2.304 Casas e apartamentos para venda "maquina de lavar louca" de 240.000 € até 2.300.000 €, no Porto com maior descida de preço

Espetacular T2 duplex na Avenida dos Aliados, com vista magnífica sobre a cidade, composto por: - Piso inferior: Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala com 67,8 m2, 1 suite, terraço com 28,6 m2 - Piso superior: 1 suite; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Sul / Poente - Área Bruta Privativa: 181,2 m2 - Área Varanda: 22,9 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_5W

Espetacular T2 duplex na Avenida dos Aliados, com vista magnífica sobre a cidade, composto por: - Piso inferior: Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala com 61,5 m2, 1 suite, terraço com 28,4 m2 - Piso superior: 1 suite; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Nascente / Poente - Área Bruta Privativa: 160,2 m2 - Área Varanda: 28,4 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_5X

T3 Duplex de Luxo | Boavista Características e distribuição: PISO 0 - Hall de entrada -Cozinha Open Space (18,01m2) - Sala de Inverno (25,06m2) com terraço (10,47m2) - Lavandaria (7,65m2) - Casa de Banho de serviço (2,45m2) - Sala Comum (38,64m2) com terraço (32,29m2) - Escritório (11,9m2) - Master Suite (total- 78,32m2) com closet (26m2) e sala de repouso (7m2) com acesso ao terraço - Suite (total - 57,13m2) com closet (20,56m2) e terraço privado PISO1 -Suite (total - 35,87m2) com closet (3,32m2) - Sala (34,93m2) com terraço - 3 lugares de garagem Excelente apartamento tipologia T3 Duplex, voltado para a foz do Rio Douro, localizado em plena a Avenida da Boavista este imóvel completamente remodelado com acabamentos de alta qualidade, áreas soberbas e muita luz direta. O apartamento prioriza o conforto e a excelências dos materiais utilizados. Com todos os quartos com closet. Com três terraços. A cozinha é equipada com frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar louça, micro-ondas de encastre, forno multifunções, placa de indução e exaustor da marca Bosch. As casas de banho com cerâmico marmoreado, com sanitas suspensas com tampo de queda amortecida. O chão em soalho 3mm madeira nobre. Com ar condicionado. #ref:OC_414

Apartamento premium, pronto a habitar, com área total de 237,60m2 incluindo terraço, jardim, lavandaria, arrumos e 2 lugares de garagem, inserido em condomínio privado totalmente novo e localizado em zona nobre do Porto próximo de estação do metro e comercio A espreitar o rio Douro com uma vista panorâmica única, encontramos este apartamento de 3 quartos incluindo 1 suíte com closet, uma ampla sala com imensa luz natural e acesso direto a terraço e jardim com 60m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, frigorifico side by side, forno, microondas, maquina lavar louça, placa indução e exaustor, zonas de arrumação e uma lavandaria que é única devido ao seu generoso tamanho Os acabamentos de excelente qualidade englobam mármores Extremoz nas casas de banho e cozinha, caixilharias com vidros duplos e corte-térmico, painéis solares para aquecimento águas, o sistema de climatização é Ar Condicionado em todas as divisões, radiadores nos banhos para aquecimento toalhas O condomínio fechado assegura uma vivência tranquila para os seus moradores, não só pela envolvência dos espaços verdes que encontra no interior e exterior do complexo, como também pela total segurança que sentem desde o primeiro momento devido as suas características únicas O condomínio complementa-se com ginásio, parque infantil, sala de cinema, sala de eventos ou convívios, carregadores para veículos elétricos na garagem A localização é excelente, situado nas Antas, numa zona residencial e muito tranquila, tem os melhores acessos à baixa do Porto (Aliados e centro histórico) e às principais rodovias da cidade, a 800 metros da estação de metro e do Alameda Shop & Spot onde encontra todo o tipo de comercio, desde supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e muito mais, vários complexos desportivos na zona para a pratica de desporto, seja em ginásio ou espaço aberto Venha conhecer este fantástico apartamento, marque já a sua visita!!! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23946

