1.207 Casas e apartamentos para venda "isolamento termico e acustico" de 360.000 € até 3.900.000 €, no Porto

Venda de T3 Triplex com Grande Terraço e Lugar de Garagem - Próximo da Av. Fernão Magalhães. Apresentamos um magnífico T3 Triplex com um espaçoso terraço e lugar de garagem, estrategicamente localizado junto à Avenida Fernão Magalhães. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Triplex Localização: Próximo da Av. Fernão Magalhães Sala: Open space com cozinha integrada Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça), tampo em Silestone Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte (24m2) com casa de banho privativa e 2 quartos (11m2) com armários embutidos e acesso a varanda com deck, com casa de banho partilhada. Hall: Com armários embutidos no 1º e 2º piso Estacionamento: Lugar de estacionamento na entrada do prédio Prédio: Apenas dois apartamentos. Extras: Rooftop com cerca de 60m2, com churrasqueira. Localização: Serviços: Próximo de todo o tipo de comércio e serviços Transportes: Acesso fácil a metro e autocarros Pontos de Interesse: A poucos minutos da Praça Velasquez, Hospital de São João e Campo Universitário da Asprela Acabamentos: Isolamento térmico e acústico Ventilação mecânica controlada Soalho em pinho maciço Portas até ao teto Roupeiros embutidos Bomba de calor Ar condicionado Multisplit Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. #ref: 121375

**Oportunidade Única de Investimento: T2 de Luxo no Bessa Platinum** Se procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que não pode perder! Apresentamos um elegante apartamento T2 localizado no prestigiado edifício 'Bessa Platinum', numa das áreas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. **Características do Imóvel:** - Hall de entrada espaçoso revestido a madeira, separando perfeitamente a área íntima da área social. - Sala de estar generosa, com 29m2, inundada de luz natural através de uma ampla janela, acompanhada por uma acolhedora lareira. - Cozinha totalmente equipada, com 12m2, e acesso prático à lavandaria. - Suite principal com 16m2, incluindo um closet e uma luxuosa casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. - Quarto adicional com 12m2, com armários embutidos, servido por uma casa de banho completa. - Pavimentos em madeira maciça de Garapa nos quartos, salas, closets e corredores, hall revestido a mármore, cozinha em granito e casas de banho em mármore. - 3 Lugares de garagem e arrumos, na cave. **Equipamentos e Acabamentos de Primeira Qualidade:** - Sistema de aspiração central e aquecimento central, incluindo radiadores e toalheiros aquecidos. - Fogão de sala com recuperador de calor para noites aconchegantes. - Suites equipadas com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. - Cozinha com móveis lacados e eletrodomésticos modernos. - Portas de segurança blindadas revestidas a madeira da prestigiada marca Fichet. - Estores elétricos para maior praticidade e segurança. - Sistema de vídeo porteiro e alarme da Securitas, garantindo total tranquilidade. - Caixilharia dupla Technal para isolamento térmico e acústico eficientes. - Conexão à internet na sala e nos quartos, instalação de TV por cabo e elevadores de última geração da ENOR. Localização Privilegiada: Este apartamento goza de uma conveniente centralidade, situando-se a meio caminho entre a Boavista e as praias da Foz. Beneficia ainda do fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade e está próximo a comércio e serviços diversos. Além disso, encontra-se nas imediações de algumas das melhores escolas privadas e públicas da cidade, como o Colégio Nossa Senhora do Rosário e as Escolas Secundárias Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende. Este imóvel representa a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e tecnologia avançada, oferecendo um estilo de vida exclusivo para os seus residentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente luxuoso! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo. O seu futuro residencial de alto padrão espera por si no Bessa Platinum! Sofia Dejean Consultora Imobiliária IAD Portugal Licença AMI -11220 #ref: 112312

Apartamento T2 Novo com Terraço na Boavista Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna. Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. Este apartamento tem uma frente virada a Nascente e tem 157m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC serviço; - Cozinha equipada; - Sala; - 2 suites e respetivos WC's; - Terraço com 66m2. Destacam-se os seguintes acabamentos: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Isolamento térmico e acústico; - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Eletrodomésticos marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas. O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. Obs: As fotos podem não corresponder à planta anunciada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1292-BQ-RE

