2.929 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" de 500.000 € até 1.900.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T2 transformada em T4, com 2 suítes + 2 quartos, acabamentos premium, promovendo a sustentabilidade com recurso a Bomba de Calor de Alta Capacidade, com o máximo de eficiência e baixo custo. Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde cada canto desta moradia magnífica T4 de luxo, acesso a mobilidade reduzida e à inovação sustentável. Além de um ambiente de requinte, esta casa apresenta uma bomba de calor de alta capacidade, elevando não apenas a temperatura, mas também a qualidade da sua vida. Suítes com grande arrumação Duas suítes espaçosas, concebidas como retiros de tranquilidade e alta qualidade. Acessibilidade Elevador moderno, proporciona acesso fácil a todos, independentemente da mobilidade. Isolamento Térmico e Acústico com Sustentabilidade Isolamento de cortiça de 40mm para um conforto térmico e acústico incomparável, aliado a uma abordagem ecológica. Sistema de Aquecimento Inovação ecológica com um sistema de aquecimento de água que painéis solares, unindo eficiência e sustentabilidade. Uma bomba de calor de alta capacidade, não apenas para aquecimento, mas também para eficiência energética e consciência ambiental. Controle Climático Personalizado em Toda a Casa Ar condicionado em cada recanto, adaptando-se ao seu conforto durante todas as estações. Todas as divisões beneficiam de luz natural. Cozinha Gourmet Equipada e com Grande Área Uma cozinha que não é apenas funcional, mas também uma obra de arte, equipada com equipamentos de última geração das marcas, para quem é um grande chef. Garagem Box Espaçosa e Estacionamento Adicional Garagem box generosa para até três carros, proporcionando segurança e conveniência. Adicionalmente, estacionamento para mais um veículo com portão automático independente. Escritório Privativo com Casa de Banho Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, complementado por uma casa de banho privativa para a máxima conveniência. Localizado numa área da casa distante da circulação das pessoas, proporcionando a concentração máxima na hora de trabalho ou estudo. Especial para quem faz home office. Lojas Elétricas e Luz Natural Abundante Lojas elétricas para facilitar a vida dos moradores, ideais para quem tem dificuldades físicas. Possui, também, um controle único onde poderá abrir ou fechar todas as lojas ao mesmo tempo, ideal para quando chegar uma visita ou quando estiver para sair ou dormir. Exposição Solar Perfeita esta exposição de uma exposição solar ideal, onde consegue obter o sol constantemente na moradia todo o dia por ser de 3 frentes. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida elevada. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contato agora e deixe-se envolver pelo encanto, sofisticação e comodidade desta moradia única. A vida dos seus sonhos aguarda! #ref:1214-4220

Empreendimento Scala Mare, localizado ma praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia. UM EDIFÍCIO PENSADO PARA TIRAR PARTIDO DA VISTA MAR. Tipologias ainda disponíveis: T2, T3 e T4. Mapa de acabamentos: Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula. Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior. Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo 'split de condutas', split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo. Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo 'Power da Portrisa', ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos 'Mièle': placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo 'Ginger da Bruma', ou equivalente. Sanitário de apoio Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa 'Urb.y. da Sanindusa', ou equivalente e bancada com lavatório tipo 'Corian', ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos 'Urb.y. Sanindusa', ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo 'Corian', ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo 'Anna da Sanindusa', ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. Garagens Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores. Peça Já mais informações #ref:APA_1187_C

EMPREENDIMENTO LIVING SEA - A SUA NOVA CASA NUM AMBIENTE IDÍLICO E DE PURA HARMONIA ENTRE RIO, MAR E CIDADE! Implantado num contexto natural inigualável, o EMPREENDIMENTO LIVING SEA conjuga características arquitetónicas, geográficas e paisagísticas ímpares, complementadas por facilidades e comodidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2. Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto. APARTAMENTO T3 - VISTAS SOBERBAS DE RIO E MAR Apartamento T3, com duas frentes orientadas a Nascente/Poente, que permitem disfrutar de vistas soberbas sobre o mar e o rio. Na zona social dispõe de ampla sala comum, com generosos envidraçados, para maior aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso espaçosa varanda, cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda e com espaço independente de lavandaria, e WC completo de uso comum. Na zona privativa encontram-se as duas suites com WC completo e um quarto. Dispõe de 2 lugares de garagem e arrumos na cave. Edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas. Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores. Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o EMPREENDIMENTO LIVING SEA prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento. Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada. Pontos de interesse e acessibilidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18 min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km 19 min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m - 7min a pé; Hipermercados a 1,5km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé; Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10 min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16 min de carro. #ref:IMM-0003-22