Excelente T2 na Avenida dos Aliados, composto por: - Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala, 2 suites, uma das quais com um módulo inovador com casa de banho e escada com acesso à parte superior com espaço para arrumação e cama; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Nascente / Poente - Área Bruta Privativa: 125,4 m2 - Área Varanda: 1,5 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_4V

Apartamento T2 no quinto andar em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de co-working e café exclusivo para os condóminos. Cedência de Posição contratual Cada uma das habitações foi cuidadosamente projetada e oferecem conforto para os seus moradores, prevalência da iluminação natural, acabamentos topo de gama, as mais recentes tecnologias e a utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração urbanas, de vanguarda e elegantes, que melhor se ajustam aos diferentes perfis e estilos de vida. São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador destes espaços residenciais, entre eles destacam-se o Club, um espaço co-working com área de convívio e café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das mais evoluídas capitais mundiais nunca foi tão fácil. A proximidade da estação de Metro , das autoestradas e do polo universitário, para além dos inúmeros serviços, centros comerciais e rede de saúde elevam a qualidade de vida dos moradores desta requisitada região da cidade do Porto. Optar por viver numa excelente localização, com história e a combinar a vida urbana ao lazer, isto é possível nesta localidade que se chama Paranhos que possui o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Obras em fase de acabamentos com escrituras previstas para início de 2023. O projeto está localizado no bairro de Paranhos. Condições de pagamento normais: 10% (Sinal) CPCV + 10% Outubro+ 80% Escritura Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. O construtor oferece a possibilidade de fazer a casa ao seu gosto através de kits que incluem elementos que, por certo o irão agradar, complementando e melhorando as qualidades da sua futura casa, tais como: KIT ARMÁRIOS: organizar os armários interiormente. KIT CASA INTELIGENTE (DOMÓTICA): Opção 1: sensores (sensores para corte de abastecimento em caso de fugas) Opção 2: alarme KIT ILUMINAÇÃO: iluminação LED en toda a casa. KIT FECHADURA: fechadura SMART, abertura através do telemóvel. KIT CAR: carregador de carro elétrico. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte Sanindusa_B.Open, B.Elegance. Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy de encastrar Resguardos Teresa e Rita Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Comuma Banheira Acrílica Sanindusa vértice Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) Toalheiros WC elétricos COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores Banca em Corian com pia incluído Misturadora monocomando Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Estores elétricos Video-porteiro Inst. Tv canais nacionais Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha ) Domótica Básica: iluminação, Aquecimento/Frio, Estores. ELEVADORES Portas automáticas Regulação de Velocidade Cabine de luxo Manobra duplex ESTRUTURA Betão armado com lajes reticulares FACHADA Fachada Ventilada formada por parede dupla Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Sala e quartos Estores exteriores de alumínio elétricos Estores interiores de tela elétricos CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente Rodapé lacado PAVIMENTOS Habitações Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico. Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. Casas de banho: Grés porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore Patamares de piso: Mármore Escadas: Cerâmico REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica Cozinha: Pintura plástica Lavandaria: Grés porcelânico Casas de Banho: Grés Porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Pintura Plástica REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS Habitações Hall, Corredor: Teto falso com iluminação Sala, quartos: Pintura plástica Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica Casas de banho: Teto falso com iluminação zonas comuns Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Teto falso com iluminação. Invista no seu bem estar #ref:EMP032201_AZ

