338 Imóveis para venda "inserido numa area total" em Aveiro

Lote de terreno em Aveiro-Aradas, junto à C+S Terreno com aprovação para construção de moradia composta por três pisos e espaço para logradouro. Encontra-se a menos de 10 minutos do centro de Aveiro, inserido numa zona residencial de primeira habitação e em frente da escola de Aradas. O terreno tem uma área total de 421m2 e uma frente com cerca de 20 metros. Possibilidade de compra de mais 2 lotes nas traseiras do terreno com 427m2 e 353m2 Construção de moradia com as seguintes áreas: Área Lote: 421m2 Área de implantação: 174m2 Área Habitável: 348m2 Área Não Habitável: Cave 174m2 / Garagem 50m2 (num total de 224m2) Área Bruta construção: 572m2 Realize o seu sonho de viver a escassos minutos da cidade de Aveiro, num meio calmo, tranquilo e bons acessos. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações. REF: 1021029/24 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021029/24 FR

Lote de terreno plano no centro de Cacia. Ideal para a construção da uma moradia unifamiliar, com dois pisos acima do solo, anexos e garagem. O terreno dispõe de 408 m2 de área total e 247 m2 de área bruta de construção. Inserido em zona habitacional, com excelentes acessos à A17 e autoestrada, fica a apenas 5 minutos do centro de Aveiro! Boa exposição solar, próximo de comércio e serviços, assim como hipermercados e Retail Park. Para mais informações sobre esta solução não hesite em contactar! Ref.:1011621/22 GL #ref:1011621/22 GL

Se viver no centro da Cidade de Aveiro, é um desejo, aqui está a oportunidade! Novo Edifício de referência no renovado Centro de Esgueira, com o selo de qualidade da reconhecida Construtora RibeiroEscala. Para Habitação Própria ou Investimento, apresentamos este magnífico Apartamento T2 de qualidade superior, em início de construção, com uma excelente área de 128 m2, inserido num edifício de 5 andares, distribuído por: Hall de entrada; Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de quartos; Duas Suítes com Closet; Três WC; Lavandaria; Varanda. Características gerais do Imóvel: Painéis Solares; Ar Condicionado; Toalheiros Elétricos; Vídeo Porteiro a cores; Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Blackouts e/ou cortinas interiores elétricos nos quartos; Pavimento interior em Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Carregamento de Veículos Elétricos; Arrumos; Parqueamento Privativo com portão automático. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP23404

Lote de terreno para venda em Aradas! Terreno para construção de uma moradia de arquitetura moderna e com projeto aprovado em Aradas. Encontra-se a cerca de 7 minutos do Centro de Aveiro, inserido numa zona residencial de primeira habitação e a dois minutos da escola de Aradas. O terreno apresenta uma área total de 283m2 e uma frente com cerca de 13 metros. Conta com uma excelente exposição solar e diversos acessos. Projeto aprovado para construção de uma moradia em banda, tipologia T4 compostas por três pisos e espaço para logradouro! Construção de moradia com as seguintes áreas: Área Lote: 283m2 Área de implantação: 94m2 Área Bruta construção: 263m2 Área Bruta dependente 75m2 Realize o seu sonho de viver a escassos minutos da cidade de Aveiro, num meio calmo, tranquilo onde pode usufruir do contato com a natureza! Contacte nos e venha conhecer! Ref.: 1011889/23 GL #ref:1011889/23 GL

Apartamento T3, com excelentes áreas e ótima localização. Excelente apartamento T3 inserido num quarto andar, com área útil de 130.6 m2, constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente mobilada e equipada com: máquina de lavar louça, roupa, secar,exaustor e placa de indução, balde do lixo e porta talheres, duas suites, quartos com roupeiros embutidos e wc completo,varandas com área total de 7.9 m2 -Garagem situado no piso -2 com 31.2 m2 - Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala. -Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio) -Bomba de calor. -Aspiração central. -Sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos. -Porta segurança Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium! Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_219