Empreendimento Scala Mare, localizado ma praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia. UM EDIFÍCIO PENSADO PARA TIRAR PARTIDO DA VISTA MAR. Tipologias ainda disponíveis: T2, T3 e T4. Mapa de acabamentos: Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula. Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior. Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo 'split de condutas', split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo. Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo 'Power da Portrisa', ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos 'Mièle': placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo 'Ginger da Bruma', ou equivalente. Sanitário de apoio Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa 'Urb.y. da Sanindusa', ou equivalente e bancada com lavatório tipo 'Corian', ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos 'Urb.y. Sanindusa', ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo 'Corian', ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo 'Anna da Sanindusa', ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. Garagens Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores. Peça Já mais informações #ref:APA_1187_A

Apartamento T3 novo com 135 m2, varandas com 16,41 m2 e terraço com 94,29 m2. Lugar de estacionamento. Novo empreendimento localizado nos Jardins d' Arrábida, em Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex. Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço. Principais acabamentos: - Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores; Sistema de jardim vertical. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado. - Estores de rolo interior motorizados. - Pavimento das varandas em deck. - Guardas em aço inox lacado. - Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm. - Portas e armários interiores com acabamento lacado. - Cozinhas com pavimento cerâmico. - Bancada em pedra artificial, tipo Silestone. - Móveis em MDF hidrófugo. - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. - Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico. - Ar condicionado em todas as frações. - Bomba de calor. Obra com conclusão prevista em maio de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3158CS

Apartamento T4 Duplex com Terraço 147m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). O novo empreendimento residencial 'Quinta de São Marcos' de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio - Jardim - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho - Mármores - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis solares - Recuperador de calor - Caixilharia Cortizo - Videoporteiro - Isolamento térmico e acústico - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg, Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6171-A-RZ

É com enorme gosto que lhe apresentamos um deslumbrante imóvel de luxo em Vila Nova de Gaia, com todas as comodidades que se espera de uma residência de alto padrão. Este magnífico apartamento T3 combina elegância, sofisticação e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência única de residência. Ao entrar neste imóvel, será recebido por um ambiente espaçoso e luminoso, projetado para proporcionar conforto e tranquilidade. A sala de estar é generosa, com uma decoração requintada e acabamentos de alta qualidade. Grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, realçando ainda mais a atmosfera acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos de gama alta, é um convite para os entusiastas da culinária. É o local perfeito para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta de uma vista deslumbrante para o mar. Uma área de jantar adjacente oferece um espaço perfeito para entretenimento elegante ou refeições em família. Este imóvel T3 de luxo possui dois quartos deslumbrantes. Os quartos são espaçosos e luminosos, oferecendo um refúgio tranquilo para descanso e relaxe. Uma das características mais encantadoras deste imóvel é a ampla varanda, que abrange todo o comprimento do apartamento. Com vistas panorâmicas do mar, esta varanda é o espaço perfeito para relaxar, aproveitar o sol ou desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto admira o horizonte e os sons do oceano, enquanto apreciar as vistas panorâmicas e a brisa refrescante. Além disso, este imóvel de luxo oferece todas as comodidades de um apartamento desta gama, como 2 lugares de estacionamento, terraço, espaços verdes bem cuidados e muito mais. Localizado em Vila Nova de Gaia, este imóvel está numa localização privilegiada, a poucos passos das deslumbrantes praias da região e a uma curta distância de restaurantes de renome, lojas e atrações turísticas. Com excelente acesso a transportes públicos e proximidade com o centro da cidade do Porto, aqui desfrutará de uma vida luxuosa, conveniente e repleta de oportunidades. Este imóvel T3 de luxo em Vila Nova de Gaia é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência excecional com vistas para o mar, acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida sofisticado. Não perca a oportunidade de viver num ambiente verdadeiramente extraordinário. #ref:55943