Localização excelente perto do polo universitário e do Hospital de São João Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes Apartamento constituido por: - 3 Quartos um deles suite; - Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch + Lavandaria; - Sala; - Casa de banho completa; - Casa de Banho de Serviço; - Varanda - 2 Lugares de Garagem; - Sala de convivio no predio - Estacionamento interior p/ bicicletas - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Pavimentos Habitações Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns Entrada: Mármore. Patamares de piso: Mármore. Escadas: Cerâmico. Estrutura Betão armado com lajes reticulares. Fachada Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. Rodapé lacado. Revestimento de parâmetros verticais Habitaçoes Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica. Cozinha: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica. Lavandaria: Grés porcelânico. Casas de Banho: Grés porcelânico . Zonas comuns Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Gesso projectado e acabamento final a tinta plástica. Sala de condominio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. Revestimento de parâmetros horizontais Habitações Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. Louças sanitárias C. de banho Suíte Open, B.Elegance. Lavatório com móvel duplo T3/T4. Misturadora jgs galaxy de encastrar. Resguardos com ref. Teresa e Rita. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit. C. de Banho Comum Banheira Acrílica Sanindusa vértice. Lavatório com móvel duplo T3/T4. Misturadora jgs Galaxy. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit. C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca. Misturadora jgs Galaxy. Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit. Cozinha Móveis de cozinha inferiores e superiores. Bancada em Corian com pio incluído. Misturadora monocomando. Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Cabine de luxo. #ref:APA_10483

Apartamento T2 no quinto andar em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de co-working e café exclusivo para os condóminos. Cedência de Posição contratual Cada uma das habitações foi cuidadosamente projetada e oferecem conforto para os seus moradores, prevalência da iluminação natural, acabamentos topo de gama, as mais recentes tecnologias e a utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração urbanas, de vanguarda e elegantes, que melhor se ajustam aos diferentes perfis e estilos de vida. São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador destes espaços residenciais, entre eles destacam-se o Club, um espaço co-working com área de convívio e café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das mais evoluídas capitais mundiais nunca foi tão fácil. A proximidade da estação de Metro , das autoestradas e do polo universitário, para além dos inúmeros serviços, centros comerciais e rede de saúde elevam a qualidade de vida dos moradores desta requisitada região da cidade do Porto. Optar por viver numa excelente localização, com história e a combinar a vida urbana ao lazer, isto é possível nesta localidade que se chama Paranhos que possui o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Obras em fase de acabamentos com escrituras previstas para início de 2023. O projeto está localizado no bairro de Paranhos. Condições de pagamento normais: 10% (Sinal) CPCV + 10% Outubro+ 80% Escritura Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. O construtor oferece a possibilidade de fazer a casa ao seu gosto através de kits que incluem elementos que, por certo o irão agradar, complementando e melhorando as qualidades da sua futura casa, tais como: KIT ARMÁRIOS: organizar os armários interiormente. KIT CASA INTELIGENTE (DOMÓTICA): Opção 1: sensores (sensores para corte de abastecimento em caso de fugas) Opção 2: alarme KIT ILUMINAÇÃO: iluminação LED en toda a casa. KIT FECHADURA: fechadura SMART, abertura através do telemóvel. KIT CAR: carregador de carro elétrico. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte Sanindusa_B.Open, B.Elegance. Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy de encastrar Resguardos Teresa e Rita Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Comuma Banheira Acrílica Sanindusa vértice Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) Toalheiros WC elétricos COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores Banca em Corian com pia incluído Misturadora monocomando Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Estores elétricos Video-porteiro Inst. Tv canais nacionais Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha ) Domótica Básica: iluminação, Aquecimento/Frio, Estores. ELEVADORES Portas automáticas Regulação de Velocidade Cabine de luxo Manobra duplex ESTRUTURA Betão armado com lajes reticulares FACHADA Fachada Ventilada formada por parede dupla Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Sala e quartos Estores exteriores de alumínio elétricos Estores interiores de tela elétricos CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente Rodapé lacado PAVIMENTOS Habitações Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico. Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. Casas de banho: Grés porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore Patamares de piso: Mármore Escadas: Cerâmico REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica Cozinha: Pintura plástica Lavandaria: Grés porcelânico Casas de Banho: Grés Porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Pintura Plástica REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS Habitações Hall, Corredor: Teto falso com iluminação Sala, quartos: Pintura plástica Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica Casas de banho: Teto falso com iluminação zonas comuns Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Teto falso com iluminação. Invista no seu bem estar #ref:EMP032201_AZ