Fantástico apartamento T3, em inicio de construção, com excelentes áreas , composto por 3 suites com varandas, 1 Wc de serviço, espaçosa sala e cozinha em opensapce, e com 2 lugares de garagem. Inserido num novo empreendimento localizado numa das zonas mais notáveis e desejadas da cidade de Aveiro.. Um arrojado projeto, que prima pela qualidade, áreas interiores, luminosidade, varandas, terraços, estacionamentos projetados especialmente para bicicletas, espaçosas e amplas cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para AQS, estores elétricos, entre tantos outros predicados... Com diversas tipologias disponíveis, T1; T2; T2+1, T3, T2 Duplex e T3 Duplex Excelente e seguro investimento... Venha conhecer... Fantastic 3 bedroom apartment, in the beginning of construction, with excellent areas, consisting of 3 suites with balconies, 1 service toilet, spacious living room and kitchen in opensapce, and with 2 parking spaces. Inserted in a new development located in one of the most remarkable and desired areas of the city of Aveiro.. A bold project, which excels in quality, interior areas, luminosity, balconies, terraces, parking specially designed for bicycles, spacious and spacious kitchens fully equipped with Bosch appliances, air conditioning, heat pump for DHW, electric shutters, among many other attributes. ... With several typologies available, T1; T2; T2+1, T3, T2 Duplex and T3 Duplex Excellent and safe investment... Come meet... #ref:AV22/233/14

Terreno rústico localizado na freguesia de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, contudo muito próximo de Nariz, com uma área total de 1100 m2. Inserido em zona de cultivo, com cerca de 11 m2. Sem possibilidade de construção e com acessos em terra batida. Localizado a 3 km da Palhaça e a 1 Km de Nariz. Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1011259 / 21 GL #ref:1011259/21 GL

Sublime e elegante apartamento de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1687_FraçãoAD

Apartamento T3 Novo para venda em Esgueira. Apartamento inserido em novo Empreendimento Habitacional onde se destaca fortemente a luz natural em todas as suas unidades. Possui três quartos, um deles suite com wc privativo, dois wc, sala comum, cozinha totalmente equipada e varandas. Possui um lugar de garagem e arrumos. Localiza-se numa zona urbana, perto das zonas mais centrais de Aveiro. Insere-se num edifício multifamiliar e destaca-se pela sua arquitetura singular e contemporânea. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23047

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 4º andar, inserido num prédio caracterizado pelas suas características singelas. Este imóvel privilegia ainda de uma localização de excelência, próximo ao centro da Cidade de Aveiro, bem como a todos os serviços essenciais e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este maravilhoso apartamento encontra-se completamente remodelado e é distribuído por um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, uma luminosa e solarenga cozinha, individualizada da sala e totalmente equipada. Já no que diz respeito à zona privada deste imóvel, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo que um deles se destaca pela sua dimensão, constituindo-se numa suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma aprazível varanda, e uma outra casa de banho completa, de apoio ao outro quarto. Destacamos o facto de que este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, comportando ainda uma marquise, estando ainda equipado com ar-condicionado. Autorização de utilização n.º 193, emitida pela Câmara Municipal de Aveiro, em 27/07/2022. This is a 2 bedroom apartment located on the 4th floor of a building characterised by its simplicity and automation. This property also enjoys an excellent location, close to the centre of Aveiro, as well as all the essential services and amenities, such as schools, shops, services and motorways. This wonderful apartment has been completely renovated and comprises a lovely entrance hall, a large lounge/dining room, a bright and sunny kitchen, separate from the lounge and fully fitted. As far as the private area of this property is concerned, it consists of 2 bedrooms, one of which stands out for its size, being a suite with an ensuite bathroom, fitted wardrobes and access to a pleasant balcony, and another full bathroom to support the other bedroom. We would like to highlight the fact that this apartment enjoys excellent sunlight, has a conservatory and is also equipped with air conditioning. Use permit nº 193, issued by Aveiro City Council on 27/07/2022. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1765

Sublime e elegante apartamento de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1689_FraçãoAG

Lote de Terreno para construção de uma Moradia T4+1 geminada de arquitetura moderna e com projeto aprovado, situado na freguesia de Aradas na zona da Quinta do Picado. Encontra-se a cerca de 10 minutos do Centro de Aveiro, inserido numa zona residencial e tranquila. Este terreno possui uma área total de 3.610 m2 e duas frentes, sendo que a frente que apresenta viabilidade de construção tem 17 metros. Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:PAR_570

Se viver no centro da Cidade de Aveiro, é um desejo, aqui está a oportunidade! Novo Edifício de referência no renovado Centro de Esgueira, com o selo de qualidade da reconhecida Construtora RibeiroEscala. Para Habitação Própria ou Investimento, apresentamos este magnífico Apartamento T3 de qualidade superior, em início de construção, com uma excelente área de 154 m2, inserido num edifício de 5 andares, distribuído por: Hall de entrada; Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de quartos; Suíte com Closet; Dois Quartos com roupeiros embutidos: Dois WC; Lavandaria; Varanda. Características gerais do Imóvel: Painéis Solares; Ar Condicionado; Toalheiros Elétricos; Vídeo Porteiro a cores; Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Blackouts e/ou cortinas interiores elétricos nos quartos; Pavimento interior em Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Carregamento de Veículos Elétricos; Arrumos; Parqueamento Privativo com portão automático (2 lugares). Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP23406