Apartamento T3 com Terraço na Foz do Douro Apartamento localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos do município do Porto na zona da Foz do Douro a 650mts da Universidade Católica e do Colégio Cebes. Na envolvência dispõe de diversos serviços e áreas comerciais, bem como diversos locais de atração como as praias da Foz do Douro (rio e mar), o Castelo do Queijo, e o Jardim do Passeio Alegre. O apartamento está inserido num condomínio fechado de referência, com portaria 24h e é constituído por: - Hall de entrada, - Sala com recuperador de calor, - Cozinha, - Lavandaria, - 1wc de serviço, - Hall zona privativa, - 1 Suite, - 2 Quartos, - 1 wc completo, - 2 Terraços (1 estende-se pela sala e cozinha e o outro pelos quartos e suite). Complementa-se com box fechada para 3 carros. Referenciamos alguns dos seus atributos: - Aquecimento central, - Termoacumulador, - Vidros duplos (isolamento térmico e acústico), - Estores blackout, - Roupeiros embutidos, - Soalho em madeira maciça, - Eletrodomésticos SMEG, - Carpintarias lacadas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5343-RA

Apartamento T3 em Condomínio Fechado nas Antas OBS: Fotos Andares Modelo Estudo de mercado realizado comprova que o valor m2 deste empreendimento é o mais competitivo no mercado. Apartamento T3 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, varandas com floreiras, ginásio, parque infantil e sala de coworking. O apartamento situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a praça Francisco Sá Carneiro/ Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comercio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. Apartamento constituído por: - hall de entrada, - 1 wc de serviço, - sala e cozinha equipada em openspace, - hall dos quartos, - suite, com 21.1m2, - 2 quartos, - 1 wc completo. Complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0083-B1A-RP

Apartamento T2 com 88 m2, varanda com 17 m2 e 1 lugar de garagem, inserido no mais recente condomínio de luxo na Fernão Magalhães, Porto. O empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22969

Apartamento T2 inserido num edifício em reabilitação, situado no coração da cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha, dois quartos, em que um deles é suíte, e uma casa de banho de apoio ao outro quarto e à área social. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A sala e a cozinha partilham uma varanda com 6 m2. O apartamento é a única habitação do seu piso e tem acesso por um hall que se encontra no piso inferior e que acede às escadas interiores do apartamento. A manutenção e reabilitação da fachada do edifício, tão característica dos edifícios envolventes da Avenida dos Aliados, e as janelas altas com portadas do apartamento, conferem-lhe um charme único. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado aquecimento de águas por bomba de calor; caixilharia dupla com corte térmico. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Com localização na zona premium da cidade, o empreendimento Almada é para aqueles que valorizam a arquitetura da cidade e viver ou investir onde tudo acontece! Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e sofisticação ou ter o seu negócio no centro da cidade Porto. A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024. Contacte-nos e venha conhecer! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-622G

Excelente apartamento T4 situado em zona nobre do Porto, Avenida da Boavista. Dispõe de áreas excecionais, dois lugares de garagem e arrumos. O imóvel é em piso elevado com vistas desafogadas para a cidade, além disso conta com acessos rápidos as vias de comunicação para toda a parte da cidade. Hall de entrada generoso com 11m2 e roupeiro grande, wc de serviço, cozinha com 18m2 totalmente equipada e uma marquise com muita luz natural. Sala ampla dividida em sala de jantar e sala de estar, totalizando uns 60m2 com lareira e vistas desafogadas. Na área íntima: Três amplos quartos com casa de banho de apoio e uma suite generosa com banho privativo. Aquecimento central, focos, vídeo porteiro, caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico. No que concerne a localização, podemos destacar a facilidade de locomoção, bem como todos os serviços nas proximidades. Marque já a sua visita! #ref:T40DG97

