1.860 Casas e apartamentos para venda "muito central" de 140.000 € até 3.800.000 €, em Matosinhos, Porto

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova. A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1305

Magnifica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho Descubra a casa dos seus sonhos! Esta moradia deslumbrante T4+1 está estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que a sua família merece.Ao entrar, é recebido por um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade desde o primeiro momento. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio em família, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração.No piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior para maior comodidade.No primeiro andar, encontrará uma espaçosa suíte com varanda, garantindo privacidade e conforto, além de dois quartos com varandas privativas, servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior, proporcionando praticidade e segurança para toda a família.Localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc).Não deixe escapar esta oportunidade única de viver numa casa que combina o melhor de 3 mundos: conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia; #ref:1214-4326

De construção robusta e de qualidade, destacam-se as áreas generosas, e a distribuição que divide a casa entre zona privativa e zona social. Se gosta de viver na cidade, mas não suporta ter como vistas uma 'Selva de Pedra', encontrou o apartamento dos seus sonhos. Situado num quarto e último andar, tem - e terá para sempre - umas vistas maravilhosas para o City Golf , ficando a menos de 2 minutos da Estrada da Circunvalação, do Continente Bomdia, de São Mamede e perto de transportes públicos. Assim quem entra no apartamento, encontra o hall de entrada, despensa e lavabo de serviço de apoio à zona social e de trabalho, espaçosa sala comum com lareira que faz ligaçãoo com a cozinha e lavandaria. Do lado esquerdo, de quem entra, encontram-se os três quartos - um dos quais suite - mais um quarto de banho completo. Todos com vistas desafogadas, sem possibilidade de nova construção que retire a luz do sol e espaçosos roupeiros embutidos e janelas amplas.!!! O luxo supremo, são os seus dois lugares de garagem ( lado a lado ) um anexo com 5m2 e luz directa na cave e uma despensa com armários feitos à medida no sotão com 6 m2. ENVOLVENTE: - Galp, a menos de 1km;- Citygolf Porto, a menos de 500metros;- Capela das Almas, a menos de 5kms;- Continente Bom Dia Padrão da Légua, a menos de 700 metros;- Nasamotor Porto, a menos de 300 metros;- SMP - Serviço Médico Permanente, a menos de 300 metros; - Lidl, a menos de 600 metros;- bebé confort a menos de 500 metros; - Vietnamesa, a menos de 350 metros;- City Top, a menos de 200 metros;- Casa de Carol e Paulo Porto/Matosinhos, a menos de 200 metros; - Tagarelas Coffee, a menos de 600 metros; - Ginásio - EPT, a menos de 200metros; - Pavilhão Municipal do Padrão - Senhora da Hora, a menos de 200metros;- Casa Paivense, a menos de 500metros; - Talho Novo, a menos de 600 metros;- AMAZINGYM, a menos de 700 metros; - Momel, a menos de 600 metros; - Cabeleireiros Francisco Silva, a menos de 300 metros;- Restaurante Lazuli - all@work - Pavilhão do Viso- STCP senhora da penha, a menos de 300 metros; - Farmácia, a menos de 300 metros; Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-4193

T2 Leça do Balio junto ao metro de Custió em excelente estado. Imóvel ao nível do r/c constituído por dois quartos com roupeiro sendo um suite, sala, 2 wc completos, cozinha equipada com placa, forno e maquina da loiça. Aquecimento central radiante. Lugar garagem. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11421