Terreno composto por 7 lotes em Santa Joana, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro! Loteado e com projeto para sete moradias geminadas, fica inserido numa zona calma, com bons acessos, próximo de comércio e serviços. Áreas dos lotes: 221.45 m2, 227.9 m2, 234.3 m2, 240.7 m2, 247.2 m2, 328.3 m2 e 367.4 m2. No total o terreno conta com uma área de 1867 m2. Excelente oportunidade de investimento. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 1010318/18 GL #ref:1010318/18 GL

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quarto, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos eles dispõem de acesso à maravilhosa varanda, comum ao apartamento. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 3 bedroom apartment located on the 2nd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, comprises a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to a laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. As for the resting area of the apartment, it is divided into a hallway, a service bathroom, a full bathroom serving the bedrooms, 1 suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes, and 2 other bedrooms with fitted wardrobes, all with access to the beautiful balcony shared by the apartment. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1685_FraçãoX

Excelente oportunidade de negócio! Imóvel espaçoso e com luz natural em todas as divisões, inserido numa zona residencial tranquila. Este armazém/ arrecadação oferece um espaço previamente dividido e seguro. Com uma área de aproximadamente 68 metros quadrados, o armazém está inserido num prédio habitacional, no entanto, tem entrada totalmente independente. Localizado numa zona de fácil acesso, no centro da cidade, este espaço é ideal para residentes locais que precisem de um espaço adicional para armazenamento ou para qualquer investidor que pretenda rentabilizar o mesmo. Não perca esta oportunidade de negócio e agende hoje mesmo a sua visita! 1030703/23BL #ref:1030703/23BL

Terreno para construção de duas moradias de arquitetura moderna e com projeto aprovado em Aradas. Encontra-se a cerca de 5 minutos do Centro de Aveiro, inserido numa zona residencial de primeira habitação. O terreno apresenta uma área total de 1017m2 e uma frente com cerca de 36 metros. Conta com uma excelente exposição solar e diversos acessos. Projeto aprovado para construçao de duas moradias geminadas tipologia T4 compostas por dois pisos e espaço de jardinagem. Contate-nos e venha conhecer! Ref.: 1011846/23 GL #ref:1011846/23 GL

Apartamento de tipologia T3, inserido ao nível do 2º andar, disponível para venda, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira. Destacamos este maravilhoso T3, distribuído por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma amorosa varanda e uma cozinha totalmente equipada, com acesso a uma lavandaria para tratamento de roupa que faz ligação com a varanda comum à sala. O apartamento é ainda composto por um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio ao apartamento e 3 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, todos com roupeiro embutido e acesso a uma aprazível varanda. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos. Este apartamento caracteriza-se pela sua excelente luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais e principais infraestruturas, tais como autoestradas, supermercados, escolas e zonas de comércio. 3 bedroom flat on the 2nd floor, available for sale in Esgueira. This marvellous 3-bedroom apartment comprises an entrance hall, a large living-dining room with access to a lovely balcony and a fully equipped kitchen with access to a laundry room that connects to the balcony off the living room. The flat also comprises a bedroom hall, a full bathroom to support the flat and 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 1 parking space and storage. This flat is characterised by its excellent luminosity and proximity to all essential services and main infrastructures, such as motorways, supermarkets, schools and shopping areas. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1398_NovusII_FraçãoM

Terreno plano com uma frente de 100 mts e área total de 5300m2 destinado a construção de moradias, isoladas, geminadas ou em banda. Localizado em zona habitacional. Inserido em zona calma proporcionando-lhe toda a tranquilidade mesmo estando a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, podendo aproveitar todas as comodidades que a cidade tem para lhe oferecer. Localizada a 5 minutos dos acessos à A17, A25 e A1. Terreno fica a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421260-5

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 97 metros quadrados, situado em Esgueira, na cidade de Aveiro. Apartamento com muita luz natural inserido no 1º andar. Esta propriedade é composta por hall de entrada, ampla sala comum, três quartos confortáveis, roupeiros, cozinha equipada, marquise, despensa e duas instalações sanitárias. Localizado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, com estação de comboios a poucos minutos de distância. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (A25 e N109). Venha conhecer! #ref:4105

