2.316 Casas e apartamentos para venda "muito central" em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

Situado em edifício novo ,com elevador, este apartamento é luminoso e com muito bom gosto. A sala em open-space tem duas portas de varanda viradas a poente Tem cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorifico combinado, máquina da louça e roupa. Quarto com grandes armários e duas portas de varanda viradas a nascente Casa de banho completa e muito espaçosa. Bomba de calor para aquecimento de águas. Ótimas caixilharias, grandes e com muita entrada de luz. Todas as portas têm um pequeno espaço exterior, onde poderão colocar floreiras, ou simplesmente servir para apanhar um pouco de ar Em zona central, movimentada a poucos metros da zona pedonal de Cedofeita. Zona rodeada de restauração, faculdades, Hospital de Santo António e CMIN. Em breve a estação de metro da Galiza- Linha Rosa. Todos os serviços nas proximidades. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01482-MJ

Apartamento T2 Novo com Jardim - Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e tem 81m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Jardim privativo; - 2 WC's completos; - 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom flat with garden - Boavista Located in the Boavista area, this flat is located in a central urban area, with easy access to any point in the city, either by the proximity to the main roads, or by the vast transport network in the surroundings, such as the Casa da Música metro station, which is just a few minutes walk away. It also benefits from a set of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This flat is inserted in a building composed of 11 fractions of different typologies. The construction combines contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. This flat has a south-facing front and has 81m3 distributed by: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space; - Private garden; - 2 complete WC´s; - 2 bedrooms. Book your visit now with one of our property consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favour Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1335-C-RZ

Apartamento T2 Mobilado com Terraço à Rua da Constituição no Porto Apartamento inserido num novo empreendimento próximo da Rua da Constituição, constituído por 20 habitações de tipologia T1 e T2. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino de referência (Escolas secundárias Carolina Michaëlis e Rodrigues de Freitas bem como o pólo universitário do Campo Alegre a 10 min de carro), - Instituições de cuidados de saúde (farmácias e Hospital Lusíadas a 5 min de carro), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e diversos transportes públicos (STCP e Metro da Casa da Música e Carolina Michäelis), - Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e o Teatro do Campo Alegre Este apartamento encontra-se mobilado e é constituído por: - hall de entrada - sala e cozinha em open space - 2 quartos - 1 wc completo - terraço Características genéricas do empreendimento: - Aquecimento central elétrico através de radiadores, - Quartos, sala e zonas de circulação com pavimento em soalho flutuante Egger 7/31 Basic, - Cozinha Gneisse com tampo em mármore de Estremoz encontra-se equipada com eletrodomésticos Zanussi (frigorífico, placa, forno, máquina de lavar e secar roupa), - Louças sanitárias suspensas. Contacte-nos para mais informações sobre as frações disponíveis e respetivo mapa de acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6216-5.3-RZ

Apartamento T3 Novo com Varanda na Boavista Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna. Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. Este apartamento tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 98.25m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com lavandaria; - Sala com acesso a varanda; - 1 WC serviço; - 2 quartos; - 1 WC completo; - 1 suite e respetivo WC. Destacam-se os seguintes acabamentos: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Isolamento térmico e acústico; - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Eletrodomésticos marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas. O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. Obs: Fotos ilustrativas do andar modelo Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1292-BY-RZ

Localizado num bairro dinâmico e movimentado, este apartamento oferece uma experiência de vida excepcional, com uma variedade de comodidades . Com inúmeras opções de compras a apenas alguns minutos de distância. Situado em edifício novo com elevador este apartamento é luminoso e com muito bom gosto. Tem cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina da louça e roupa. Casa de banho completa e muito espaçosa. Bomba de calor para aquecimento de águas. Permite fazer divisão para que a zona de dormir fique separada da zona de estar. Ótimas caixilharias, grandes e com muita entrada de luz. Todas as portas têm um pequeno espaço exterior, onde poderão colocar floreiras, ou simplesmente servir para apanhar um pouco de ar Em zona central , movimentada e a poucos metros da zona pedonal de Cedofeita. Zona rodeada de restauração, faculdades, Hospital de Santo António e CMIN. Em breve a estação de metro da Galiza- Linha Rosa. Todos os serviços nas proximidades. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01481-MJ

