14 Casas e apartamentos para venda "monsaraz encontra esta propriedade" de 60.000 € até 2.000.000 €, em Mourão, Évora

Localizada a apenas 1 km da pitoresca vila de Mourão, esta encantadora quinta de estilo alentejano é uma verdadeira joia rural. Situada em um lote espaçoso de 6.000m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ao entrar na propriedade, será recebido por uma atmosfera acolhedora e tradicional, onde a arquitetura típica alentejana se combina harmoniosamente com o conforto moderno. A sala principal, espaçosa e luminosa, é complementada por uma acolhedora salamandra e uma cozinha em open space, ideal para momentos de convívio em família. Além da área social, a casa também oferece uma sala de estar separada e um corredor que conduz aos três quartos, um dos quais é uma suíte elegante. Cada divisão é equipada com ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terraço acessível pelo exterior, que oferece vistas deslumbrantes da paisagem alentejana, com o imponente Castelo de Mourão e Monsaraz como pano de fundo. Além disso, os espaços de lazer ao ar livre são verdadeiros oásis de diversão e relaxamento. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue e a área de piquenique são ideais para refeições ao ar livre com amigos e familiares. O jardim bem cuidado completa este cenário idílico, oferecendo um refúgio de paz e serenidade. Se procura uma quinta onde a tradição se encontra com o conforto moderno, e onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida tranquila e gratificante no campo, esta é a escolha perfeita. Venha descobrir o verdadeiro charme do Alentejo nesta propriedade única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-86

Num cenário deslumbrante no coração do Alentejo, esta Moradia T2 proporciona uma oportunidade única para transformar um espaço acolhedor num lar aconchegante. Apesar de necessitar de obras de recuperação, a propriedade localizada na Rua do Bemquerer, nº8, em Mourão, apresenta um charme singular que certamente irá conquistar os corações daqueles que valorizam a autenticidade e a beleza desta região. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e conforto. O rés do chão conta com um corredor, uma cozinha e uma sala, oferecendo funcionalidade, enquanto no primeiro piso encontram-se dois quartos amplos e uma divisão extra que pode ser adaptada às suas necessidades. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura a casa dos seus sonhos, um refúgio encantador ou uma oportunidade de investimento. Localizada em Mourão, no distrito de Évora, esta propriedade beneficia da proximidade à deslumbrante Barragem do Alqueva, com uma encantadora praia fluvial a apenas 1,5 km de distância. Além disso, encontra-se a uma curta distância de Reguengos de Monsaraz e Évora, oferecendo-lhe acesso conveniente a uma variedade de serviços e comércios locais. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num refúgio tranquilo no coração do Alentejo. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita! #ref:318/M/03358

Quinta em Mourão junto ao Grande Lago de Alqueva com vista direta para o castelo de Mourão e Monsaraz. Encontra esta propriedade com 2,575 ha, uma ruína com 132 m2 e viabilidade de construção. Também encontra uma charca, água e ponto de electricidade junto à propriedade. Dispõe de projecto para construção de moradia T3 aprovado. Local fabuloso para desfrutar das belas praias fluviais, gastronomia, assim como de toda a historia. contacte-me. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771142-2

Localizada a apenas 1 km da pitoresca vila de Mourão, esta encantadora quinta de estilo alentejano é uma verdadeira joia rural. Situada em um lote espaçoso de 6.000m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ao entrar na propriedade, será recebido por uma atmosfera acolhedora e tradicional, onde a arquitetura típica alentejana se combina harmoniosamente com o conforto moderno. A sala principal, espaçosa e luminosa, é complementada por uma acolhedora salamandra e uma cozinha em open space, ideal para momentos de convívio em família. Além da área social, a casa também oferece uma sala de estar separada e um corredor que conduz aos três quartos, um dos quais é uma suíte elegante. Cada divisão é equipada com ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terraço acessível pelo exterior, que oferece vistas deslumbrantes da paisagem alentejana, com o imponente Castelo de Mourão e Monsaraz como pano de fundo. Além disso, os espaços de lazer ao ar livre são verdadeiros oásis de diversão e relaxamento. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue e a área de piquenique são ideais para refeições ao ar livre com amigos e familiares. O jardim bem cuidado completa este cenário idílico, oferecendo um refúgio de paz e serenidade. Se procura uma quinta onde a tradição se encontra com o conforto moderno, e onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida tranquila e gratificante no campo, esta é a escolha perfeita. Venha descobrir o verdadeiro charme do Alentejo nesta propriedade única. #ref:MAS_75

