213 Casas e apartamentos para venda "muito central" de 1.200.000 € até 1.700.000 €, no Porto

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr - varanda na cozinha - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203RP

Apartamento T3 totalmente orientado a Sul com uma área de 170 m2, terraço com uma área total de 175 m2, 2 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Boavista. É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A poucos metros do edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos. Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners. A obra terá iniciou no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27257

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arqº Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1º Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ' Granito ' e dispensa - Churrasqueira 2º Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3º Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wc´s com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Moradia vendida mobilada (negociável). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257RZ

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arqº Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1º Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ' Granito ' e dispensa - Churrasqueira 2º Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3º Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wc´s com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Moradia vendida mobilada (negociável). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257RP

Apartamento T3 novo para venda, com vista mar, elevador, situado em Nevogilde, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto, próximo da Avenida Brasil e do Parque da Cidade. Este imóvel com 257 m2 de área bruta privativa e 75 m2 de área dependente está inserido num condomínio constituído por 5 apartamentos. É composto por um hall de entrada, uma sala de estar, cozinha, lavandaria, três quartos, (dois dos quais suítes) e duas casas de banho. No último andar, encontra-se um terraço com piscina e vistas de mar. Características: - Imóvel concluído - Orientação solar Sul, Poente e Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Louças sanitárias suspensas com pavimento radiante eléctrico - Bomba de calor reversível de condensação a ar - Coletores solares individuais por fração - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Pavimento em madeira de carvalho - Sistema de domótica - Elevador - Piscina - 3 lugares de garagem com tomadas de carregamento para carros eléctricos nas garagens A localização deste apartamento dá-lhe acesso a todo o tipo de serviços e transportes, com proximidade a várias escolas, incluindo o Oporto British School. Eleito 'Melhor destino citadino da Europa' nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição 'Cidades de Pequena dimensão' 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a arquitetura medieval, monumentos e atrações culturais. O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses. -PROP-026871 #ref:PROP-026871

Apartamento de luxo, para venda, localizado em zona nobre da Foz do Douro, próximo do rio e mar. O imóvel beneficia de excelente divisão de espaços, acabamentos soberbos e de áreas muito confortáveis. Propriedade constituída por três quartos, todos suites, sala com lareira, cozinha equipada e terraço. Dispõe de aquecimento central em todas as divisões. Próximo a todo o tipo de comércio, serviços e de rede de transportes. A 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 293 m2 Área Útil: 214 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Apartamento de luxo - T3 - Terraço - Vistas Mar e Rio Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04511

Moradia unifamiliar em banda, com tipologia T3+1 inserida num prestigiado condomínio no Porto com projeto assinado pelo arquiteto Souto de Moura A moradia está inserida num condomínio fechado com cerca de 16.000 m2. Conforto, privacidade, segurança e sustentabilidade são alguns dos principais atributos deste condomínio rodeado de jardins de dimensões generosas. Localizada numa das melhores zonas do Porto e desenvolve-se da seguinte forma: No piso da entrada temos: Sala com cerca de 45 m2 Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Bosch 1 suite com closet 1 quarto 1 wc de apoio ao quarto 1 wc de serviço na área social Armários embutidos em todos os espaços No piso inferior 1 suite 1 quarto/escritório com acesso a um deck de madeira 1 wc Lavandaria Casa das máquinas Arrumos Saída através de um amplo hall para uma garagem box para três carros, integrada na própria moradia Piso radiante em madeira de afzélia. Pré instalação de ar condicionado Aspiração central Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico . Moradia com cobertura ajardinada Portaria 24 horas por dia . Sistema de vídeo vigilância, Piscina interior com água aquecida por painéis solares térmicos , Banho turco Sala de condomínio Luminosidade excelente em todas as áreas Painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias e da piscina interior. Domótica Criação de pequenos jardins de utilização privada. Sistema de rega automático Para mais informações contacte: Maria Leonor (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12408021

