamentos de madeira Ataíja Creme, bamboo, aço Corten, entre outros materiais de recurso nacional. Zona bem servida pela rede de transportes públicos, a apenas 6 minutos a pé da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e do Bolhão. Excelente para habitação própria ou investimento. Preço por m² €3.755, sendo o valor médio, praticado na zona em questão cerca de €5.000/ m2. Como investimento, estima-se que este imóvel possa gerar €1.500 por mês como arrendamento a longo prazo (4% yield) e em média €125 por dia como arrendamento de férias (8% yield). Propriedades similares arrendam-se em média por 15 dias, por mês, e geram cerca de €35.375 de rendimento anual, calculando a 75% de ocupação anual. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3142SL

Excelente apartamento T2 de 2024, por estrear, no Pinheiro Manso, com 40m2 de terraço! Principais Caracteristicas: - T2 Novo, por estrear, no Pinheiro Manso, a 50m da Escola Nossa Senhora do Rosário - Condomínio privado, com um total de 9 frações - 2 quartos - 1 suite + 1 wc completa - Exposição Solar Nascente - Todas as divisões com acesso ao terraço - Terraço de 40m2 - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Ar condicionado em todas as divisões - Armários embutidos nos quartos - Luz natural na wc da Suite - Toalheiro Térmico em ambas as wcs - Aspiração central - Estores Elétricos - 1 lugar de garagem e arrumos com 7m2 - Jardins no condomínio Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_174 (2)

Apartamento T2 Novo com Terraço na Boavista Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna. Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. Este apartamento tem uma frente virada a Nascente e tem 157m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC serviço; - Cozinha equipada; - Sala; - 2 suites e respetivos WC's; - Terraço com 66m2. Destacam-se os seguintes acabamentos: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Isolamento térmico e acústico; - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Eletrodomésticos marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas. O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. Obs: As fotos podem não corresponder à planta anunciada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1292-BQ-RE

**Oportunidade Única de Investimento: T2 de Luxo no Bessa Platinum** Se procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que não pode perder! Apresentamos um elegante apartamento T2 localizado no prestigiado edifício 'Bessa Platinum', numa das áreas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. **Características do Imóvel:** - Hall de entrada espaçoso revestido a madeira, separando perfeitamente a área íntima da área social. - Sala de estar generosa, com 29m2, inundada de luz natural através de uma ampla janela, acompanhada por uma acolhedora lareira. - Cozinha totalmente equipada, com 12m2, e acesso prático à lavandaria. - Suite principal com 16m2, incluindo um closet e uma luxuosa casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. - Quarto adicional com 12m2, com armários embutidos, servido por uma casa de banho completa. - Pavimentos em madeira maciça de Garapa nos quartos, salas, closets e corredores, hall revestido a mármore, cozinha em granito e casas de banho em mármore. - 3 Lugares de garagem e arrumos, na cave. **Equipamentos e Acabamentos de Primeira Qualidade:** - Sistema de aspiração central e aquecimento central, incluindo radiadores e toalheiros aquecidos. - Fogão de sala com recuperador de calor para noites aconchegantes. - Suites equipadas com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. - Cozinha com móveis lacados e eletrodomésticos modernos. - Portas de segurança blindadas revestidas a madeira da prestigiada marca Fichet. - Estores elétricos para maior praticidade e segurança. - Sistema de vídeo porteiro e alarme da Securitas, garantindo total tranquilidade. - Caixilharia dupla Technal para isolamento térmico e acústico eficientes. - Conexão à internet na sala e nos quartos, instalação de TV por cabo e elevadores de última geração da ENOR. Localização Privilegiada: Este apartamento goza de uma conveniente centralidade, situando-se a meio caminho entre a Boavista e as praias da Foz. Beneficia ainda do fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade e está próximo a comércio e serviços diversos. Além disso, encontra-se nas imediações de algumas das melhores escolas privadas e públicas da cidade, como o Colégio Nossa Senhora do Rosário e as Escolas Secundárias Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende. Este imóvel representa a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e tecnologia avançada, oferecendo um estilo de vida exclusivo para os seus residentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente luxuoso! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo. O seu futuro residencial de alto padrão espera por si no Bessa Platinum! Sofia Dejean Consultora Imobiliária IAD Portugal Licença AMI -11220 #ref: 112312