Monte situado a somente 2 Km das margens do Alqueva, a 3 km da vila de Mourão e a 8 km da fronteira de Espanha A 15 km da vila medieval de Monsaraz e a 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz. A propriedade tem 8,11 hectares, contém uma ruína e a maior parte do terreno encontra-se plantada de olival tradicional e de alguma cultura arvense. Dispõe de uma construção em ruína, com a área de 114,30 m2 e com possibilidade de reconstrução e de ampliação. No terreno existe uma cisterna com uma reserva subterrânea de água disponível durante todo o ano. Para além de ter bastante água, a eletricidade encontra-se no limite da propriedade e dispõe de acesso em duas frentes, por estrada alcatroada. A propriedade dispõe de viabilidade de construção para projeto turístico e reúne ótimas condições para exploração a nível agrícola, com abundância de água (gado e olival). Com uma excelente localização em relação ao maior Lago artificial da Europa. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Este imóvel encontra-se 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação'. #ref:MON 213

Quinta em Mourão junto ao Grande Lago de Alqueva com vista direta para o castelo de Mourão e Monsaraz. Encontra esta propriedade com 2,575 ha, uma ruína com 132 m2 e viabilidade de construção. Também encontra uma charca, água e ponto de electricidade junto à propriedade. Dispõe de projecto para construção de moradia T3 aprovado. Local fabuloso para desfrutar das belas praias fluviais, gastronomia, assim como de toda a historia. contacte-me. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771142-2

Num cenário deslumbrante no coração do Alentejo, esta Moradia T2 proporciona uma oportunidade única para transformar um espaço acolhedor num lar aconchegante. Apesar de necessitar de obras de recuperação, a propriedade localizada na Rua do Bemquerer, nº8, em Mourão, apresenta um charme singular que certamente irá conquistar os corações daqueles que valorizam a autenticidade e a beleza desta região. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e conforto. O rés do chão conta com um corredor, uma cozinha e uma sala, oferecendo funcionalidade, enquanto no primeiro piso encontram-se dois quartos amplos e uma divisão extra que pode ser adaptada às suas necessidades. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura a casa dos seus sonhos, um refúgio encantador ou uma oportunidade de investimento. Localizada em Mourão, no distrito de Évora, esta propriedade beneficia da proximidade à deslumbrante Barragem do Alqueva, com uma encantadora praia fluvial a apenas 1,5 km de distância. Além disso, encontra-se a uma curta distância de Reguengos de Monsaraz e Évora, oferecendo-lhe acesso conveniente a uma variedade de serviços e comércios locais. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num refúgio tranquilo no coração do Alentejo. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita! #ref:318/M/03358

Localizada a apenas 1 km da pitoresca vila de Mourão, esta encantadora quinta de estilo alentejano é uma verdadeira joia rural. Situada em um lote espaçoso de 6.000m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ao entrar na propriedade, será recebido por uma atmosfera acolhedora e tradicional, onde a arquitetura típica alentejana se combina harmoniosamente com o conforto moderno. A sala principal, espaçosa e luminosa, é complementada por uma acolhedora salamandra e uma cozinha em open space, ideal para momentos de convívio em família. Além da área social, a casa também oferece uma sala de estar separada e um corredor que conduz aos três quartos, um dos quais é uma suíte elegante. Cada divisão é equipada com ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terraço acessível pelo exterior, que oferece vistas deslumbrantes da paisagem alentejana, com o imponente Castelo de Mourão e Monsaraz como pano de fundo. Além disso, os espaços de lazer ao ar livre são verdadeiros oásis de diversão e relaxamento. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue e a área de piquenique são ideais para refeições ao ar livre com amigos e familiares. O jardim bem cuidado completa este cenário idílico, oferecendo um refúgio de paz e serenidade. Se procura uma quinta onde a tradição se encontra com o conforto moderno, e onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida tranquila e gratificante no campo, esta é a escolha perfeita. Venha descobrir o verdadeiro charme do Alentejo nesta propriedade única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-86