Apartamento T4 de 3 frentes com iluminação natural privilegiada e jardim privado. Inicio de obra no último trimestre de 2023 e final de obra no 3ºtrimestre de 2024. O empreendimento CAMÕES 800 está instalado numa antiga propriedade familiar de quarta geração. Inicialmente previsto para ser construído no centro da propriedade, o PALACETE foi construído na sua localização atual, em 1929 com subsequentes ampliações nas décadas seguintes. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial, o Palacete tem toda a sua lateral voltada para um fantástico jardim central que preserva algumas das suas árvores originais, complementadas com um novo espaço ajardinado. PASSADO E PRESENTE NUMA SIMBIOSE PERFEITA Edificado em 1929, o Palacete tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interacção perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade. HARMONIA DURABILIDADE E INTEMPORALIDADE Uma paleta de cores, texturas e materiais perfeitamente balanceada, pensada para elevar o espírito e proporcionar uma experiência de vida singular. CAMÕES 800 é o resultado de uma visão em que só a qualidade e a durabilidade fazem sentido. Apoiada numa seleção informada e cuidada de materiais de qualidade superior, as habitações transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em nogueira, a casas de banho em mármore e elevador interior, o Palacete oferece uma combinação harmoniosa de cores e materiais que potenciam os espaços e oferecem a base perfeita para receber uma decoração atual e com personalidade. Sinta-se em casa a cada detalhe. #ref:35270_PAL01

E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13772_D

Moradia T3 com jardim no Pinheiro Manso, Ramalde, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e Museu de Serralves. Dada a sua localização este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços e oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e à Autoestrada. Esta moradia com 272 m2 de área bruta privativa, e 64 m2 de área bruta dependente, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos uma ampla sala de estar, sala de jogos, casa de banho, lavandaria e arrecadação. O primeiro piso dispõe de hall de entrada, sala de refeições, cozinha equipada e uma casa de banho. No segundo piso encontramos as três suites, uma delas com closet. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas. Características : - Orientação solar nascente/poente/norte - Cozinha equipada com placa, fogão, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça da marca SIEMENS - Sala de Jogos - Vidros duplos - Garrafeira - Aquecimento central por piso radiante - Chão de tábua corrida em Sucupira - Puxadores marca Tupai Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-027604 #ref:PROP-027604

T4, transformado em T3 com 220m2, sendo 187m2 área coberta + 35m2 de varandas, sala de 60m2 a Sul com 23m2 de varanda e vistas de rio, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, 2 suites + 1 quarto, todos com varanda de 12m2 virada para o interior do condomínio, 1 wc completo + 2 wc privativos, aquecimento central a gás, alarme, 1 box fechada para 2 carros + 1 lugar de garagem coberto + 1 grande arrumo. Condomínio com piscina coberta, sauna e turco. Apartamento poderá voltar a ser facilmente transformado em T4. Classe energética A Ref: 2023-105 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-105

Apartamento T3 inserido em condomínio privado, envolvido por um prestigiado jardim com árvores centenárias 'Jardim da Baronesa do Seixo' que dá total privacidade ao condomínio,onde pode desfrutar de total tranquilidade da Natureza mesmo no coração da cidade do Porto.Este imovel esta inserido na zona nobre da Cidade do Porto com design moderno que assegura todo o conforto e tranquilidade, com acabamentos de alta qualidade.É este contexto único e exclusivo que torna este apartamento especialmente atrativo.Este magnífico apartamento é composto por:1 Suíte2 Quartos2 WCCozinha equipadaSala de estar ampla com vista para o jardimSala Jantar com acesso ao terraçoTerraço2 lugares de garagemArrumos Não deixe escapar esta fascinante oportunidade no coração da cidade do Porto.Agende já a sua visita!Este imóvel está angariado em exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-4082

Apartamento T3 em condomínio habitacional com acabamentos de luxo e vistas inalteráveis, virado a sul, o que lhe permite usufruir de uma luminosidade única em todas as divisões. Localização de exceção servida por excelentes acessibilidades e transportes públicos. Situado na marginal do Douro, numa zona sossegada e a curta distância dos principais estabelecimentos de ensino tais como OBS (Oporto British School), CLIP, Escola Francesa, Liceu Garcia de Orta, INED, CEBES, Colégio Nossa Senhora do Rosário e ao mesmo tempo do centro da cidade nomeadamente da Boavista, Clérigos ou Ribeira. Sala 40 m2, halls 9.4 + 7 m2, suite 21.8 m2, quartos 16 e 14 m2, cozinha 12 m2. 1 varanda: 17,5 2 lugares de garagem. Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada com 4,5 mm de madeira nobre. Cozinha equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar louça da SIEMENS. Aquecimento central por radiadores, caldeira mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, gás natural canalizado. Ar condicionado e piso radiante. Caixilharia em alumínio da Cortizo, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e c/ vidros duplos. Isolamento acústico em paredes entre frações c/ lã mineral, nos pavimentos c/ tela acústica de polietileno. Porta de segurança na entrada de cada habitação, portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens; sistema de CCTV nas zonas comuns (R/C e caves); sistemas de combate a incêndios das zonas comuns; sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:35742

Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa. Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina. A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites. Tem lugar de garagem para 3 carros com arrumos anexos. A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6415

Moradia T5 única e exclusiva com jardim e piscina na Foz do Douro. Atualmente em fase inicial de construção. Moradia excepcional na mais bonita e exclusiva zona do Porto, a Foz Velha. Localização verdadeiramente privilegiada pois fica a menos de 5 minutos a pé do jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional como a da rua Nª Srª da Luz ou do mercado da Foz e ainda de importantes polos de ensino como, entre outros, a Universidade Católica e o Colégio Inglês. Com exposição solar a sul e poente, o projecto privilegia as transparências e é de uma luminosidade fora do comum. De tipologia T5, a parte principal desta moradia desenvolve-se num só piso, em forma de 'L', com uma relação directa e franca com um bonito jardim e uma muito agradável e abrigada piscina. Possui ainda uma ampla garagem para 3/4 carros, factor raríssimo mas muito importante nas boas moradias desta zona, e tem uma área bruta de construção de cerca de 345m2 e um jardim com 126 m2. Os acabamentos previstos são de alta qualidade, com soalho de madeira nobre e janelas de corte térmico e sonoro de alta performance. Será equipada com aquecimento central por piso radiante e com bomba de calor ou ar condicionado de alta eficácia energética, tendo classe de classificação energética A+. #ref:IMM-1033-18

Apartamento triplex T3, com 216 m² (ABP), com elevador individual e privativo, varanda e um lugar de estacionamento e arrumo, na Foz Velha, Porto. Inserido no Laranjeiras Luxury Apartments, condomínio fechado e exclusivo, com assinatura do arquiteto Rodrigo Holzer e Brito. Este empreendimento com sete apartamentos de luxo Na Foz Velha, ao Passeio Alegre, reúne excelente design, espaços amplos, jardim e terraço. Apartamento com excelentes áreas, totalmente reabilitado, orientação solar a sul e poente, composto por: Piso 3 - Social - Sala open space com cozinha kitchenette e acesso direto a uma ampla varanda - Cozinha totalmente equipada Piso 2 Quartos - 3 Quartos, um dos quais suite - 2 casas de banho completas, uma das quais com banheira - Lavandaria Piso 1 - Hall de entrada Lugar de garagem para 1 carro e Arrumo Detalhes: - Pavimento em soalho no hall, sala e quartos - Roupeiro embutidos nos quartos - Aquecimento central - Gás canalizado - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Caixilharia em alumínio Localização: - A 200 metros da praia - 2 min do Jardim do Passeio Alegre (walking distance) - 18 min da Avenida do Brasil (walking distance) - 42 min da Praia de Matosinhos (walking distance) - 11 min da Casa da Música (driving distance) - 18 min da Avenida dos Aliados (driving distance) - 19 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (driving distance) REF 98467. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98467