Apartamento T2 Duplex no centro do Porto, completamente remodelado. Inserido num prédio histórico, com uma fachada restaurada a manter o seu traço original e trazendo o conforto dos dias de hoje a um prédio cheio de tradição. O apartamento foi remodelado em 2018 e conta com uma cozinha e sala em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e 1 WC completo na área social. Poderá também aproveitar as vistas para a cidade através das 2 varandas existentes. Com acabamentos de qualidade, o apartamento dispõe ainda de ar-condicionado e aspiração central. Poderá haver a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento nos parques da rua. Centro do Porto Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1236

Apartamento T2 moderno e luminoso junto a Torre dos Clérigos, à Rua das Flores e à Avenida dos Aliados. Oportunidade Imperdível em Localização Privilegiada: Este excelente apartamento, situado a poucos passos da estação de metro de S. Bento, oferece a combinação perfeita de conforto, comodidade e estilo. Ideal para quem procura um imóvel central e bem localizado, com acesso rápido a todos os pontos da cidade. Prédio totalmente recuperado. Mobilado e equipado composto por: Sala, cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi, pio SMEG e tampos em mármore Estremoz, 2 quartos e casa de banho. Pavimentos soalho riga Caixilharia em madeira com vidro duplo Portadas em madeira Prédio em betão, com elevador #ref:PRT12040

O Palácio Marquesa é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o design da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do século XXI. O projecto consistirá em 16 unidades residenciais de luxo, de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os 70,85m2 e 143,85 m2. Todas as habitações incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O edifício está localizado na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada devido à sua localização central, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, áreas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas disponíveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 116 m2 Área Útil: 116 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Terraço: 6.71m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-H

(ref:C (telefone) Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim. Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a sons aéreos e de percussão. Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico. O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS. Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem lá vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona. A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro. #ref:C0466-00088

Apartamento T2 (T0+T0)com um área de 84,72 m2 com varanda 2,86m2 Inserido no mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:HT_40572

O Edifício fica localizado entre a Rua da Constituição e a Rua Damião de Góis, perto de todo o comércio, rodeado por serviços e valências essenciais que dão qualidade ao seu dia-a-dia. O Lugar perfeito para uma vida plena, mesmo no coração da cidade. Um local central, perto de hospitais, a poucos minutos de Clube de Ténis do Porto, aproximadamente 10 minutos a pé do metro Marquês. Edifício de arquitetura moderna, que propõe a integração e a convivência entre as pessoas, funcional, com áreas generosas e com acabamentos de qualidade que aumentam o valor e o conforto do apartamento. São 23 apartamentos T2 com 1 ou 2 lugares de garagem, e 1 apartamento T1 com 1 lugar de garagem. CARACTERÍSTICAS Apartamento de tipologia T2 localizado no Bloco 2, piso 2, fracção Q. Tendo como área 118.38 m2, varanda com 10.61 m2, lugar de garagem no piso -2 com a área de 13.00 m2 e outro com 13.04 m2 designado pelo nº 206. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos encastrados no pavimento em mármore compacto RMC. WC: Loiças suspensas 'Sanindusa' ou equivalente, pavimento e paredes nas zonas laváveis em mármore compacto RMC Ar condicionado Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores eléctricos interiores em tela blackout Bomba de calor para aquecimento de Águas quentes e sanitárias Elevadores com capacidade para 8 pessoas Lugar de Garagem Data prevista para a conclusão do edifício - primeiro semestre de 2024 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à encantadora ilha da Madeira, onde se uniu a um parceiro excecional, Armando Vieira. Ele liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando harmoniosamente com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0442

(ref:C (telefone) No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T2 que redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 86m² de área útil, 1,o andar, vaga de garagem coberta e arrumos, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente. Características Principais: - Design Espetacular: O T2 com terraço apresenta um design espetacular, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe. - Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades. - Dois Quartos Privativos: Uma suíte principal com closet e um quarto com roupeiro, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade. - Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento. 1. Edifício A - serviços 2. Edifício B - investimento 3. Edifício C - familiar Alguns acabamentos: - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Blackouts motorizados; - Pavimento multicamada de madeira de carvalho; - Cozinhas equipadas; - Ar condicionado; - Painéis solares térmicos; - Elevadores tipo Schmitt; - Portas de alta segurança; - Sistema de segurança com videoporteiro; Obra com conclusão prevista em setembro de 2025. Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX. Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais. Em resumo, o apartamento T2 no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto. Proximidades: - Restauração - 140mts - Farmácia - 160mts - Escola - 170mts - Banco - 180mts - Metro - 450mts - Universidade - 480mts - Supermercado - 800mts - Hospital - 880mts - Centro do Porto - 900mts Marque já a sua visita! #ref:C0406-01733