Apartamento T3 com excelentes áreas e ótima localização. Excelente apartamento T3 inserido num quinto andar, com área útil de 129.4 m2. Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução.2 suites, quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo. Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 5,4 m2 e garagem situado no piso -1 com 31,7 m2. - Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala. -Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio) -Bomba de calor. -Aspiração central. -sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos. -Porta segurança Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium! Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_222

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e um outro quarto com roupeiros embutidos, ambos com acesso à maravilhosa varanda. Subindo até ao piso superior, encontramos aqui uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for spending leisure time. Also on this floor we find a complete bathroom, an en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the beautiful balcony. Going up to the top floor we find a complete bathroom, a suite with an ensuite bathroom and built-in wardrobes, and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, all with access to a wonderful terrace. The property also has 3 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1690_FraçãoAH

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma incrível varanda, que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in a luxury development in the center of the wonderful city of Aveiro. This apartment, characterized by excellent areas, is distributed over a lovely entrance hall, a large and spacious living room and open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to an incredible balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer. The rest area of the apartment is divided into a hall of bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and 3 bedrooms with built-in closets and access to the apartment's communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1449_FraçãoT

Este encantador apartamento localizado nas Alagoas, oferece uma oportunidade única para morar ou investir a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Situado numa área tranquila e próxima do centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e conveniência. COMPOSIÇÃO É recebido por um ambiente luminoso e arejado, caracterizado por uma disposição inteligente dos espaços. A sala de estar, espaçosa e convidativa, proporciona um local perfeito para relaxar e socializar. A cozinha, totalmente equipada, é um espaço funcional que combina estética e praticidade. O apartamento possui dois quartos bem iluminados e confortáveis, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A presença de duas casas de banho otimiza a funcionalidade do espaço, oferecendo praticidade para os moradores. Além disso, este apartamento beneficia de um lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento. ENVOLVÊNCIA A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, uma vez que está inserido numa zona tranquila, permitindo desfrutar de um ambiente calmo, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância do centro da cidade. Esta proximidade facilita o acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Em resumo, este apartamento é uma opção atrativa para aqueles que procuram um lar moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A sua construção recente e a proximidade ao centro da cidade fazem deste imóvel uma escolha notável no mercado imobiliário local. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. #ref:APA_17

Estabelecimento de restauração e bebidas, inserido em edifício coletivo na periferia urbana de Aveiro, a 12 Km das praias. O edifício é composto por Rés do chão e 1º andar. A fração de restauração ocupa a totalidade do andar e parcialmente o Res-do-chão do edifício, ocupando uma área de 284m2, tendo o seu alçado principal orientado a sul, tendo ainda fachadas a nascente e poente. A fração de restauração e bebidas é constituída por cozinha e despensa, zona de bar, duas salas de jantar e cinco instalações sanitárias. O aquecimento das aguas quentes sanitárias é feito por uma instalação solar térmica, painéis solares e deposito acumulador independente, com o apoio de um esquentador termostático a gás natural. A ventilação processa-se de modo natural e parcialmente por processos mecânicos. O estabelecimento esta equipado com um sistema de alarme e videovigilância, com 7 câmaras, gravador de imagens e vários sensores dentro do edifício. Dispõe ainda de: Cozinha totalmente equipada para restauração, Snack bar, sala de jantar equipada e com 17 mesas; zona para assar leitões com 4 fornos, diversas camaras frigorificas, sendo todo o equipamento em inox. Dispõe ainda de zona de cargas e armazenamento de consumíveis refrigerados. PRONTO A FUNCIONAR !!! Restaurant and beverage establishment, located in a collective building on the urban outskirts of Aveiro, 12 km from the beaches. The building consists of ground floor and 1st floor. The restoration fraction occupies the entire floor and partially the ground floor of the building, occupying an area of 284m2, with its main elevation facing south, and also having facades to the east and west. The food and beverage section consists of a kitchen and pantry, a bar area, two dining rooms and five bathrooms. The heating of sanitary hot water is carried out by a solar thermal installation, solar panels and an independent storage tank, with the support of a natural gas thermostatic water heater. Ventilation occurs naturally and partially through mechanical processes. The establishment is equipped with an alarm and video surveillance system, with 7 cameras, an image recorder and several sensors inside the building. It also has: Fully equipped kitchen for catering, snack bar, equipped dining room with 17 tables; area for roasting suckling pigs with 4 ovens, several cold rooms, and all equipment is made of stainless steel. It also has a loading area and storage of refrigerated consumables. READY TO WORK!!! #ref:AV23/218