Seja bem-vindo a este belíssimo apartamento T4, inserido num empreendimento na Boavista, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este T4 destaca-se pelas suas duas suítes cuidadosamente projetadas, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além das suítes, dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para acomodar a família, convidados ou criar espaços personalizados como escritório(s). A cozinha, coração da casa, é totalmente equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch', garantindo eficiência e sofisticação. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo criam um ambiente elegante e funcional para preparar as refeições do dia a dia. Sem dúvida que o destaque deste magnífico apartamento é o fantástico terraço. Este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de lazer, jantares ou simplesmente desfrutar de uma vista panorâmica da área envolvente, sendo uma extensão única do conforto e sofisticação que este apartamento oferece. Neste empreendimento, a segurança é uma prioridade, e por isso, todas as habitações estão equipadas com portas de segurança de última geração. O aquecimento por piso radiante garante ainda uma temperatura ambiente sempre agradável, enquanto os isolamentos térmico e acústico garantem tranquilidade e eficiência energética. A preocupação ambiental não foi esquecida neste belíssimo projeto. Cada apartamento conta com painéis solares dedicados ao aquecimento de águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução da pegada ecológica. Localizado numa zona central, este empreendimento oferece a conveniência de ter todos os tipos de comércios na sua envolvência, proporcionando aos residentes fácil acesso a serviços, lojas e restaurantes. Além disso, as habitações foram projetadas com boas áreas, garantindo espaços amplos e luminosos para desfrutar. Se procura um lar onde o conforto, a segurança e a sustentabilidade se unem, este empreendimento na Boavista é a escolha ideal. Venha fazer parte deste ambiente exclusivo, onde o seu novo estilo de vida aguarda por si. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:JF-4339(19)

Empreendimento onde pode encontrar todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Todos os apartamentos apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos imóveis. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. Todos os apartamentos dispõem de amplos interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Cada fração tem o seu encanto próprio e poderá ser a sua casa de família ou um investimento no centro do Porto. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10363_AJ

Apartamento T3 com 154 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. O Empreendimento Boavista II está localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada. O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20941

Fantástico apartamento T3, mesmo no centro do Porto. Imóvel composto por uma sala ampla com excelente exposição solar e lareira, cozinha equipada, três quartos, dois deles em suite, três casas de banho completas. Todo apartamento tem aquecimento central, imenso espaço para arrumos e excelente isolamento térmico e de som. Garagem fechada em box para duas viaturas. Este magnifico apartamento dispõe ainda de uma varanda de grandes dimensões, com maravilhosas vistas sobre a cidade. Zona central no Porto, com excelentes acessos rodoviários e vários transportes públicos a uma curta distância, é ainda próximo de todo o comercio e serviços como, padarias, talhos, peixarias, supermercados, restaurante, zonas verdes e espaços de lazer, jardins, parque para crianças, entre outro. Marque já a sua visita! #ref:Sort19051

Apartamento T3 inserido no Empreendimento Boavista II que está localizado no coração da cidade do Porto, junto da Rotunda da Boavista. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, lugares de garagem e elevadores. O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada. O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade. Fotos de imóvel 3 modelo do 6º andar. Possibilidade de compra de lugar de garagem: Duplos - 35 000€ Individuais - Entre 19 000€ e 22 000€ Imóvel com a REFª 22200038_1.5/23PRT #ref:22200038_1.5/23PRT