Apartamento T2 Duplex, EM CONSTRUÇÃO, inserido num empreendimento com 6 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada e elevador. Os apartamentos localizam-se numa zona central do Porto, com predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e o metro de São Bento (com ligação para todas as linhas), a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto), a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados, permite chegar com 6Km ao Hospital S. João / polo universitário ou com 18 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e fica a 3.9 km do Estádio do Dragão. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Previsão de conclusão de obras: Dezembro/2023. Marque a sua visita!!! Ligue já!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-489

Apartamento T2 Duplex com varanda para comprar na baixa do Porto, junto a Trindade. J O novo empreendimento Bom Jardim é composto por 18 unidades de habitação distribuídas por mais de 1500 metros quadrados, divididos entre um edifício multifamiliar de frente para a Rua do Bonjardim e 8 casas de tipologia T1 a tardoz do edificio. No empreendimento, 10 unidades de um total de 18, tem um jardim privado, algo raro e muito procurado numa zona tão central da cidade. As restantes unidades usufruem de varandas. O edifício possui acabamentos de elevada qualidade e na sua arquitectura, foram trabalhados elementos históricos e modernos em conjunto. Localiza-se perto de todos os serviços, transportes públicos (Trindade), escolas, restaurantes, supermercados e pontos turísticos atrativos da cidade do Porto. Outras características: . Ar condicionado . Roupeiros . Caixilharia com corte térmico e vidro duplo . Elevador Previsão da conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Uma excelente opção para investimento ou para viver. Aproveite os valores de lançamento deste incrível empreendimento no Bonjardim, Porto. Apartamento T2 com jardim para comprar na baixa do Porto, junto a Trindade. Ligue já! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2399_J

Excelente T0 com varanda e jardim, composto por: - Hall de entrada - Casa de banho - Kitchenette e sala comum com varanda e acesso a um logradouro com 70,26 m2 dividido - Arrumo - Kitchenette equipada com eletrodomésticos Whirlpool - Instalação AVAC Localizado no 2º piso, orientado a poente. Os acabamentos de qualidade incluem, entre outros, a instalação de sistema AVAC, vidros duplos, eletrodomésticos Whirlpool e louças sanitárias da Valadares. Localizado numa zona central, beneficia de uma excelente oferta de comércio e serviços, restaurantes, bares, património cultural e espaços de lazer. Proximidade à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento e a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 6 min da estação de Metro da Trindade. Situado na ARU da Baixa. Estes apartamentos, embora em zona de contenção de AL, podem vir a ter licença pois o prédio está dentro das exceções referidas no regulamento emitido pela CMP. O promotor aguarda a emissão das licenças de utilização. #ref:11442-H

Apartamento T1 Kit, EM CONSTRUÇÃO, inserido num empreendimento com 6 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada e elevador. Os apartamentos localizam-se numa zona central do Porto, com predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e o metro de São Bento (com ligação para todas as linhas), a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto), a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados, permite chegar com 6Km ao Hospital S. João / polo universitário ou com 18 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e fica a 3.9 km do Estádio do Dragão. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Previsão de conclusão de obras: Dezembro/2023. Marque a sua visita!!! Ligue já!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-490

