191 Imóveis para venda "muito bem localizado" a partir de 280.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto mais caros euro/m²

Palecete em Gaia! Localizado em Vila Nova de Gaia, o imponente Palacete datado do final do século XIX, é uma majestosa estrutura que se destaca com sua torre medieval e águas furtadas, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, Monte da Virgem, Gaia e da cidade do Porto. Este palácio, que resgata os estilos gótico e medieval, está situado num terreno vasto de 56.000 m2, cercado por um belo jardim e dois lagos em pedra. Com uma área total de 15.000 m2, o palacete de três pisos, juntamente com torreão, torre e águas furtadas, abriga sete quartos, quatro quartos de banho e seis salas, incluindo salas de jantar e estar, sala de jogos e sala de fumo. A cozinha espaçosa, ainda equipada com um fogão a lenha, possui uma copa com elevador para transporte de refeições ao piso superior, além de uma extensa garrafeira. A propriedade também inclui um jardim de inverno, terraço virado a poente, diversas varandas e arrecadações. Além da residência principal, a propriedade compreende a 'casa do Chauffeur', com garagem para vários carros, casa do Feitor, cavalariça e vacaria para produção de leite, dois armazéns e adega equipada para produção de vinho. Com aprovação para construção adicional de 15.000 m2, esta magnífica propriedade pode ser facilmente transformada num hotel, faculdades, escolas privadas, condomínio de luxo e muito mais. Situado a uma curta distância de carro dos principais pontos da região, a quinta está convenientemente localizada a 15 minutos do Aeroporto, a diversas autoestradas (A1, A29, A44, entre outras), próxima à estação ferroviária e estação do metro, além de campos de golfe e da deslumbrante cidade do Porto, a apenas 2 km de distância. #ref:Sort21565

Casa da Granja: Uma Residência Magnífica à Venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais. Área de Terreno: 2386 m2 Área de implantação: 779 m2 Área bruta de construção: 1582 m2 Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa. Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas. A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores. Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar. Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina. A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 116724

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia Excelentes acessos A1, A44 e A29. Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia. As construções existentes encontram-se em situação de ruinas: QUINTINHA DO CENTEIO'-'CAMPO DO GUARDAL'-' LEIRA DE CIMA'-'RIBEIRA DO CAMPO DE FORA'-'LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL' E 'LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL 2ª Frações: ÁREA TOTAL:31872 M2 ÁREA COBERTA:122 M2 ÁREA DESCOBERTA:31750 M2 ÁREA TOTAL: 22919 M2 ÁREA COBERTA: 613 M2 ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2 Certificação Energética: Isento Ano de construção: 1937 Área Bruta: 735m2 Área de Terreno: 54.791,00 m2 Preço: 1 800 000 € #ref:015129

Apresentamos um imóvel com 560 metros quadrados de construção. Esta moradia contempla uma sala com 70 m², 4 suites mais 3 casas de banho, tem ainda um salão com 55 m² preparado para fazer um T1 com entrada independente. Na cave encontra um ginásio e uma garagem com perto de 100 m². Já na parte exterior do imóvel encontramos, para além do seu grande espaço uma churrasqueira, uma excelente piscina. Tudo isto localizado numa zona nobre de Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia de sonho! Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:179230222

Magnífico Palacete, localizado na zona histórica do Porto, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana. ÁREAS | Área total do terreno: 1.451 m 2 | Área implantação do Edifício: 456 m2 | Área bruta de Construção: 1.451 m2 | Área bruta dependente: 456 m2 | Área bruta privativa: 995 m2 | Orientação e Vistas: A fachada principal do palacete está orientada a Sul, proporcionando uma iluminação natural abundante, enquanto as restantes fachadas se alinham com os restantes pontos cardeais. | Piso -1 Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais. | Piso 0 Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais, ideal para receção e áreas administrativas. | Pisos Superiores: Estes pisos oferecem espaços flexíveis para escritórios. | Exterior O jardim e a garagem privativa complementam este imóvel único. Este palacete é um pedaço da história do Porto, um investimento seguro e exclusivo. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel ímpar. #ref:CAS_13830