IMAGINE-SE A VIVER NESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 PRÓXIMO DA BOAVISTA! Apartamento localizado na Rua da Constituição, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua Oliveira Monteiro. Próximo da Boavista, Casa da Música, Metro da Casa da Música ou Metro Carolina Michaelis, autocarros à porta, Casa de Saúde da Boavista e do Carvalhido, todo o tipo de serviços na envolvência. O apartamento foi totalmente remodelado: canalização nova, instalação elétrica nova, cozinha nova, casas de banho novas, bomba de calor da Vulcano, ar condicionado da Vulcano, etc. Todos os materiais e acabamentos são de boa qualidade, com uma excelente exposição solar (sul, poente) com vista mar onde pode usufruir de um excelente por do sol. Ao entrar no apartamento visualiza o hall com acesso a uma ampla sala com lareira e varanda voltada a sul, uma casa de banho completa de apoio à zona social e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa e forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa, a cozinha com boas áreas e voltada a poente. Na zona mais reservada existe um segundo hall com acesso aos três quartos, todos tem roupeiros embutidos, casa de banho espaçosa de apoio aos três quartos, os quartos são voltados a sul e a poente. A caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico. Sala com Lareira e uma Varanda virada ao Sol! Excelente lugar de garagem e arrumos. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Mais informações | Pedro Lima - (telefone) + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve! #ref:APA_11

T2 no Empreendimento Boss Smart City, em Paranhos, com 93m2 úteis. Um imóvel com acabamentos sofisticados que conta com: 2 lugares de garagem 1 arrumo Terraço 1 suite + 1 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Combinado Bosch ou equivalente Máquina de lavar louça Bosch Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch Videoporteiro O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km. Conta ainda com o Smart City Club que é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet. Contém também, um ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes. Estamos disponiveis para recebe-lo, marque a sua visita! #ref:APA_15a

Boss Gardens - Apartamentos T2 Novos em Paranhos, Porto Descrição: T2- Preços desde 350.000,00€ Nasce na zona de Paranhos um empreendimento que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. - Tipologias T1, T2 e T3; - Cozinha mobilada e equipada com máquina lavar-louça, forno, placa de indução, microondas e frigorifico da 'BOSCH' ou equivalente; - Sala de estar e jantar; - Jardins privativos; - Terraços; - Varandas; - Parque Infantil; - Lugares de garagem; Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Este empreendimento está localizado numa das melhores zonas residencias do Porto, muita próxima do centro da cidade, assim como aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento e zonas verdes e parques. Marque a sua visita com Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIDADE! #ref:CF-350-3586

Apartamento T4 inserido em condomínio privado, com vista sobre a cidade do Porto. Situado entre o Carvalhido e o Jardim de Arca dÁgua. Este imóvel de 165 m2, inserido no sétimo andar de um prédio com elevador, com três frações por piso, é composto por uma sala comum (35 m2) com acesso a uma varanda virada a poente (5 m2), uma cozinha equipada (12 m2) com lavandaria (3 m2), uma casa de banho social (2 m2), duas suítes (15 e 19 m2) e dois quartos (10 m2 cada), ambos com varandas (5 e 6 m2). Dispõe ainda de uma box fechada para um carro com zona de arrumos e dois lugares de garagem. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem uma boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto. Características: - Condomínio fechado - Orientação solar Nascente / Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, fogão com 2 bicos a gás, máquina de lavar a louça, combinado) - Quartos com roupeiros embutidos - Três varandas - Aquecimento central - Vídeo porteiro - Uma box fechada com arrumos e lugar para um carro - Dois lugares de garagem - Sala de condomínio Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca dÁgua e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. -PROP-002882 #ref:PROP-002882