Apartamento T1 com varanda na Praça dos Poveiros - Porto. APARTAMENTO ARRENDADO POR 1150 EUR POR 1 ANO ATE 31/07/2024 Este magnífico apartamento , com acabamentos de luxo, situado em zona central do Porto, perfeito para habitação ou exploração turística, de referir a luminosidade deste imóvel, orientado a sul Foi mantido o conceito básico do edificio, com paredes exteriores resistentes em alvenaria Prédio com elevador É composto por: - Ampla sala - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, exaustor, placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Quarto com roupeiro embutido - Varanda - Casa de banho - Pré instalação de ar condicionado O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Junto a comércio e serviços. Metro e acessos à autoestrada Pontos de interesse: - Coliseu do Porto - Shopping Santa Catarina - Shopping La vie - Comércios - Restaurantes - Escolas - Transportes públicos - Hospitais - Parques de estacionamento Agende a sua visita. Temos a chave do seu sonho ! 1 bedroom flat with balcony in Praça dos Poveiros - Porto This magnificent flat, with luxury finishes, situated in the central area of Porto, perfect for housing or tourist exploitation, to refer the luminosity of this property, south oriented The basic concept of the building has been maintained, with strong exterior walls in masonry. Building with lift It is composed by - Spacious living room - Kitchen equipped with Bosch appliances, hood, ceramic hob, oven, microwave and dishwasher - Bedroom with built-in wardrobe - Balcony - Bathroom with bath or shower - Pre-installation of air conditioning The Historic Centre of Porto is the oldest area of the cities of Porto and Vila Nova de Gaia, in Portugal, classified as World Heritage since 1996. Close to shops and services. Metro and accesses to the motorway. Points of interest - Coliseu do Porto - Santa Catarina Shopping Mall - La vie Shopping Mall - Shops - Restaurants - Schools and colleges - Public transports - Hospitals - Parking areas Schedule your visit. We have the key to your dream! #ref:CMAR/012pt

Apartamento ímpar no centro da cidade. Inserido em edifício de apenas 12 habitações, da década de 80, reabilitado em 2018. 2º andar com elevador, e com orientação solar a nascente e sul. Localizado em rua sem saída, o que lhe confere uma tranquilidade ímpar, a 1 minuto da rotunda da Boavista. Esta localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação, centro da cidade, estações de metro da Casa da Música e Carolina Michaelis, bem como a todo o comércio e serviços. O apartamento resulta de uma profunda transformação de um t2 em t1, em que se privilegia o conforto e funcionalidade dos espaços. Cozinha equipada. Aquecimento central. Mobiliário incluído. Venha visitar!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881007-264

(ref:C (telefone) No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T2 que redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 76 m² de área útil, 1,o andar, vaga de garagem coberta e arrumos, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente. Características Principais: - Design Espetacular: O T2 com terraço apresenta um design espetacular, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe. - Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades. - Dois Quartos Privativos: Uma suíte principal com closet e um quarto com roupeiro, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade. - Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento. 1. Edifício A - serviços 2. Edifício B - investimento 3. Edifício C - familiar Alguns acabamentos: - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Blackouts motorizados; - Pavimento multicamada de madeira de carvalho; - Cozinhas equipadas; - Ar condicionado; - Painéis solares térmicos; - Elevadores tipo Schmitt; - Portas de alta segurança; - Sistema de segurança com videoporteiro; Obra com conclusão prevista em setembro de 2025. Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX. Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais. Em resumo, o apartamento T2 no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto. Proximidades: - Restauração - 140mts - Farmácia - 160mts - Escola - 170mts - Banco - 180mts - Metro - 450mts - Universidade - 480mts - Supermercado - 800mts - Hospital - 880mts - Centro do Porto - 900mts Marque já a sua visita! #ref:C0406-01734

Apartamento T2 (T1 + T0) com varanda, junto à estação de São Bento, Porto. Localiza-se próximo da Ponte Dom Luís I, estação de São Bento, Museu das Marionetas do Porto, Palácio das Artes, Museu do Tesouro da Sé do Porto, Museu de Arte Sacra e Arqueologia, Praça da Ribeira. Este apartamento com 109,15 m2 de área bruta privativa encontra-se no primeiro piso e é composto por duas salas e kitchenette, um quarto, duas casas de banho e varanda. Caraterísticas: - Opção lockoff - Varanda - Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno integrável, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor, micro-ondas) - Termoacumulador - Ar condicionado - Vidros duplos - Pavimento flutuante - Isolamento acústico e térmico Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. Conclusão em Julho de 2024. #ref:PGCOO_7460_D