Monte situado a somente 2 Km das margens do Alqueva, a 3 km da vila de Mourão e a 8 km da fronteira de Espanha A 15 km da vila medieval de Monsaraz e a 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz. A propriedade tem 8,11 hectares, contém uma ruína e a maior parte do terreno encontra-se plantada de olival tradicional e de alguma cultura arvense. Dispõe de uma construção em ruína, com a área de 114,30 m2 e com possibilidade de reconstrução e de ampliação. No terreno existe uma cisterna com uma reserva subterrânea de água disponível durante todo o ano. Para além de ter bastante água, a eletricidade encontra-se no limite da propriedade e dispõe de acesso em duas frentes, por estrada alcatroada. A propriedade dispõe de viabilidade de construção para projeto turístico e reúne ótimas condições para exploração a nível agrícola, com abundância de água (gado e olival). Com uma excelente localização em relação ao maior Lago artificial da Europa. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Este imóvel encontra-se 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação'. #ref:MON 213

Written in Portuguese and English Vende-se herdade com 80,442 ha em Mourão, banhada pelas águas do lago Alqueva. A herdade confina com o Alqueva em cerca de 6km A região de Mourão encerra uma grande diversidade espaço-temporal relativamente à presença humana. Os conhecimentos existentes actualmente acerca das populações que viveram e circularam neste espaço revelam que a área, tanto a mais próxima (margens) como a mais afastada (vila e freguesias de Mourão) do rio Guadiana, conheceu uma ocupação contínua de grupos humanos desde a pré-história até aos nossos dias, sendo o rio e os seus afluentes factores motivadores e determinantes para a existência de vestígios de tal ocupação. O rio atraiu assim para as suas margens actividades essenciais ou complementares ao ciclo tradicional de subsistência económica. Mourão encontra-se actualmente rodeado pela água do Alqueva, perfilando-se este novo recurso natural como um dos motores do desenvolvimento económico sustentado desta localidade e do concelho. Mourão é pois um concelho raiano da margem esquerda do Rio Guadiana, transformado no maior lago artificial da Europa. Aqui, a planura das águas é mais larga, tornando a Vila de Mourão ribeirinha, sob o olhar altaneiro e vigilante do Castelo de Mourão. Mourão encontra-se atualmente rodeado pela água do Alqueva, perfilando-se este novo recurso natural como um dos motores do desenvolvimento económico sustentado desta localidade e do concelho. É neste contexto que encontramos esta herdade com 80 ha banhada pelo Alqueva em mais de 6 km de margens. Situação geográfica Esta herdade lindíssima propriedade situa-se no distrito de Évora, município de Mourão, concelho de Reguengos de Monsaraz, fazendo parte do roteiro das aldeias ribeirinhas do Alqueva. Fica perto de Reguengos de Monsaraz e do bonito castelo de Monsaraz, Villanueva del Fresno em Espanha fica a cerca de 7km. Bons acessos e rápidos para norte e sul do país Situa-se num local de grande beleza natural e paisagística A aldeia da Luz fica mesmo ao lado, tendo várias estações arqueológicas, museu e um lavadouro público que é também um bonito miradouro. A aldeia foi construída de forma a manter as caraterísticas da antiga aldeia da Luz As chaminés Mouriscas são exemplo disso. Características da propriedade Esta herdade de 804.429,00 m2, confina com o Alqueva, em mais de 6km de margens Ainda assim tem água própria, existindo: 2 furos ligados ao sistema de rega e para apoio dos animais em determinados pontos da herdade. Possui um hidrante com cerca de 6 mil litros/hora Uma pequena ilha faz parte desta maravilhosa propriedade. Possui do outro lado da E.N. uma produção de olival tradicional Solo excelente com boas pastagens, algumas azinheiras e oliveiras. Atualmente dedica-se à exploração agro-pecuária A