436 Casas e apartamentos para venda "imovel situa se ao nivel" em Lisboa mais recentes

Apartamento T2 situado na Rua do Loreto e parqueamento de uso exclusivo da fração com entrada pela Rua das Salgadeiras. O imóvel situa-se ao nível do 1º piso de um prédio sem elevador, porém se a entrada for feita pela Rua das Salgadeiras o imóvel situa-se ao nível do RC. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e foi recentemente renovado, localizado em pleno coração do Chiado, na renovação, os proprietários optaram por fazer um mezanino que permitiu a colocação de uma cama extra. Adicionaram uma suite, ficando o imóvel com duas casas de banho completas. A sala e os quartos estão equipados com ar condicionado. A remodelação foi feita por uma arquiteta, que optou por uma mistura de estilos na decoração, facilmente reconhecemos os estilos vintage e moderno neste imóvel. Ao nível da sala de estar, encontramos duas portadas que permitem a ligação para o logradouro e respetivo estacionamento, ambos de uso exclusivo da fração. Devido à sua localização, este apartamento está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços existente na zona do Chiado, poderá usufruir de belos passeios junto ao rio, pois a zona ribeirinha dista 10 minutos a pé. O imóvel é uma opção perfeita para habitação própria ou para arrendamento. Poderá ser vendido totalmente equipado e mobilado como ilustrado nas fotos. Contacte-me para mais informações sem qualquer compromisso. #ref:2001010-128

T3 Premium com vista rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences | Parque das Nações! O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. T3 com vista rio, situado no 13º Piso, com as seguintes áreas: -Área bruta total: 136,77m2; -Área bruta privada: 128,59m2; -Área bruta terraços e varandas: 8,18m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. Totalmente equipado chave na mão, com os packs do Martinhal ( qualidade premium): Pack de mobiliário/ Eletrodomésticos Míele e utensílios de cozinha e casa de banho/ e têxtil. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio ''Tudo incluído'': -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do ''Martinhal Circle''; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; -Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. ** * Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Excelente investimento imobiliário: - Localização: Localização fantástica | Premium; - Combinação única de vida residencial e experiência de hotel; - Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado; Localização: Localizado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações, com todo o tipo de serviços, escolas, oceanário, Altice arena ( concertos), centros comerciais, casino, Pavilhão do conhecimento, e a uma distância de 500m a pé o Rio Tejo : A 700m da Gare do Oriente (estação de comboios) A 3,0Kms do Aeroporto de Lisboa A 3kms da A1 ( Auto Estrada do Norte) A 5Kms da A12 ( Auto estrada do Sul) A 7,0Kms do centro de Lisboa Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-8803

LISBOA - PRAÇA DO AREEIRO Fantástico Apartamento T4, inserido em Edifício Nobre, de grande qualidade de construção e dotado de Elevador. Excelente luminosidade natural e áreas generosas. Localizado em plena Praça Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos rodoviários e com todo o tipo de transportes públicos 'à porta', sendo a Praça do Areeiro - um dos marcos do dominado Estilo Português Suave (Estado Novo) - um local carismático da cidade de Lisboa, tendo sido pensada e planeada nos anos 40 pelo Eng. º Duarte Pacheco, com os edifícios assinados pelo Arqto. Luís Cristino da Silva. O apartamento foi totalmente remodelado há cerca de 10 anos, necessitando de pontual actualização, nomeadamente ao nível da Cozinha, sendo que as obras de fundo, tais como canalização, eletricidade, janelas com vidros duplos e pavimento em madeira natural foram globalmente revistos. O apartamento situa-se no ultimo piso e tem o uso exclusivo do Sótão, para arrumos e com uma área de 70m2 (ver fotos). Os 3D apresentados são meramente indicativos e não vinculativos à condição da venda. Se procura um apartamento com estas características, consulte-nos para visitar e saber mais sobre este magnifico imóvel. Possibilidade de estacionamento nas imediações em regime de avença mensal. Para mais informações ou visitas, contacte-nos. #ref:APA_749

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha descobrir esta Moradia para remodelar no Alto do Restelo, com um potencial para se tornar um espaço acolhedor e moderno. Localizada numa área tranquila, esta propriedade oferece um ambiente propício para quem procura personalizar e renovar. Com espaços amplos e luminosos, o imóvel permite a criação de ambientes contemporâneos e funcionais. Com uma arquitetura clássica, esta propriedade oferece um vasto potencial para ser transformada num lar moderno e requintado. Esta Moradia de 2 andares esta atualmente composta nos rés de chão por duas salas, 1 cozinha, 1 quarto e 2 casas de banho. No piso superior, encontrara os outros 2 quartos. Além disso, existe ainda 2 espaços exteriores, um jardim na frente da casa e um logradouro na parte traseira que poderá repensar ao seu gosto. Situada entre o pulmão verde de Lisboa que é o Parque Florestal de Monsanto e o Parque dos Moinhos de Santana terá todo o lazer para realizar caminhadas ou percursos de bicicleta, e ainda ao lado o famoso C.I.F. (Clube Internacional e Foot-Ball) criado em 1902 onde poderá praticar futebol, ténis, padel ou mesmo ginásio. A 5 minutos do Rio Tejo e com uma grande facilidade de acessos as grandes vias de Lisboa (Av. das Descobertas, CRIL- A5- A1-A2- Segunda Circular ). A nível cultural, esta zona possui alguns dos pontos turísticos mais fascinantes de Lisboa (Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda, Mosteiros dos Jerónimos ou Torre de Belém e vários museus por exemplo). Encontrará todo o tipo de comércios (pequeno comercio tradicional até aos supermercados) e serviços de proximidade como creches, escolas públicas ou particulares, faculdades, bancos, hospitais, restaurantes. Não perca a oportunidade de criar o seu novo lar em paz e segurança dentro de Lisboa. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX94674GR #ref:LX94674GR