Descubra este magnífico Palacete, localizado na zona histórica do Porto, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana. ÁREAS | Área total do terreno: 1.451 m² | Área implantação do Edifício: 456 m² | Área bruta de Construção: 1.451 m² | Área bruta dependente: 456 m² | Área bruta privativa: 995 m² DETALHES DO IMÓVEL: | Orientação e Vistas: A fachada principal do palacete está orientada a Sul, proporcionando uma iluminação natural abundante, enquanto as restantes fachadas se alinham com os restantes pontos cardeais. ÁREAS ESPAÇOSAS E VERSÁTEIS | Piso -1 Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais. | Piso 0 Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais, ideal para receção e áreas administrativas. | Pisos Superiores: Estes pisos oferecem espaços flexíveis para escritórios. | Exterior O jardim e a garagem privativa complementam este imóvel único. Este palacete é um pedaço da história do Porto, um investimento seguro e exclusivo. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial infinito deste imóvel ímpar. #ref:PAL_139

Palacete no centro histórico de Vila Nova de Gaia em excelente estado de conservação (renovado em 2010). Distribui-se em vários espaços com áreas generosas. É ideal para serviços, moradia particular, hotel de charme ou condomínio privado. O palacete está localizado em zona ARU. Neste momento já se encontra com afetação para serviços. Tem 14 salas e 10 wc's. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6432

Terreno de 3 frentes para venda, com implantação de 477 m2, no loteamento Seca do Bacalhau. A venda do loteamento inclui um projeto aprovado para moradia V4 Vanguardista com piscina infinita e fire pit. Localizado a 10 minutos de carro do metro de Vila Nova de Gaia e da baixa do Porto, este fabuloso projeto tem cerca de 396,55 m2 de área bruta, possíveis de edificação, em frente ao Mar. A moradia terá 3 frentes, será dividida por 3 pisos e por 4 quartos suite com acabamentos de referência. DESTAQUES de equipamentos / acabamentos projetados: - Jardins de inverno no interior; - Caixilharia minimalista para visão total da paisagem; - Lareira 360º na sala de estar e de refeições; - Vidros acústicos; - Madeiras nobres; - Piscina espelho de água; - Zona de estar exterior com fire pit; - Ar condicionado; - Garagem para 3 viaturas; - Orientação Solar: Nascente / Norte / Poente; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3294AD

Armazém de cave, rés do chão e 1º andar inserido em 4300 de área total de terreno com uma área de implantação de 1874m2, área bruta de construção de 5022m2 e logradouro com 2426m2. Bem localizado. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0165

Escritório duplex com duas frentes e cerca 815 m2 localizado em plena Avenida da República, perto da Estação de Metro D. João II. Composto por 2 pisos, com escadas de acesso interiores constituídos por: - 2 entradas (uma comum e outra privada); - Recepção; - Hall; - Vários gabinetes sendo uma sala de Formação, uma sala de reuniões, e 8 gabinetes, e 2 grandes salas, todos com armários embutidos de diversas configurações e tamanhos; - 2 terraços com 165m2 de uso exclusivo da fração; - 4 W. c. s; (sendo 2 de homens e 2 de senhoras) - Copa. com Bar de apoio. De destacar que com a implementação da lei +habitação, pode eventualmente transformar o uso de serviços para habitação e fazer apartamentos. Excelente localização, a: 50 m | Estação de metro D. João II 155 m | Farmácia 252 m | Escola Básica 226 m | Restaurante 250 m | Supermercado 1,3 km | Finanças 3,8 km | Acesso Auto-estrada #ref:GDM-23273LG