Descubra o conforto nesta moradia distribuída por 3 pisos, com uma área útil de 198 m² e uma área exterior de 163 m². No piso -1 uma garagem individual, salão e arrumos. No rés do chão contamos com cozinha e sala em open space, lavandaria e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso 1 arrumo, 3 quartos, sendo um deles suite master e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Além disso, desfrute de comodidades como piscina, parque infantil e de uma sala de convívio. Num ambiente sereno e próximo da praia este condomínio oferece: - Pavimentos elegantes e espaçosos terraços; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Instalações sanitárias de luxo; - Aquecimento central e painel solar para eficiência energética; - Garagem com portão automático e pré-instalação para veículo elétrico. Localizado numa área residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos e importantes locais de interesse. Desfrute do Conforto e Modernidade a Poucos Passos da Praia da Madalena! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:179240084

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00878

Apartamento T4 Penthouse em Canidelo. Oportunidade. T4 Recuado NOVO com terraço de 90m2. Pronto a habitar. Localizado em Vila Nova de Gaia freguesia de Canidelo Último piso. Exposição solar Nascente/Sul/Poente. 2 Suite. Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor. Carpintaria lacada. Cerâmicas Porcelanosa. Louças e torneiras Roca. 2 Varanda Roupeiros 4Lugares de garagem. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte A 1500 metros da praia A 1800 metros da Douro Marina e Cais da Afurada. Excelente investimento. Marque a sua visita. Junto ao Empreendimento pode encontrar: Pizzarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, polícia, transportes, centro da cidade, comércios e serviços. Localizado a: 90m Farmácia 260m Junta de Freguesia 270m Supermercado Pingo Doce 350m Supermercado Lidl 350m Centro de Saúde 500m Escola Básica 1,5 km Golfe Quinta do Fojo 1,8 km Marina Douro 1,5 km Praia de Lavradores 1,9 Estação de Comboio de Coimbrões 2 km Miradouro do Estuário do Douro 2,5km Arrábida Shopping Marque a sua visita. #ref:CB153h

Este fantástico apartamento T4 completamente renovado é uma excelente opção para quem procura uma residência espaçosa e moderna. Localizado numa área residencial tranquila, este imóvel beneficia de acessos fáceis a transporte públicos, serviços, mercados e escolas entre outros ,que fazem desta localização, uma localização premium Com uma área bruta de 285 m2, dos quais 208 m2 são de área útil privativa, possui uma cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos e varandas em três frentes, com uma vista deslumbrante para a cidade do Porto e zona ribeirinha de Gaia. Além disso, conta com duas suítes com áreas generosas , sendo uma com 25 M2 e uma outra 23 m2, uma garagem fechada com espaço para três carros, com tomada preparada para carregamentos elétricos e ventilação mecânica em todas as áreas comuns do prédio. Este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. Se tiver mais alguma pergunta ou se precisar de mais informações, estou à disposição para ajudar. Temos profissionais que poderiam ajudar no momento de decisão com questões relacionadas com a contratação de crédito habitação entre outras. Venha conhecer esta fantástica oportunidade #ref:CC-APA_707

Luxuoso apartamento com dois quartos, sendo um suite, localizado em edifício de referência em Vila Nova de Gaia, com vistas soberbas para o Rio Douro e para a cidade do Porto.Insere-se num condomínio de elevada qualidadede construção e energeticamente sustentável, em betão aparente, e com uma traça moderna bem integrada na paisagem circundante. Todos os equipamentos e materiais, incluindo os acabamentos interiores, têm como pontos comuns o enquadramento estético, a qualidade e a exclusividade do design. Destacam-se as vistas privilegiadas, numa sensação de prolongamento sobre o Rio Douro, e a tranquilidade da zona envolvente. A 1 minuto da Ponte da Arrábida, a poucos minutos de várias superfícies comerciais e colégios e a menos de 15 minutos do Aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 99 m2 Área Útil: 99 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05009

Fantástico T4 localizado no centro de Gaia. Excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. Vista deslumbrante sobre a cidade do Porto. - 2 suites + 2 Quartos - 1 Sala 46.3 m2 - 1 Cozinha equipada 20.1 m2 (nova) - 4 Casas de Banho (novas) - 1 Garagem BOX (3 Carros) - 2 Elevadores - 2 Portas de Entrada Blindadas - Aquecimento central - Roupeiros Embutidos (novos) - Caixilharia c/corte térmico - Vídeo Porteiro Zona Envolvente: - 500 m Estação ferroviária das Devesas (Metro para 2025) - 500 m Escolas - 1500 m Ribeira de Gaia #ref:SAFTI:004141