Fantástica moradia T4 com 2 suites em fase final de acabamento (conclusão prevista para Junho de 2024), localizada em zona residencial calma de Leça do Balio.NOTA: As fotos são referentes a uma moradia com construção em espelho já acabada. Dado esta moradia estar em fase de acabamento, nesta fase o comprador pode ainda optar por fazer algumas modificações ao nível da cozinha, nomeadamente cor dos móveis e da pedra das bancadas, organização dos móveis e escolha dos eletrodomésticos, bem como cor e organização dos guarda-fatos. Esta moradia tem a seguinte distribuição:Rés-do-Chão: - Hall de entrada - Escadas de distribuição para o andar superior e cave, com uma tonalidade de carvalho usado no revestimento - WC de serviço - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, com ampla varanda - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos, com acesso à varanda - Garagem para 2 carros, com portão seccionado1º Andar:- Suite principal com WC completo e guarda roupa embutido, com acesso à varanda (nascente) - Quarto com acesso à varanda (nascente) - WC completo para apoio aos quartos - Suite com WC completo com guarda-fatos embutido e acesso a um enorme terraço (poente) - Quarto com guarda-fatos (poente)Cave:- Grande lavandaria, com possibilidade de instalar uma zona de apoio ao salão. - Amplo salão com recuperador de calor a pellets, que permitirá criar vários ambientes, com acesso ao jardim - Jardim exterior, com possibilidade de colocar churrasqueira e piscina Esta moradia tem 2 frentes e uma orientação solar Nascente/Poente.As tonalidades claras do chão flutuante (hidrófugo) e das madeiras das portas e rodapés, transmitem uma sensação de conforto e calma. O chão das casas de banho tem piso cerâmico. A organização da casa, permite uma vivência familiar mais íntima e tranquila entre o rés-do-chão e o primeiro andar e, simultâneamente, ter a oportunidade de dar grandes recepções a amigos e família, com a utilização do fantástico salão com acesso ao jardim. Toda a cave tem piso cerâmico, perfeito para uma limpeza rápida e não ter preocupações caso opte por instalar uma piscina.Todos os quartos estão equipados com ar condicionado. A bomba de calor, ligada ao painel solar, é uma garantia de conforto e economia.Com a reabertura da Linha Ferroviária de Leixões a partir de Junho 2024 e sua ligação ao Metro do Porto junto ao Hospital de S. João, a localização desta moradia vai-lhe conferir uma imensa valorização, dada a proximidade.Localizada a menos de 5 minutos da Via Norte, em menos de 10 minutos consegue chegar ao centro do Porto, da Maia ou Matosinhos. Vai beneficiar da tranquilidade de uma fantástica moradia, a poucos minutos dos grandes centros urbanos.Ficou curioso?Tem toda a razão para isso!!!!Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3616.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-3616

Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários. O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo. No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel. Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA; - Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox; - Sala de condomínio; - Casa do lixo; - Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Não hesite em contactar! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3488

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T4, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Tem um terraço, com 36m2, orientado a Nascente.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3223

Esta incrível moradia de 3 pisos é perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e uma vista para o mar. Com um amplo jardim terá um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.A cave desta moradia oferece uma garagem espaçosa para 2 viaturas, além de muito espaço para arrumações. E não para por aí! Também conta com um salão de festas com 37 metros quadrados e uma casa de banho de serviço, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.No primeiro piso encontrará um elegante hall de entrada que dá acesso à majestosa sala de estar com lareira e muita luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, encontrará uma casa de banho e uma ampla cozinha, com acesso ao pátio traseiro, perfeita para os amantes da culinária. E para maior comodidade, há também uma divisão que pode ser utilizada como quarto extra ou escritório, adaptando-se às suas necessidades.No segundo piso encontrará uma espaçosa suíte, ideal para momentos de privacidade e relaxamento. Para além da suite esta moradia possui mais 3 quartos todos com armários embutidos, uma casa de banho completa e uma despensa, garantindo conforto para toda a família.A moradia está dotada de aspiração central e aquecimento a gás com radiadores em todas as divisões.Não perca a oportunidade de morar nesta moradia dos seus sonhos, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que deseja.Agende já a sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! #ref:1214-4478

Apartamento T2, com 110,40 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Dois quartos, sendo um deles suite com closet, dois WCs, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3525