Excelente Apartamento T0 para venda Imóvel todo renovado como novo, com cerca de 30 m² de área bruta privativa, situado num dos típicos e históricos Bairros de Lisboa. O apartamento encontra-se em todo renovado, tendo sido remodelado ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento térmico-acústico e caixilharia e deck na varanda e apresenta: A cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space equipada com forno, frigorífico, placa, exaustor, aquecimento de água e máquina de lavar roupa. A Sala imensa luz dá acesso à zona de dormida, cozinha e casa de banho, tem um roupeiro embutido. Casa de banho com 3,5 m² com uma cabine de duche. Está situado precisamente no Bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo fácil acesso à cultura e espaços de públicos de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa, além de Autocarros. Principais distâncias a Pontos de Interesse: A 200 metros, do Jardim dos Prazeres A 250 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos A 350 metros da Igreja de Santo Condestável Zona com todo o tipo de comércio e serviços. Não deixe de visitar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511362-76

Apresentamos-lhe este encantador apartamento T2+1 localizado na pitoresca Graça, em Lisboa. O prédio onde está situado é um exemplo notável de conservação, exibindo um excelente estado de preservação. Com uma luminosidade natural, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e convidativo. Sem quartos interiores. Uma das características distintivas deste apartamento é também a marquise na cozinha, que proporciona um espaço adicional e versátil. É ideal para uma lavandaria ou até para criar uma área de jantar íntima e confortável. Vale ressaltar que o apartamento permaneceu fechado por mais de oito anos, o que o torna uma oportunidade de investimento excepcional. A estrutura do imóvel está intacta, sem quaisquer problemas estruturais ou empenos, e o pavimento está nivelado. Isso significa que, em caso de remodelação, o processo será mais fácil e o resultado final será uma residência moderna e personalizada, adaptada às suas necessidades e gostos. Além disso, a localização privilegiada a 10 minutos a pé do Largo da Graça e junto à Avenida General Roçadas oferece acesso conveniente a todas as comodidades essenciais, como supermercados, o mercado dos Sapadores, restaurantes e transportes públicos. A área é conhecida por sua atmosfera encantadora, com ruas estreitas e empedradas, jardins pitorescos e miradouros deslumbrantes, onde poderá apreciar vistas panorâmicas de Lisboa. Este apartamento está estrategicamente situado em uma das sete colinas do nordeste de Lisboa, proporcionando aos moradores um ambiente enriquecido pela arte e cultura. A região em torno da Graça é conhecida por sua rica história e herança cultural, tornando-a um local verdadeiramente inspirador para se viver. A Graça abriga monumentos e pontos de referência impressionantes, como a Igreja e o Convento da Graça, que remontam ao século XIII. Os seus detalhes arquitetónicos e atmosfera histórica são um lembrete constante da riqueza cultural da região. Além disso, nas proximidades, encontra-se o famoso miradouro da Senhora do Monte, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade. É um local favorito entre moradores e turistas, que procuram apreciar a beleza única de Lisboa e contemplar o rio Tejo, as colinas pitorescas e os edifícios históricos. Nas imediações do apartamento, é possível encontrar uma variedade de restaurantes, cafés e lojas locais, onde poderá desfrutar da autêntica gastronomia portuguesa e mergulhar na cultura local. Além disso, a região está bem conectada aos principais pontos turísticos e atracções de Lisboa, graças à sua proximidade com o centro da cidade. O acesso conveniente aos transportes públicos permite explorar facilmente outras áreas de Lisboa, como o Bairro Alto, a Baixa e Alfama. Viver neste apartamento na Graça é uma oportunidade única de mergulhar na história e cultura de Lisboa, rodeado por uma atmosfera cativante. Prepare-se para desfrutar de uma vida enriquecedora, onde cada esquina revela uma nova descoberta cultural. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor ou em uma excelente propriedade para alugar. Entre em contato para agendar uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste apartamento na Graça. CE:E #ref:9550