Escritório duplex em plena Avenida da República em V. N. de Gaia, CONSTITUIDO POR: - Receção; - 2 entradas (uma comum e outra privada); - Vários gabinetes sendo uma sala de Formação, uma sala de reuniões, e 8 gabinetes, e 2 grandes salas, tudo com armários embutidos de diversas configurações e tamanhos; - 2 terraços com 165m2 de uso exclusivo da fração; - 4 W.c.s; (sendo 2 de homens e 2 de senhoras) - Copa. com Bar de apoio LOCALIZADO: - 50 mts da estação de metro D. João II. - 70mts da Auto estrada A1. - 1500 mts da Auto estrada A44. REFERÊNCIA: T&P/0117 Duplex Office in the middle of Avenida da República in V. N. de Gaia, CONSTITUTED BY: - Reception; - 2 entrances (one common and one private); - Several offices being a training room, a meeting room, and 8 offices, and 2 large rooms, all with built-in cabinets of various configurations and sizes; - 2 terraces with 165m2 of exclusive use of the fraction; - 4 bathrooms (2 for men and 2 for women) - Cup. with support Bar LOCATED: - 50 mts from D. João II underground station. - 70 mts from Highway A1. - 1500 mts from the A44 motorway. REFERENCE: T&P/0117 (url) Aguardamos pela sua chamada para marcar uma visita. Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Venha conhecer! Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a A Equipa de T&P Mediação Imobiliária REF: T&P/117 (url) Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. REF: T&P/117 A Equipa de T&P Mediação Imobiliária #ref:T&P/0117

Antiga Tanoaria das Devesas Armazém bem localizado junto às Devesas, Vila Nova de Gaia, num lote com 648 m2, com projeto de arquitetura aprovado para serviços e comércio. Espaço multifacetado com características únicas adaptável a qualquer negócio, com um jardim de 220m2. O armazém situa-se numa zona em franca expansão, com novos empreendimentos, restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos. A 5 minutos da estação das Devesas e da Câmara de Gaia e a 1km do Cais de Gaia e da zona ribeirinha. Viabilidade de alteração para habitação num futuro próximo, graças aos empreendimentos contíguos e à possível abertura da rua traseira, gerando assim um forte potencial de negócio. O projeto encontra-se dentro da Área de Reabilitação urbana (ARU) das devesas. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3194

Oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, um projeto com PIP aprovado em 2023 de Aparthotel. Este empreendimento exclusivo está estrategicamente localizado com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, oferecendo uma experiência única para os hóspedes. Com uma área de construção estimada em 2487 metros quadrados, o projeto inclui a construção de 25 apartamentos T0, 15 apartamentos T1 e 20 lugares de garagem. A proximidade com atrações turísticas locais e a conveniência de acesso a serviços e comodidades tornam este empreendimento uma escolha atrativa para investidores. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0576

Ref. Interna: DN1439 Imóvel localizado na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês e estação do metro. Possui uma cave com 355m2 para 11 lugares de garagem e arrumos para arquivo. O R/C amplo com hall de entrada, pé direito duplo e 221,5m2 de área. Atualmente a funcionar como escritórios dispõe no piso 0 de recepção, duas salas de reunião, totalmente equipadas. Tem ainda uma sala openspace com armários, possuindo um espaço para central informática e dois wc (masculino e feminino). O 1º andar com 242,4m2 de área possui copa, wc ´s (masculino e feminino) bem como 6 salas em openspace e dois gabinetes totalmente equipados. Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior. Grande quantidade de armários para arrumos e instalação elétrica que dispõe de vários quadros elétricos permitindo assim seccionar o consumo de energia. Está instalada uma rede informática de última geração. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: DN1439 Property located on the main avenue of Vila Nova de Gaia, next to El Corte Ingles and metro station. It has a basement with 355m2 for 11 parking spaces and archive storage. The large ground floor with entrance hall, double height and 221.5 m2 of area. Currently operating as offices, it has two fully equipped meeting rooms on the ground floor. It also has an open space room with closets, with a space for a computer center and two bathrooms (male and female). The 1st floor with an area of 242.4 m2 has a pantry, bathrooms (male and female) as well as 6 open space rooms and two fully equipped offices. The entire space is equipped with an intrusion alarm, split air conditioning, surveillance cameras and interior air renewal. Large number of cabinets for storage and electrical installation that have several electrical panels, thus allowing energy consumption to be sectioned. A state-of-the-art computer network is installed. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, Create impact from the first click! #ref:DN1439

Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços. Cada habitação tem 5 assoalhadas com uma área total de 500m2 localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento. Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação. Fábrica com mais de 100 anos a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação. Ótima oportunidade de negócio! #ref:SAFTI:003246

RO2200 Armazém em excelente estado, localizado em Grijó, a poucos metros da autoestrada A1. O imóvel é composto por logradouro frontal e traseiro (coberto), zona ampla de armazém com excelente luz natural, modernos escritórios com cerca de 300 m2 (em 2 pisos) e mezanine com cerca de 150 m2. Este é o local perfeito para quem procura um armazém moderno, bem equipado e com uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2200

Vila Nova de Gaia. Grijó. Armazém na Zona industrial. Armazém de dois pisos com afectação de comércio e serviços em construção tipo industrial. Inserido em lote com 5.634m2, e área bruta de construção 3.596m2. Constituído por 3 Naves em razoável estado de conservação. Dispõe de arrumos, balneários, refeitório e quarto de banho próprio. Aparcamento para 50 viaturas. Acesso a camiões TIR. Localização: Bons acessos rodoviários / Auto-Estrada / Transportes Públicos. Localizado à face da Estrada. A 1 minuto da Auto estrada A1. A 15 minutos do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8173V

Moradias devolutas que poderá reabilitar ou para construir em altura num Prédio até 3 pisos. Localizado a escassos metros da Avenida da república em Gaia, estas moradias devolutas usufruem dos benefícios da Zona Aru com os benefícios fiscais muito apelativos. Poderá reabilitar ou construir em altura, aproveite já esta oportunidade! Ótimo para investidores! Somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com condições especiais de financiamento. Cuidamos de toda a documentação gratuitamente. #ref:EDI_27

Armazém em São Félix da Marinha Oportunidade única de adquirir um espaçoso armazém localizado em São Félix da Marinha. Este versátil espaço está inserido num terreno murado com 1.131 m² e oferece uma área coberta de aproximadamente 500 m². Atualmente, o armazém funciona como uma oficina auto, equipada com elevadores e uma estufa de pintura. Principais características do armazém: Área coberta de aproximadamente 500 m², ideal para atividades comerciais e industriais. Funcionamento como oficina auto, com elevadores e estufa de pintura, permitindo a continuidade do negócio ou uma fácil adaptação para outros usos. Instalações completas, incluindo banheiros, balneários e um escritório, proporcionando um ambiente de trabalho funcional. Outras vantagens deste espaço incluem: Terreno murado de 1.131 m², oferecendo privacidade e segurança para as suas atividades. Localização estratégica em São Félix da Marinha, com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias. Potencial para personalização e adaptação conforme as necessidades do comprador. Espaço amplo e versátil, adequado para diversas atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. Este armazém é uma excelente oportunidade para empreendedores, empresários ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Seja para continuar a operar uma oficina auto ou para estabelecer um novo empreendimento, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto ou envie um e-mail para. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e fornecer detalhes adicionais sobre esse espaço único. Não perca essa oportunidade de adquirir um armazém versátil e bem equipado em São Félix da Marinha. Reserve já o seu espaço e dê um impulso ao seu negócio! #ref:801227032