Propriedade encontra-se praticamente toda vedada, estando a vedação dividida em 3 Parques, sendo que a norte e poente se delimita por curso de água proveniente da Barragem do Alqueva. Possui uma construção recente em blocos de betão com cobertura metálica e estrutura em ferro, com cerca de 350m2 de apoio ao gado, o chamado casão Possui ainda uma ruína que poderá ser recuperada ou ampliada, no início da propriedade A propriedade confina com as águas do grande lago do Alqueva. Se existir interesse, poderão ser anexados mais 7 ha com uma habitação recente. Potencialidades Pode construir um monte familiar de sonho, para habitação permanente, ou segunda habitação Pode aliar a sua habitação com desenvolvimento de um negócio, Esta herdade está integrada numa zona de vocação turística, conforme informação da C.M.Mourão. Propriedade com grande potencial na vertente turística, mas não só! Mediante apresentação de projeto, poderá ser construída uma unidade hoteleira com vistas deslumbrantes sobre o Alqueva e sobre praia fluvial de Mourão e o seu parque de merendas. Pode projetar uma praia privada de uso exclusivo à propriedade Promover atividades náuticas Passeios ecológicos a pé ou a cavalo Provas de vinho, de azeite, de vinho, etc.. Poderá também manter-se, como exploração agro pecuária, já que possui um armazém de apoio ao gado Ou poder-se-ão aliar as duas coisas , oferecendo turismo rural de qualidade, com atividades ligadas à agro pecuária. Poderá ser construída uma unidade sénior de segmento superior, formando habitações individuais com espaço para jardim ou cultivo, transformando assim uma pequena aldeia comunitária. Com possibilidade de irrigação em toda a área da herdade, qualquer cultura é suportada. Tem um hidrante. Onde o campo se funde com as águas do Alqueva e o pôr do sol é mais intenso. Bom investimento numa zona de grande desenvolvimento Agende visita Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos G&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. For sale estate with 80.442 ha in Mourão, bathed by the waters of the Alqueva lake The farm borders the Alqueva in about 6km The region of Mourão contains a great space-time diversity in terms of human presence. Current knowledge about the populations that lived and circulated in this area shows that the area, both the one nearest (the banks) and the one furthest away (the town and parishes of Mourão) from the River Guadiana, has been continuously occupied by human groups from prehistoric times until the present day, with the river and its tributaries being the motivating and determining factors for the existence of traces of this occupation. The river has thus attracted to its banks activities that are essential or complementary to the traditional cycle of economic subsistence. Mourão is currently surrounded by the water from the Alqueva dam, and this new natural resource is one of the driving forces behind the sustained economic development of this locality and the municipality. Mourão is a municipality on the left bank of the Guadiana River, which has been transformed into the largest artificial lake in Europe. Here, the flatness of the waters is wider, making the town of Mourão a riverside town, under the lofty and vigilant gaze of the Mourão Castle. Mourão is currently surrounded by the water of Alqueva, and this new natural resource is profiled as one of the engines of sustained economic development of this town and the county. It is in this context that we find this 80 ha estate bathed by the Alqueva along more than 6 km of its banks. Geographical situation This beautiful estate is located in the district of Évora, municipality of Mourão, county of Reguengos de Monsaraz, and is part of the itinerary of the Alqueva riverside villages. It is close to Reguengos de Monsaraz and the beautiful castle of Monsaraz, Villanueva del Fresno in Spain is about 7km away. Good and quick access to the north and south of the country It is located in a place of great natural and landscape beauty The village of Luz is right next door, with several archaeological sites, a museum and a public washhouse that is also a beautiful viewpoint The village has been built to maintain the characteristics of the old village of Luz The Moorish chimneys are an example of this. Property features This 804,429.00 m2 estate borders the Alqueva river, on more than 6km of its banks Still has its own water, existing: 2 holes connected to the irrigation system and to support the animals in certain points