T1 duplex em Matosinhos composto por hall de entrada, casa de banho e sala e cozinha em open space. No piso superior tem uma suite com closet. Apartamento inserido num edifício totalmente reabilitado, com 1 espaço comercial no rés-do-chão e 5 apartamentos T1 e T1 Duplex. Beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, ginásios, farmácias e lojas de comércio tradicional a escassos minutos a pé. A apenas 4 minutos a pé da praia de Matosinhos, este apartamento está localizado numa zona central, com bons acessos à rede de transportes públicos e com duas estações de Metro a apenas 5 minutos a pé - Mercado e Brito Capelo. Matosinhos é uma cidade costeira, reconhecida pela gastronomia, com uma oferta variada de restaurantes de peixe e marisco, pela arquitetura contemporânea, romarias, pela marginal e pelas praias muito apreciadas por visitantes e praticantes de desportos náuticos. #ref:SAV15144

Novo empreendimento em Condominio fechado pronto a habitar!No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar a 500mts. Edifício em final de construção na zona sul de Matosinhos, encontramos um imóvel que conjuga a história de um edifício repleto de memórias com a modernidade emergente numa cidade cada vez mais cosmopolita.Este futuro chega-nos através de um passado que respeitamos e preservamos. A memória do local perdura num novo edifício, vislumbrando a confiança numa nova vida, no centro de tudo.O passado glorioso da antiga Fábrica de Conservas Litoral e Companhia Lda. assume agora uma nova existência. Trazemos para o presente um edifício secular através de um tipo de construção que marcou sobremaneira a zona em que se insere, abraçando o futuro enquanto se respeita um passado de história.O Litoral Living transforma uma construção industrial no local dos seus sonhos, preparado para conceber novas memórias, que irão marcar uma nova vida.A forma como a modernidade se encaixa no passado transporta a sua experiência num dia-a-dia cosmopolita, onde a contemporaneidade impera e o envolve numa vivência única. O potencial de base está todo presente. Numa junção perfeita de modernismo, espaços verdes e proximidade ao mar, a cidade apresenta as condições ideais para um dia-a-dia harmonioso, onde o Litoral Living assume um claro destaque face ao seu posicionamento distinto.No Litoral Living, a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel beneficia de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante hidráulico alimentado por bomba de calor nas restantes divisões.O Edifício Litoral Living se encontra em área de reabilitação urbana (ARU) e, por conseguinte, poderão usufruir de benefícios fiscais após a escritura da vossa fracção, nomeadamente no IMI e no IMT.IMI-isenção nos prédios urbanos, ou frações autónomas, localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMT-isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, subsequente à intervenção de reabilitação, desde que o imóvel se destine a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em ARU, se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.Todos os documentos instrutórios que constam do formulário, a serem cedidos pelo promotor, também vos serão entregues.Nota: também tem os benefícios em sede de IRS:- Tributação de mais-valias à taxa autónoma de 5%, quando estas sejam inteiramente decorrentes da primeira alienação subsequente à intervenção de reabilitação de imóveis localizados em ARU (alínea d) do n.º 2 do artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais - EBF;- Dedução à coleta de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU, até ao limite de 500 (n.º 5 do artigo 71.º do EBF);- Tributação de rendimentos prediais à taxa autónoma de 5% quando os rendimentos sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis, objeto de intervenção de reabilitação, localizados em ARU (n.º 6 do Artigo 71º do EBF). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4365

T1 Remodelado com Garagem e Aquecimento Central Referencia Interna - mat_240302 Este esplêndido apartamento T1 remodelado oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável. Com uma área bruta de 70 metros quadrados e uma área útil de 54 metros quadrados, esta propriedade é ideal para casais ou investidores à procura de um imóvel de qualidade. Ao entrar neste luminoso apartamento, é recebido por um hall de entrada que leva a uma sala de estar espaçosa e convidativa com cozinha em OpenSpace, inundada de luz natural graças à sua orientação Este, a decoração moderna e minimalista realça a sensação de espaço, tornando este ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. O quarto principal, com dimensões generosas, oferece conforto e privacidade. A casa de banho, elegantemente renovada, inclui todos os elementos essenciais para o seu bem-estar diário. Este imóvel é ainda mais valorizado pelo lugar de garagem incluído no preço, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Além disso, o aquecimento central em todo o apartamento garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. Situado no 4º andar de um edifício com elevador, este apartamento também é acessível e adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo facilidades para todos os residentes. Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia de uma excelente oferta de serviços, comércio e transportes públicos nas proximidades, garantindo uma vida urbana prática e conveniente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade, onde o conforto, a modernidade e a praticidade se unem para criar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 54 m2 Valor: 220.500€ Ref: mat_240302 #ref:mat1_240302