Numa localização com franca valorização nos últimos anos pela sua extraordinária centralidade, acessibilidades e proximidade a relevantes pontos da cidade de Lisboa, apresentamos este imóvel único de construção original do final dos anos 40. Esta moradia de dois pisos tem sofrido ao longo dos anos alterações e actualizações relevantes que concorrem não só para o seu excelente estado de conservação, como também para a optimização da área de construção. Este icónico bairro de moradias de Lisboa, onde grande parte dos imóveis sofreram já alterações significativas, renovando e actualizando a imagem arquitectónica do conjunto, prima pela proximidade às mais importantes vias da cidade, desde logo o Eixo Norte-Sul, a Ponte 25 de Abril, as auto-estradas A5 e A2, o eixo Av. de Ceuta / Av. Calouste Gulbenkian / Av. de Berna, a Praça de Espanha ou o Marquês de Pombal. No que respeita a transportes públicos, o imóvel dista apenas 800m (14min a pé) da estação de comboios de Campolide e tem na sua proximidade diversas paragens de autocarros para dentro e fora da cidade. Também a distância facilmente percorrível a pé, poderemos alcançar rapidamente as Amoreiras, o El Corte Inglês, O Liceu Francês Charles Lepierre ou o Bairro de Campo de Ourique. Ainda assim, a zona é francamente marcada pela proximidade ao 'Pulmão de Lisboa' - o Parque Natural de Monsanto - gozando este imóvel de uma extraordinária vista sobre esta importante mancha verde. Tudo isto com o Aqueduto das Águas Livres como pano de fundo. O imóvel, cuja área de construção foi entretanto ampliada nos anos 90, ergue-se num lote com 220m2, dos quais 120 são área descoberta - pátios, jardins e terraço. A separação dos espaços é convenientemente feita pelos dois pisos, ficando o piso térreo afecto às áreas sociais da casa (com excepção de um quarto de visitas), ao passo que a zona íntima (quartos e escritórios) se localizam no primeiro piso. À área original da moradia de 1948, foram então acrescentados espaços, um em cada piso, em prolongamento sobre a fachada tardoz, que convenientemente complementam a construção original. No piso superior esta área foi aproveitada como espaço de trabalho (dois escritórios). Já no piso térreo este espaço dá lugar a uma zona de estar e comer que comunica com uma segunda sala de estar e com a cozinha com despensa (ambas no 'bloco' original'), mas também com uma zona de Jardim de Inverno que estabelece a ligação com os espaços exteriores e com o espaço de Lavandaria e Casa de Banho. No primeiro piso, além dos dois escritórios, temos ainda uma casa de banho completa com janela, uma zona de closet / arrumos que dá acesso ao sótão e dois quartos, um dos quais com zona de dormir e de vestir. Também ao nível do primeiro piso, porém com acesso exterior, existe ainda um fantástico terraço com vista sobre o Aqueduto e, voltado a Poente, sobre o Monsanto, permitindo desfrutar de inacreditáveis vistas ao Pôr do Sol. O espaço exterior da moradia desenvolve-se em torno das suas três frentes (Nascente, Norte e Poente) e está seccionado em diferentes zonas para conveniência dos seus diferentes possíveis usos, sendo surpreendentemente enriquecido pela presença de uma enorme variedade de espécies de plantas, árvores e arbustos. O imóvel está equipado com Ar Condicionado, Lareira com recuperador de calor, caixilharia de alumínio com vidros duplos e portadas de segurança pelo exterior e painéis solares. ÁREAS: Área do Lote - 220m2 Área Bruta de Construção - 182m2 Piso 0 Hall - 9m2Quarto 1 - 9m2Sala de Estar - 12,50m2Despensa - 1,5m2Cozinha - 8,50m2Sala Comum - 21m2Jardim de Inverno - 37m2WC - 3m2Lavandaria - 12m2 Piso 1 Hall - 1,71m2WC - 3,50m2Quarto 2 - 18m2Quarto 3 - 8,30m2Closet - 8,30m2Quarto 4 (Escritórios) - 21m2Terraço - 21m2 Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-8861

Está a pensar viver sozinho ou a dois? Se procura a sua nova casa para começar uma nova vida, acabou de a encontrar! O sol entra pela janela do quarto de uma forma intensa e refrescante.,O pé direito alto do apartamento é uma caracteristica muito bem vinda da construção da época. Soalho de tábuas de madeira corrida que evocam o charme de um soalho antigo e bem conservado, uma sala aconchegante e uma cozinha com imenso potencial. Perfeitamente habitavel, sendo que uma atualização reforçará o charme e proporcionará um ambiente mais moderno. Situa-se num rés do chão ao nivel de um primeiro andar, numa zona sossegada, mas muito perto de serviços e transportes. Imagine a facilidade de se deslocar pela cidade utilizando o eficaz sistema de transportes públicos de Lisboa. Com o Metro das Olaias apenas a 600 metros de distância, terá acesso rápido e direto a todas as zonas da cidade. Este apartamento está rodeado por uma vasta gama de serviços, de forma a poder deslocar-se a pé para lojas, escolas , ginásio, supermercados, restaurantes, farmacias, entre outros serviços, nas proximidades. Terá tudo o que necessita ao seu alcance. Escolas: Escola Básica 1 Engenheiro Duarte Pacheco -140m Escola Básica do 2º e 3º Ciclo das Olaias - 600m Escola Artística António Arroio - 750m Instituto Superior Técnico - 1,7km Transportes: Autocarros: 720,756,793,794 Metro Olaias, linha vermelha: 600 m Vai deixar para amanhã o que pode mudar hoje? Ligue e marque uma visita! *** Imóvel angariado em regime de exclusividade. Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:1196-8852

(ref:C (telefone) Espaçoso apartamento de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelar. Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência num dos endereços mais icónicos da cidade. AFECTAÇÃO: SERVIÇOS Características Principais: - Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades. - Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos. - Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias. - Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade. - Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! *Imóvel afecto a serviços (contacte para esclarecimentos). Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado. #ref:C0222-05288

Encante-se com o charme deste apartamento pombalino T2 de 175m2, com terraço e vista frontal para o rio Tejo e frente ribeirinha. Totalmente renovado, o apartamento localiza-se no último piso de um prédio pombalino - também ele completamente renovado - e distingue-se pela sua claridade e qualidade dos materiais empregues. Uma das mais-valias do imóvel prende-se com a sua ampla área de estar, com um cozinha aberta para uma sala de dimensões muito generosas perfazendo um espaço de 90m2 de enorme qualidade. Com vidros duplos PVC, soalho em madeira, ar condicionado reversível da Samsung, termocumulador, instalação de gás (para água), cozinha totalmente equipada Bosch. Revestimento em mármore das instalações sanitárias. A fração tem ainda um espaço de arrumação ao nível térreo. O prédio é dotado de elevador. Voltado a sul, o apartamento permite-lhe desfrutar de uma vista fantástica sobre a frente ribeirinha, totalmente requalificada com elegantes e aprazíveis esplanadas. Gozando de uma localização premium, num dos bairros mais típicos da capital, o apartamento encontra-se próximo da estação de metro e do terminal fluvial do Terreiro do Paço. Nas suas imediações, destaque também para a Fundação José Saramago, estação de comboios de Santa Apolónia, Museu do Fado e o parque verde do Campo das Cebolas. Ainda que não tenha estacionamento privativo, um parque de estacionamento subterrâneo da EMEL com direito a avenças permite fácil estacionamento na zona. #ref:8049 DA