Apartamento T1 novo no centro do Porto Apartamento T1 inserido num primeiro andar em prédio novo com elevador, distinguindo se pela excelente qualidade de construção. Composto por uma sala em open space com a cozinha totalmente equipada, um wc e um quarto com roupeiro embutido. Conta ainda uma pequena área de lavandaria e arrumos. Dispõe ainda de Ar condicionado da Marca Daikin, bomba de calor e painéis Fotovoltaicos. Localizado numa zona central no coração do Porto, próximo da Lapa e da Boavista, a apenas 9 minutos a pé da estação de metro Carolina Michaelis, numa zona com ampla oferta de comercio, serviços, escolas e transportes públicos. Marque já a sua visita! New 1 bedroom flat in the centre of Porto 1 bedroom flat on the ground floor in a new building with lift, distinguished by the excellent quality of construction. Comprising an open space living room with a fully equipped kitchen, a bathroom and a bedroom with built-in wardrobe. There is also a small laundry and storage area. It also has Daikin air conditioning, heat pump and photovoltaic panels. Located in a central area in the heart of Porto, close to Lapa and Boavista, just a 9-minute walk from Carolina Michaelis metro station, in an area with a wide range of shops, services, schools and public transport. Book your visit now! #ref:1150753/23LS

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento no centro do Porto, a menos de 10 minutos a pé da Rotunda da Boavista, ao lado da estação de Metro Carolina Michaelis e de outras tantas infraestruturas locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este apartamento é adequado para habitação própria de uma família, mas poderá maximizar-se o investimento caso, por exemplo, seja utilizado para Alojamento Local ou negócio similar, podendo ser aproveitado todo o espaço do vão do telhado (sótão) para fazer um piso adicional de quartos, wc e eventualmente outra sala. O apartamento possui um pé-direito bastante alto, que oferece uma sensação de amplitude espacial e conforto acima da média, com elegância e muita iluminação natural. Situado numa excelente localização e bastante procurada da cidade, este apartamento T6 de 4 frentes (uma virada para um pátio interior do prédio), está situado no 2º e último andar de um Prédio de Traça Antiga, possuindo muito boa luminosidade devido à exposição solar maioritariamente virada a Poente e a Sul, e dispondo das seguintes divisões: - Sala de jantar/estar espaçosa com varanda fechada, virada a sul; - Cozinha equipada muito espaçosa, com uma despensa e uma zona de lavandaria, e outra pequena zona fechada de varanda, virada a sul; - 6 quartos com exposição solar poente, dos quais um é muito grande e está atualmente a ser utilizado como sala de estar e leitura (um dos quartos tem uma pequena varanda); - 2 WCs (um completo e outro de serviço). Tem Aquecimento Central em todo o apartamento, utilizando Bomba de Calor. Caixilharias de alumínio com vidro duplo. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos e sala de jantar/estar, e cerâmico na cozinha e WCs. No piso inferior do prédio, com acesso exclusivo através das bonitas escadarias interiores situadas no átrio de entrada do prédio, faz ainda parte integrante deste imóvel um espaço autónomo privado, com janelas que proporcionam boa luz natural, e que pode ser utilizado para habitação/arrendamento (como apartamento T1) ou para arrecadação/arrumos. Neste espaço temos duas divisões (já foram utilizadas como sala e quarto), com um pequeno WC de suporte. O prédio não tem elevador, nem garagem, embora haja estacionamento exterior nas redondezas. Estando praticamente em frente à estação de metro Carolina Michaelis, possui uma excelente oferta de transportes públicos nas proximidades, nomeadamente os autocarros SCTP 3M [AV.ALIADOS - AEROPORTO], 202 [ALIADOS-PASSEIO ALEGRE (VIA AV. BESSA)], 300 [CIRCULAR HOSPITAL DE S.JOÃO-ALIADOS], 301 [CIRCULAR HOSPITAL S.JOÃO-SÁ DA BANDEIRA], 402 [BOAVISTA - S.ROQUE], 502 [BOLHÃO-MATOSINHOS (MERCADO)] e 602 [CORDOARIA-AEROPORTO (VIA PADRÃO MOREIRA]. Fica quase em frente à Escola Secundária Carolina Michaelis, e está entre 5 a 10 minutos a pé da rotunda da Boavista e do futuro El Corte Inglés, da Casa da Música e do Terminal de Autocarros, da Farmácia Barreiros, do Continentes Bom dia Bom Sucesso e Serpa Pinto, Pingo Doce Cedofeita, Mercadona - Boavista e LIDL - Agramonte. Adicionalmente tem também nas proximidades tem diversos Shopping Centers, Colégio Universal, Conservatório de Música do Porto, Academia de Dança da Boavista e Escola de Dança Sabor Latino, diversas escolas secundária e básica, Ginásio Solinca Constituição, cafés, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, Junta de Freguesia de Cedofeita entre outras infraestruturas locais de suporte. Condomínio é gerido pelos próprios condóminos e em média não chega aos 20 € por mês. IMI ronda os 180 € por ano. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. 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O Palácio Marquesa é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o design da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do século XXI. O projecto consistirá em 16 unidades residenciais de luxo, de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os70,85m2 e 143,85 m2. Todas as habitaçõesincluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O edifício está localizado na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada devido à sua localização central, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, áreas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas disponíveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 71 m2 Área Útil: 71 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-F