Loft em São Mamede de Infesta - 1,5 km do Hospital de São João Localizado numa zona central e residencial de São Mamede, perto de todas as comodidades, este condomínio privado destaca-se pela sua qualidade e excelentes acabamentos, oferecendo um projeto de loft moderno e ideal para fins de investimento (como alojamento para estudantes ou médicos). Situado junto à Igreja de São Mamede Infesta, no concelho de Matosinhos, a 1,7 km do Hospital de São João e também do Campus Universitário, esta localização proporciona um cenário sublime, uma vez que se encontra muito próximo da cidade do Porto, com acesso direto às principais vias rodoviárias que conduzem a norte ou a sul. Oferece um retiro convenientemente perto de tudo, projetado com atenção aos detalhes proporcionando qualidade de vida. Este apartamento T0 inclui um lugar de estacionamento no piso -1. Está voltado a sul, garantindo uma ampla iluminação solar. A área privativa é de 36m2, com uma área bruta total de 48,20m2. O apartamento dispõe de cozinha e sala em open space. A cozinha está equipada com electrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas) da marca Bosch. Uma porta de correr separa a sala do quarto, garantindo privacidade, e existe uma casa de banho completa. Inicio de obra, Setembro de 2023 A data prevista para a conclusão da construção é o final de 2024. Pontos de interesse: Farmácias: Farmácia Cortes - 336 metros Farmácia Confiança - 380 metros Farmácia São Mamede - 433 metros Restauração e bebidas Taberna São Mamede infesta - 65 metros Madureiras - 200 metros Pastelaria Novos Sabores - 75 metros O Grande Convívio - 71 metros Pastelaria Belém - 83 metros Pizza Hut - 650 metros Escolas Escola Maria Manuela de Sá CEB - 132 metros Escola Básica de 1.º CEB Padre Manuel de Castro - 198 metros Escola de Condução Brilhante - 246 metros Escola Secundária Abel Salazar - 275 metros O Clube De Estudos - 316 metros Ginásio: O meu Ginásio - 850 metros Escola Secundária Abel Salazar - 275 metros O Clube De Estudos - 316 metros Supermercado: Pingo Doce - 600 metros CTT - 450 metros Millenium BCP - 230 metros Hospitais Inst. Português De Oncologia De Francisco Gentil-centro Regional Do Norte - 1268 metros IPO - 1298 Cliníca Dentária Sorrisos Cristalinos - 75 metros Hospital São João - 1600 metros Parques Parque Urbana - 544 metros Praça da Cidadania - 571 metros Parque Urbano S. Mamede Infesta - 611 metros Transportes Estação de metro - Hospital São João - 1700 metros Estação de metro IPO - 1700 metros Paragem de Autocarro 'São Mamede' - 107, 107N, 121, 506, 604, 705 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologia que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2698-H-RZ

Apartamento T1 com 98m2 de área, garagem e arrumos. Inserido num condomínio de referência em Matosinhos Sul com qualidade de construção ímpar e acabamentos de luxo. Condomínio privado rodeado de jardins, com vídeo vigilância e portaria 24 horas, Health club no terraço com vistas de mar e para o Parque da Cidade do Porto, com piscina coberta e aquecida, dois solários exteriores, ginásio equipado com balneários de apoio, sala multiusos para eventos com copa e cozinha de apoio A distribuição no apartamento é feita através de um amplo hall de entrada com acesso a sala e cozinha espaçosa, e a zona privada. Com acabamentos de qualidade superior, dispõe de soalho em madeira maciça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, sala com lareira, caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico e vidros com corte térmico e acústico. A sua localização permite usufruir de vários pontos de interesse da cidade, tais como, a proximidade dos melhores colégios internacionais, do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos e da Foz. Ideal para conciliar a tranquilidade do Parque da Cidade, com o conforto de ter todo o tipo de serviços e comércio perto de si. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26848