of the estate. It has a hydrant with around 6 thousand liters/hour A small island is part of this wonderful property. It has on the other side of the E.N. a traditional olive grove production Excellent soil with good pastures, some holm oak and olive trees. Currently dedicated to agro-livestock exploitation The Property is practically all fenced, being the fence divided in 3 Parks, being that the north and west is bounded by water course of water from the dam Alqueva. It has a recent construction in concrete blocks with metallic cover and iron structure, with about 350m2. in iron, with about 350m2 of support for livestock, the so-called 'casão It also has a ruin that can be recovered or enlarged, at the beginning of the property. The property borders the waters of the great Alqueva lake. Existing agricultural machinery is integrated in the sale price If there is interest, may be annexed more 7 ha with a recent housing. Potentialities You can build a dream family home, for permanent or second homes You can combine your habitation with the development of a business, This property is integrated in a touristic area, according to information from C.M.Mourão. Property with great potential in tourism, but not only! Upon presentation of project, it may be built a hotel unit with stunning views over the Alqueva and river beach of Mourão and its picnic park. You can project a private beach of exclusive use to the property Promote nautical activities Ecological walks on foot or on horseback Wine, olive oil and wine tasting It can also be maintained as an agro-cattle-breeding exploitation, since it has a warehouse to support the cattle Or the two things can be combined, offering rural tourism of quality, with activities linked to agro-livestock. It could be built a senior unit of superior segment, forming individual dwellings with space for garden or cultivation, thus transforming a small community village. With the possibility of irrigation in the entire area of the estate, any culture is supported. It has a hydrant Good investment in an area of great development Schedule a visit For further information, do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good business Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas. Bathed by the Alqueva with several km of banks, the Herdade da Tojeira with 84 ha is within an area of tourist vocation, according to information from C. M. from Mourão Geographical situation This estate is located in Mourão in the parish of Luz with access via the new Estrada da Luz, AND. N. 114 It is about 16km from the beautiful castle of Monsaraz, Villanueva del Fresno in Spain is just over 12km. Good and fast access to the north and south of the country It is located in a place of great natural beauty Property features Bathed by Alqueva, this estate has more than 7km of margins It still has its own water, with 2 holes connected to the irrigation system and to support animals in certain points of the farm. A small island is part of this wonderful property. It has on the other side of E. N. 114 an olive grove production Excellent soil with good pastures, some holm oaks and olive trees. Currently engaged in agro-livestock farming The Property is practically all fenced, being the fence divided into 3 parks, the north and west of which are delimited by course of water from the Alqueva Dam. It has a recent construction in concrete blocks with metallic cover and structure in iron, with about 350m2 of support to cattle It also has a ruin that can be recovered or expanded Potentialities Property with great potential to combine tourism, nautical activities, ecological tours. Upon presentation of the project, a hotel unit could be built from scratch with breathtaking views of Alqueva, Mourão river beach and its picnic area. It can also be maintained, as an agro-livestock farm, since it has a support warehouse Or you can combine the two, offering rural tourism with activities linked to agribusiness. With the possibility of irrigation in the entire area of the estate, any crop is supported Schedule a visit For additional information, do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good deal. #ref:ANT-12023