EXCLUSIVO CHAVE NOVA Apartamento T3, para venda, 2º andar com elevador, situado na Avenida da Boavista, a 100 metros do Macdonald's. Com 126m2 de área bruta, 100m2 de área útil, 2 frentes( Nascente / Poente), Varandas a Nascente e a Poente é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, Máquina Lavar louça, wc completa com luz direta, quartos com roupeiros embutidos, suite com closet. Imóvel totalmente remodelado (inclusive toda a rede de águas, de esgotos, e rede eléctrica). Caixilharia Dupla Nova. Imóvel pronto a habitar. Sem garagem mas com estacionamento no exterior. Ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 100m da Macdonalds; - 280m da Estádio do Bessa; - 300m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo; - 800m da Casa da Música; - 1300m do Mercado de Bom Sucesso - 100m da futura estação metrobus CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01126

Apartamento T2 com varanda com 4 m2 e lugar de garagem. Sala com 21 m2, 1 suite + 1 quarto, cozinha independente e 2 banhos. Orientação solar: Nascente. Pisos em flutuante e paredes pintadas. 2 roupeiros. Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, microondas. Bomba de calor. Ginásio, parque para bicicletas. Junto ao Polo Universitário da Asprela e à VCI. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Tem uma estação de metro muito próxima do edifício. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20144

Este apartamento T4 foi totalmente remodelado e transformado em T5, fica no último piso, com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Possui excelentes acabamentos e tem como orientação solar Nascente/Sul/Poente, proporcionando ótima luminosidade durante todo o dia. Com uma área bruta de 235,5 m2, o apartamento tem uma ampla sala de estar de 35 m2 que pode ser ampliada para 55 m2, caso use o escritório adjacente. A área social inclui uma casa de banho e uma cozinha espaçosa de 17 m2, equipada com aparelhos de alta qualidade da marca Bosch, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Tem ainda uma lavandaria orientada para sul. A área privativa consiste num hall de quartos com uma casa de banho completa que serve dois quartos e duas suítes com uma área de 17 m2 cada, sendo que uma delas tem uma varanda. Todos os quartos têm armários embutidos e a carpintaria interior é lacada. Todas as casas de banho são revestidas com placas de cerâmica de grandes dimensões. Destacamos o pavimento em parquet maciço de carvalho, que confere um toque de elegância, e a caixilharia dupla com vidro duplo, fundamental para o isolamento térmico e acústico. O sistema de aquecimento é feito através de caldeira a gás. A localização é excelente, pois o apartamento está bem servido de serviços, comércio e transportes públicos na envolvente. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O apartamento possui um lugar de garagem 12,80 m2 e arrumos 6,30 m2 Características específicas 235 m² área bruta, 215 m² úteis 4 casas de banho 2 Varandas Armários embutidos Orientação Sul, Este, Oeste Aquecimento central: Gás Fica apenas a: 50 m de Supermercados; 450 m da Farmacia; 500 m da Universidade ISTEC 1 km da Escola Básica; 1,5 km do Metro; 1,5 km da Faculdade de Engenharia; 2 km Estádio Dragão; 2 km da Autoestrada A20; 2 km Hospital São João. #ref:0281/23

FANTÁSTICO apartamento T2 | Marginal do Rio Douro e Foz do Douro (Trata-se de um T3 transformado em T2) Totalmente renovado, instalação elétrica e canalizações Novas. Imóvel com 2 frentes, Sul/Poente Piso elevado com muita luminosidade e uma vista deslumbrante de Rio e Mar Constituído por hall entrada e corredor de distribuição, 2 suites, cozinha e sala em aberto, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, lavandaria, 2 varandas A sala voltada a Sul e Poente tem uma área bastante generosa e com acesso a duas varandas com vista plena de Rio e Mar A cozinha tem bastante arrumação e lavandaria Duas suites, com vista de Rio e Mar Possui uma arrecadação na cave O Edifício encontra-se numa zona predominantemente habitacional e tranquila, edifício com porteiro, envolvido por amplos espaços verdes, a escassos metros da marginal do Rio Douro Facilidade de estacionamento gratuito nas imediações O imóvel não possui Garagem Excelente localização com proximidade a comércio, supermercados, restaurantes, esplanadas, Ginásio, Piscinas do Fluvial, Universidades, Colégios, Escola Francesa e Fundação de Serralves, Foz Velha Zona com excelentes acessibilidades e bem servida por transportes públicos Algumas características: - Sala Comum com 50m2 - Estores elétricos - Cozinha + Lavandaria - Pavimentos em Madeira maciça - Casas de banho com revestimento Cerâmico - Móveis de cozinha em Termolaminado Branco - Ferragens com Soft-Close - Eletrodomésticos (Frigorifico combinado, Placa com exaustor integrado, Forno, Micro-ondas, máquina lavar louça) - Caixilharias lacadas com vidros duplos, com corte térmico Marque a sua Visita! Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP445/10060_