T3 com varanda, inserido no moderno MUT - Monsanto Urban Terrace, junto ao jardim de Arca D' Água, com lugar de estacionamento. O apartamento com boa exposição solar - Norte/Poente/Sul, beneficia de uma varanda exterior generosa, pensada para usufruir do espaço exterior em família, numa zona residencial tranquila. Com áreas generosas, o apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho social, sala e cozinha em open space com acesso a uma ampla varanda. Na área privada tem um hall, 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho e 1 master suite. Cozinha com balcão em quartzo, equipada com eletrodomésticos Siemens. 2 lugares de garagem (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Área Bruta de Construção: 130 m2 Varanda: 15 m2 Os acabamentos, de qualidade superior, foram pensados para proporcionar conforto e segurança e incluem pavimento flutuante com acabamento em madeira nobre nas zonas de circulação, WC´s com revestimento cerâmico, equipamentos sanitários, torneiras e misturadoras da SANINDUSA, bomba de calor para AQS e radiadores apoiados por caldeira para o aquecimento. Apartamento inserido no MUT - Monsanto Urban Terrace, o novo condomínio fechado junto a Arca D'Água, com layouts modernos, acabamentos e equipamentos de alta qualidade e que privilegiam a elegância e o conforto, com uma excelente oferta de comodidades nas áreas comuns como um amplo terraço no último piso, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. Localizado numa zona muito central com fácil acesso à VCI, boa oferta de transportes públicos e proximidade a espaços verdes de lazer, como o Jardim de Arca D'Água e a Quinta do Covelo. Situado numa zona residencial tranquila, o MUT tem a localização ideal para quem procura uma habitação no centro da cidade, a uma curta distância a pé de uma oferta diversificada de comércio, serviços, cafés, hospitais, clínicas, farmácias, ginásios, escolas e universidades. Envolvência: Hospital da Prelada a 6 minutos, de carro Hospital de São João a 13 minutos, de carro Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Universidade Fernando Pessoa a 7 minutos, a pé Estação de Metro do Pólo Universitário a 9 minutos, de carro Quinta do Covelo a 20 minutos, a pé Jardim de Arca D'Água a 5 minutos a pé Acessos rodoviários às principais vias A20, N12, A1 e A28 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos, de carro Key Features: Domótica Varandas com áreas generosas Estores exteriores elétricos Equipamentos sanitários da Sanindusa Eletrodomésticos Siemens Lavandaria comum Sala de coworking Lounge na cobertura Parque de bicicletas #ref:SAV15172

Apartamento T3+1 com Varanda Vistas Mar na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro numa das zonas mais nobres da cidade. Nas proximidades destaca-se o Museu de Serralves, Universidade Católica, Escolas Garcia de Orta, Francisco Torrinha e o Colégio Nª. Srª do Rosário. A zona dispõe de áreas comerciais e serviços e permite fácil e rápido acesso às praias e à marginal da Foz do Douro (cerca de 2 km´s), bem como ao Parque da Cidade (a 3 min de carro). O apartamento tem 160.5m2 de área bruta, situado num piso intermédio, constituído da seguinte forma: Na zona social: - hall de entrada - sala de estar com acesso a varanda e vistas de mar - corredor com um bar / louceiro embutido - despensa - sala de jantar (correspondente a 1 divisão extra transformada em sala) - cozinha equipada (recentemente renovada) - lavandaria Na zona privada: - corredor de acesso aos quartos com armário embutido - 1 suite - 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda - 1 wc completo Em termos de acabamentos destacamos o aquecimento central a gás, o pavimento em parquet de madeira de azinheira e a porta de segurança. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrecadação sendo possível adquirir outro lugar. De referir ainda que o prédio contempla 1 lugar de garagem de uso comum, bicicletário fechado e terraço no topo do edifício para uso dos condóminos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6272-RB