Apartamento T4 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PG-4372 (1.15)

Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 3º piso, com uma área generosa de 128 m2 e 2 varandas com uma área total de 17,2 m2, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Dotado de uma suite com casa de banho privativa, dois quartos com uma casa de banho de apoio e uma casa de banho social. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família. Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais; - Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria; - Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias; - Louças suspensas nas instalações sanitárias; - Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas; - Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar. - Ar Condicionado reversível (quente/frio), - Videoporteiro a cores, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, - Blackouts nos quartos. - Exposição Solar: SW/NW/NE A conclusão da obra está prevista para o final de 2024. Localização Perfeita: Situado na encantadora junção entre o rio e o mar, a poucos metros das praias e perto de uma reserva natural protegida, este empreendimento é um refúgio perfeito para os amantes do luxo e da natureza em Vila Nova de Gaia. Projetado para atender às suas necessidades mais exigentes: O edifício possui residências de T2 a T4, com opções personalizadas para se adequar ao seu estilo de vida. Cada unidade foi meticulosamente planejada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de última geração. Vistas Deslumbrantes: Maravilhe-se com panoramas de tirar o fôlego a partir das amplas janelas de suas habitações. Com vista para o rio e o mar, cada ângulo oferece um espetáculo natural único. O nascer e o pôr do sol se tornarão momentos de contemplação inesquecíveis. Proximidade à Cultura e Lazer: Além de estar rodeado por uma natureza deslumbrante, a localização privilegiada também oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e atrações culturais. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra a sua nova morada, onde a excelência e o conforto se unem para criar um estilo de vida incomparável. Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 99647

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com tipologias T0, T1 e T2. Está localizado nas margens do Rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o palácio renovado e uma nova estrutura, separada por um magnífico interno jardim privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, melhorando a altura dupla original do teto. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Os apartamentos têm a possibilidade de ter serviços de gestão: Com remuneração fixa; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outros. Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e destinam-se a transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento. #ref:7005001-1187

Moradias V5 de Luxo com Piscina, Jacuzzi Exterior, Jardim e Terraços - Madalena Luxury Localizado a apenas 15 minutos a pé das belíssimas Praias da Madalena, o Empreendimento Madalena Luxury é composto por 4 Moradias de Luxo com 3 Frentes, onde poderá usufruir de Fabulosas Áreas Interiores e Exteriores, Acabamentos de Elevada Qualidade para um melhor conforto de toda a família e um contacto único com a Natureza através do acesso a vários Espaços Verdes. Para além de se localizar próximo das Praias de Vila Nova de Gaia e de acessos para as Autoestradas, aqui poderá desfrutar de um ritmo de vida mais leve e um maior acompanhamento nas diferentes fases de ensino dos seus filhos, sendo que este empreendimento localiza-se a 50 metros do Agrupamento de Escolas da Madalena. Moradia com arquitetura moderna e acabamentos de excelência, como Sistema de Domótica, Sistema de Som, Ar Condicionado por conduta, Alarme, Painéis Solares, Exterior revestido a Capoto e Granito. Compostas por: R/Chão: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em Open Space com 70m2, com acesso e Vista para a piscina; - Cozinhas totalmente equipadas; - Lavandaria com acesso ao Terraço; - Quarto / Escritório com roupeiros embutidos e acesso ao jardim; - Casa de banho completa com base de duche; - Garagem Fechada para 2 carros; Andar: - 3 Suites com Closet, sendo que 2 delas têm acesso a Terraços; Recuado: - Master Suite com 40m2 e acesso a Terraço; Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e mais informações ! ENCONTROU A SUA CASA PERFEITA! #ref:130-B-P/23 R.G

Novo Loft junto ao Cais de Gaia, situado no segundo andar com duas varandas num total de 1,62m2 Este Loft é composto por cozinha em open space, casa de banho completa de apoio à área social e uma suíte que se encontra ao nível de mezanino, permitindo assim uma máxima rentabilização. Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia. Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos. Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico. Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold. Obra concluída no primeiro trimestre de 2023. #ref:LOF_1645