Este encantador apartamento T3+1 situado em Arroios, num dos locais mais prestigiados e concorridos de Lisboa entre o Arco do Cego e a Avenida Almirante Reis, localiza-se num edifício de inícios do séc. XX e revela uma fusão harmoniosa entre o charme histórico e o conforto moderno. Com uma área generosa de 105m2, a habitação foi totalmente renovada de forma a responder aos padrões exigentes de conforto e eficiência energética. Um dos quartos trata-se de uma suite com roupeiros embutidos e uma 'marquise' soberba, inundada de luz natural, onde se pode relaxar enquanto se lê um livro. Os restantes 3 quartos - um dos quais atualmente utilizado como escritório - apresentam-se todos eles com janelas, o que lhes confere também muita luminosidade. A cozinha, totalmente equipada, estende-se até uma marquise onde se encontra uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. De referir que todos os equipamentos da cozinha e lavandaria, de elevada qualidade, estão incluídos no valor do imóvel. A habitação, construída em tabique, foi alvo de um processo de reforço estrutural, com a introdução barrotes novos e tijolos adicionais nas paredes. Uma exceção é a sala principal, onde a ausência de reforço permite ampliar a assoalhada criando um espaço social ainda mais amplo e luminoso. De destacar ainda a introdução de uma manta isolante que permite um sistema eficaz de isolamento térmico e acústico, para o qual contribui ainda a caixilharia de vidros duplos oscilobatentes em PVC. O pavimento, revestido a soalho flutuante, foi alvo de um processo de nivelamento para garantir uma superfície perfeitamente uniforme e estável. O edifício é composto por quatro pisos, com uma única fração por piso, o que confere uma sensação de exclusividade e ambiente familiar aos residentes. Em suma, esta habitação cuidadosamente renovada oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre a estética de inícios do século XX e o conforto moderno, criando um ambiente residencial verdadeiramente único e atraente em pleno centro de Lisboa. O imóvel encontra-se angariado em regime de Exclusividade. Partilhamos com demais agências imobiliárias. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 17 anos de experiência, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Com lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, tem mediado algumas das maiores transações imobiliárias dos últimos anos. #ref:8210 DA

Apartamento T4 situado na rua principal e mais emblemática de Alcântara e que conta com um pé direito médio de 3,12 metros. Conta com uma área bruta privativa de 150 m2, é composto por 4 quartos espaçosos e luminosos, sendo que um dos quartos inclui um closet charmoso e de requinte. Tem uma cozinha grande e totalmente equipada com acesso direto ás escadas exteriores do prédio, local ideal para se fazer uma pausa e desfrutar do ar presente no centro da cidade de Lisboa. Equipada com frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar a roupa, esquentador, forno e exaustor. Conta ainda com uma pequena dispensa no corredor, ideal para guardar qualquer utensílio de utilização diária Dispõe de uma sala ampla e que se encontra facilmente preparada para se dividir em sala de estar e sala de jantar, ideal para momentos de lazer em família. A sala contempla janelas grandes e corridas, tendo desta forma muita luz. Este apartamento dispõe de 2 casas de banho, uma delas com duche e outra com banheira. Situa-se num terceiro andar sem elevador e corresponde ao último piso do prédio que se encontra em bom estado. Características Adicionais: Janelas oscilo-batantes de vidro duplo (presentes nos 4 quartos)Condomínio organizadoNa sua envolvência podemos encontrar proximidade de todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como: Supermercados (Mini-Preço, Lidl, etc)Pastelarias diversasFarmácias (Santo Amaro, Correia de Azevedo, Teles, etc)Escolas (Escola Secundária Dom João de Castro, Rainha Dona Amélia, etc)Instituto Superior de AgronomiaHóteis (Pestana Palace Lisboa)Museu da CarrisLx FatoryDocas de AlcântaraEstação de Comboios de Santo AmaroHospitais (Egas Moniz e CUF Tejo)Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento na rua principal e mais emblemática de Alcântara representa uma grande oportunidade. Marque já a sua visita e não perca a possibilidade de adquirir a sua futura casa, terei o maior gosto em ajudar ! ESCOLHER A KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.Negociação e apresentação de propostas.Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.Parceiros externos no âmbito jurídico.Validação da documentação do imóvel.Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; *Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! *** Este imóvel está em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:1208-4658

Atenção Investidores! Ótimo apartamento T3 ao Alto de São João. Apresentamos um excelente apartamento, situado na Rua David Lopes, no Alto de São João, uma zona reconhecida pela sua centralidade e proximidade a uma variedade de escolas, comércio e serviços. Este imóvel representa uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento a estudantes, dada a sua localização estratégica. O apartamento, localizado ao nível do rés do chão, está a ser totalmente renovado, conjugando conforto com modernidade. A renovação será total passará pela substituição completa da rede elétrica, canalização, pavimentos, revestimentos, mobiliária da cozinha e casa de banho. Com uma área bem distribuída, o imóvel dispõe de dois quartos principais, uma zona social com cozinha totalmente equipada, sala para estar e refeições e casa de banho completa. Tem ainda um pequeno logradouro exterior, que dá acesso a um terceiro quarto, totalmente independente. Imóvel ainda em fase de renovação, cuja conclusão está prevista para o mês de Março. ÁREAS DAS DIVISÕES: - Zona Social com cozinha e sala: 18,00 metros quadrados; - Quarto 1: 9,00 metros quadrados; - Quarto 2: 9,00 metros quadrados; - Casa de Banho: 3,00 metros quadrados; - Quarto 3: 10,50 metros quadrados; - Logradouro: 6,60 metros quadrados. Este imóvel destaca-se não só pela qualidade da renovação, mas também pela sua localização privilegiada. O Alto de São João, conhecido pela sua centralidade, oferece aos seus residentes uma vida confortável e conveniente, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e espaços de lazer. A proximidade a estabelecimentos de ensino torna este apartamento particularmente apelativo para o mercado de arrendamento a estudantes, representando uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade bastante atrativa. Em suma, este apartamento é uma escolha acertada para quem procura um imóvel renovado, num local central, com potencial de investimento e pronto a habitar. Apresenta reduzidos custos fixos anuais e elevada potencialidade para o mercado de arrendamento a estudantes, com um retorno anual líquido expetável na casa dos 9%. Vai deixar passar esta oportunidade? Não espere mais e agende já sua visita! #ref: 112247