FANTÁSTICO apartamento T2 | Marginal do Rio Douro e Foz do Douro (Trata-se de um T3 transformado em T2) Totalmente restaurado, instalação elétrica e canalizações Novas. Imóvel com 2 frentes, Sul/Poente Piso elevado com muita luminosidade e uma vista deslumbrante de Rio e Mar Constituído por hall entrada e corredor de distribuição, 2 suites, cozinha e sala em aberto, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, lavandaria, 2 varandas A sala voltada a Sul e Poente tem uma área bastante generosa e com acesso a duas varandas com vista plena de Rio e Mar A cozinha tem bastante arrumação e lavandaria Duas suites, com vista de Rio e Mar Possui uma arrecadação na cave O Edifício encontra-se numa zona predominantemente habitacional e tranquila, edifício com porteiro, envolvido por amplos espaços verdes, a escassos metros da marginal do Rio Douro Facilidade de estacionamento gratuito nas imediações O imóvel não possui Garagem Excelente localização com proximidade a comércio, supermercados, restaurantes, esplanadas, Ginásio, Piscinas do Fluvial, Universidades, Colégios, Escola Francesa e Fundação de Serralves, Foz Velha Zona com excelentes acessibilidades e bem servida por transportes públicos Algumas características: - Sala Comum com 50m2 - Estores elétricos - Cozinha + Lavandaria - Pavimentos em Madeira maciça - Casas de banho com revestimento Cerâmico - Móveis de cozinha em Termolaminado Branco - Ferragens com Soft-Close - Eletrodomésticos (Frigorifico combinado, Placa com exaustor integrado, Forno, Micro-ondas, máquina lavar louça) - Caixilharias lacadas com vidros duplos, com corte térmico Marque a sua Visita! Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10060

Apartamento T3 no centro da cidade do PORTO, em final de remodelação e disponível para visita em dezembro de 2023. Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2 Quarto solteiro - 12 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3.5 m2 Varanda - 6 m2 - A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros. Nota: Apartamento em final de remodelação. As fotos são ilustrativas. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. #ref:HL1797

Moradia Térrea T2 , renovada , localizada em São Roque , junto à circunvalação com transportes à porta, perto do Parque Nascente Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada incluindo; - Placa, -Forno, -Exaustor, -Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa -Janelas basculantes Velux (claraboias) ; - Sala também janelas basculantes Velux (claraboias) -1 WC completo com base de duche. - 2 quartos; - Terraço exterior com pátio e jardim - Anexos com boa área que dá para lavandaria ou cozinha regional. - Focos em todas as divisões; - Foi totalmente renovada. Venha visitar.. #ref:HL1761

?T2 totalmente remodelado, apresentando um design moderno e funcional. 107 m2 de área coberta + 8 m2 de varanda Espaços Amplos e Funcionais: Com dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla Vários armários embutidos; No hall de entrada, no hall dos quartos e em cada um dos quartos. Dois Hall de entrada e um corredor. Acabamentos de Qualidade: Carpintaria lacada de branco, tetos falsos com focos, canalizações e instalação elétrica novas. Aquecimento central (elétrico) Luminosidade Natural: Localizado num piso elevado com muita luz natural. Construções 'Ferreira dos Santos' Localização Central e Prestigiada: no centro do Porto Com Garagem e Arrumos Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Orientação - Nascente; Norte; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4129