Apartamento T3 junto ao Estádio do Dragão Excelentes Vistas, Repleto de luminosidade, perto de transportes e principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3, na Travessa de Contumil, Campanhã, Porto, perto do Estádio do Dragão, Mercado Abastecedor e da entrada da VCI para todos os destinos. Apresenta cozinha equipada e varanda marquisada. A Nascente, na cozinha, sala e 2 quartos, e a Sul, no terceiro quarto. Este apartamento tem 2 garagens Box! Para 3 carros! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, muito bem servida de acessos rodoviários e serviços de proximidade. A apenas 600 metros, encontra-se acesso à VCI, com ligações a todos os destinos_ Lisboa, A3, Circunvalação, Ponte do Freixo. A poucos minutos, é também possível encontrar supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde local, entre outros serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Localizado no 3.º andar de prédio residencial, com apenas 4 pisos de habitação Orientação solar a Nascente e Sul, o que lhe confere uma boa exposição solar Dispõe de uma varanda marquisada viradas a Nascente Prédio com 2 elevadores Apresenta a seguinte distribuição interior: hall de entrada, cozinha, sala, corredor, WC completo, 2 quartos e 1 suite Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos Prédio em bom estado de conservação e manutenção 2 Garagens BOX Jardim do edifício com Churrasqueira e Zona de Festa ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 108 m2 Área da varanda - 3,6 m2 Área de 1.ª Garagem Box - 19,1 m2 Área da 2.ª Garagem Box - 28,2 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa indução, forno elétrico e exaustor, máquina de lavar - louça Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho Pavimentos em flutuante madeira nos quartos e corredores Sacadas Vidro duplo na Sala Armários embutidos em dois quartos Porta de segurança Aquecimento de águas sanitárias por Esquentador a Gás Pré Instalação de Aquecimento Central Gás Natural INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: 3 artigos matriciais Valor Patrimonial Habitação - €75.671,67 Valor Patrimonial Habitação - €4.905,07 Valor Patrimonial Habitação - €7.793,61 Condomínio: 62,27 € mensais Licença de utilização de 2005, emitida pela Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 50 m de VCI, Circunvalação, IC29, A3, Avenida Fernão Magalhães A 25 m de Paragem Autocarro STCP linha 402 A 170 m de Cafés, Confeitarias, Mercearias locais, Talhos, Supermercados A 400 m do Alameda Shopping A 400 m do Estádio do Dragão A 500 m da Estação de Metro do Dragão A 250 m da Estação de Metro de Contumil A 400 m da Estação de Comboios de Contumil A 380 m da Estação de Metro Nasoni A 900 m da Estação de Metro Nau Vitória A 200 m da Rotunda Mercado Abastecedor A 1500 m da Estação Intermodal de Campanhã A 1500 m da Estação de Comboios de Campanhã A 900 m do Colégio Julio Dinis A 600 m da Avenida Fernão Magalhães A 900 m da Complexo Comercial Fábrica do Cobre A 5 min. de postos de combustível Galp, Prio, Auchan, Cepsa, etc A 1000 m dos bancos Santander, Novo Banco, Millennium,BPI, na Praça Velasquez A 5 min. dos supermercado Continente, Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Lidl Areosa A 1500 m do Shopping Parque Nascente A 10 min. do centro do Porto A 5 min. de Escolas básicas, E.B. 2,3, Secundárias Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com 2 Garagens Box, em excelente estado, junto ao Dragão. Fale connosco para obter mais informações! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_273

Apartamento T3 Com Varanda | Nova Construção Com localização central, na prestigiada zona da Boavista, próximo de todos os serviços e comércios necessários no dia a dia. Este empreendimento foi projeto para aqueles que primam pelo conforto e bem-estar. Destaca-se pela arquitetura moderna e pelo nível dos acabamentos. O apartamento de tipologia T3 tem de área bruta privativa 154.5m2 e uma bela varanda com 15.8 m2. Complementa-se ainda com lugar de garagem. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0145-6E-RB

Apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr A1.2. Bem-vindo ao Covelo Park - onde o Porto encontra o conforto residencial. Imagine-se vivendo no coração pulsante do Porto, entre as ruas movimentadas e a tranquilidade do Parque do Covelo. O Covelo Park está estrategicamente localizado em um lote de aproximadamente 2.000 m2, entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João. Esta envolvencia privilegiada coloca você a apenas alguns passos da Via de Cintura Interna, proporcionando acesso rápido às principais vias de entrada e saída da cidade, incluindo as rodovias A1, N13, A3, A4 e A28. Um Oásis Urbano: Este condomínio residencial exclusivo está inserido em uma zona residencial consolidada, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para chamar de lar. Com a proximidade da Avenida dos Combatentes, Marquês e Constituição, bem como do Polo Universitário, você estará no epicentro da vida urbana do Porto. Além disso, a excelente rede de transporte público, incluindo autocarros e estações de metro nos pontos estratégicos como Marquês, Combatentes e Salgueiros, proporciona conveniência incomparável para se locomover pela cidade. O Covelo Park oferece uma localização ímpar, com frente para este exuberante espaço verde de aproximadamente 8 hectares, que resulta da antiga Quinta de Paranhos. O parque, gerido pela CMP, foi recuperado em 1987/88 através de um projeto do renomado Arquiteto Castro Calapes, com um parque infantil projetado pela talentosa arquiteta Célia Peralta. Além disso, o parque abriga um centro de educação ambiental e um parque canino, proporcionando um ambiente agradável para os moradores e seus animais de estimação Potencial de Valorização: O Covelo Park não é apenas um lugar para morar; apartamentos T0 à T2, é um investimento seguro e promissor. Com uma localização tão central e com todas as comodidades ao seu redor, este empreendimento residencial oferece um potencial de valorização elevado e seguro ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente de luxo e conveniência no Porto. Agende sua visita hoje mesmo: Venha descobrir o que torna o Covelo Park o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita agora mesmo e deixe-nos mostrar como você pode começar a viver a vida dos seus sonhos neste condomínio residencial exclusivo, onde o conforto, a conveniência e o potencial de valorização se encontram. Covelo Park - Onde a localização é o epítome de valor e conforto. Exposição solar: Nascente Início previsto da construção: Junho de 2024 Previsão escrituras: Março de 2026 Condições de pagamento: o 20% no CPCV; o 15% com a conclusão da estrutura, o 15% com as caixilharias; o 50 % na escritura Uma excelente oportunidade de investimento este apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr A1.2. Ligue agora para mais informações!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2494_A1.2

Apartamento T3 com Terraço na Foz do Douro Apartamento localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos do município do Porto na zona da Foz do Douro a 650mts da Universidade Católica e do Colégio Cebes. Na envolvência dispõe de diversos serviços e áreas comerciais, bem como diversos locais de atração como as praias da Foz do Douro (rio e mar), o Castelo do Queijo, e o Jardim do Passeio Alegre. O apartamento está inserido num condomínio fechado de referência, com portaria 24h e é constituído por: - Hall de entrada, - Sala com recuperador de calor, - Cozinha, - Lavandaria, - 1wc de serviço, - Hall zona privativa, - 1 Suite, - 2 Quartos, - 1 wc completo, - 2 Terraços (1 estende-se pela sala e cozinha e o outro pelos quartos e suite). Complementa-se com box fechada para 3 carros. Referenciamos alguns dos seus atributos: - Aquecimento central, - Termoacumulador, - Vidros duplos (isolamento térmico e acústico), - Estores blackout, - Roupeiros embutidos, - Soalho em madeira maciça, - Eletrodomésticos SMEG, - Carpintarias lacadas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5343-RA