Edifício FAP Casas de Camões. Centro do Porto. Moradia V1 duplex com 10m2 de área descoberta. Rés do chão: quarto e uma casa de banho completa. Andar: sala e cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e acesso ao terraço/jardim. Reconstrução integral de edifício com 100 anos de história. Fachada de época, entregue totalmente restaurada. Projecto composto por 8 fracções, sendo que quatro estão construídas no corpo principal (construção vertical) e as restantes quatro (casas duplex individuais) num corpo horizontal. T2 Duplex: 315 000€ V1 Duplex desde: 274 000€ Todas as fracções dispõem de um pequeno jardim e terraço. Cozinhas equipadas e ar-condicionado. Salas em conceito open space. O átrio do edifício é amplo e luminoso. Irá dispor de uma zona pensada para carregamento eléctrico para veículos de duas rodas e ainda uma área de apoio ao condomínio. Está convidada(o) a conhecer um edifício inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do criador da primeira marca automóvel portuguesa desportiva: FAP. Outrora oficina no futuro um edifício de habitação lindíssimo num local central e servido por todo o tipo de comércio e serviços. MAPA DE ACABAMENTOS GERAL Acabamentos Exteriores: Revestimento do edifício no corpo vertical com granito existente na fachada e capotto 8 cm no 2º andar e tardoz com isolamento térmico XPS e chapa ondulada. Revestimento das villas com lambrim em granito cerrado faceado com o capotto. Caixilharias com corte térmico Extrusal série A.175 com RPT, ou equivalente, com vãos de bater, fixos e de correr. Estores de lâminas horizontais eléctricos em todos os vãos das habitações. Terraços com pavimento em mosaico cerâmico ou outro revestimento (villas). Áreas ajardinadas com relvado ou outro revestimento (villas). Coberturas em telas de PVC. Outros: Sistema de climatização elétrico multi-split Baxi Anori. Porta de acesso ao corredor das villas com barras de ferro e vidro corta fogo. Vídeo porteiro. Baias de estacionamento para veículos de 2 rodas com instalação para carregamento eléctrico e cacifo para acessórios associadas a algumas frações a determinar. Clarabóias Velux nas villas (escadas interiores e wc serviço) e nos patamares de acesso às habitações do corpo vertical . Pés-direitos até 2,50 m. Zonas Comuns: Átrio de entrada mobilado e com área técnica de apoio ao condomínio. Iluminação de parede e pontos de iluminação no teto do átrio de entrada, escadas e teto dos patamares de acesso às habitações do corpo vertical. Sancas de iluminação LED nas baias de estacionamento e corredor de acesso ás villas. Átrio de entrada, escadas e patamares de acesso às habitações do corpo vertical e corredor de acesso às villas com pavimento em granito cerrado pico fino e paredes revestidas a gesso projetado com pintura. Paredes duplas com isolamento térmico e acústico nas meações e tijolo vazado de 11cm nas paredes interiores das habitações. Habitações: Salas/Quartos/Áreas de Circulação: Pavimento de soalho em Contra colado 9mm de contraplacado de bétula + 3mm de madeira maciça de carvalho com cola Sika Bond e verniz Bona Mega. Escadas interiores (villas) madeira de carvalho com 3 cm de espessura. Portas de segurança da AGM pintada à cor da caixilharia pelo exterior e acabamento a folha de carvalho pelo interior. Outras portas interiores em aglomerado folheado e lacado. Armários roupeiros em todos os quartos revestidos a melamina de 10 mm de espessura, com portas em aglomerado folheado e lacado a madeira de carvalho com acabamento mate, com prateleiras ajustáveis e módulos inferiores de gavetas em madeira revestidas a melamina de 16 mm, aros e guarnições em madeira maciça de carvalho com acabamento mate e varões aço inox. Rodapés e guarnições com acabamento a lacado. Tetos falsos: Casas de banho e salas em gesso cartonado hidrófugado com projetores de LED embutidos e pintados a branco. Quartos e áreas de circulação em gesso cartonado com projetores de LED embutidos e pintados a branco. Cozinhas/ Lavandarias: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da marca Balay ou equivalente, com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado integrados em mobiliário lacado; lava loiça em aço inox Rodi, com tampo e roda tampo em Krion e torneira Sanindusa. Balcões e paredes entre balcões (fundo e lateral) em Silstone branco. Pavimento em cerâmico retificado Recer série Everlane White. Lavandarias com pavimento e paredes revestidos a cerâmico retificado Recer série Everlane White e reboco pintado a branco. Tampo em termolaminado com 3 cm de espessura sobre a zona da máquina de lavar roupa, a toda a largura da parede. Casas de Banho: Banhos principais com sanita e bidé suspensos, base de chuveiro série Easyhelp 45 com resguardo em vidro, lavatório Agnes Sanindusa, bancada em Silstone com espelho, móvel suspenso em nogueira, aquecedores toalheiros Galécia, autoclismo embutido na parede. Banhos de serviço com lavatório Sanitana, móvel suspenso em nogueira, sanita suspensa. Misturadoras Sanitana, monocomando Sanitana de bidé, misturadora para duche com chuveiro superior Sanitana. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico retificado Recer série Everlane White. Sistema para produção de água quente sanitária é providenciado por termoacumulador elétrico e depósito interior vertical de 80/120 litros com coletor solar BaxiRoca para cada uma das habitações. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR9572V