Fantástico Apartamento T2 NOVO, com lugar de garagem, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina Lavar Louça e frigorifico), 2 quartos com roupeiros embutidos (os 2 com Varanda e 1 suite), 2 Wc's (1 suite e 1 completo) e hall de quartos. Boss Gardens na zona do Cravalhido é a ultima construção do grupo Aransa, mantendo os mesmos padrões de qualidade e excelência. Este empreendimento oferece uma variedade de apartamentos com 1, 2 e 3 quartos para atender às necessidades de diferentes estilos de vida, proporcionando uma vida urbana e de lazer incomparável. Situado na área de Paranhos, uma das zonas mais procuradas da Cidade do Porto, o Boss Gardens encontra-se próximo ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educacionais (Polo Universitário de Paranhos), de saúde ( Hospital/ IPO), de entretenimento ( Shoppings), próximo de infraestruturas que facilitam o acesso ao interior e exterior da cidade. Projetado para maximizar o uso do espaço ao ar livre, Boss Gardens proporciona aos seus moradores um ambiente tranquilo e repleto de áreas verdes. Seu jardim privativo, com um parque infantil, oferece um espaço ideal para lazer, caminhadas relaxantes e momentos memoráveis com seus animais de estimação e/ou filhos. Preços dos T2 desde 368.370€ até 521.860€. Inicio construção - 1 Trim 2024 Conclusão obra prevista para 2026 Condições de venda: 5% CPCV / 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_791-A #ref:IMO_791_A

Luminoso apartamento T2, Zona nobre da cidade do Porto! Tudo o que o Porto tem para oferecer ali tão perto O Bonfim, no Porto, foi considerado pelo The Guardian um dos 10 bairros 'mais cool da Europa'. Concentra o melhor de vários mundos: lojas independentes, galerias de arte, novos conceitos gastronómicos e os clássicos de sempre. O centro histórico do Porto está a empurrar para o Bonfim uma multidão jovem e criativa, transformando aquele que outrora foi um dos enclaves burgueses da cidade num dos bairros mais interessantes do velho continente! O burburinho do comércio local faz lembrar o Bonfim da década de 1980. Do Campo 24 de Agosto à igreja do Bonfim, ainda é possível ver a oficina de carros, a tabacaria onde se compra o jornal, o restaurante típico com o prato do dia ou a mercearia onde se fazem as compras do quotidiano. Esta autenticidade melancólica do Bonfim é vivida ainda um pouco por toda a freguesia. O velho e o novo, o antigo e o renovado vivem lado a lado, numa área geográfica tão díspar que vai das Fontaínhas às Antas. O Bonfim passou de zona industrial para uma freguesia comercial e residencial, numa diversidade de atividades económicas que a dinamizam. A arte, seja ela sacra, arquitetónica ou decorativa, é de traço comum no quarteirão que liga o cemitério do Prado do Repouso à Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP). Bonfim: entre o clássico das gentes e o turismo contemporâneo Prédio com 3 andaresCompletamente remodelado, com materiais nobres e de qualidade premium2 quartos, com armários embutidosWC completoCozinha equipada: placa, forno/microondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico/combinado (SMEG)Ar condicionado em todas as divisõesBomba de calor Excelente para habitação própria; Excelente investimento para arrendamento total ou por quarto (curta ou média duração equipada com sistema de abertura da porta de entrada Smartlock e dos quartos e sala com Security Code). Zona central da cidade, servida de todo o tipo de transportes (metro, comboio, autocarros). Tudo o que o Porto tem para oferecer ali tão perto Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1214-4465

