Moradia 3 Quartos em Santo Isidoro
Santo Isidoro, Mafra, Lisboa
3 quartos
4 casas de banho
188 m²
Fantástica Moradia T3+2 em construção Ribamar
Com excelente exposição solar privilegiada vista de mar, o condomínio privado 'Chatôa do Mar' está localizado a cerca de 38km de Lisboa e a menos de 3km, a norte, da conhecida estância balnear da Ericeira, mais precisamente na aldeia de Ribamar.
O condomínio privado 'Chatí´a do Mar' assenta nos princípios de uma arquitetura minimal, onde o branco, o plano e o natural são privilegiados.
Com uma área total de 1865m2, a 'Chatí´a do Mar' compreende três acolhedoras frações, para três moradias idênticas (T3+2), com a mesma excelente exposição solar e desafogada vista de mar, que se organizam entre zonas verdes privadas e uma zona verde comum com piscina, sendo servidas por um mesmo acesso interior para viaturas.
A área útil, igual em todas as moradias, distribui-se por três pisos, dois de habitação (188m2) acima da cota de soleira e um de estacionamento, zona técnica, espaços multiusos e arrumos (98m2) abaixo da cota de soleira, da seguinte forma:
(Piso -1) Garagem para 2 carros, duas salas multiusos com muita luz e acesso a um jardim interior, wc completo, sala técnica, arrumos e lavandaria (com equipamentos de gama média/alta);
(Piso 0) Alpendre coberto na entrada principal, hall de entrada, wc social, sala de estar com acesso a amplo terraço/varanda com excelente vista de mar e moderna cozinha, totalmente equipada (equipamentos de gama média/alta), em open space com uma sala de refeições ampliável para a sala de estar;
(Piso +1) Uma suíte a poente, com wc privativo, roupeiro iluminado no interior e acesso a terraço/varanda coberta e espaçosa, com privilegiada vista de mar; e dois quartos a nascente, cada um também com roupeiro iluminado interiormente e que têm em comum um wc que satisfaz o regime de acessibilidades e uma varanda/terraço coberta e espaçosa, com vista de campo;
A certificação energética A+ é garantida em cada moradia pela complementaridade entre vidros duplos (vidros de quatro estações), caixilharia em PVC de marca prestigiada, isolamento exterior completo e ar condicionado em todo o espaço interior.
São também garantidos outros aspetos que concretizam o compromisso global da 'Chatôa do Mar' para com o princípio da sustentabilidade, como é o caso da instalação de bomba de calor (AQS) com kit de recirculação de águas, ou da pré-instalação de tomada para carregamento de veículos elétricos e de tubagens para painéis fotovoltaicos.
Também não são descuradas condições de segurança em cada habitação, nomeadamente a colocação de tubagem para três câmaras de vigilância e a pré instalação de alarme; ou especificidades de conforto, como é o caso da pré-instalação de uma elegante plataforma elevatória, do tipo elevador residencial panorâmico, desde a garagem até ao piso + 1, da pré-instalação de lareira elétrica, ou a pellets, e de aspiração central, e da instalação de estores elétricos em todas as janelas e de portões elétricos no acesso ao condomínio e a cada garagem tendo conclusão prevista para 2024.
*BENEFÍCIOS PARA COMPRA EM CONSTRUÇÃO*
No coração da Reserva Mundial de Surf, a primeira do género na Europa e segunda do mundo, Ribamar é conhecida não só pelas suas praias e ondas de nível mundial, como São Lourenço, Coxos e Ribeira d'Ilhas, mas também pela sua gastronomia, onde num relaxado e bem servido ambiente urbano, serve de forma sustentável quem dela desfruta, num perfeito e equilibrado enquadramento com a natureza, com as pessoas, com o mar e com o campo.
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