Apartamento T2, com 95,40 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Dois quartos, sendo um deles suite com closet, dois WCs, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3514

Uma construção de padrão premium, que prima por acabamentos e eletrodomésticos de primeira linha. Composto por duas caves e cinco pisos. Perto de todo o tipo de comércio e serviço. De fácil acesso, além de estar a curta distância a pé da Estação de Metro Matosinhos Sul e da Praia de Matosinhos.Este apartamento T3. Situa-se no terceiro piso. Apresenta-se pelo Hall de entrada e distribui-se por uma deliciosa sala com varanda. Um apartamento com 3 casas de banho, sendo uma delas da suíte, outra completa para servir os 2 quantos e uma de serviço para visitas. A suíte, com roupeiro, recebe uma aconchegante varanda. Este imóvel ainda é servido por um arrumo e dois lugares de garagem na cave.O apartamento está orientado a nascente.Aquecimento nos quartos, sala e cozinha por meio de radiadores da marca Jaga, embutidos no pavimento junto à caixilharia.A instalação sanitária com banho com aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas.A produção de águas quentes sanitárias assegurada por caldeira e painéis solares.Os Equipamentos de cozinha da marca Siemens forno integrável placa elétrica exaustor frigorífico combinado máquina de lavar e secar roupa máquina de lavar louça microondas.O acesso às garagens é feito por meio de elevador, que permite um fácil acesso à cave -1 e - 2, seja carros, bicicletas, etc., assim poupa-se espaço devido à ausência de rampas. Com a Pré-instalação de carregamento para carros elétricos.Marque sua visita !! Disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o apoio no processo de financiamento junto ao nosso Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer o financiamento, conte connosco. Certamente encontraremos uma solução.PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida).Para mais informações, não hesite em me contactar. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-3326

Moradia T4. Localizada na 2ª linha do mar da praia de Pedras do Corgo. 2 frentes (Nascente/Poente). Terraço.4 quartos, incluindo uma suíte com terraço 3 casas de banho Duas salas amplas Cozinha totalmente equipada Dois jardins Garagem para 2 carros Armários embutidos em toda a moradia Lavandaria no exterior Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas ChurrasqueiraFáceis acessos à A28. A 15 min do Porto e 10 minutos do Aeroporto. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4133

Apartamento T3 Duplex, com 208,25 m2, sendo 178,5m2 de área bruta privativa e 59,9m2 de terraço, em Matosinhos Sul, num empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável. Para alem disso dispões de um terraço muito espaçoso e solarengo na cobertura, onde pode disfrutar do sol durante todo o ano.Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. No andar de baixo, estão situados os 3 quartos. Um dos quartos é uma suite com closet, outro dispões de um closet na entrada e partilha a casa de banho com o terceiro quarto, permitindo uma zona de descanso devidamente isolada da parte social. No andar de cima, encontra-se um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Existe neste andar uma casa de banho social. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento; EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3526

Apartamento T2, com 95,4 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Dois quartos, um dos quais suite com closet, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3524

