Apartamento 2 Quartos em Bonfim
Bonfim, Porto, Porto
2 quartos
2 casas de banho
93 m²
T2 reabilitado, frente à Praça Rainha D. Amélia.
Localizado em plena Rua de Santos Pousada, a cerca de 8 min. a pé da estação de metro do
Marquês e 15 min. a pé da baixa do Porto, esta fração habitacional, que é parte de um edifício
de uso misto da década de 90, foi alvo de uma reabilitação profunda, que a dotou de todas as
funcionalidades e exigências do conforto contemporâneas.
O apartamento é composto por Hall de entrada, Sala, Cozinha (semiaberta para a sala),
Despensa, duas Casas de banho completas (uma de apoio a área social e outra na área
privativa) e dois quartos com roupeiro embutido. Dispõem ainda de um lugar de garagem e
arrumo.
Pela sua excelente localização, no coração da cidade do Porto, o apartamento reúne condições
que o tornam apelativo, para habitação própria, arrendamento ou até alojamento local.
Em virtude de ter sido alvo de uma reabilitação, devidamente comunicada à Câmara Municipal
do Porto, este imóvel está abrangido pelos benefícios fiscais à reabilitação urbana,
nomeadamente em sede de IMI (Isenção de IMI por um período de 3 anos, podendo ser
renovado, por mais 5 anos quando afeto a arrendamento para habitação permanente ou a
habitação própria e permanente), IMT (Isenção de IMT, ao afetar a arrendamento para
habitação permanente ou a habitação própria e permanente) e IRS (tributação de 5% sobre as
rendas).
Acabamentos:
Porta de entrada em Madeira Maciça, com fechadura e dobradiças de segurança;
Caixilharias oscilobatente novas, com corte térmico e vidros duplos;
Carpintarias esmaltadas;
Pavimento em madeira maciça de carvalho (exceto cozinha, wc's e despensa);
Revestimento dos wc's, paredes e pavimento, em cerâmico Revigrês e Magrês (Love);
Louças sanitárias Sanindusa modelo Urb Y;
Torneiras misturadoras Nobilli;
Móveis de lavatório suspensos, com lavatório em gelcoat;
Espelhos retroiluminados led nos wc's;
Móveis de cozinha lacados, com iluminação led;
Tampo e contra tampo em Silestone;
Cozinha equipada com eletrodoméstico BOSCH de encastrar: exaustor, placa de indução,
forno, combinado e máquina de lavar louça;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Estores exteriores elétricos, em alumínio com corte térmico e acústico;
Lareira com recuperador de calor;
Aparelhagem elétrica EFAPEL Quadro 45 design by Siza Vieira;
Videoporteiro.
Para mais informações contacte-nos. LA.
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295.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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