Written in Portuguese and English Vende-se herdade com 80,442 ha em Mourão, banhada pelas águas do lago Alqueva. A herdade confina com o Alqueva em cerca de 6km A região de Mourão encerra uma grande diversidade espaço-temporal relativamente à presença humana. Os conhecimentos existentes actualmente acerca das populações que viveram e circularam neste espaço revelam que a área, tanto a mais próxima (margens) como a mais afastada (vila e freguesias de Mourão) do rio Guadiana, conheceu uma ocupação contínua de grupos humanos desde a pré-história até aos nossos dias, sendo o rio e os seus afluentes factores motivadores e determinantes para a existência de vestígios de tal ocupação. O rio atraiu assim para as suas margens actividades essenciais ou complementares ao ciclo tradicional de subsistência económica. Mourão encontra-se actualmente rodeado pela água do Alqueva, perfilando-se este novo recurso natural como um dos motores do desenvolvimento económico sustentado desta localidade e do concelho. Mourão é pois um concelho raiano da margem esquerda do Rio Guadiana, transformado no maior lago artificial da Europa. Aqui, a planura das águas é mais larga, tornando a Vila de Mourão ribeirinha, sob o olhar altaneiro e vigilante do Castelo de Mourão. Mourão encontra-se atualmente rodeado pela água do Alqueva, perfilando-se este novo recurso natural como um dos motores do desenvolvimento económico sustentado desta localidade e do concelho. É neste contexto que encontramos esta herdade com 80 ha banhada pelo Alqueva em mais de 6 km de margens. Situação geográfica Esta herdade lindíssima propriedade situa-se no distrito de Évora, município de Mourão, concelho de Reguengos de Monsaraz, fazendo parte do roteiro das aldeias ribeirinhas do Alqueva. Fica perto de Reguengos de Monsaraz e do bonito castelo de Monsaraz, Villanueva del Fresno em Espanha fica a cerca de 7km. Bons acessos e rápidos para norte e sul do país Situa-se num local de grande beleza natural e paisagística A aldeia da Luz fica mesmo ao lado, tendo várias estações arqueológicas, museu e um lavadouro público que é também um bonito miradouro. A aldeia foi construída de forma a manter as caraterísticas da antiga aldeia da Luz As chaminés Mouriscas são exemplo disso. Características da propriedade Esta herdade de 804.429,00 m2, confina com o Alqueva, em mais de 6km de margens Ainda assim tem água própria, existindo: 2 furos ligados ao sistema de rega e para apoio dos animais em determinados pontos da herdade. Possui um hidrante com cerca de 6 mil litros/hora Uma pequena ilha faz parte desta maravilhosa propriedade. Possui do outro lado da E.N. uma produção de olival tradicional Solo excelente A e B com boas pastagens, algumas azinheiras e oliveiras. Atualmente dedica-se à exploração agro-pecuária A Propriedade encontra-se praticamente toda vedada, estando a vedação dividida em 3 Parques, sendo que a norte e poente se delimita por curso de água proveniente da Barragem do Alqueva. Possui uma construção recente em blocos de betão com cobertura metálica e estrutura em ferro, com cerca de 350m2 de apoio ao gado, o chamado casão Possui ainda uma ruína que poderá ser recuperada ou ampliada, no início da propriedade A propriedade confina com as águas do grande lago do Alqueva. As máquinas agrícolas existentes, estão integradas no preço de venda Se existir interesse, poderão ser anexados mais 7 ha com uma habitação recente. Potencialidades Pode construir um monte familiar de sonho, para habitação permanente, ou segunda habitação Pode aliar a sua habitação com desenvolvimento de um negócio, Esta herdade está integrada numa zona de vocação turística, conforme informação da C.M.Mourão. Propriedade com grande potencial na vertente turística, mas não só! Mediante apresentação de projeto, poderá ser construída uma unidade hoteleira com vistas deslumbrantes sobre o Alqueva e sobre praia fluvial de Mourão e o seu parque de merendas. Pode projetar uma praia privada de uso exclusivo à propriedade Promover atividades náuticas Passeios ecológicos a pé ou a cavalo Provas de vinho, de azeite, de vinho, etc.. Poderá também manter-se, como exploração agro pecuária, já que possui um armazém de apoio ao gado Ou poder-se-ão aliar as duas coisas , oferecendo turismo rural de qualidade, com atividades ligadas à agro pecuária. Poderá ser construída uma unidade sénior de segmento superior, formando habitações individuais com espaço para jardim ou cultivo, transformando assim uma pequena aldeia comunitária. Com possibilidade de irrigação em toda a área da herdade, qualquer cultura é suportada. Tem um hidrante. Propriedade lindíssima, onde a beleza do campo se confunde com as águas do Alqueva e o pôr do sol é mais intenso. Bom investimento numa zona de grande desenvolvimento Agende visita Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos G&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. For sale estate with 80.442 ha in Mourão, bathed by the waters of the Alqueva lake The farm borders the Alqueva in about 6km The region of Mourão contains a great space-time diversity in terms of human presence. Current knowledge about the populations that lived and circulated in this area shows that the area, both the one nearest (the banks) and the one furthest away (the town and parishes of Mourão) from the River Guadiana, has been continuously occupied by human groups from prehistoric times until the present day, with the river and its tributaries being the motivating and determining factors for the existence of traces of this occupation. The river has thus attracted to its banks activities that are essential or complementary to the traditional cycle of economic subsistence. Mourão is currently surrounded by the water from the Alqueva dam, and this new natural resource is one of the driving forces behind the sustained economic development of this locality and the municipality. Mourão is a municipality on the left bank of the Guadiana River, which has been transformed into the largest artificial lake in Europe. Here, the flatness of the waters is wider, making the town of Mourão a riverside town, under the lofty and vigilant gaze of the Mourão Castle. Mourão is currently surrounded by the water of Alqueva, and this new natural resource is profiled as one of the engines of sustained economic development of this town and the county. It is in this context that we find this 80 ha estate bathed by the Alqueva along more than 6 km of its banks. Geographical situation This beautiful estate is located in the district of Évora, municipality of Mourão, county of Reguengos de Monsaraz, and is part of the itinerary of the Alqueva riverside villages. It is close to Reguengos de Monsaraz and the beautiful castle of Monsaraz, Villanueva del Fresno in Spain is about 7km away. Good and quick access to the north and south of the country It is located in a place of great natural and landscape beauty The village of Luz is right next door, with several archaeological sites, a museum and a public washhouse that is also a beautiful viewpoint The village has been built to maintain the characteristics of the old village of Luz The Moorish chimneys are an example of this. Property features This 804,429.00 m2 estate borders the Alqueva river, on more than 6km of its banks Still has its own water, existing: 2 holes connected to the irrigation system and to support the animals in certain points of the estate. It has a hydrant with around 6 thousand liters/hour A small island is part of this wonderful property. It has on the other side of the E.N. a traditional olive grove production Excellent soil with good pastures, some holm oak and olive trees. Currently dedicated to agro-livestock exploitation The Property is practically all fenced, being the fence divided in 3 Parks, being that the north and west is bounded by water course of water from the dam Alqueva. It has a recent construction in concrete blocks with metallic cover and iron structure, with about 350m2. in iron, with about 350m2 of support for livestock, the so-called 'casão It also has a ruin that can be recovered or enlarged, at the beginning of the property. The property borders the waters of the great Alqueva lake. Existing agricultural machinery is integrated in the sale price If there is interest, may be annexed more 7 ha with a recent housing. Potentialities You can build a dream family home, for permanent or second homes You can combine your habitation with the development of a business, This property is integrated in a touristic area, according to information from C.M.Mourão. Property with great potential in tourism, but not only! Upon presentation of project, it may be built a hotel unit with stunning views over the Alqueva and river beach of Mourão and its picnic park. You can project a private beach of exclusive use to the property Promote nautical activities Ecological walks on foot or on horseback Wine, olive oil and wine tasting It can also be maintained as an agro-cattle-breeding exploitation, since it has a warehouse to support the cattle Or the two things can be combined, offering rural tourism of quality, with activities linked to agro-livestock. It could be built a senior unit of superior segment, forming individual dwellings with space for garden or cultivation, thus transforming a small community village. With the possibility of irrigation in the entire area of the estate, any culture is supported. It has a hydrant Good investment in an area of great development Schedule a visit For further information, do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good business Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas. #ref:MOU-22023