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) totalmente remodelado e pronto a habitar, com áreas amplas, cozinha equipada e acabamentos exclusivos de luxo, numa localização distinta, próximo do Parque das Nações, nos Olivais. Este apartamento, com uns impressionantes 126,1m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo do Parque das Nações e do Parque Vale do Silêncio, nos Olivais. O hall, para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação. A sala de estar é enorme (com 36m2), apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados, que ocupam praticamente todo o comprimento da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em dois ambientes distintos, um destinado a convívio e lazer e outro a trabalho, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho luminoso e moderno e encerra em si o acesso a uma zona de lavandaria. A bancada em Quartz branco, introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas orgânicas dos armários minimalistas, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Completamente equipada com os melhores eletrodomésticos, a nível energético e sobretudo sonoro: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Os dois quartos garantem áreas generosas (suite de 23m2 e quarto com 15m2) e um aproveitamento fantástico da luminosidade natural, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado. Este imóvel possui mais duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, cabine de duche, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Sistema de climatização ar condicionado/aquecimento Daikin - Termoacumulador - Soalho em madeira maciça colado - Toalheiros aquecidos - Teto falso com spots Led embutidos - Roupeiro embutido no corredor - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - Prédio com dois elevadores e porteiro residente - Estacionamento fácil Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro dos Olivais, a 100 metros ou a Estação do Oriente, a 1,5km ) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, em particular, da 2ª Circular e das Avenidas de Berlim, Infante D. Henrique e Marechal Gomes da Costa. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Minipreço e Continente), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (a Escola Básica dos Olivais ou a Escola Secundária Eça de Queirós) e espaços verdes e culturais (como o Parque Vale do Silêncio). Sem negligenciar a proximidade ao Olivais Shopping e a tudo o que a cobiçada zona do Parque das Nações tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-79167

Localizada num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, Campo de Ourique, esta moradia de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira joia urbana, aguardando aprovação de um projeto de arquitetura para remodelação, para uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos, e pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Descubra uma oportunidade única em Campo de Ourique, um dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta moradia T5 de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, espera por si com um projeto de arquitetura em fase de aprovação que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em plano aberto, uma casa de banho social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, complementado por um pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este nível é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto (em fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa) para a remodelação da edificação existente numa Moradia T5. Esta remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,85 m². O projeto inclui a construção de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Campo de Ourique Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, encontra-se próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e Zonas Verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no 'Food Market' e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Riqueza histórica e cultural com a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.;Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o 'Coelho da Rocha', Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.;Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas;Comércio: Ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado;Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique;Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela, planeada para o 4º trimestre de 2024, promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705

IMÓVEL EM PROPOSTAS MÚLTIPLAS PARA VENDER ATÉ 28/03/24 AGENDE JÁ A SUA VISITA Moradia para reconstruir / terminar no Restelo, localizada numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa, Belém. Zona com Embaixada e residencial de alto padrão, perto do rio Tejo e coração cultural de Lisboa com acessos fáceis para Lisboa, Cascais ou Sintra. Estava com autorização de construção mas não foi concluído o processo junto da câmara porque não teve vistoria final. Quem comprar pode aceitar o projecto que se encontrava na CML ou submeter um novo. A moradia divide-se em: PISO-1/0: quarto, wc e garagem Piso res chão /piso 1 de entrada: escritório, sala de estar grande, wc e outro quarto 2º PISO: cozinha, 5 quartos, wc ultimo piso e terraço: estudio aberto aberto para a varanda A moradia está concluída, mas apenas a estrutura. O futuro proprietário tem a opção de completar o imóvel ou demolir e construir novo. Poderá ser construído um novo edifício com maior área, sujeito a submissão de novo Projeto. Ideal para construção de uma Moradia de Luxo, Embaixada ou edifício de escritórios. Excelente oportunidade de Investimento, valor negociável. Para mais informações contacte a nossa loja de Lisboa ou envie pedido de contacto! #ref:L0502/24

O empreendimento LX Living está situado numa localização privilegiada e central de Lisboa: a zona das Amoreiras, uma zona residencial muito requisitada no centro da cidade. As Amoreiras são um local particularmente popular devido à sua localização extremamente central e de grande conveniência, que oferece acessos seguros a pé, de bicicleta e de scooter à rua principal da cidade, a Avenida da Liberdade. Esta avenida delimitada por árvores, os Campos Elísios de Lisboa, é o ponto de encontro de negócios, alta costura e hospitalidade, combinados numa descida fantástica desde a rotunda do Marquês de Pombal até à Praça dos Restauradores, na entrada da Baixa. Apartamentos espaçosos e contemporâneos em Lisboa, perto de vários serviços e escolas como por exemplo, Lycée français Charles Lepierre, Escola Maria Amália, Externato de Pedro Nunes, Universidade Nova de Lisboa. Os 151 apartamentos que constituem o LX Living estão dispostos em dois edifícios separados, interligados por uma praça interior ajardinada, e estão equipados com cinco elevadores independentes. Os diferentes tipos de apartamentos disponíveis foram cuidadosamente escolhidos para ir ao encontro das necessidades do mercado: T0: 8 apartamentos de 43 a 47 metros quadrados T1: 80 apartamentos de 54 a 71 metros quadrados T2: 54 apartamentos de 80 a 105 metros quadrados T3: 8 penthouses de 132 a 153 metros quadrados T4: 1 penthouse de 177 metros quadrados Todos os apartamentos incluem áreas habitáveis espaçosas de estilo contemporâneo, cozinhas abertas (tipo americana) e acabamentos de luxo. Incluem, ainda, as seguintes características: Um lugar de estacionamento por apartamento Os apartamentos T3 e T4 têm direito a dois lugares de estacionamento na garagem Os acabamentos de luxo incluem soalho de madeira maciça e bancadas de pedra Equipados com frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Equipados com ar condicionado e vidros duplos Todos os residentes, proprietários e inquilinos terão acesso total a um conjunto de comodidades e serviços habitualmente disponíveis em hotéis de luxo: Ginásio completamente equipado e spa Duas piscinas Parque subterrâneo amplo Dois restaurantes e um bar Jardim e terraço no topo do edifício Várias salas, áreas de descanso e locais de encontro Ligação de fibra de alta velocidade em todo o edifício O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ESCOLHER Zoio Labat International com a KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Zoio Labat International e a KW Portugal acredita que na partilha como uma forma de prestar o melhor ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contate-me e agende a sua visita! Partilha 50/50. Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-181