Edifício em construção localizado junto ao IPO na rua Fernão Magalhães, composto por 12 apartamentos de tipologias T1+1 a T3 com lugares de garagem. Apartamentos que primam pela sua qualidade de construção e pela sua localização. Fácil movimentação devido à facilidade de transporte (ônibus e metrô). Tendo como comodidade a sua proximidade a Universidades, Supermercados, entidades Bancários e todos os restantes serviços. CARACTERÍSTICAS: Apartamento localizado ao nível do piso 6 designado como fração L, tendo como área 123.00 m2, terraço com 14.2 m2, terraço com 13.2 m2 e lugar de garagem. -Isolamento térmico e acústico pelo exterior -Jardim vertical na fachada lateral sul -Ampla área de ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave -Dois elevadores eléctricos para pessoas, sendo um deles apto para pessoas com mobilidade reduzida -O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito -Vídeo porteiro com abertura de porta com código e cartão codificado -Porta de entrada dos apartamentos com segurança e resistente ao fogo -Cozinha equipada com: Pio lava louça do tipo TEKA colocado por sob da pedra Misturadora de lava louça do tipo TEKA Equipadas com eletrodomésticos do tipo TEKA ou equivalente ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro ondas encastráveis ) Pré-instalação para máquina de lavar loiça encastrável, máquina de lavar roupa/secar e frigorífico combinado -Instalação sanitária Material cerâmico de grandes dimensões Base de duche extraplana de resina Toalheiro eléctrico (seca toalhas) e resguardo Duche em vidro temperado Armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente -Iluminação embutida -Gás natural em todas as frações -Aquecimento de águas com bomba de calor -Instalação de ar condicionado com classe energética A+, sistema de inverter multi split -Ventilação e exaustão de fumos por sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Iluminação com sancas de luz indireta com fita de LED, focos de embutir nos tetos com aparelhagem de manobra da EFAPEL DIVISÕES: -Sala com acesso a terraço -Kitchenette com a acesso a terraço -Hall de quartos com armário embutido -Casa de banho completa -Quarto com armário embutido -Quarto com armário embutido e acesso a terraço -Suíte com acesso a terraço Prazo de conclusão de obra Final de 2024 --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0500

Apartamento T3 com 157 m2 e varanda de 3 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. O Empreendimento Boavista II está localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada. O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20936

Localização excelente perto do polo universitário e do Hospital de São João Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes Apartamento constituido por: - 3 Quartos um deles suite; - Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch + Lavandaria; - Sala; - Casa de banho completa; - Casa de Banho de Serviço; - Varanda - 2 Lugares de Garagem; - Sala de convivio no predio - Estacionamento interior p/ bicicletas - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Pavimentos Habitações Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns Entrada: Mármore. Patamares de piso: Mármore. Escadas: Cerâmico. Estrutura Betão armado com lajes reticulares. Fachada Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. Rodapé lacado. Revestimento de parâmetros verticais Habitaçoes Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica. Cozinha: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica. Lavandaria: Grés porcelânico. Casas de Banho: Grés porcelânico . Zonas comuns Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Gesso projectado e acabamento final a tinta plástica. Sala de condominio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. Revestimento de parâmetros horizontais Habitações Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. Louças sanitárias C. de banho Suíte Open, B.Elegance. Lavatório com móvel duplo T3/T4. Misturadora jgs galaxy de encastrar. Resguardos com ref. Teresa e Rita. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit. C. de Banho Comum Banheira Acrílica Sanindusa vértice. Lavatório com móvel duplo T3/T4. Misturadora jgs Galaxy. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit. C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca. Misturadora jgs Galaxy. Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit. Cozinha Móveis de cozinha inferiores e superiores. Bancada em Corian com pio incluído. Misturadora monocomando. Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Cabine de luxo. #ref:APA_10484

Apartamento T3 c/varanda, situado numa das melhores zonas residenciais do Porto, com rápido e fácil acesso a todas as zonas da cidade e a 450 metros do Metro de Salgueiros. O apartamento está inserido num empreendimento composto por 55 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T4, cujo projeto se carateriza pela inovação, incorporando e seguindo as últimas tendências de construção, de qualidade dos materiais e de eficiência energética. Caracterização da zona: O apartamento situa-se numa zona sossegada, com boas infraestruturas, junto de escolas, com inúmeros transportes, comércio e serviços na zona circundante e junto ao Pólo Universitário de Paranhos - o maior polo universitário do Porto, onde se encontram situadas as universidades mais prestigiadas da cidade - do Hospital São João e outras unidades hospitalares e de investigação científicas. Ao nível da acessibilidade, conta com excelentes acessos às principais estradas e com rápido e fácil acesso ao centro da cidade. Zona muito bem servida de transportes públicos, com uma boa rede de autocarros e com uma estação de metro a 450 metros. Data prevista de conclusão: abril 2023. Características: Tipologia T3; Preços T3 entre 310.000€ e 475000€; 2 Lugares de garagem; Orientação solar: Norte/ Nascente (ou) Norte/Poente; Varanda com 12 m2; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar louça); Lavandaria; Armários embutidos nos quartos e no hall; Climatização: Sistema com bomba de calor aerotérmica (quente-frio-Aqs); Toalheiros elétricos no Wc; Estores exteriores de alumínio elétricos Estores interiores de tela elétricos Domótica: iluminação, aquecimento e estores; Isolamento térmico e acústico; Acabamentos de qualidade superior; Carpintaria interior lacada a branco; Porta de segurança com fechadura eletrónica; Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico (hall, corredor, sala e quartos); Estacionamento interior p/ bicicletas; Condições de pagamento e Financiamento: 10% CPCV 10% Outubro 80% Escritura Protocolo com o banco EuroBIC (financiamento até 90% do valor da avaliação): Isenção de comissão de avaliação (empreendimento financiado pelo EuroBIC). Comissão de processo 50% do Preçário em Vigor. Spread a partir de 1,25%, (mediante análise casuística / sujeito a prévia análise pelo EuroBIC). LTV até ao máximo de 90% do valor de Escritura, (mediante análise casuística / sujeito a prévia análise pelo EuroBIC). Idade: Até 40 anos com limite de idade de 75 anos. *os preços e acabamentos podem ser alterados sempre que o promotor achar oportuno #ref:P.0649