Moradias V5 de Luxo com Piscina, Jacuzzi Exterior, Jardim e Terraços - Madalena Luxury Localizado a apenas 15 minutos a pé das belíssimas Praias da Madalena, o Empreendimento Madalena Luxury é composto por 4 Moradias de Luxo com 3 Frentes, onde poderá usufruir de Fabulosas Áreas Interiores e Exteriores, Acabamentos de Elevada Qualidade para um melhor conforto de toda a família e um contacto único com a Natureza através do acesso a vários Espaços Verdes. Para além de se localizar próximo das Praias de Vila Nova de Gaia e de acessos para as Autoestradas, aqui poderá desfrutar de um ritmo de vida mais leve e um maior acompanhamento nas diferentes fases de ensino dos seus filhos, sendo que este empreendimento localiza-se a 50 metros do Agrupamento de Escolas da Madalena. Moradia com arquitetura moderna e acabamentos de excelência, como Sistema de Domótica, Sistema de Som, Ar Condicionado por conduta, Alarme, Painéis Solares, Exterior revestido a Capoto e Granito. Compostas por: R/Chão: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em Open Space com 70m2, com acesso e Vista para a piscina; - Cozinhas totalmente equipadas; - Lavandaria com acesso ao Terraço; - Quarto / Escritório com roupeiros embutidos e acesso ao jardim; - Casa de banho completa com base de duche; - Garagem Fechada para 2 carros; Andar: - 3 Suites com Closet, sendo que 2 delas têm acesso a Terraços; Recuado: - Master Suite com 40m2 e acesso a Terraço; Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e mais informações ! ENCONTROU A SUA CASA PERFEITA! #ref:130 P/23 R.G

Extraordinário apartamento T1 com 77.4 m2 de área bruta. É composto por sala e cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, uma casa de banho completa e uma suite. Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal. A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de Abril de 2023. Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno. O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética. A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: • Possibilidade de rendimento fixo; • Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Imagens 3D ilustrativas. #ref:35342_C

Apartamento T2, duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65,55 m2, varanda de 13,50 m2, 2 lugares de garagem em box em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Este apartamento está inserido em um novo condomínio privado, cuja obra acaba de terminar, em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitectura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projecto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 2 lugares de estacionamento - No piso 0 a sala com 28 m2 e acesso a um terraço privativo com 65 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte com cerca de 15 m2 Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projectos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atracções. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25603

No 'Fervença Palace' pode encontrar este magnífico Loft, composto por 2 apartamentos (T1 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções: I) Ter 2 fontes de rendimento; II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento; III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional. O 'Fervença Palace' é um condomínio localizado em Vila Nova de Gaia, nas margens do Rio Douro, Rua do Pilar 114, mesmo por baixo do Jardim do Morro, com a fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. Além de beneficiar de vistas espetaculares, fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, do Centro Histórico, das tradicionais Caves do Vinho do Porto, da Ponte Dom Luís, da Sé Catedral, entre outras. A elegância intemporal do Palácio de Fervença está patente no projeto de reabilitação deste edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. A renovação teve início em maio de 2021 e deverá ficar concluída no primeiro trimestre de 2023. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O empreendimento 'Fervença Palace' é composto por dois edifícios independentes (separados pelo jardim privado) e zonas de uso privativo exteriores. 1) O Palácio renovado tem 15 apartamentos, a maioria inclui mezanines, valorizando assim o pé direito duplo original. 2) Uma nova estrutura que conta com 2 apartamentos. Num total de 17 unidades residenciais: T0, T1 e T2, áreas que vão desde os 41 m2 aos 148 m2, todas com vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada (eletrodomésticos Bosch) e materiais de alta qualidade, a maioria das frações tem vista para o rio Douro e a cidade do Porto. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! #ref:MHM0030

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitetónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atrações da cidade, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m², com estúdios, unidades de um e dois quartos. Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como. PALÁCIO DA FERVENÇA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Informação adicional Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projeto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa. A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros. #ref:HT_10502

Localizado na Marginal de Canidelo, com vista sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Edifício Seca do Bacalhau, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. O Edifício oferece Arquitectura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível,desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida ao seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das sua excelentes varandas. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00499

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00871