Penha de França, T2 em remodelação com espaço exterior! Apartamento de 3 assoalhadas com logradouro localizado na Penha de França. O imóvel encontra-se em final de obra! Constituído por: *2 Quartos; *Sala; *Cozinha equipada; *Instalação sanitária; * Logradouro com anexo. Intervenção realizada a nível da canalização e esgoto, a parte elétrica e a cozinha totalmente equipada com Exaustor, Placa, Forno, Máquina roupa, Máquina loiça e Termoacumulador. Com porta blindada, tetos falsos com iluminação LED Janelas com vidros duplos. Situado num rés do chão de fácil acesso, sem escadas. Localizado próximo do Alto de S. João, zona servida de transportes, comercio e serviços! Aguardamos o seu contacto! PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. Somos uma equipa de consultores imobiliários experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:PV777/24

Hoje apresentamos um fantástico apartamento T1 remodelado em 2019 que se situa num rés de chão e que fica a cerca de 300 metros da futura estação de metro da Estrela. Situa-se na Rua de São ciro numa vila de moradias térreas e o prédio fica do fundo da vila. O imóvel possui uma sala com 22 m2 ,quarto com cama de casal e roupeiro, uma cozinha completamente equipada com electrodomésticos nunca usados,uma fantástica casa de banho com janela remodelada. Relativamente às obras em 2019 a canalização da luz foi trocada,casa de banho e cozinha remodelados,pavimento novo,caixilharia de excelente qualidade ao nível de vidro duplo. Excelente investimento para quem queira investir no mercado de arrendamento ou habitação. Venha visitar!! #ref:APA_129

**Charmoso apartamento T4+2 duplex, com remodelação elegante e varandas** Terceiro andar duplex em edifício de traça arquitectónica nobre, sem elevador, situado numa localização tranquila perto do Paço da Rainha e Embaixada da Itália e próximo ao Campo Mártires da Pátria. O apartamento tem ótimas áreas e luminosidade, características que foram acentuadas por uma remodelação muito recente e cuidadosa, com projecto de arquitectura devidamente licenciado. Preservou-se o carácter e alma original da casa, colocando em diálogo os detalhes arquitetónicos de época (como tectos altos, portadas, carpintarias originais e soalho em madeira maciça) com as adaptações ao conforto e necessidades de uma casa contemporânea e prática para a vida familiar. A nível de espaços exteriores, dispõe de varanda a todo o comprimento da fachada de tardoz, com acesso directo pela cozinha e quarto principal. Existem ainda dois varandins, com acesso pela sala de estar e um dos quartos, no lado da fachada principal voltada a Sul. A área social da casa é ampla e compõe-se de sala de estar e sala de jantar, com ligação fluida logo a partir da porta de entrada, aumentando visualmente a sensação de espaço. O piso principal é composto ainda por um quarto e um escritório junto à sala, um quarto de excelente dimensão voltado a tardoz e um closet espaçoso. Neste piso situa-se também a cozinha (totalmente equipada), uma casa de banho social com base de duche e uma casa de banho principal com banheira. No piso superior (sótão) existem ainda dois quartos de boa dimensão (janelas tipo Velux), casa de banho completa com duche e várias áreas de arrumação e roupeiros. Com uma envolvente urbana onde se preserva ainda a tranquilidade e atmosfera intemporal de Lisboa, em convivência com o potencial ligado às novas vivências dos bairros tradicionais, este imóvel especial tem enorme potencial para utilização em arrendamento ou habitação própria. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:122181148-252

Venha conhecer este apartamento T1 duplex, com suite, terraço e estacionamento, situado na Ajuda. Localizado numa área residencial muito tranquila, este imóvel está inserido em prédio de placa, construído em 2020 na Rua do Rio Seco. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne todos os elementos para uma vida plena com uma localização privilegiada colocando-o perto de todas as comodidades urbanas, enquanto desfruta da tranquilidade de um ambiente residencial. O apartamento fica no Rés-do-Chão de um prédio com 3 pisos e dispõe de 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Excelente localização, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes e Universidades (Polo Universitário da Ajuda e Universidade Lusíada de Lisboa). Este imóvel é constituído por: Cozinha/sala com 30 m2 (piso 1); Suite com roupeiro com 16 m2 (piso 0); Casa de banho da suite com banheira com 6 m2 (piso 0); Casa de banho social com 2 m2 (piso 1); Hall com 6 m2 (piso 0) Terraço. Para seu conforto, o apartamento tem: Janelas duplas de PVC oscilo-batente com corte térmico; Pavimento flutuante no hall, quartos e sala e cerâmico na cozinha e nas duas instalações sanitárias; Teto falso com iluminação embutida em toda a casa. A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa, micro-ondas, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e esquentador. As casas de banho estão equipadas com banheira de hidromassagem na suite e base de duche na casa de banho de apoio, sanita, móvel com lavatório e ambas são ventiladas. Se procura um espaço que oferece comodidade, qualidade de vida e uma localização inigualável, não perca esta oportunidade única. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar Casa. *** A Atlantic representa um padrão elevado de confiança e dedicação, comprometendo-se a oferecer um serviço imobiliário de excelência. Ao longo de todas as etapas do processo de compra, estamos ao seu lado, colaborando estreitamente consigo para garantir a sua satisfação. Empregamos as tecnologias mais avançadas no setor, proporcionando-lhe uma compreensão aprofundada do mercado, essencial para que tome as decisões mais acertadas na aquisição do seu imóvel. A nossa equipa é composta por profissionais dedicados que investem 100% do seu tempo nesta atividade, assegurando um nível excecional de competência e compromisso. Para garantir a sua comodidade, estabelecemos parceria com uma agência Intermediária de crédito, em conformidade com as normas do Banco de Portugal. Isto permite-nos oferecer as melhores condições de financiamento disponíveis no mercado. Não hesite em contactar-nos caso necessite de apoio financeiro. Confie em nós para tornar o seu processo de compra imobiliária uma experiência fluida e bem-sucedida. Estamos aqui para si! #ref:ATL3496