Apresentamos-lhe um imóvel que eleva o bom gosto, luxo e requinte ao expoente máximo. Localizado numa zona premium da cidade Invicta, a menos de 200 metros da Fundação Serralves, esta penthouse de tipologia T4, encontra-se inserida num condomínio fechado com saída direta para a Avenida da Boavista e Rua Professor Augusto Nobre, na freguesia de Lordelo do Ouro. Com uma área de construção de cerca de 300 m2, onde se inclui uma garagem individual que comporta quatro viaturas, esta habitação apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, devido à sua pouca utilização, sendo vendida com todo o recheio e decoração. De arquitetura moderna e linhas sóbrias, este apartamento é composto por duas áreas distintas: social e privativa. Na primeira, temos ao dispor um amplo hall de entrada com wc de serviço e serventia à cozinha, sala de jantar e sala de estar. A segunda comporta um wc completo e quatro quartos, sendo dois deles suites. Em detalhe, na zona de lazer temos uma sala de estar de grandes dimensões com um espaço para leitura e acesso direto à sala de jantar onde está instalada uma mesa retangular para 8 pessoas. Ambas as divisões têm uma varanda generosa com vista para os jardins do condomínio e são apoiadas pela cozinha e lavandaria. Estas duas, estão completamente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens, onde se destaca o frigorifico americano, forno, placa de indução e máquina de lavar a louça. Acresce ainda uma despensa com garrafeira. A banca da cozinha é em silestone branco e o pavimento é em granito cor negra. A lavandaria contigua à cozinha tem também uma pequena despensa, estando completamente equipada com máquina de lavar roupa, arca vertical, caldeira e termo acumulador de 300 litros. À entrada da zona privada, surge um corredor de acesso aos dois quartos, banho de apoio e duas suites. Cada suite tem mais de 20 m2 e banho privativo com base de duche e, uma delas, tem ainda banheira. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e uma excelente exposição solar. Para maior comodidade e conforto, todo o imóvel está revestido com chão flutuante de elevada qualidade, caixilharia em PVC com vidros duplos, recuperador de calor na sala, aquecimento central, sistema de ar-condicionado e painéis solares para uma melhor eficiência de consumos. Ainda para completar e, de forma a proporcionar máxima segurança para si e para a sua família, o imóvel conta com equipamento detetor de gás e o condomínio tem porteiro 24h/dia e videovigilância. Os espaços exteriores, com cerca de 2.100 m2, são bastante agradáveis e estão sempre muito bem cuidados. Aqui, poderá desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos, com toda a privacidade e sossego. O condomínio oferece ainda uma casa de eventos, disponível para uso dos condóminos deste empreendimento. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de infraestruturas, serviços e comércio que necessita para o seu dia a dia, mas destes destaca-se a proximidade à Fundação Serralves, Parque da Cidade, Foz do Douto e o rápido acesso à Via Cintura Interna. Se procura uma habitação que lhe proporcione o máximo de conforto, segurança e privacidade, com uma qualidade de construção e decoração incomparável, onde o requinte e o luxo estão presentes até nos mais pequenos detalhes, então este é o imóvel ideal para si. Não deixe de aproveitar esta oportunidade de viver com tranquilidade no centro do Porto. #ref:F21/056

Novo empreendimento Em condomínio privado Boavista | Porto Tipologias: T1+1 | T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4 Penthouse Zona nobre da cidade do Porto. Inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A modernidade do projeto de arquitetura e a qualidade da construção, acabamentos Versátil, trendy e próximo de serviços e acessos. Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: O lugar a que chamamos casa. Para mais esclarecimentos e pormenores deste novo empreendimento, contacte. Preços desde: 590.000,00€ Imagens ilustrativas Valide disponibilidades. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0219

Todo o apartamento desenvolve-se num piso só e está dotado de elevador para o terraço , onde se situa a piscina. Balneário de apoio à piscina. Todos os quartos e sala de estar com acesso ao terraço. O apartamento tem uma ampla sala comum com lareira a gás. Moveis embutidos. Bem delimitada ,separando a zona de refeições da zona de estar. A cozinha é rodeada de armários , com varias janelas e com todos os eletrodomésticos encastrados. Lavandaria separada com luz directa , com caldeira e a maquina de lavar a roupa. Casa de banho social. Amplo hall de entrada. A zona privada tem espaçosos corredores. Tem 3 suites , todas com grandes armários. Uma das suites tem banheira. Chão em madeira na casa toda. Aquecimento central Caixilharias com vidro duplo e corte térmico A classificação energética é anterior à realização das obras de remodelação em 2018. A obra realizada em 2018 foi total. Incluindo canalizações e parte elétrica , caixilharias , cozinha e casas de banho. Garagem para 2 viaturas. Arrumos em frente aos lugares de garagem. Portaria com selador Espaços verdes Zona sossegada, mas dotada de todos os serviços nas proximidades. Próximo da Universidade Católica, Colégio Inglês e da praia. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01358-MJ

Palacete T4 com uma área total de 459 m2, jardim de 136 m2 e garagem com 3 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto. Englobando a reabilitação de um edifício classificado como imóvel de interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento oferece 21 habitações de referência, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades europeias, vencedora do melhor destino europeu em 2012, 2014, 2017 e 2022. Com tipologias entre T1 e T4, o empreendimento será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias. Os apartamentos surgem da reabilitação de um edifício de 1962 transformado em doze magnificas habitações de tipologias T1 a T3 duplex. O edifício com uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60. Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Os apartamentos transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em carvalho a casas de banho em cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, com uma combinação perfeita de materiais e cores que elevam os espaços. As moradias dispõem de amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. O Palacete - edificado em 1929, tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interação perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade, com pavimentos em nogueira, casas de banho em mármore e elevador interior. O empreendimento está localizado no centro histórico da cidade servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. A 1m do Hospital Sta. Maria, a 2m do Metro e da Praça da República a 3 minutos da Av. Aliados e da Câmara Municipal do Porto, a 5 minutos da estação de S. Bento, da Sé, da Ribeira do Porto, Ponte D. Luís, Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Viver no Porto & Viver o Porto - venha conhecê-lo. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21915