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, na Freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos. Com uma área de 113 m2, este apartamento oferece todo o conforto e qualidade que você procura. Ao entrar neste imóvel, será recebido por uma sala comum ampla e cheia de luminosidade, proporcionando momentos de descontração e convívio. Os três quartos possuem armários embutidos, garantindo um excelente aproveitamento de espaço. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando ainda mais privacidade aos seus moradores. As duas casas de banho possuem banheira, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar as suas refeições em família, e ainda conta com uma lavandaria. Destaca-se também a varanda soalheira, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, apreciando o clima ameno da cidade do Porto. Além disso, os acabamentos são de qualidade superior, incluindo caixilharia dupla em alumínio, que proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. Importa destacar algumas características que distinguem a qualidade dos acabamentos: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Sistema de aquecimento central - Video-porteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com 2 elevadores - Lugar de estacionamento coberto - Arrecadação Este apartamento está localizado no terceiro andar de um prédio com 6 pisos, sendo que cada piso possui apenas 3 frações, o que garante maior privacidade aos seus moradores. O edifício também conta com áreas de lazer e jardins, próximos ao prédio, que oferecem segurança e diversão para as crianças. O condomínio inclui vigilância noturna. Para sua comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando espaço adicional para guardar os seus pertences. Além disso, a zona onde está situado é amplamente servida de comércio, serviços e transportes, estando perto do centro do Porto e a poucos metros dos acessos às auto-estradas para o Sul (A1) e para o Norte do país (A28). O Aeroporto do Porto fica a apenas 20 minutos de distância. A localização deste imóvel também é privilegiada em termos de locais de ensino , estando próximo de escolas, colégios privados e universidades, como as faculdades de Ciências, Medicina, Farmácia e a Universidade Católica. Por fim, destaca-se a proximidade de espaços culturais e de lazer, como o Parque Museu de Serralves, a Casa da Música e as margens do Rio Douro, onde poderá desfrutar de belos passeios e atividades ao ar livre. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de qualidade superior, numa zona privilegiada da cidade do Porto. Entre em contato comigo para mais informações e agendamento de visita. Estou à sua disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho de morar no Porto! #ref: 96198

Apartamento T3 inserido no Empreendimento Boavista II que está localizado no coração da cidade do Porto, junto da Rotunda da Boavista. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, lugares de garagem e elevadores. O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada. O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade. Fotos de imóvel T3 modelo do 6º andar. Possibilidade de compra de lugar de garagem: Duplos - 35 000€ Individuais - Entre 19 000€ e 22 000€ Imóvel com a REFª 22200038_2.2/23PRT #ref:22200038_2.2/23PRT

Apartamento T3 | Boavista | Varanda Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos Para Si que procura qualidade e excelente localização O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, três Casas de banho (uma delas na suite), cozinha equipada e com lavandaria, três quartos (um deles suite) com bons roupeiros embutidos. algumas características: - Suite - Varanda - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, são frações autónomas Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10053(1)