Localizado em Arroios, perto de todo o tipo de transportes, a 5 minutos da estação de metro de Arroios e dos Anjos, próximo do Jardim Constantino, bem como de todo o tipo de serviços e comércio. Inserido em prédio organizado com elevador, num terceiro andar, encontramos um apartamento T1 totalmente remodelado com excelentes acabamentos e bastante luz natural. Composto por: - Hall de 2m2; - Sala com 10m2 com acesso a varanda de 5m2 - Cozinha de 6.5m2, equipada com Placa, forno, exaustor e Termo acumulador de 100Ls, com varanda de 3m2; - Quarto com roupeiro embutido de 12m2 com acesso a varanda de 6m2; - Casa de banho completa de 3,5m2. Acabamentos: - Luzes LED no Teto; - Chão Flutuante; - Estores elétricos; - Porta Blindada. Marque já a sua visita!! Não perca a sua oportunidade!! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036. A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel. Quer Morar em Lisboa? Venha conhecer um pouco dos seus recantos. Sendo Lisboa, a capital portuguesa, situando-se junto ao famoso rio Tejo, a sua beleza e singularidade arquitetónica são vistas como única e aplaudidas pelo mundo. Conhecida através dos bairros típicos como, Alfama, Mouraria, Bairro Alto, entre outros e monumentos, como por exemplo Panteão Nacional, Praça Terreiro do Paço, entre outros, casas de fado (A famosíssima- A Severa), pelos magníficos parques, jardins e miradouros como, Elevador de Santa Justa, Miradouro da Graça, Miradouro de Santa Catarina, A nível gastronómico Lisboa é conhecida pelo sabor do mar, sendo ilustre festa dos Santos populares, uma atracão para o povo português, não pode faltar a famosa sardinha assada no pão. Se pensa em comer um doce, dê um salto até belém para degustar o famoso Pastel de Belém. E se quiser ir dar um pezinho de dança? Venha conhecer a noite de Lisboa, composto por ruelas e casas com varandas com roupas a secar, transformando no local preferido de várias pessoas. Em seu redor existem vários tipos de bar, restaurantes pequenos, mas sempre bastantes acolhedores, onde a mistura de músicas enfeitiça, quem as ouve. E que tal dançar e ver o rio Tejo? Nesse local encontramos a famosa discoteca LUX, um dos bares com a melhor reputação de Lisboa. Lisboa tem-se destacado também, sendo conhecida a nível publico, pela altíssima qualidade de ensino, há também instituições privadas com ensinos de excelência. Garantindo o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais. Lisboa não passa despercebida aos olhos de ninguém, convidativa pelas atrações, história, cultura, lazer e diversas tradições. Conheça este imóvel. Marque já sua visita!! #ref:APA_1966

O empreendimento LX Living está situado numa localização privilegiada e central de Lisboa: a zona das Amoreiras, uma zona residencial muito requisitada no centro da cidade. As Amoreiras são um local particularmente popular devido à sua localização extremamente central e de grande conveniência, que oferece acessos seguros a pé, de bicicleta e de scooter à rua principal da cidade, a Avenida da Liberdade. Esta avenida delimitada por árvores, os Campos Elísios de Lisboa, é o ponto de encontro de negócios, alta costura e hospitalidade, combinados numa descida fantástica desde a rotunda do Marquês de Pombal até à Praça dos Restauradores, na entrada da Baixa. Apartamentos espaçosos e contemporâneos em Lisboa, perto de vários serviços e escolas como por exemplo, Lycée français Charles Lepierre, Escola Maria Amália, Externato de Pedro Nunes, Universidade Nova de Lisboa. Os 151 apartamentos que constituem o LX Living estão dispostos em dois edifícios separados, interligados por uma praça interior ajardinada, e estão equipados com cinco elevadores independentes. Os diferentes tipos de apartamentos disponíveis foram cuidadosamente escolhidos para ir ao encontro das necessidades do mercado: T0: 8 apartamentos de 43 a 47 metros quadrados T1: 80 apartamentos de 54 a 71 metros quadrados T2: 54 apartamentos de 80 a 105 metros quadrados T3: 8 penthouses de 132 a 153 metros quadrados T4: 1 penthouse de 177 metros quadrados Todos os apartamentos incluem áreas habitáveis espaçosas de estilo contemporâneo, cozinhas abertas (tipo americana) e acabamentos de luxo. Incluem, ainda, as seguintes características: Um lugar de estacionamento por apartamento Os apartamentos T3 e T4 têm direito a dois lugares de estacionamento na garagem Os acabamentos de luxo incluem soalho de madeira maciça e bancadas de pedra Equipados com frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Equipados com ar condicionado e vidros duplos Todos os residentes, proprietários e inquilinos terão acesso total a um conjunto de comodidades e serviços habitualmente disponíveis em hotéis de luxo: Ginásio completamente equipado e spa Duas piscinas Parque subterrâneo amplo Dois restaurantes e um bar Jardim e terraço no topo do edifício Várias salas, áreas de descanso e locais de encontro Ligação de fibra de alta velocidade em todo o edifício O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ESCOLHER Zoio Labat International com a KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Zoio Labat International e a KW Portugal acredita que na partilha como uma forma de prestar o melhor ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contate-me e agende a sua visita! Partilha 50/50. Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-180