BATALHA RESDENCE, T2 DUPLEX NOVO com JARDIM Serie PORTO com História T2 com Jardim, 2 Sutes, 2 Hall, 3 WC e Arrumo Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO. A 'CASA DA BATALHA', ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto. O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício. Fracção B situase no Piso 1 e Piso -1 O Apartamento T2 Duplex está orientado para o alçado posterior do edifício, constituído por um piso inferior que apresenta o caracter mais social da Habitação, que inclui um volume destinado à Cozinha, Quarto de Banho de serviço e Arrumos. Neste mesmo piso podemos ter acesso ao Jardim privado da casa. No patamar intermédio é onde se situa o acesso à habitação com um Hall distribuidor para a zona mais social localizada no piso -1 e zona mais privada localizada no piso 1. apresenta o caracter mais social da Habitação, Sala e Cozinha openspace com ligação ao espaço exterior pátio/logradouro de uso exclusivo, e um Quarto de Banho social. No Piso 1 localiza-se a zona mais privada, composta por duas suites, com entradas a partir de um Hall comum, as suite privelegiam das vistas sobre o jardim privativo da mesma habitação. Estes quartos têm acesso direto para uma varanda de 3,75m² também de uso exclusivo desta fracção. Área coberta de 150,65m² (edificação) + 3,75m² (varanda) e área descoberta de 120,65m² (logradouro) . Área de edificação de 150,65m² e área de construção 154,40m². Acabamentos de Alta Qualidade Caixilharia Dupla com corte térmico Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado Cerâmica Porcelanosa Persian White Classico Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010 A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh. SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM. Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos. Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Porto's city. Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this. Charming T2 Duplex with access to the private Garden 141m2 The Apartment T2 Duplex is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor for the social area of the house that includes a volume for the kitchen, service toilet and storage. On this same floor we can have access to the House's private garden. The upper floor consists of two suite rooms overlooking the private garden. In terms of finishes, this T2 is equipped with: Double Glazing with thermal cut; National treated pine solid wood flooring; Ceramic Porcelain Persian White Classico; Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color; Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances. SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Sanitana washbasin model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet. The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco The Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century. The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine. Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism. Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes. Porto is known as Invicta City and Portugal's North capital, is located on the Douro river's slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with an unique and dazzling landscape. Its Historic Center supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing an extraordinarily rich and incredible beauty scenery. UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wine's cellars on Douro's opposite embankment. Porto offers a harmonious of ancient and contemporary attractions. Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as: AVENIDA DOS ALIADOS 850 m RUA SANTA CATARINA 450 m S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m PORTO'S RIVERFRONT 800 m CLÉRIGOS CHURCH 850 m METRO TRINDADE STATION 1.3 KM GAIA'S RIVER FRONT 1.1 KM FERREIRA BORGES MARKETPLACE 1.1 KM D. LUÍS BRIDGE 750 m SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 Km PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. 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