Penthouse T4 nas Antas - Exclusivo Réplica Penthouse localizada na freguesia de Campanhã do município do Porto, inserida num condomínio de referência nas Antas próximo da Praça Velasquez e do Estádio do Dragão. A Penthouse, de orientação solar a nascente/poente com vista panorâmica, é constituída por: - Hall de entrada/vestíbulo - Sala comum de 41.65m2 - Cozinha de 25.30m2 - Lavandaria - Hall de quartos - 2 Quartos - 2 Suites - 1 wc de serviço - 1 wc completo - Varanda - Terraço/Penthouse de 40m2. Complementa-se com 3 lugares de garagem. Referenciamos alguns atributos: - Certificação energética classe B - Painéis solares na cobertura para aquecimento de águas sanitárias - Aquecimento central - Porta blindada e vídeo porteiro - Roupeiros embutidos - Isolamento térmico e acústico - Pré instalação elétrica para aplicação de cortinas e/ou blackout pelo interior. Para informações detalhadas poderá contactar-nos diretamente: (telefone) ou (telefone) Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6255-B-RP

Apartamento T1 inserido num edifício em reabilitação, situado no coração da cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados. O apartamento é composto por hall de entrada com roupeiros embutidos, sala de estar e de jantar com cozinha em open space, quarto com roupeiros embutidos e wc. O quarto e a sala têm acesso a uma varanda com 3 m2. A manutenção e reabilitação da fachada do edifício, tão característica dos edifícios envolventes da Avenida dos Aliados, e as janelas altas com portadas do apartamento, conferem-lhe um charme único. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado aquecimento de águas por bomba de calor; caixilharia dupla com corte térmico. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Com localização na zona premium da cidade, o empreendimento Almada é para aqueles que valorizam a arquitetura da cidade e viver ou investir onde tudo acontece! Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e sofisticação ou ter o seu negócio no centro da cidade Porto. A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024. Contacte-nos e venha conhecer! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-622D

Apartamento T2 com Terraço Privativo - Boavista Apartamento inserido num empreendimento de luxo na zona da Boavista - Porto a 5 min da casa da música, 2 min do Jardim Botânico e da Casa das Artes. O edifício dispõe de áreas comuns exclusivas para os moradores como ginásio privativo e ampla sala de condomínio. O apartamento é constituído por: - Átrio/hall de entrada; - Sala comum de estar e jantar; - Cozinha; - Lavandaria; - 1 WC social; - 2 suites e respetivos WC's; - Terraço privativo de 48.70m2 (acessível através da sala e das suites); - Box para 1 viatura. Destacamos alguns detalhes: - painéis solares; - sistema de domótica; - aquecimento central; - piso radiante; - roupeiros embutidos; - isolamento térmico e acústico; - porta blindada; - estores elétricos; - alarme; Os acabamentos são de excelência, nomeadamente pavimentos em mármore branco e soalho em radiante hidráulico de Riga, caixilharia cortizo, com vidro duplo com proteção solar. Na envolvente do edifício: - Áreas comerciais e ampla oferta de serviços - Instituições de ensino de referência (Colégio Alemão, Colégio Rosário, Pólo Universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Marque já sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6256-RA

T4 Cobertura com terraço de 102m2 na Boavista Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, quarto casas de banho (2 suites , 1 completo e 1 de serviço), cozinha equipada e com lavandaria, 4 bons roupeiros embutidos e terraço envolvente algumas características: - Suites - Terraço c/ 102m2 - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, a partir de 19.000€ são frações autónomas #ref:11426

Empreendimento em construção com final previsto para o 4º trimestre de 2026. Este apartamento situa-se no Piso 1, tem dois quartos, um lugar de garagem, jardim privativo e terraço. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estrutura em betão armado com lajes maciças; Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira; Alto isolamento acústico e térmico; Porta de entrada de Segurança; Tetos falsos com iluminação; Louças sanitárias suspensas; Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social); Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico; Videoporteiro; Instalação TV TDT; Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores; Estores screen com blackout elétrico; Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor #ref:PG3161