Localizado na Avenida Álvares Cabral, entre o Largo do Rato e o Jardim da Estrela, este imóvel de exceção em Lisboa oferece uma sequência harmoniosa de espaços que o tornam verdadeiramente notável. Ao adentrar, um amplo Hall de entrada e corredor discretamente dotados de generosos arrumos dão as boas-vindas. Logo em seguida, um elegante lavabo social se revela, complementando a praticidade do ambiente. A sala de jantar e estar, com sua imensa amplitude, cria um ambiente acolhedor perfeito para entretenimento e reflexão. No entanto, o verdadeiro destaque desta residência é o terraço com mais de 60 metros quadrados. Aqui, você pode criar momentos memoráveis com amigos e familiares enquanto aprecia vistas espetaculares da cidade e do majestoso Rio Tejo. As três suítes deste apartamento são verdadeiras obras de arte, com amplos closets e vistas panorâmicas da cidade. Grandes janelas com portas de correr inundam os espaços interiores com luz natural, criando uma atmosfera luminosa e serena. A cozinha é um paraíso para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca SMEG, em tamanhos raramente vistos. Além disso, a cozinha possui uma adega e uma lavanderia separada para maior comodidade. As casas de banho são verdadeiramente únicas, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade enquanto você cuida de si mesmo. Os closets são inteligentemente iluminados por sensores de presença, tornando a organização ainda mais eficiente. Este apartamento foi projetado para o máximo conforto, com ar condicionado e aquecimento em todos os ambientes, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano. As esquadrias de vidro duplo de qualidade excepcional oferecem isolamento acústico e térmico, além de contar com persianas elétricas black-out para garantir o seu conforto e privacidade. Para sua comodidade, o imóvel inclui três vagas de garagem, uma espaçosa arrecadação e até mesmo um bicicletário para os entusiastas do ciclismo. Em resumo, este apartamento premium é uma verdadeira obra-prima da arquitetura e do design, situado na melhor localização de Lisboa. Oferece uma combinação perfeita de localização excepcional, qualidade de construção de alto nível e a tranquilidade do entorno. Aqui, você poderá viver a vida dos seus sonhos, desfrutando de vistas magníficas da cidade e do Rio Tejo, em um ambiente luxuoso e discreto que é verdadeiramente incomparável. #ref:PF31302

Com uma localização privilegiada na Quinta dos Alcoutins, no Lumiar, vai encontrar este bonito apartamento de 4 quartos, a própria definição de conforto. Com uma extensão de 37 hectares, a Quinta dos Alcoutins destaca-se pela presença dominante do Campo de Golfe. Esta é uma oportunidade ímpar de desfrutar de uma elevada qualidade de vida em Lisboa, imerso num ambiente onde a natureza impera. Situado na Rua Daciano Costa, junto ao Clube de Golfe Paço do Lumiar, o imóvel dispõe de amplas janelas que garantem uma luminosidade ímpar em toda a casa. Da sala e do quarto principal (suite), a vista é arrebatadora, seja durante o dia, com a tranquilidade do campo de golfe e o movimento da cidade ao fundo, ou à noite, com todas as luzes a criarem um autêntico quadro vivo nos seus finais de dia. Com 204,44 m2 de área bruta (175,04 m2 de área bruta privativa e 29,40 m2 de área bruta dependente) e 147,50 m2 de área útil, o apartamento distribui-se desde um generoso hall de entrada, por forma a permitir uma boa separação das áreas social e privativa. É composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com espaço para uma pequena mesa de refeições; - Ampla Sala de estar; - 1 quarto/ suite, com um generoso closet; - 3 quartos, todos com roupeiro embutido; - 1 casa de banho social e 2 casas de banho completas. Esta fracção dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e de uma arrecadação. Com construção de 2009, aqui encontrará detalhes de qualidade e diversas melhorias feitas desde então. Ao nível de conforto térmico, destacamos: - Nas janelas da fachada nascente (sala e suite) foi acrescentada uma segunda linha de janelas de vidro duplo; - Aquecimento central em toda a casa, com toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Dispõe de caldeira a gás natural, para aquecimento das águas, e de termoacumulador para depósito; - Lareira com recuperador de calor; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Janelas de vidros duplos com estores eléctricos. Nas imediações da Quinta dos Alcoutins, encontrará diversas comodidades para o seu dia a dia e o da sua família: Ensino: - Colégio São João de Brito; - Colégio de São Tomás; - Universidades no Campo Grande e na Alameda das Universidades. Espaços Verdes e Parques: - Campo de Golfe Paço do Lumiar; - Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases; - Parque do Monteiro Mor, no Museu do Teatro; - Jardins do Campo Grande. Mobilidade e deslocações: - Proximidade do acesso ao Eixo Norte-Sul e às principais vias da cidade; - Paragem de autocarro na rua (768), com ligação fácil ao metropolitano; - Aeroporto Humberto Delgado a 8 km. Uma vasta oferta de comércio e serviços fica também assegurado, dada a proximidade à Calçada de Carriche, Lumiar e ao Eixo Norte-Sul. Este imóvel está a ser vendido com o usufruto vitalício do seu actual proprietário (actualmente com 82 anos). Se procura um apartamento para os seus filhos ou para o regresso da família a Portugal daqui a alguns anos, fale connosco, apresentamos-lhe o estudo de mercado associado ao imóvel e respondemos às questões que tenha sobre o mesmo. Partilhamos comissão com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. #ref:1196-8599