Este amplo armazém, localizado na Granja, São Félix da Marinha, é uma oportunidade única com uma área bruta de 360m². O armazém possui uma altura de cerca de 4 a 5 metros e inclui uma estufa utilizada para a pintura de carros ou móveis. Além disso, oferece uma cozinha, uma sala de arrumos, lugares de garagem e 3 casas de banho. Características Específicas: 360m² de área bruta Segunda mão, em bom estado Distribuído em 4 divisões 3 casas de banho Localizado no rés do chão Esta propriedade é isenta de certificação energética. Este armazém espaçoso oferece uma série de possibilidades e é ideal para várias atividades comerciais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref:CC-MAG_683

Armazém para venda na ZI de Grijó, junto ao nó da A1 - ref. 21.6/146 Armazém localizado na Zona Industrial da Feiteira em Grijó, Vila Nova de Gaia, junto ao nó da A1. Armazém inserido num lote de 5634m2, com uma área de implantação de 2996m2 e área bruta de construção de 3596m2, com excelente localização e visibilidade. Este edifício possui características que o tornam excelente seja para indústria, comércio e escritórios. Composto por: - 3 naves - Espaço de rés-do-chão separado em Loja e Armazém com área total de 2996m2 - Área de escritórios ao nível do primeiro andar com 600m2 - espaço exterior com estacionamento para 50 carros - Logradouro lateral com acesso para camiões TIR - Logradouro nas traseiras do lado esquerdo - Pé direito de 7 metros - Poço de Água Possibilidade de aumento da zona de escritórios, tornando o armazém num espaço com dois pisos, com uma área coberta total de 5992m2. Situado numa zona bastante movimentada com acesso à A1 e onde irá ser construído novo acesso à A1 em Grijó no sentido Sul/Norte. Ideal para o seu negócio ou para investimento para arrendamento. #ref:MAG_95

Terreno para construção de 6 moradias de luxo , na zona das praias de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este conta com projecto para seis moradias unifamiliares tipo T4. Este é situado numa zona exclusiva e privilegiada de Vila Nova de Gaia, a apenas 150 metros da pitoresca praia de Canidelo. Contando com vistas panorâmicas para o mar, piscinas aquecidas com sistema de natação contracorrente (no piso penthouse), elevadores residenciais, vários terraços, varandas e jardim, este é um condomínio que privilegia a saúde e o bem-estar dos seus residentes. Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:Sort19647

O apartamento é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda de 12 m2. Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado. Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar Este/ Sul 2 Lugares Garagem Arrecadação Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados . Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Prazo de conclusão previsto - início de 2026 #ref:130/23

Excelente Lote de 3 frentes para construção de Moradia de 4 frentes ou edifício para habitação. Composto por casa de pavimento em ruína e por 3 pavilhões, com logradouro, Area total de 1500m2, 900m2 de area construtiva. Antiga estrada nacional Porto-Espinho. O lote está localizado em Vilar do Paraiso, e está a: - 10Km do Porto, - 5Km do centro Vila Nova de Gaia, - 10km de Espinho, - Perto de transportes e serviços, Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-70

Fantástico terreno com 3206 m2 localizado na praia de Salgueiros em área de reabilitação urbana (ARU) e com vista de mar. Com a frente localizada 50 metros da praia e uma segunda entrada a 15 metros da Av. da Beira-Mar, é a localização ideal para a sua urbanização de luxo! Próximo de comércio, serviços e transporte público. Classificado em PDM como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, estimando-se a viabilidade de construção de 10 moradias unifamiliares. Contacte-me para mais informações! Fantastic land with 3206 m2 located on Salgueiros beach in an urban rehabilitation area (ARU) and sea view. With the front located 50 meters from the beach and a second entrance 15 meters from Av. da Beira-Mar, it is the ideal location for your luxury urbanization! Close to shops, services and public transport. Classified in PDM as 'Área Urbanizada em Transformação de Moradias', it is estimated the feasibility of building 10 single-family houses. Contact me for more information! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551283-5