Uma construção de padrão premium, que prima por acabamentos de primeira linha. Composto por duas caves e cinco pisos em pleno centro de Matosinhos.Perto de todo o tipo de comércio e serviço. De fácil acesso às estradas, além de estar a curta distância a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul e da Praia de Matosinhos.Este apartamento T3. Situa-se no primeiro piso e oferece 3 casas de banho, sendo uma delas da suíte, outra completa para servir os 2 quartos e uma de serviço para visitas. Apresenta-se pelo Hall de entrada seguido de um WC de serviço e distribui-se por uma deliciosa sala com varanda e muita luz, a seguir a cozinha completa. A partir do hall íntimo temos uma casa de banho completa, os dois quartos com armários e a suíte que recebe uma aconchegante varanda, roupeiro e a sua casa de banho privativa e espaçosa. Este imóvel ainda está servido de um arrumo e um lugar de garagem na cave.Algumas das características gerais do empreendimento:O apartamento está orientado a nascente.O aquecimento dos quartos, sala e cozinha são feitos por meio de radiadores da marca Jaga, embutidos no pavimento junto à caixilharia.As instalações sanitárias com banho acompanha de aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas.A produção de águas quentes sanitárias está assegurada por caldeira e painéis solares.Os Equipamentos da cozinha da marca Siemens forno integrável placa elétrica exaustor frigorífico combinado máquina de lavar e secar roupa máquina de lavar louça microondas.O acesso às garagens é feito através de um elevador, que permite um fácil acesso à cave -1 e - 2, seja carros, bicicletas, etc.. Com a Pré-instalação de carregamento para carros elétricos.Marque sua visita !! Disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o apoio no processo de financiamento junto ao nosso Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em percorrer o financiamento, conte connosco. Certamente encontraremos uma solução .PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida).Para mais informações, não hesite em me contactar. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3322

Apartamento T4 Duplex renovado em Leça da Palmeira, Matosinhos Apresentamos um amplo T4 duplex, renovado, localizado próximo à marginal de Leça da Palmeira. Com uma área bruta de 320 m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, dois terraços, duas varandas, aquecimento central em todas as divisões, caixilharias novas com vidros duplos, estores elétricos e uma garagem com capacidade para quatro carros. Situado no 2º e último piso de um prédio com apenas seis frações, este apartamento oferece conforto e privacidade. Primeiro Piso: -Hall de Entrada: Espaçoso, com escada de acesso ao piso superior. -Sala de Estar: 47 m², com recuperador de calor, excelente exposição solar e varanda virada a sul. -Casa de Banho de Serviço -Cozinha: Equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa e lavandaria (com máquina de lavar roupa). -Quartos: Dois quartos, um deles com suite, armários embutidos e varanda (norte). -Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto. Segundo Piso: -Sala de Estar: 32 m², com lareira. -Espaço para Escritório: Com claraboia. -Quartos: Dois quartos com armários embutidos, um deles com suite. -Casa de Banho Completa -Terraços: Dois terraços privativos com acesso pelos quartos, zona de arrumos no vão de telhado e vistas de mar. Características Adicionais: -Garagem: Quatro lugares na cave e arrumos de boas dimensões. -Jardim Privado: Do condomínio, com acesso pela garagem. -Exposição Solar: Norte/Sul. -Vidros Duplos e Estores Elétricos Localização e Pontos de Interesse: -Praia de Leça: A 750 metros, ideal para passeios a pé ou de bicicleta na marginal. -Transportes Públicos: Proximidade da linha de metro de Matosinhos. -Comércio e Serviços: Bancos, padaria, mercearias, farmácia, escolas, restauração. Proximidades: Cafés/Confeitarias: 80 m CTT: 150 m Farmácia: 220 m Igreja: 210 m Banco BPI: 180 m Churrasqueira: 150 m Centro Médico Leça da Palmeira: 110 m Escola Secundária: 80 m Este imóvel, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_221