Localizada a apenas 1 km da pitoresca vila de Mourão, esta encantadora quinta rústica de estilo alentejano, é uma verdadeira joia rural. Situada num espaçoso lote de 6.000m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acesso a Mourão e ao Alqueva. Ao entrar na propriedade, será recebido por uma atmosfera acolhedora e tradicional, onde a arquitetura típica alentejana se combina harmoniosamente com o conforto moderno. A sala principal, espaçosa e luminosa, é complementada por uma acolhedora salamandra e uma cozinha em open space, ideal para momentos de convívio em família. Além da área social, a casa também oferece uma sala de estar separada e um corredor que conduz aos três quartos, um dos quais é uma elegante suite. Cada divisão é equipada com ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terraço acessível pelo exterior, que oferece vistas deslumbrantes da paisagem alentejana, com o imponente Castelo de Mourão e Monsaraz como pano de fundo. Além disso, os espaços de lazer ao ar livre são verdadeiros oásis de diversão e relaxamento. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue e a área de piquenique são ideais para refeições ao ar livre com amigos e familiares. O jardim bem cuidado completa este cenário idílico, oferecendo um refúgio de paz e serenidade. Se procura uma quinta onde a tradição se encontra com o conforto moderno, e onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida tranquila e gratificante no campo, esta é a escolha perfeita. Venha descobrir o verdadeiro charme do Alentejo nesta propriedade única. Peça-me mais informações e marque a sua visita. #ref:124771006-86

Num cenário deslumbrante no coração do Alentejo, esta Moradia T2 proporciona uma oportunidade única para transformar um espaço acolhedor num lar aconchegante. Apesar de necessitar de obras de recuperação, a propriedade localizada na Rua do Bemquerer, n8, em Mourão, apresenta um charme singular que certamente irá conquistar os corações daqueles que valorizam a autenticidade e a beleza desta região. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e conforto. O rés do chão conta com um corredor, uma cozinha e uma sala, oferecendo funcionalidade, enquanto no primeiro piso encontram-se dois quartos amplos e uma divisão extra que pode ser adaptada às suas necessidades. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura a casa dos seus sonhos, um refúgio encantador ou uma oportunidade de investimento. Localizada em Mourão, no distrito de Évora, esta propriedade beneficia da proximidade à deslumbrante Barragem do Alqueva, com uma encantadora praia fluvial a apenas 1,5 km de distância. Além disso, encontra-se a uma curta distância de Reguengos de Monsaraz e Évora, oferecendo-lhe acesso conveniente a uma variedade de serviços e comércios locais. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num refúgio tranquilo no coração do Alentejo. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita! #ref:318/M/03358

Monte situado a somente 2 Km das margens do Alqueva, a 3 km da vila de Mourão e a 8 km da fronteira de Espanha A 15 km da vila medieval de Monsaraz e a 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz. A propriedade tem 8,11 hectares, contém uma ruína e a maior parte do terreno encontra-se plantada de olival tradicional e de alguma cultura arvense. Dispõe de uma construção em ruína, com a área de 114,30 m2 e com possibilidade de reconstrução e de ampliação. No terreno existe uma cisterna com uma reserva subterrânea de água disponível durante todo o ano. Para além de ter bastante água, a eletricidade encontra-se no limite da propriedade e dispõe de acesso em duas frentes, por estrada alcatroada. A propriedade dispõe de viabilidade de construção para projeto turístico e reúne ótimas condições para exploração a nível agrícola, com abundância de água (gado e olival). Com uma excelente localização em relação ao maior Lago artificial da Europa. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Este imóvel encontra-se 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4. do Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação'. Categoria Energética: Isento #ref:13839318