Descrição do imóvel: MORADIA T4 com 3 frentes, 2 varandas, garagem fechada e logradouro, em Campanhã, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua Navas de Tolosa n.º 112, Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar. Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de Pisos: 3. Afectação: Habitação. Principais características: - 3 pisos - 3 frentes (orientação nascente/sul/poente) - suite - logradouro Piso 0 (zona social): - átrio de entrada com distribuição para a garagem, sala comum, escritório e escadaria de acesso ao piso 1 - sala comum com salamandra, em open space com a cozinha, com escadaria de acesso ao piso -1 - cozinha equipada com placa de indução (AEG), microondas (BOSCH), forno (BOSCH), exaustor (BEKO) e máquina de lavar louça (WHIRLPOOL), com acesso ao logradouro - escritório/quarto com armário embutido - escadaria de acesso ao Piso 1 - garagem fechada - instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita e duche Piso 1 (zona privada): - átrio de distribuição dos quartos - quarto 1 com acesso a uma varanda - varanda - quarto 2 - quarto 3 - instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - suite com acesso a uma varanda panorâmica e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - varanda panorâmica Piso -1: - cave com sala polivalente e divisão para arrumos Exterior: - logradouro - zona coberta com churrasqueira, forno a lenha e lavatório em pedra natural Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - zona privada e escritório com pavimento em madeira maciça - cave com pavimento cerâmico - zona privada com tecto falso com focos embutidos - cozinha com balcão em pedra natural (Granito) - caixilharias em PVC oscilobatentes com vidros duplos - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - cave com iluminação e ventilação natural - aquecimento de águas do piso 0 por termoacumulador (30L) - aquecimento de águas do piso 1 pro termoacumulador (80L) - garagem fechada com portão automático - intercomunicador Pontos de interesse: - a 400m do Continente - a 850m do Shopping Parque Nascente - a 900m do Mercadona - a 1,1km do Mercado Abastecedor - a 1,3km do Fitness Hut Antas - a 1,3km do Estádio do Dragão - a 1,4km do Shopping Alameda - a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto - a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni - a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto Transportes e acessos: - a 50m do autocarro/bus - a 120m da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 850m do metro (Estação Contumil) - a 1,1km do acesso à A20/VCI - a 1,6km do acesso à A43 - a 1,6m do metro (Estação Nasoni) - a 2,3km do comboio (Estação Contumil) - a 2,6km do acesso à A3 - a 2,9km do metro (Estação Campanhã) - a 3,1km do comboio (Estação Campanhã) - a 4,1km da Ponte do Freixo - a 4,8km da N14 (Via Norte) - a 6,7km do acesso à A28 - a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 115,0000 m² - Área de implantação do edifício: 90,0000 m² - Área bruta de construção: 190,0000 m² - Área bruta dependente: 20,0000 m² - Área bruta privativa: 170,0000 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-95

Apartamento T2 com 90 m2 para venda em Cedofeita por 345.000€. Localizado a 8 de minutos de distância a pé da estação de metro Carolina Michaelis, 5 minutos do supermercado Continente, proximidade com o novo parque da cidade, a ser concluído em 2026. Este fabuloso apartamento com acabamentos Premium distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada, ampla sala onde são partilhadas as áreas de estar, de jantar e cozinha e, dois espaçosos quartos, sendo um suite. Destaque de características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos: forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça; - 2 varandas com 12,50m2; - Suite com 18m2; - Quarto com 14m2; - Roupeiros embutidos; - Ar condicionado da marca Daikin multi split; - Águas sanitárias com bomba de calor Energy; - Painéis fotovoltaicos; - Exposição solar poente; Este edifício distingue-se pela excelente qualidade de construção, em betão armado e pela localização em zona habitacional tranquila no centro da cidade do Porto. Obra em fase de conclusão. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3368AD

Apartamento de tipologia T3 totalmente remodelado no coração da cidade do Porto. Imóvel inserido no 3º piso e com layout funcional e áreas amplas, com acabamentos de grande qualidade que combinam elementos de sofisticação e bem-estar para garantirem o máximo de conforto. A sala é ampla com cozinha em open-space com 26,5 m2 e acesso à varanda com 6m2 virada a sul com vistas deslumbrantes para a cidade que confere um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e bem estar. A cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar, composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; Dispõe de 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; Tem 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, base de duche e resguardo Tem 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, base de duche e resguardo sendo que a da suite dispõe de luz direta. O apartamento está também equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Inserido numa localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários: - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; - 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; Agende já a sua visita! #ref:GDM-23253CB