Estes são imóveis com uma localização prime dentro da cidade de S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos: em plena Avenida do Conde. Estamos perante duas moradias contíguas, de traça antiga, com lotes de terreno, áreas de implantação e áreas de construção idênticas (são dois artigos matriciais urbanos distintos), perfazendo:Lote de terreno (total): 378 m2Área de implantação (total): 220 m2Área bruta de construção (total): 220 m2 Oferecem estas possibilidades alternativas, devidamente enquadradas com o PDM em vigor para esta localização:Reabilitação das duas moradias, convertendo (ou não) estes imóveis num único artigo matricial, aproveitando os benefícios fiscais decorrentes da sua localização em zona ARU de S. M. Infesta (bem como da sua antiguidade de construção superior a 30 anos). A intervenção ao nível da sua reabilitação poderá ser acompanhada pelo acrescento de um piso (ou mais) ao piso único atual, bem como pela criação de espaço para estacionamento em cave ou, em alternativa, utilizando o espaço exterior existente nas traseiras, com cerca de 150 m2, como espaço de estacionamento e/ou jardim.Edificação de prédio de até 5 pisos acima da cota de soleira, após conversão destes imóveis num único artigo matricial, permitindo viabilizar até 10 frações autónomas (apartamentos) de tipologias diversas (T3 ou T2+T0 ou T1+T1 por piso), cave para estacionamento e arrumos e ainda um jardim ou logradouro nas traseiras (com cerca de 150 m2). Nota: num cenário de investimento para edificação, constituição de propriedade horizontal e posterior venda das frações autónomas (buy-to-sell), é possível de obter taxas brutas de rentabilidade superiores a 20%. Assuma a forma que assumir, este é um investimento de elevado potencial, o qual advém muito da sua localização, nomeadamente:A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova. A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, bancos, ATM's, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar estes imóveis situados na Avenida do Conde, em S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Moradias para reabilitar, situadas em terrenos bem localizados e de elevado potencial que pode permitir uma boa rentabilização dO SEU INVESTIMENTO e/ou se pode converter nO SEU NOVO LAR! NOTAS:Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-3060.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista cidade; Outras características - Moradia; #ref:1214-3060

Apartamento T2, com 112,15 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Dois quartos, um deles suite com closet, dois WCs, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas, possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3516

Se procura um apartamento com excelente localização e acessibilidade a transportes, serviços e comércio, então este poderá ser O SEU NOVO LAR.A proximidade à Praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade do Porto convidam à realização de umas caminhadas para desfrutar da natureza.A rápida acessibilidade à autoestrada A4 (Matosinhos-Amarante), com ligação à A28 (Porto-Viana do Castelo) e à A3 (Porto-Braga), permite ir rapidamente a qualquer lugar. Este apartamento beneficia das seguintes caraterísticas:inserido num prédio em muito bom estadolocalizado no 1º andar (prédio com quatro andares - sem elevador)vistas desafogadasDuas frentes (norte e sul)95 m2 de área bruta privativa3 quartos (2 orientados a norte e 1 a sul)1 quarto com roupeiro embutido1 quarto com roupeiro instalado2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço)ampla sala comum (orientada a sul - vista cidade)cozinha mobilada e equipada (com espaço para refeições)lavandaria independentearrecadação ampla na cave (7 m2) vários lugares de estacionamento no exterior (a fracção não tem garagem) A sua localização CENTRAL permite ter:Estação de Metro: Parque Real a 100 mtsEscola Sec. João Gonçalves Zarco a 100 mtsAcesso A4 (A28) a 400 mtsContinente Bom Dia Matosinhos a 500 mtsMercadona a 900 metrosCâmara Municipal de Matosinhos a 1.000 mtsParque da Cidade do Porto (Circunvalação) a 1.600 mtsPraia de Matosinhos a 1.800 mtsHospital Pedro Hispano a 1.400 mtsHospital CUF Porto a 1.800 mtsNorteShopping a 2.300 mts Áreas conforme caderneta predial:Área bruta privativa: 95 m2Área bruta dependente: 7 m2 Outra informação relevante:Quota mensal do condomínio: 27,79/mêsIMI: 137,92 (2023) Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua de Monserrate, nº 24, em Matosinhos. Um imóvel recentemente remodelado, com uma boa exposição solar, elevada luminosidade, bons espaços interiores e com uma excelente localização.Excelente oportunidade para INVESTIMENTO ou para se tornar no seu NOVO LAR. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de intermediação de crédito com soluções de financiamento à aquisição deste ou qualquer outro imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o código: 1214-4315. Ao agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.Será solicitada sua identidade e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que o comprador apresente e que efetive a transação. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1214-4315

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T4, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3296