Moradia T4+1 no Aviz, com jardim, terraço e varandas. 4 pisos, 3 frentes: Nascente, Norte, Poente. R/c com sala (com lareira) e acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, wc social. 1º piso com 3 suites. 2º piso com terraço (com churrasqueira e vista mar) cave com salão de jogos (com bar e kitchnete), suite, escritório, ginásio, wc social, garagem e arrumos. Garagem para 4 carros. Aquecimento central. Alarme. Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. #ref:M47862

Fabuloso Apartamento T3 com terraço, próximo do rio e do mar na Foz do Douro. Imóvel com excelentes acabamentos e áreas generosas. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada com roupeiro - Sala com lareira e varanda - Banho de serviço social - Cozinha equipada com placa, 2 fornos, combinado side by side e máquina de lavar loiça - Despensa - Lavandaria fechada, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa - Acesso a Terraço - WC - Hall dos quartos com roupeiro - 3 suites com roupeiros, tendo uma delas acesso ao Terraço. Com 2 entradas independentes, alarme, aquecimento central, toalheiros aquecidos e piso radiante nos banhos das suites. O apartamento possui um arrumo com excelentes áreas e uma garagem fechada para 2 carros (lado a lado), com Pré-Instalação para Carregamento Automóvel. O Prédio dispõe de 3 elevadores e câmaras de vigilância. Situado em zona nobre da cidade, próximo de Praias, com transportes públicos, serviços, comércio e colégios. Venha conhecer o seu próximo lar!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1405

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr - varanda na cozinha - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203RZ

Situado na Rua de Fez entre o parque da cidade e Serralves e a escassos minutos da Foz do Douro este condomínio fechado de andares moradia construído em 2020 destaca-se pela qualidade de construção e nobres acabamentos, este é um imóvel que pela sua privacidade permite-lhe relaxar na máxima tranquilidade, com o seu fantástico terraço de 102m2 com orientação a sul imagine os fantásticos momentos de sossego ou de convívio que poderá desfrutar. Composto por: - Sala comum (48m2) com lareira e acesso ao terraço - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos kueppersbusch e acesso ao terraço - Wc serviço - Suite com duplo roupeiro e wc com banheira de hidromassagem e walk in shower - 2 quartos com roupeiros - wc completo de apoio aos quartos com walk in shower - Terraço com 102m2 com barbecue - Lavandaria - Garagem fechada para 1 carro e zonas de arrumos - 2 lugares de garagem exteriores cobertos Na qualidade de construção, acabamentos e equipamentos destacamos: - Escadas e wc da suite em mármore de travertino - Móveis de cozinha da Studio Emme, com Bancada em Dekton - Loiças sanitárias da GSI e torneiras Water Evolution cromadas ou similar. - Aquecimento com Caldeira mural associada a radiadores nas divisões principais e radiadores-toalheiro nos wc's (eléctricos). - Lareira em mármore, com queimador a etanol, instalada na sala. - Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten ou similar que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores com comando por smartphone. - Estores elétricos em todos os quartos e sala. - Sistema de aspiração central. - Painéis Solares para aquecimento de águas Domésticas. - Porta de entrada da habitação, blindada de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho. - Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha. - Piso em madeira de carvalho francês. - Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural, combinada com zonas em chapa de alumínio e sistema Capoto (Etics) - Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico com vidro duplo incolor da technal. Agora que já leu todos os detalhes deste fantástico imóvel venha conhece-lo! A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seu #ref:A01338-RF

Fração D: Garden T4 Duplex Tem box privativa com 3 lugares com acesso direto ao apartamento Área bruta exterior: 58,39m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, se´rie minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras A´TRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINA´SIO E SALA DE CONVI´VIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAC¸O~ES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastra´vel Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAC¸A~O | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMO´TICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6270