Na mais emblemática e aprazível zona da cidade do Porto - Foz do Douro - onde rio e mar se encontram, encontramos este magnifico apartamento, com vistas para o bonito Forte de São João, Chalé Suisso, rio e mar... A poucos minutos, a pé, de todo o tipo de serviços e comércio tradicional, Farol da Felgueira, mini-golf, palmeiras etc.... é o apartamento ideal para quem priveligia, as relações de proximidade com a vizinhança e sua envolvente. Para quem gosta de criar laços nas lojas de sempre, para quem gosta do contacto com a natureza, da tranquilidade das ruas, do atendimento cuidadoso e pessoal, de ter o conforto das grandes cidades, sem perder o encanto e charme da tradição. A 'Foz Velha' tem tudo isto: tradição, encanto, beleza, quietude, bem-estar, modernidade, natureza.... viver na 'Foz Velha' é viver no coração e alma da Foz... De construção robusta e de qualidade superior, este encantador apartamento, de três frentes: nascente-sul- poente- com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e duas entradas individuais, distribui-se da seguinte forma: - espaçoso hall de entrada, tendo à esquerda acesso para a sala comum, com lareira com recuperador de calor; encontra-se virada a sul e tem acesso a varanda com vista para o mar/rio; - à direita, encontra-se o quarto de banho de apoio à zona social, cozinha - com terraço - lavandaria,quarto de banho para os funcionários, pequeno quarto multi-funções. Há uma entrada directa, para a cozinha e zonas de serviço, facilitando a logistica do dia-a-dia e permitindo mais privacidade entre as zonas de lazer e serviço; - em frente ao hall, tem-se acesso á zona privativa, onde se encontram três espaçosas suites, uma das quais com acesso ao terraço, outra com quarto de vestir; - na cave, encontra-se a garagem para dois carros e muita arrumação bem como um arrumo com mais de 5m2; - prédio com serviço de portaria 24h/ 7 dias por semana; Uma oportunidade única, num local único Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4531

Moradia T4 - 3 frentes em Jovim/GondomarMoradia T4 3 frentes na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar. Situada numa zona predominantemente residencial. Excelente exposição solar Características: Moradia com 3 frentes Alarme e video vigilância Aquecimento central Terraço com piscina e jardim R/C composto por: Garagem fechada para 2 carros Escritório 1ª Andar composto por: Hall de entrada Cozinha equipada Lavandaria Sala com lareira e varanda 1 WC serviço 2ª Andar composto por: Hall dos quartos Suite com roupeiro embutido e com varanda 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda 1 WC completo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:2774

Apartamento T2 - Com Jardim de 47m2 Boavista - Casa da Música Apartamento T2 situado na Boavista numa zona central da cidade, muito próximo da Casa da Música. Na sua envolvente conta com comércio local, serviços, beneficia ainda da proximidade de metro com a estação da Casa da Musica e com o MetroBus que percorre toda a Avenida da Boavista. O Apartamento beneficia de acabamentos de qualidade e de um terraço com 47m2 com barbecue. Os pavimentos interiores serão em soalho multicamada na zona dos quartos, sala e zonas de circulação enquanto que nas instalações sanitárias e cozinha serão em cerâmico RMC. As portas e apainelados serão em madeira com acabamento lacado e na cozinha os tampos serão em Mármore Estremoz com iluminação LED entre móveis. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite com closet e respetivo WC; - 1 WC completo; - Terraço com barbecue, zona ajardinada e rede de rega com programador RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1389-A-RB

Apartamento T1 com Terraço na Baixa Portuense Apartamento inserido no Empreendimento Porto Art Square situado no alto da Fontinha com vistas sobre a cidade. A área envolvente do empreendimento desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, onde há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues. Assume-se como um empreendimento com glamour, conforto, sofisticado e cosmopolita e que se pretende afirmar como o centro da arte digital no coração da cidade do Porto. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum em open space com cozinha - wc completo - 1 quarto - terraço com 8m2 - varanda Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumos Detalhes a destacar: - ar condicionado - painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência elétrica - pavimento em multicamada de madeira de carvalho ou equivalente - blackouts motorizados (nos quartos) - roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior - cozinha equipada com forno, placa indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar loiça com marca Siemens ou equivalente - loiças sanitárias Roca ou equivalente Obs: 3D´s ilustrativos (podem não corresponder exatamente a esta fração) Data prevista de fim de construção junho 2025 Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o mapa de acabamentos e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6277-C2.6-RA